22位律師解答

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  張鳳啟

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    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您不用擔(dān)心,，這房子有房產(chǎn)證就不是違章接觸,，即使收了回去，因?yàn)樵瓉硪呀?jīng)辦了房產(chǎn)證,，那這房子就屬于合法的介紹,。
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    2020-06-16 23:12:04
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  崔兵

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    你好，為什么要收回去呢,？這個(gè)正經(jīng)的理由和原因是什么,？很關(guān)鍵的,，從法律上現(xiàn)在村里換了領(lǐng)導(dǎo)說違建，這個(gè)不是說跟領(lǐng)導(dǎo)換了根,，為見有什么具體的必然聯(lián)系,，所以需要幫助請(qǐng)直接下單電話咨詢。26年資深房地產(chǎn)律師,，祝您順利,。
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    2020-06-16 23:12:22
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  孔繁越

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  ￥35

  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你有房屋建造的所有證件，并且辦法了不動(dòng)產(chǎn)登記中,，那么就不能被視為視為僭,，否則的話可以要求賠償這種不動(dòng)產(chǎn)登記證就是你對(duì)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)的一個(gè)證明，國(guó)家是認(rèn)可的,，這是律師給你的答復(fù),，你自己是可以去法院起訴，要求認(rèn)定這個(gè)房屋是合法建筑的滿分進(jìn)行成型的大型,。
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    2020-06-16 23:12:35
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• 

  韓孟揚(yáng)

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    根據(jù)你所描述的問題,，首先“違建”是“違章建筑”的簡(jiǎn)稱，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址,、選址建房意見書）,，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》,、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。你們這個(gè)房子房產(chǎn)證為什么又被收回了呢,，肯定是有原因的,。當(dāng)然，如果對(duì)于這個(gè)有糾紛的話,，可以向法院起訴解決,。
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    2020-06-16 23:12:40
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• 

  董帥

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    你好，如果有房產(chǎn)證或者備案的話,，不是違建,，村里怎么說不用理會(huì)，如果對(duì)方有要組織拆除的行為,，建議及時(shí)報(bào)警解決
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    2020-06-16 23:12:48
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• 

  王煒華

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    你好呀,，房子是你爸爸贈(zèng)予的哥們，朕怎么會(huì)被收回去呢,？一般性正社會(huì)劇要經(jīng)過授權(quán)的呀,，所以說現(xiàn)在村里說領(lǐng)導(dǎo)是違建，那肯定不對(duì)的呀,，我覺得可以真的呀
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    2020-06-16 23:13:33
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• 

  劉偉琦

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    你好,，你爸當(dāng)時(shí)是在宅基地上建的嗎,？如果是分到宅基地的話，那肯定不是違建啊,，宅基地的房屋,。也是可以依法繼承的。
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    2020-06-16 23:13:48
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  孫杭林 贊 投訴

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    村干部并沒有權(quán)力認(rèn)定違法建筑,，屬于濫用職權(quán),，可以向紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。侵害村民合法權(quán)益可以向法院提起訴訟,，要求停止侵害,、賠償損失、恢復(fù)原狀,。
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    2020-06-16 23:13:57
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• 

  劉闖

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    48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，國(guó)土機(jī)遇當(dāng)時(shí)如果已經(jīng)發(fā)了相應(yīng)的證件啊，在沒有合理的理由情況下呢,，把這個(gè)土地使用權(quán)證又收回,，而且你手中還有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明啊，包括村委會(huì)出具的相關(guān)材料證明,，那么現(xiàn)在村里換領(lǐng)導(dǎo)直接說是偉杰那是沒有任何的法律依據(jù)的,，也就是說作出一個(gè)行政行為必須由行政機(jī)關(guān)拿出合理的法律依據(jù)，如果沒有依據(jù)的話,，那就可以推定是違法的,，也就是說，呃,，必要的時(shí)候呢,，我們可以申請(qǐng)行政復(fù)議，或者直接提起行政訴訟來維權(quán),，可以委托律師全權(quán)代理,。
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    2020-06-16 23:16:11
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  馮碩

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    違章建筑主要包括：(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑,；(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑,；(4)臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑,。
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    2020-06-16 23:17:11
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• 

  劉學(xué)勤

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    您好，按照您說的,，只要能拿出證據(jù)證明是經(jīng)過同意批準(zhǔn)即可,，如果被認(rèn)定為違建，您這邊也可以打行政訴訟官司
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    2020-06-16 23:19:07
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  黃振波

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    您好,！違建有兩種表現(xiàn)形式:1.違法占地,。2.違反規(guī)劃用地,。究竟是屬于哪一種？并不是村委會(huì)說了算,，由國(guó)土部門或者規(guī)劃部門決定,。
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    2020-06-16 23:19:58
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果你爸當(dāng)時(shí)在建房時(shí)，通過合法手續(xù)報(bào)件,，并且取得了土地使用證的,，有實(shí)際居住使用，應(yīng)當(dāng)尊重歷史,。這是村委會(huì)可能想以此為由無償獲得征地拆遷而慣用的伎倆,，可以通過當(dāng)?shù)貒?guó)土以及規(guī)劃部門舉報(bào)，并要求出面解決,。如果調(diào)解不成可以村委會(huì)作為被告,，提起土地侵占訴訟
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    2020-06-16 23:25:36
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• 

  王寶珊

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    您好，村里以更換領(lǐng)導(dǎo)來要求收回下發(fā)的土地證,，之后認(rèn)定為違建屬于行政違法行為,，建議直接向法院提起行政訴訟來要求確認(rèn)行政行為違法或者對(duì)該決定予以撤銷
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    2020-06-16 23:20:05
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• 

  陳晨曉

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    村里很少違建，只要有證就一定不會(huì)是違章,?？梢匀ゲ樵冇涗洠瑖?guó)土局都有記錄的,。這個(gè)不是村里說是違建就是違建的,。
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    2020-06-16 23:21:26
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• 

  李國(guó)民

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    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好,，那么之后你又不動(dòng)產(chǎn)證明啊,，以及土地證，以及房產(chǎn)證,，那么就不是以及好不好你要相信,？丈夫的法律。
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    2020-06-16 23:21:28
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• 

  張超

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    這樣說不好判斷,，要看相關(guān)材料,。如果是國(guó)有土地，村里就管不著,。如果是集體土地,，國(guó)土局就不應(yīng)該發(fā)證。先要看土地性質(zhì),。
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    2020-06-16 23:27:28
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• 

  鄭磊

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    根據(jù)你所述情況,，除規(guī)劃調(diào)整情形以外，你的房產(chǎn)不屬于違章建筑,。如果村集體負(fù)責(zé)人稱你的房屋屬于違建,，你有權(quán)要求其出具規(guī)劃調(diào)整證明及公告證明,。否則，不產(chǎn)生法律效力,。
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    2020-06-16 23:35:49
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• 

  趙煒

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    根據(jù)您的情況描述,，你說的情況有矛盾，此房屋到底有沒有證,？如果沒有證的話,，那您到管理部門去查詢一下有沒有底檔？是不是違建要有認(rèn)定,，一般在農(nóng)村的話,，你們鄉(xiāng)里或者縣里的違拆辦或者有規(guī)土局，土管局等有一個(gè)部門來認(rèn)定,，而且得有事實(shí)和法律的依據(jù),，按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的認(rèn)定，或以其他的法律法規(guī)的認(rèn)定,，所以說不應(yīng)是村里來認(rèn)定,，而且要有合法的依據(jù)。
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    2020-06-17 01:49:19
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• 

  胡澤鵬

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    村里的領(lǐng)導(dǎo)是村主任還是村支部書記,、村會(huì)計(jì),，如果是村內(nèi)的這些干部，是沒有資格判定房子是否屬違建的,，請(qǐng)問詢一下鄉(xiāng)鎮(zhèn)自然資源所工作人員,，是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃？十九年前建設(shè)的房子,，你們經(jīng)歷過2009年至2011年左右的全國(guó)性的第二次土地調(diào)查,，按道理是不會(huì)成為違建的。
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    2020-06-17 05:47:27
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• 

  許家苗

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    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：文件不是村里說呢,？你有證明哪里是未見了發(fā)展證收回去了,？是什么原因？這是很關(guān)鍵的,，要弄明白,，反正這種收腹器的原因是什么？是不是當(dāng)時(shí)就認(rèn)為沒點(diǎn)了,？如果沒有危險(xiǎn)證明空空空無憑了,，他日歷縣級(jí)政府才是法定的。
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    2020-06-17 06:05:24
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  • 樓主：
    有不動(dòng)產(chǎn)證明
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    2020-06-17 06:57:58
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  • 樓主：
    村里換領(lǐng)導(dǎo)了說2004賬單查不到了
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    2020-06-17 06:59:24
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• 

  孫健

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    是否違建要看您的房屋是否在管控紅線內(nèi),，這個(gè)具體您要查詢當(dāng)?shù)厥锌h一級(jí)規(guī)劃局，如果按照您所說,，當(dāng)?shù)卣o您頒發(fā)過產(chǎn)權(quán)證,，也就是當(dāng)時(shí)對(duì)您房屋的合法性是認(rèn)可的,，后來又不認(rèn)可了，那么您可以提起行政訴訟,，要求行政賠償
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    2020-06-17 08:38:23
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  • 樓主：
    在管控房間之內(nèi)
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    2020-06-17 11:37:40
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  • 孫健 服務(wù)方：
    你好,，那個(gè)該宗土地未發(fā)證，和你們結(jié)婚未分戶沒有什么關(guān)系,，如果你們的房屋建筑規(guī)劃紅線內(nèi)的話,，不應(yīng)到認(rèn)定為違章建筑，你們的房屋的土地性質(zhì)是什么,？耕地,？宅基地？如果是宅基地,，是否確權(quán)了,？還是其他的什么？
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    2020-06-17 20:38:07
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  • 樓主：
    宅基地
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    2020-06-18 06:34:19
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  • 樓主：
    不動(dòng)產(chǎn)上寫著權(quán)利人是我
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    2020-06-18 06:35:00
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  • 孫健 服務(wù)方：
    這樣,，不管是誰要收回你的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，你都有權(quán)向作出該行為的行政機(jī)關(guān)，要求他作出書面的情況說明,，如果事實(shí)和理由不充分的話,，你可以讓他上級(jí)機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議，如果行政復(fù)議仍沒有給你一個(gè)滿意的答復(fù),，你可以在提起行政訴訟
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    2020-06-18 07:20:01
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• 

  牛振平

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    如果你家的房子當(dāng)時(shí)已經(jīng)登記發(fā)證了,，并且在國(guó)土局有檔案，那么你們的房子是合法的,，不屬于違建,。加微詳詢，同手機(jī)
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    2020-06-17 11:03:44
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