72位律師解答

• 

  王煒華

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，在地鐵上等一下幫你下次看一下你這個問題怎么處理嗯,？
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    2020-08-20 20:45:11
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  • 王煒華 服務(wù)方：
    39″
    自動轉(zhuǎn)換：這是我錄這個音頻,，第五遍，我已經(jīng)放棄了,，每次錄完永遠輸入進入進去,，這樣說吧，簡單的來說就是必須得人代還款,，但是三代貨款并不會導(dǎo)致你們這個協(xié)議無效,，你就說哪怕商貸沒有還完，不能貸還完之后,，他都有義務(wù)配合,，不不不不不,，你把這個合同傳過去，相應(yīng)的過戶義務(wù),，但是你們可以簽訂一個補充協(xié)議,，如果存在新的是變更，不會考慮具體的貸款怎么處理,？
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    2020-08-20 20:51:43
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• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：你只能等貸款全部還清后才能要求對方協(xié)助你辦理過戶手續(xù),，判決書本來判的就不對。
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    2020-08-20 20:45:22
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    這是什么地方的法官寫出這么白癡的判決書,？
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    10″
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    2020-08-20 20:46:28
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• 

  劉闖

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  • 65″
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    2020-08-20 20:46:03
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• 

  周敏

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  • 后期對方都有義務(wù)配合你辦理過戶,，如果你現(xiàn)在沒錢還清貸款，可以在銀行辦理二手房貸款,，盡快辦理過戶,，以免夜場夢多。
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    2020-08-20 20:46:47
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• 

  吳煒

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  • 這個不要緊的,，法院判決書有法律效力的,，按照你的時間來，你有能力還清貸款就可以叫他配合過戶給你,，不配合向法院申請強制執(zhí)行
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    2020-08-20 20:47:34
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• 

  李鑫

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  • 77″
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    2020-08-20 20:47:37
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• 

  李新宇

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好嗯，一般要辦理過戶呢,，一般這個銀行呢都要求把這個貸款全部補齊啊,，才能辦理過戶啊，像這種窮的話呢,？如果15工作日內(nèi)文化旅行完成,，因為這個判決是已經(jīng)生效了，那什么時候你能夠交齊全款,，什么時候辦理過戶,？這都是可以的，但是時間不要太長,，然后不要超過六個月嗯,。
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    2020-08-20 20:47:51
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況,，當(dāng)初你是否知道還有貸款沒有還完,，法院對此是怎么認定判決的？沒有的話可以向法院申請強制執(zhí)行即可,。
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    2020-08-20 20:47:54
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• 

  南曉峰

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  • 你好,，不是這樣的，法院判決書本身就有物權(quán)執(zhí)行的效力,，你可以請求法院通知銀行進行協(xié)助,，如果確實不能過戶,，等還完貸款后，你可以憑判決書直接過戶就行,，不用對方配合,。
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    2020-08-20 20:48:04
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• 

  王寶珊

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  • 您好，法院判決書是合法有效的,，現(xiàn)在不能辦理過戶并不是對方不配合,，而是沒有還清銀行的余下房貸情況下不能辦理過戶，需要等還清貸款后再按照判決要求對方履行過戶義務(wù)
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    2020-08-20 20:48:05
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• 

  楊力

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  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，你這種情況啊,，就是發(fā)發(fā)發(fā)發(fā)發(fā)，你要是按照是就是啊,，判決了就是瘦了就是收入你支付賠償,，盡管以后對方的配合你管理管理，管理保護這個事這個事這個事安利來保護你的利益的啊,，主要是保護你的力,，而不是包括對方的，所以說在這種情況下,，就是你因為這個大方?jīng)]有放棄,，沒有放棄的話呢就是啊這個這個貸款他最后只要他們里面有人過戶問題就是過過戶的條件才能充電啊，這時候等于過戶客戶推薦的時候在好像是他配合您把您過分啊如果他到的時候還不配合就把您過戶的話,，那么你可以上百人申請執(zhí)行他說他啊,，按照這個信息判斷啊啊流行這個過戶的義務(wù)嗯。
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    2020-08-20 20:48:18
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，對于按揭房屋必須先把貸款還完才才能過戶,，不然銀行不會同意過戶的，您就等這個什么時候貸款還完了以后再通知對方配合你過戶就行了,，這個不見了,，但那個法院判決書雖然寫的是15日內(nèi)，但是不是說超過15日他就沒有這個義務(wù)了,，這個義務(wù)是一直存在的,。
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    2020-08-20 20:48:35
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    如果你需要進一步咨詢，請點擊我的頭像選擇在線溝通,，你可以把具體的情況跟我說一下,，我免費幫你具體分析,。
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    2020-08-20 20:48:46
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• 

  賈志紅

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：理論上是如此,，但是可以對方協(xié)商，重新擬定一份協(xié)議,。
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    2020-08-20 20:48:48
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• 

  劉歡

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  • 這個判決當(dāng)時寫的不好,，沒有考慮到要把貸款全部還清才能過戶這個情況,，那么現(xiàn)在你要過戶的話，只能先把貸款還清,，然后讓他配合過戶,。如果他不配合的話，建議問一下原來的法官,。
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    2020-08-20 20:48:51
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• 

  趙宴敏

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  • 可以簽一份承諾的,，就把過戶遇到的問題說明白。承諾還完貸款后,，辦理過戶手續(xù),，這期間不屬于拒不執(zhí)行判決。
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    2020-08-20 20:49:02
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• 

  郭淑嬌

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  • 嗯,，這個判決書呢,，已經(jīng)生效了，只是現(xiàn)在不能辦理過戶,，并非對方不配合,，待你還清銀行余下房貸時，對方仍有配合義務(wù),，如果對方不配合,，可以拿著判決書申請法院強制執(zhí)行，好吧,，您這邊呢,，可以采納下我的觀點，隨后有不懂的可以隨時問我,。
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    2020-08-20 20:49:46
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• 

  陳華明

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  • 55″
    自動轉(zhuǎn)換：不是的,，也就是15天之內(nèi)，對方?jīng)]有配合你進行過戶,，或者說你也無法辦理過戶,，對吧？這時候呢,，你呢,？可以不辦理過戶手續(xù)，但是等你所有的這個嗯,，針尾款按揭貸款交清之后,，你仍然可以向法院申請，要求對方協(xié)助履行過戶手續(xù),，不是說15天之后,，她不配合，他就沒有配合的義務(wù)了，不是這樣的,，而且你這種情況呢,，最好向法院說明，嗯,，盡量啊,，在法院的主持下面，跟對方達成一個調(diào)解協(xié)議,，然后呢,，就是說你在這15天之內(nèi)無法父親按揭貸款等按揭貸款完成之后，讓對方再配合你過戶,，當(dāng)然,，你們兩個私下達成這種協(xié)議，也沒有任何問題,，都是可以的,。
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    2020-08-20 20:52:51
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• 

  黃振波

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  • 別把判決書當(dāng)作合同使用，判決書判項是要求另一方配合辦理過戶手續(xù)這是法定的強制力,。你可以以書面的形式通知對方,，或者請律師事務(wù)所發(fā)一份律師函，現(xiàn)處于房貸清償期,，需要配合過戶另行通知,，為的是保全先行給付對方補償款并通知對方義務(wù)的證據(jù)。
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    2020-08-20 20:53:26
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• 

  許家苗

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  • 74″
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    2020-08-20 20:56:37
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• 

  鄭磊

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  • 1.這是法院為保證判決可執(zhí)行性的規(guī)定,，并非超期后即不存在該義務(wù),。 2.你可與對方協(xié)商，待你通知后一定時間內(nèi)配合過戶,，并形成書面協(xié)議,。
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    2020-08-20 20:57:21
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• 

  孫健

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  • 您好，您現(xiàn)在要聯(lián)系貸款銀行,，變更還款人,，另外，15日之內(nèi)只是只約束對方的一個期限如果法院判決該房產(chǎn)歸您所有,，即使對方不配合,，你也可以憑有效判決去過戶
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    2020-08-20 20:58:07
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• 

  張超

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  • 超過了十五日，判決仍然有效,，對方仍有配合義務(wù),。法院判決有問題，有銀行貸款和抵押的房子,，未還款前不可能過戶,。只能申請法院強制執(zhí)行看看能不能過戶,。可能性不大,。
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    2020-08-20 20:58:48
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• 

  李創(chuàng)

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  • 你好，這種情況,，是需要還完貸款之后,，才可以過戶的，你可以聯(lián)系審判法官,，跟他說明情況,，法官會處理的。還有其它問題,，可以聯(lián)系我咨詢,。
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    2020-08-20 20:59:50
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• 

  任宇飛

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  • 法院判決書有法律效力的，按照你的時間來什么時候你能夠交齊全款,，什么時候辦理過戶,，你有能力還清貸款就可以叫他配合過戶給你，不配合向法院申請強制執(zhí)行,。
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    2020-08-20 21:01:38
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• 

  董慶璽

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  • 十五日是對你愛人的約束,，建議你找銀行，提供相應(yīng)擔(dān)?；蛘咭淮涡詢斶€部分貸款,，要求銀行出具同意變更的手續(xù)即可。
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    2020-08-20 21:01:57
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• 

  陸暢言

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  • 37″
    自動轉(zhuǎn)換：你有貸款的房子是過戶過不了的,，對方即便是配合你也沒法過,，你只能貸款還清，以后再要求老公,，但是你們這樣的話是執(zhí)行超過兩年的時效是又不能深情這些人,，你這個問題有點基礎(chǔ)的，建議你找律師來幫他,，你如果是嘉興的,，可以來找我。
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    2020-08-20 21:08:09
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• 

  郭靖

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  • 根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，房屋必須是在無法律糾紛,、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶,。因此,，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款,。 若暫時還不清貸款,，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭,，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩,，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù),。為此，還有兩個辦法,，其一即通過正常買賣流程過戶,，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后,，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款,。一般采納第二種方式的居民較多。
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    2020-08-20 21:10:40
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• 

  夏娟

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  • 首先我認為這個判決有一點問題,，法院沒有查清這個房屋的現(xiàn)狀,，如果法院查清了房屋的現(xiàn)狀，就不應(yīng)該判決對方在15日內(nèi)配合你過戶,，應(yīng)當(dāng)判決對方在貸款還清之后15日內(nèi)配合過戶,。第二，法院已經(jīng)判決房屋歸你,，那么對方就應(yīng)該配合你對該房屋進行過戶,。法院要求他在15日內(nèi)配合是認定他有配合過戶的義務(wù)，如果你因為按揭款未還完現(xiàn)在不能過戶而占時不需要他配合,，并不能認定他已經(jīng)履行了配合過戶的義務(wù),，所以當(dāng)你的按揭款還完之后可以過戶時，對方依然應(yīng)當(dāng)配合,。其次判決生效以后,，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間申請強制執(zhí)行。法律規(guī)定,，個人申請強制執(zhí)行的時間是兩年,，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起算，所以如果你按揭款還完以后,，對方不配合過戶的話,，你依然應(yīng)當(dāng)在對方收到補償金15日后兩年之內(nèi)申請強制執(zhí)行。當(dāng)然,，如果你的按揭款還未還完,，仍然應(yīng)當(dāng)在這個時候申請強制執(zhí)行，只是因為你按揭未還完,，案件要中止執(zhí)行,，從這個角度也可以看出，判決是有點問題的,。
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    2020-08-20 21:14:09
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• 

  李林群

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  • 你可以對這個判決不服提出上訴,，利用二審審理的時間里抓緊時間籌款解決問題,。如果還是沒有湊齊，就向法院申報財產(chǎn)信息,，請求暫緩執(zhí)行,。
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    2020-08-20 21:14:25
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• 

  羅超

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，以及概括,，我們可以給你進一步解答。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護你自己的權(quán)利,。謝謝,。
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    2020-08-20 21:15:06
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• 

  張鳳啟

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：是的,，這種情況您應(yīng)該積極想辦法把剩余的貸款還清，然后及時的要求對方辦理,，配合你辦理過戶手續(xù),，如果對方不配合的話，您可以起訴,，就是超過了15天,，這個也不會受影響嗯。
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    2020-08-20 21:15:20
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    24″
    自動轉(zhuǎn)換：是的,，這種情況您應(yīng)該積極想辦法把剩余的貸款還清,，然后及時的要求對方辦理，配合你辦理過戶手續(xù),，如果對方不配合的話,，您可以起訴，就是超過了15天,，這個也不會受影響嗯,。
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    2020-08-20 21:15:24
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• 

  鄧啟亮

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  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，首先法院這個判決已經(jīng)生效的話,，那么對方始終是有義務(wù)來配合您辦理過戶的，現(xiàn)在的情況是,，如果你這個貸款沒有還完,，那么現(xiàn)在是由于你的情況辦不了這個過戶，那么你可以向法院作出這個判決的這個法官去咨詢相關(guān)的情況,，看他能否做出一個更正的裁定,，把這個判決改變一下，那么如果不行的話,，那那么建議你把這個勾購房的合同,，這樣一些證據(jù)什么的全部拿過來,，拿到你的手里，到時候如果對方不不配合辦理這個過戶手續(xù)的話,，那么你可以以此判決書來起訴,，要求這個對方強制執(zhí)行的。
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    2020-08-20 21:15:43
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• 

  巴波

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  • 根據(jù)判決書,，也可以理解為你有權(quán)利要求對方配合過戶,，既然是權(quán)利，如何行使,，何時行使,，應(yīng)該結(jié)合實際情況，當(dāng)然十五天內(nèi)和十五天后對于對方來說并無實際區(qū)別,。所以,，如果因為你的原因?qū)е虏痪邆溥^戶條件的，你可以在條件成熟后再要求對方配合,，如果不配合的,，可以申請強制執(zhí)行。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-08-20 21:20:06
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• 

  施鴻偉

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  • 不是,，只要你貸款還清,，對方就需要配合辦理過戶；2,、可以委托本專業(yè)律師幫忙協(xié)助處理訴訟事宜,。（威信：一三六、〇五六〇,、一七零八）
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    2020-08-20 21:30:46
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• 

  梁文彥

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  • 我認為你可以與對方進一步協(xié)商辦理過戶事宜,。當(dāng)時沒有將貸款因素考慮進去，是否可以考慮雙方互相分擔(dān)一點點,。如果協(xié)商不成,，而過戶又是由于你的原因?qū)е拢瑢Ψ接锌赡軙涎訒r間,，你只能補齊貸款再辦理過戶,。
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    2020-08-20 21:43:47
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• 

  徐欣

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  • 有貸款的房產(chǎn)若要辦理過戶有3種方法,。 1、轉(zhuǎn)按揭 簡單直接的一種方法,，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三方而申請辦理個人住房貸款變更借款期限,、變更借款人或變更抵押物的貸款,。 2、賣家利用銀行貸款來繳清剩余貸 如果買家不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn),，賣家可利用銀行貸款來繳納剩余的貸款,。但前提是賣方有銀行認可的抵押物(如其他房產(chǎn))。這樣賣家就可通過抵押向銀行借出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款,，促進交易完成,。據(jù)小編所知這種賣家先還清貸款解抵押,，然后再與買家進行過戶的方法,，買家就不用承擔(dān)贖樓風(fēng)險。 3,、用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當(dāng)下二手房交易中應(yīng)用的模式,。這種方式適用于原房主較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下,，買家會認可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%,，賣家可以利用買家的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記,，進行下一步交易,。
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    2020-08-20 21:51:20
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-08-20 21:53:23
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，按照判決書的判項,，你給予補償金的義務(wù)履行完畢后,，需要對方履行配合你辦理過戶的義務(wù)。你現(xiàn)在只能等你把貸款還完以后才可以過戶
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    2020-08-20 21:59:36
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• 

  劉銳

  律師

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  • 判決書是說十五日內(nèi)配合你過戶,，十五日之后更應(yīng)該配合你過戶,，法院在這個地方措辭不夠嚴謹,，你應(yīng)當(dāng)讓對方給你打收條。在判決書生效后,，對方即使不配合,，你拿著該收條和判決書也可以直接過戶的。
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    2020-08-20 22:08:12
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• 

  陳晨曉

  律師

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  • 這個判決書永遠有效,，那個時間只是開始,，等到你可以過戶之后，依然有權(quán)利要求對方配合過戶的,。不只是這個時間限度
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    2020-08-20 22:09:53
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• 

  李歡歡

  律師

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  • 個人覺得法院判決的主要目的是：一,，你支付對方補償金。二,，對方配合你過戶,！只是因為你的原因無法完成15日內(nèi)過戶，所以對方可以超過15日配合你過戶,。 但是配合你過戶是對方的義務(wù),！所以之后如果對方不配合，你可以去法院申請強制執(zhí)行,，由法院強制對方配合你過戶
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    2020-08-20 22:11:07
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，這種情況并不是說超過15天，你就不可以了,？法律上規(guī)定那個15天,，如果對方不配合，或者說確實時間中沒有辦法執(zhí)行的話,，那么嗯正常的,，嗯嗯，建議您先把貸款還清之后,，然后再要求對方配合,，如果對方不配合的話，可以直接去法院申請強之前就行就行就行,。
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    2020-08-20 22:12:00
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• 

  楊康

  律師

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  • 申請判決書強制執(zhí)行的時效為兩年,，在兩年之內(nèi)，任何時間只要還清貸款,，即可申請法院強制執(zhí)行,，對方應(yīng)當(dāng)配合辦理過戶手續(xù)
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    2020-08-20 22:13:55
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，按揭房確實需要還清貸款,，銀行才能解押,，你才能去辦過戶。所以，判決書判決的過戶條件尚未成就,，等你還清貸款之后再要求對方配合過戶,。
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    2020-08-20 22:19:51
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• 

  馬范君

  律師

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  • 52″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯這位朋友，他想寫的意思呢,？他是督促對方啊,，旅游就是指什么意思呢？就是說判決的意思是在你把補償款給他,，對方以后限他十日內(nèi)配和你過戶,，他的目的是15天的確定是讓她最遲的15天之內(nèi)配合你過戶是他的約束他的，而并不是約束你15天真的必須要跟對方過戶,，要跟對方一起辦理過戶手續(xù),，你能不能不能明白，所以像這種情況假設(shè)啊,，你狂魔了所有的貸款,，所以辦不了過戶的話，不僅啊,，只要把這個實施證明一下,，那么以后的呢，具備可以過戶的時候你再依據(jù)判決讓對方給你辦過戶手續(xù)就可以了,。
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    2020-08-20 22:20:24
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• 

  陳景軍

  律師

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  • 判決書是否說明剩余貸款怎么還,？誰還？判決書是否說明剩余貸款怎么還,？誰還,？判決書是否說明剩余貸款怎么還,？誰還,？
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    2020-08-20 22:23:17
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 你好！就你所述聽話,。既然房產(chǎn)判決歸你所有,。對方有義務(wù)協(xié)助你。辦理過戶手續(xù),。只要等貸款還清以后,，就可以執(zhí)行判決。如果對方不配合,?？梢陨暾垙娭茍?zhí)行。
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    2020-08-20 22:28:17
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，是你在為對方償還補償金15個工作日內(nèi)配合你來進行過戶，意思是說,，你將補償金打到對方賬戶后15個工作日內(nèi)呢,，對方有空配合你過戶的義務(wù),，超過15日也沒有問題的，因為這個并不是說你現(xiàn)就能還清貸款,，即使過了15日后對方也有配合你過戶的義務(wù),。
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    2020-08-20 22:32:17
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• 

  諶見平

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，不是這樣的,，這個原因的話就是他規(guī)定的15天是是一個法定的期間,，那么你現(xiàn)在由于不可抗力的因素就是嗯，你不是人們的因素,，因為不好看,，立馬所以這個人其實可以往后往后走一點，不一定15天,，因為法院的判決書,，反正在判決書，他一般的話就是沒有一個什么15天他一般的話就是你還判斷說給你以后對方是一定要履行的,，因為由于現(xiàn)在也不是人們的因素,，那么你現(xiàn)在也不會這15天的大型這15天過不了戶也是不影響的。
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    2020-08-20 22:42:09
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• 

  崔兵

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  • 這種情況情況發(fā)生了變化,，所以只有兩個辦法,，一個是跟對方的執(zhí)行法官進行商量，還要跟對方商量,，實在不成就只能另行起訴或者類似的辦法,，具體請直接下單本律師電話咨詢。
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    2020-08-20 22:48:15
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，可以按照判決書15日內(nèi)把補償款給對方,，然后慢慢還清貸款，還清貸款之后讓對方配合過戶,。到時候?qū)Ψ饺绻慌浜系?，可以強制?zhí)行的。
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    2020-08-20 22:51:01
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，根據(jù)你的描述情況,，你們雙方離婚判決中，法院判決對方在15日內(nèi)配合你方過戶,，因客觀原因十五日不能過戶完畢,，超過這個期間后，對方也是仍有義務(wù)配合過戶的,。
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    2020-08-20 23:00:37
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• 

  劉震

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  • 您好,，您的問題較為復(fù)雜，可以與我詳細私聊，發(fā)送一下相關(guān)的書面材料,。我審查后再給你出具相關(guān)的法律意見,。
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    2020-08-20 23:02:38
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-08-20 23:03:22
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• 

  韓亞銳

  律師

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  • 你好,。是這樣的,。因為貸款還完之前房子相當(dāng)于在銀行抵押。所以必須等還完貸款才能過戶,。但并不能理解為超過15天對方就沒有配合過戶的義務(wù)了,。希望對您有所幫助。
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    2020-08-20 23:05:19
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• 

  黃浩

  律師

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：這個如果對方配合你,，是由于你這邊的原因而無法還這個貸款的話,，那么對方是不承擔(dān)這個判決書上的違約責(zé)任的嗯。
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    2020-08-20 23:09:31
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• 

  任麗媛

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  • 您好,，根據(jù)您的敘述最好通過訴訟請求解決維權(quán) 后續(xù)有問題您可以隨時通過平臺下單咨詢我,，我將為您做出詳細解答及解決方案
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    2020-08-20 23:19:56
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 此處在15日內(nèi)履行，并不是說超過15日對方就無需履行了,，只要是在判決生效兩年內(nèi),，對方不履行，均可申請強制執(zhí)行,。
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    2020-08-20 23:24:33
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好,，這個15日是對對方進行約束的，如果因為你的原因無法立即辦理過戶手續(xù)的,，可以延期,，但是基于申請執(zhí)行的期限是2年，建議2年內(nèi)申請一次強制執(zhí)行,。
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    2020-08-20 23:34:03
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• 

  彭桂江

  律師

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  • 根據(jù)您的敘述,，對方應(yīng)當(dāng)在收到補償款之日起15日內(nèi)配合辦理過戶。也就是說該起算點,，以乙方付款為期三天，在你沒有履行付款義務(wù)時,，對方仍然無法配合過戶
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    2020-08-20 23:45:20
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• 

  張興建

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  • 所以可能判決的時候沒考慮實際情況,，但是不影響的，這種義務(wù)一直都伴隨存在著的,?；蛘吣銈冏约涸偎降紫聦憘€協(xié)議也是可以的，給錢后，以后配合過戶,。
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    2020-08-20 23:59:36
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• 

  侯艷霞

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，并不是過了十五日對方就可以不配合你了,，判決書是有強制執(zhí)行力的,，為了避免夜長夢多，你可以辦理二手房抵押,，盡快把剩余貸款還清,，辦理過戶。
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    2020-08-21 00:03:17
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，15日的日期是法院生效判決書所確定的,，對方自動履行的日期，如果超過該日期,，對方還不能配合,，您可以及時向法院申請對其強制執(zhí)行，或者由法院向房屋管理機構(gòu)送達協(xié)助執(zhí)行通知書進行執(zhí)行,。對于沒有償還清的貸款,，要按照之前的約定或者借款合同的約定進行履行。
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    2020-08-21 00:17:14
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 10″
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    2020-08-21 00:32:38
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你可以在二年之內(nèi)要求對方配合,，如果對方不配合,，可以在二年之內(nèi)申請法院強制執(zhí)行，由法院強制執(zhí)行過戶就可以了,。
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    2020-08-21 00:49:45
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• 

  夏午

  律師

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  • 按揭貸款的房子過戶只有兩種方式,，一要么提前還完貸款，二要么跟銀行協(xié)商,，重新簽訂貸款合同,，進行更名或除名。
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    2020-08-21 01:39:15
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• 

  馬麗曄

  律師

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  • 答謝
    你好,，的確是要還清貸款才可以過戶的,，以前其實有貸款的房子法院是不處理的，后來因為各種聲音太大所以可以處理了,，法院就是判決份額,，不管過戶的事情。等你把所有的貸款還清 對方還是有配合你過戶的義務(wù)的,，這個無需擔(dān)心,。
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    2020-08-21 10:10:29
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• 

  牛振平

  律師

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  • 答謝
    你需要還清貸款后，才可以要求辦理過戶,，如果你已經(jīng)把補償金支付給對方,，你可以等還完貸款后隨時要求對方配合過戶,。加微詳詢，同手機,。
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    2020-08-21 10:59:23
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• 

  趙煒

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述,，這個是判決書上對對方的這個配合您過戶履行義務(wù)的一個判定，那您如果說要進行過戶的話,，您這邊履行補償對方的補償款之后,，那么對方就要按照這個判決配合您過戶，如果您這方出了問題的話,，那您要承擔(dān)自己這一方的責(zé)任,。
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    2020-08-21 17:06:54
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• 

  韋柳雪

  律師

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  • 答謝
    如果判決書已經(jīng)判決房屋產(chǎn)權(quán)歸你所有，那么將來你把房屋按揭款還完之后,，自行到房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)即可,，對方不簽字也可以的
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    2020-08-21 19:08:06
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    對方?jīng)]有權(quán)利拒絕你過戶你貸款還了，把房貸還了一般還是需要配合你過戶的,，這個15天不是絕對的,，不能變的因為對方有義務(wù)幫你過戶
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    2020-08-22 14:52:40
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• 

  孫浩

  律師

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  • 答謝
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：不是的，只有當(dāng)年屢履行完這個相關(guān)協(xié)議的時候,，需要對方進行配合過戶的時候,，他都應(yīng)當(dāng)配合您行使過戶的權(quán)利。
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    2020-08-23 21:54:19
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