43位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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    31″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，你好朋友啊,，這個房子是婚前是婚后買的呢那么如果說是婚前買的啊,，這個房子的話啊，創(chuàng)造這個首付比例來拿回相應(yīng)的這個首付款,，然后婚后還貸部分屬于你們夫妻共同財產(chǎn)和房屋增值部分,，那么如果說是婚后買的，那么就是全部按照夫妻共同財產(chǎn)者啊,，按照夫妻共同財產(chǎn)者的話,，那么啊應(yīng)該是五五開的。
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    2020-05-03 22:24:31
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，那么大膽,，前面說的五五開啊呃呃，要分情況討論的就是說你們您和您配偶之間有沒有簽訂這個婚約財產(chǎn)婚內(nèi)財產(chǎn)約定了??？或者說在婚后買的時候啊，有沒有約定過相應(yīng)的這個一個參與分配比例的,？
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    2020-05-03 22:25:03
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：那么像您這邊可以給我一個獎勵,，后續(xù)問題可以聯(lián)系私信我，關(guān)于您咨詢的這個問題,，音因為我本人呢,？是專門從事婚姻駕駛這一方面的。
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    2020-05-03 22:25:26
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• 

  南曉峰

  律師

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    46″
    自動轉(zhuǎn)換：哎,，你好啊,，這要看這個房子是婚前買的還是婚后買的，如果是婚前買的,，這么說啊,，屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，只是對婚后的還貸部分還有房屋增值部分進(jìn)行分割就可以了這個韓代部分,，無論是誰的,，都是共同財產(chǎn)平均分割那如果是婚后買的這個房子屬于的夫妻共同才財產(chǎn)在分割的時候呢一般情況下一項有貸款的房子啊，有一方覺得房子對另一方進(jìn)行這個房屋市價的一半進(jìn)行補償,，然后呢就是說這個剩余貸款哎呦,，擁有房子一方進(jìn)行償還。
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    2020-05-03 22:24:35
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• 

  楊康

  律師

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    如果房屋是在婚后購買,，屬于夫妻共同財產(chǎn),，與雙方出資比例并無關(guān)系，離婚時按照一人一半進(jìn)行分割,，以房屋現(xiàn)有價值,，扣除貸款后，一方取得房屋,，并向另一方支付折價款
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    2020-05-03 22:24:38
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• 

  王偉政

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    對于您所講的這種情況,，是要看雙方婚前購買的財產(chǎn),，還是雙方婚后購買的房產(chǎn)，以及還貸是在婚前還是在婚后,？如果是婚前購買的房產(chǎn),，雙方應(yīng)當(dāng)按照出資比例享有房產(chǎn)權(quán)的份額，分割房產(chǎn)值也應(yīng)當(dāng)按照出資比例進(jìn)行分割,。
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    2020-05-03 22:24:51
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  • 王偉政 服務(wù)方：
    如果是婚后購置的房產(chǎn)，按照法律的規(guī)定,，對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，雙方積累和購置的財產(chǎn)有約定的按照約定，沒有約定的,，一般是為夫妻共同財產(chǎn),。因此建議可以對房產(chǎn)的權(quán)屬及其份額作出約定，離婚時就按著約定,，由法院判決
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    2020-05-03 22:36:04
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  • 王偉政 服務(wù)方：
    對于專業(yè)合法規(guī)范的法律咨詢意見,，不知什么原因，偏偏不愿意聽取,。不知是不能理解還是不愿意聽信正確的意見,。
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    2020-05-03 23:29:41
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• 

  吳煒

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    這個房子是你們婚姻后買的還是婚前買的?如果是婚后買的，基本就算夫妻共同財產(chǎn),，五五分,，如果是婚前購買，那么就按照出資比例,，按照現(xiàn)在的價值分
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    2020-05-03 22:25:12
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)你所反映的問題,，首先房子是在婚前購買還是婚后呢？婚前的話可以按照購房出資比例分配房租,，婚后的話,，一般只能按照夫妻共同財產(chǎn)處理了
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    2020-05-03 22:25:47
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• 

  朱琦菡

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    如果你這個房子是領(lǐng)結(jié)婚證之后買的，那就是屬于你們雙方共同的就是均等分,，除非你們能證明說各自付的時候,，這個錢一開始就是你們婚前各自的財產(chǎn)，要不然就看房子的總價,，然后均等分,。如果這個房子是買在你們領(lǐng)結(jié)婚證之前，那就是按照你們的出資直接占總房子價款的比例,。誰要房子的話,，就按照前面的計算方式給另一方補償如果都要的話，那就是競價誰出的高給誰,，如果都不要的話,，到時候就進(jìn)入拍賣,，然后按照前面的計算方式分配價款。
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    2020-05-03 22:25:49
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• 

  張鳳啟

  律師

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    30″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，您好,，這房子如果是婚后購買的，那還是是沒有我特別約定的情況下視為是夫妻共同財產(chǎn),，雖然沒有這個約定,，哪一方有多少待遇是按照婚姻法的規(guī)定，就是說你們雙方?jīng)]有特別約定的情況下,，財產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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    2020-05-03 22:26:00
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• 

  李新宇

  律師

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，我先看一下你的描述,，隨后給你做詳細(xì)的解答,。
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    2020-05-03 22:26:15
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    40″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你好,，我看了下你的這個描述啊,，就是雙方為了結(jié)婚而共同出資購買這個這個房子啊，然后用婚后的這個共同財產(chǎn)啊,，共同財產(chǎn),，讓我們還了這個貸款雖然是南方還的，但是婚后的財產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)啊,，所以說呢,，這個房子啊，原則上是屬于是屬于夫妻共有啊,，分配的時候可以適當(dāng)按照這個出資的這個比例啊,，結(jié)合著一些其他的因素來進(jìn)行分配啊有可能是均分，有可能是一方多分一些一些一方少分一些,，就看具體情況,。
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    2020-05-03 22:27:57
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，我們之前有做過多起類似的這個婚姻家事糾紛啊,，如果有不懂的,，所以繼續(xù)問我啊，或者點擊一下右上角的答謝啊隨后找我詳細(xì)咨詢或者電話溝通都是可以的,。
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    2020-05-03 22:28:51
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• 

  趙嚴(yán)

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    你們結(jié)婚了嗎,，婚前購買的還是婚后夠買的？ 如果婚后購買的,，不管誰在還貸款,，均屬于夫妻共同財產(chǎn)，分割時如無其他特殊情況，一般是平分,。 希望回答能夠幫助你,！
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    2020-05-03 22:26:17
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    94″
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    2020-05-03 22:26:19
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• 

  皇甫莉莉

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    如果是婚后夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買房產(chǎn)，無論個人投資多少,，以房產(chǎn)證上登記夫妻雙方各自所占房屋份額為準(zhǔn),，分配房產(chǎn)。
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    2020-05-03 22:28:00
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    解決您的咨詢,。需要了解兩個問題:1.購房是在婚前試會后,？2.雙方有沒有約定婚前個人財產(chǎn)？如果是婚后購買,，并且雙方?jīng)]有約定婚前個人財產(chǎn),，不管是哪一方出資多少？以誰的以名義房貸,？都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時,，如果產(chǎn)權(quán)證上沒有明確各自占有的比例,，都會按照夫妻關(guān)系共同財產(chǎn)以及共同債務(wù)均等分割。
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    2020-05-03 22:28:02
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果都是在婚前首付,，婚后還貸,，男方再婚后的還貸是以個人的財產(chǎn)償還，而沒有與家庭財產(chǎn)混同,，那么在離婚時,，由雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，法院通常是按各自出資情況來認(rèn)定各自占有的比例,。如果，男方這25萬的房款都是以家庭共同經(jīng)濟(jì)來承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)證上沒有明確比例,，則平均分配。如果明確比例,，除了婚前的首付按比例分以外,，婚后這25萬債務(wù)都應(yīng)當(dāng)平均分配。
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    2020-05-03 22:37:08
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• 

  李國民

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    24″
    自動轉(zhuǎn)換：那么好,，那么這種情況下,，南方那么服了這套房子的絕大多數(shù)，那么這種人法院極有可能會判決該到房產(chǎn)歸男方所有,，然后由男方支付相應(yīng)的補償款,，比如39萬外加，那么你們還貸期間的房屋的增值部分支付給女方。
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    2020-05-03 22:28:46
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  • 李國民 服務(wù)方：
    婚姻法司法解釋三 第十條規(guī)定 “夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償,。”
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    2020-05-03 22:41:26
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• 

  李慶華

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  ￥30

  • 你好,，首先雙方付的首付款有具體額度,，可以明確，貸款25萬是否是結(jié)婚登記后所還款,？如果未登記結(jié)婚,，那么是男方個人收入，此還款部分也是個人份額,，如果是婚后收入,，包括工資，獎金,，經(jīng)營,，所接受的贈予等是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)分割,，之前的首付款也是按比例,，包括增值部分同樣比例。一方取得房產(chǎn),，另一方給予對方補償,。
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    2020-05-03 22:29:20
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• 

  王寶珊

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  • 答謝
    您好，請問你和女方是否已經(jīng)登記結(jié)婚,？這套房子是在結(jié)婚前還是結(jié)婚后購買,，如果是婚后購買應(yīng)當(dāng)屬于二人共同財產(chǎn)離婚時可以主張平分；如果雙方還沒有結(jié)婚那么可以按照出資的比例來進(jìn)行分配房子
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    2020-05-03 22:29:21
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• 

  陳華明

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  • 答謝
    如果你們是夫妻,，并且是在結(jié)婚后購買的,，那么，根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,，房子屬于夫妻共同財產(chǎn),，離婚的時候,，一人一半；當(dāng)然,，如果你們有約定,，也可以按照約定分配。
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    2020-05-03 22:30:52
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• 

  周明明

  律師

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  • 答謝
    您好,，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2020-05-03 22:33:47
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• 

  鄭磊

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  • 答謝
    根據(jù)您所述情況,，該房產(chǎn)會歸屬于你所有,，但你需要向女方支付相應(yīng)對價。 對價的計算要看你們購買房屋時是否已領(lǐng)取結(jié)婚證,。 如果在領(lǐng)取結(jié)婚證后付的首付款,，則你應(yīng)向女方支付的對價=房產(chǎn)現(xiàn)價值除以2。 如果是先交的首付,，再領(lǐng)的結(jié)婚證,，則等于房屋現(xiàn)價值—25萬元后÷2再加上39萬元。
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    2020-05-03 22:35:48
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    對于您所講的這種情況呢,，要看雙方婚前購買的財產(chǎn)，還是婚后購買的財產(chǎn),，如果是婚前購買的房產(chǎn),，雙方應(yīng)當(dāng)按照出資比例享有房產(chǎn)的份額，分割房產(chǎn)值也應(yīng)當(dāng)按照出資比例進(jìn)行分割,。如果是在婚后購買,，一般只能按照夫妻共同財產(chǎn)處理?；橐黾沂录m紛的律師,，您這邊可以點擊一下右上角的答謝，隨后和我詳聊,。
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    2020-05-03 22:36:39
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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    首先應(yīng)該指出的是貸款25萬是不是婚后還款,？如果是，那是夫妻共同債務(wù),，對于房產(chǎn)分配選擇以出資比例,，你首付多，'房子歸你,，但是應(yīng)該將有關(guān)情況女方首付部分付給女方,。
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    2020-05-03 22:37:18
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• 

  李華永

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    21″
    自動轉(zhuǎn)換：本律師認(rèn)為，你的改革房產(chǎn)屬于夫妻共財產(chǎn)，但是屬于按份共有,，應(yīng)該給你們雙方的出資額度確定雙方占有的比例,，然后按這個比例進(jìn)行財產(chǎn)分割。
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    2020-05-03 22:40:10
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• 

  徐范霽

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  • 答謝
    既然房子是你們婚后買的,，那么,，除非你們對于房屋的分配有特別的約定，否則的話,，這房子就屬于你們的夫妻共有財產(chǎn),，離婚時各分一半。這筆貸款也屬于你們的夫妻共同債務(wù),。
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    2020-05-03 22:40:19
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• 

  王正綱

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  • 答謝
    32″
    自動轉(zhuǎn)換：如果房屋屬于婚后購買房屋,，屬于共同財產(chǎn)，夫妻雙方?jīng)]有對房產(chǎn)份額進(jìn)行特別約定,，在離婚時分配比例為均分,，一方取得房屋，另一方支付現(xiàn)有房屋價值的補償金額,。
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    2020-05-03 22:40:20
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• 

  劉銳

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    如果雙方協(xié)商一致為結(jié)婚而購買的該房產(chǎn),，則該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)均分,，婚后雖男方還貸款,，但在法律上是用夫妻共同財產(chǎn)在償還房貸。
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    2020-05-03 22:40:24
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• 

  施鴻偉

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  • 答謝
    單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛,。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,，隨時都可以咨詢單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,，隨時都可以咨詢單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛,。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八，隨時都可以咨詢單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛,。告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,，隨時都可以咨詢
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    2020-05-03 22:50:16
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• 

  諶見平

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    31″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，對于你說的現(xiàn)在這個這個案子啊,，酒泉第一步,，你們離離婚的時候可以先去協(xié)商，那個協(xié)商不成的話,，然后你的你的你的那個首付款如果是怎么分配?。康谝粋€是你的首付款,，加上你的你的那個房子貸款,，在你個人的名下,，如果說到法院起訴的話，你們給的錢就是應(yīng)該這么這么一部分借錢,。
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    2020-05-03 23:19:38
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• 

  榮明昇

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  • 答謝
    你好,！ 你說的這個事情屬于婚姻家庭糾紛中的房產(chǎn)糾紛問題。按照你說的這個情況來看,，這個房子屬于你們夫妻之間婚后的共同財產(chǎn),，房產(chǎn)屬于你們共同所有。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間是夫妻共同所有,，一旦離婚的話,，也是分割共同財產(chǎn)。分割過程中,，按照各自的出資額及其銀行貸款實際情況來具體分割,。如果男方是用工資還貸款的，依據(jù)我國法律規(guī)定工資也是婚后共同財產(chǎn),。因此,，實際分割時可能還是按照首付款出資比率來進(jìn)行分割。
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    2020-05-03 23:33:26
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• 

  陳晨曉

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  • 答謝
    婚后買的房子,，無論你付出多少,，全部都是夫妻共同財產(chǎn)，房子就是一人一半,。這里沒有什么好討論的,，在法律上就是夫妻共同共有的財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)就是一人一半,。希望能幫到你,。
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    2020-05-03 23:56:21
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    房產(chǎn)問題很復(fù)雜的，不是幾句就能說清楚的,，關(guān)鍵有什么證據(jù)，26年資深房地產(chǎn)律師需要辦入侵,，通過電話咨詢來幫您,。
    展開
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    2020-05-04 00:01:16
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• 

  張榮利

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    房子是婚后購買的，不論出資雙方出資多少,，都視為夫妻共同財產(chǎn),。離婚時減去剩余貸款及利息，取得房產(chǎn)的對另一方折價補償,。
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    2020-05-04 00:45:15
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• 

  趙煒

  律師

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    31″
    自動轉(zhuǎn)換：而根據(jù)你情況的描述啊，首先要確定一下你們對婚后的財產(chǎn)有沒有特別的約定,？因為根據(jù)我們婚姻法的規(guī)定呢,，婚后財產(chǎn)有兩種,，一種是法定抵的就是公有共有制，另外一種就是分別指共有,，這種就是夫妻是共同財產(chǎn),，婚后是共同的，分別是就是對這個夫妻的婚后財產(chǎn)有特別的約定,，所以你們沒有約定的情況下,，那么這個財產(chǎn)的分配就是一個共有制。
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    2020-05-04 01:26:26
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• 

  丁輝

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    2020-05-04 03:46:13
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• 

  牛振平

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    如果房子是婚后買的,，沒有夫妻財產(chǎn)約定，那么一般會默認(rèn)為屬于夫妻共同財產(chǎn),，一人一半房子,。加微詳詢，同手機(jī)
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    2020-05-04 05:11:18
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    56″
    自動轉(zhuǎn)換：你們那個還款記錄啊，還有那個付款的這些都是分配方面?zhèn)兊囊痪?，但是你可愛，對身體,，房子一句這是這里面那個雙方共同協(xié)商，能夠同意你這個方案來分配,，如果不同意的話把法律上來講,，那就是說話共同財產(chǎn)平均分配，因為你們是婚后購買的,，那么這個財產(chǎn)是幸運分割的,，如果沒有平均分開的比看看明星那個女孩還是協(xié)商欣賞不成功，輸入法院的話,，那就是屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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    2020-05-04 05:44:54
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• 

  邱偉

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    您好,，婚后買的房子,，如果雙方?jīng)]有約定房子的所有份額。法律上默認(rèn)屬于夫妻共同的,，一人一半,。雙方自愿不按一人一半的除外。
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    2020-05-04 05:52:44
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• 

  程向玲

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    首先男方首付款和女方首付款是不是屬于婚前個人財產(chǎn),，如果屬于婚前個人財產(chǎn),，則首付款部分屬于按份共有,，婚后還貸部分雖然男方個人還貸，但是還貸部分還是屬于夫妻共同財產(chǎn)
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    2020-05-04 08:32:55
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• 

  潘東劍

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    婚后買房,，如沒有明確約定或出資系婚前個人財產(chǎn)的證明,，應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)法律規(guī)定離婚時應(yīng)該一人一半
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    2020-05-04 08:41:32
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• 

  巴波

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    除非雙方有財產(chǎn)協(xié)議,，否則房產(chǎn)為共同所有,，債務(wù)為共同債務(wù)。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗，平臺認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-05-04 11:38:35
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• 

  張浩天

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    若無婚前財產(chǎn)協(xié)議或無法證明首付款為各自婚前財產(chǎn)，則婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn),。若離婚則對房子現(xiàn)值進(jìn)行評估后折價款給未分配到房子的一方,。
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    2020-05-04 12:00:35
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• 

  李小苑

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    2020-05-04 13:19:29
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• 

  張夢薇

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    像您這種情況，法院一般會盡可能的調(diào)解,。因為就房子部分如何分割確實不太好判決,。如果調(diào)解不成，那就看誰愿意要這個房子了,，如果你愿意要房子,，那就補償一部分給女方。如何補償應(yīng)該以房子的現(xiàn)值來計算,，由于婚后購買,，婚后還貸，法律有明文規(guī)定,，婚后如無特殊約定,，婚后所得工資等收益屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以即使是以您的工資進(jìn)行還貸,，這里還是有女方的一部分，夫妻共同財產(chǎn)分割一般情況下是均分,，像您這種情況,，法官的自由裁量權(quán)較大，46分的可能性較大,。
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    2020-05-04 14:37:45
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• 

  王煥

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    婚后買的那就是這房子是你們夫妻共同財產(chǎn),，不管你們出資多少都是夫妻共同財產(chǎn),。除非你們有約定，婚內(nèi)生活個人財產(chǎn)歸各自所有,。
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    2020-05-16 08:13:44
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