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58位律師解答

• 

  李新宇

  律師

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  • 12″
    自動轉換：啊你好啊,，我先看一下您的描述啊,，然后給你做詳細的解答。
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    2020-06-11 11:08:28
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  • 李新宇 服務方：
    32″
    自動轉換：嗯,，您好，關于這個放棄自己的宅基地份額呢是可以的，如果有證的話可以把證變更為別人的名字,，如果沒有證的話,，可以書面放棄啊，這個是可以的啊,，放棄啊,，這樣不太好，最好是贈與某某人啊,，將她的這個分份額贈與給家庭成員啊,，這樣是比較好的，不要寫一份這個放棄的份額的這種證明??！
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    2020-06-11 11:09:36
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  • 李新宇 服務方：
    32″
    自動轉換：啊，所以說我給你的建議呢,，就是把這個在異地的這個份額啊,，就是贈與給某一位家庭成員啊，或者是將這個占宅基地證啊,，做一下變更啊,，上面的名字做一下變更啊，這樣是比較好的啊,，至于這個放棄啊,，很可能會會導致無效的啊，效率不太好說啊,，您這邊也可以點擊下右上角的打戲啊,，最后可以點擊我的頭像和我飼料,。
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    2020-06-11 11:11:22
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 49″
    自動轉換：您好，如果宅基地上的所有權屬于家庭成員共有,，也就是說,，這個父母離婚對子女對宅基地也是擁有相應的份額的話，那么父母離婚,，在協(xié)議中明確約定子女帶子女表示放棄對于宅基地的進行分配的權利,，那么該協(xié)議侵犯到子女的合法權利，該該約定的條款呢,，是違反法律規(guī)定而無效的,，也就是父母簽訂離婚協(xié)議處股份，他們名下個人財產(chǎn)沒有問題,，但是涉及到而子女名下財產(chǎn),，包括宅基地的進行分配或者進行處理，那么這種情況就侵犯到子女的合法權益,，那么該條款是無效的,。
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    2020-06-11 11:09:27
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• 

  諶見平

  律師

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  • 22″
    自動轉換：根據(jù)呃呃呃一久的香港規(guī)定啊，就是這個嗯,，只要根據(jù)民法總則第143條的規(guī)定,，只要意思表示真實，沒有違反相關的法律,，行政法規(guī)的規(guī)定,，沒有違反善良風俗，也沒有存存在脅迫西藏的這個方面的要求,，那么它現(xiàn)在的協(xié)議有效的,。
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    2020-06-11 11:11:50
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• 

  王廉

  律師

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  • 你好！離婚需要進行財產(chǎn)分割,。離婚后歸屬于一方的財產(chǎn),，則享有完全的處分權。你的這份協(xié)議書沒有約定財產(chǎn)的歸屬問題,。
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    2020-06-11 11:12:07
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• 

  丁輝

  律師

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  • 35″
    自動轉換：嗯,，你的問題看過你的問題看過了父母離婚對財產(chǎn)進行嗎？決定啊,，進行了約定,，那么宅基地屬于共有財產(chǎn)屬于共有財產(chǎn)，那么對個人的份額可以進行一定的,，但是看了一下你這個協(xié)議書當中啊啊,，沒有明確對宅基地的份額是如何約定的啊，如果需要詳細解答的,，可以與我電話聯(lián)系??！
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    2020-06-11 11:12:26
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• 

  李國民

  律師

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  • 12″
    自動轉換：讓你好，那么宅基地的份額一般具有強烈的人身屬性,，那么如果讓你放棄了青蛙,，還可能是喪失了自己的那一部分相應的權益。
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    2020-06-11 11:12:36
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果宅基地上的所有權屬于家庭成員共有,，也就是說這個父母離婚對子女,，對宅基地也就是擁有相應的份額的話,，那么父母離婚在協(xié)議中明確約定子女，表示放棄對于宅基地的進行分配的權力,，那么協(xié)議侵犯到子女合法權利,，該約定的條款是違反法律規(guī)定而無效，也就是父母簽訂離婚協(xié)議處分,，財產(chǎn)他們名下的個人財產(chǎn)沒有問題,，但是如果涉及到子女名下的財產(chǎn)，包括宅基地進行分配,，就是侵犯到子女的權益,，那么該條款是無效的。您這邊可以點擊下右上角的答謝,，隨后可以和我私聊,。
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    2020-06-11 11:13:02
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 農(nóng)村宅基地使用權是對農(nóng)村集體家庭成員的福利性質(zhì)的權利，你的放棄并沒有公示效力,。只要你是農(nóng)村集體成年的成員,，隨時可以申請宅基地使用權。
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    2020-06-11 11:14:11
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• 

  李德穎

  律師

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  • 你好,，這份協(xié)議并沒有明確各自的財產(chǎn)都有哪些,，對宅基地的權利是否有明確約定，否則需要看宅基地是如何確權的,，根據(jù)確權的份額分配財產(chǎn),。
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    2020-06-11 11:15:19
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• 

  劉偉琦

  律師

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  • 你好，農(nóng)村的宅基地離婚時時是不可以進行分割的,，雙方誰得到了房子誰就獲得宅基地的使用權,。宅基地屬于村集體所有，個人沒有份額,，只要使用權,。
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    2020-06-11 11:15:32
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• 

  陳華明

  律師

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  • 1.宅基地份額如果是婚后取得，那么,，就屬于夫妻共同財產(chǎn),，離婚的時候需要進行分割,，即使不能過戶，也需要確定各自的份額,。 2.如果確定份額以后,，那么，放棄,，或者轉贈給他人,，或者出讓份額給村集體成員，都是可以的,。
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    2020-06-11 11:17:01
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• 

  劉雪杉

  律師

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  • 首先宅基地上共同生活的家庭成員對宅基地都享有權益,。如果還有其他家庭成員對宅基地的劃分、歸屬有爭議,，僅夫妻二人協(xié)商決定土地歸屬對其他人沒有法律效力,，只對夫妻二人有效，不能要求別人放棄自己的份額,。并且這個協(xié)議是在離婚時民政局留存蓋章的離婚協(xié)議嗎,？如果不是在民政局蓋章的離婚協(xié)議，或者離婚訴訟時在法院調(diào)解下的協(xié)議,，不生效,。證明自己是符合條件的家庭成員（比如戶籍、居住,、參與建房情況等）,。您這個案子看起來比較復雜，是否存在宅基地使用權已經(jīng)轉移的情況,？那可能需要提起不止一個訴訟來解決這個問題,。律師需要了解更具體的情況
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    2020-06-11 11:17:25
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• 

  崔兵

  律師

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  • 原來講宅基地不屬于它能處分的情形，所以放棄這種情況原則上是不可以的,，但是有很多特殊的情況,，可能是有具體的情形，請直接下單電話,，咨詢26年資深律師,，祝您順利。
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    2020-06-11 11:17:31
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 28″
    自動轉換：你好,，這份協(xié)議如果是在平等自愿的基礎上簽訂的,，就是合法有效的，如果把對于把這個財產(chǎn)的啊,，明確約定歸一方所有的話,，那么說就是放棄了自己的財產(chǎn)份額，在辦理離婚手續(xù)以后,，這個協(xié)議上就已經(jīng)產(chǎn)生了法律效力,，應當是按照這些以來執(zhí)行,。
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    2020-06-11 11:20:30
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  • 南曉峰 服務方：
    14″
    自動轉換：如果這這份協(xié)議涉及到你的財產(chǎn)份額的話，那么說,，你可以向法院請求撤銷行使撤銷權,。
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    2020-06-11 11:20:52
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• 

  黃浩

  律師

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  • 10″
    自動轉換：這個宅基地應該跟你沒什么關系啊，只是那個你父母的財產(chǎn),。
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    2020-06-11 11:20:45
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• 

  任麗媛

  律師

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  • 若對方不履行離婚協(xié)議,，無法就離婚協(xié)議書向法院申請強制執(zhí)行，但可向法院提起訴訟,。 離婚協(xié)議不屬于可由法院強制執(zhí)行的法律文書,，關于離婚協(xié)議是不能向法院申請執(zhí)行的。 2,、但是,，根據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第八條的規(guī)定，離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議,，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,，人民法院應當受理,。
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    2020-06-11 11:21:40
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好，這種情況該宅基地有您的份額,，所以離婚協(xié)議中有關于你們財產(chǎn)分配的約定,，因為侵犯您們的權益而無效，可以起訴來申請確認該條款無效,，并且退還對應的補償款
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    2020-06-11 11:24:23
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• 

  王煒華

  律師

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  • 你好,！如果當初宅基地申請時，有算上你們子女的名額,，那父母是沒有權利要求你們放棄你們自己的份額,。對于你剛剛上傳簽訂的協(xié)議，里面沒有涉及宅基地的說明情況,，離婚協(xié)議是寫宅基地歸你父親,，但是你們并沒有參與，所以這個離婚協(xié)議對于這塊分配作是否具有法律效力還是有待商榷的,?？梢渣c右上打賞，歡迎和我做進一步溝通咨詢,，謝謝～
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    2020-06-11 11:30:56
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 宅基地是按戶分配的,，跟個人無關，因此主要看父母子女離婚以后是不是分戶,，是不是還是這個村集體的成員,。無論有沒有分戶出去,，只要還是村集體成員，那么宅基地是村集體分配給你這一戶的,，和某一個人無關,。具體政策不同地區(qū)有一定差異，可以問問村委會和國土部門,，看看他們怎么說,。
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    2020-06-11 11:32:55
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 既然離婚協(xié)議已經(jīng)明確對于共同財產(chǎn)的分割，女方愿意放棄對宅基地占有的權利,，那么該宅基地就屬于男方所有,，既然男方享有對該宅基地的物權，就可以依照《物權法》第39條規(guī)定：所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),，依法享有占有,、使用、收益和處分的權利,。
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    2020-06-11 11:33:17
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• 

  賀圭胤

  律師

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  • 11″
    自動轉換：嗯嗯嗯嗯嗯,，還利用語音去年齡，我們在外面,，其基本上盡量一定要直接觸呢,。
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    2020-06-11 11:35:36
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• 

  侯鐵男

  律師

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  • 你好，他人無權處分你的財產(chǎn)份額,。如果宅基地有你的份額,，你的父母離婚時，不能處分你的份額及宅基地上所述權益,。
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    2020-06-11 11:37:24
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• 

  胡悅

  律師

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  • 你好,，根據(jù)我國法律規(guī)定，監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責,，保護被監(jiān)護人的人身,、財產(chǎn)及其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外,，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn),。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的,，應當賠償損失,。
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    2020-06-11 11:38:44
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 21″
    自動轉換：這個宅基地呀，在農(nóng)村是一戶一產(chǎn)業(yè)是按照家庭戶的,，但是房子啊,，就是父母的宅基地你是有份額的，他正常分配這個發(fā)光的房子，夫妻協(xié)議有效,，但真的是沒有效的,。
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    2020-06-11 11:39:28
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 51″
    自動轉換：看了你咨詢的問題，宅基地是集體所有,，是你母親是以這個離婚協(xié)議約定宅基地閨女,，父親是不合法的，應該是不受法律保護的,，因為宅基地是家庭共有的,，他無權處置其他人的是使用權，這是其需要宅基地,，是階梯出來所有的土地是不能由他來處置他她無權處置,，第三，他只能處置宅基地上的屬于她份額的是房產(chǎn)是可以的,。
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    2020-06-11 11:41:42
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• 

  趙嚴

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  • 這種說法是不正確的,，宅基地屬于村集體所有，雖然父母離婚,，但該宅基地還有其母親的一份,，可以要求分割處理。并不是說簽訂這個協(xié)議之后,，你母親的這份就沒有了,。
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    2020-06-11 11:44:18
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• 

  馬范君

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  • 52″
    自動轉換：不要這個朋友你上傳圖片的內(nèi)容和你說的不一樣啊，圖片上就是寫的是他的問題,，會有雙方各自的財產(chǎn)，嗯,，無論樹上給誰,？其他子女和本人都無法都不能干預啊，但你的問題是離離婚協(xié)議的啊啊,，這個在異地的這個份額的處分的事,，這個自己不一致啊，那我就就你問題問題回答吧,，沒問題吧是這個離婚的時候雙方可以具有自己的個人財產(chǎn)啊進行處置啊啊,，相當處置怎么處置？只要是他自己財產(chǎn)就可以處置啊嗯,，我不知道我姐她問題是不是你要問的問題如果還需要的話,，那么可以給我和我聯(lián)系。
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    2020-06-11 11:49:46
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• 

  張梓萱

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  • 您好,，根據(jù)您這個簡單描述,，父母離婚，不能代替成年子女做決定，更不能代替處分子女的財產(chǎn)或其他,，您具體問題可以具體分析,，咨詢律師以便得到更好的幫助。
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    2020-06-11 11:50:52
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• 

  吳煒

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  • 宅基地可以贈予,，但是贈予人一般需要時本村集體成員,，一宅一戶，受贈予人沒有宅基地或符合條件,，以及相關面積的規(guī)定
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    2020-06-11 11:53:42
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• 

  鄭磊

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  • 首先要看你在該份協(xié)議書上簽名時的年齡,，是否年滿18周歲。如果未滿,，則該協(xié)議屬于效力待定狀態(tài),，你可主張撤銷。
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    2020-06-11 11:54:49
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• 

  張超

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  • 宅基地使用權屬于物權,，以登記為準,，不是成員都有份額。自己只能處分自己的權利,，不能處分其他成年人權利,，無論雙方是什么關系。
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    2020-06-11 12:01:57
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• 

  陳景軍

  律師

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  • 這個只是你母親放棄了使用權,，而不是父母都放棄,。如果不涉及他人，這個協(xié)議是有效的,，如果有你的份額,，可以提出異議。,！
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    2020-06-11 12:03:44
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• 

  孫成山

  律師

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  • 12″
    自動轉換：呃,，那不會啊，這個宅基地,，如果說當時是以護理單位的,，當時你們家如果說啊，你說什么時候有呢,？這個地肯定是有你的?。?
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    2020-06-11 12:03:55
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• 

  施偉榮

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  • 這個協(xié)議沒有共有財產(chǎn)都分割內(nèi)容,。 財產(chǎn)所有人本來就對財產(chǎn)擁有處分權利并排斥他人干涉,。 因此，這個協(xié)議沒有什么實質(zhì)性的約束力,。
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    2020-06-11 12:04:57
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• 

  項檢

  律師

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  • 15″
    自動轉換：這個宅基地是屬于村集體所有,，只是說這一個戶里面有使用權。
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    2020-06-11 12:05:22
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• 

  魯強

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  • 12″
    自動轉換：宅基地是屬于每一個家庭成員的，每個家庭成員都有份,，所以說他人是無權處理整體的一個宅基地的,，一個權益歸屬。
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    2020-06-11 12:09:13
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• 

  董慶璽

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  • 夫妻之間的內(nèi)部約定不能對抗外部,。你父母之間有效,，但是沒有明確約定，哪些是各自的財產(chǎn),，將來涉及糾紛也不是沒有可能,。
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    2020-06-11 12:31:37
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據(jù)的,，建議你最好還是當面咨詢律師。
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    2020-06-11 12:43:16
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• 

  陳晨曉

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  • 這個情況下是以離婚協(xié)議為準,，這個是為輔,，如果離婚協(xié)議已經(jīng)有約定的話，這個不作數(shù),。反正離婚協(xié)議當時約定好的,，那個是有公證力的。
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    2020-06-11 12:43:17
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• 

  袁忠

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  • 61″
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    2020-06-11 12:45:22
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答,，維護您的權益,，提供解決方案。
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    2020-06-11 12:46:20
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，前提是父母去民政局或者是去法院辦了離婚手續(xù),，并簽了這個協(xié)議，這協(xié)議才對雙方有約束力,。當然，這份協(xié)議要是損害了第三人的利益,，該第三人可以起訴撤銷,。
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    2020-06-11 13:16:08
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先,，這個協(xié)議遵循平等自愿協(xié)商一致的原則就是有效的,。另外如果他們處分的是別人所有的權利那么是無效的，可以撤銷了,。
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    2020-06-11 13:17:54
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好,，宅基地是以戶為單位申請的土地份額，雙方是可以在離婚協(xié)議中進行約定的，辦理完離婚手續(xù)之后,，協(xié)議是有效的
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    2020-06-11 13:21:58
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• 

  楊力

  律師

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  • 20″
    自動轉換：你好啊,，離婚協(xié)議當中的母親將其自己的注意力啊這個轉讓給你附近啊，是不規(guī)范,，法律規(guī)定的啊,，但是反正不起，而如果處分的你的份額的話,，這是無效的,。
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    2020-06-11 13:28:32
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• 

  巴波

  律師

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  • 夫妻離婚時可以對于夫妻共同財產(chǎn)的歸屬進行協(xié)商和約定，但是如果涉及第三人利益的,，該協(xié)議不能對抗第三人,。您好，我是北京京都（上海）律師事務所的律師,，9年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-06-11 13:30:51
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 27″
    自動轉換：唉,，你好，任何人都可以處分處分自己的民事權利,，也就是說您父母的宅基地父母可以作出處分,，他可以做出正確轉讓，所以你說的這個父母處分自己的宅基地,，這個新聞是合法的,。
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    2020-06-11 13:43:32
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• 

  令秀

  律師

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  • 31″
    自動轉換：你好，這個任何協(xié)議的簽署,，他都不能處分,，其他人的這個合法財產(chǎn)，這是第一第二呢,？你是否在這個宅基地上有份額,，你要看一下你這個宅院啊，像你們村上有沒有這個宅基地這個使用權證,？如果有的話,，你那個宅基地的使用權證上面的名字才是這個宅基地的權利人。
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    2020-06-11 13:43:50
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• 

  何勇

  律師

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  • 18″
    自動轉換：才軍訓,，不是個人的私有財產(chǎn)之公民個人對宅基地只有使用權,，沒有所有權,，宅基地放棄也無效，財經(jīng)菁如果不具有本村村民的話,，有村委會收回,。
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    2020-06-11 14:32:23
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• 

  宋洋

  律師

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  • 你好，沒有你說的這種說法,？如果屬于夫妻共同財產(chǎn),，原則上應當是均分的?？梢酝ㄟ^法律程序主張自己的權利,。
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    2020-06-11 14:33:44
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• 

  孫健

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  • 您好，如果宅基地有您的份額,，如果您已經(jīng)成年,，那么您的父母都無權處分該份額；如果您還未成年,，那么您父母一方（撫養(yǎng)一方）作為您的法定代理人,，對該宅基地份額的處分是有效的。但前提是按照市場價值,，不能損害您的利益,，且該部分收益是您的個人財產(chǎn)，非為了您的利益,，是不能使用的,。 且從該協(xié)議書本身而言，并沒有太大的法律意義,。因為通過合法方式取得的財產(chǎn),，其所有人本就享有收益支配的權利，他方非經(jīng)授權,，或經(jīng)司法程序,，不能干涉。
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    2020-06-11 14:41:59
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• 

  韓文華

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  • 18″
    自動轉換：這個是可以的,，嗯,，可以那個這么寫的嗯嗯，他說這就是如果說有你的話玩的話,，你可以要求這個嗯,，享受你自己的這個反應也是沒有問題的。
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    2020-06-11 14:59:57
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• 

  趙靜

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  • 你好,，宅基地一般情況下是有專門的證書，會寫明權利人,，一般也是以家庭為單位的,，如果父母便宜處理了你的份額,，關于你的那部分是無效的。
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    2020-06-11 15:26:23
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• 

  苗世靜

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  • 12″
    自動轉換：不同服很,，你好,，如果這個改成你容易的話，那么你父母是沒有權利進行放棄相應的份額呢,？你就是因為你可能放棄他的份額,，不能放進你的房間里的份額。
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    2020-06-11 15:29:08
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說的情況,，對于農(nóng)村宅基地，只有村集體成員才有使用權,，其他人沒有,，但是只可以使用宅基地上的房屋，而宅基地是由村集體所有的,。
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    2020-06-11 15:32:16
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• 

  李林

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  • 宅基地份額是可以放棄的,，不過這個聲明還不能使得物權權屬發(fā)生轉移，還需要去登記機關履行法定的變更手續(xù),。
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    2020-06-11 16:06:21
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• 

  趙宴敏

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  • 您好,，如述，宅基地可以放棄,，之后就不能再申請了,。 這個政策是為了保障村民有住房。 你戶口在農(nóng)村,，在村里沒有宅基地,，就可以申請蓋
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    2020-06-11 16:39:08
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• 

  趙煒

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  • 答謝
    根據(jù)您的描述和協(xié)議書上內(nèi)容，應該是沒有涉及到宅基地這個事情,，不知道您這個提問從何而來,，還有關鍵的是，宅基地屬于集體土地,，產(chǎn)權不是屬于個人的,，個人只是作為集體經(jīng)濟組織成員有這個使用的份額而已。
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    2020-06-11 17:54:24
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