58位律師解答

• 

  羅超

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  • 你好,，根據(jù)你的描述廠房有多大面積,？ 有沒有協(xié)議 出資多少錢 有合同嗎？,，以及概括,，我們可以給你進(jìn)一步解答。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利,。謝謝。
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    2020-08-04 15:00:35
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  • 樓主：
    3000方,，有合作開發(fā)協(xié)議,，現(xiàn)在只是想了解把產(chǎn)權(quán)過戶到公司名下的好處
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    2020-08-04 15:02:16
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  • 羅超 服務(wù)方：
    最好看看協(xié)議 你好，根據(jù)你的描述,，以及概括，我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利。謝謝,。
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    2020-08-04 15:02:44
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  • 羅超 服務(wù)方：
    愿意圖文咨詢嗎,？可以進(jìn)一步解答 你好，根據(jù)你的描述,，以及概括,，我們可以給你進(jìn)一步解答。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利,。謝謝。
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    2020-08-04 15:03:17
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• 

  李鑫

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述,，建議把產(chǎn)權(quán)證過戶到公司名下,，這是第一點第第二點,，你由于你出出自建議了,，嗯,，你變更為公司的股東,，或者是殺人啊,，一定要在工商登記部門去變更,，這樣子的話,，如果把房產(chǎn)變更到公司名下,，你又是公司的股東,，你就間接對這個房屋仍享有所有權(quán),，希望能幫到你。
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    2020-08-04 15:01:22
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• 

  徐銘

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  • 31″
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    2020-08-04 15:01:47
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• 

  王煒華

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  • 53″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，首先你們是一種合作經(jīng)營的模式,，對方出地，你出資,，但是呢,，因為目前房屋的問題啊，就是說這個房產(chǎn)證只能落在對方的一下,，那么從公司注冊分子來看,，什么你是出資方在相應(yīng)的工商變更，增資的錢必須愿意出,，而且如果一個人吃出資的話呢,，把我黃房產(chǎn)還存在你之后，合作經(jīng)營的時候呢方面能避稅,，那么從另一方面說呢,，對公司拆遷來說，他出相應(yīng)的一個好,，那么這個廠房相應(yīng)的過戶手續(xù),，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)營貸，并且進(jìn)行可以看看具體有多少的資金能夠作為公司資本清楚,。
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    2020-08-04 15:02:22
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• 

  李曉軒

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  • 以公司名義買房比個人名義買房好處多,。 1.契稅不一樣，個人144平方米以上3%,，144-90平方米1%,，90平方米及以下免，單位均為3%,，房產(chǎn)登記費80元/件一樣的,。購房合同備案，主要是預(yù)防開發(fā)商將一房兩賣,，保障購房者的合法權(quán)益不受侵犯,。 2,、以個人名義和公司名義買房營業(yè)對繳房地產(chǎn)稅的影響 如果以個人名義買，在計算個人所得稅的應(yīng)稅所得時,，不會扣除已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅,。而如果以公司名義買，那么在計算企業(yè)所得稅時,，房產(chǎn)稅會從應(yīng)稅所得中扣除（企業(yè)所得稅法第八條）,。個人和公司買房進(jìn)行經(jīng)營都要繳納房產(chǎn)稅，差別不大．最大的差別在于個人買房而用到公司,，會有一個營業(yè)稅和個人所得稅的問題,，所以最好以公司的名義購房．
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    2020-08-04 15:03:24
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  • 樓主：
    律師你好，你回答的很全面,，但是現(xiàn)在我是自建廠房辦證,，不是買房
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    2020-08-04 15:06:05
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：自建房辦證和買賣房屋辦證程序是一模一樣的不起來。
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    2020-08-04 15:06:57
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：只能說是哪種方式,，你的法律風(fēng)險更小吧,，我認(rèn)為過戶到公司名下的法律風(fēng)險更小，你們雙方之間應(yīng)該是有限公司吧,，對方是一土地使用權(quán)作為出資,，呃，你是以資金作為出資作為股東,，這樣的話,，把這個呃產(chǎn)權(quán)放到公司名下，這樣對你的風(fēng)險把控比較有力,。
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    2020-08-04 15:04:07
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：額,，至于為什么要過戶到公司名下，其實你稍微思考一下就可以得出這個結(jié)論,，因為過戶到對方法人名下,，那是她的個人財產(chǎn)，嗯,，這樣的話，你的權(quán)利都無法得到保障,，如果不合作,，公司名下的，你是作為出資人也做為股東,，可以享受這個廠房所代表的權(quán)利,。
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    2020-08-04 15:06:39
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：我問一下，你們雙方之間成立公司了嗎,？你們的合作方式是什么樣的,？
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    2020-08-04 15:10:45
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• 

  張贛

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  • 你好,，根據(jù)你的描述及問題，本律師作如下解答,，僅供參考,；建議你們將產(chǎn)權(quán)人登記在公司名下，這樣能夠保證你的合法權(quán)益,，否則另一個股東如果欠款被起訴后執(zhí)行或者他私自賣了,，那么你的權(quán)益無法保障。其次,，稅費可能企業(yè)的比個人要高,，從經(jīng)營上來講，登記公司名下要比登記在個人名下好,，這樣不存在租賃或者其他關(guān)系,，就是公司的財產(chǎn)，自由使用,。
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    2020-08-04 15:04:20
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• 

  王海英

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  • 您好： 謹(jǐn)慎答疑 這個事情按照相關(guān)的公司章程和規(guī)定來看,，以公司經(jīng)營方式稅務(wù)方面方便一下，可以避稅,， 從經(jīng)營來看規(guī)范化,，
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    2020-08-04 15:05:00
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• 

  趙宴敏

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  • 落戶到公司，可以的,。 但是,，如果房產(chǎn)落戶到公司，那就是公司的財產(chǎn),，和你們兩個自然人,，就沒有關(guān)系了。即便他是法人代表,，公司的財產(chǎn),，也不能隨意處分。 況且,，落戶到公司,，如果公司對外欠債無法償還，這個房產(chǎn)是要被查封拍賣的,。
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    2020-08-04 15:05:03
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    你和他,，你們兩個自然人之間的合作。 最好,，以你們倆的名義,，成立一個有限公司，然后，把這個房產(chǎn)證落戶到這個公司,，這樣的話,，你也不用擔(dān)心他的信用問題了。
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    2020-08-04 15:07:24
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    契稅不一樣,，個人144平方米以上3%,，144-90平方米1%，90平方米及以下免,，單位均為3%,，房產(chǎn)登記費80元/件一樣的。購房合同備案,，主要是預(yù)防開發(fā)商將一房兩賣,，保障購房者的合法權(quán)益不受侵犯。
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    2020-08-04 15:21:53
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    如果以個人名義買,，在計算個人所得稅的應(yīng)稅所得時,，不會扣除已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅。而如果以公司名義買,，那么在計算企業(yè)所得稅時,，房產(chǎn)稅會從應(yīng)稅所得中扣除。
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    2020-08-04 15:23:55
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• 

  鄭磊

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  • 你所述方式風(fēng)險比較大,。理由：1.你方無公司經(jīng)營權(quán),。管理權(quán)，對公司運行情況不了解,，一旦出現(xiàn)抵押,，查封，借貸等情形,，你方權(quán)益得不到有效保護(hù),。 建議得方式為：對方轉(zhuǎn)股（如50%）給你方，直接參與公司管理運營,。
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    2020-08-04 15:05:18
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好 1,、持有期間，公司要繳納房產(chǎn)稅(房產(chǎn)余值,，即房產(chǎn)原值乘以一定比例,，這個比例也是各省自行規(guī)定，在60-80%之間,，稅率1.2%,，即房產(chǎn)余值乘以1.2%)，個人則無區(qū)別,。 2、公司是5%營業(yè)稅以及相應(yīng)的附加稅費另有土地增值稅，個人的話需要繳納個人所得稅 3.最后還有企業(yè)所得稅 個人非住房和企業(yè)一樣,。
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    2020-08-04 15:06:32
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• 

  李新宇

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好，我看了一下人家的描述啊,，就是說您想把這個房子過戶到那個以這個對方為法人的這個公司名下,，這個是可以的，只是你們雙方要簽訂這個出資協(xié)議啊,，要明確約定好你的出資數(shù)額以及額占股的比例啊,，一定要約定好啊，以及這個還有這個產(chǎn)生的違約責(zé)任,，一個違約責(zé)任在一個是呃,，還有一個是出現(xiàn)爭議的解決方式好吧嗯，主要是這個協(xié)議一定要約定好這個出資份額,，以及這個股權(quán)比例好吧,。
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    2020-08-04 15:06:47
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• 

  張超

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  • 公司房產(chǎn)將來轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該要比個人名下轉(zhuǎn)讓,，稅負(fù)高,。如果你也是公司股東，對你會有些保障,。經(jīng)營上,，要看實際情況，不能一概而論,。
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    2020-08-04 15:09:26
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• 

  丁輝

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  • 11″
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    2020-08-04 15:09:53
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• 

  南曉峰

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  • 要看以所有權(quán)出資還是使用權(quán)出資,，是成立合伙企業(yè)還是公司如果是成立公司，如果以所有權(quán)最終應(yīng)當(dāng)過戶公司名下,，這個與過戶誰的名下無關(guān),。
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    2020-08-04 15:10:45
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• 

  陳晨曉

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  • 在法律上都差不多，沒有太大的優(yōu)惠,。如果你們當(dāng)?shù)赜袃?yōu)惠的除外,。這樣的話，你要保存證據(jù),，或從新訂立協(xié)議,。
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    2020-08-04 15:11:14
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• 

  王寶珊

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  • 您好，如果房屋是登記在公司名下那么作為公司的部分財產(chǎn),，經(jīng)營上是可以辦理相關(guān)抵押貸款,，交稅方面主要以企業(yè)所得稅為主
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    2020-08-04 15:14:41
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 個人認(rèn)為，以公司名義購置優(yōu)勢于以個人名義,。以下為公司與個人的對比: 1.契稅,，個人144平方米以上3%,，144-90平方米1%，90平方米及以下免征,，企業(yè)組織均為3%,。 2、個人名義買房營業(yè)稅不會扣除已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅,。而如果以公司名義購置,，在計算企業(yè)所得稅時，則從應(yīng)稅所得中扣除房產(chǎn)稅5個點,。
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    2020-08-04 15:24:10
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• 

  陳華明

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  • 1.以公司的名義買房,，可以有效的節(jié)省相應(yīng)的稅費，降低你們的成本,。 2.以公司的名義買房,，你如果是公司的股東或者大股東，那么,，你房子有了一定的所有權(quán),，并且可以有效的規(guī)避把房屋過戶給對方一個人的風(fēng)險。 3.公司名下的房產(chǎn),，因為數(shù)額巨大,，那么，一旦需要對外轉(zhuǎn)讓或者抵押等,，需要股東大會同意,，也就是你是決策者之一，可以更有效的保障你的利益,，降低房產(chǎn)被對方私自處理的風(fēng)險,。
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    2020-08-04 15:26:27
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• 

  錢金婷

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  • 把個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)移到對方公司名下，對方不支付對價您有什么好處呢,？產(chǎn)權(quán)證是誰的,、財產(chǎn)所有權(quán)就是誰的，誰就享有占有使用收益處分的權(quán)利,。
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    2020-08-04 15:36:54
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• 

  孫成山

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，房產(chǎn)證如果說歌名到對了，公司名下,，那你再次過戶在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)情況下,，你交的稅比個人會多一些嗯。
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    2020-08-04 15:36:55
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  • 孫成山 服務(wù)方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：但是呢,，如果說你要不知道公司名下,，然后將來公司的財產(chǎn)啊，你們可以簽一個股權(quán)轉(zhuǎn)協(xié)議啊,，那就是你是你辭職公司100%分之50的不忿,，那么相應(yīng)的你也就想想這塊土地50%的權(quán)利,。
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    2020-08-04 15:37:22
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• 

  苗世靜

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，說說出這一塊兒,，見你之前一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)嗯,，至于為了規(guī)避您的風(fēng)險，最好一個對方簽訂一個書面的協(xié)議,，您卻由于政策原因化辦理兩個人的更名手續(xù)。
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    2020-08-04 15:41:50
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• 

  張瑞

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  • 你好,，建議你們將房產(chǎn)登記在公司的名下,，這樣能夠保證你的合法權(quán)益，否則另一個股東沒有出資或者私自拍賣,，你的權(quán)利無法得到保證,，如果有債權(quán)人起訴你們公司，在他沒有出資的范圍內(nèi)你要承擔(dān)連帶責(zé)任,。
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    2020-08-04 15:45:50
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-08-04 15:48:08
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• 

  宋洋

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  • 根據(jù)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)的唯一證明材料就是房屋登記手續(xù),，房屋登記在男方名下的房屋,，在法律層面的所有權(quán)人就是誰
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    2020-08-04 15:49:54
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• 

  陸暢言

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題，產(chǎn)權(quán)所有權(quán)是在公司里個人影響哪個有好處,？比如說一副經(jīng)營上呃,，從稅法上說在公司名下可以固定資產(chǎn)是折舊，可以稅前抵扣荔枝,，你到你個人名下就不行,？
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    2020-08-04 15:54:52
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：客人評價還是好一些好差的一個人一下一個人那么那么想要相冊里面的客人的個人的房屋附屬一點，四年前如果是水產(chǎn)生銹恩的話,，生意被這個風(fēng)微風(fēng),。
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    2020-08-04 15:56:11
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• 

  李國民

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么如果能夠搞到公司名下,，所以商業(yè)性質(zhì)的,，那么稅負(fù)是比較高的，那么建議你可以將其過戶到個人名下,，稅負(fù)相對較少,。
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    2020-08-04 15:58:30
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• 

  馬范君

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  • 79″
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    2020-08-04 16:10:29
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• 

  李歡歡

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  • 76″
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    2020-08-04 16:13:18
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• 

  任宇飛

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  • 公司產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)買賣的稅費比個人高。但是買房可充成本可折舊,，不受限購限制,。辦公司名下買賣可以免個稅,，但是必須繳納營業(yè)稅；辦個人名下買賣唯一住房可免個稅,，滿5年房子可免營業(yè)稅,。
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    2020-08-04 16:26:58
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• 

  尹朝存

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：三證一致，還是更方便一些,，而且容易被合作方信任啊,，在說不上具體的優(yōu)惠，要問一下地稅局國稅局啊,，有什么問題的話可以加我的微信進(jìn)一步溝通分析,。
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    2020-08-04 16:27:10
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• 

  巴波

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  • 個人名下的話，其性質(zhì)屬于個人財產(chǎn),，那么假如他負(fù)有債務(wù)的,，其債權(quán)人可以針對該財產(chǎn)申請法院進(jìn)行訴訟保全，或者強(qiáng)制執(zhí)行,。他自己也可以用該財產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保進(jìn)行借款,，如果他離婚，有可能作為夫妻共同財產(chǎn)被分割,，如果他去世,，有可能作為遺產(chǎn)被繼承。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗，平臺認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-08-04 16:38:47
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• 

  吳煒

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  • 過戶到對方公司名下還是個人名下?那這個土地出資是出給誰的,？是你們合作的公司嗎,？如果是合作的公司，那就要過戶給公司,，因為出資后屬于公司的財產(chǎn)
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    2020-08-04 16:47:37
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  周明明

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  • 您好,，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-08-04 16:50:38
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• 

  張博

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  • 你好,，這個房子現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)是對方的吧,，也就是說體現(xiàn)不了你的投資，如果將房產(chǎn)放到公司名下進(jìn)行入賬也就是入你的名下實收資本,，萬一以后出現(xiàn)糾紛這也是一個證據(jù),，廠房在公司名下屬于商用，對以后的購買住宅用房有好處,，廠房維修的話還能進(jìn)入公司管理費用所得稅也會相應(yīng)少繳納,，合理避稅。
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    2020-08-04 17:11:44
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  何勇

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  • 嗯你好,，稅收負(fù)擔(dān)的合,，誰是法人和資產(chǎn)，還有資產(chǎn)沒有關(guān)系,，嗯，主要喝你們的經(jīng)營收入的多少有關(guān),，經(jīng)營上面為了便于計算管理,，你可以將房子過戶給你，然后呢,，到公司登記機(jī)關(guān)辦理法人變更登記手續(xù)
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    2020-08-04 17:23:22
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• 

  何啟超

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  • 我正在寫一本書叫《不動產(chǎn)稅法實務(wù)》,，里面提到過合作建房的問題?；仡^可關(guān)注一下,，還沒出版?？申P(guān)注公眾號北京稅務(wù)律師在線
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    2020-08-04 17:26:48
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，建議將產(chǎn)權(quán)人登記在公司名下，這樣能保證你合法權(quán)益,，否則另一個股東如果欠款被起訴后執(zhí)行或者私自變賣那么權(quán)益得不到保障,。這個稅費啊，登記在企業(yè)名下比個人要高,。您這邊可以點擊下右上角的答謝,，隨后可以和我詳細(xì)溝通。
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    2020-08-04 17:38:40
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• 

  吳述松

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  • 過戶到公司的話,，這個房子就屬于公司所有的,，就不屬于個人所有只屬于個人的出資。如果過戶到個人名下的,，該房產(chǎn)屬于個人所有,。
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    2020-08-04 17:44:47
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，產(chǎn)權(quán)過戶到對方,，可以保證土地使用權(quán)的完整性,，工廠對外經(jīng)營中可能需要有產(chǎn)調(diào)等情況,，合作對方可以有直觀了解
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    2020-08-04 17:49:36
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• 

  任麗媛

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  • 您好，如您陳訴的事實來講 最好走司法程序,，通過訴訟解決處理處理您可以點我頭像詳細(xì)的概況 ,，也可以直接下單 我將為您做詳細(xì)的解答與規(guī)劃，后續(xù)有問題可以隨時咨詢我
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    2020-08-04 17:51:38
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• 

  徐欣

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  • 一,、以公司的名義辦理房產(chǎn)證,，該房屋就是公司的不動產(chǎn)，有利于增強(qiáng)公司的可信度和經(jīng)濟(jì)實力,。 二,、公司都是獨立的法人，房產(chǎn)證是公司,，就證明該房屋屬于公司所有,，與你個人無關(guān)，以后變更登記或者是轉(zhuǎn)讓都必須經(jīng)過公司同意,。 三,、若你的公司屬于有限責(zé)任公司，以后若想進(jìn)行破產(chǎn)清算,，公司承擔(dān)有限責(zé)任,，清償債務(wù)時只能以公司的剩余資產(chǎn)進(jìn)行抵債。這種情況下房屋登記在你名下,，法院一般不可以執(zhí)行,，若是登記在公司名下，法院可以用該房屋進(jìn)行清償公司債務(wù),。
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    2020-08-04 17:51:38
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果是公司，還是建議把產(chǎn)權(quán)登記在公司名下吧,，這樣各方面就比較容易避免法律風(fēng)險,，維護(hù)你的合法權(quán)益的可能性就越大。
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    2020-08-04 17:52:05
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• 

  王煥

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  • 把產(chǎn)權(quán)證過會到個人名下只是高一點把產(chǎn)權(quán)證過戶到公司名下的稅務(wù)低一點并且由于產(chǎn)房只能有一個人的名字,，所以對你來說,，把產(chǎn)權(quán)證登記在公司名下，更利于保障你的權(quán)益
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    2020-08-04 18:02:39
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• 

  李彩鈺

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  • 用公司的名義和用個人的名義買房需要交的稅及稅率如上圖所示,。 需要注意的是,，公司買房時的房產(chǎn)稅和土地使用稅并不是一次性的，而是每年都要交,。 如果沒有及時繳納,，要按照每天0.05%的比例繳納滯納金。 等到賣房時，會被要求一次性繳清,。 北,、上、廣,、深的購房政策區(qū)別于別的城市,。 在這四個城市購買二房時，無論房子面積大小,，契稅都是不減免的,，要按照3%繳納。 如果要用公司的名義買房,，除了要交更多的稅之外,，還有一些別的限制。 比如說,，買房時必須全額付款,，買到的房子也不能讓家里的孩子在當(dāng)?shù)厣蠈W(xué)。 而且容易造成資產(chǎn)混同,，即公司的財產(chǎn)和個人的財產(chǎn)混在一起,。 如果公司經(jīng)營不善，房子就會被用去抵債等等,。 既然以公司名義買房受這么多條件限制，那么為什么還是有人要用公司的名義買房呢,？它究竟有什么好處呢,？ 它最大的好處就是可以避開限購政策。 只要將房子買到公司名下,，你可以不限量的買房,，而且房子折舊可以抵充稅費。 但如果僅僅是為了買房而成立一個空殼公司,，可能要承擔(dān)違法的風(fēng)險,。 上述是以杭州舉例，實際按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)來,。
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    2020-08-04 18:30:14
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• 

  陳光文

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，把這個產(chǎn)權(quán)過戶的公司跟個人瞇下啊，這個稅費肯定是不一樣的,，然后過戶給不同的主體,，那這個產(chǎn)權(quán)就屬于誰的呀？因為這個不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn),，那登記誰的名字,，那就是屬于誰的產(chǎn)權(quán)了？
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    2020-08-04 18:39:18
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• 

  諶見平

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  • 79″
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    2020-08-04 18:54:08
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• 

  常彥奎

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：那個看當(dāng)初人的對方是不是公司名義出資土地建房,？公司名義出去啊,，只能辦公室一下,，那個人沒上去？
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    2020-08-04 18:59:43
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果在公司名下則屬于公司資產(chǎn),，公司一旦發(fā)生財務(wù)糾紛有可能會被涉及；如果在個人名下,，則屬于個人資產(chǎn),。
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    2020-08-04 19:09:21
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• 

  馬紅麗

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  • 按實際情況，對于公司購買的房產(chǎn)最好登記在公司名下,，因為根據(jù)法律規(guī)定,，你將房產(chǎn)登記在公司名下折舊可以抵稅。
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    2020-08-04 19:18:10
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• 

  黃浩

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：這個土地啊,，無論是說個人過給法人還是說法人過給自然人這個稅率應(yīng)該都是相差不大的,。
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    2020-08-04 19:29:55
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 房子是可以寫在公司名下的，不過寫在公司名下,，一般情況下,，比個人要繳納更多的稅費，包括房產(chǎn)稅,、土地增值稅等稅費,。
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    2020-08-04 19:37:36
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況如果土地辦廠,，建造的房屋一般來說的話,，可以通過協(xié)商進(jìn)行約定進(jìn)行解決,。
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    2020-08-04 20:21:05
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，“與他人合作建設(shè)廠房,，對方出地，我方出資,，建成廠房二者各占一半”。現(xiàn)因房產(chǎn)證只能辦對方名字,，故建議你方選擇退出,，由對方補(bǔ)償你廠房一半的價值,。
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    2020-08-04 20:25:29
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• 

  楊力

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：那時候就是成立的公司,，你們兩個都是空洞,，然后這個處子的方式，一個是長遠(yuǎn)投資那個地圖上也就是紫禁城的多特別是你要把這個合作的協(xié)議上要寫的完善一點,，怎么等于這個嗯,？
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    2020-08-04 20:33:34
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• 

  周敏

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  • 不論廠房是在對方名下,，還是過戶到以對方為法人的股份有限公司,，處置權(quán)都在對方手上,，你的很多權(quán)益無法保障。
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    2020-08-04 20:54:48
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• 

  趙煒

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述,，有關(guān)方面不是已經(jīng)給您答復(fù)了嗎,？房產(chǎn)證上的名稱只能以當(dāng)時的土地使用權(quán)證和建設(shè)規(guī)劃許可證的名稱進(jìn)行。那就不存在您所說的可以過戶到一個法人機(jī)構(gòu)名下,，還是包括到一個個人名下,，在稅費那上面的優(yōu)惠的問題了，因為這不是能不能優(yōu)惠的問題,，是能不能過戶的問題。
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    2020-08-05 23:37:29
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