55位律師解答

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  朱琦菡

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  • 如果房子沒有辦法直接簽你的名字,，那你這個33萬的流水就放在那邊,，然后看一下是直接作為借貸借給你媽媽或者就是說把你媽媽的墊付款也是可以追償的。
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    2020-06-18 21:48:52
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• 

  李國民

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  • 12″
    自動轉換：哦,，你好,，那么這種情況下，你可以在房產證上加上你的名字即可,，也可以由你的這個母親出去吃一點,。
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    2020-06-18 21:48:55
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• 

  崔兵

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  • 那為什么這樣是否中了圈套，現在的問題主動權在你媽媽的手里,，而且后面有很多事情可以跟他進行法律處理甚至打官司的,。具體需要幫助26年資深房地產律師，請直接下單電話咨詢,，祝您順利,。
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    2020-06-18 21:49:01
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 這個情況你可以等待房屋具備過戶條件時,，加上你的名字就可以了，也可以現在再聯(lián)系開發(fā)商加名或者雙方私下寫一個房屋共有協(xié)議,。
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    2020-06-18 21:49:19
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  • 樓主：
    我媽不肯加我的名字
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    2020-06-18 21:51:00
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  • 孫杭林 服務方：
    那你可以提供證據證明當初是共同買房,，去法院起訴要求她加名，或者是要求返還你的33萬,，你再另行購房,。建議先協(xié)商解決。
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    2020-06-18 21:52:08
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  • 樓主：
    問一下,，房子能按股分嗎,？我出了75%的錢拿75%的股份。
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    2020-06-18 22:37:14
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  • 孫杭林 服務方：
    如果沒有特別約定,，一般是按照出資比例按份共有,，最好在房產證上寫上你的產權比例份額。你可以協(xié)商解決,。如果是寫共同共有,，那就是各占50%的產權比例。
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    2020-06-18 22:39:02
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• 

  劉闖

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  • 79″
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    2020-06-18 21:49:39
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• 

  陳華明

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  • 46″
    自動轉換：嗯,，如果你跟你有證據,，比如聊天記錄，比如同通話記錄,，這些都可以顯示對吧,？那個，你在這個房子里出了33萬,，那么后面的事情就好說了,，第一個讓你母親把你的名字加上，這個問題是不大的,，在房管局是可以辦理的,，第二個就是什么呢？可以給你媽媽就是那邊寫一份協(xié)議,，就是說他向你借款33萬對吧,，到時候可以也把這個錢了再還給你都可以，你自己可以和你媽媽商量一下,，看這兩種方式到底選哪一個,？
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    2020-06-18 21:49:48
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據你所描述的問題，首先你這個屬于借名購房問題,，雙方出一個房產變更說明就可以解決了,。也可以搜集證據通過訴訟解決
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    2020-06-18 21:49:49
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• 

  南曉峰

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  • 63″
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    2020-06-18 21:50:31
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• 

  鄧太峰

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  • 你好，根據你的描述,，既然這個房子也買了,，付了那個首付款30多萬,，那個房子房產證上沒有你的名字，你可以按照借款給你媽媽33萬處理就行了,，和對方主張這33萬的借款。
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    2020-06-18 21:50:46
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• 

  丁輝

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  • 17″
    自動轉換：你的問題看過了啊,，你說你們你和你媽一起買的房子,，只是你媽一個人的名，可以在產權證上加上你的名字啊,，沒有問題,。
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    2020-06-18 21:51:19
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• 

  王煒華

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  • 你好！可以在房產證上再增加你的名字,，或者和媽媽簽訂關于這套房產的份額分配協(xié)議,，然后去公證，保證你的權益,。
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    2020-06-18 21:51:22
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• 

  黃振波

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  • 并不是你媽簽訂了合同和支付了首付款,，就沒有其他救濟和挽回的渠道，只要開發(fā)商沒有將合同到房管部門備案,，可以向開發(fā)商申請在合同上面加名,，確定雙方等出資比例。
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    2020-06-18 21:51:39
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  楊康

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  • 這種情況如果另一方不認可共同購買房屋的事實,，你方能夠提供證據證明付房屋首付款,，該部分款項可以視為對方向乙方的借款
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    2020-06-18 21:51:44
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  李新宇

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  • 11″
    自動轉換：哎呀，好啊,，我先看一下您的描述啊,，然后給你給我詳細的解答。
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    2020-06-18 21:53:53
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  • 李新宇 服務方：
    23″
    自動轉換：就好像這個房子寫誰的名字啊,，都是無所謂,，畢竟你們是這個親屬關系，嗯,，當然你們可以協(xié)商啊,，如果可以加名也是沒有問題的啊，如果不加名的話,，讓你母親補償你33萬不就行了嗎啊,，這個也不至于說啊，因為這個導致糾紛啊,，都法律程序啊,。
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    2020-06-18 21:55:59
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  • 李新宇 服務方：
    12″
    自動轉換：您這邊呢？可以點擊下右上角的大戲啊,，所以會有不懂的可以繼續(xù)問我啊,，我?guī)н@個房產糾紛方面啊,，經驗比較豐富好吧！
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    2020-06-18 21:56:20
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• 

  陸暢言

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  • 18″
    自動轉換：從你描述的情況,，你出了33萬塊錢,，是永遠不會虧掉的，房產證或者是購房合同簽訂,，你媽媽一個人跟你兩個人不影響你出去的時候三萬萬元,。
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    2020-06-18 21:55:03
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• 

  王寶珊

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  • 您好，這個應該不用太擔心,，您的母親可以在房產證下來之后添加您的名字,，當然您和您的母親可以簽訂一份書面協(xié)議加以約定，這房款是可以視為是借給您母親賣房,，如果到時她不同意添加您的名字,，您可以主張退還這三十三萬元
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    2020-06-18 21:55:08
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• 

  董慶璽

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  • 你可以保留好支付首付的憑證，并不一定代表你虧了33萬,，你可以主張房屋系共同共有,，而不是你母親一個人的。
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    2020-06-18 21:55:13
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• 

  黃浩

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  • 64″
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    2020-06-18 21:55:53
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• 

  王廉

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  • 你好,，可以協(xié)商加名或者雙方補簽個共同持有的協(xié)議,。如果協(xié)商不成，可以請求法院確認按照出資比例按份共有,，首先要注意留存好相關證據,。
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    2020-06-18 21:57:11
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• 

  龐帥

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  • 1、房產證下來前都可以去房產公司申請更名呀,，這樣房產證下來后也有你的名字,； 2、房產證下來后,，同一戶口,，也可以去房管局加名，這些都是途徑,。
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    2020-06-18 21:57:15
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，你們之間可以補充個協(xié)議，敘述清楚你支付首付款的情況,，并約定房屋將為兩人共同所有,。你付款的轉賬記錄也應當予以保留。房產證下來以后再加名,。
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    2020-06-18 21:58:33
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• 

  孔繁越

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  • 13″
    自動轉換：是你媽媽攢了好多,，還是差錢的合同？如果你本人沒有簽字的話，你就不用還貸款的,，那你付了首付,，你把他出去再撿回來，要求返還就行了,。
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    2020-06-18 21:59:21
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• 

  楊力

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  • 62″
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    2020-06-18 22:03:34
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，能看看您的描述啊，就是可以等待房子具備過戶條件,，加上你的名字即可,，也可以現在聯(lián)系開發(fā)商加名或者雙方思想，寫一個房屋,，共有的一個協(xié)議。你提供證據證明他當初是共同買房,，去法院起訴要求加名,，或者返還您支付的33萬元。另外呢,，畢竟是親屬關系啊,，建議還是協(xié)商解決。
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    2020-06-18 22:03:37
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• 

  趙宴敏

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  • 23″
    自動轉換：現在你們有沒有辦這個房產證,？這個就是你說的這個法律上虧了33萬,，你這個是你想表達一個什么意思？你為什么這么說,？簽了合同,，簽購房合同可以一個人簽呀，這都沒關系的,，你發(fā)展正的時候,，然后寫兩個人的名字就可以了。
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    2020-06-18 22:05:22
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• 

  吳煒

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  • 這個不算吃虧,，只要是夫妻婚后購買的房產,，寫一個人的名字也是屬于你們的共同財產，這個不用擔心,，所以沒有吃虧一說
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    2020-06-18 22:08:34
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果首付款是你出的，可以要求媽媽寫一個借款協(xié)議,，其為借款人,；也可以雙方簽訂協(xié)議，房屋為你們共同共有,，等可以更名時,，加上你的名字。
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    2020-06-18 22:09:21
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• 

  諶見平

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  • 24″
    自動轉換：你好，你這個跟這個合各合同法的規(guī)定啊,，這是你還是按你們的預約定制去去去弄啊,，因為你們現在這個跟你媽媽約定這個房子是兩個房子，先買房子先買房子,，先買房子,，兩個人的名字，你們當時是預約定好了,，你可以跟你媽媽去去弄一個預約定好了約定協(xié)議書啊呃,，這一個弓箭就可以了。
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    2020-06-18 22:12:38
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答,，維護您的權益,，提供解決方案。
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    2020-06-18 22:14:47
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• 

  袁忠

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  • 41″
    自動轉換：嗯,，你這種情況吧,，嗯，因為是現在這個合同,，因為沒有去導致了這個自由你母親心啊,，一個人的名字，那像這種情況呢,？你可以要求這個啊,，房產開發(fā)商這個也就是說和你們簽訂合同的內容，對方這個協(xié)商啊,，變更一下合同啊,，應該說這個通過溝通啊，不能夠啊,，這個更改一下這個名字因為啊,，這個更改啊對對方來講啊，并不存在任何法律上的風險好吧,。
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    2020-06-18 22:16:13
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• 

  鄭磊

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  • 1.保留你支付首付款的相關憑證,，作為首付債權。 2.由你們雙方到房產局進行變更登記,。 3.你們雙方之間簽訂權屬比例確認協(xié)議,。
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    2020-06-18 22:20:07
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• 

  董帥

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  • 你好，你先去銀行辦理抵押手續(xù)變更,，然后去房產交易中心,，帶上你們直系親屬關系的證明，身份證，房產證等,，繳納加名手續(xù)費,，可以加你名字?；蛘咦屇赣H公正遺囑,，該房產留給你
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    2020-06-18 22:24:48
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• 

  袁影

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  • 出了首付，房產證未落名,，這種情況下,，如擔心虧了，建議讓媽媽書寫一張欠條,，首付的30萬自己作為債權處理。
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    2020-06-18 22:26:53
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• 

  李林

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  • 11″
    自動轉換：你可以主張你對他有33萬的借款,，或者是說主張他不當得利,，要求她返還還都是可以的。
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    2020-06-18 22:31:01
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，房產證上現就她一個人的名字。那么,，趁雙方現在還沒有矛盾,，及時去不動產登記中心加上你的名字，這樣就不會有問題,。
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    2020-06-18 22:35:12
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• 

  劉偉琦

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  • 您好,，您這種情況，如果您很介意的話,，你可以跟你媽媽簽訂一個協(xié)議,，把費用的問題寫清楚。不過我個人認為,，就是在你媽媽名下,，將來，還是由你來繼承呀,。
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    2020-06-18 22:35:14
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• 

  趙嚴

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  • 這個沒事的,，等到房產證下來之后，再申請加你的名字,，話說回來寫媽媽名字,，你不一定是虧了33萬元，莫非這個房子媽媽還會再賣掉,，或者是處理給其他人嗎,？ 還有一種辦法，你如果對你母親這種行為不放心的話，你可以讓你母親寫一份借款協(xié)議,，或者是說房屋共有協(xié)議,，承認這套房子首付是你出的即可，證明屬于你們之間的共同財產,。
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    2020-06-18 22:36:28
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.66

  • 貸款沒還完之前,，房子都還抵押在銀行，可以不用太糾結名字的問題,，等貸款還完了,，房產證變更的時候把你名字加上去也是可以的。你要實在不放心就叫你媽寫張欠條給你,。
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    2020-06-18 22:39:43
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• 

  朱久興

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  • 你可以要求添加你的名字,。假如你媽媽還是不同意的話，你可以起訴要求法院判決產證加上你的名字,。不過那樣就是與你媽鬧翻了,。
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    2020-06-18 22:42:36
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況,，既然你跟你媽媽說好了,，最好能提供相關證明，直接加上你的名字,，或者這筆錢以借款的形式讓對方償還,。
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    2020-06-18 22:51:26
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• 

  胡澤鵬

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  • 和媽媽別計較了，如果想要錢,，直接跟媽媽要,，否則如果訴訟要求自己的母親返還房款首付，或者訴訟不當得利之訴,，要求返還,，輿論上會不被周圍人接受。建議你家庭內部協(xié)商,。
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    2020-06-18 22:52:30
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• 

  王景生

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  • 你好,，你這個問題不存在虧不虧的問題，如果說你是你支付的首付,，這很難靠你和你媽媽之間可能存在的一種借貸或者使用其他法律關系,，看你們當時的約定就可以了
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    2020-06-18 22:52:58
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• 

  陳景軍

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  • 按照法律規(guī)定，房子登記你母親的名字,，那么產權就屬于母親的,！除非有你付款的證據。按照法律規(guī)定,，房子登記你母親的名字,，那么產權就屬于母親的,！除非有你付款的證據。
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    2020-06-18 22:58:28
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• 

  陳晨曉

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  • 你媽媽要坑你的話也沒辦法,。但是你有證據證明你提供了資金,，就可以要回來或者說占有房子的份額。你們協(xié)商不成可以通過訴訟解決
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    2020-06-18 23:00:36
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• 

  張超

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  • 有貸款,，應該辦不了房產加名,。可以讓你母親給你寫份借條,，或者公證遺囑,，給你一定的房產份額。如果你沒有兄弟姐妹,，將來也還是你的,。
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    2020-06-18 23:13:37
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• 

  苗世靜

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  • 12″
    自動轉換：你好，您是什么意思,？就是購房合同時,，你媽媽一個人弄的嗎？不是讓誰簽的,，什么叫虧你30萬,，之前只是怎么樣？
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    2020-06-18 23:43:09
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據的，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2020-06-18 23:47:59
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• 

  邵偉林

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  • 你好，可以辦理房產加名的,，房產證辦下來之后,，可以去不動產登記中心辦理房產加名手續(xù)?；蛘吣愫湍隳赣H寫一份協(xié)議說這個房子屬于你們共同共有,。
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    2020-06-18 23:56:52
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• 

  滕月輝

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  • 按你所述，可以讓你媽媽寫借條,，33萬借給其購房首付,。等貸款還完了，再在房本上把你名字加上,，借條作廢～
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    2020-06-18 23:59:53
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• 

  陳光文

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  • 你好,，根據你說的情況，房子登記你媽媽名字,，則屬于你媽媽的財產,，當然你媽媽的東西也是你自己家人的,，不存在虧錢呀。到時你也可以按規(guī)定申請加名字的,。
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    2020-06-19 00:00:04
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2020-06-19 00:35:50
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• 

  李彩鈺

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  • 這個具體要看您是想要房子還是要錢了,，如果是想要房子，你有證據證明首付款是你支付的,，你可以按照你支付的首付款,，主張房子的份額，如果想要錢,，可以主張你媽媽構成不當得利,，要求返還。
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    2020-06-19 00:39:19
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• 

  趙煒

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  • 根據您的情況描述,，您寫的太籠統(tǒng)和簡單了,，那您現在到底如何訴求？母親的名字是在這個產證上,，還是在這個合同上,，如果是在合同上的話，那您可以跟發(fā)展商進行一個協(xié)商,，是不是可以加上您的名字,？作為合同的一個當事人，將來以此而在產證上加上您的名字,，如果是產證上,，那您要跟房地產交易中心去說明當時情況，提出您的正當理由,，申請異議登記,。
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    2020-06-19 01:58:07
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    24″
    自動轉換：你可以現代啊呃，一是要求的供給,，這個呢就一個房子出首付的證明,，這樣的話，這個首付啊,，一個房子的漲價頭腦比例的增長,，兩種辦法都可以實現。
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    2020-06-19 06:43:05
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• 

  王文藝

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  • 答謝
    你們的房子是婚前購買還是婚后購買,，首付款是如何出資的,？這個情況確認下來才可以明確房產歸屬，至于出資問題銀行流水可以調取
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    2020-06-19 10:22:21
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