58位律師解答

• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 30″
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    2020-05-30 13:06:10
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  • 樓主：
    沒有聲音
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    2020-05-30 14:49:25
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，債務(wù)屬于夫妻存續(xù)期間的債務(wù),，房子也屬于夫妻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，當然的,，應(yīng)用這個房子來還債
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    2020-05-30 13:06:12
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 63″
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    2020-05-30 13:06:54
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• 

  陳華明

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  • 1.如果是夫妻共同債務(wù),，那么,，法院會要求你們兩人共同承擔,。 2.如果你們能夠清償，那么,，就不會執(zhí)行房產(chǎn),。 3.如果不能清償，那么,，法院直接強制執(zhí)行房屋的可能性不大,。但是，如果對方能夠向法院證明,，你們的贈予屬于逃避債務(wù),，那么，對方會要求法院撤銷贈予,，然后過戶房屋,。
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    2020-05-30 13:08:10
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  • 樓主：
    不是逃避債務(wù)，是給兩個老人留一個地方住,，老人七十多歲了,，沒有任何經(jīng)濟來源
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    2020-05-30 14:16:44
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    那么，你是可以跟法院進行溝通,，這屬于是老人的生活必須品,，如果強制執(zhí)行房子,，那么，老人將老無所依,，一般法院是會考慮你的意見的,。
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    2020-05-30 14:51:39
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  • 樓主：
    好的，謝謝
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    2020-05-30 15:33:27
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• 

  劉偉琦

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  • 您好,，這種情況要看你們的離婚協(xié)議里面有沒有明確的寫上是給老人的,？如果對方要執(zhí)行你們這套房子的話，老人那邊可以申請執(zhí)行異議,。
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    2020-05-30 13:08:33
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，如果該筆債務(wù)是夫妻婚內(nèi)期間的共同債務(wù)，那么需要雙方連帶來承擔還款責任,。雖然明確約定房子歸女方所有,，但仍有可能被法院拍賣
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    2020-05-30 13:10:55
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• 

  宋明洋

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  • 你好，房子是否確實沒有產(chǎn)權(quán),？沒有產(chǎn)權(quán)無法強制拍賣或者變賣處理,，離婚協(xié)議有這個房子的約定嗎？有約定如果屬于共同財產(chǎn)離婚歸女方,，債務(wù)又發(fā)生在贈予之前,，那么可能涉嫌逃避債務(wù)而被認定贈予無效。但是無證房屋沒有登記法院也查不到,，也就不好處理,。供參考
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    2020-05-30 13:12:00
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  • 樓主：
    這個房子辦不到房產(chǎn)證
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    2020-05-30 14:17:46
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• 

  崔兵

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  • 不排除這種可能的關(guān)鍵的因素，就是他贈予房屋的有效性和財產(chǎn)的詳細的所處的屬性,，具體一兩句話是講不清楚的,，我就是專業(yè)房地產(chǎn)律師需要幫助請直接下單電話咨詢幫您。
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    2020-05-30 13:14:33
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• 

  南曉峰

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，如果說是協(xié)議離婚,，在辦理離婚了以后這個離婚協(xié)議的他已經(jīng)發(fā)生了，所以效率只有女方如果是一方子乙方的權(quán)利不知道,。
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    2020-05-30 13:15:37
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    是否屬于夫妻共同債務(wù),，要看是否共同生活，是否有共同利益 如果沒有的話會被認定為共債務(wù),?？淳唧w情況吧，具體情況,。
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    2020-05-30 13:19:15
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• 

  魯世曾

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  • 按照你的陳述上述房產(chǎn)是你夫妻的共同財產(chǎn),，可用以償還夫妻共同債務(wù)，至于你贈予男方父母的問題，即便是真實的,，若房產(chǎn)被查封那就存在變更登記的障礙
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    2020-05-30 13:16:39
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• 

  趙嚴

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  • 收回的可能性很大,，贈予對外不對抗債權(quán)人，也就是說,，如果債權(quán)人要求執(zhí)行的話,，所簽訂的贈予合同對外是無效的，所以發(fā)生離婚后,，那這套房法院就不能強制執(zhí)行了,。 希望回答能夠幫助你！
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    2020-05-30 13:17:19
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• 

  諶見平

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：看你這個房子是怎么去協(xié)議離婚的,？如果這里面協(xié)議離婚的,，因為這個房子的原因就是你們雙方以以后有優(yōu)惠房子的你們學校的學生出來好了然后你再把這個房子贈予給其他人，沒過戶的話,，那么這個房子的話還是你還還是你的不動產(chǎn)一定要去過戶為為為為為為為為為為條件,，有沒有過戶？房子所有權(quán)還是你的,？
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    2020-05-30 13:19:38
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• 

  李曉軒

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：房子會被查封拍賣,。
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    2020-05-30 13:20:25
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，這套房子有被執(zhí)行拍賣的可能,，因債務(wù)為夫妻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生,，且房屋是贈與他人，有逃避履行債務(wù)的嫌疑,，因此不受唯一住房的限制,。
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    2020-05-30 13:20:55
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• 

  賀曉飛

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  • 你好，這樣的贈予協(xié)議有理由被懷疑為惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn),，還有不動產(chǎn)的的物權(quán)變動以登記為準,，所以被執(zhí)行的可能性還是有的,。
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    2020-05-30 13:25:31
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• 

  張梓萱

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  • 您好,，按照您所描述的,，房子已經(jīng)贈與給了男方的父親,，債權(quán)人沒有申請撤銷,，并且扶養(yǎng)人的生活必需,，一般不會被強制執(zhí)行,。
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    2020-05-30 13:27:30
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• 

  宋成海

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  • 您好,，沒有過戶的話,，贈與還不成立啊。只有產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完之后,，贈與行為才算完成了,。說的這種情況下，這個房屋是存在風險的。
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    2020-05-30 13:33:04
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• 

  呂海

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  • ①因相關(guān)房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記,，故贈與未發(fā)生法律效力,。相關(guān)房產(chǎn)仍為女方的個人財產(chǎn)，仍可能成為被執(zhí)行標的,。 ②如在夫妻關(guān)系存續(xù)期間形成的夫妻共同債務(wù)中應(yīng)歸于女方的部分,，只能通過拍賣女方所有的房產(chǎn)才能清償，則女方名下的所有房產(chǎn)均可能成為被執(zhí)行的標的,。 ③前述情況下,，法院會拍賣女方名下的房產(chǎn)，以清償相關(guān)共同債務(wù),，除非女方能夠以其他方式清償相關(guān)共同債務(wù),。
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    2020-05-30 13:33:24
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況即使分給女方,，并且贈予給別人,，如果債權(quán)人起訴并且申請保全，也是會被法院查封,，并且拍賣的
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    2020-05-30 13:35:14
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• 

  董帥

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  • 你好,，這種情況下，如果男方和女方不還款,，被債權(quán)人起訴并且申請執(zhí)行的話,，是可能被法院強制拍賣的，建議和債權(quán)人協(xié)商解決
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    2020-05-30 13:41:47
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• 

  王正綱

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  • 若認定為債務(wù)人通過假離婚分割財產(chǎn)的手段逃避債務(wù),、規(guī)避法律的,，其行為是夫妻雙方屬于惡意串通，損害他人合法債權(quán)的無效行為,。 【法律依據(jù)】 《民法總則》第一百五十四條規(guī)定,，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效,。
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    2020-05-30 13:48:05
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• 

  牛振平

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  • 如果房子是在女方名下,，但是房子還沒有房產(chǎn)證，在債權(quán)人不知道該套房子的前提下,，通常無法通便房管局或不動產(chǎn)登記中心查詢到該房子的,。
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    2020-05-30 13:52:19
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• 

  趙靜

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  • 你好，如果無法辦理過戶,，一般情況下,，贈予還不能算成立，經(jīng)過審查,，如果涉嫌惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的,，可能會查封房子,。
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    2020-05-30 13:53:51
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• 

  張鳳啟

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：首先，這房子屬于夫妻共同產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn),，嗯,，因為夫妻有共同債務(wù)，并且被法院判決,，那么后續(xù)這個房子應(yīng)該會被債權(quán)人申請作為執(zhí)行標的物,，也就是說，法院執(zhí)行這個房子的可能性非常之大,。
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    2020-05-30 13:56:08
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• 

  魯強

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，目前這個房子已經(jīng)給老人了是吧？然后法院又對查封又你們可以一讓老人以自己的名義,，然后對法院做出的裁決結(jié)果,，然后提出疑義，包括進行訴訟,。
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    2020-05-30 14:05:19
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• 

  吳煒

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  • 就目前的法律規(guī)定,，唯一住房并不是不可以執(zhí)行，因為可以安排唯一住房居住人租賃房子解決,，因為你們的贈予還沒有過戶,，還不算老人的房子
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    2020-05-30 14:09:47
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• 

  許家苗

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  • 74″
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    2020-05-30 14:09:55
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當面咨詢律師。
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    2020-05-30 14:14:27
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• 

  倪津

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：低呢對內(nèi)銷售和對外銷售是有差異的,，對內(nèi)效力就是你們離婚協(xié)議約定的內(nèi)容,，以及你把房子過戶這個曾這個曾宇給老人內(nèi)容，這是對內(nèi)的,，你們家庭成員內(nèi)部的內(nèi)部的一個分配只要你們愿意同意,，這是對你們內(nèi)部發(fā)生效力的，但是對于對于對于對于共同的債務(wù),，對債權(quán)人是無效的債權(quán)人依舊有權(quán)主張這套房產(chǎn)的拍賣權(quán)益一碼歸一,。
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    2020-05-30 14:18:52
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• 

  巴波

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  • 如果該債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，盡管離婚,，債權(quán)人仍可起訴夫妻雙方,，該房屋作為債務(wù)人財產(chǎn),，法院可以采取執(zhí)行措施,。如有有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行，可與債權(quán)人協(xié)商,，法院可不針對房屋進行執(zhí)行,。您好,，我是北京京 都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼債務(wù)續(xù)提問。
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    2020-05-30 14:37:48
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• 

  孔繁越

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況下,，如果證明老人師傅條件在接觸的這個房,，就可以留住這套房子是條件上的贈予，在出現(xiàn)現(xiàn)在在的前面的時候也是不能撤銷的,，那么最好是現(xiàn)在趕緊做過戶的辦理吧,！
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    2020-05-30 14:50:17
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• 

  鄭磊

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  • 首先，法院有權(quán)對該房產(chǎn)進行執(zhí)行,。因為根據(jù)民法總則規(guī)定,，贈予對不同財產(chǎn)的贈予有不同的完成標準；對房產(chǎn)的贈予,，以完成產(chǎn)權(quán)變更登記未標準,。因此，你的贈予屬于效力待定狀態(tài),，法院有權(quán)執(zhí)行,。 其次，你的上述作法屬于常見的轉(zhuǎn)移資產(chǎn)行為,，法院不會認可,。根據(jù)你不同的情況，可以走不同的應(yīng)對方式,，如還有疑問,，可選擇我的圖文一對一服務(wù)。
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    2020-05-30 14:58:37
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• 

  滕月輝

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  • 按你所述情況,，夫妻共同債務(wù)由夫妻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)來償還,。如果房子沒有過戶到被贈予人名下，則很大可能被法院凍結(jié)查封,，如果不能還款可能會被拍賣,。辦法就是達成還款協(xié)議，法院不查封,。
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    2020-05-30 14:59:20
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• 

  吳瑤

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  ￥0.6

  • 您好,！就您所述情況，法院有權(quán)執(zhí)行該房產(chǎn),。 根據(jù)民法總則規(guī)定,，對不同財產(chǎn)的贈予有不同的完成標準,。對房產(chǎn)的贈予，以完成產(chǎn)權(quán)變更登記為標準,。目前對該房產(chǎn)的贈予屬于效力待定狀態(tài),，故，法院有權(quán)執(zhí)行,。
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    2020-05-30 15:18:32
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• 

  苗世靜

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，如果這個房子你是租房子住的房子啊，怎么不在樓下看到房子,？那么這個房子還能不能培訓,？你們兩個人，你們倆千萬千萬塊錢,，沒有辦法,，對方面當年當然如果對方變得不行的話，你可以提出執(zhí)行異,。
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    2020-05-30 15:21:19
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• 

  項檢

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，您方便的話把那個離婚協(xié)議發(fā)出來看一看。
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    2020-05-30 15:28:11
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• 

  丁輝

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：你的問題看過了,，您說房子沒有產(chǎn)權(quán)證,，對嗎？如果沒有產(chǎn)權(quán)證的話,，如果沒有產(chǎn)權(quán)證的話,，法院是不能進行查封拍賣的，是不能查封拍賣的啊,，像這種情況下可以給老人明顯的可以給老人留下的,。
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    2020-05-30 15:28:28
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• 

  宋洋

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  • 贈與要完成，交付贈與行為才完成,，在沒有過戶之前這個房屋的贈與行為并沒有完成,，所以說法院有可能會強制的收回房子
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    2020-05-30 15:43:18
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• 

  李新宇

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯，看了下人家的描述呢,，就是說這個房子啊,，因為是啊，在離婚錢啊,，欠的債務(wù),，所以說呢，這個債權(quán)人的債務(wù)全是執(zhí)行這個房屋的,。
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    2020-05-30 15:48:15
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• 

  李歡歡

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  • 51″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，如果說你現(xiàn)在離婚之前，而且這個呃,，共同等待被起訴之后之后之后嗯,，這個過戶給老人或者說給給老人,，但是還沒過戶的話,，那么這個還應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn),，如果說強制過戶的會被認為是惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)啊，那么老人下來,，如果是唯一的房子啊,，那么根據(jù)我們新的很民法啊點的這個單不啊，不管是房子在誰的名下,，老人的這個生活居住權(quán)是有的,，所以說不管怎怎么樣？這個人只要把房子寫明這個老人具有這個居住權(quán)歸老人,，那么不管什么情況下這個一般啊,，這個老人的居住還是有保障的。
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    2020-05-30 15:49:42
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• 

  鄒飛紅

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  • 你好,，假如這個房子原來是你們的夫妻共同財產(chǎn),，然后在此期間，你們又有很大額的夫妻共同債務(wù)未償還,，你們還將財產(chǎn)無償?shù)馁浥c給他人,，這種行為我認為債權(quán)人可以申請予以撤銷的，也就是你通常理解的,，法院把房子要回去
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    2020-05-30 15:57:08
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  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“因為還沒離婚時夫妻的共同借貸被起訴”，所以,，“夫妻協(xié)議離婚,，房子分給了女方，女方把其中一處房產(chǎn)贈與了男方的父母”,，會被債權(quán)人認為是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃避債務(wù)的行為,，債權(quán)人可以對該贈與行使撤銷權(quán)，法院亦可以對該房產(chǎn)拍賣,。因此,，能讓老人把房子留住的唯一辦法就是向債權(quán)人清償債務(wù)。
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    2020-05-30 15:58:01
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  何勇

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：沒有辦理過戶手續(xù)的房子仍然屬于人家屬于原房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人,，這種情況很難規(guī)避,。
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    2020-05-30 16:09:02
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  董慶璽

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  • 有可能會被法院強制執(zhí)行，主要看申請執(zhí)行人是否提出相關(guān)申請了,，如果真的要執(zhí)行,，那你可以提執(zhí)行異議，不成功,，進而提起執(zhí)行異議之訴,。
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    2020-05-30 16:24:31
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  王偉政

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  • 與您所講的這種情況,，如果該房產(chǎn)沒有房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)的證件，按照法律規(guī)定,，法院就是不能夠?qū)Υ朔慨a(chǎn)進行強制執(zhí)行的,。具備條件時，可以及時辦理老人的房地產(chǎn)不動產(chǎn)證件,。
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    2020-05-30 16:31:27
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  李國民

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：反正好,，那么這種房子由于沒有房貸啊，沒有房產(chǎn)那么一般情況下,，法院不會強制社會房子,，所以房子也無法進行處置，所以說老人可以這樣房子留住,。
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    2020-05-30 16:36:36
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 夫妻之間的離婚協(xié)議并不能損害第三人的利益,，房子沒有過戶，依然是夫妻共同財產(chǎn),，第三人可以請求以此償債,。
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    2020-05-30 16:46:14
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  李達

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  • 你好，如果是夫妻共同債務(wù)的話,，在這之后,，你們協(xié)議離婚約定房產(chǎn)歸屬，這個涉嫌逃避債務(wù)了,，夫妻雙方還是都負有償換義務(wù)的,，但是房子沒有房產(chǎn)證，這種情況法院一般不處理的,。沒法拍賣
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    2020-05-30 16:54:25
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  范月東

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  • 一,，沒有產(chǎn)權(quán)的房子一般不會強制執(zhí)行。二讓老人住著就行年齡大了法院也不會強制把人趕出去,。三,，債務(wù)想辦法還上。
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    2020-05-30 16:58:35
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，如果是夫妻共同債務(wù),，法院會要求你們兩人共同承擔，如果能夠清償,，就不會執(zhí)行房產(chǎn),，如果不能清償，法院直接強制執(zhí)行的可能性不大,，如果對方有證據(jù)證明你們是惡意逃避債務(wù),，唯一住房也是可以執(zhí)行的，您這邊可以點擊一下右上角的答謝，隨后可以和我私聊h
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    2020-05-30 17:00:34
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• 

  崔勇強

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  • 你好,，按照你陳述的情況,，該房子如果沒有產(chǎn)權(quán)，也就是沒有房產(chǎn)證,，這個也無法證明該房子是你們的,，因此，如果沒有證據(jù)證明是你們的房產(chǎn),，法院也沒法查封的,。
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    2020-05-30 17:18:03
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，如果房產(chǎn)沒有查封凍結(jié)的,，盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房子還沒有過戶的,，那還是屬于夫妻雙方的,，法院執(zhí)行過程中就會處理的。
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    2020-05-30 17:36:10
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• 

  黃浩

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在的法律上沒有唯一住房這一說呢,，而且也不是說這個,，你們你們自己是不是為了逃避債務(wù)而過戶？你們自己心里應(yīng)該清楚,，對吧,？
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    2020-05-30 18:08:51
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• 

  陸暢言

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：首先給你肯定法院是不會收回你們的房子，法院也沒權(quán)利收回你的房子,，至于就是你們的離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈與給老人的效率,，如果有產(chǎn)權(quán)證，里面過戶了就沒問題,，如果沒產(chǎn)權(quán)證的麻煩很大的,。
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    2020-05-30 18:13:24
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• 

  張超

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  • 贈與不動產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶后生效,。如果當時有書面贈與協(xié)議或公證文書,，還有希望去爭取。如果是口頭,，沒法證明,，很難阻止執(zhí)行。
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    2020-05-30 18:20:53
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• 

  任麗媛

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  • 本人的有效護照或香港,，澳門,，臺灣地區(qū)的有效身份證件，港澳臺胞還需提供來往內(nèi)地通行證或回鄉(xiāng)證等有效旅行證件,。2,、準備相關(guān)材料：兩張兩寸單人近期半身免冠照片雙方簽署的離婚協(xié)議書(免簽名，一式三份)，在離婚協(xié)議書里面,，必須明確說明雙方是自愿離婚,，并且雙方已經(jīng)就子女撫養(yǎng)，財產(chǎn)分割等問題達成了一致意見,，否則該離婚協(xié)議書是無效的,。3、夫妻雙方共同,，親自到一方當事人常住戶口所在地的民政局辦理離婚手續(xù),。4、民政局工作人員經(jīng)查證情況屬實后,，收回結(jié)婚證,，發(fā)給離婚證
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    2020-05-30 18:31:01
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• 

  楊康

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  • 按照你的描述，房屋沒有產(chǎn)權(quán)登記,，無法進行拍賣,，這種情況法院不會執(zhí)行房屋。但是房屋一旦具備過戶條件,，還有可能被法院執(zhí)行
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    2020-05-30 18:42:02
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說的情況，既然債務(wù)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的,，那就需要由夫妻共同財產(chǎn)承擔,，法院是可以強制執(zhí)行這套房子的，但是如果你們想辦法還上了,，就不用考慮這套了,。
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    2020-05-30 18:51:42
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