40位律師解答

• 

  王寶珊

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    你好 房子屬于不動產(chǎn)優(yōu)先以房產(chǎn)證上登記的名字來確認房子的歸屬,，雖然是婚前財產(chǎn)但是婚后添加對我的名字屬于二人共有，離婚時需要平均分配
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    2020-08-07 11:52:59
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• 

  李曉軒

  律師

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  ￥35

  • 房子是誰出的錢購買的,，為什么要寫在配偶名下,，配偶是否當時出錢了？
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    10″
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    2020-08-07 11:53:05
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  • 樓主：
    你好,，房子是我自己在婚前買的，另有一部分房貸
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    2020-08-07 11:55:04
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  • 李曉軒 服務方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：房產(chǎn)證上登記的是誰的名字??？
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    2020-08-07 11:57:25
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• 

  李鑫

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    34″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述,，那么紅前房產(chǎn)寫配偶的名字是配偶扣除全款購買的房子還是,？嗯，你全款購買的房子寫著配偶的房子還寫的配偶的名字那如果要是你全款買的房子寫配偶的名字,，離婚的話也會分割這套房子的,，因為你寫配偶的名字一般是四，因為你曾宇啊贈予那么也是屬于這個離婚之后五級共同財產(chǎn)的,，希望能幫到你,。
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    2020-08-07 11:53:15
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• 

  丁輝

  律師

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    你好，你的問題看過了,，寫配偶名字時約定房產(chǎn)比例多少了嗎,？配偶出資比例多少？你是哪方,？如需詳細解答可點擊我的服務,，找到電話咨詢給你詳細解答。
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    2020-08-07 11:54:25
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• 

  鄒佳海

  律師

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    你這個問題好像沒有說清楚啊,，婚前房產(chǎn)你指的是你的嗎,？寫配偶名字，你這個講法按我的理解應該是,，婚前你買的房,，但是婚前還沒辦到房產(chǎn)證啊,，是婚后才辦到的證，是這個意思吧,？離婚會分割財產(chǎn)嗎,？這個你需要注意一些法律風險，你如果允許的話,，原則上是可以分的,。涉及房屋建議請律師細致把關，否則太隨便不利于維護你的合法利益最大化
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    2020-08-07 11:54:29
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• 

  周敏

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    你自己的婚前財產(chǎn),，寫了對方的名字,？如果是這樣的話，離婚會分割的,。您最好把情況描述具體一點,。你這在說的不夠具體，不好全面的解答,?？梢渣c我頭像與我聯(lián)系。
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    2020-08-07 11:54:47
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    35″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，雖然這套房子啊是一方婚前的個人財產(chǎn),，但是結(jié)婚之后房產(chǎn)證上添加另一方的名字，那么認為就是房屋原所有權的一方對另一方的贈予,，那么這套房子也隨著溪產(chǎn)添加而變更為夫妻共同所有,，而另一方在離婚時是有權來主張分配的，所以雙方在不能達成協(xié)議的情況下,，這套房子法院會判決一人一半,，然后獲得一房子的一方需要支付，另一方對應的補償款,。
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    2020-08-07 11:55:15
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• 

  李巖

  律師

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  • 答謝
    您好,，關于您的問題具體要看你們這個房子是否有貸款，要看具體的證據(jù)材料才能確定,。如有需要可以電話詳細溝通,，以便幫您詳細解析。
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    2020-08-07 11:55:23
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• 

  段婭

  律師

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    你好,，房子屬于不動產(chǎn),，是公示主義，一旦加上配偶名字,，則變更為夫妻共同財產(chǎn)離婚時將作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割,，您可以在加名字時，要求分割份額,，例如約定您占95%,，對方占5%,，來平衡家庭，同時維護自身合法權益
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    2020-08-07 11:55:27
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    39″
    自動轉(zhuǎn)換：和喬財產(chǎn),，反正是你自己呢你寫了配偶的名字,，那就說明你也有這個葉子相贈送給朋友，如果你現(xiàn)在否認的話,，必須有充分的證據(jù)來靠對抗,，然后這個房子讓我想想自己的，否則的話,，那就是對對方的一種增,，那么就是夫妻共同財產(chǎn)了，不同于夫妻婚姻存續(xù)期間的所購買的房子,。
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    2020-08-07 11:56:25
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  • 許家苗 服務方：
    39″
    自動轉(zhuǎn)換：皇帝呢,？那就是兩回事了，這個啊,，在可以進行的這個同學家,，這個比例按照這個通用的比例來按照啊，房子價值,，松弛,，然后這個比例是一樣的，發(fā)黃色和化妝的那部分,，因為婚前雙方的離婚后化妝的來源是不一樣的，分享的房貸是個人的代價,，還活著,，剛才也是嗯嗯。
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    2020-08-07 11:57:21
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• 

  董進

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    房產(chǎn)雖然是婚前購置,，但是結(jié)婚后卻將配偶名字添加上去,，該行為視為自己對自己財產(chǎn)以贈予形式做出了處分,，并且完成了登記，該贈予行為完成,，配偶對房產(chǎn)享有一半產(chǎn)權（如果有單獨約定各自產(chǎn)權份額,，按產(chǎn)權證上登記的產(chǎn)權份額為準）,。因此如果離婚,，且離婚前未能將配偶從產(chǎn)權證上移除，則配偶方可以分得財產(chǎn),。
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    2020-08-07 11:56:39
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• 

  孫浩

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    如果是您出資的，可以適當分配,，如果是您配偶出資,，那么屬于您配偶的個人財產(chǎn)，如果是您雙方出資，可以按照份額或者共同財產(chǎn)分配
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    2020-08-07 11:56:47
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• 

  秦惠芳

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    你好,，你的描述不是很清晰，如果婚前房產(chǎn)登記的是自己的名字,，屬于個人財產(chǎn)，離婚時配偶無權進行分割的,，雙方的名字就屬于夫妻共同財產(chǎn)
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    2020-08-07 11:56:58
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• 

  崔兵

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    要看細節(jié)和詳細的情況,，不能一概而論,，一兩句肯定是說不清楚的,，可能分割的可能性還是很大的,，比如還款,，比如說借貸各個各個方面借名買房等等，我就是專家律師需要請直接下單電話咨詢,。
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    2020-08-07 11:57:03
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• 

  趙宴敏

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    您好 婚前財產(chǎn),，是其個人財產(chǎn)。 但是,，婚后兩個人一起還的貸款是可以分割的,。 舉個栗子：婚前男方名字，婚后共同還貸款10萬,，那這十萬是可以要求分割的,。
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    2020-08-07 11:57:26
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    寫上配偶的名字，就相當于贈予給配偶一半的產(chǎn)權份額,，如果離婚,，配偶是可以要求分得一半產(chǎn)權份額的,。所以需要慎重處理。
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    2020-08-07 11:59:20
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• 

  陳華明

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    1.婚前你個人的房子，原則上屬于你個人所有，但是,，如果在婚姻期間,，你加上了你配偶的名字，那么，就是屬于贈予,，那么,，房子就變更為夫妻共同財產(chǎn),。 2.如果離婚,，如果你們有財產(chǎn)協(xié)議，那么，按照財產(chǎn)協(xié)議約定的比例進行分配，如果沒有財產(chǎn)協(xié)議，那么,，原則上,，平均分配。 3.當然,，你可以向法院主張,，房子之前歸你個人所有，婚后主要是你進行還貸,，贈予對方也是屬于被逼無奈,，那么，你可以向法院主張少分對方財產(chǎn),，你可以要求房子的7-8成,。
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    2020-08-07 11:59:28
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• 

  夏午

  律師

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  • 答謝
    婚前你買的寫的配偶一個人名字嗎？首付誰出的,？貸款誰在還,？需要綜合考慮，具體問題具體分析,?？梢栽敿氈v一下。
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    2020-08-07 12:00:04
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• 

  趙靜

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    你好,，如果是婚前買的房子,，婚后加了女方的名字，算作對女方的贈予,，按房產(chǎn)證上列明的份額要求分割夫妻財產(chǎn),。
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    2020-08-07 12:00:48
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    11″
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    2020-08-07 12:02:01
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• 

  劉瑾東

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    你婚前付的首付,，房子只寫了配偶的名字？ 如果是上述情況,，那么根據(jù)最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋（三）第十條規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務,。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償,?！?
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    2020-08-07 12:04:32
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• 

  張羽

  律師

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    你好，婚前購房所支付的首付款屬于個人財產(chǎn),，婚姻關系存續(xù)期間內(nèi),，共同還貸的部分以及房屋的自然增值屬于夫妻共同財產(chǎn)
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    2020-08-07 12:05:18
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• 

  吳煒

  律師

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    如果你們協(xié)議離婚的話是需要一起處理房子的，如果起訴離婚,，可以先接觸婚姻關系,，房子后續(xù)再起訴另行處理也是可以的
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    2020-08-07 12:14:36
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• 

  喬曉光

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  • 答謝
    不會分割的，但是離婚后你配偶會給你補償,，包括夫妻關系存續(xù)期間共同還貸的部分以及房屋增值的部分都會給予你補償
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    2020-08-07 12:18:37
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• 

  羅超

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  • 答謝
    房子多大面積,？你好，根據(jù)你的描述,，以及概括,，我們可以給你進一步解答。讓你知道應當如何處理,。維護你自己的權利,。謝謝。
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    2020-08-07 12:27:32
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• 

  張興建

  律師

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  • 答謝
    會,，你不寫配偶名字,，婚內(nèi)除約定財產(chǎn)制外，共同還貸部分及對應增值部分,，還是屬于夫妻共同財產(chǎn),，離婚時要依法分割。
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    2020-08-07 12:36:09
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你們夫妻感情好,，這么操作也沒有啥問題,，有時候法律也不是萬能的,，以感情為主吧！
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    2020-08-07 13:01:10
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• 

  房雪東

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  • 答謝
    34″
    自動轉(zhuǎn)換：這個房子是你婚前購買的,，就屬于你自己個人的財產(chǎn),，并不會因為你在房產(chǎn)證上寫了配偶的名字就轉(zhuǎn)化這個房產(chǎn)的屬性，但是婚后共同還貸的那部分是屬于共同擁有的,，如果以后發(fā)生糾紛的話,，那么共同還貸的部分是要進行區(qū)分的。
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    2020-08-07 13:06:14
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• 

  劉風華

  律師

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  • 答謝
    你這種情況,，可能會被視為是贈與行為,，贈與是實踐性合同，變更產(chǎn)權登記視為履行完畢,，而且還有貸款,，婚后還貸部分應當是被視為是夫妻共同財產(chǎn)，所以,，結(jié)合起來,，一旦離婚，你的這套房產(chǎn)可能被視為是夫妻共同財產(chǎn)而面臨被分割的風險,。
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    2020-08-07 13:21:32
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• 

  宋明洋

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  • 答謝
    你好,，如果是自己婚前的房子有房貸，沒還清房貸沒辦法加上配偶的名字,。如果是婚前寫了兩個人名字,，后面結(jié)婚了，那么離婚時需要分割房屋財產(chǎn),。供參考
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    2020-08-07 14:29:50
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• 

  高潤寧

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  • 答謝
    你好,，有貸款房產(chǎn)婚后加名，要經(jīng)過銀行同意,，即銀行要增加借款人,，修改抵押借款合同，辦理抵押變更手續(xù),，一般銀行都有規(guī)定：房貸沒有還完是不能加名的,。假如說有銀行同意辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，婚后加了另一半的名字,，那么房子就是夫妻共同財產(chǎn),，房貸也就成了夫妻共同債務。
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    2020-08-07 14:57:48
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• 

  趙煒

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述,，那么現(xiàn)在這個房產(chǎn)是婚前買的,，是配偶名字，根據(jù)物權法定的原理,，這個財產(chǎn)就是婚前的個人財產(chǎn),，是這個產(chǎn)權人的個人財產(chǎn),，就是配偶的個人財產(chǎn)，如果說您買的,，那您要進行一個舉證,，如果您要提出分割的話，那您要有證明是您付出的資金,，而且要排除你們是否有贈與的情況,，或者有其他財產(chǎn)的協(xié)議，當然婚后的還貸部分,，按現(xiàn)有的法律,，這個可以作為共同財產(chǎn)進行分割的。
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    2020-08-07 15:49:34
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• 

  王煥

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  • 答謝
    離婚前你是說你婚前買的房子的,，你配偶的名字,。那么這個房子是你配偶的房子。離婚以后這個房子會判給你配偶,。但是你可以得到還貸款那一部分的補償。
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    2020-08-07 15:52:50
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• 

  李創(chuàng)

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  • 答謝
    你好,，婚前買房,，有貸款，需要還完之后才能加配偶名字,，加上配偶的名字,，是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。在以后離婚時,，你的配偶是可以主張分割你婚前買的房子的,。
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    2020-08-07 16:05:11
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• 

  榮明昇

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  • 答謝
    你好！按照你說的這個情況來看,，這個房子是你的婚前個人財產(chǎn),。但是在結(jié)婚后加上了配偶的姓名，那么就可以依法認定為你把其中的一部分贈予給了配偶,，而且還登記了,。因此。現(xiàn)在離婚的話,，這個房子屬于夫妻共同財產(chǎn),，會進行分割。
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    2020-08-07 16:58:08
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• 

  陳晨曉

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  • 答謝
    這種財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),，如果離婚的話那就是對半分,，貸款共同承擔。如果協(xié)商不成之后,，可以起訴到法院來分割,。
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    2020-08-07 17:32:00
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• 

  劉學強

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  • 答謝
    你好根據(jù)你的陳述,，做出如下分析意見僅供參考。 婚前一方購買的房產(chǎn),，婚后房產(chǎn)證加配偶名字,，一般會認定為贈與，離婚時是需要分割的,。
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    2020-08-07 19:03:20
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• 

  唐丹優(yōu)

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  • 答謝
    你的問題描述的不是很詳細清楚,，到底是增加配偶的名字，還是婚前購買后直接登記在配偶名下,，這個離婚分配有區(qū)別
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    2020-08-07 19:09:06
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• 

  蔣巍巍

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  • 答謝
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說后天才能在婚后寫給我的名字,，那么婚后還會按比例寫到時候我的房產(chǎn)就輸一次證明了。
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    2020-08-07 20:57:32
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• 

  陳令明

  律師

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  • 答謝
    要考慮實際情況 1如果全款購買結(jié)婚時間又比較長了屬于以結(jié)婚為目的的贈與關系,， 2如果貸款那么已經(jīng)還的貸款部分為共同財產(chǎn),，您描述的過于簡單建議豐富一下內(nèi)容
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    2020-08-22 21:17:57
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