40位律師解答

• 

  王寶珊

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    你好 房子屬于不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先以房產(chǎn)證上登記的名字來確認(rèn)房子的歸屬,，雖然是婚前財(cái)產(chǎn)但是婚后添加對(duì)我的名字屬于二人共有，離婚時(shí)需要平均分配
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    2020-08-07 11:52:59
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• 

  李曉軒

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  ￥35

  • 房子是誰出的錢購買的,，為什么要寫在配偶名下,，配偶是否當(dāng)時(shí)出錢了？
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    10″
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    2020-08-07 11:53:05
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  • 樓主：
    你好,，房子是我自己在婚前買的,，另有一部分房貸
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    2020-08-07 11:55:04
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房產(chǎn)證上登記的是誰的名字啊,？
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    2020-08-07 11:57:25
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• 

  李鑫

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    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述，那么紅前房產(chǎn)寫配偶的名字是配偶扣除全款購買的房子還是,？嗯,，你全款購買的房子寫著配偶的房子還寫的配偶的名字那如果要是你全款買的房子寫配偶的名字，離婚的話也會(huì)分割這套房子的,，因?yàn)槟銓懪渑嫉拿忠话闶撬模驗(yàn)槟阍畎≠?zèng)予那么也是屬于這個(gè)離婚之后五級(jí)共同財(cái)產(chǎn)的,，希望能幫到你,。
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    2020-08-07 11:53:15
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• 

  丁輝

  律師

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    你好，你的問題看過了,，寫配偶名字時(shí)約定房產(chǎn)比例多少了嗎,？配偶出資比例多少？你是哪方,？如需詳細(xì)解答可點(diǎn)擊我的服務(wù),，找到電話咨詢給你詳細(xì)解答。
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    2020-08-07 11:54:25
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• 

  鄒佳海

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    你這個(gè)問題好像沒有說清楚啊,，婚前房產(chǎn)你指的是你的嗎,？寫配偶名字，你這個(gè)講法按我的理解應(yīng)該是,，婚前你買的房,，但是婚前還沒辦到房產(chǎn)證啊,，是婚后才辦到的證，是這個(gè)意思吧,？離婚會(huì)分割財(cái)產(chǎn)嗎,？這個(gè)你需要注意一些法律風(fēng)險(xiǎn)，你如果允許的話,，原則上是可以分的,。涉及房屋建議請(qǐng)律師細(xì)致把關(guān)，否則太隨便不利于維護(hù)你的合法利益最大化
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    2020-08-07 11:54:29
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• 

  周敏

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    你自己的婚前財(cái)產(chǎn),，寫了對(duì)方的名字,？如果是這樣的話，離婚會(huì)分割的,。您最好把情況描述具體一點(diǎn),。你這在說的不夠具體，不好全面的解答,?？梢渣c(diǎn)我頭像與我聯(lián)系。
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    2020-08-07 11:54:47
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，雖然這套房子啊是一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，但是結(jié)婚之后房產(chǎn)證上添加另一方的名字，那么認(rèn)為就是房屋原所有權(quán)的一方對(duì)另一方的贈(zèng)予,，那么這套房子也隨著溪產(chǎn)添加而變更為夫妻共同所有,，而另一方在離婚時(shí)是有權(quán)來主張分配的，所以雙方在不能達(dá)成協(xié)議的情況下,，這套房子法院會(huì)判決一人一半,，然后獲得一房子的一方需要支付，另一方對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款,。
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    2020-08-07 11:55:15
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• 

  李巖

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    您好,，關(guān)于您的問題具體要看你們這個(gè)房子是否有貸款，要看具體的證據(jù)材料才能確定,。如有需要可以電話詳細(xì)溝通,，以便幫您詳細(xì)解析。
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    2020-08-07 11:55:23
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• 

  段婭

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    你好,，房子屬于不動(dòng)產(chǎn),，是公示主義，一旦加上配偶名字,，則變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)將作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，您可以在加名字時(shí)，要求分割份額,，例如約定您占95%,，對(duì)方占5%,，來平衡家庭，同時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益
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    2020-08-07 11:55:27
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：和喬財(cái)產(chǎn),，反正是你自己呢你寫了配偶的名字,，那就說明你也有這個(gè)葉子相贈(zèng)送給朋友，如果你現(xiàn)在否認(rèn)的話,，必須有充分的證據(jù)來靠對(duì)抗,，然后這個(gè)房子讓我想想自己的，否則的話,，那就是對(duì)對(duì)方的一種增,，那么就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，不同于夫妻婚姻存續(xù)期間的所購買的房子,。
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    2020-08-07 11:56:25
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：皇帝呢,？那就是兩回事了，這個(gè)啊,，在可以進(jìn)行的這個(gè)同學(xué)家,，這個(gè)比例按照這個(gè)通用的比例來按照啊，房子價(jià)值,，松弛,，然后這個(gè)比例是一樣的，發(fā)黃色和化妝的那部分,，因?yàn)榛榍半p方的離婚后化妝的來源是不一樣的,，分享的房貸是個(gè)人的代價(jià)，還活著,，剛才也是嗯嗯,。
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    2020-08-07 11:57:21
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• 

  董進(jìn)

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    房產(chǎn)雖然是婚前購置，但是結(jié)婚后卻將配偶名字添加上去,，該行為視為自己對(duì)自己財(cái)產(chǎn)以贈(zèng)予形式做出了處分,，并且完成了登記，該贈(zèng)予行為完成,，配偶對(duì)房產(chǎn)享有一半產(chǎn)權(quán)（如果有單獨(dú)約定各自產(chǎn)權(quán)份額，按產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)份額為準(zhǔn)）,。因此如果離婚,，且離婚前未能將配偶從產(chǎn)權(quán)證上移除，則配偶方可以分得財(cái)產(chǎn),。
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    2020-08-07 11:56:39
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• 

  孫浩

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    如果是您出資的,，可以適當(dāng)分配，如果是您配偶出資,，那么屬于您配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，如果是您雙方出資,，可以按照份額或者共同財(cái)產(chǎn)分配
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    2020-08-07 11:56:47
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• 

  秦惠芳

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    你好，你的描述不是很清晰,，如果婚前房產(chǎn)登記的是自己的名字,，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶無權(quán)進(jìn)行分割的,，雙方的名字就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    2020-08-07 11:56:58
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• 

  崔兵

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    要看細(xì)節(jié)和詳細(xì)的情況,，不能一概而論，一兩句肯定是說不清楚的,，可能分割的可能性還是很大的,，比如還款，比如說借貸各個(gè)各個(gè)方面借名買房等等,，我就是專家律師需要請(qǐng)直接下單電話咨詢,。
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    2020-08-07 11:57:03
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• 

  趙宴敏

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    您好 婚前財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn),。 但是,，婚后兩個(gè)人一起還的貸款是可以分割的。 舉個(gè)栗子：婚前男方名字,，婚后共同還貸款10萬,，那這十萬是可以要求分割的。
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    2020-08-07 11:57:26
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    寫上配偶的名字,，就相當(dāng)于贈(zèng)予給配偶一半的產(chǎn)權(quán)份額,，如果離婚，配偶是可以要求分得一半產(chǎn)權(quán)份額的,。所以需要慎重處理,。
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    2020-08-07 11:59:20
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• 

  陳華明

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    1.婚前你個(gè)人的房子，原則上屬于你個(gè)人所有,，但是,，如果在婚姻期間，你加上了你配偶的名字,，那么,，就是屬于贈(zèng)予，那么,，房子就變更為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。 2.如果離婚，如果你們有財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，那么,，按照財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配，如果沒有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，那么,，原則上,，平均分配。 3.當(dāng)然,，你可以向法院主張,，房子之前歸你個(gè)人所有，婚后主要是你進(jìn)行還貸,，贈(zèng)予對(duì)方也是屬于被逼無奈,，那么，你可以向法院主張少分對(duì)方財(cái)產(chǎn),，你可以要求房子的7-8成,。
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    2020-08-07 11:59:28
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• 

  夏午

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    婚前你買的寫的配偶一個(gè)人名字嗎？首付誰出的,？貸款誰在還,？需要綜合考慮，具體問題具體分析,?？梢栽敿?xì)講一下。
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    2020-08-07 12:00:04
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• 

  趙靜

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    你好,，如果是婚前買的房子,，婚后加了女方的名字，算作對(duì)女方的贈(zèng)予,，按房產(chǎn)證上列明的份額要求分割夫妻財(cái)產(chǎn),。
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    2020-08-07 12:00:48
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• 

  郭淑嬌

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    11″
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    2020-08-07 12:02:01
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• 

  劉瑾東

  律師

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    你婚前付的首付，房子只寫了配偶的名字,？ 如果是上述情況,，那么根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋（三）第十條規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,?！?
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    2020-08-07 12:04:32
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• 

  張羽

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    你好，婚前購房所支付的首付款屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),，共同還貸的部分以及房屋的自然增值屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    2020-08-07 12:05:18
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• 

  吳煒

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    如果你們協(xié)議離婚的話是需要一起處理房子的，如果起訴離婚,，可以先接觸婚姻關(guān)系,，房子后續(xù)再起訴另行處理也是可以的
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    2020-08-07 12:14:36
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• 

  喬曉光

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    不會(huì)分割的，但是離婚后你配偶會(huì)給你補(bǔ)償,，包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸的部分以及房屋增值的部分都會(huì)給予你補(bǔ)償
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    2020-08-07 12:18:37
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• 

  羅超

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    房子多大面積,？你好，根據(jù)你的描述,，以及概括,，我們可以給你進(jìn)一步解答。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利,。謝謝。
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    2020-08-07 12:27:32
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• 

  張興建

  律師

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    會(huì),，你不寫配偶名字,，婚內(nèi)除約定財(cái)產(chǎn)制外，共同還貸部分及對(duì)應(yīng)增值部分,，還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)要依法分割。
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    2020-08-07 12:36:09
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你們夫妻感情好,，這么操作也沒有啥問題,，有時(shí)候法律也不是萬能的，以感情為主吧,！
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    2020-08-07 13:01:10
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• 

  房雪東

  律師

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  • 答謝
    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)房子是你婚前購買的,，就屬于你自己個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)槟阍诜慨a(chǎn)證上寫了配偶的名字就轉(zhuǎn)化這個(gè)房產(chǎn)的屬性,，但是婚后共同還貸的那部分是屬于共同擁有的,，如果以后發(fā)生糾紛的話，那么共同還貸的部分是要進(jìn)行區(qū)分的,。
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    2020-08-07 13:06:14
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• 

  劉風(fēng)華

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    你這種情況,，可能會(huì)被視為是贈(zèng)與行為，贈(zèng)與是實(shí)踐性合同,，變更產(chǎn)權(quán)登記視為履行完畢,，而且還有貸款，婚后還貸部分應(yīng)當(dāng)是被視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，所以,，結(jié)合起來,，一旦離婚，你的這套房產(chǎn)可能被視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)而面臨被分割的風(fēng)險(xiǎn),。
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    2020-08-07 13:21:32
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• 

  宋明洋

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  • 答謝
    你好,，如果是自己婚前的房子有房貸，沒還清房貸沒辦法加上配偶的名字,。如果是婚前寫了兩個(gè)人名字,，后面結(jié)婚了，那么離婚時(shí)需要分割房屋財(cái)產(chǎn),。供參考
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    2020-08-07 14:29:50
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• 

  高潤寧

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    你好,，有貸款房產(chǎn)婚后加名，要經(jīng)過銀行同意,，即銀行要增加借款人,，修改抵押借款合同，辦理抵押變更手續(xù),，一般銀行都有規(guī)定：房貸沒有還完是不能加名的,。假如說有銀行同意辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，婚后加了另一半的名字,，那么房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，房貸也就成了夫妻共同債務(wù)。
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    2020-08-07 14:57:48
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• 

  趙煒

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    根據(jù)您的情況描述,，那么現(xiàn)在這個(gè)房產(chǎn)是婚前買的,，是配偶名字，根據(jù)物權(quán)法定的原理,，這個(gè)財(cái)產(chǎn)就是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，是這個(gè)產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，就是配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，如果說您買的,，那您要進(jìn)行一個(gè)舉證，如果您要提出分割的話,，那您要有證明是您付出的資金,，而且要排除你們是否有贈(zèng)與的情況，或者有其他財(cái)產(chǎn)的協(xié)議,，當(dāng)然婚后的還貸部分,，按現(xiàn)有的法律，這個(gè)可以作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的,。
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    2020-08-07 15:49:34
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• 

  王煥

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    離婚前你是說你婚前買的房子的,，你配偶的名字。那么這個(gè)房子是你配偶的房子,。離婚以后這個(gè)房子會(huì)判給你配偶,。但是你可以得到還貸款那一部分的補(bǔ)償,。
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    2020-08-07 15:52:50
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• 

  李創(chuàng)

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    你好，婚前買房,，有貸款,，需要還完之后才能加配偶名字，加上配偶的名字,，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。在以后離婚時(shí),，你的配偶是可以主張分割你婚前買的房子的,。
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    2020-08-07 16:05:11
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• 

  榮明昇

  律師

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    你好！按照你說的這個(gè)情況來看,，這個(gè)房子是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),。但是在結(jié)婚后加上了配偶的姓名，那么就可以依法認(rèn)定為你把其中的一部分贈(zèng)予給了配偶,，而且還登記了,。因此。現(xiàn)在離婚的話,，這個(gè)房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，會(huì)進(jìn)行分割。
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    2020-08-07 16:58:08
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• 

  陳晨曉

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    這種財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，如果離婚的話那就是對(duì)半分,，貸款共同承擔(dān)。如果協(xié)商不成之后,，可以起訴到法院來分割,。
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    2020-08-07 17:32:00
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  劉學(xué)強(qiáng)

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    你好根據(jù)你的陳述，做出如下分析意見僅供參考,。 婚前一方購買的房產(chǎn),，婚后房產(chǎn)證加配偶名字，一般會(huì)認(rèn)定為贈(zèng)與,，離婚時(shí)是需要分割的,。
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    2020-08-07 19:03:20
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  唐丹優(yōu)

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    你的問題描述的不是很詳細(xì)清楚，到底是增加配偶的名字,，還是婚前購買后直接登記在配偶名下,，這個(gè)離婚分配有區(qū)別
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    2020-08-07 19:09:06
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• 

  蔣巍巍

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    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果說后天才能在婚后寫給我的名字，那么婚后還會(huì)按比例寫到時(shí)候我的房產(chǎn)就輸一次證明了,。
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    2020-08-07 20:57:32
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  陳令明

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    要考慮實(shí)際情況 1如果全款購買結(jié)婚時(shí)間又比較長了屬于以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與關(guān)系,， 2如果貸款那么已經(jīng)還的貸款部分為共同財(cái)產(chǎn)，您描述的過于簡單建議豐富一下內(nèi)容
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    2020-08-22 21:17:57
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