70位律師解答

• 

  蔣巍巍

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：通過(guò)其他機(jī)構(gòu)，先把錢還完,，然后再抵押貸款還值錢的錢,。
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    2020-07-17 17:41:28
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• 

  李新宇

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯，我看了一下你的描述啊,，就是說(shuō)現(xiàn)在的這個(gè)房屋過(guò)戶呢,？需要上面是沒有貸款把，并且已經(jīng)領(lǐng)到了這個(gè)房產(chǎn)證啊,，除非你將這個(gè)貸款全部還完之后呢,？然后啊，清楚上面的上面的這個(gè)抵押才能辦理過(guò)戶啊,！
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    2020-07-17 17:42:00
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，關(guān)于您說(shuō)的是公正的，目前的公證處是不會(huì)給有貸款,，有抵押的房子做公正的啊,，因?yàn)檫@個(gè)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，明白了,，就是說(shuō)我給你的建議啊,，就是說(shuō)你和你妻子之間簽訂一個(gè)呃協(xié)議吧啊，財(cái)產(chǎn)協(xié)議等這個(gè)房子貸款還完之后就可以辦理過(guò)戶的時(shí)候可以將房子過(guò)戶給您,，如果對(duì)方將房子出賣或者是啊,，其他不能過(guò)戶的情形需要向您承擔(dān)一個(gè)高額的違約費(fèi)用好吧嗯，可以做一個(gè)這個(gè)約定??！
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    2020-07-17 17:44:29
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• 

  崔兵

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  • 現(xiàn)在公正已經(jīng)沒有什么更好的作用了，因?yàn)樾碌姆删鸵獙?shí)施了,，真正有作用的是我們幫你搞一個(gè)好一點(diǎn)的協(xié)議,，盡最大可能保證你的權(quán)益，具體需要幫助請(qǐng)直接下單電話本資深專家律師祝你順利,。
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    2020-07-17 17:42:08
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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  • 雙方去辦理過(guò)戶手續(xù)就可以,。雙方去辦理過(guò)戶手續(xù)就可以。雙方去辦理過(guò)戶手續(xù)就可以,。雙方去辦理過(guò)戶手續(xù)就可以,。
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    2020-07-17 17:42:10
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況，按照現(xiàn)行的房地產(chǎn)法律規(guī)定,。只能償還完畢銀行貸款,，撤銷抵押之后，才能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù),，也就是將該房產(chǎn),，你的妻子過(guò)戶到你本人的名下。
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    2020-07-17 17:42:23
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• 

  劉闖

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  • 70″
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    2020-07-17 17:42:29
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況下,，公證機(jī)關(guān)一般不會(huì)同意做公證的,，可以私下寫一個(gè)協(xié)議，找兩個(gè)以上見證人進(jìn)行見證,，簽字也就可以了,。最好在房屋上設(shè)定抵押權(quán)，防止女方擅自處分房屋,。
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    2020-07-17 17:42:57
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 嗯,，你好，嗯，我看了一下你的描述啊,，按照現(xiàn)行的這個(gè)房產(chǎn)法規(guī)定的,，只能償還完銀行的貸款，解除抵押之后,，才能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù),，只有這樣你的妻子才能把房子過(guò)戶給你，你可以把貸款一次性還完,，然后就可以過(guò)戶了,，您這邊可以點(diǎn)擊下右上角的答謝,，隨后可以詳細(xì)溝通
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    2020-07-17 17:43:34
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• 

  丁輝

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你的問(wèn)題看過(guò)了啊,？從你描述的情況來(lái)看,，房子在你妻子的名下，那么屬于你妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，所以你妻子的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，而且而且房子還有貸款啊，像這種情況無(wú)法辦理過(guò)戶了,，也無(wú)法辦理公證啊,，如果需要詳細(xì)解答呢，可以與我聯(lián)系,。
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    2020-07-17 17:44:48
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• 

  任麗媛

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  • 您好,，如您陳訴的事實(shí)來(lái)講 最好走司法程序，通過(guò)訴訟解決處理處理您可以點(diǎn)我頭像詳細(xì)的概況一下,，也可以直接下單 我將為您做詳細(xì)的解答與規(guī)劃,，后續(xù)有問(wèn)題可以隨時(shí)咨詢我
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    2020-07-17 17:45:41
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• 

  鄭磊

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  • 因在法律意義上，你們已經(jīng)屬于離婚狀態(tài),，故對(duì)該房產(chǎn)只能通過(guò)贈(zèng)予方式獲得,。你們需簽訂贈(zèng)予協(xié)議。 如果能夠盡快辦理過(guò)戶事宜,，就無(wú)需辦理公證,。如果還存在其他問(wèn)題，建議應(yīng)先辦理贈(zèng)予公證（因贈(zèng)予屬于可撤銷行為,，公證后則不可撤銷）
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    2020-07-17 17:47:04
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況可以跟對(duì)方簽訂離婚協(xié)議進(jìn)行相關(guān)的約定，然后到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行變更登記即可,。不過(guò)公證也是一個(gè)辦法,。
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    2020-07-17 17:47:41
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• 

  趙宴敏

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  • 你主要考慮過(guò)戶還是離婚房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題？ 如果過(guò)戶，可以問(wèn)一下房管局的,。 財(cái)產(chǎn)歸屬,，寫一份離婚協(xié)議，把房子情況寫清楚,，然后做公正,。 您可以點(diǎn)擊右上角的答謝，之后有問(wèn)題可以隨時(shí)聯(lián)系我,。
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    2020-07-17 17:48:14
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• 

  趙靜

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  • 你好,，因?yàn)榉孔淤J款沒有還無(wú)法辦理更名手續(xù)，可以雙方協(xié)議,，確定房屋產(chǎn)權(quán),，待可以更名時(shí)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),，通過(guò)公證的話,，效力更好。
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    2020-07-17 17:48:23
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，正常情況下現(xiàn)在房子還有按揭還款的狀態(tài),，不動(dòng)產(chǎn)中心是無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，除非銀行同意,。只能與女方簽訂一份書面協(xié)議明確約定好辦理過(guò)戶的時(shí)間和違約條款,，到時(shí)銀行貸款還清后女方拒絕配合辦理過(guò)戶需要退還全部房款的同時(shí)還需要一次性違約金
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    2020-07-17 17:49:24
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• 

  劉玲

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  • 房子歸你，實(shí)質(zhì)就是把房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人變更為你,。這個(gè)你們?nèi)プ稍兿路慨a(chǎn)交易登記中心具體的流程和手續(xù)是什么,。一般來(lái)說(shuō)，是需要銀行出具同意更名的通知給到房產(chǎn)交易中心,，之后你們雙方到房產(chǎn)交易中心辦理的,。至于公證，對(duì)于辦理產(chǎn)權(quán)人變更是不需要的,。你所謂的公證我理解是要證明是你出首付和還房貸的吧,？這個(gè)有轉(zhuǎn)賬記錄也是可以證明的，不一定要公證,。
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    2020-07-17 17:49:48
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• 

  鐘波

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  • 解答： 第一,、你們兩個(gè)現(xiàn)在婚姻關(guān)系不存在，離婚后以個(gè)人名義購(gòu)房并登記在一方名下,，她即為房屋所有權(quán)人,。 第二、現(xiàn)在你們是彼此獨(dú)立,，你想要取得房屋所有權(quán),，可以簽訂買賣合同或者贈(zèng)與合同,，然后將房屋過(guò)戶。 第三,、你們雙方可以簽訂房屋所有權(quán)協(xié)議,，協(xié)議簽訂后對(duì)雙方均有約束力。雙方簽訂的協(xié)議只能約束你們雙方,。
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    2020-07-17 17:50:33
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• 

  許家苗

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  • 85″
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    2020-07-17 17:52:42
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• 

  侯艷霞

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，你們需要把現(xiàn)在的貸款還清,，銀行進(jìn)行解壓后,，才可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，否則在有貸款的情況下是無(wú)法過(guò)戶的,。
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    2020-07-17 17:57:14
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• 

  李曉軒

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  • 房子有貸款在貸款沒有還清前,，房子是不可能過(guò)戶到你名下的。公證處也不會(huì)給公證,。你們兩個(gè)可以簽一份協(xié)議,，約定房子歸你,，等貸款還清由女方協(xié)助你辦理過(guò)戶手續(xù),，雙方簽字就有效。
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    2020-07-17 17:58:15
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• 

  羅超

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，以及工作需要，建議你找我們專業(yè)律師,，幫你排憂解難,。 搜集證據(jù)，主張你的權(quán)利,，具體情況具體分析一下,。謝謝
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    2020-07-17 17:59:39
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• 

  陳華明

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  • 1.你的妻子可以直接將房子贈(zèng)送給你，這樣是速度最快的,。但是,，需要交一筆很大額額額稅費(fèi)。 2.如果不想繳稅,，那么,，你們可以結(jié)婚，然后給房子加名,，過(guò)段時(shí)間再協(xié)議離婚,，最后去房產(chǎn)局將你妻子的名字去掉就可以了。這樣一般只需要幾百元的手續(xù)費(fèi),。 3.當(dāng)然,，最好的方式就是先結(jié)婚,，然后再訴訟離婚，讓法院判決,，這樣最快也最省費(fèi)用,。 如果有不明白的，可以電話詳聊,。
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    2020-07-17 18:01:30
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• 

  蘇安娜

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  • 你們倆是現(xiàn)在還沒離婚的狀態(tài),，然后把你妻子名下的房子過(guò)戶給你，那這樣的話你離婚或者是通過(guò)法院訴訟離婚分割一下財(cái)產(chǎn),，或者是在民政局調(diào)解離婚,，分割一下這個(gè)房產(chǎn)，然后拿這個(gè)協(xié)議或者是法院的裁判文書,，到房管部門辦理一下過(guò)戶登記
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    2020-07-17 18:03:30
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• 

  胡澤鵬

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  • 涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的,，公證處一律不予公證，司法部有專門的文件,。貸款房是有負(fù)擔(dān)的不動(dòng)產(chǎn),，是不能過(guò)戶的，保護(hù)銀行的貸款利益,。建議你與妻子約定一下待房產(chǎn)可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),，予以配合，否則賠償損失多少元,！
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    2020-07-17 18:05:58
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• 

  張贛

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  • 你好,，不能辦理公證，你和你妻子可以寫一份協(xié)議,，說(shuō)明房子屬于你個(gè)人所有,，并且要寫清楚房屋債務(wù)及辦理過(guò)戶配合。如果需要代謝協(xié)議,，你可以加我微信,，18908513641.
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    2020-07-17 18:09:15
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• 

  董帥

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  • 你好，房子需要將按揭貸款還清,，才能進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶,，可以找中介墊付資金代辦。先進(jìn)行贖樓,，所有權(quán)轉(zhuǎn)以后,，再辦理貸款
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    2020-07-17 18:11:57
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• 

  陸暢言

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題，是你跟你老婆是離婚,，你認(rèn)為是假的,，法律上是沒有這種離婚假離婚的，你們的離婚就離婚就是法律上的已經(jīng)任何離婚了,，現(xiàn)在要真正的你們現(xiàn)在你們沒有婚姻拿什么來(lái)歷,，所以這個(gè)是不存在你這個(gè)說(shuō)法,，所以就是你老婆是你的前期愿意把房子過(guò)戶到您的名下，您們這需要通過(guò)兩個(gè)途徑,，一個(gè)是證明一個(gè)是買的呱呱抖你一下就可以了,。
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    2020-07-17 18:12:44
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• 

  諶見平

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你這樣情況的話，嗯,，不要什么公正你只要一個(gè)離婚協(xié)議書離婚協(xié)議書的話,，你也可以打拿到工具這些公證，然后就是這個(gè)房子就是你可以去所有權(quán),，你可以辦一辦一個(gè)所有權(quán),，他的一個(gè)所有權(quán)的一個(gè)月中介手續(xù)就可以了。
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    2020-07-17 18:15:15
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• 

  董慶璽

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  • 你們之間可以贈(zèng)予該房產(chǎn),，也就是你妻子將房屋贈(zèng)給你,，但是沒有經(jīng)過(guò)銀行同意，你們之間在這個(gè)房子這是無(wú)法辦理過(guò)戶的,。
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    2020-07-17 18:19:16
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• 

  南曉峰

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，在法律上并沒有這個(gè)人，家里面只要是辦理了離婚登記就是解除了夫妻關(guān)系再來(lái)解除夫妻關(guān)系,，后來(lái)一方說(shuō)后面的才能授予各種材產(chǎn)品,，特別是房子，我等你在一方面下就屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，也可以提供的數(shù)字的正確的想法,，有幾個(gè)減去對(duì)方的話,，退還你的方法,。
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    2020-07-17 18:26:11
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，一般情況下,，只有還清貸款之后才可以變更房產(chǎn)所有權(quán)人,，這種情況可以先簽訂好協(xié)議，等還完貸款之后再進(jìn)行辦理
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    2020-07-17 18:31:01
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• 

  王煥

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  • 那就是真的離婚了,，沒有假離婚一說(shuō),。你直接讓你妻子把房子過(guò)戶在你的名下。如果不能過(guò)戶,，那就讓你妻子把房子賣了,，然后再把錢給你建議你事先簽好協(xié)議。
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    2020-07-17 18:32:30
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• 

  李林

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你可以通過(guò)協(xié)議的形式來(lái)固定這個(gè)思鄉(xiāng)供證據(jù)嘛,，但是而且可以公證,，但是來(lái)說(shuō)的花銀行153接著嗎？銀行要你還完貸款以后才能正式辦房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù),，所以說(shuō)你需要先把房貸還完,。
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    2020-07-17 18:41:01
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• 

  張鳳啟

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒您好,，你們離婚，關(guān)于這個(gè)財(cái)產(chǎn)的分配,，可以通過(guò)離婚協(xié)議來(lái)確認(rèn),，那么離婚協(xié)議就是約定你們夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)分割的一個(gè)協(xié)議，一個(gè)合同,，那么這個(gè)合同只要是雙方意思比真實(shí)的意思表示是自愿的,，那么就是合法有效的，一般情況下是不需要公證,。
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    2020-07-17 18:44:54
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒您好,，你們離婚，關(guān)于這個(gè)財(cái)產(chǎn)的分配,，可以通過(guò)離婚協(xié)議來(lái)確認(rèn),，那么離婚協(xié)議就是約定你們夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)分割的一個(gè)協(xié)議，一個(gè)合同,，那么這個(gè)合同只要是雙方意思比真實(shí)的意思表示是自愿的,，那么就是合法有效的，一般情況下是不需要公證,。
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    2020-07-17 18:44:58
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-07-17 18:45:33
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• 

  呂海

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  • ①因?yàn)槟姆抠J尚未還清，所以現(xiàn)在辦理更名,，在通常情況下,，銀行不會(huì)同意。 ②在取得房產(chǎn)證之前,，也就是能夠辦理房屋所有權(quán)變更登記之前,，您可以與對(duì)方簽訂書面協(xié)議，約定在房產(chǎn)證下發(fā)之后,，對(duì)方應(yīng)配合過(guò)戶登記,，這樣即可保障您對(duì)相關(guān)房產(chǎn)的所有權(quán)。
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    2020-07-17 18:51:05
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 對(duì)于按揭房沒有獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證,，公證處不會(huì)對(duì)不明確的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議公證,。只有等獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記之后，雙方再辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶手續(xù),。在此期間,，為防止日后產(chǎn)生糾紛，可以雙方另行簽訂借名買房協(xié)議約定,，只要協(xié)議約定的內(nèi)容及形式?jīng)]有《合同法》第52條到56條無(wú)效的情形,，公正與否都不影響雙方受到該協(xié)議的約束力,，并注意保留相關(guān)購(gòu)房的憑證。
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    2020-07-17 18:59:02
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• 

  陳晨曉

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  • 可以通過(guò)公證的方式來(lái)證明這個(gè)房子是你的,，但是現(xiàn)在還是按揭,，是過(guò)戶不了的，只能以后還完錢了再過(guò)戶,。所以就會(huì)造成很多麻煩的事情,。
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    2020-07-17 19:00:06
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• 

  程輝

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  • 結(jié)婚貸款買房的夫妻離婚時(shí)若想要分割的這個(gè)房子，與一般的財(cái)產(chǎn)有很大區(qū)別,。它是一個(gè)貸款房,，不完全屬于他們夫妻倆，這里面還有銀行的權(quán)益,。根據(jù)最高人民法院的有關(guān)規(guī)定,，尚未取得所有權(quán)的房產(chǎn)，法院不得直接宣判房屋所有權(quán)歸屬,，也就是說(shuō),，法院不會(huì)拋去銀行的權(quán)益將房子按照普通財(cái)產(chǎn)判給某一方的。這意味著,，在貸款沒有還完之前,，這個(gè)房子暫時(shí)是分割不了的，誰(shuí)都不能取得房子的所有權(quán),。從法律上來(lái)講,，現(xiàn)在這個(gè)房子叫所有權(quán)有瑕疵。其間存在著銀行的利益,，因?yàn)橘J款買房的夫妻能否按照約定如期全額清償貸款還無(wú)法預(yù)見,，所以不能說(shuō)此處房屋的所有權(quán)屬于他們
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    2020-07-17 19:03:21
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好,，你不需要工資樣,，只需要達(dá)成你們的離婚協(xié)議的將來(lái)，那么相應(yīng)的款項(xiàng)還清之后就可以將那么房產(chǎn)過(guò)戶到你的名下了,。
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    2020-07-17 19:06:12
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• 

  劉銳

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  • 你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)在還有貸款沒有還完的情況下，是無(wú)法將房產(chǎn)過(guò)戶到你的名下的,。你和女方可以寫一份協(xié)議,，約定離婚時(shí)房產(chǎn)歸你所有，但因房貸問(wèn)題無(wú)法過(guò)戶,，房子仍在女方名下,。但貸款由你來(lái)還，每月你向女方還款賬戶轉(zhuǎn)賬支付房貸就可以了,。
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    2020-07-17 19:56:03
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• 

  朱久興

  律師

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  • 最好的辦法就是到法院起訴要求把房子判決給你,，再憑判決書過(guò)戶給你,，其他方式包括公證等，均存在不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn),。
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    2020-07-17 20:06:00
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• 

  張超

  律師

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  • 有貸款,，不能直接過(guò)戶，只能賣房,，給你錢,。公證處能不能做這種公證不一定，即便能做,，也是和你們自己簽協(xié)議一樣的效力,，而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是以登記為準(zhǔn)。
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    2020-07-17 20:18:11
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• 

  吳煒

  律師

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  • 這個(gè)對(duì)方如果同意的情況下直接到房產(chǎn)中心去辦理過(guò)戶手續(xù),，把登記人變更到你名下就好了,，因?yàn)闆]有復(fù)婚，最好簽署一個(gè)協(xié)議,，約定好這個(gè)房子本來(lái)就屬于你
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    2020-07-17 20:37:14
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“房子是按揭的”所以在銀行貸款未清償之前，銀行不能解押你過(guò)不了戶,。所以,，只能去法院起訴所有權(quán)確認(rèn)糾紛，確認(rèn)以你妻子的名字買房實(shí)際所有權(quán)人為你,。
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    2020-07-17 20:39:03
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：問(wèn)一下,？哎呀，我說(shuō)這東西也不知道不對(duì)啊,，不說(shuō)話加一下吧,！
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    2020-07-17 20:42:35
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• 

  尹朝存

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  • 可以先復(fù)婚，然后去房管局辦理夫妻更名,。然后再離婚,。這是最簡(jiǎn)便最省錢的方式。前提是你的妻子能夠配合你,。
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    2020-07-17 20:56:13
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• 

  王煒華

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像種情況呢,，建議還是通過(guò)雙方出血協(xié)議，把這個(gè)事情約定好溝通清楚,，以防后患,，對(duì)這個(gè)就得進(jìn)去，然后呢,，如果出現(xiàn)爭(zhēng)議的話,，沒空去。
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    2020-07-17 21:03:42
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• 

  周明明

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-07-17 21:15:13
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，建議你辦理登記的時(shí)候登記在你孩子或者是父母名下,，這是最好的辦法,。居住權(quán)是2021年以后民法典生效后的事情。
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    2020-07-17 21:19:34
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• 

  王廉

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  • 你好,，如果您有信用問(wèn)題,，未還清貸款前，銀行可能會(huì)拒絕變更登記你為產(chǎn)權(quán)人和借款人,。如果您擔(dān)心妻子私自處分,，可以跟她簽訂贈(zèng)與協(xié)議以及進(jìn)行公證。
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    2020-07-17 21:28:58
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• 

  李彩鈺

  律師

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  • 如果你現(xiàn)在還是存在信用問(wèn)題,，不建議你把房子過(guò)戶到自己名下,，如果你現(xiàn)在已經(jīng)消除信用影響了，那么你可以和妻子簽訂書面的協(xié)議,，約定房子歸屬,，或者辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
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    2020-07-17 21:31:57
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：做公證是可以的,，可以向你說(shuō)的公證使用權(quán)和所有權(quán)相分離,，這個(gè)只要兩個(gè)人同意就行。
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    2020-07-17 21:36:25
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• 

  韓亞銳

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  • 你好,。物權(quán)法明確規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)以登記取得所有權(quán),，最好的辦法就是把房貸還清，房子過(guò)戶到您的名下,。即使公證,，以后出現(xiàn)糾紛，也是需要訴訟解決的,。
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    2020-07-17 21:39:49
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• 

  楊力

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  • 69″
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    2020-07-17 21:48:18
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• 

  鄧啟亮

  律師

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  • 67″
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    2020-07-17 21:54:15
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，可以寫一份協(xié)議的，約定好房子的所有權(quán)和居住權(quán)問(wèn)題,。然后先辦理房產(chǎn)加名,，加上你的名字，然后再和銀行溝通去名的問(wèn)題,。
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    2020-07-17 21:56:42
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 貸款房屋必須是全部還款之后才能進(jìn)行過(guò)戶，否則是不可以的。雙方可以簽署離婚協(xié)議時(shí),，就此房屋進(jìn)行分配并且約定好如果另一方即使不配合的話,，將會(huì)作出賠償。
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    2020-07-17 22:00:24
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• 

  陳光文

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  • 你好,，根據(jù)你說(shuō)的情況,，需要你妻子與你7簽訂贈(zèng)與協(xié)議，去公證處辦理公證,，然后再配合辦理過(guò)戶手續(xù),，但是會(huì)產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)。
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    2020-07-17 22:04:23
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• 

  王端欣

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  • 你的意思是協(xié)議離婚吧,，夫妻雙方簽訂離婚協(xié)議,，約定好房屋以后的歸屬問(wèn)題，然后找個(gè)公證員公證一下,，這樣即便事后反悔也可以依據(jù)公證后的離婚協(xié)議,。
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    2020-07-17 22:07:01
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• 

  劉威

  律師

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  • 您好，針對(duì)于您說(shuō)的這種情況的話,，最好的話就是做一個(gè)公證,，然后把相關(guān)當(dāng)事人的意愿都寫在公證書上，即到公證處進(jìn)行公證,，這樣的話效率更強(qiáng)一些,，嗯，有需要的話可以委托律師陪同你們進(jìn)行辦理,，有其他問(wèn)題可以補(bǔ)充之后幫您再解答,。
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    2020-07-17 22:09:23
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• 

  黃浩

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你們可以走一個(gè)法院起訴調(diào)解的方式啊,，然后申請(qǐng)懷孕去執(zhí)行,。
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    2020-07-17 22:30:16
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• 

  項(xiàng)檢

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)另外補(bǔ)充財(cái)產(chǎn)協(xié)議就可以了,。
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    2020-07-17 22:35:32
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果房子本身存在貸款的情況下，只有把貸款還清之后才能辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù),，貸貸款沒有還清之前是沒有辦法辦理過(guò)戶手續(xù)的,，即便簽訂協(xié)議，這個(gè)協(xié)議對(duì)你們雙方有約束力,，只能是等貸款還清之后再要求對(duì)方配合辦理過(guò)戶手續(xù),。
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    2020-07-17 22:56:58
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您所說(shuō)的情況,，房子如果登記在女方的名下,，需要把貸款還清后才可以做名字的更換，否則的話，有貸款是不能過(guò)戶的,。
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    2020-07-17 23:00:00
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• 

  楊康

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  • 這種情況如果對(duì)方配合,，可以通過(guò)法院對(duì)房屋進(jìn)行分割，只要法院判決確認(rèn)房屋歸你所有,，該判決具有法律效力,。
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    2020-07-17 23:06:06
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• 

  巴波

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  • 在貸款還沒有還清的情況下，因?yàn)檗k理貸款人需要經(jīng)過(guò)銀行審批同意,，而你的征信問(wèn)題有可能構(gòu)成一個(gè)比較大的阻礙,。如果想要更為清爽地處理產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，可以考慮提前還貸,，然后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,。當(dāng)然在離婚協(xié)議中可以約定居住權(quán)問(wèn)題。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,。很高興有機(jī)會(huì)回答您的問(wèn)題,。希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-07-17 23:07:59
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好，這種情況下你可以直接用你前妻的房子過(guò)戶在你的名下辦理過(guò)戶登記就可以了呀,，這樣的話登記在你名下,，房屋就屬于你個(gè)人的了
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    2020-07-17 23:14:40
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• 

  何勇

  律師

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  ￥0.43

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一定可以請(qǐng)你們先預(yù)訂房子的歸屬問(wèn)題以及后續(xù)房屋的過(guò)戶問(wèn)題。
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    2020-07-17 23:33:44
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• 

  施鴻偉

  律師

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  • 答謝
    單獨(dú)來(lái)電一對(duì)一找《本》人幫忙解決疑難糾紛,。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,，隨時(shí)都可以咨詢單獨(dú)來(lái)電一對(duì)一找《本》人幫忙解決疑難糾紛。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,，隨時(shí)都可以咨詢單獨(dú)來(lái)電一對(duì)一找《本》人幫忙解決疑難糾紛,。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八，隨時(shí)都可以咨詢單獨(dú)來(lái)電一對(duì)一找《本》人幫忙解決疑難糾紛,。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,，隨時(shí)都可以咨詢
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