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擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛是指就擔(dān)保物權(quán)的成立、內(nèi)容,、歸屬及效力順序等所產(chǎn)生的民事糾紛,。擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛是確認(rèn)之訴的一種。 擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛包括不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)和動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛兩類,，依其類型,，不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛不屬于專屬管轄,，應(yīng)當(dāng)按照《民事訴訟法》第二十一條,，第二十二條第（三）、（四）項(xiàng),，第二十三條及第三十四條等規(guī)定確定管轄,。 1、《中華人民共和國物權(quán)法》 第三十三條?因物權(quán)的歸屬,、內(nèi)容發(fā)生爭議的,，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。 2,、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國物權(quán)法>若干問題的解釋（一）》（2016.2.23） 第一條????因不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬,，以及作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記基礎(chǔ)的買賣、贈(zèng)與,、抵押等產(chǎn)生爭議,，當(dāng)事人提起民事訴訟的，應(yīng)當(dāng)依法受理。當(dāng)事人已經(jīng)在行政訴訟中申請一并解決上述民事爭議,，且人民法院一并審理的除外,。 第二條????當(dāng)事人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載與真實(shí)權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)權(quán)利人,，請求確認(rèn)其享有物權(quán)的,，應(yīng)予支持。 第三條????異議登記因物權(quán)法第十九條第二款規(guī)定的事由失效后,，當(dāng)事人提起民事訴訟,，請求確認(rèn)物權(quán)歸屬的，應(yīng)當(dāng)依法受理,。異議登記失效不影響人民法院對案件的實(shí)體審理,。 第四條????未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán),，或者設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán),、地役權(quán)、抵押權(quán)等其他物權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)依照物權(quán)法第二十條第一款的規(guī)定，認(rèn)定其不發(fā)生物權(quán)效力,。 第五條????買賣不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無效,、被撤銷、被解除,，或者預(yù)告登記的權(quán)利人放棄債權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第二十條第二款所稱的“債權(quán)消滅”。 第六條????轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)移船舶,、航空器和機(jī)動(dòng)車等所有權(quán),，受讓人已經(jīng)支付對價(jià)并取得占有，雖未經(jīng)登記,，但轉(zhuǎn)讓人的債權(quán)人主張其為物權(quán)法第二十四條所稱的“善意第三人”的,，不予支持，法律另有規(guī)定的除外,。 第七條????人民法院、仲裁委員會(huì)在分割共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)等案件中作出并依法生效的改變原有物權(quán)關(guān)系的判決書,、裁決書,、調(diào)解書,，以及人民法院在執(zhí)行程序中作出的拍賣成交裁定書、以物抵債裁定書,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第二十八條所稱導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓或者消滅的人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書,。 第八條????依照物權(quán)法第二十八條至第三十條規(guī)定享有物權(quán)，但尚未完成動(dòng)產(chǎn)交付或者不動(dòng)產(chǎn)登記的物權(quán)人,，根據(jù)物權(quán)法第三十四條至第三十七條的規(guī)定，請求保護(hù)其物權(quán)的,，應(yīng)予支持,。 第十五條?????受讓人受讓不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí),，不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán),，且無重大過失的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人為善意,。 真實(shí)權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證證明責(zé)任。 第十六條????具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)： （一）登記簿上存在有效的異議登記； （二）預(yù)告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,； （三）登記簿上已經(jīng)記載司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項(xiàng),； （四）受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯(cuò)誤,； （五）受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。 真實(shí)權(quán)利人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失。 第十七條????受讓人受讓動(dòng)產(chǎn)時(shí),，交易的對象,、場所或者時(shí)機(jī)等不符合交易習(xí)慣的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過失,。 第十八條????物權(quán)法第一百零六條第一款第一項(xiàng)所稱的“受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)”，是指依法完成不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí),。 當(dāng)事人以物權(quán)法第二十五條規(guī)定的方式交付動(dòng)產(chǎn)的,，轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)法律行為生效時(shí)為動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí),；當(dāng)事人以物權(quán)法第二十六條規(guī)定的方式交付動(dòng)產(chǎn)的,，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請求權(quán)的協(xié)議生效時(shí)為動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí),。 法律對不動(dòng)產(chǎn),、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立另有規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的時(shí)間認(rèn)定權(quán)利人是否為善意,。 第十九條????物權(quán)法第一百零六條第一款第二項(xiàng)所稱“合理的價(jià)格”，應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì)、數(shù)量以及付款方式等具體情況,，參考轉(zhuǎn)讓時(shí)交易地市場價(jià)格以及交易習(xí)慣等因素綜合認(rèn)定,。 第二十條????轉(zhuǎn)讓人將物權(quán)法第二十四條規(guī)定的船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等交付給受讓人的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定符合物權(quán)法第一百零六條第一款第三項(xiàng)規(guī)定的善意取得的條件,。 第二十一條????具有下列情形之一，受讓人主張根據(jù)物權(quán)法第一百零六條規(guī)定取得所有權(quán)的,，不予支持： （一）轉(zhuǎn)讓合同因違反合同法第五十二條規(guī)定被認(rèn)定無效,； （二）轉(zhuǎn)讓合同因受讓人存在欺詐,、脅迫或者乘人之危等法定事由被撤銷。 第二十二條????本解釋自2016年3月1日起施行,。 本解釋施行后人民法院新受理的一審案件,，適用本解釋。 本解釋施行前人民法院已經(jīng)受理,、施行后尚未審結(jié)的一審,、二審案件,，以及本解釋施行前已經(jīng)終審,、施行后當(dāng)事人申請?jiān)賹徎蛘甙凑諏徟斜O(jiān)督程序決定再審的案件,，不適用本解釋 適用本案由應(yīng)當(dāng)特別注意的是：關(guān)于擔(dān)保物權(quán)，我國形成了《民法通則》,、《擔(dān)保法》,、《物權(quán)法》“三足鼎立”的局面，在法律適用上應(yīng)優(yōu)先適用《物權(quán)法》，例如關(guān)于獨(dú)立擔(dān)保的規(guī)定，《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》就不一致,，應(yīng)適用《物權(quán)法》。
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2020-07-25 05:00:43
