35位律師解答

• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    你好，有合同嗎 你們 租金多少 根據(jù)你的描述,，以及概括,，我們可以給你進一步解答。讓你知道應(yīng)當如何處理,。維護你自己的權(quán)利,。謝謝。
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    2020-08-06 13:50:03
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  • 羅超 服務(wù)方：
    租金7500 對嗎 你好,，根據(jù)你的描述,，以及概括,，我們可以給你進一步解答,。讓你知道應(yīng)當如何處理。維護你自己的權(quán)利,。謝謝,。
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    2020-08-06 14:28:02
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥30

  • 60″
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    2020-08-06 13:50:46
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• 

  李曉軒

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    不要發(fā)律師函，白花錢直接去法院起訴,，屬于租賃合同糾紛,，不屬于合同詐騙。去法院起訴帶你的身份證租房合同,，起訴狀,，交押金的證據(jù)和裝修錢的證據(jù)。
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    2020-08-06 13:50:48
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• 

  孫浩

  律師

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  • 答謝
    32″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，根據(jù)您的問題的,，您的這種情況呢，是屬于合同詐騙的,，但是目前公安機關(guān)的對于合同詐騙的彩禮,，這個處理態(tài)度呢？他這個有一些曖昧呃,，至于您說的起訴了您的話,，您只要拿著您的合同以及交付記錄,，就可以起訴您的二手房東，嗯,，當然,，您起訴的話勝率也是很大的，如果您想走訴訟,，那個刑事訴訟程序的話呢,？呃程序相相對來說比民事的要費勁一些。
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    2020-08-06 13:50:51
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 答謝
    55″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你們雙方之間屬于租賃糾紛,，不屬詐騙，你可以找律師發(fā)律師函,，但是律師函的作用啊,，他們并不是絕對的，因為律師函的并沒有強制的直的直的執(zhí)行力,，嗯,，你起訴的話你你就當搜集就是你們之間存在的租賃關(guān)系的證據(jù)就是以及你交付最尊敬的一個證據(jù)來證明就是你從二房東這里啊，是吧,，租吧,，租了租了房子啊，并且呢,，皎皎說這個繳納了,，就是因為他個人的原因，就是說你一定要成功的與他解除了我的關(guān)系,，他現(xiàn)現(xiàn)在呢,？就是說啊，上千年的這個勝利的房租,。
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    2020-08-06 13:51:17
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，大概看明白了啊，你是和二房東租的房,，你把錢都交給二房東了對吧,，然后二房東已經(jīng)被房東趕走了，現(xiàn)在這個房,，房子是仍然你在租呀,，還是房子已經(jīng)還給房東了？
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    2020-08-06 13:51:59
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• 

  李巖

  律師

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  • 答謝
    您好,，您的問題是需要看你們簽訂的房屋租賃合同,，內(nèi)容是否有違約條款，然后結(jié)合證據(jù)材料才能綜合判定是否構(gòu)成你所謂的合同詐騙,，如果方便可以留個聯(lián)系方式,，稍后給您回,。
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    2020-08-06 13:53:00
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    沒有承租權(quán)或者失去承租權(quán)的情況下，二房東可以以合同詐騙向公安機關(guān)舉報,，也可以選擇向法院起訴二房東返還房租和押金,。
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    2020-08-06 13:53:39
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• 

  陳華明

  律師

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  • 答謝
    1.從你表述的情況來看，對方不存在合同詐騙的情形,，不過,，你可以追究對方的違約責任。 2.如果有對方明確的信息,，可以先發(fā)一封律師函,，畢竟之前對方已經(jīng)有過一次訴訟了，那么,，發(fā)律師函警告對方還是有一定的效果的,。 3.你可以要求對方把你的租金，相應(yīng)的違約金,，包括如果需要搬離,，所需要的費用等，要求對方承擔,。 4.如果無法解決,，你要走訴訟程序，那么,，你需要對方的身份信息,，你們的合同，你的損失等材料,。
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    2020-08-06 13:54:18
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 答謝
    您好,，這個屬于房租合同糾紛，一類民事糾紛,。 我可以幫你寫一份律師函，費用998,，先催告,，讓他還錢。 如不還錢,，之后需要起訴,。 起訴的材料包括：起訴狀，轉(zhuǎn)賬憑證,，再就是他的身份證復印件和聯(lián)系方式,。
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    2020-08-06 13:54:32
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    您可以點一下右上角的答謝金，我詳細給你看看這些材料行不行,。 如果可以的,，先發(fā)律師函,，之后有需要，再訴訟,。
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    2020-08-06 14:00:36
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• 

  李林群

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  • 答謝
    你可以向當?shù)毓步?jīng)偵大隊報案,，如果不立案的話，你就可以向法院起訴,。你只要委托律師起訴幫你維權(quán)李就可以了,，不需要律師函！
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    2020-08-06 13:56:26
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• 

  鄭磊

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  • 答謝
    首先,，不需要發(fā)律師函,，建議直接起訴（避免對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，導致后期無法執(zhí)行） 其次,，在起訴時,，將二房東和房主一并列為被告，要求承擔連帶責任（即使追不回來資金,，也可繼續(xù)承租） 第三,，就目前情況看，屬于合同糾紛,。在列為共同被告后,，如果房主有其他證據(jù)證實是詐騙的，可以由法院直接移交公安機關(guān),。
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    2020-08-06 13:58:47
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• 

  劉銳

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  • 答謝
    他有詐騙的嫌疑,，但建議你先起訴他，要求其退還你的押金,，租金和裝修款,。直接起訴即可。需準備你們之間簽訂的合同,，繳納上述款項的憑證,，把這些作為證據(jù)直接起訴。
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    2020-08-06 14:00:30
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• 

  鄧啟亮

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    首先,，是不是詐騙要看二房東轉(zhuǎn)租是有沒有非法占有目的,，也就是要結(jié)合他有沒有轉(zhuǎn)租權(quán)，當時有沒有糾紛,，當時是不是已經(jīng)被解除合同了,，具體來分析。其次,，從轉(zhuǎn)租糾紛來看,，房東的確有權(quán)利讓你撤場，因為你屬于轉(zhuǎn)租,，最后,，要起訴二房東的話,，可以主張租金、違約責任等,，需要提供合同,、轉(zhuǎn)賬記錄和收據(jù)之類的東西
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    2020-08-06 14:04:35
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• 

  李鑫

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  • 答謝
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述啊,，這個是合同糾紛啊,，合同糾紛的話，你直接起豎二行中就可以了啊,，就可以要求她返還這個豬豬精啊,，還有押金還有賠償你裝修房子的這個損失。
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    2020-08-06 14:08:15
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你有這個收房租的條子,，以及上面的這個關(guān)于眼睛的啊，嗯,，體能體現(xiàn)押金就可以,，嗯，建議你了再收集一下你支付押金的時候的這個銀行轉(zhuǎn)賬記錄??！
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    2020-08-06 14:09:03
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    33″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述,，這個是屬于房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租的話,，只要啊在租賃合同簽訂半年以上，哦,，房東沒有反對的話,，就是以大風洞一手房東原房東沒有反對的，這個房屋平面好像是有效的,，這是一點第二點,，如果認定為房屋租賃合同無效的話，你可以要求二房東北京也賠償,。
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    2020-08-06 14:10:01
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• 

  溫蘊知

  律師

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  • 答謝
    46″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你這個是屬于間糾紛的中的租賃權(quán)糾紛1到2手房的上市房東，他無權(quán)轉(zhuǎn)租,，他對于欺詐行為，但這個氣下行為呢,？金額不大,，一般不會被論文定為犯罪，所以說我建議呢,，才才才才決定單獨制定動圖鏡頭下園二手房東指數(shù)要求到賠償一家境和裝修復位的損失,，第二,，你看一下你能們跟原房子一直房子一手房東那邊達成協(xié)議，讓她他讓你來續(xù)承租這個房,，房子如果還有什么疑問的話也可以繼續(xù)來支持我,，謝謝。
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    2020-08-06 14:09:22
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況,，租房的時候是否知道二房東可以轉(zhuǎn)租？如果一房東約定不能轉(zhuǎn)租,，那么你這個轉(zhuǎn)租無效,，建議及時固定證據(jù)向法院起訴進行解決。
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    2020-08-06 14:10:16
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    起訴的,，但是時間長也可以幫你發(fā)律師函和其他的解決辦法,，就是需要幫助請直接下單本律師進行電話咨詢。專家律師祝您順利,。
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    2020-08-06 14:11:21
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    你直接去法院起訴他就行了,，如果以詐騙罪去公安報警，警方很可能不予受理的,。起訴需要起訴狀,、合同、轉(zhuǎn)賬記錄等,。
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    2020-08-06 14:14:59
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• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，看了下你的描述，像這種情況不需要發(fā)律師函,，這些激素就可以,，都是準備好證據(jù)是吧？
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    2020-08-06 14:24:37
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• 

  夏午

  律師

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  • 答謝
    首先,，如果二手房東與房東之前簽訂的合同明確約定不允許轉(zhuǎn)租,，那么房東就有權(quán)收回你在二房東手上租的房子，你確實是沒有承租權(quán)的,。其次,，你這個屬于房屋租賃合同糾紛，可以憑借合同,、收款條據(jù)等你手上現(xiàn)有的證據(jù)去法院進行起訴,，告二房東。
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    2020-08-06 14:24:58
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    27″
    自動轉(zhuǎn)換：這就看這個房東有沒有允許這個二十五二手房東啊去租房屋??？還有二套房都允許的話，那就是和合同糾紛，如果是不允許,，那就是虛構(gòu)事實是什么真相的合同照片那么可以報警,？
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    2020-08-06 14:29:05
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    33″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個房子有沒有住過？要是住過的話,，實際居住他這種情況呢,？照片類也是不是很充分的？然后現(xiàn)在處理的最好方式是發(fā)一個律師函,，然后呢呃,，找到他具體的性命注冊，然后呢到反而且做就是信息呢,？如果不是很準確快,，這個律師是不是查一下？
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    2020-08-06 14:35:49
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• 

  鄒佳海

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  • 答謝
    因為這個二房東啊,，就是說非法轉(zhuǎn)租導致的一些糾紛是很多的,，那么呢，這種情況的關(guān)鍵是什么呢,？關(guān)鍵就是合同的效力的問題,，往往存在爭議，在實踐中確實存在一些難點,。那么最少你可以向二房東主張權(quán)利啊,，他這個詐騙罪倒談不上，但是呢,，確實有一些這個不妥的地方,，你可以講他這個是民事欺詐的行為，你要不要發(fā)律師函,？可以發(fā)律師函,，給他警告一下法律后果，這樣子成本可能低一點,。
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    2020-08-06 14:47:07
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• 

  姚偉偉

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  • 答謝
    你這個屬于民事合同糾紛,。不管房東和二房東之間簽訂的合同有沒有約定不得轉(zhuǎn)讓，你都可以起訴二房東,，要求其承擔違約責任,，要求他退還剩余租金和裝修費，裝讓費等,。
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    2020-08-06 15:05:21
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• 

  劉風華

  律師

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  • 答謝
    你這個涉及到轉(zhuǎn)租,，如果承租人和房東簽訂的合同禁止轉(zhuǎn)租的話，那么承租人轉(zhuǎn)租給你他是違約的,。合同具有相對性,，你只能找出租給你房子的第一次承租的那個人。這個案件屬于租賃合同糾紛,，涉及不到刑事,。另外，你得押金合同可以證明你的訴求,，是都出具律師函,，根據(jù)你的需要。
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    2020-08-06 15:24:52
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    你可以去告他理由就是你們之間的租賃合同,。讓他押金和租金退給你,。然后你有了押金和租金，在和原房主簽訂租賃合同,。這個合同不是無效的,，對你們兩個人是有效的。
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    2020-08-06 16:17:22
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• 

  金群霞

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  • 答謝
    您好,，如果他對您沒有租賃權(quán),，然后跟您簽了租賃合同，現(xiàn)在這個房租已經(jīng)交付給他,，他應(yīng)當返還給您,，這個返還的費用就要不到得利返還，你們的按鈕也可以是租賃合同糾紛,，那么現(xiàn)在你要提供他跟你簽的合同,，還有給他的打款租金的憑證，房東跟你之間的租賃合同以及房東沒有收到他這個租金的證明,，這一系列證據(jù)都要向法院提供,。
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    2020-08-06 16:49:43
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• 

  朱兆中

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  • 答謝
    這個應(yīng)該算不上詐騙，應(yīng)該還是經(jīng)濟糾紛的性質(zhì),。對于收取的你的房租,，屬于不當?shù)美梢砸蠓颠€,。但是如果你的證據(jù)不充分的話,，估計不太好要回了?？梢匀シㄔ浩鹪V看看,。
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    2020-08-06 16:52:00
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• 

  劉雪杉

  律師

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  • 答謝
    您這邊如果有二房東和大房東的租賃合同和房產(chǎn)證復印件，并且上面并沒有明確規(guī)定不準轉(zhuǎn)租的,，您的租賃合同就是有效的,。您可以起訴二房東要求賠償違約責任和退還房租，也可以跟大房東要求繼續(xù)租用,，不同意搬走,，因為您的租賃合同是有效的，二房東沒給大房東錢不影響你和二房東的租賃關(guān)系
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    2020-08-06 17:00:36
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• 

  張興建

  律師

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  • 答謝
    看你租了多久，你當然可以起訴對方,，就看對方現(xiàn)在到底是什么狀態(tài)了,。如果已經(jīng)租了六個月以上的話，問題就不大,。
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    2020-08-06 17:04:33
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• 

  陳景軍

  律師

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  • 答謝
    按照你的敘述,，應(yīng)該屬于合同糾紛，可以聘請律師發(fā)律師函,，也可以直接起訴,。按照你的敘述，應(yīng)該屬于合同糾紛,，可以聘請律師發(fā)律師函,，也可以直接起訴。
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    2020-08-06 17:34:36
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• 

  吳煒

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  • 答謝
    這個不屬于詐騙 只是普通的租賃合同糾紛而已,，你如果聯(lián)系不上還是建議怒直接起訴好了,，要有對方的身份信息，租賃合同等等
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    2020-08-06 18:01:20
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• 

  令秀

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  • 答謝
    53″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，你好,，這個鑒定是屬于合同詐騙還是合同的一般的合同糾紛啊，只要看這個行為人他在這個事件中的這個表現(xiàn)啊,，比方說第一,，他在這個過程中有沒有而隱瞞真相的這個行為啊,？這第一啊第二呢,，在這個糾紛發(fā)生后，你聯(lián)系他是否能夠聯(lián)系到啊,，他對這個后續(xù)這個事件,，這個處理是什么一個態(tài)度？這點兒第三,，他本人跟你這個簽署相關(guān)合同的時候是不是用于的是真實的,？這個啊，身份信息啊,，這個要綜合考慮才能判斷她是這個合同詐騙,，還是這個一般的這個民事糾紛。
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    2020-08-06 20:01:40
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 答謝
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：如果對方確實手機的合成照片,，實際的形式,，犯罪的話，你們可以直接向公安機關(guān)報警,。
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    2020-08-06 21:25:46
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• 

  趙煒

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述了,，因為合同是約束相對方的,，那您的相對方就是指這個二房東，而這個原房東是跟二房東簽署了一個房屋租賃協(xié)議,，那是他們之間的一個合同約束,，那您現(xiàn)在如果追究違約這個責任的話或者有損失的話，那您應(yīng)該是要去訴訟這個二房東,，因為他跟您是一個合同關(guān)系,，如果對方有違約情況，那么您就按照這個合同里的違約責任條款追究這個違約責任,，如果產(chǎn)生了相應(yīng)的實際損失，那您也提出證據(jù)支持您的訴求,。
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    2020-08-07 16:24:20
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