22位律師解答

• 

  李新宇

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  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：七70%啊，你好啊,，我先看您的描述,，然后我給你做詳細(xì)的解答。
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    2020-05-31 10:56:46
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊，您手里有這個租賃合同,，房屋租賃合同啊,，還有這個房主的證明證明房主啊，對于這個轉(zhuǎn)租行為是同意的,，所以說呢,，現(xiàn)在您的這個租金損失包括押金損失是可以向這個房主來主張的好吧！
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    2020-05-31 10:59:04
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：啊建議呢,，先協(xié)商處理,，協(xié)商不成的話可以準(zhǔn)備好相應(yīng)的這個訴訟材料啊，像這個通州不對,，是昌平,，應(yīng)該是昌平吧，昌平區(qū)的法院起訴,。
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    2020-05-31 10:59:34
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    41″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，如果起訴的話，都需要準(zhǔn)備的證據(jù)包括起訴狀啊,，租賃合同,，押金條還有房主的一個同意的這個啊，同意的這個證明啊,，包括轉(zhuǎn)賬記錄啊,，包括這聊天記錄等啊，如果需要調(diào)取,，應(yīng)該還需要調(diào)取二房東的這個身份信息啊,，以及房東的這個信息好吧，大概就是這樣啊,，如果有不清楚的,，后續(xù)可以繼續(xù)問我啊，您這邊可以點擊下右上角的答謝,，最后和我私聊或者電話溝通好吧,。
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    2020-05-31 11:02:30
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：您好朋友，那么根據(jù)合同法的規(guī)定,，合同具有相對性,，那么您和二房東簽訂的租房合同，二房東跑路了,，那這個押金應(yīng)該找二房東退了,，那么您現(xiàn)在聯(lián)系不上二房東，首先您也可以起訴啊,，如果實際在較大受害者較多,，您可以和其他受害者聯(lián)合到派出所報案,。
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    2020-05-31 10:56:59
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  • 樓主：
    給公安局打電話了，公安局說直接起訴,，不用報案
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    2020-05-31 10:57:54
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，那么您好，那么因為您這邊主要是一個人報案啊,，涉及金額較小,，而對方可能是寫這個非法吸收公眾存款或者集資詐騙啊，有這種可能性,，那么像您這個情況的我因為金額小一個人報案,，然后公安，他說肯定讓您去起訴的,，因為這個屬于民事經(jīng)濟(jì)糾紛啊,。
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    2020-05-31 10:58:36
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：那么您這邊起訴的話，需要有這個二房東的收貨信息哦,，如果他是公司的話,，還要工商營業(yè)執(zhí)照，那么還要提供您的租房合同,，押金轉(zhuǎn)賬記錄的,，那可以起訴的，那么后續(xù)問題您可以聯(lián)系我這里呢,，可以給我一個獎勵啊,！
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    2020-05-31 10:59:06
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，這樣情況只有通過訴訟來解決了。同時,，在起訴的時候,，可以申請法院進(jìn)行保全，通過網(wǎng)絡(luò)查控對方名下的所有銀行存款,，包括支付寶和微信,。
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    2020-05-31 10:57:17
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  • 郭啟蘭 服務(wù)方：
    起訴需要準(zhǔn)備起訴狀,，你方的身份證復(fù)印件,，押金條等。另外,，你在租房所在地法院起訴就可以,，現(xiàn)在法院可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)立案了。搜索當(dāng)?shù)胤ㄔ?，通過手機就可以按照流程進(jìn)行立案,，繳費等手續(xù)。
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    2020-05-31 10:59:34
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• 

  南曉峰

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，根據(jù)這個合同的相對性來說,，呃,，你的這個押金已經(jīng)當(dāng)上這個二房東主張二房東跑路的情況下，嗯,，你要收集他的這個身份信息,，還可以向法院起訴，嗯,，公告送達(dá)達(dá)學(xué)習(xí)心里理申訴以后呢,？可以申請強制執(zhí)行啊，由法院按照這個執(zhí)行的有關(guān)規(guī)定啊,，查詢凍結(jié)他的這個個人財產(chǎn),。
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    2020-05-31 10:57:26
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你向法院起訴的話，嗯,，應(yīng)當(dāng)提供你的這個租賃經(jīng)營和租賃合同,，而另外還有這個押金的收據(jù)，收條,，如果說是以轉(zhuǎn)賬的方式支付的,，在提交這個轉(zhuǎn)賬記錄。
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    2020-05-31 10:57:56
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• 

  朱琦菡

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  • 答謝
    如果這個房主當(dāng)時是同意轉(zhuǎn)租的話,，那現(xiàn)在也給你,，除了證明那你可以直接起訴他，那個轉(zhuǎn)租人也就是你的2房東,。
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    2020-05-31 10:57:32
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    70″
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    2020-05-31 10:57:33
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• 

  葛利

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  • 有對方身份證信息嗎,？有的話可以訴訟追回，也可以找房東要對方的身份信息,，走民事訴訟程序要回押金,。報警估計警察不會管，詳情可以加我微信或者來電15214322003
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    2020-05-31 10:57:50
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題,，首先二房東轉(zhuǎn)租是否合法,，如果想要解決這個問題，可以及時固定證據(jù),，向法院起訴解決,。
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    2020-05-31 10:57:55
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• 

  王萬里

  律師

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：跟你簽合同的這個房子二房東是個人還是屬于這個公司啊,？如果說是公司的話,，直接找到這個公司就可以了啊。
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    2020-05-31 10:57:59
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  • 王萬里 服務(wù)方：
    30″
    自動轉(zhuǎn)換：起訴的話,，你需要向法院遞交這個起訴狀,，然后對方的這個身份證明,，如果是個人的話，就是這個身份證嗯,，復(fù)印件或或者說是如果說是這個公司的話,，需要提供工公司的這個營業(yè)執(zhí)照，或者說是其他的,，這個企業(yè)信息啊,，這個是到工商局可以調(diào)到的，還有就是你們的一個租房合同,，一個就是嗯,，你這個交押金，這個二房東給你說的這個押金收據(jù),。
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    2020-05-31 10:59:24
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，建議先收集證據(jù)包括合同、押金條,、房東證人證言等向法院起訴來主張退還押金,，找不到人可以通過郵寄或公告方式送達(dá)，勝訴后申請法院執(zhí)行對方名下的財產(chǎn)
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    2020-05-31 10:59:09
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    跟二房東簽合同就找二房東辦理退房手續(xù),，除非簽訂的是三方合同,，才可以找一手房東索退押金，否則只能收集房東的相關(guān)信息,，租賃合同和押金條通過訴訟的程序解決,。
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    2020-05-31 11:00:10
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    只要有房東的身份信息，比方說聯(lián)系地址和電話號碼,，法院只要能夠通過各種方式將法律文書送達(dá)到被告人,，屆時如果被告不出庭，只能以缺席判決,。
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    2020-05-31 11:02:43
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好啊,，建議收集好證據(jù)，包括合同押金條,，房東證人證言,，等向法院起訴主張退還押金，找不到人可以通過郵寄或公告的方式送達(dá),，勝訴后申請法院執(zhí)行對方名下的財產(chǎn),，我呢之前有做過，多起類似的租賃糾紛,，您這邊可以點擊一下右上角的答謝,，隨后和我私聊,。
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    2020-05-31 11:01:17
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  • 姜小勇 服務(wù)方：
    從房東或其他途徑獲取二房東的聯(lián)系方式,、身份證號,、家庭住址等信息，同時收集證據(jù),，租房合同,、押金條、微信及電話聯(lián)系記錄,，找知情人寫證人證言,，找律師寫起訴狀到法院立案，通過郵寄或公告方式通知二房東
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    2020-05-31 11:06:15
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• 

  陳華明

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  • 答謝
    1.你需要準(zhǔn)備房屋租賃合同,，轉(zhuǎn)賬記錄,。 2.根據(jù)我國法律規(guī)定，你需要去被告也就是二房東所在地的法院去起訴,。 3.如果聯(lián)系不上對方,，你可以先去法院立案，然后讓法院去找對方,，找不到也沒關(guān)系,，法院可以缺席判決的。
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    2020-05-31 11:03:22
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• 

  李小青

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  • 答謝
    57″
    自動轉(zhuǎn)換：首先起訴所需要的基本資料就是原被告的身份信息,，民事起訴狀,，還有基本的證據(jù)材料，原被告的身份信息,，原告的需要提供身份證復(fù)印件,，被告的就是基本的身份證內(nèi)容就可以訴狀，嗯,，一般是一式三四份啊,，根據(jù)被告的人數(shù)確定法院的作息時間呢，是法定的工作日正常的上班時間到法院立案窗口立案就可以,，如果聯(lián)系不上二房東怎么處理這個問題,？如果說是你聯(lián)系不上，但是你戀愛的時候提供了二房東的基本身份信息,，那法院會通過法定的程序送達(dá),，其他還有問題，你可以再和我聯(lián)系,。
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    2020-05-31 11:07:15
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• 

  任麗媛

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    如果是勞動合同,，法律規(guī)定是不可以收取保證金的，如果收取了保證金勞動者是可以向有關(guān)部門舉報,，或者申請勞動仲裁,。 關(guān)于合同保證金,目前經(jīng)常出現(xiàn)的基本是3種:1.商業(yè)合同的保證金，現(xiàn)在多用于加盟,，承包工程等商業(yè)活動中,。按《合同法》規(guī)定,，在簽署商業(yè)合同中，如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜,，此時合同中的合同保證金就屬于一種約定,，是受法律保護(hù)的，在履行合同時需按雙方有效合同的約定處理,。2.勞動合同中的合同保證金,，勞動法明文規(guī)定,用人單位與勞動者訂立勞動合同時,不得以任何形式向勞動者收取定金,保證金物或抵押金物.對違反以上規(guī)定的,由公安部和勞動行政部門責(zé)令用人單位立即退還給勞動者本人.若未交,可以不交,若已交,可以要求用人單位退還,或向當(dāng)?shù)貏趧有姓鞴懿块T舉報.如就此發(fā)生爭議,可以在發(fā)生爭議之日起60日內(nèi)申請勞動仲裁,此合同保證金不成立且不合法.3.租賃合同保證金,房屋出租時，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃合同保證金此時合同是合法,在履行合同時需按約定處理,。
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    2020-05-31 11:10:48
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  • 樓主：
    姐姐,，房屋租賃。,。,。
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    2020-05-31 11:12:07
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• 

  袁忠

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  • 答謝
    你好，你這種情況而從你的描述來講算是民事糾紛,，跑路的二房東還夠不上非法吸收公眾存款等等這樣的刑事犯罪構(gòu)成要件,。建議你收集好相關(guān)的證據(jù)，向法院提起訴訟,。
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    2020-05-31 11:12:14
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    可以起訴的關(guān)鍵是能不能找到對方,，這個才是關(guān)鍵的問題，而且可以找其中的毛病,，我就在北京26年,，資深房地產(chǎn)專家律師。需要幫助,，請直接下單電話咨詢,。
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    2020-05-31 11:14:53
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• 

  令秀

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  • 答謝
    50″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，為你好,，你拿著你的這個打打印出來的啊,，租房合同啊，押金收條的原件復(fù)印件和身份證的原件復(fù)印件和三份的民事起訴啊,，到法院去訴訟,，嗯，這一個如果你那個訴訟請求,，那個不要,，不到一萬的話，他那個收費就50塊錢第二個呢,？嗯,，如果對方這個找不到的情況下呢，這個法院才會通過公告送達(dá)和缺席審判這種方式來省力啊，第三個關(guān)于這個法院的作息時間,，他就是正常的,，這種行政機關(guān)和行政機關(guān)的作息時間是一樣的啊,！
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    2020-05-31 11:21:06
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• 

  王聰

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  • 答謝
    可以代寫起訴狀。微信cong715cong
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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：這個只能起訴起訴狀,，然后還有合同具體的嗯種植。
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    2020-05-31 11:34:17
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    50″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個房東證明是什么內(nèi)容啊，如果房東明知這個房子是那個他同意二房東租給你的,，那么你也要應(yīng)該現(xiàn)在房東二房東找不到了，房東以房東有沒有責(zé)任,？如果有責(zé)任的話，它也可以賠償你一部分,，如果說他這個證明材料不能證明證明關(guān)系二房東啊,，私自逃離,，然后包括導(dǎo)彈的話,，那應(yīng)該是由二發(fā)的單獨72分鐘你有那個地方都沒有合同關(guān)系，這種關(guān)系,，看看你還有和那個一方都有沒有合同關(guān)系,？
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    2020-05-31 11:42:03
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• 

  陳晨曉

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  • 答謝
    首先這個錢是在水里,，如果是在房東手里的這個押金的話，那只要通過法院起訴才可以,。流程很簡單啊，你有合同有押金條就可以了,，然后準(zhǔn)備好起訴狀,，然后就直接去到厄當(dāng)?shù)氐姆ㄔ海涂梢蕴崞鹪V訟了,。
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    2020-05-31 12:00:07
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• 

  董慶璽

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  • 答謝
    可以訴訟,，訴訟主體應(yīng)該把對方所有的房東都帶上，如果聯(lián)系不上對方,，可以讓法院公告送達(dá),。如果對方不來，可以缺席審理,，在法院查明認(rèn)定事實的基礎(chǔ)之上，依法缺席判決,。
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    2020-05-31 12:06:34
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