67位律師解答

• 

  朱琦菡

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  • 你母親要先以監(jiān)護(hù)人的身份向法院提起確認(rèn)無民事行為能力人的訴訟,，確認(rèn)你父親沒有民事行為能力，然后如果要賣房的話不影響你父親的生活,，那就是不侵害他的利益,，你母親作為配偶是可以出賣的。
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    2020-07-28 10:24:50
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• 

  任宇飛

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  • 可以有老人直系親屬選取一位到街道開具證明,，再到法院申請(qǐng)這位直系親屬為老人合法監(jiān)護(hù)人,， 再有合法監(jiān)護(hù)人按著證件材料，代替老人簽署賣房子合同,，辦理過戶,。 如果賣掉住房損害老人權(quán)益，老人本人或者其他直系親屬,，可以起訴這位監(jiān)護(hù)人,，維護(hù)老人合法權(quán)益。
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    2020-07-28 10:25:42
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• 

  李新宇

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  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，您好,，我看了一下您的描述啊啊，根據(jù)法律規(guī)定的這個(gè)無民事行為能力人和限制民事行為能力人,，作為民事行為,，必須要有其監(jiān)護(hù)人來啊，來實(shí)施啊,，所以說呢,，您您父親啊啊，因?yàn)楝F(xiàn)在是無民事行為能力人,，所以說呢，應(yīng)該由其監(jiān)護(hù)人,，也就是你的母親帶他來行使這個(gè)權(quán)利啊,，但是呢,，怎么能證明啊,？對(duì)方是無民事行為能力人呢,？可能需要走一個(gè)法院的啊，行為人民事能力認(rèn)定的一個(gè)程序啊然后呢,，再進(jìn)行賣房啊,，或者是做一個(gè)公證啊，由公證公證處做一個(gè)公證啊,，然后再進(jìn)行這個(gè)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的一個(gè)辦理好吧,。
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    2020-07-28 10:26:09
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• 

  李鑫

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，首先要看該房子是屬于你父親單獨(dú)所有還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你母親是有權(quán)利出售的,。你只能和你母親協(xié)商解決,。
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    2020-07-28 10:26:10
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• 

  李曉軒

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  • 這種情況是賣不掉的，房管局不會(huì)給辦理過戶手續(xù),，需要等你父親去世后按照法定繼承繼承下來之后才能賣掉,。。
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    2020-07-28 10:26:22
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• 

  張康兄

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  • 你好,，這種情況需要先給你父親,，通過民事特別程序指定監(jiān)護(hù)人，然后由監(jiān)護(hù)人代理你父親去處理房產(chǎn),。監(jiān)護(hù)人處理房產(chǎn)只能是為了你父親的利益,，比如說治病或者養(yǎng)老
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    2020-07-28 10:27:07
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• 

  李德穎

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  • 你好，需要通過法院宣告父親為無民事行為能力人的程序確定當(dāng)事人父親無民事行為能力人進(jìn)而處理各方面的事務(wù),，確定老人的監(jiān)護(hù)人為母親后方能更加有效的處理老人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn),。
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    2020-07-28 10:27:22
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• 

  陳華明

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  • 1.如果你父親沒有民事能力，那么,，他的行為就需要由他的法定監(jiān)護(hù)人代理,，也就是，你的母親進(jìn)行代理,。 2.無民事行為能力人的代理人,，代替無民事行為能力人所做的行為只能是對(duì)其有利的行為。 3.如果你們覺得你們的母親會(huì)損害你父親的權(quán)益,，可以申請(qǐng)更換法定代理人,。
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    2020-07-28 10:27:30
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• 

  黃振波

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  • 母親是作為父親的監(jiān)護(hù)人，如果北海該處房產(chǎn),，屬于夫妻共同存續(xù)期間所購(gòu)買,，可以為父親辦理智障殘疾證書,，并公證后就可以處分該房產(chǎn)。
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    2020-07-28 10:27:34
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    根據(jù)《民法通則》第十八條 監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé),，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身,、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外,，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn),。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù),。
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    2020-07-28 10:32:03
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    根據(jù)以上的法律依據(jù),，如果該房產(chǎn)屬于父親婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，母親是具有完全民事行為能力人,，知道《民法通則》母親是作為父親監(jiān)護(hù)權(quán)人,，出于父親日后生活護(hù)理的需要，辦理上述的相關(guān)手續(xù)后將父親個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出賣符合法律依據(jù),。
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    2020-07-28 10:35:07
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• 

  趙宴敏

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  • 你們這個(gè)情況,，要先去法院申請(qǐng)你父親為無民事行為能力人。這是特別程序,，不用交訴訟費(fèi),。 然后，才能以母親的名義賣房,。
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    2020-07-28 10:27:37
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況如果你父親老年癡呆，那么他的監(jiān)護(hù)人就是你的母親,，如果他實(shí)施的行為不利于被監(jiān)護(hù)人,，那么可以向法院起訴進(jìn)行解決。
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    2020-07-28 10:27:39
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• 

  徐銘

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，這個(gè)房子啊,，在你父親問一下，這個(gè)需要看是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn),？如果說是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，她又作為監(jiān)護(hù)人的情況下房屋可以買賣，可以賣出去的,。
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    2020-07-28 10:27:59
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• 

  胡澤鵬

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  • 向法院申請(qǐng)認(rèn)定你父親為無民事行為能力人,，法院確認(rèn)后由你母親作為他的財(cái)產(chǎn)代管人，以為其治療疾病的名義處理房產(chǎn),。
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    2020-07-28 10:28:03
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• 

  劉闖

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  • 67″
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    2020-07-28 10:28:21
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• 

  王紹云

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  • 向法院遞交宣告無民事行為能力申請(qǐng)書,，宣告父親為無民事行為能力人，指定你母親為監(jiān)護(hù)人，然后處理房產(chǎn),。
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    2020-07-28 10:28:52
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• 

  李鴻超

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  • 如賣該房子需要您父親簽字等的,，一般可由法定監(jiān)護(hù)人代為處理,；但安全起見過戶時(shí)具體問公證處或房產(chǎn)中介需要什么手續(xù),，同時(shí)也要結(jié)合看房子在誰名下，還有房子的性質(zhì)等,。
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    2020-07-28 10:28:55
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• 

  張興建

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  • 這種情況下,，可以通過公證處理。 如果公證處不受理,，那么可以向法院申請(qǐng)宣告你父親為無或限制民事行為能力人,，然后由財(cái)產(chǎn)代管人，一般是你母親或者你,，代理就可以辦理手續(xù)了,。 請(qǐng)問是卡在房管局嗎？
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    2020-07-28 10:29:01
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，根據(jù)法律規(guī)定,，無民事行為能力人所為民事行為必須由其監(jiān)護(hù)人代理。嗯所以說呢,，可以向法院走一個(gè)特別程序,，認(rèn)定您的父親為無民事行為能力人，然后呢,，再拿著結(jié)婚證證明你母親是其監(jiān)護(hù)人,，就可以代其行使這個(gè)房屋買賣的權(quán)利，如有必要的,，可以做一個(gè)公證,。您這邊可以點(diǎn)擊下右上角的答謝，隨后可以和我詳細(xì)溝通,。
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    2020-07-28 10:29:15
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• 

  陳強(qiáng)

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  • 1,、根據(jù)民法典第二十八條 無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：（一）配偶,；（二）父母,、子女。,。,。。因此你的母親是其監(jiān)護(hù)人,，可以代表你父親,，對(duì)其財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán)。 2、但是對(duì)于處分所得財(cái)產(chǎn),，應(yīng)該用于有利于被監(jiān)護(hù)人,、也就是你父親的用途。 希望對(duì)您有所幫助,。
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    2020-07-28 10:30:45
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• 

  杜萌萌

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  • 可通過向法院申請(qǐng)宣告您父親為無民事行為能力人,，并指定監(jiān)護(hù)人，由監(jiān)護(hù)人對(duì)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理和再處分,。
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    2020-07-28 10:35:31
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• 

  王海英

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  • 您好,，根據(jù)以前做過的類似事情來看，首先需要看誰是監(jiān)護(hù)人,， 其次,，這個(gè)房子賣了之后錢是否給老人養(yǎng)老等，
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    2020-07-28 10:40:16
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• 

  董慶璽

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  • 可以買賣,，如果其監(jiān)護(hù)人出于對(duì)被監(jiān)護(hù)人利益考慮,，出賣被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，用于被監(jiān)護(hù)人是可以得到法律支持的,。
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    2020-07-28 10:41:19
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• 

  王煒華

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我好餓,，首先這套房子呢？是登記在父親名下,，怎么現(xiàn)在母親想把房子賣掉呢,？這里看一下這個(gè)房子是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的父親,，如果是現(xiàn)在的話呢,？我父親這邊可能要去法院申請(qǐng)一個(gè)監(jiān)護(hù)人，或者說限制民事行為能力的鑒定怎么做好以后呢,？再去申請(qǐng)相關(guān)的手續(xù)進(jìn)行搞活的拍賣和買賣,。
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    2020-07-28 10:43:25
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• 

  陸暢言

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)情況是老人沒有民事行為能力需要比如法院是錯(cuò)覺，是無形的,，是無民事行為能力或者是限制行為能力人么,？有監(jiān)護(hù)人單位為主張或者是單位代理處理。
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    2020-07-28 10:43:48
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• 

  張贛

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  • 你好,，根據(jù)你的描述及問題,，你父親是屬于民事行為能力人，你母親是他的監(jiān)護(hù)人,，你母親賣了房產(chǎn)可以獲得一半,，另一半是你父親的，但不能私自侵占,，除非用于他的醫(yī)療護(hù)理或者營(yíng)養(yǎng)等費(fèi)用,。
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    2020-07-28 10:44:53
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• 

  崔兵

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  • 聊天群內(nèi)首先要確定監(jiān)護(hù)人這些關(guān)鍵的診斷是因?yàn)槭裁丛蛳氚逊孔淤u掉,，如果是為了監(jiān)護(hù)人的利益可以，不過確實(shí)有很多的陷阱和障礙,，具體需要幫助請(qǐng)直接下單電話咨詢本專家律師,。
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    2020-07-28 10:48:12
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• 

  楊力

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，智能情況啊,，還是比較常見的啊,，老年人一起來啊，這樣的就是首先第一部要制定一個(gè)強(qiáng)回聲,，一般是油漆配偶或者是成年自己走位,，這個(gè)降火人要指定嗯，決定結(jié)婚之后啊,，那么就是說結(jié)婚可以帶他啊，這個(gè)確定定義這個(gè)行業(yè)的合同啊,，然后呢就是說啊,，結(jié)婚呢就是不需要這個(gè)微信啊這個(gè)老年人的這個(gè)花錢也就可以了哦。
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    2020-07-28 10:48:39
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• 

  南曉峰

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃呃,，這個(gè)情況啊,，唉，只能向法院申情,，并并不工具使用能力,，任并且呢，就說指定監(jiān)護(hù)人在一些火車站進(jìn)行處理就可以了,。
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    2020-07-28 10:48:49
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：也可以向司法鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)無名氏行為,，那個(gè)人鑒定，如果說對(duì)論文了,，無無名氏行為能力,，那么說，作為監(jiān)護(hù)人是可以處理的,，嗯嗯,。
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    2020-07-28 11:17:35
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• 

  巴波

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  • 需要為被監(jiān)護(hù)人指定監(jiān)護(hù)人，賣房相關(guān)的法律行為可由監(jiān)護(hù)人代為實(shí)施,，但是監(jiān)護(hù)人不得損害被監(jiān)護(hù)人利益,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師。很高興有機(jī)會(huì)回答您的問題,。希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-07-28 10:50:08
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• 

  胡婷婷

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  • 第一,，你父親居住的居委會(huì)或者村委會(huì)指定你母親為你父親的監(jiān)護(hù)人,。 第二，如果居委會(huì)和社會(huì)不指定或者辦理過戶不認(rèn)可這份指定的,，建議向法院申請(qǐng)指定你母親為你父親的監(jiān)護(hù)人（特別程序）,。 如果你母親為你父親的監(jiān)護(hù)人，就有權(quán)代替你父親處置財(cái)產(chǎn)和辦理過戶手續(xù)了,。
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    2020-07-28 10:51:26
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• 

  陳晨曉

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  • 首先是你父親名下的,，他沒有簽字，你這房子賣不掉的,。房產(chǎn)沒有沒有房主任簽字如何交易?。克赃@個(gè)情況你想解決的話可以向人民法院申請(qǐng),，確定你父親是無行為能力的人,，由你來托管這個(gè)財(cái)產(chǎn)。
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    2020-07-28 10:52:49
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，為了您父親的利益那么您的母親作為您父親的法定監(jiān)護(hù)人是可以代您的父親簽字來出售該房子的,，出售的房款也需要用于您父親的生活開銷
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    2020-07-28 10:54:00
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• 

  邵偉林

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  • 你好，房產(chǎn)雖在你父親一人名下,，但應(yīng)該屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn),，你母親有權(quán)處分她個(gè)人的份額。你父親的份額,，需要經(jīng)過你父親同意才能處理,，你父親沒有民事行為能力的，由監(jiān)護(hù)人代理,。
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    2020-07-28 10:57:48
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• 

  許家苗

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  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們有那個(gè)法定的夫妻關(guān)系,，那就是法定的監(jiān)護(hù)人員，反正這家伙人對(duì)無名是農(nóng)民的人就有抽自己的權(quán)利,，但是賣房子的事情啊啊賣房子的事情應(yīng)該是就是你們其他的啊啊,，共同財(cái)產(chǎn)人就得強(qiáng)制，其他的人都是清楚監(jiān)護(hù)人呢嗯,，可以嗯,，對(duì)他有所動(dòng)力，但是對(duì)如果有那個(gè)不是自己的,，共同還差的這一部分啊給那個(gè)要處置的話,，那必須有工作。
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    2020-07-28 10:58:11
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• 

  秦兆霞 贊 投訴

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  • 對(duì)你父親的精神狀態(tài)進(jìn)行鑒定,，確定其為無民事行為能力人,，然后為其指定一個(gè)監(jiān)護(hù)人,，由其監(jiān)護(hù)人來代其行使民事權(quán)利。
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    2020-07-28 11:04:28
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• 

  張鳳啟

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)雖然父親老年癡呆,，沒有民事行為能力，但是母親可以代為行使相關(guān)的權(quán)利,，所以買賣不賣房,？這個(gè)可以由母親來做決定。
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    2020-07-28 11:15:15
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)雖然父親老年癡呆,，沒有民事行為能力，但是母親可以代為行使相關(guān)的權(quán)利,，所以買賣不賣房,？這個(gè)可以由母親來做決定。
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    2020-07-28 11:15:20
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• 

  張超

  律師

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  • 可以向戶籍地法院起訴,，請(qǐng)求宣告你父親為無民事行為能力人,，然后指定你母親為監(jiān)護(hù)人。拿到判決后,，可以由監(jiān)護(hù)人處分財(cái)產(chǎn)。
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    2020-07-28 11:16:57
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• 

  劉銳

  律師

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  • 建議先確認(rèn)你母親對(duì)你父親的監(jiān)護(hù)權(quán),，之后你母親就可以處理了,。但前提是該處理不能損害你父親的權(quán)利，必須是為你父親的利益才行,。否則是無效的
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    2020-07-28 11:17:06
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下是買賣行為也是無效的，那么建議你可以主動(dòng)削或者主張買賣合同無效來維護(hù)我們的合法權(quán),。
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    2020-07-28 11:52:28
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況如果想賣房的話，監(jiān)護(hù)人只有是為了限制民事行為能力人的利益,，一般才可以賣,，一般不太好過戶
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    2020-07-28 12:15:01
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好，首先需要確定監(jiān)護(hù)人,，確定你母親的監(jiān)護(hù)人身份后,，然后再咨詢當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)交易中心，了解過戶的具體手續(xù),。
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    2020-07-28 12:20:52
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2020-07-28 12:22:30
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• 

  諶見平

  律師

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么他沒有明確回復(fù)能力的話,，那么你可以那個(gè)你可以去做一個(gè)鑒定,，做一個(gè)肩鑒定，然后你可以就是說委托一個(gè)帶著帶著人的身份去跟他進(jìn)行進(jìn)去簽簽各種合同,，因?yàn)槿绻f他是老年人帶的話,，那么如果簽到合同還是無效的，那么你一定要去一個(gè)鑒定結(jié)果,，就是說他的醫(yī)院那里面的一個(gè)做一個(gè)進(jìn)行鑒定,，然后確實(shí)也沒有有沒有新聞能力的話，那么他可以主張這個(gè)合同可以帶來他親屬進(jìn)行去進(jìn)行去買買賣房屋,。
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    2020-07-28 12:23:17
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“父親癡呆很多年，沒有民事行為能力”,，那么首先應(yīng)當(dāng)去法院申請(qǐng)認(rèn)定父親為限制民事行為能力人,，并指定你母親為監(jiān)護(hù)人；然后你母親就可以處分你父親名下房產(chǎn),，但不能損害你父親的利益,。
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    2020-07-28 12:26:53
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• 

  吳煒

  律師

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  • 先向法院申請(qǐng)確認(rèn)你父親為無民事行為能力人，之后指定你母親為他的法定監(jiān)護(hù)人就可以代表你父親簽字出售房屋了,。
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    2020-07-28 12:31:28
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• 

  楊康

  律師

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  • 這種情況,，可以由法定監(jiān)護(hù)人到民政部門辦理法定監(jiān)護(hù)人登記證明，然后該證明可以作為代理人代為出售房屋,。,。
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    2020-07-28 12:34:26
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• 

  何勇

  律師

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，你這種情況下,，除非為了生活,，必須才能夠處理房子，要對(duì)你的父親呢,，由于實(shí)現(xiàn)莫名其妙的,，你需要到法院進(jìn)行限購(gòu)指定他的監(jiān)護(hù)人確定監(jiān)護(hù)人，然后指定財(cái)產(chǎn)代管人,。
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    2020-07-28 13:03:22
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• 

  鄧啟亮

  律師

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  • 64″
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    2020-07-28 13:03:38
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• 

  任麗媛

  律師

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  • 您好,，如您陳訴的事實(shí)來講 最好走司法程序，通過訴訟解決處理處理您可以點(diǎn)我頭像詳細(xì)的概況一下,，也可以直接下單 我將為您做詳細(xì)的解答與規(guī)劃,，后續(xù)有問題可以隨時(shí)咨詢我
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    2020-07-28 13:13:28
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：應(yīng)該到海邊宣告客群為文字崗位人員的，好像是的,，在那個(gè)就差點(diǎn)兒把它的那個(gè)房子,。
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    2020-07-28 13:21:05
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• 

  劉震

  律師

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  • 如果你父親沒有民事行為能力,，那么你母親會(huì)成為你父親的法定監(jiān)護(hù)人，有權(quán)代表你父親進(jìn)行民事活動(dòng),，也就是說,，你母親可以自行處理這個(gè)房產(chǎn)。
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    2020-07-28 13:22:51
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• 

  徐欣

  律師

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  • 您好,，本案需要先向法院申請(qǐng)確認(rèn)令尊為無民事行為能力人,。并同時(shí)指定令堂為其監(jiān)護(hù)人便能代表令尊簽字出售所述房產(chǎn)。
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    2020-07-28 13:55:13
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況的話,，房產(chǎn)是沒法過戶的,，除非是先選出給這個(gè)老人選擇法定監(jiān)管人，然后由法定監(jiān)管人為了老人的利益去買房是可以的,。
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    2020-07-28 13:58:36
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• 

  孫成山

  律師

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，這個(gè)房產(chǎn)在你父親名下，但是應(yīng)該是你父親和父親的父親共同財(cái)產(chǎn)吧,，那這種你發(fā)展局問一下,，看能不能不能不能不能是你婦聯(lián)本人到場(chǎng)的情況下，只要她天真走近首頁(yè)啊,，如果說不行,，你把你夫妻有這種這個(gè)病狀啊，那就找一個(gè)這個(gè)每次行為你的名字行為認(rèn)定了然后紫金這個(gè)監(jiān)護(hù)人和監(jiān)護(hù)人之間至,。
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    2020-07-28 14:03:26
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，首先，在法律上需要確認(rèn)你父親的監(jiān)護(hù)人,。由監(jiān)護(hù)人代為行使本人的權(quán)利。監(jiān)護(hù)人就可以為了你父親的權(quán)益變賣該房產(chǎn),，辦理過戶登記手續(xù),。
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    2020-07-28 14:06:05
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，根據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定,，無民事行為能力人需要由法定代理人代理實(shí)施他的民事行為,。因此，你父親不能獨(dú)立簽訂房屋買賣合同,，由你母親代理簽訂合同,，否則屬無效合同。
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    2020-07-28 14:08:09
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 第一步指定監(jiān)護(hù)人 老年癡呆癥患者屬于無民事行為能力或者限制民事行為能力人,，按照《中華人民共和國(guó)民法通則》規(guī)定,，需要由其配偶或者成年子女作為監(jiān)護(hù)人。如果近親屬中有人對(duì)他人擔(dān)任監(jiān)護(hù)人有爭(zhēng)議的,，一般情況下可以由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會(huì),、村民委員會(huì)在近親屬中指定,。如果有人對(duì)指定仍然不服，則可以提起民事訴訟,，由人民法院裁決,。如果沒有配偶成年子女等近親屬或者其他親屬作為監(jiān)護(hù)人，則由患者所在單位或者住所地的居民委員會(huì),、村民委員會(huì)或者民政部門擔(dān)任監(jiān)護(hù)人,。不同部門對(duì)于其他部門擔(dān)任監(jiān)護(hù)人由爭(zhēng)議的，可以提交人民法院裁決,。 第二步監(jiān)護(hù)人作為代管 監(jiān)護(hù)人依法確定之后,，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)老年癡呆癥患者的人身,、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益,，在確實(shí)為保護(hù)老年癡呆癥患者的利益情況下，可以出售其名下房產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)
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    2020-07-28 14:14:18
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-07-28 14:14:47
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• 

  馬范君

  律師

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況應(yīng)該到法院,，嗯，確認(rèn)一下,，你父親屬于無名的性格能力人確定他的法定代理人嗯,，然后反正這個(gè)人可以帶你父親去了，這個(gè)房產(chǎn)嗯,，這些操作呢,，需要專業(yè)的人提供啊，相信如果一切在當(dāng)?shù)卣业臅r(shí)候介紹我在網(wǎng)上看到,。
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    2020-07-28 14:16:50
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• 

  張瑞

  律師

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  • 你好,，這種情況你需你需要通過民事特別程序，由法院宣告你父親為無民事行為人,，指定你父親監(jiān)護(hù)人,，由監(jiān)護(hù)人代理你父親去處理財(cái)產(chǎn)，監(jiān)護(hù)人處理財(cái)產(chǎn)只能為了你父親的利益,。
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    2020-07-28 14:47:08
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• 

  陳光文

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  • 你好,，如果房產(chǎn)登記你父親名字，如果要對(duì)外出售的話,，需要經(jīng)過你母親和父親簽字才可以,，他們簽字就具有法律效力了。
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    2020-07-28 14:49:50
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• 

  尹朝存

  律師

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  • 監(jiān)護(hù)人可以代理你父親的售房行為。實(shí)踐中,，可能需要監(jiān)護(hù)證明,。需要由法院，或居委會(huì)出具,。具體操作可以咨詢房產(chǎn)中介,、房管局。有任何問題可以跟我聯(lián)系,，微信13521615043
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    2020-07-28 15:54:23
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• 

  李洋

  律師

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  ￥0.37

  • 你好,，現(xiàn)在需要先確定監(jiān)護(hù)人，需要你母親或者你以父親的名義提起特別程序的起訴,，要求法院確定監(jiān)護(hù)人,，由監(jiān)護(hù)人處理房產(chǎn)。
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    2020-07-28 15:54:49
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• 

  夏午

  律師

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  ￥0.37

  • 1,、找專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做行為能力鑒定,，拿到鑒定意見去法院申請(qǐng)，要求宣告你父親為無民事行為能力人,。 2,、向法院申請(qǐng)的同時(shí)一并請(qǐng)求法院指定監(jiān)護(hù)人。則你母親作為你父親的配偶,，就成為你父親的監(jiān)護(hù)人,。 3、憑借法院出具的相關(guān)文書,，你母親即有權(quán)利處置你父親名下的房產(chǎn),。
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    2020-07-28 16:02:02
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• 

  董帥

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  • 你好，如果您的父親本人沒有行為能力,，需要他的監(jiān)護(hù)人代為履行民事權(quán)利和義務(wù),，但是不能侵犯他的相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
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    2020-07-28 16:21:20
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• 

  李萌立

  律師

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  • 1找法院宣告你父親為無民事行為能力人,，制定你母親為監(jiān)護(hù)人,； 2在不得違背被監(jiān)護(hù)人的利益的情況下，財(cái)產(chǎn)的處分可以由法定監(jiān)護(hù)人行使,，也就是你母親。
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    2020-07-28 16:23:24
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• 

  王煥

  律師

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  • 答謝
    首先需要變更監(jiān)護(hù)人讓監(jiān)護(hù)人代理,，你父親把房子賣掉并且賣掉的錢是你父親個(gè)人的財(cái)產(chǎn)其他人不能處分但這些情況在實(shí)踐中是很難操作的一般房管局不會(huì)同意賣房子,。
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    2020-07-28 17:24:59
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