36位律師解答

• 

  王曉寧

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    第一這種情況對女方?jīng)]有不利,，如果雙方協(xié)商一致,，那么視為雙方對自己權利的行使，女方只要同意,，對女方?jīng)]有妨礙,，第二，如果男方找人誣陷女方,，那么這種情況女方可以報案并且可以向法院起訴或者進行答辯,，以查明真相，這種情況只要并非事實,，對女方?jīng)]有不利影響
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    2020-08-03 09:25:35
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• 

  李新宇

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    32″
    自動轉換：哦你好呃,，上面有這句話呢，當然是對房屋的所有人是存在一定影響的,，這就是那個民法典當中的居住權,，但是民法典還沒有生效啊，只居住權也設立不了,，所以說呢,，這個離婚協(xié)議只是對夫妻雙方有效啊，對外人是沒有效的,，這個女方依然可以設立抵押啊,，箬房子歸女方所有，女方依然是可以設定抵押設定呃,，并進行轉轉讓啊,，都是可以的。
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    2020-08-03 09:25:54
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• 

  李曉軒

  律師

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    只要女方不帶亂七八糟的人去住就沒關系,。誰沒事會去誣陷女方??？女方有被迫害妄想癥吧？
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    10″
    自動轉換：嗯嗯,。
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    2020-08-03 09:26:13
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• 

  李鑫

  律師

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    69″
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    2020-08-03 09:26:19
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  • 李鑫 服務方：
    你好,，女方同意不會居住，那有沒有約定該房屋的所有權歸誰,？或者,，房產(chǎn)證上的名字是夫妻雙方還是夫妻一方？
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    2020-08-03 09:35:35
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您所理解的居住,，和法律意義上的居住有區(qū)別的,。如果是正常的訪客，和法律規(guī)定的居住權的長期居住兩者就不能相提并論,。
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    2020-08-03 09:26:26
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  • 黃振波 服務方：
    如果想對居住權做明確的定義,，建議在合同當中描述的越詳細越好，可以這樣表述:依據(jù)民法典第368條,，370條的規(guī)定,，居住權不得轉讓和繼承，一般情況也不得出租,，該權利一般沒有財產(chǎn)權的屬性,，只能供權利人自己使用，居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,，居住權也就消滅,。
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    2020-08-03 09:31:48
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  • 黃振波 服務方：
    在女方居住期間，女方發(fā)現(xiàn)訴爭房產(chǎn)有其他不明居住人居住超過六個月以上的,，女方以書面的形式有權通知男方進行確認,，如是所屬男方，須由女方以書面的方式同意,，否則男方也構成違約,。另外一點，一旦不管在離婚之后,，確定了居住權,，那么變更不動，產(chǎn)權登記時都會有備案建檔
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    2020-08-03 09:44:01
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• 

  孔繁越

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    26″
    自動轉換：這個不會這條對于女方唯一的不利的就是如果比如說跟他人同居了,，那么在房屋內繼續(xù)使用的話就會構成違約,，除此之外，男方找人來到家中無線,，女方是不會成立的,，這一點請放心，有不理解的，可以積極地麻煩點下右上角的打戲,。
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    2020-08-03 09:26:32
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• 

  趙宴敏

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    您好,，明年生效的《民法典》，規(guī)定了居住權,。 但,，居住權，必須是房屋所有權人給其他人設定,，而且，要到不動產(chǎn)登記機關登記后,，才有效,。 如果，你們離婚,，房子歸你,，男方無權設定該居住權。
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    2020-08-03 09:26:33
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  • 趙宴敏 服務方：
    女方不住的話,，你也不知道房子的情況,，你說的有可能發(fā)生。 這樣的情況下,，你可以加一句：如有女方不認識的人居住該房屋,，女方不承擔任何法律責任。
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    2020-08-03 09:32:04
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• 

  劉學勤

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    您好,，居住權在新出臺的民法典中有規(guī)定,，但是要于明年一月一日才生效，如果約定了居住權,，那么對方的權益是會得到保護
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    2020-08-03 09:26:46
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• 

  李德穎

  律師

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    40″
    自動轉換：嗯,，你好，這段話,，呃,，這個條款的話，肯定是對女方有所限制的,，也就是只有女方家庭成員可以居住,，然后不是家庭成員的話，嗯,，比如說您您這塊兒有其他外人過來,，那很可能會有意定的糾紛，至于說他誣陷女方這個東西他應該這個是需要證據(jù)的,，而且正常的話應該嗯,，他要故意這么長中肯定會肯定是不道德的，而且他也是需要證據(jù)，沒有證據(jù)的話,，他怎么證明是別人在你家住呢除非他在你們家門口守著,？或者按監(jiān)控。
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    2020-08-03 09:27:18
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    59″
    自動轉換：你的意思是這房子戶戶戶戶口是落在那個女方名下嗎,？還是那個餓得哪兒還沒想,？如果這個房子是有落在哪方面下的話就沒必要那個月經(jīng)居住權和所有權都已經(jīng)是南方的那種居住權就沒必要再約定？我的理解是這個房子應該是在女方面前,，然后想房子這個吧,，不行，一般在其他人名下就是不行的啊,，所以很明顯是對你放進去比較瘦,，就是說這個房子只允許男方居住地方不允許來去的居住的話，那要賠償這就是很明顯的對女的好的學長也是嗯,。
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    2020-08-03 09:27:21
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• 

  章娜

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  • 答謝
    是你們的共同房屋協(xié)議分割給男方嗎,？是不是你沒有房子？感覺他怕你去占有房子居住,。 《民法典》 第一千零九十條離婚時,，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助,。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,，由人民法院判決。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》中規(guī)定了居住權,。依照該司法解釋第二十七條的規(guī)定,，離婚時，一方無房可居屬于生活困難,，雙方可以協(xié)商或者法院可以判決有房一方以居住權或者所有權的形式予以幫助,。
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    2020-08-03 09:27:32
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  • 章娜 服務方：
    但是可能男方擔心女方反悔沒有保障 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》中規(guī)定了居住權。依照該司法解釋第二十七條的規(guī)定,，離婚時,，一方無房可居屬于生活困難，雙方可以協(xié)商或者法院可以判決有房一方以居住權或者所有權的形式予以幫助,。
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    2020-08-03 09:35:07
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• 

  張贛

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述及問題，本律師作如下解答,，僅供參考,，首先，該協(xié)議約定了違約金,，如果違約金過高,，你可以在法院要求降低違約金,。其次，如果男方找人來家中,，對方如果誣陷說你找的人過來需要男方舉證,，你不用太擔心。
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    2020-08-03 09:27:38
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• 

  李巖

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  • 答謝
    關于您這個事情,，是需要根據(jù)協(xié)議內容做具體分析的,，對于協(xié)議的有效性，是有待確定的狀態(tài),。所以需要看協(xié)議的,。
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    2020-08-03 09:28:07
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥35

  • 你好，你說的這種情況呢,，對女方是有一定影響的,，雙方協(xié)商一致，對雙方的權利進行確認女方只要同意對女方影響不大,，如果男方找人誣陷女方的話，女方可以通過報警或者訴訟的手段,，要求男方賠償損失停止侵權,。另外呢，這個協(xié)議只是對雙方有效,，這個居住權是對雙方設立的一個權利,，但是呢，對外是不生效的,。居住權只是民房,，但是民法典還沒有生效，所以說呢,，居住權是無法設立的,。我是主要做婚姻家事糾紛的律師，您這邊可以點擊一下右上角的答謝,，隨后可以和我詳細溝通,，啊，希望能夠幫到你,。
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    2020-08-03 09:28:09
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• 

  陳華明

  律師

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  • 答謝
    1.這個條款對女方非常不利,，男方有居住權，那么,，以后女方如果需要對外出售房屋,，需要男方同意，否則,，很難進行交易,。 2.條款中約定,，如果非家庭成員居住，需要男方同意,，否則,，需要支付賠償，那么,，限制了女方將房屋出租獲取收益的權利,，另外，給女方設定高額的違約金,，使女方陷入很不利的地位,。 3.男方找人來誣陷女方的可能性不大，女方完全可以以不認識,，不知情,，不是女方讓人進入的房屋為由進行抗辯。
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    2020-08-03 09:31:44
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  • 陳華明 服務方：
    不過,，關于居住權的規(guī)定,，需要等到2020年1月1日民法典生效以后才能有效，如果女方反悔,，那么,，現(xiàn)在可以去法院主張該條款無效，從而保障自身的權益,。
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    2020-08-03 09:37:00
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• 

  孫健

  律師

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  • 答謝
    您好,，按照明年即將實施民法典的規(guī)定，那么這個居住權呢是可以設立的,，但是有居住權的人就不可以再設立一個居住權,，其實這樣說起來對女方也并沒有什么不利，因為如果男方不同意這個人居住的話,，他完全可以自己反對,，女方并不直接在占有這處房子，因此也沒有辦法,，就是說讓人進去住,。
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    2020-08-03 09:33:40
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    因為民法典還沒有生效，所以這樣約定是沒有用的能不能居住,，要看房屋的所有權,，違約金10萬，也是過高的,。
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    2020-08-03 09:34:23
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    13″
    自動轉換：沒有什么不利,，首先咱們民法典的居住圈還沒有生效，所以說這樣一個約定,，雖然有違約金有十萬元,，但是不用擔心有什么問題,。
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    2020-08-03 09:37:01
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  • 劉凱 服務方：
    13″
    自動轉換：而且，民法典中的居住權必須到登記機關進行登記才會生效,，所以說你們這樣的約定,，可以說是無效的，不用擔心對女方?jīng)]有什么不利的,。
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    2020-08-03 09:39:01
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• 

  鄒佳海

  律師

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  • 答謝
    那么你需要注意一下這個居住權,，只是說由你們私下里的約定，你說這里有什么很大的風險也談不上,，但是既然有約定,，你可以遵守一下。這里我們強調一點這個居住權跟民法典講的居住權不一樣,。
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    2020-08-03 09:38:22
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 答謝
    3
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    31″
    自動轉換：嗯,，你好，在離婚協(xié)議中對這個基礎上已經(jīng)進行了允允許約定這個基礎全對男方朋友,，男方可以在這個房子居住,，女方已經(jīng)不同，已經(jīng)不同了,，在你記住了,，你記住了，你記住了,，所以說在這種情況下，而南方誣陷乙方居住是明顯不能成立的啊,，另外呢,，就是在在這里居住是吧？這個需要證據(jù)啊,，其實沒有記住口說無憑,，這也是不能夠成立的，這個不能夠不能夠,，不能專心,。
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    2020-08-03 09:39:27
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    你好，根據(jù)你的描述,，以及概括,，我們可以給你進一步解答。讓你知道應當如何處理,。維護你自己的權利,。謝謝。
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    2020-08-03 09:41:19
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• 

  趙靜

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  • 答謝
    你好,，如果你不居住,，對方必須有證據(jù)證明你居住在其中,，只有證人證言很難定性，另外如果你在在居住,，可以提供租房證明,，所居住地物業(yè)證明等證明你在其他地方居住。另外,，合同中約定的違約金也過高,，一般不會得到支持。
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    2020-08-03 09:42:19
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• 

  巴波

  律師

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  • 答謝
    這段內容主要是限制居住人員,，如果女方自己不居住,，女方也沒有安排其他非家庭成員居住，那就不會有什么不利,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，9年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-08-03 09:44:07
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 答謝
    首先,，不利影響較大：1.未約定居住權期限,。2.未約定男方違反的違約責任。 其次,，你說得情況出現(xiàn)的可能性不大,。
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    2020-08-03 09:45:05
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    60″
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    2020-08-03 09:48:09
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    肯定有影響的，這是一個陷阱,，所以一定要警惕具體需要幫助和對策,，請直接下單的律師進行定向電話咨詢，祝您順利,。
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    2020-08-03 09:49:54
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• 

  楊力

  律師

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  • 答謝
    21″
    自動轉換：呃,，這個綠色的禮當中的話，這樣的一段話,，唉,，一點是不具有法律效效率啊，你又是這個小學危房這個法律的規(guī)定,。
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    2020-08-03 09:58:57
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• 

  李小苑

  律師

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  • 答謝
    73″
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    2020-08-03 10:03:45
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• 

  吳煒

  律師

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    這個約定當然對你不利了,，居住權歸男方，也沒有約定具體的居住時間,，那男方可以一直居住在里面,，對于女方處理這個房子有障礙
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    2020-08-03 10:08:10
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• 

  耿昌民

  律師

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  • 答謝
    第一,，對房屋居住權的取得，可以依據(jù)法律規(guī)定,，也可以依當事人的約定,。本案中，雙方對房屋居住權進行了分割,，約定是否符合公平原則或者也符合老百姓所認同的公序良俗,，鑒于該房屋居住權的來源沒有介紹，因此無從評價,。 第二,，您喪失了房屋居住權，若該房屋被出售或者被拆遷,，您也會喪失取得出售房屋所得的款項和拆遷款,。 第三，根據(jù)民事訴訟證據(jù)規(guī)則,，若對方誣陷您,，您可以提起訴訟，對方對于其自己的主張要提供證據(jù)支持,。
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    2020-08-03 10:15:30
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• 

  張興建

  律師

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  • 答謝
    建議您上傳離婚協(xié)議,，單從這個條文看，房屋所有權歸屬呢,？如果你有所有權,，然后男方有全部的居住權，那所有權的意義在哪里呢,？這一條有問題,。
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    2020-08-03 10:18:08
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 答謝
    10″
    自動轉換：唉，像這種的話嗯,，是不違反法律的，應該按照合同約定去履行即可,。
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    2020-08-03 11:46:17
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    你好,，建議你及時的進行關注房屋的居住情況，如果有人前去居住,，最好向居住人和男方進行核實,，保留錄音證據(jù)，必要時可以報警處理,。
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    2020-08-03 12:50:38
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• 

  尹朝存

  律師

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  • 答謝
    27″
    自動轉換：關于基督權的約定,，是對房屋所有權人的一個限制啊，如果房屋的所有權人是女方的話,，那肯定會有一定的不利影響,，至于后面會不會找找人識的人來居?。咳缓鬅o線女方這個這個也不能100%排除??！
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    2020-08-03 12:52:21
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  • 尹朝存 服務方：
    16″
    自動轉換：呃，如果后續(xù)的還有擔心的問題,，需要分析的問題,，需要代理的問題可以找我聯(lián)系，我看到之后第一時間會回復,。
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    2020-08-03 12:53:34
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• 

  楊福

  律師

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  • 答謝
    該段話對女方而言帶來以下不利因素：1,、居住權歸屬和女方無關，發(fā)生糾紛后男方有權收回居住權,，女方會因此而只能出去居住,。2、賠償違約金的風險,，女方如果未經(jīng)男方同意留宿他人男方可以起訴要求女方賠償違約金若干（具體金額應當以房屋居住價值,、產(chǎn)權價值等綜合考量）。 會不會找人去房子里居住然后誣陷女方,，這個風險存在,，但是很難舉證，何況行使追償權本身就存在難度,，不用太過擔憂,。
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    2020-08-03 14:42:49
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• 

  趙煒

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述，那您沒有說清楚這個房屋的性質是什么,，是產(chǎn)權房呢,，還是一個租賃權房呢？這是有嚴格區(qū)別的,，如果是產(chǎn)權房的話,，非經(jīng)產(chǎn)權人同意，其他人都不得居住,。如果是租賃權房的話,，那么按照租賃合同來規(guī)定，誰有租賃的居住權利,。
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    2020-08-03 17:21:20
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