22位律師解答

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  張鳳啟

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    23″
    自動轉(zhuǎn)換：您不用擔(dān)心，這房子有房產(chǎn)證就不是違章接觸,，即使收了回去,，因為原來已經(jīng)辦了房產(chǎn)證，那這房子就屬于合法的介紹,。
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    2020-06-16 23:12:04
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• 

  崔兵

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    你好,，為什么要收回去呢？這個正經(jīng)的理由和原因是什么,？很關(guān)鍵的,，從法律上現(xiàn)在村里換了領(lǐng)導(dǎo)說違建，這個不是說跟領(lǐng)導(dǎo)換了根,，為見有什么具體的必然聯(lián)系,，所以需要幫助請直接下單電話咨詢。26年資深房地產(chǎn)律師,，祝您順利,。
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    2020-06-16 23:12:22
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• 

  孔繁越

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  ￥35

  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你有房屋建造的所有證件，并且辦法了不動產(chǎn)登記中,，那么就不能被視為視為僭,，否則的話可以要求賠償這種不動產(chǎn)登記證就是你對產(chǎn)權(quán)所有權(quán)的一個證明，國家是認(rèn)可的，這是律師給你的答復(fù),，你自己是可以去法院起訴,，要求認(rèn)定這個房屋是合法建筑的滿分進(jìn)行成型的大型。
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    2020-06-16 23:12:35
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)你所描述的問題,，首先“違建”是“違章建筑”的簡稱,，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書）,，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施,。你們這個房子房產(chǎn)證為什么又被收回了呢，肯定是有原因的,。當(dāng)然,，如果對于這個有糾紛的話，可以向法院起訴解決,。
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    2020-06-16 23:12:40
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• 

  董帥

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    你好,，如果有房產(chǎn)證或者備案的話，不是違建,，村里怎么說不用理會,，如果對方有要組織拆除的行為，建議及時報警解決
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    2020-06-16 23:12:48
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• 

  王煒華

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    你好呀,，房子是你爸爸贈予的哥們,，朕怎么會被收回去呢？一般性正社會劇要經(jīng)過授權(quán)的呀,，所以說現(xiàn)在村里說領(lǐng)導(dǎo)是違建,，那肯定不對的呀，我覺得可以真的呀
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    2020-06-16 23:13:33
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• 

  劉偉琦

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    你好,，你爸當(dāng)時是在宅基地上建的嗎,？如果是分到宅基地的話，那肯定不是違建啊,，宅基地的房屋,。也是可以依法繼承的。
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    2020-06-16 23:13:48
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  孫杭林 贊 投訴

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    村干部并沒有權(quán)力認(rèn)定違法建筑,，屬于濫用職權(quán),，可以向紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報。侵害村民合法權(quán)益可以向法院提起訴訟,，要求停止侵害,、賠償損失,、恢復(fù)原狀。
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    2020-06-16 23:13:57
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• 

  劉闖

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    48″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊,，國土機遇當(dāng)時如果已經(jīng)發(fā)了相應(yīng)的證件啊,，在沒有合理的理由情況下呢，把這個土地使用權(quán)證又收回,，而且你手中還有不動產(chǎn)權(quán)證明啊,，包括村委會出具的相關(guān)材料證明，那么現(xiàn)在村里換領(lǐng)導(dǎo)直接說是偉杰那是沒有任何的法律依據(jù)的,，也就是說作出一個行政行為必須由行政機關(guān)拿出合理的法律依據(jù),，如果沒有依據(jù)的話，那就可以推定是違法的,，也就是說,，呃，必要的時候呢,，我們可以申請行政復(fù)議,，或者直接提起行政訴訟來維權(quán)，可以委托律師全權(quán)代理,。
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    2020-06-16 23:16:11
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• 

  馮碩

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    違章建筑主要包括：(1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn),，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑,；(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑,；(4)臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑。
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    2020-06-16 23:17:11
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• 

  劉學(xué)勤

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    您好,，按照您說的,，只要能拿出證據(jù)證明是經(jīng)過同意批準(zhǔn)即可，如果被認(rèn)定為違建,，您這邊也可以打行政訴訟官司
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    2020-06-16 23:19:07
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• 

  黃振波

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    您好！違建有兩種表現(xiàn)形式:1.違法占地,。2.違反規(guī)劃用地,。究竟是屬于哪一種？并不是村委會說了算,，由國土部門或者規(guī)劃部門決定,。
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    2020-06-16 23:19:58
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果你爸當(dāng)時在建房時，通過合法手續(xù)報件,，并且取得了土地使用證的,，有實際居住使用，應(yīng)當(dāng)尊重歷史,。這是村委會可能想以此為由無償獲得征地拆遷而慣用的伎倆,，可以通過當(dāng)?shù)貒烈约耙?guī)劃部門舉報，并要求出面解決。如果調(diào)解不成可以村委會作為被告,，提起土地侵占訴訟
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    2020-06-16 23:25:36
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• 

  王寶珊

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    您好,，村里以更換領(lǐng)導(dǎo)來要求收回下發(fā)的土地證，之后認(rèn)定為違建屬于行政違法行為,，建議直接向法院提起行政訴訟來要求確認(rèn)行政行為違法或者對該決定予以撤銷
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    2020-06-16 23:20:05
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• 

  陳晨曉

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    村里很少違建,，只要有證就一定不會是違章?？梢匀ゲ樵冇涗?，國土局都有記錄的。這個不是村里說是違建就是違建的,。
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    2020-06-16 23:21:26
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• 

  李國民

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    13″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好，那么之后你又不動產(chǎn)證明啊,，以及土地證,，以及房產(chǎn)證，那么就不是以及好不好你要相信,？丈夫的法律,。
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    2020-06-16 23:21:28
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• 

  張超

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    這樣說不好判斷，要看相關(guān)材料,。如果是國有土地,，村里就管不著。如果是集體土地,，國土局就不應(yīng)該發(fā)證,。先要看土地性質(zhì)。
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    2020-06-16 23:27:28
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• 

  鄭磊

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    根據(jù)你所述情況,，除規(guī)劃調(diào)整情形以外,，你的房產(chǎn)不屬于違章建筑。如果村集體負(fù)責(zé)人稱你的房屋屬于違建,，你有權(quán)要求其出具規(guī)劃調(diào)整證明及公告證明,。否則，不產(chǎn)生法律效力,。
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    2020-06-16 23:35:49
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• 

  趙煒

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    根據(jù)您的情況描述,，你說的情況有矛盾，此房屋到底有沒有證,？如果沒有證的話,，那您到管理部門去查詢一下有沒有底檔？是不是違建要有認(rèn)定,，一般在農(nóng)村的話,，你們鄉(xiāng)里或者縣里的違拆辦或者有規(guī)土局,，土管局等有一個部門來認(rèn)定，而且得有事實和法律的依據(jù),，按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的認(rèn)定,，或以其他的法律法規(guī)的認(rèn)定，所以說不應(yīng)是村里來認(rèn)定,，而且要有合法的依據(jù),。
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    2020-06-17 01:49:19
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• 

  胡澤鵬

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    村里的領(lǐng)導(dǎo)是村主任還是村支部書記、村會計,，如果是村內(nèi)的這些干部,，是沒有資格判定房子是否屬違建的，請問詢一下鄉(xiāng)鎮(zhèn)自然資源所工作人員,，是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,？十九年前建設(shè)的房子，你們經(jīng)歷過2009年至2011年左右的全國性的第二次土地調(diào)查,，按道理是不會成為違建的,。
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    2020-06-17 05:47:27
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    27″
    自動轉(zhuǎn)換：文件不是村里說呢？你有證明哪里是未見了發(fā)展證收回去了,？是什么原因,？這是很關(guān)鍵的，要弄明白,，反正這種收腹器的原因是什么,？是不是當(dāng)時就認(rèn)為沒點了？如果沒有危險證明空空空無憑了,，他日歷縣級政府才是法定的,。
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    2020-06-17 06:05:24
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  • 樓主：
    有不動產(chǎn)證明
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    2020-06-17 06:57:58
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  • 樓主：
    村里換領(lǐng)導(dǎo)了說2004賬單查不到了
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    2020-06-17 06:59:24
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• 

  孫健

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    是否違建要看您的房屋是否在管控紅線內(nèi)，這個具體您要查詢當(dāng)?shù)厥锌h一級規(guī)劃局,，如果按照您所說,，當(dāng)?shù)卣o您頒發(fā)過產(chǎn)權(quán)證，也就是當(dāng)時對您房屋的合法性是認(rèn)可的,，后來又不認(rèn)可了,，那么您可以提起行政訴訟，要求行政賠償
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    2020-06-17 08:38:23
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  • 樓主：
    在管控房間之內(nèi)
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    2020-06-17 11:37:40
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  • 孫健 服務(wù)方：
    你好,，那個該宗土地未發(fā)證，和你們結(jié)婚未分戶沒有什么關(guān)系,，如果你們的房屋建筑規(guī)劃紅線內(nèi)的話,，不應(yīng)到認(rèn)定為違章建筑，你們的房屋的土地性質(zhì)是什么,？耕地,？宅基地,？如果是宅基地，是否確權(quán)了,？還是其他的什么,？
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    2020-06-17 20:38:07
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  • 樓主：
    宅基地
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    2020-06-18 06:34:19
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  • 樓主：
    不動產(chǎn)上寫著權(quán)利人是我
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    2020-06-18 06:35:00
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  • 孫健 服務(wù)方：
    這樣，不管是誰要收回你的不動產(chǎn)權(quán)證,，你都有權(quán)向作出該行為的行政機關(guān),，要求他作出書面的情況說明，如果事實和理由不充分的話,，你可以讓他上級機關(guān)提起行政復(fù)議,，如果行政復(fù)議仍沒有給你一個滿意的答復(fù)，你可以在提起行政訴訟
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    2020-06-18 07:20:01
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• 

  牛振平

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    如果你家的房子當(dāng)時已經(jīng)登記發(fā)證了,，并且在國土局有檔案,，那么你們的房子是合法的，不屬于違建,。加微詳詢,，同手機
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    2020-06-17 11:03:44
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