66位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：哦你好嗯,，我先看一下你的描述啊，然后給你做個詳細(xì)的解答,。
    展開
    收起
    2020-06-22 11:59:30
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    33″
    自動轉(zhuǎn)換：好你好嗯,，按照法律規(guī)定啊，以及這個審判的這種慣例來來來的話呢,，這套房子是按份共有,，按照雙方父母的一個出資格當(dāng)然了，也需要剪去啊,，剪去你的婚前的這部分財產(chǎn)啊,，婚前因為婚前的這部分財產(chǎn)是您的個人財產(chǎn)，然后呢,，根據(jù)額剩余的部分啊,，剩余的部分是由你們夫妻雙方的共同平均分配的。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:00:57
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：所以說呢,，這個婚前賣房,，然后用房款買了房子，這部分錢呢,，是算做您的這個付婚前個人財產(chǎn)啊,，在分割的時候應(yīng)該依法分割給你。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:02:06
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：然后呢,，雙方父母各出資30萬啊,，所以說這個個占房子份額的啊，15%然后剩余的這個70%呢由你們啊,，夫妻雙方啊,，平均分配。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:02:45
    回復(fù)
• 

  何玉平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 婚前財產(chǎn)屬于個人的財產(chǎn),，可以請求該部分錢為個人所有,。你的計算公式是對的?；楹筚徺I的屬于夫妻共同財產(chǎn),，屬于雙方父母各出資一部分,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:00:18
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好，由于你們這套房子房產(chǎn)證上登記二人的名字,，所以無論是父母出資還是您使用婚前個人房產(chǎn)對應(yīng)售房款,，購買新的房產(chǎn)由于產(chǎn)權(quán)證上是二人的名字可以認(rèn)定是夫妻共有，將來如果離婚需要平均分配房產(chǎn),。獲得房子的一方需要支付另一方對應(yīng)已經(jīng)繳納的首付和貸款,，余下的貸款由獲得房子的一方來繼續(xù)償還
    展開
    收起
    2020-06-22 12:00:24
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 對于您所講的這種情況，如果雙方?jīng)]有特別書面約定,，你用自己婚前的房產(chǎn),，所墊付的房款屬于你個人的婚前財產(chǎn)，仍然有歸你個人所有,。對于其他的首付款以及還貸部分是雙方的共同份額,。原則上平均分割。對于沒有償還的購房貸款,，房產(chǎn)歸誰所有,，誰繼續(xù)償還
    展開
    收起
    2020-06-22 12:00:47
    回復(fù)
• 

  黃浩

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：你說的這種情況啊，我覺得大概率會評分哦,，不會說優(yōu)先照顧你你這邊哦可能把自己之前的房子賣掉,，要優(yōu)先的照顧你，應(yīng)該是評分因為登記的也是兩個人的名字嘛,，并且對方的父母也出資了,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:01:36
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 房屋總升值數(shù)額的計算方法為：房屋現(xiàn)值-原購房價。雙方共同還款數(shù)額占購房成本的比例的計算方法為：婚后還款數(shù)額÷原購房價
    展開
    收起
    2020-06-22 12:02:15
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果要考慮后續(xù)房屋增值部分,，那么計算方式是:婚后還款數(shù)額÷房屋成本×(房屋現(xiàn)值-房屋成本)×50%=非購房一方應(yīng)得的增值款數(shù)額,。（注：房屋成本=原購房價+還貸利息+配套費等）
    展開
    收起
    2020-06-22 12:06:23
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    根據(jù)本案，具體計算為1.雙方:（30x2+100）÷200×50%=?萬元.2.男方在1基礎(chǔ)上再加20萬（如果能放能夠證明這20萬是婚前個人財產(chǎn)）
    展開
    收起
    2020-06-22 12:25:05
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    但是本案當(dāng)中忽略了房貸利息,，裝修費以及后續(xù)的房屋增值部分,，這樣對雙方分割財產(chǎn)是不公平的，因此如果產(chǎn)生裝修費,，房貸利息以及最后經(jīng)過評估的房屋增值,。就可以依照上述的公式計算，因為本案沒有這方面的數(shù)據(jù),，所以不方便計算出來,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:28:54
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    以上是從共同財產(chǎn)分割專業(yè)法律的角度作出的分析及指引,，如果認(rèn)為本回復(fù)能夠?qū)嵸|(zhì)性的幫您解決問題,，請在右上角點擊答謝后，有疑問歡迎繼續(xù)追問或者點擊頭像私信,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:30:04
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 38″
    自動轉(zhuǎn)換：喂,，您好,，您匯錢，自己的房子賣掉以后的還款,，這部分錢屬于您個人財產(chǎn),，雙方父母的30萬，這部這一部分,，這個一部分的話要看雙方父母是一個什么意思,？如果是借款，那當(dāng)然要償還,，如果是雙方父母的贈予,，那么這部分應(yīng)該是由雙方作為夫妻共同財產(chǎn)由雙方平分。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:03:01
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 116″
    展開
    收起
    2020-06-22 12:03:39
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 不排除婚前財產(chǎn)的和個人債務(wù)等等具體情形,，這些東西一兩句是說不清楚的,，26名資深專家律師確實需要幫忙請您直接下單電話咨詢，工作繁忙,，祝您順利,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:05:01
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好，你好啊對于這種情況呢,，雙方?jīng)]有特別書面約定啊,，你用自己婚前的房產(chǎn)墊付的房款是屬于個人的婚前財產(chǎn)，仍然歸個人所有,，對于其他的首付款以及還貸部分,，雙方按份共有，因為雙方父母各出資30萬,，額雙方各占房屋的15%,。剩余的70%應(yīng)該有夫妻雙方平均分割。我是主要做婚姻家事糾紛的律師,，您可以點擊下右上角的答謝,，隨后可以和我私聊。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:05:04
    回復(fù)
• 

  劉玲

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 夫妻雙方共同財產(chǎn)的分割是一人一半,，具體到房產(chǎn),，有兩種分割方式：一是出賣后價款分割；二是房子歸一方,，并給于另一方補償,；出賣的話，以房屋當(dāng)前出賣價格扣除剩余貸款后的價款,，再以你們雙方投入房屋首付款以及還貸款的比例進(jìn)行分割,；另外，你婚前房子出賣的價款,，你已經(jīng)投入到婚后房產(chǎn)中了,，屬于你們的共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:05:43
    回復(fù)
  • 劉玲 服務(wù)方：
    如果是房屋歸一方所有，也是一樣道理,，得房的一方要以房屋的現(xiàn)值相對于另一方的出資比例給與另一方補償,。一方得房后，要接著還貸款,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:07:38
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 1.婚后買房,，屬于夫妻共同財產(chǎn)。雙方父母出資屬于對夫妻雙方的贈予,。你的個人出資,，可以說你的貢獻(xiàn)大一些，可以主張多分一些,。 2.財產(chǎn)分割,，就是房產(chǎn)市價，減去貸款,，然后所剩余的價值,，雙方進(jìn)行分割，一般一個人要房子并負(fù)擔(dān)房貸,，另一方要分割的金錢,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:06:19
    回復(fù)
• 

  王煒華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好！如果當(dāng)初沒有協(xié)議說這個婚前房子變賣加入首付的錢作為個人財產(chǎn)的話,，那是夫妻共同財產(chǎn)了,。雙方父母給的買房資金，按照新婚姻法來看,，是可以還給雙方父母的,，除非證明那個變賣的房子也是你父母的，那可以全都?xì)w還給你父母,，然后剩余部分你們均分,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:07:07
    回復(fù)
• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 如果訴訟離婚，往往法院不會就房產(chǎn)進(jìn)行判決,，房產(chǎn)即不動產(chǎn)在未登記權(quán)利人的情況下,，屬于權(quán)利未明確，法院未查明的不判決,，可以另行訴訟
    展開
    收起
    2020-06-22 12:08:43
    回復(fù)
• 

  徐銘

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 37″
    展開
    收起
    2020-06-22 12:10:05
    回復(fù)
• 

  王廉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好,，如果沒有約定的話，婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),，不論投入比例,。婚前的財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除了孳息和自然增值,，也屬于共同財產(chǎn),。你的婚前房產(chǎn)賣掉顯然不屬于自然增值,，所以婚后產(chǎn)生的收益屬于共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:10:43
    回復(fù)
  • 王廉 服務(wù)方：
    婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，賣房收益如果是自然增值的,，屬于個人財產(chǎn),，但是您用這筆錢在婚后購房，就轉(zhuǎn)為了共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:20:54
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好,，通常情況下婚后按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，分割的時候由一方取得房子,，按市場價對另一方進(jìn)行補償,，剩余貸款由擁有房子一方償還。你賣的婚前房子的錢屬于你個人財產(chǎn),，可以要求從房價中扣除,，父母的出資一般會按照贈與，除非有證據(jù)證明是借貸,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:11:02
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你的問題看過了，婚后父母雙方投入一部分首付之后給你們夫妻兩人買的房子啊,，又有又有貸款,，像這種情況下，是屬于夫妻共同財產(chǎn),，屬于夫妻共同財產(chǎn)啊,，需要需要詳細(xì)解答呢，可以與我電話聯(lián)系,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:11:48
    回復(fù)
• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先婚后購買的房產(chǎn)一般都是按照夫妻之間共同財產(chǎn)處理的，除非雙方有約定,。另外父母出資的錢可以算作是借貸關(guān)系,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:12:50
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 這種情況下，房子是屬于夫妻共同財產(chǎn),。如果房本上面沒有寫產(chǎn)權(quán)比例,，那就是各占50%。雙方父母的出資和男方婚前房款算作夫妻共同債務(wù),，共同償還一人承擔(dān)一半,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:12:53
    回復(fù)
• 

  陳晨曉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 首先你我寫了兩個名人的名字就不用討論了，前面誰給的錢誰給錢都沒有意義了。兩個人的名字就是一人一半的意思,。債務(wù)也是一人一半,。其他的財產(chǎn)，你們自己只要是婚后獲取的財產(chǎn),，都是婚姻共同財產(chǎn)
    展開
    收起
    2020-06-22 12:27:46
    回復(fù)
• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 婚前房子賣掉的錢和婚后財產(chǎn)混同后購買房屋,，該房屋屬婚后共同財產(chǎn)，離婚時按現(xiàn)價值一人一半,，誰要房子就負(fù)責(zé)以后的貸款,，并且補償另一方方一半的價值。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:29:25
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，這套房屋啊,，原則上由一個熟悉復(fù)習(xí)共同財產(chǎn)，因為這個瘋狂購買,，然后這個房產(chǎn)證有學(xué)的方法的名字,，呃，那么就是說這個房子的貸款的部分啊,，這個屬于是夫妻共同債務(wù)要共同來承擔(dān),，啊啊啊，這個首付款了,，這個積極組織的部分都是屬于這個夫妻的共同財產(chǎn)啊,，峰哥，那個話呢,，就是娟子上啊,，就是方式進(jìn)行問責(zé)。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:29:43
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 您好,，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:31:31
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你婚前的房子賣掉之后再次投入到你婚后的買房收獲里面啊,，因為你們夫妻的共同踩踩，那么此外,，那么這種情況下要分割的話,，那么需要首先抽出雙方父母各出資的30萬，然后按照雙方的啊比例減除相應(yīng)的貸款余額啊,，才是能夠獲得相應(yīng)的分配,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:34:11
    回復(fù)
• 

  董慶璽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 正常你們協(xié)商離婚,，就房子歸屬予以明確。協(xié)商不成予以訴訟,，你們登記在雙方名下的,，應(yīng)當(dāng)正常分割，你們倆的還款責(zé)任分擔(dān)對抗不了對外的承擔(dān)責(zé)任,，比如按揭不還款,，銀行肯定會起訴你們倆，你們倆約定由你來還錢,，法院會判你倆還銀行,，但是對方還了可以找你要,。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:48:11
    回復(fù)
• 

  劉偉琦

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好,，你們這個房子是在婚后買的，就屬于些雙方的共同財產(chǎn),。關(guān)于父母出資這一塊,，如果沒有明確表示給誰視為對雙方的贈予。也是夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-06-22 12:54:51
    回復(fù)
• 

  諶見平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 38″
    自動轉(zhuǎn)換：首先,，根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定，就是說你在婚前買的房子就是你婚前付的首付,，然后過戶再在你的名下買這個房子就是屬于你的購進(jìn)的財產(chǎn),，然后你婚后婚后共同還貸部分是按照按照還貸的的的比例嗯卻確定那個共同財政的部分，第一個第二個就是購買的房子,，雙方父母各出資,，那么根據(jù)在雙方兒子的名下，那么是以旭父母跟孩子一方的贈予,，那么這個方法是的話就是各自各自的話就是分高才能夠去一半的,。
    展開
    收起
    2020-06-22 13:01:05
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 這種情況下房子肯定是夫妻共同財產(chǎn)，雙方父母出的錢就都不要算了,，畢竟金額一樣,，同時你如果可以證明那二十萬確實是你婚前財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，那就還給你
    展開
    收起
    2020-06-22 13:02:22
    回復(fù)
• 

  任麗媛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 如果雙方有協(xié)議的,，按照協(xié)議處理,。有法院相關(guān)的民事判決調(diào)解文書的，按照其履行,。如果沒有處理過的,，夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)該分割。
    展開
    收起
    2020-06-22 13:02:54
    回復(fù)
• 

  王文藝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 婚前財產(chǎn)歸個人所有,，既然有你自己的二十萬,，那么與對方無關(guān),，房貸屬于共同債務(wù)，由夫妻共同承擔(dān),。雙方父母的出資以及你個人的20萬,，有兩種計算方式，按照借貸關(guān)系或者比例占有份額,。房屋價值以現(xiàn)在市場價為標(biāo)準(zhǔn)
    展開
    收起
    2020-06-22 13:05:19
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，那么你好朋友，我本來就是專業(yè)的,，這個專門從事婚姻價值的律師,，對于你這個情況啊，那么婚前的這個首付部分,，因為你你們父母各出資了30萬,，根據(jù)新的司法實踐，這個每人30萬要還給他們的,，那么還掉之后因為你們是婚后購買寫了夫妻雙方的名字,，那么減去你們父母出資的首付，其他都屬于你們的共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-06-22 13:09:10
    回復(fù)
• 

  孫成山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 10″
    展開
    收起
    2020-06-22 13:10:17
    回復(fù)
• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 共同財產(chǎn)和共同債務(wù)是分開算的,。如果不變賣房屋，那么相當(dāng)于共同所有這套房屋,，共同債務(wù)（包括房貸和其他）一人一半,。如果變賣房屋，因為要先還完貸款解除抵押,，相當(dāng)于房屋市值剪掉剩余貸款一人一半,，共同債務(wù)一人一半，是不是用分得財產(chǎn)還債還是看個人意愿,。只要房子是婚后賣的,，那么這筆收入就算婚后的共同收入，是共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-06-22 13:11:36
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • ①如有證據(jù)證明婚后購房首付款中一部分款項是由您出售舊房所得,，則此部分款項不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 ②您所述的情況下,，離婚時房產(chǎn)分割的公式是房產(chǎn)增值部分的一半加婚后夫妻共同還貸的一半,，這兩部分的和為未取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)獲得的補償金額。
    展開
    收起
    2020-06-22 13:19:11
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 如你所述,，“婚后兩百萬買的房”“房本寫的是夫妻雙方名字”,。那么該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)。如果離婚一人一半,，是按照房屋屆時的市場價值評定,，拿房的一方要補償對方一半的價值,，并扣減對方出資的部分。
    展開
    收起
    2020-06-22 13:25:46
    回復(fù)
• 

  徐同亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好,，具體得看你們是協(xié)議離婚還是訴訟離婚,。如果協(xié)議離婚你們雙方協(xié)商確定好即可。訴訟離婚看應(yīng)該是婚后夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-06-22 13:49:02
    回復(fù)
• 

  侯鐵男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好,，1.你婚前的房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，賣掉的款項也是個人財產(chǎn),，離婚時可以主張先把這二十萬扣除再分,。2.以父母的出資是贈與為前提，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),，兩個人都有份額,，一般情況下是一方要房，給另一方一半房款,，按市值算,。如果父母出資只是借款,，算夫妻共同債務(wù),，一人還一半。 同樣可以一人要房一人要錢,。3.貸款屬于共同債務(wù),。
    展開
    收起
    2020-06-22 13:55:37
    回復(fù)
  • 侯鐵男 服務(wù)方：
    如果你們房產(chǎn)證上沒有約定份額，只是單純的登記在夫妻名下,，個人認(rèn)為男方可以要求先把婚前財產(chǎn)的20萬先分出去,。
    展開
    收起
    2020-06-22 16:37:41
    回復(fù)
• 

  滕月輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好，按你所述情況,，雙方婚前財產(chǎn)有證據(jù)的則為婚前財產(chǎn),。雙方父母給付的首付款可算贈予或借款。離婚如何分割看證據(jù)情況,，否則視為共同財產(chǎn)平均分割,。
    展開
    收起
    2020-06-22 13:57:39
    回復(fù)
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
    展開
    收起
    2020-06-22 14:13:46
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，對于您婚前以個人的房產(chǎn)買后賣后放放到首付里的這部分屬于您的個人財產(chǎn),，這部分應(yīng)該從共同參加1+1扣除，但是你必須得提供現(xiàn)在證明證明這個錢確實屬于你的婚前個人財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-06-22 14:16:04
    回復(fù)
• 

  陳光文

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 42″
    展開
    收起
    2020-06-22 14:24:00
    回復(fù)
  • 陳光文 服務(wù)方：
    32″
    展開
    收起
    2020-06-22 14:25:26
    回復(fù)
  • 陳光文 服務(wù)方：
    34″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你們婚后購買的這個房子,，這個屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果離婚的話,，那就由你們雙方來平均分了,，呃，分割的這個價值等于防止現(xiàn)在的這個價值減去還要償還銀行的貸款,，剩余的這部分前才由雙方來平均分啊,，你們婚前投入的這個首付款，這個也屬于這個夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2020-06-22 14:26:11
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 雙方父母的出資,，可能會認(rèn)定是贈與。你賣婚前房產(chǎn)的出資,，可能認(rèn)定是個人婚前財產(chǎn),，分割時扣出來單獨給你。具體分割方式,，要看雙方意愿,，是否想要房子。如果都不想要,，可能拍賣,，或者按份共有。
    展開
    收起
    2020-06-22 14:38:54
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 93″
    展開
    收起
    2020-06-22 14:43:09
    回復(fù)
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好,，婚前是誰的財產(chǎn),，首付的范圍內(nèi)，按照婚前份額分割,?；楹蠊餐€款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以等額分割,。增值部分按比例分割
    展開
    收起
    2020-06-22 14:46:30
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 首先,，你處置婚前財產(chǎn)（房產(chǎn)）后，投入夫妻共有財產(chǎn),，因已不具有財產(chǎn)獨立性,，故已納入整體共有財產(chǎn)范疇。 其次,，關(guān)于婚后所購房產(chǎn)份額,，系房產(chǎn)現(xiàn)價值減去剩余全部貸款后的部分，雙方各占一半,。 第三,，夫妻共同債務(wù)是由雙方承擔(dān)的，各占一半,。
    展開
    收起
    2020-06-22 14:49:05
    回復(fù)
• 

  宋洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 父母出資的30萬以及個人婚前的財產(chǎn),，如果在沒有進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證的情況下,，那么應(yīng)當(dāng)視為是對配偶的一種贈與行為，房屋按常理應(yīng)當(dāng)共同所有平均分割
    展開
    收起
    2020-06-22 14:51:16
    回復(fù)
• 

  李德穎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：婚后房產(chǎn)的話就是當(dāng)前是指減掉剩余貸款,，嗯,，這個只是單純分房子債務(wù)的話，再另分,，然后你們那個婚前的首付款的話,，不好不好判斷是否屬于婚前共同財產(chǎn)，所以說這塊的話,，在房子中不好就是不好扣出來,。
    展開
    收起
    2020-06-22 15:03:40
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好，如果是婚后買房,，寫的是雙方的名字,，房產(chǎn)證上注明是共同共有的，則離婚的時候一人一半,。父母和婚前財產(chǎn)如果沒有約定,，則屬于贈予。
    展開
    收起
    2020-06-22 15:10:19
    回復(fù)
• 

  賀圭胤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：用于高級的地方,，說本來就是預(yù)測的第一,，對不對？把這個地方給,。
    展開
    收起
    2020-06-22 15:14:30
    回復(fù)
• 

  趙凱歌

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 婚前財產(chǎn)還是屬于您自己的個人財產(chǎn)的,。像這種購房方式是很常見的，一般在離婚時都會考慮男女各方對房子的貢獻(xiàn)度的,。個人財產(chǎn)部分購買房屋一般是沒有所對應(yīng)的增值部分，增值部分是一人一半,，剩余貸款部分也是一人一半,。假設(shè)，現(xiàn)在房價是220萬,，剩余貸款是50萬,，那么您可以分得120萬，承擔(dān)25萬貸款,。
    展開
    收起
    2020-06-22 15:20:40
    回復(fù)
• 

  張梓萱

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 您好,，根據(jù)您的描述，婚前房子賣的20萬,，是夫妻共同的收益,，不屬于個人財產(chǎn)，現(xiàn)有的房屋也應(yīng)當(dāng)屬于共同財產(chǎn)的,。
    展開
    收起
    2020-06-22 15:27:22
    回復(fù)
• 

  李歡歡

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 44″
    自動轉(zhuǎn)換：首先,，也會購買的財產(chǎn),，如果確定是在會后進(jìn)行變賣，然后投資金要新買房子的話,，那么這個投資20萬這邊兒以及現(xiàn)在所房子,，你投當(dāng)時投了20萬，所以現(xiàn)在房產(chǎn)的這個比例那么顯所得,，應(yīng)該屬于你的婚前個人財產(chǎn)有一個人說都是所有,，那么其他的雙方格子頭，一些父母雙方個子頭都可以看作是雙方父母給自己子女,，他這種成語或者是對其工作的曾雨,，那么你可以按照夫妻共同財產(chǎn)取消wifi，當(dāng)然是按照當(dāng)前的市場價格的啊,，來進(jìn)行一份,。
    展開
    收起
    2020-06-22 15:34:05
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：離婚案子啊，你到法庭上,，法官會競價就是誰要房子誰要錢,，如果要房子那一方就給對方補償這個相應(yīng)的錢就是可以，然后這個補償?shù)倪@個錢要把你們之前的20萬扣除,，因為那是你的自己的婚前財產(chǎn)是這樣,。
    展開
    收起
    2020-06-22 15:42:16
    回復(fù)
• 

  袁忠

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 109″
    展開
    收起
    2020-06-22 15:44:07
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 如果沒有約定比例，雙方父母對于婚后購買房產(chǎn)均有出資,，這種情況,，房屋登記在雙方名下視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照一人一半分割
    展開
    收起
    2020-06-22 15:46:30
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你那20萬不是你婚前的個人財產(chǎn),，你沒有在買房的時候說明這20萬是你的個人財產(chǎn),，相當(dāng)于這20萬是你對夫妻另一方的贈與，包括雙方父母各出資30萬,，沒有特殊說明是贈與給各自的子女的,，按照夫妻共同財產(chǎn)來分配，房子分割的方式是按照目前房子的市值減去房子的貸款,，剩余的按照夫妻共同財產(chǎn)來進(jìn)行處理,。
    展開
    收起
    2020-06-22 15:55:57
    回復(fù)
• 

  韓亞銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好。對于您糾結(jié)的這20萬,，重點在于您是否能夠提供有力證據(jù)證明系婚前房產(chǎn)賣出后所得款項,。但即便是這樣，對于認(rèn)定為婚前個人財產(chǎn)還是有風(fēng)險的,。建議協(xié)商處理,。希望對你有所幫助。
    展開
    收起
    2020-06-22 16:23:04
    回復(fù)
• 

  魯強

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，目前男方婚前的房子賣掉,，房款加入了,，婚后這套房子里面，因為這個房房產(chǎn)你們沒有約定是按份共有,，所以說通法律的角度來說的話就是共同共有,，所以說你們在未來分割這個房子的時候，那么也是按照共同共有,，一人一半來分割,。
    展開
    收起
    2020-06-22 16:24:49
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),，按照現(xiàn)在的市值,，可以平均分割，歸誰所有貸款就由誰來償還,，對于你的20萬,，屬于婚前財產(chǎn)是可以先提前分出來的
    展開
    收起
    2020-06-22 16:30:06
    回復(fù)
• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 你好，根據(jù)你的描述,，如果沒有約定婚前財產(chǎn)的話,，就需要你提供相關(guān)的證據(jù)，如果你證據(jù)提交到位的話,，法院是會綜合考慮的,。
    展開
    收起
    2020-06-22 17:02:28
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 您好，就您所說的情況,，婚前房子賣掉所得的錢屬于婚前財產(chǎn),，不能算到夫妻共同財產(chǎn)里，另外,，夫妻共同財產(chǎn)包括婚后所還貸款及其增值額部分,，其他的不包括了。
    展開
    收起
    2020-06-22 17:14:10
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.55

  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你這屬于夫妻谷,，也屬于婚后夫妻共同財產(chǎn),，離婚后取得又哄又登記了女方名字，乙方占有一定的份額,。
    展開
    收起
    2020-06-22 17:25:07
    回復(fù)
• 

  李小苑

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    86″
    展開
    收起
    2020-06-22 18:03:19
    回復(fù)
• 

  王學(xué)彬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,，你們男女雙方婚后購買的該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),，按照對該房屋的貢獻(xiàn)程度進(jìn)行分割。 也就是說,，按照你們男女雙方的首付出資比例進(jìn)行分配,，是公平也是合理的。對于你婚前的20萬財產(chǎn)用于購買該房屋以后法律推定為財產(chǎn)混同,，因此,，這個20萬不再作為你婚前的財產(chǎn),，但作為你的首付出資比例。雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （2）一方主張房屋所有權(quán)的,，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； （3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的,，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,，就所得價款進(jìn)行分割。
    展開
    收起
    2020-06-22 21:05:27
    回復(fù)
• 

  施鴻偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    希望我們提供的專業(yè),、高效,、熱情的法律服務(wù)能得到您的認(rèn)可，解決您的法律問題,。請您關(guān)注合作單位星恒法律優(yōu)惠服務(wù)套餐“https://www.meituan.com/shenghuo/153372538/”（美團(tuán)或大眾點評,，城市定位“合肥”總部，獲得專業(yè)律師一對一服務(wù)）
    展開
    收起
    2020-06-24 15:21:57
    回復(fù)