69位律師解答

• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：開著發(fā)票不合規(guī),，那么你實(shí)際上是可以要求換開了,，如果他始終不能提供合適的發(fā)票，那么你們可以要求對方來承擔(dān)三個(gè)責(zé)任,，或者去稅務(wù)局投訴舉報(bào),。
    展開
    收起
    2020-08-09 16:56:07
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來你自己的問題，你這個(gè)問題應(yīng)該是罰款歸罰款,，裝修歸裝修,，開發(fā)商都給你開成不動(dòng)產(chǎn)十發(fā)票你可以找稅務(wù)局，讓稅務(wù)局跟開發(fā)商去溝通,，這樣的話你會(huì)確實(shí)是會(huì)多交稅,。
    展開
    收起
    2020-08-09 16:56:10
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好啊，我看了下你的描述啊,，關(guān)于這個(gè)契稅應(yīng)該怎么繳納呢,？是按照這個(gè)合同上的房屋價(jià)款進(jìn)行較大啊，主要是看你合同上簽訂的這個(gè)這個(gè)房屋的這個(gè)價(jià)格是多少,？然后根據(jù)這個(gè)價(jià)格進(jìn)行繳納,，這個(gè)奇說啊，這個(gè)但是呢,，就是說呃這個(gè)房屋價(jià)款式房屋價(jià)款,，裝修款是裝修款啊不應(yīng)不應(yīng)該混為一談,，如果因?yàn)檫@應(yīng)該給你開著啊，裝修款而沒有開鎖,，多繳付的這個(gè)奇說呢,，是可以向開發(fā)商主張返還的主張賠償都是可以好吧，這種情況可以先協(xié)商不成的話可以起訴,。
    展開
    收起
    2020-08-09 16:56:21
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 61″
    展開
    收起
    2020-08-09 16:56:34
    回復(fù)
• 

  金群霞

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 哦,，你是房屋的買賣款和裝修都是一個(gè)開發(fā)商做的是吧，那肯定啊,，你的裝修合同和買賣合同是兩個(gè)獨(dú)立的法律關(guān)系,，你要單獨(dú)開，這樣是比較合理的,。
    展開
    收起
    2020-08-09 16:56:42
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 當(dāng)然你都開成不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的話,，繳納契稅的時(shí)候就是按照你的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格來繳納的，這個(gè)看你們房屋買賣合同里面是怎么約定的
    展開
    收起
    2020-08-09 16:56:42
    回復(fù)
• 

  劉風(fēng)華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 如果因此導(dǎo)致你多交契稅,，可以要求開發(fā)商賠償損失,，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。另外,，你交契稅的時(shí)候可以拿購房合同等證明你的房屋價(jià)格,。
    展開
    收起
    2020-08-09 16:56:49
    回復(fù)
• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況,，有的地方會(huì)限制不動(dòng)產(chǎn)的數(shù)量,，如果你所在地方有這種規(guī)定，那么最好是要求開發(fā)商更改一下,，不然后期很麻煩,。
    展開
    收起
    2020-08-09 16:56:54
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：契稅跟您房子的價(jià)格有關(guān)系，你買的房子,，合同的價(jià)格是多少,？是什么？
    展開
    收起
    2020-08-09 16:56:57
    回復(fù)
• 

  董進(jìn)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 因?yàn)楝F(xiàn)在國家鼓勵(lì)做精裝房,，所以說對于精裝部分,，到底是開裝修的增值稅發(fā)票還是開不動(dòng)產(chǎn)契稅發(fā)票這一塊的話，國家目前沒有明文規(guī)定,，但是國家鼓勵(lì)把這一部分價(jià)格認(rèn)定在不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值里面，所以說開發(fā)商給您開不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是沒有問題的,，您如果非得追究這一塊責(zé)任的話,，只能看你們合同條款里面是如何約定的，如果確確實(shí)實(shí)也簽訂了兩份合同,，那兩份合同里面分別是針對房屋的毛坯房以及裝修部分簽訂的,，那就可以主張開發(fā)商為您開具一個(gè)裝飾裝修的發(fā)票,，否則的話開在一起是沒有問題的。
    展開
    收起
    2020-08-09 16:57:34
    回復(fù)
• 

  孫浩

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您說的對不動(dòng)產(chǎn)國立中心是依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)稅的發(fā)票價(jià)格來核定契稅的,。
    展開
    收起
    2020-08-09 16:58:01
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)購買的這個(gè)金融有個(gè)房子的話,，就是還是屬于不動(dòng)產(chǎn)嗎？不動(dòng)產(chǎn)那么應(yīng)該就是說這個(gè)開的發(fā)票應(yīng)該是不動(dòng)產(chǎn)的發(fā)票啊,，答案的發(fā)展是盡量就是根據(jù)購房的情況來定,，嗯，所以說這塊來講這個(gè)話只有對這個(gè)契稅時(shí)候造成影響,，這一塊其實(shí)就就開始要根據(jù)這個(gè)不同股票這一塊兒的是不同的價(jià)格的價(jià)格來講其實(shí),。
    展開
    收起
    2020-08-09 16:58:11
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，開發(fā)商故意將裝修款的發(fā)票開成不動(dòng)產(chǎn)的發(fā)票對你繳納房款,，稅費(fèi)肯定是有影響的,，對于這種情況呢，開發(fā)商涉嫌偷稅漏稅啊,，你可以向稅務(wù)部門進(jìn)行反映,，你也可以向當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行投訴舉報(bào)啊，協(xié)商不成的情況下,，我們還可以走信訪的程序來要求解決,。
    展開
    收起
    2020-08-09 16:58:41
    回復(fù)
• 

  徐銘

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)需要開成兩個(gè)這個(gè)票據(jù)的開發(fā)商，這種做法咱們不需要按照他這個(gè)來,，或者說咱們正常買房子,，裝修到后期咱們自己再做也行，自己重新找裝修公司,，如果他兩個(gè)都開普通產(chǎn),，這種票的強(qiáng)項(xiàng)證明是你買的房子。
    展開
    收起
    2020-08-09 16:59:20
    回復(fù)
• 

  張名哲

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那這個(gè)是有可能的,，我建議還是盡量協(xié)商解決,，要要求開發(fā)商拿給你開具相應(yīng)的額裝修款的發(fā)票如如果要是對方執(zhí)意，如果拒絕開具發(fā)票的話呢,，可以提起民事訴訟,，維護(hù)你的合法權(quán)益。
    展開
    收起
    2020-08-09 16:59:22
    回復(fù)
• 

  陳晨曉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 這個(gè)問題你們自己協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，根據(jù)法律規(guī)定，就應(yīng)該開兩個(gè)發(fā)票,，一張是房子,，一張是裝修。開發(fā)商沒有權(quán)利拒絕,。
    展開
    收起
    2020-08-09 16:59:45
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 嗯,，你好,，嗯，目前關(guān)于這一塊呢,，主要沒有相關(guān)的法律規(guī)定,。但是國家鼓勵(lì)，把那個(gè)這一部分價(jià)款認(rèn)定在不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值里邊,，所以說開發(fā)商給你開不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,，問題不大，如果要追究的話,，只能看合同條款里有沒有相關(guān)的約定,。如果確實(shí)是簽訂兩個(gè)合同，那就應(yīng)該開具兩份發(fā)票,，一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,，一個(gè)裝修的發(fā)票，那你的主張是合理合法的,，你這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝,，隨后可以和我詳細(xì)溝通。
    展開
    收起
    2020-08-09 16:59:48
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 答案是肯定的,，新“國五條”出臺后,，裝修發(fā)票或?qū)⒅苯佑绊懤U納個(gè)稅金額。住房裝修費(fèi)用需要提供實(shí)際支付裝修費(fèi)用的稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票,，且發(fā)票上所列付款人姓名與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)人一致,，已購商品房及其他住房最高扣除限額為房屋原值的10%。因?yàn)椤昂侠碣M(fèi)用”必須憑合法票據(jù)減除,，買受人買房后應(yīng)小心保存繳納的營業(yè)稅,、印花稅、契稅等稅費(fèi)發(fā)票,，并盡可能保留裝修發(fā)票以備以后賣房時(shí)用來減輕個(gè)稅負(fù)擔(dān),。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:00:42
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 116″
    展開
    收起
    2020-08-09 17:00:44
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 您好，裝修應(yīng)視為房地產(chǎn)買賣不可或缺的一部分,，收取的全部房價(jià)(含裝修款）均全額按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”開具發(fā)票并計(jì)征增值稅,。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:01:53
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 開發(fā)商我估計(jì)不能開裝修的發(fā)票，不然他們也違法,。 但,，房屋契稅和房屋面積有關(guān)，90平是一個(gè)節(jié)點(diǎn),。 還有,，如果以后裝修出現(xiàn)問題,，開發(fā)商有沒有保修期？你要看一下。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:02:25
    回復(fù)
• 

  董慶璽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 那應(yīng)當(dāng)按照你實(shí)際購房價(jià)格來承擔(dān)你的契稅,，但是向你這種精裝修的房屋，本身就是固定的一體的出售,。出售款項(xiàng)包含裝修,。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:02:55
    回復(fù)
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 你好， 有合同嗎,？,。根據(jù)你的描述，以及概括,，我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理。維護(hù)你自己的權(quán)利,。謝謝,。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:03:33
    回復(fù)
• 

  夏午

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 你可以先到稅務(wù)部門去了解一下相關(guān)情況，看有沒有影響,，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致契稅增加,？如果有的話，先與開發(fā)商溝通,，溝通不好,，可起訴解決。要求開發(fā)商按照法律法規(guī)來合法開具發(fā)票,。給你造成的損失,。可由開發(fā)商進(jìn)行賠償,。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:04:50
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 你好根據(jù)你的問題描述,，你可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)投訴開發(fā)商開票的行為，開發(fā)商可能存在偷稅漏稅的情形,，這樣增加繳納契稅的數(shù)額,，從而增加你的購房成本。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:05:12
    回復(fù)
• 

  王煥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 房產(chǎn)稅不能和裝修款項(xiàng)算在一起,。這樣就增加了你要交的契稅你可以拒絕開發(fā)商,，可以去稅務(wù)局舉報(bào)或直接向法院起訴
    展開
    收起
    2020-08-09 17:09:44
    回復(fù)
• 

  陳光文

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好呃，開發(fā)商把這個(gè)發(fā)票開成不動(dòng)產(chǎn)的這個(gè)發(fā)票咯,，你可以要求他給你啊,，重新開啊，這個(gè)對你以后有影響的所以說嗯,，如果開發(fā)商不給更換的話,，那你可以向法院起訴啊，或者是說你可以向稅務(wù)部門，人民去投訴,。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:10:49
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 你好,，如果因?yàn)殚_發(fā)商的原因給你造成損失，是可以要求開發(fā)商賠償?shù)?，這種情況協(xié)商不成的話,，也可以通過法院訴訟解決
    展開
    收起
    2020-08-09 17:15:30
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 根據(jù)您的情況描述，那么如果說這個(gè)發(fā)票的問題的話,，那您看一下合同里面對這個(gè)發(fā)票的事情有沒有約定,，如果有約定的話，那么按照合同來進(jìn)行,，那么如果沒有約定的話,，現(xiàn)在這個(gè)開發(fā)商開的這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票只要符合相應(yīng)的發(fā)票管理規(guī)定應(yīng)該也是沒有問題的，因?yàn)檫@個(gè)是裝修房,，他把這個(gè)裝修成本都包括在房價(jià)里面,，它是按照房價(jià)來開的，應(yīng)該是這樣,，至于這個(gè)契稅的問題,，契稅是按照這個(gè)房屋的價(jià)格來進(jìn)行的，以房價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)的,。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:25:22
    回復(fù)
• 

  巴波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 如果事先雙方就開發(fā)票問題達(dá)成一致的,，而實(shí)際上購買的是已經(jīng)裝修好的住房，事實(shí)上不存在單獨(dú)的裝修,，那么按照實(shí)際情況來說,，購房人以此為由去法院起訴，法院也很難支持購房人,。還是建議側(cè)重于協(xié)商,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:31:40
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：對?。?
    展開
    收起
    2020-08-09 17:34:45
    回復(fù)
• 

  諶見平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么你這樣情況的話,，首先你要跟開發(fā)商去協(xié)商這個(gè)事情,，如果說開發(fā)商協(xié)商不成的話,，是因?yàn)殚_發(fā)商他自己把這個(gè)合同已經(jīng)變更了，她拿出去違約,，那么你可以讓他承擔(dān)承擔(dān)的一個(gè)責(zé)任,，也可以承擔(dān)他的一第一個(gè)過去的人由于過失，把這個(gè)合同的變更,，導(dǎo)致你的損失,，他們也可以請求開發(fā)商去陪她成年。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:36:20
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 這種情況應(yīng)該實(shí)事求是,，如果錯(cuò)開發(fā)票肯定有他的圖謀或者產(chǎn)生稅務(wù)或者產(chǎn)生違法甚至犯罪問題，具體需要幫助請直接下單本專家律師電話咨詢,，祝您順利,。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:37:08
    回復(fù)
• 

  徐欣

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 之前有案例是裝修公司把裝修款開成不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，去稅務(wù)機(jī)關(guān)反應(yīng)了,，稅務(wù)機(jī)關(guān)最后認(rèn)定并不違法,。所以還是要看合同是否明確開發(fā)票的細(xì)節(jié)。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:37:54
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：愛情好像這種情況啊,，對你以后的稅費(fèi)呢,？可能會(huì)產(chǎn)生影響，而你可以向稅務(wù)或者說是向住建部門去投訴,，反映一下,，要求公證。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:39:09
    回復(fù)
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:39:53
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 根據(jù)你的描述,，開發(fā)商開具的發(fā)票是不合法的，開具發(fā)票屬于開發(fā)商的法定義務(wù),，這種情況可以起訴開發(fā)商對于裝修部分開具相對應(yīng)發(fā)票,。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:43:28
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 您好,，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:47:58
    回復(fù)
• 

  宋洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 如果稅款根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格的話,，那勢必會(huì)影響到納稅的金額,，對方不配合，您可以到稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行舉報(bào)或者報(bào)案,。
    展開
    收起
    2020-08-09 17:50:40
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 根據(jù)你的情況，建議你先咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門,，開發(fā)商應(yīng)開裝修款的票據(jù)開成不動(dòng)產(chǎn)票據(jù)是否影響你繳納契稅的百分點(diǎn),，有些地方就直接開買賣房屋的票據(jù)。
    展開
    收起
    2020-08-09 18:10:50
    回復(fù)
• 

  馬范君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，像你所說的那種情況,，那么肯定會(huì)影響你的去世界的,，因?yàn)槟惴课莸倪@個(gè)這個(gè)價(jià)格呢,？呃是跟發(fā)票對應(yīng)的，如果把裝修的把裝修款放在房價(jià)里的房價(jià)也高了,，那么你將來交稅的時(shí)候肯定要高,，看到我們什么處理呢？擬開發(fā)小廠看什么,？如果解決了啊,，如果結(jié)不了的話，那么啊,，那你就可以打官司了,。
    展開
    收起
    2020-08-09 18:13:06
    回復(fù)
• 

  王海英

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 您好： 按照目前來看的話房屋買賣是房屋買賣的發(fā)票，裝修是裝修的發(fā)票,，這個(gè)不能按照同一種開,， 再就是咱們自己可以找裝修公司的，
    展開
    收起
    2020-08-09 18:19:25
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)不同意的就拒絕,，不能讓他開成不能產(chǎn)生這種起碼裝修是裝修啊,，這是意外的，那肯定是要多繳稅,，所以的話我發(fā)給你承擔(dān)了多久的費(fèi)用,，要不要環(huán)境可以去拒絕？你可以邀請,。
    展開
    收起
    2020-08-09 18:20:36
    回復(fù)
• 

  朱久興

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 根據(jù)你說的情況,，開發(fā)商拒絕開具裝修款發(fā)票，而開成不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,，屬于開發(fā)商違法或違約,，因此多交稅的話可以要求來發(fā)商賠償,。
    展開
    收起
    2020-08-09 18:23:33
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 1.對契稅有影響。 2.你可選擇向提起合同糾紛訴訟,，要求對方按照約定開具相應(yīng)內(nèi)容發(fā)票,或者承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。 也可將開發(fā)商的稅務(wù)違法行為向稅務(wù)局提起舉報(bào)，要求處理,。
    展開
    收起
    2020-08-09 18:25:57
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況你可以向稅務(wù)管理機(jī)關(guān)的投訴舉報(bào)，也可以向住建局所反映其違法的事實(shí),。
    展開
    收起
    2020-08-09 19:10:23
    回復(fù)
• 

  李巖

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 你好,，關(guān)于發(fā)票的問題要看您的合同，或者是購房協(xié)議里面有沒有條款來約束這一行為的,？那如果是單方違約,，那我們是可以做違約責(zé)任侵權(quán)的，但是具體的還要看咱們的證據(jù)材料
    展開
    收起
    2020-08-09 19:20:40
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒,，你好，既然這個(gè)裝修款他不屬于罰款的范圍,，唉,，如果把裝修款計(jì)入房價(jià)的總價(jià)款的話，必然會(huì)增加您作為買房方的納稅這個(gè)數(shù)額,。
    展開
    收起
    2020-08-09 19:48:25
    回復(fù)
  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒,，你好，既然這個(gè)裝修款他不屬于罰款的范圍,，唉,，如果把裝修款計(jì)入房價(jià)的總價(jià)款的話，必然會(huì)增加您作為買房方的納稅這個(gè)數(shù)額,。
    展開
    收起
    2020-08-09 19:48:29
    回復(fù)
  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒,，你好，既然這個(gè)裝修款他不屬于罰款的范圍,，唉,，如果把裝修款計(jì)入房價(jià)的總價(jià)款的話，必然會(huì)增加您作為買房方的納稅這個(gè)數(shù)額,。
    展開
    收起
    2020-08-09 19:48:33
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：飲食上情況下可以向稅務(wù)部門投訴,，要求開發(fā)商重開，如果不重開了也可以有權(quán)請求稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰開發(fā)商,。
    展開
    收起
    2020-08-09 20:02:42
    回復(fù)
• 

  馬艷婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 你好,，根據(jù)你的描述情況，開發(fā)商堅(jiān)持把你方要求的裝修發(fā)票開成了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,，假如會(huì)導(dǎo)致你方多承擔(dān)契稅的話,，你方可以將開發(fā)商訴至法院,，要求對方賠償相應(yīng)的損失。
    展開
    收起
    2020-08-09 20:12:31
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 對于您所講的這種情況可以向當(dāng)?shù)囟愂照軝C(jī)構(gòu)投訴對方的這種不法行為,。對于給你造成的損失,，如果協(xié)商不成，可及時(shí)向法院起訴,，由法院判決對方賠償因此造成的全部損失
    展開
    收起
    2020-08-09 20:21:32
    回復(fù)
• 

  孫成山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這這種情況來說,，一般因?yàn)閷儆谑追堪。皇址縼碚f,，你們約定來說啊,，那基本就是總房款啊，如果說那些把別人房子屯開來來算的情況下呢,，那可能與你們合同的總價(jià)款不符,。
    展開
    收起
    2020-08-09 20:29:47
    回復(fù)
• 

  鄧啟亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 71″
    展開
    收起
    2020-08-09 20:30:38
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • ①如不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票票面價(jià)格包含裝修款，則契稅應(yīng)以此為準(zhǔn)計(jì)算,。 ②建議你方保存房屋裝修合同或者裝修貸款合同,，在繳納契稅后，攜相關(guān)證明材料,，請求開發(fā)商退還你方多繳的契稅,。
    展開
    收起
    2020-08-09 20:30:45
    回復(fù)
• 

  魯強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果把裝修發(fā)票開在房款里邊兒對以后交契稅的話，這部分是肯定有影響的,，需要交納的嗯,。
    展開
    收起
    2020-08-09 20:37:53
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 裝修款那部分開成不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，這會(huì)計(jì)入納稅基數(shù),，對你交納房屋契稅有影響,，你會(huì)因此而多交。如你所述,，“開發(fā)商簽署兩份合同,，毛坯和裝修”，因此毛坯和裝修的款項(xiàng)是要分成不同的發(fā)票開具的,，開發(fā)商違約,，你可以去法院起訴，賠償你多交的房屋契稅損失,。
    展開
    收起
    2020-08-09 20:55:03
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 你好,，涉及稅務(wù)問題的，你可以向稅務(wù)部門投訴,，通過稅務(wù)部門施壓或者采取處罰措施,，從而讓開發(fā)商開具相應(yīng)發(fā)票。
    展開
    收起
    2020-08-09 21:17:34
    回復(fù)
• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：契稅發(fā)票的數(shù)額取決于你們網(wǎng)簽合同的數(shù)額,，你看看你們往前合同的數(shù)額是多少,，如果都開成不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,，不用肯定是不合算的。
    展開
    收起
    2020-08-09 21:19:55
    回復(fù)
• 

  梁文彥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 您可以向稅務(wù)部門反映這類問題,。同時(shí)您可以保留相關(guān)證據(jù),，如果開發(fā)商的行為確實(shí)導(dǎo)致你會(huì)多交契稅的話，你可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商解決,。
    展開
    收起
    2020-08-09 21:24:46
    回復(fù)
• 

  劉威

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 你好,，你說的這種情況基本上是不會(huì)導(dǎo)致稅高的。當(dāng)然也要結(jié)合你們當(dāng)?shù)卣?，如果還是不放心的話,，可以到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)或者房管局詳細(xì)咨詢一下。
    展開
    收起
    2020-08-09 21:26:31
    回復(fù)
• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 需要看雙方簽訂的具體合同內(nèi)容如何約定,，如果開發(fā)商的行為造成了買方不必要的經(jīng)濟(jì)損失 也可以通過訴訟解決,。
    展開
    收起
    2020-08-09 21:41:30
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：起訴卡上要不要賠償？晚上去打籃球了,，高興那么一會(huì),。
    展開
    收起
    2020-08-09 21:42:10
    回復(fù)
• 

  崔勇強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 你陳述的情況，可能會(huì)多交契稅,，建議先向稅務(wù)部門核實(shí),。如果又影響，可以考慮對開發(fā)商的行為向稅務(wù)部門進(jìn)行舉報(bào),。
    展開
    收起
    2020-08-09 22:03:20
    回復(fù)
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 你好，合同中注明的銷售價(jià)格如果和發(fā)票中房屋價(jià)款一致就可以,。不會(huì)對未來繳稅造成影響,，因?yàn)槟憔W(wǎng)簽的價(jià)格不會(huì)變
    展開
    收起
    2020-08-09 22:04:59
    回復(fù)
• 

  侯艷霞

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 你好，根據(jù)你的描述,，你這種發(fā)票是要分開來開的,，因?yàn)閮蓚€(gè)確實(shí)不是一個(gè)事情，否則后期是可能會(huì)產(chǎn)生糾紛的,。
    展開
    收起
    2020-08-09 22:08:00
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 11″
    展開
    收起
    2020-08-09 22:36:46
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.44

  • 您好,，就您所說的情況，繳納契稅是按照房產(chǎn)的價(jià)格來計(jì)算的,，建議能改最好是改了,，否則的話，都按照房價(jià)來算,，可能就會(huì)多交,。
    展開
    收起
    2020-08-09 22:43:52
    回復(fù)
• 

  蔣巍巍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    10″
    展開
    收起
    2020-08-10 06:27:16
    回復(fù)
• 

  牛振平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于承受裝修房屋契稅計(jì)稅價(jià)格問題的批復(fù)》文件的規(guī)定，房屋買賣的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋買賣合同的總價(jià)款,，買賣裝修的房屋,，裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi),。因此，個(gè)人購買精裝修房屋,，簽訂的購房合同的購房價(jià)款中包括裝修費(fèi)用,，則計(jì)征契稅時(shí)應(yīng)包括該裝修費(fèi)用。 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》規(guī)定,，契稅的計(jì)稅依據(jù)有： 1,、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售,、房屋買賣,，為成交價(jià)格 2、土地使用權(quán)贈(zèng)與,、房屋贈(zèng)與,，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定 3,、土地使用權(quán)交換,、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán),、房屋的價(jià)格的差額 買賣裝修的房屋,，裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。
    展開
    收起
    2020-08-10 08:48:41
    回復(fù)