59位律師解答

• 

  任麗媛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好,，如您陳訴的事實來講 最好走司法程序,，通過訴訟解決處理處理您可以點我頭像詳細的概況一下，也可以直接下單 我將為您做詳細的解答與規(guī)劃,，后續(xù)有問題可以隨時咨詢我
    展開
    收起
    2020-07-23 11:13:25
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：呃呃呃,，因為這個房產(chǎn)局，房管局呢,？他對這個房屋的這個過戶啊,，是有一個規(guī)定的啊，像這種啊，只能過戶給一個人是不合理的啊,，一般這個房產(chǎn)證上是可以加上兩個人的名字呃,。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:13:54
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，如果只能過戶給一個人的話,，那看過戶到誰的名下,，然后呢？另外兩個人呢,？呃,，需要得到一定的補償啊，如果不想要房子的話呢,，需要得到補償,，如果想要房子的話呢，那最好是簽訂一份協(xié)議啊,，協(xié)議啊,，房子共有,，但是呢,，發(fā)展正常，只出現(xiàn)一個人的名字啊,，這樣房子呢,？還是共同共有好吧。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:14:31
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 肯定不合理的,，過戶是實事求是的具體處理,，但是過戶也可以有共同產(chǎn)權(quán)的，具體需要請直接下單,，本資深律師進行咨詢,，重點審理。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:13:55
    回復(fù)
  • 樓主：
    這棟房是集體土地,，宅基地
    展開
    收起
    2020-07-23 11:25:47
    回復(fù) 刪除
  • 崔兵 服務(wù)方：
    明白的處理集體土地幾十年了,，這類問題很常見，實際上就是欺負你不懂法律,，具體請直接下單電話咨詢,。。,。,。。,。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:28:04
    回復(fù)
• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況，既然生前有遺囑那么可以以此為證據(jù)首先向房產(chǎn)管理局進行備案登記，不能解決的話可以及時固定證據(jù)向法院起訴進行分割解決,。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:14:27
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述，因為農(nóng)村集體土地上這個宅基地上的房屋啊,，他只能是辦在一個人的名下,，因為它屬于小產(chǎn)權(quán)房，那么目前來說要寫這個啊房屋的所有權(quán)啊,，只能是另行進行約定,，將將來把這個房子過戶到呃其中一加上或者另行打算鞋廠啊，那么拿房沒有分到房子的進行這個貨幣牧場給拿到房子的啊,，給沒有拿到房子的進行貨幣補償,？
    展開
    收起
    2020-07-23 11:14:39
    回復(fù)
  • 樓主：
    宅基地只能過戶一個人，也只能賣給同村人對面,？
    展開
    收起
    2020-07-23 11:24:01
    回復(fù) 刪除
  • 李鑫 服務(wù)方：
    36″
    自動轉(zhuǎn)換：對的,，這個宅基地，他只能也不是說只能賣給一個人,，他只能是賣給這個,，因為它是以戶為單位的宅基地只能賣給這個戶主啊，就是說戶口上戶口本上的這個互助啊,，只能做到這個戶主的名下嗯泵沖內(nèi)的這個宅基地也是可以相互之間進行轉(zhuǎn)讓的,，這個是不違反法律規(guī)定的，但是不能把這個宅基地上房屋賣給本村以外的其他,，希望能幫到你,。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:38:13
    回復(fù)
• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你好，理論上是可以寫幾個人的名字的,，建議你通過電話向上級房產(chǎn)局咨詢,。如果確實只能寫一個人的，建議再簽訂一個協(xié)議,，也就是共同共有的協(xié)議就可以,。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:15:19
    回復(fù)
• 

  董進

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 如果您爺爺生前有協(xié)議存在且該協(xié)議有效，可以據(jù)此協(xié)議要求房管局辦理過戶登記,，沒有人數(shù)限制,。如果房管局不予登記，可以向縣政府投訴,，同時向人民法院提起確權(quán)之訴,。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:15:45
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 不動產(chǎn)權(quán)登記中心的說法是不對的，公民有對物權(quán)登記占有,，使用,，處分的權(quán)利，可以按照三方對該房產(chǎn)占有比例進行登記。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:16:05
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.如果你的爺爺還有其他子女,，現(xiàn)行農(nóng)村習(xí)慣,，只有爺爺?shù)膬鹤硬拍芾^承,。建議其他法定繼承人共同到公證處辦理放棄繼承權(quán)公證，憑公證書就可以辦理過戶手續(xù)。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:17:56
    回復(fù)
  • 樓主：
    有協(xié)議的,，分給三個子女,，其他子女是其他的獨立的房產(chǎn),，我們這一棟很大三家分
    展開
    收起
    2020-07-23 11:23:04
    回復(fù) 刪除
  • 黃振波 服務(wù)方：
    有協(xié)議,，也不能憑該協(xié)議辦理登記。因為這不是爺爺生前遺囑我只是分家析產(chǎn)文書,，這只是三兄弟內(nèi)部分配的方案,。還得經(jīng)過其他法定繼承人放棄繼承權(quán)公證。才能對行政機關(guān)具體行政登記行為具有公示力,，相信我這種事情我們辦太多,，你可以點擊頭像私信
    展開
    收起
    2020-07-23 11:27:25
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果這份協(xié)議，你的爺爺也參與簽字,，這還得看協(xié)議的內(nèi)容,，如果協(xié)議還有其他二人以上見證人簽名，那么這份協(xié)議也是合法有效的,，可以作為辦理不動產(chǎn)權(quán)登記依據(jù),。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:30:03
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    哦,，你好啊,，我看了一下你的描述啊，嗯,，這種情況呢,，生前有遺囑可以以此為證據(jù)，向房產(chǎn)管理局進行備案登記,。如果不能解決的話,，建議收集好證據(jù)，向法院起訴,，請求依法分割這個財產(chǎn),。您這邊可以點擊下右上角的答謝，隨后可以和我詳細溝通,。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:16:12
    回復(fù)
• 

  鄒佳海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 可以約定房屋共有,，當(dāng)然，為了防范風(fēng)險,，必須共同簽署一份協(xié)議,，以免以后發(fā)生糾紛。當(dāng)然，協(xié)議必須寫清楚份額,，最好有見證人,，見證人最好是局外人兩三個。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:19:19
    回復(fù)
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你好,，房產(chǎn)證上可以寫3個人的名字,，3個人都是共有產(chǎn)權(quán)人，當(dāng)然也可以只寫一個人的名字,，然后給予另外兩個人相應(yīng)補償
    展開
    收起
    2020-07-23 11:20:03
    回復(fù)
  • 樓主：
    這是農(nóng)村集體會,，宅基地，也可以嗎,？
    展開
    收起
    2020-07-23 11:21:33
    回復(fù) 刪除
• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)可以歸個人或者戶,，房產(chǎn)作為土地上的建筑物亦如此。你家的三伯,、你父親,、叔叔三家應(yīng)自行設(shè)定分配方案，或者由其中一家取得,，補償另外兩家,，協(xié)助辦理不動產(chǎn)所有權(quán)證書?；蛘叱鍪叟c村集體中的其他人,，所得價款三家均分。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:20:15
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 根據(jù)一物一權(quán)主義,，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則,，房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，其他人可以是共有權(quán)人,。 你們現(xiàn)在這個房子只能落給一個人,，產(chǎn)權(quán)證的名字可以協(xié)商，給其他人補償,。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:21:08
    回復(fù)
• 

  徐欣

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 您好,，如您所述所謂“不能在房產(chǎn)證上寫3個人的名字”沒有法律依據(jù)。其次所謂農(nóng)村建房所占用的集體土地實質(zhì)是宅基地的使用權(quán),。依據(jù)我國法律規(guī)定,，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體,，使用權(quán)屬于房屋所有人,，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán),，不能隨意對宅基地進行處置,。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,，可以繼承,。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:21:17
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 辦理房產(chǎn)證后可以加名字，加上名字后有份額的按照份額分配,，沒有的則平均分配,，如果房產(chǎn)部門不能辦理那么根據(jù)協(xié)議可以起訴。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:24:10
    回復(fù)
  • 許家苗 服務(wù)方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：你們那個繼承協(xié)議啊,，因為這個繼承協(xié)議并沒有很明確的,，或者是一個環(huán)境，還有正式的分配的那個基本上沒名額,，就是隨著勇者就是繼承協(xié)議啊,，說了確實，以后你也去最后去一個過戶,。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:28:33
    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 根據(jù)宅基地規(guī)定,，宅基地是以戶（戶）為對象的，證件上寫一個人的名字其實也就代表了一個家庭,。而土地證也是如此,，農(nóng)村按照每戶幾個人來分配的土地，所以家庭成員對于分配的土地其實是平均共享的,。 因此,，想在土地證上加自己的名字其實是可以的。不過添加的意義并不是很大,，如果涉及到拆遷,，也是以土地面積和戶來做衡量，房屋拆遷等也并非給予個人補償而是給戶的,。等到老人百年后,，宅基地房屋照樣可以繼承,，土地在下一次分配之前也是由家庭成員繼續(xù)擁有的,。就算農(nóng)村土地證沒有寫上全部家庭成員的名字，農(nóng)村土地所有權(quán)也代表是整個家庭,，并非個人獨有,。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:29:14
    回復(fù)
• 

  孫健

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你好，房產(chǎn)證上是可以標(biāo)明共有身份的,，但是除家庭成員之間,，一般不會認(rèn)定共同共有，像這種情況你們家里可能是已經(jīng)分戶了,，所以不適用,，共同共有房產(chǎn)證上只能寫一戶人的名字,，對于房產(chǎn)，你們雖然不能房產(chǎn)證上寫,，都寫名字,，但是可以認(rèn)定你們都有財產(chǎn)份額，也就是由最終獲得房產(chǎn)的人給你們財產(chǎn)性補償,，能達成協(xié)議的話最好不能達成協(xié)議的話,，你們就寫一個協(xié)議書，認(rèn)定該房產(chǎn)為三家共有
    展開
    收起
    2020-07-23 11:29:47
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 1.你們?nèi)铱梢赃_成協(xié)議,，一家要房子,，并向另外兩家支付經(jīng)濟補償金。 2.如果三家已經(jīng)分家,，那么三個繼承人都可以繼承,，但是，如果戶主都在一起,，那么,，戶主只能一個人。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:30:00
    回復(fù)
  • 樓主：
    三家都分家了
    展開
    收起
    2020-07-23 11:31:57
    回復(fù) 刪除
  • 陳華明 服務(wù)方：
    那么,，你們?nèi)铱梢砸黄鹄^承,，房產(chǎn)局那邊不給你辦理，你可以要求對方出具書面材料,，否則,，你可以找對方的主管進行起訴。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:38:07
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 您好,，建議讓你的三伯三叔以及你們家三方簽訂一份書面協(xié)議,，明確約定好落到誰的名下，由一方進行代持,，但是權(quán)屬仍歸三方共有,，權(quán)利義務(wù)建議詳細約定好
    展開
    收起
    2020-07-23 11:31:47
    回復(fù)
• 

  胡婷婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 三家協(xié)議，最后房產(chǎn)歸位一個人 得到房產(chǎn)的給其他人補償,。就是花錢購買其他人份額,，最后三家簽署協(xié)議，登記給一個人,。也可以三方簽署協(xié)議,，由一個人代持其他人的份額，但這樣可能很多年以后會三家之間產(chǎn)生新的爭議
    展開
    收起
    2020-07-23 11:32:47
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好,，盡量達成書面協(xié)議約定好登記在一方名下,，但是仍屬于你們?nèi)夜餐小Ｒ部梢詤f(xié)商獲得一方支付另外兩家相應(yīng)補償
    展開
    收起
    2020-07-23 11:36:47
    回復(fù)
• 

  董慶璽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    房屋的產(chǎn)權(quán)是可以共有的,，分為按份共有和共同共有,，如果對于房產(chǎn)分割有異議,，可以提起訴訟解決房產(chǎn)分割問題。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:37:19
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 這個情況是可以去房管部門變更過戶的,，正常情況下是可以過戶到三個人名下,，只不過另外兩個人屬于共有產(chǎn)權(quán)人。也可以去法院提起繼承訴訟,，勝訴后,，憑法院的判決書進行過戶。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:41:16
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證）上是可以標(biāo)注多人共有的,。你可要求其提供只能標(biāo)注一人的依據(jù),，或者直接提起行政復(fù)議。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:42:16
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    因為你爺爺已去世,，那么房子已經(jīng)屬于遺產(chǎn),，需要先走繼承程序，把房子繼承下來,。需要你爺爺?shù)乃凶优餐瑓f(xié)商繼承問題,。協(xié)商不了去法院起訴。
    展開
    收起
    2020-07-23 11:47:02
    回復(fù)
• 

  蘇安娜

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    正常來說是不合理的,，房屋可以有共同產(chǎn)權(quán)人,。你跟房產(chǎn)局核對一下，是不是產(chǎn)權(quán)人那寫一個,，剩下寫在共同產(chǎn)權(quán)人處,。這樣可以
    展開
    收起
    2020-07-23 11:54:18
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這個應(yīng)該不會有這樣的規(guī)定吧,，房產(chǎn)證上可以寫多個人的名字的,，如果你們那邊房管局一定說只能寫一個人的名字 那三家可以寫一個協(xié)議,，對這個房子約定好
    展開
    收起
    2020-07-23 12:00:08
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 104″
    展開
    收起
    2020-07-23 12:01:22
    回復(fù)
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
    展開
    收起
    2020-07-23 12:09:52
    回復(fù)
• 

  劉震

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 這個情況很容易解決，你們?nèi)伊硗鈹M定一份協(xié)議,，約定好房子登記在誰名下,，限制轉(zhuǎn)讓權(quán)利，約定高額違約金,，對該房產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán),，這樣就萬無一失了
    展開
    收起
    2020-07-23 12:10:03
    回復(fù)
• 

  侯艷霞

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好根據(jù)你的描述，房產(chǎn)證是可以同時有幾個人名字的,，房屋是共有狀態(tài),，可以起訴至法院確認(rèn)所有權(quán)，然后拿著判決書進行過戶,。
    展開
    收起
    2020-07-23 12:12:05
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 46″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，你這個是世界大勢，集體土地上的那個宅基地房屋在宅基地上,，但是你現(xiàn)在要做的是其地震不是房產(chǎn)證,，如果說是房產(chǎn)證的話，是可以寫三個人宅基地證只能寫一個人,，建議你們找一個對這一方面精通點的律師來幫助,，因為你在表述中沒有說你是什么地方的，如果是假性的,，你可以來找我,。
    展開
    收起
    2020-07-23 12:41:03
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    44″
    自動轉(zhuǎn)換：您好嗯，你們?nèi)议L可以共有知道房子嗎,？如果不愿意,，15分鐘的話，可以共用，現(xiàn)在東西在每一個人家也沒想,，但是呢,？嗯，房產(chǎn)證還有差距,，差距就是說還有房屋共共有人的這么一個發(fā)展,，正因為外面如果說我不愿意也是有這個15分的大巴，所以不少,，而可以的宣傳還過過我的人,，嗯，這個人呢,？對另外兩家給予這個經(jīng)濟常常常常常實際上實際上實際上當(dāng)時現(xiàn)在的時代價值,，市場評估價值對另外的價價價價價價價價率在我這兒都不長。
    展開
    收起
    2020-07-23 12:42:54
    回復(fù)
• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 農(nóng)村房子是在宅基地上自建的房子,，和城市房子不一樣,，因為宅基地是以戶為單位分配的，戶主的名字只能寫一個人,，房產(chǎn)證和宅基地證要一致,，也就導(dǎo)致了只能過戶給戶主一人。但是因為土地和房子都是按戶分配,，所以等于是一戶人家共同享有,，并不是某個個人所有。要分配也不是沒有辦法,，只要上面說的三個人都是這個村村集體的成員,，可以先申請分戶，分為三戶人家,，每戶獨立登記領(lǐng)證就可以了,。
    展開
    收起
    2020-07-23 12:52:44
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你好，通過你的問題描述,，房產(chǎn)證確實只能登記在一個人的名下,，不過你父親三兄弟可以協(xié)商將房屋產(chǎn)權(quán)登記到一個兄弟名下，然后再簽一份協(xié)議上面寫房屋按份共有每人占一份,，也可以將房屋換成三份,，有另外一個房屋所有權(quán)人向其他兄弟兩個人補償相應(yīng)的房產(chǎn)，這樣將房屋進行分割,，雖然房產(chǎn)證上只是一個名字,，但不涉及到產(chǎn)權(quán)明細的問題，因此這也是一個解決問題的一個辦法,。
    展開
    收起
    2020-07-23 13:06:00
    回復(fù)
• 

  李賀揚

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 您好,，您說的這種問題在現(xiàn)實中是普遍存在的,，因為農(nóng)村的集體土地確權(quán)屬于近期才有的政策，一般都是發(fā)放這個股權(quán)證書,，所以可能在房產(chǎn)證上體現(xiàn)的是一個人的名字,，所以這種情況下你們?nèi)龖粢獏f(xié)商解決，如果想要房子的可以就是給對方折價,，這樣對你來說是最有利的方式,，也可以避免產(chǎn)生其他的額外的糾紛，有其他問題可以補充之后再幫您解答,。
    展開
    收起
    2020-07-23 13:06:35
    回復(fù)
• 

  韓亞銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,。房產(chǎn)證可以有多個人的名字,。協(xié)議是您爺爺寫的還是你們?nèi)斯餐s定,？如果是您爺爺自己寫的遺囑，且有兩個見證人,，則其他子女無特殊情況,，不享有繼承權(quán)。
    展開
    收起
    2020-07-23 13:08:34
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，爺爺留下的房屋屬于宅基地,，是以戶為單位的，原則上是這個戶內(nèi)的人都擁有房屋權(quán)利,，可以通過訴訟確認(rèn)土地產(chǎn)權(quán)和房屋的權(quán)利,。
    展開
    收起
    2020-07-23 13:12:59
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益,，提供解決方案,。
    展開
    收起
    2020-07-23 13:16:35
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如你所述，“生前有協(xié)議,，一棟房產(chǎn)歸我三伯,，我家，還有叔三戶人家”,，該協(xié)議上你爺爺是否有簽字,？如有，可以據(jù)此將房產(chǎn)過戶到你三伯,、你爸,、你叔三人名下（前提是該三人都是與你爺爺同一個村的農(nóng)村戶口）；如沒有,，只能你爺爺所有子女去法院訴訟繼承權(quán)糾紛,。
    展開
    收起
    2020-07-23 13:23:44
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)強

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候,，可以明確每個人的份額,。房產(chǎn)證的交付并不產(chǎn)生房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)的效果，房產(chǎn)證受讓人并不能以取得出賣人的房產(chǎn)證為由,，主張其已經(jīng)取得房屋所有權(quán),。
    展開
    收起
    2020-07-23 13:34:04
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 房管局要求過戶到一個人名下是借口，因你爺爺已經(jīng)去世,，在沒有遺囑和特殊情況下,，所有的繼承人都有繼承權(quán)，若協(xié)議約定歸你們?nèi)宜?，則你們?nèi)铱梢粤矶▍f(xié)議,，把房屋過戶到一家名下，然后由這家折合出現(xiàn)金補償其他兩家人即可,。
    展開
    收起
    2020-07-23 13:44:15
    回復(fù)
• 

  白亞麗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 農(nóng)村宅基地的政策就是要求一戶一宅,，現(xiàn)在你爸爸叔叔伯伯已經(jīng)跟爺爺分家了，那已經(jīng)是分了三個戶了,，肯定不能再落在一個宅基地上,。而且如果你爺爺去世以后，按照正常的操作應(yīng)該是把房子底下的地,，收歸集體土地,，然后房子是可以家人繼承的。
    展開
    收起
    2020-07-23 13:56:05
    回復(fù)
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述,，以及工作需要，建議你找我們專業(yè)律師,，幫你排憂解難,。 搜集證據(jù)，主張你的權(quán)利,，具體情況具體分析一下,。謝謝
    展開
    收起
    2020-07-23 14:02:31
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，房產(chǎn)局的社保是錯誤的,，房產(chǎn)證可以有兩個人以上的名字共同所有,，可以寫三個人的名字，也可以約定相應(yīng)的鳳凰廣場局如果說只能過戶給你一個人,，讓他出去書面證明書面說明,，然后你可以提起行政訴訟。
    展開
    收起
    2020-07-23 14:23:20
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個其中有一個人可以那啥呀,，可以寫三方協(xié)議,，其中兩個人會一個人要的話我給另一方為一方補償,，這個解決那個嗯，真的,。
    展開
    收起
    2020-07-23 14:28:22
    回復(fù)
• 

  陳光文

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：你好呃,，如果房產(chǎn)證只能登記一個人的名字的話，那你可以讓其她的這個侄女來協(xié)議啊,，協(xié)議號到底是登記在誰的名下,，可以簽訂一個書面的協(xié)議，如果協(xié)商不好的話,，那那就只能是通過訴訟的方式來解決了,。
    展開
    收起
    2020-07-23 14:30:08
    回復(fù)
• 

  諶見平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：像這個情況的話，既然你爺爺?shù)脑?，它是一個娛樂遺囑,，那么依據(jù)的話，那么這個情況的話,，他就是另一個的時候看這里遺囑,，他需要可以發(fā)生所有權(quán)變動了，拿這個遺囑協(xié)議書嗯,，可以去辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)啊。
    展開
    收起
    2020-07-23 14:34:09
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 61″
    展開
    收起
    2020-07-23 14:49:32
    回復(fù)
  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    61″
    展開
    收起
    2020-07-23 14:49:38
    回復(fù)
  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    61″
    展開
    收起
    2020-07-23 14:49:57
    回復(fù)
  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    61″
    展開
    收起
    2020-07-23 14:50:03
    回復(fù)
  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    61″
    展開
    收起
    2020-07-23 14:50:13
    回復(fù)
• 

  鄧啟亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 68″
    展開
    收起
    2020-07-23 14:51:14
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 對于您所講的這種情況,，房屋管理局的說法是不合法的,，房產(chǎn)可以有一個人，不是所有也可以用,，兩人以上共同所有,，也就是可以寫兩個人以上的姓名。該房產(chǎn)如果你的爺爺有遺囑,，應(yīng)當(dāng)按照其遺囑進行繼承,。如果不能夠辦理，可及時向法院起訴,，由法院依法判決后,，持法院的判決書辦理過戶登記手續(xù)。
    展開
    收起
    2020-07-23 14:59:47
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：水利內(nèi)衣上好多數(shù)據(jù),，一次兇由第一繼承人按照介紹設(shè)計城市市場是被餓了,。
    展開
    收起
    2020-07-23 15:06:07
    回復(fù)
• 

  李歡歡

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，如果按照現(xiàn)在這種情況的話,，我建議你還是說呃這個你伯伯你叔叔還有你們家三方進行一個協(xié)商,，看最終這個房子歸屬也也就房產(chǎn)證上到底該寫誰的名字，然后寫誰的名字,，之后由這個人給其他兩家,，然后把那個剩余房子的這個錢給拿出來,，也就是說把錢給他們家，其他兩家就不在索要這個房產(chǎn)的這個事情,。
    展開
    收起
    2020-07-23 15:12:43
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況不和你嗯，你們是按照你們是按照遺囑繼承相關(guān)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)你們?nèi)齻€人辦理房產(chǎn)證,，你們可以到啊法院起訴啊,，房管局。
    展開
    收起
    2020-07-23 15:18:16
    回復(fù)
  • 何勇 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：佩,。
    展開
    收起
    2020-07-23 21:40:37
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    可以先兄弟之間擬訂一份協(xié)議,，由其中一人代持其他剩余兩人的房屋份額，然后公證該代持協(xié)議,，或者由其中一人對于房屋份額進行補償
    展開
    收起
    2020-07-23 15:20:53
    回復(fù)
• 

  王煥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    不能在房產(chǎn)證寫三個人的名字,，明顯是錯誤的這個你可以向上局房管局反映也可以和三個家人協(xié)商，房屋登記在一人名下給另外兩人補償金,。
    展開
    收起
    2020-07-23 16:47:25
    回復(fù)
• 

  蔣巍巍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    15″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說你爺爺嗯有一組,，那么就按照遺囑，如果說沒有彝族,，那么你們應(yīng)該去法院起訴啊,，然后對這個房產(chǎn)進行同位順序進行分配。
    展開
    收起
    2020-07-23 20:42:26
    回復(fù)
• 

  尹朝存

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    房產(chǎn)證上寫多少人的名字是沒有限制的,。 具體詳細咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，有何依?jù)？ 一家得房,，給其他兩家錢款的補償,，這是比較快的方式
    展開
    收起
    2020-07-24 02:01:09
    回復(fù)
• 

  劉風(fēng)華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    看協(xié)議（還是遺囑？）怎么約定的,，如果是按份共有,，那么建議直接實現(xiàn)遺產(chǎn)繼承，然后對房產(chǎn)進行評估或者各方協(xié)商一個價格,，要房子的給另外兩家經(jīng)濟補償,，這樣把房產(chǎn)辦到一個人名下。 如果大家都想要房子,，那么可以委托一個人去辦理房產(chǎn)證,，但是公證下，其他兩家對房子都有相應(yīng)的所有權(quán),。一旦登記物權(quán)的一方損害其他兩方的權(quán)益的,，應(yīng)當(dāng)進行賠償?shù)取? 建議找專業(yè)的律師參與此等事宜的辦理。
    展開
    收起
    2020-07-24 13:45:43
    回復(fù)