66位律師解答

• 

  陳華明

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  • 14″
    自動轉換：根據(jù)我國法律一般規(guī)定的啊,，這個姑娘一般會包括契稅，營業(yè)稅,，還要增值稅等一些,，也就是說，你所說的這個契稅里面啊,，是甲方需要掏的,。
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    2020-07-18 13:00:41
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  • 樓主：
    具體法律條文可以給我么
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    2020-07-18 13:01:41
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  • 陳華明 服務方：
    28″
    自動轉換：如果你想知道具體的法律規(guī)定的話，你可以去查一下中華人民共和國計稅暫行條例,，另外啊,，關于一些個人所得稅和一些當?shù)氐乃?，你們房管局推進的一些政策性規(guī)定,，一般里面都有這個里面，你可以去查一下,，甚至你可以打電話問一下你們當?shù)氐姆椒ň帧?
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    2020-07-18 13:38:28
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 20″
    自動轉換：您好,，在合同當中只約定甲方承擔相應的過戶費,，這個過戶費沒有詳細的說明，那么根據(jù)交易習慣,，應當是包括相應的契稅,，具體可以由雙方補充進行約定。
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    2020-07-18 13:01:01
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• 

  王煒華

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  • 24″
    自動轉換：最好的往往往往中中的一方乙方承擔過戶費,，但是在收費只是可能是可能是學費而建以來獲獲獲獲費和契稅,，卻卻卻卻需要滿足最近一年能夠相信的找別的證據(jù)證明這個過戶費用是否包括汽水水啊，那個汽車啊,，不準備的說啊,，跟工作起來是起來是起來了。
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    2020-07-18 13:01:30
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• 

  任宇飛

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  • １,、手續(xù)費：住所６元／平方米,，非住所１０元／平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔一半,。 ２,、登記費：一般房產住所類為８０元／套，買方承擔,。 ３,、土地金：一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的２％計征,。賣方承擔,。 ４、核檔費：５０元／宗,。 ５,、二手房過戶要交的契稅：稅率為３％，按正常買賣成交報價計征,；自己采購的自用一般住所（建筑面積１４４平方米以下,、容積率１．２以上,、買賣報價４２９０元／平方米）契稅稅率折半,，按１．５％征收,；拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當于拆遷補償款的有些免征契稅,，成交報價超越拆遷補償款的,，對超越有些征收契稅,。買方承擔,。 ６,、印花稅：按正常買賣成交報價計征,，買賣雙方各承擔一半,。 ７、所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取,，有兩種方法：稅率２０％,，按產業(yè)轉讓所得（本次買賣報價－房子原價－原交納契稅－本次交納營業(yè)稅－合理費用）計征,；未能供給原購房的按已成交報價的１％征收。賣方承擔,。
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    2020-07-18 13:01:49
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• 

  吳煒

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  • 如果沒有寫得很清晰這些費用到底包括哪些具體的費用,，那應該就是要包括過戶所產生的一切費用，所以還是要看你們合同的約定
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    2020-07-18 13:04:14
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  • 樓主：
    只寫過戶費用由甲方承擔沒有細節(jié)
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    2020-07-18 13:05:18
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• 

  張鳳啟

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  • 15″
    自動轉換：為你好,，嗯,，這個費用，你實際上包括了稅就合肥這個所,，所以應該包括你剛才講的這個,。
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    2020-07-18 13:04:54
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  • 張鳳啟 服務方：
    21″
    自動轉換：您好呃，既然合同約定,，包括戶費用,，那么這個過戶的費用包括稅以及其他的這個費用是一個廣義的范圍，所以應該包含,，謝謝,。
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    2020-07-18 13:06:15
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  • 張鳳啟 服務方：
    21″
    自動轉換：您好呃，既然合同約定,，包括戶費用,，那么這個過戶的費用包括稅以及其他的這個費用是一個廣義的范圍，所以應該包含,，謝謝,。
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    2020-07-18 13:06:19
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 既然甲方已經(jīng)明確承擔過戶費，該過戶費,，就已經(jīng)包括契稅,，個人所得稅，印花稅,，營業(yè)稅,，土地增值和所得稅，評估費等在內,。
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    2020-07-18 13:04:55
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  • 黃振波 服務方：
    對于契稅的收取,，也根據(jù)房產過戶方式，房子的面積大小不同,，所需要繳納的契稅也不同,，買賣過戶的繳納的標準為：首次購買90平方米以下的房子按照購入房價的1%繳納；90平方方以上144平方米以下的房子按照房價的1.5%繳納,；而房子超過144平方米或者二次三次購入的房子的均按照房價的3%繼續(xù)繳納,。
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    2020-07-18 13:06:30
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  • 黃振波 服務方：
    如果是贈與行為的過戶，無論是第幾次取得房屋或者雙方是什么關系，都需要受贈人按照房價的3%全額繳納契稅,。
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    2020-07-18 13:08:39
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• 

  李新宇

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  • 15″
    自動轉換：你好,，按照這個以往的這個房屋交易,，房屋交易慣例呢,？如果上面寫這個甲方承擔這個過戶費，這個過戶費也是包含所有的,，這個費費費當然是包含這個啊,，計稅的。
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    2020-07-18 13:05:22
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，如果雙方在合同中約定了過戶費由甲方繳納,，二手房的過戶費應包括了契稅，契稅只是過戶費當中的一項,。
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    2020-07-18 13:05:42
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• 

  楊康

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  • 合同載明過戶費由甲方承擔,，屬于約定不明的情形，按照正常理解,，過戶費應當指所有因過戶產生的稅費手續(xù)費等,。
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    2020-07-18 13:06:38
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況雙方最好是約定了相關的內容,，沒有的話按照一般原則是包含的,，建議及時固定證據(jù)進行處理。
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    2020-07-18 13:07:09
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，看了下您的描述,，如果沒有寫的很清晰，這些費用到底哪些具體費用,，應該就是包含過戶所有產生的一切費用,，啊，包含這個稅和費,。既然過戶費,，該過戶費包含契稅，個人所得稅,，印花稅,，營業(yè)稅，土地增值稅和所得稅評估費等在內,。您這邊可以點擊下右上角的答謝,，隨后可以和我進一步詳細溝通。歡迎咨詢
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    2020-07-18 13:07:11
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• 

  張贛

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  • 你好,，通常理解,，這個契稅不含乙方應當承擔的契稅，但是建議你再看一下這個過戶費有沒有包含乙方承擔的契稅，如果包含,，那么甲方應當承擔,。
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    2020-07-18 13:08:01
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  • 樓主：
    沒有明確說明
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    2020-07-18 13:09:11
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  • 張贛 服務方：
    如果沒有明確說明，那么我個人認為不包含在其中,，乙方承擔的契稅應當由乙方自行承擔,，如果你需要更詳細的解答，你可以加我微信,，18908513641,。可以用微信把材料發(fā)給我?guī)湍憧匆幌隆?/div>

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    2020-07-18 13:11:07

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• 

  崔兵

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  • 房屋買賣契稅陷阱非常多,，只是所謂的過戶費跟稅費沒一定具體關系,，關鍵看你是賣方還是買方，我就是房地產專家律師一兩句肯定是說不清楚的,，需要請直接下單電話咨詢本律師,，祝您順利。
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    2020-07-18 13:08:16
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• 

  陳晨曉

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  • 這里寫的過戶費用包括過戶中產生的所有費用,，包括契稅 個人所得稅 印花稅等等,。這種合同是對買方最不利的。
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    2020-07-18 13:08:38
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  • 樓主：
    對買房不利? 你說錯了吧,？
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    2020-07-18 13:10:47
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  • 陳晨曉 服務方：
    對甲方不利的,。一般來說所有的過戶費用由買方承擔的。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。,。。,。,。。,。,。。,。
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    2020-07-18 13:19:08
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• 

  何啟超

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  • 不含,。正在寫關于約定是否有效的文章,，放在書里出版,。請關注公眾號北京稅務律師在線?；钚〕绦虮本┒悇章蓭熢诰€,。
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    2020-07-18 13:09:12
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• 

  鄭磊

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  • 首先，過戶費和過戶相關費用是存在明顯不同,。如果僅表述為過戶費,，是不包含契稅的。而且根據(jù)契稅相關管理規(guī)定,，其為雙方法定義務,，在未約定代付的情況下，應當自行承擔,。
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    2020-07-18 13:09:25
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  • 樓主：
    那過戶費泛指的什么
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    2020-07-18 13:12:09
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• 

  汪險峰

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  • 這個你們雙方可以協(xié)商也根據(jù)房子的價格,，如果房子價格優(yōu)惠的話，房子的契稅,?？梢再u方這個你們雙方可以協(xié)商也根據(jù)房子的價格，如果房子價格優(yōu)惠的話,，房子的契稅,。可以賣方出
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    2020-07-18 13:11:08
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• 

  侯艷霞

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，如果你們沒有就具體費用進行約定，那么過戶費就包含一切為過戶產生的費用,，有什么具體不明白的可以再咨詢,。
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    2020-07-18 13:13:24
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• 

  李曉軒

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  • 11″
    自動轉換：你們是房屋買賣合同嗎？如果是房屋買賣合同辦理過戶肯定是要交契稅的,，我想知道,。
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    2020-07-18 13:14:38
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• 

  韓亞銳

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  • 你好。一般二手房買賣中的契稅是由賣方承擔。實踐中多是買方出的,。沒有約定的,，可以看你們簽合同時是否有口頭約定。如果都沒有,，可以先協(xié)商一下,。希望對您有所幫助。
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    2020-07-18 13:15:18
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• 

  宋洋

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  • 需要綜合看一下你們之間的合同是如何約定的，如果合同對費用約定不明確的話,，那么應當由相應的責任人進行承擔
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    2020-07-18 13:16:33
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• 

  任麗媛

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  • 您好，如您陳訴的事實來講 最好走司法程序，通過訴訟解決處理處理您可以點我頭像詳細的概況一下,，也可以直接下單 我將為您做詳細的解答與規(guī)劃,，后續(xù)有問題可以隨時咨詢我
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    2020-07-18 13:16:40
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• 

  王廉

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  • 你好,，過戶費包括過戶的稅費,，增值稅、契稅、個人所得稅等,。買方和賣方的稅費不同，需要看您的合同約定各自承擔還是都由一方承擔,。
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    2020-07-18 13:25:54
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  • 樓主：
    只說過戶費用由甲方出,，沒有細分
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    2020-07-18 13:28:10
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• 

  丁輝

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  • 15″
    自動轉換：你好,，你的問題看過了，過戶費是狒狒稅費,，稅費,，這是兩個不同的概念,，如果需要詳細解答呢,，可以與我聯(lián)系,。
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    2020-07-18 13:30:12
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• 

  王曉寧

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  • 包括 1、契稅：繳納人：買方; 房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%; 2、營業(yè)稅：繳納人：賣方; 房改房、商品房、普通住宅,，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產證 年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅; 3,、營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方; 房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產證年限兩年以上：無需繳納; 4、個人所得稅：繳納人：賣方; 房產證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅;房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%; 5、印花稅：繳納人：買賣雙方; 不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%; 6、測繪費：測繪費繳納人：買方; 繳納費用：1.36元/平方米;權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內,。
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    2020-07-18 13:31:20
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這個是法律沒有明確規(guī)定的，要看雙方的約定以及日常交易的習慣,，一般情況下可以理解為過戶費包含各種稅費
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    2020-07-18 13:32:50
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• 

  李鴻超

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  • 具體看你們合同約定,，即除非當事人另有約定，一般而言按現(xiàn)行法律法規(guī)及政策規(guī)定一般契稅由買方承擔,。即根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務發(fā)生時間,，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,，或者納稅人取得其他具有土地,、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天,。
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    2020-07-18 13:34:06
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• 

  羅超

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  • 我們處理過你這種類似案件你好,，根據(jù)你的描述,，以及工作需要,，建議你找我們專業(yè)律師,，幫你排憂解難。 搜集證據(jù),，主張你的權利,，具體情況具體分析一下。謝謝,。
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    2020-07-18 13:37:54
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• 

  趙宴敏

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  • 過戶費就是這些財產所有權變更過程中,，所需要的所有費用的一種稱謂。 一般涉及稅和工本費等。 甲方承擔,，那就是甲方負擔這些費用,。
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    2020-07-18 13:38:24
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• 

  陸暢言

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  • 12″
    自動轉換：從法理上說合同上寫這叫城的過戶費，這個故事會所包含著17歲的也就是獲付出產生的費用,。
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    2020-07-18 13:39:06
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• 

  徐歡

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  • 二手房屋買賣雙方分別負擔哪些費用：1）買方需要承擔：契稅：成交價或評估價(高者)×1.5%,。交易服務費：建筑面積(平方米)×3元。交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%,。產權轉移登記費：普通住宅辦理不動產證需80元,。 2）賣方需要承擔：交易服務費：建筑面積(平方米)×3元。交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%,。個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年,，且是唯一生活用房的免征）。營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.6% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）,。土地增值稅：普通住宅免征,；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%,，5年或5年以上：免征,。
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    2020-07-18 13:48:11
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好，根據(jù)文意解釋,，如果說沒有明確寫明,，包括契稅。過戶費應該是不包括契稅的,，因為費和稅畢竟是兩種性質的,。沒有寫明契稅承擔的情況下，按照法律規(guī)定由買方承擔,。
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    2020-07-18 14:05:24
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• 

  蘇安娜

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  • 過戶費和契稅不是一個概念,，看看合同中關于稅款誰承擔怎么約定的吧，如果沒約定,，可以簽訂補充協(xié)議,，在補充協(xié)議中進行約定
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    2020-07-18 14:05:48
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• 

  劉學強

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  • 1、交易稅費 a.營業(yè)稅（稅率5.55% 賣方繳納） 根據(jù)房產新政,，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅,。 這里有兩個要點：一是購買時間超過5年這里首先看產權證,， 其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)（房改房看國有住房出售收入專用票據(jù)）這三種證件按照時間最早的計算,。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票,，契稅發(fā)票早于產權證,，房改房中時間最早的是房改所收的定金的票據(jù)。二是所售房產是普通住宅還是非普通住宅,。 如果所售房產是非住宅類如商鋪,、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。 b. 個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納） 征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅,。在這里有兩個條件：一是家庭唯一住宅二是購買時間超過5年,。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納,，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金,，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。 地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據(jù),，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經(jīng)備案登記的住房,。如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業(yè)稅繳納差額的情況,，個人所得稅也必須征收差額的20%,。 c. 印花稅（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。 d. 契稅（基準稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）,。 征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%,，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%,。
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    2020-07-18 14:10:40
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  南曉峰

  律師

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  • 10″
    自動轉換：你好,，過戶可以不報告，其實我不會打她是應該會費用,，不知道他的學生說收到了,，一個是寫清楚。
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    2020-07-18 14:16:22
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 83″
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    2020-07-18 14:28:28
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  趙嚴

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  • 如果合同未約定契稅承擔方式,，按照合同的相對性原則,，那么契稅是不包涵在過戶費里面的，契稅是由自己向房管局繳納的費用,，不包涵在過戶費里面,。
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    2020-07-18 14:31:00
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  楊力

  律師

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  • 31″
    自動轉換：呃，合同上面寫的是加上成長褲不會啊,，如果說這個購物車里面沒有明確的執(zhí)行,，是哪些費用的方法能讓包括這個契稅啊，包括個人資料事業(yè)啊,，包括一些這個啊,，其他的一些稅收啊都能啊然后呢？這個您所說的這個框這個契稅啊,，可是一定要保持在這個過戶費里的,。
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    2020-07-18 14:33:34
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• 

  呂海

  律師

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  • ①從一般的交易習慣來看,，過戶費包括契稅，因為契稅是過戶中必然發(fā)生的費用,。 ②但是,，如果甲方能夠舉證證明當?shù)叵嚓P行業(yè)交易習慣通常認為過戶費不應當包含契稅，則相關交易應遵守此習慣,。
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    2020-07-18 14:59:17
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• 

  張超

  律師

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  • 法律上沒有過戶費這個名稱，沒有直接的法律依據(jù),，只能看合同本身,，根據(jù)合同上下文推斷。一般而言,，可能會認定過戶費包括所有過戶產生的稅費,。
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    2020-07-18 15:00:26
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• 

  滕月輝

  律師

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  • 你好，按你所述,，甲方承擔過戶費,，沒有說明只承擔甲方自身應承擔的費用，則應是過戶若需花費的所有費用,，包含契稅在內,。
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    2020-07-18 15:15:23
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• 

  鄧啟亮

  律師

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  • 41″
    自動轉換：你好，現(xiàn)在的主要問題是這個合同有沒有簽,？如果合同已經(jīng)簽了,，而你在這個合同里面沒有明確約定過戶費用包含契稅的話，嗯嗯,，那么你也是可以主張的主張,，這個過戶費用包含契稅，因為按照合同的,，呃,，這個文義解釋來說，你特別約定了一項過戶費用,，理應包含契稅,，這個是比較正常的理解，第二,，如果你的合同還沒有簽,，那么建議您現(xiàn)在在合同條款中特別加一下契稅，應該由甲方承擔,，這樣就可以了,。
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    2020-07-18 15:32:06
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 15″
    自動轉換：這個過戶費用應該是指的不包括契稅的，如果包括契稅的話,，應該明確寫明是辦理契稅等相關繳納稅務的計劃,。
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    2020-07-18 15:39:37
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您所說的情況，如果在合同中明確了甲方承擔過戶費,，這個費用是包括契稅等各種稅費的,。這個是沒有問題的。
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    2020-07-18 15:41:29
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• 

  李林

  律師

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  • 21″
    自動轉換：這個不能采訪你,，看一下你的合同上面就是那個原因是是否體現(xiàn)了郭芙非包含契稅的要根據(jù)合同原意來理解這個看你的描述提供的信息太少了,，沒辦法判斷。
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    2020-07-18 15:42:38
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對于您所講的這種情況,，從法律上根據(jù)文字的含義,，過戶費只是指因為房產辦理過戶手續(xù)所花費的費用，而不包括納稅款項,。 具體情況,，您可以與本專業(yè)律師電話聯(lián)系，為您詳解,。
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    2020-07-18 15:44:43
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，過戶費一般不包括稅款，因為過戶費約定不明,，而且契稅是由法律規(guī)定由買房人繳納的,，所以很可能不包括契稅。
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    2020-07-18 15:47:10
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• 

  張梓萱

  律師

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  • 您好,，您這個描述不夠清楚,，是有爭議的，契稅一般買方承擔,，若另有約定或者其他應當合同注明,，以避免爭議。
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    2020-07-18 15:56:57
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• 

  袁忠

  律師

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  • 68″
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    2020-07-18 16:14:22
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• 

  董慶璽

  律師

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  • 過戶費是個很寬泛的描述,，如果你想讓對方包含契稅,，建議你在合同里面明確過戶費包含契稅，否則很容易產生糾紛,。
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    2020-07-18 16:31:50
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• 

  王煥

  律師

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  • 就看甲方是買方還是賣方根據(jù)當?shù)亟逃晳T,，只有買房承擔契稅，還是由賣方承擔契稅,。因為合同中沒有約定那么過戶費是否包含契稅,？看文意思是不包括的，所以要看當?shù)亟灰琢晳T
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    2020-07-18 16:46:05
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  王景生

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  • 你好,，如果說合同上有明確約定,，甲方承擔過戶費的話呢，是包含契稅的,，這是很明確的,，有事情隨時聯(lián)系,。協(xié)商不成的話呢，可以起訴來處理就可以了
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    2020-07-18 16:51:43
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好,，過戶費一般有契稅,、營業(yè)稅、個人所得稅,、交易費,、測繪費、權屬登記費及取證費,，如果對方不支付,，等支付后，可以起訴要求對方給付,。
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    2020-07-18 17:00:30
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• 

  陳光文

  律師

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  • 14″
    自動轉換：如果合同有約定，這個過戶的相關的費用由甲方來承擔的話,，那這種這個相關的稅費也應當由對方來承擔啊,。
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    2020-07-18 17:20:30
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• 

  李歡歡

  律師

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  • 26″
    自動轉換：嗯，首先嗯,，這種二手房買賣一般都是這個買房額進行支付這個過戶費嗯,，那么這個過戶費和這個契稅是不同的啊，因為一個是說,，一個是過戶費,，相當于是一個服務費，那么這個契稅屬于這個說,，所以說他倆的是不一樣的是不一樣的是不一樣的是不一樣看到,。
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    2020-07-18 17:29:26
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據(jù)的,，建議你最好還是當面咨詢律師。
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    2020-07-18 17:32:11
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• 

  何勇

  律師

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  • 11″
    自動轉換：過戶過戶的費用包括包括契稅,。
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    2020-07-18 18:36:49
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• 

  劉學勤

  律師

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  • 11″
    自動轉換：我不知道,。
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    2020-07-18 18:42:24
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 13″
    自動轉換：你好，作為你這一方,，你如果是出賣方的話,，那么你可以主張這個過程會包含契稅最正常的應該是包含在這個部分費用上。
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    2020-07-18 18:42:49
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• 

  李小苑

  律師

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  • 37″
    自動轉換：好,，如果你們在房屋購買合同中沒有明確約定相應的稅務由誰來承擔的話戶付費,，一般指的是who，相應的手續(xù)費用,，但是不涉及到相應的稅收所說的原則上來說,，對于細碎啊,，這些人是有購買當來承擔，但是對于增值稅和營業(yè)稅,，現(xiàn)在是由出賣方來承擔,，所以說呢，該誰承擔的費用是自己承擔的,，這樣一個稅收所以說所以說呢,？問你們達不成一致的意見的話就按照法律的規(guī)定來出來。
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    2020-07-18 19:00:24
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• 

  方澤強

  律師

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  • 答謝
    是的,，按照房屋買賣過程中一般的交易習慣是由買家承擔過戶過程中的相關費用,，如果合同明確約定由賣方承擔，那么可以依照約定,。
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    1″
    自動轉換：我不知道,。
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    2020-07-18 20:02:20
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 答謝
    12″
    自動轉換：這個得看你們的劇，這個合同約定里面怎么理解了,，如果說沒有沒具體明確的話,，那么你也可以說不承擔啊,！
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    2020-07-18 20:52:28
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• 

  程輝

  律師

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  • 答謝
    二手房過戶費包括有：一,、契稅（一般由買方繳納，雙方另有約定除外),；二,、營業(yè)稅（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）,；三,、個人所得稅（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）,；四,、其他費用相對較少：交易費、評估費,、工本費,、公證費。
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    2020-07-18 21:09:44
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• 

  牛振平

  律師

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  • 答謝
    要看當時你們是如何約定的,，從法律上來說,，契稅是由買方承擔的。如果你們同意由甲方承擔,，則甲方可以按照合同承擔,。加微詳詢， 同手機
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    2020-07-19 07:31:24
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• 

  趙煒

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述，因為您寫的比較籠統(tǒng)也簡單了,，應該這么說,，從字面上的意義來理解，過戶費應該指的是,，一般這個過戶的手續(xù)費和相應的一個規(guī)費,，并不包括稅的這一項，因為稅是指有納稅義務繳納的一個交易過程的相應稅費,，但是主要還得看你們這個合同里面有沒有對這個所謂的過戶費,，有一個詳細的約定，如果沒有的話,，那么應該僅僅只是過戶的手續(xù)費和相應的規(guī)費,。
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    2020-07-19 09:26:16
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