50位律師解答

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  劉學勤

  律師

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  • 18″
    自動轉換：呃,，你好像您這個情況的話,，應該只是這這個補償賠償的一個金額啊,，這個梨樹啊和核桃樹樹苗的一個金的那個疑問啊，那么上述的話也也是可以的啊,，像你這個情況,。
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    2020-05-01 10:41:26
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好，首先你們可以根據你們的評估結果說明梨樹與核桃樹的價值差距,，如果互相抵消的話,，是違反公平原則的。
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    2020-05-01 10:41:53
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 66″
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    2020-05-01 10:43:47
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  • 樓主：
    您好,，剛才打電話問了父親,，梨樹種植是我們花錢栽種，村委會未出資,，未給錢,。核桃樹是我們花錢中的，村委會也未給出自,。都是我們花錢種植，培育的,，為啥用我們的梨樹減去我們的核桃樹,？ 合同約定每顆80元梨樹苗損失，我們認可,，給村委會就可以了,。 劉律，這樣對嗎,？
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    2020-05-01 13:16:36
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  • 劉闖 服務方：
    62″
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    2020-05-01 13:19:16
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  • 樓主：
    劉律,，合同到期,，也沒有續(xù)簽,。如果村委會拒絕補償給我們核桃樹補償,，也不上訴了,，就讓我們種地,。愛咋咋滴,。 我們有什么方法應對嗎,？
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    2020-05-01 15:51:55
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  • 劉闖 服務方：
    47″
    自動轉換：正常情況下的話,，土地如果使用權已經到期了,，需要重新簽訂土地承包協議來明確約定后期的這個土地使用權期限啊,，并且需要支付相應的土地使用費用,，那如果村委會拒絕與你簽訂書面協議,，也不向你索要相應的費用，那么你可以暫時不予支付，或者可以找村委會主要負責人進行溝通,，溝通的時候,，建議進行一個錄音來確定啊,，村委會是積極與你恬靜,，而不是你不汲汲于利，就是歸還土地的使用權,，把這個證據取好,。
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    2020-05-01 15:54:28
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  • 樓主：
    劉律，我們與村委會因為續(xù)簽條款談不攏,，村委會才起訴我們的,。如果最后村委會拒絕賠償地上種植物核桃樹，也不起訴我們了,，愛咋咋滴,，就這么種著吧。 我們可以以什么理由起訴村委會嗎,？
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    2020-05-01 16:16:41
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好,，雖然承包期限已到，但是地表附著物的補償應當依法予以發(fā)放,，村委會才能合法收回土地的使用權,。如果是村委會當時出資種植的梨樹苗,，可以對當時出資的數額進行確認，之后的核桃樹苗是您出資種植的,，可以予以評估確定核桃樹現價值之后再相互折抵,。
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    2020-05-01 10:45:17
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• 

  王聰

  律師

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  • 11″
    自動轉換：你這個不是說說兩句就能行的，你得把這個文件都發(fā)上進行一對一咨詢,，才能給你回答,，需要具體看案卷。
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    2020-05-01 10:47:15
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• 

  李國民

  律師

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  • 10″
    自動轉換：啊你好,，那么這種評估相差近七萬元,，差距不大，你們可以調節(jié)不成調解不成,，可以要求法官依法判決,。
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    2020-05-01 10:48:30
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• 

  榮明昇

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  • 你好！ 按照你說的這個情況來看,，我建議你個村委會之間還是和解比較好,。就現在的立法來看，暫時還沒有對你有利的法律觀點,、論點,、論據。而且,，你的這個官司已經打了好幾年了,，一般適用案件當時的法律法規(guī)。 因此,，我建議你們最好還是和解比較好,，如果時間再拖長了對你自己也是一種傷害，也耽誤你的工作與生活,。
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    2020-05-01 10:48:35
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• 

  馬范君

  律師

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  • 30″
    自動轉換：這朋友，你寫的這個很具體,，很詳細,，你這個事情比較復雜，建議你先建議你嗯,，請律師啊,，給你搜集證據然后呢初級一個呃，寫作書啊,，這個是非常專業(yè)的事情啊,，如果你要需要知道或者或者需要咨詢呢，你也可以直接聯系我,，嗯,，祝你維權成功,。
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    2020-05-01 10:49:23
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• 

  巴波

  律師

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  • 如果核桃樹可以移走，且不影響其生長,、價值的,，可以要求移走核桃樹，同時你方按合同約定給與對方相應賠償,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，9年律師經驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-05-01 10:53:32
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• 

  吳煒

  律師

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  • 我覺得可以上訴試試,，如果價格確實如你所說差距將近七成的話確實對你們非常的不公平,，所以可以試試，就只要根據合同約定以及顯示公平這兩個點
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    2020-05-01 10:54:02
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  丁輝

  律師

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  • 你的問題看過了,，承包村委會土地種植梨樹,，后梨樹死亡，進行了訴訟,，現已進入二審上訴階段,。具體需要看起訴狀和合同
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    2020-05-01 10:54:19
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  南曉峰

  律師

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  • 如果你們愿意按原來約定的每顆梨樹賠償村委80元，法院無權強制用核桃樹抵梨樹顆數,，違反了民法中的處分原則,，就是說當事人有權對自己的民事權益進行處分。
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    2020-05-01 11:00:31
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  • 南曉峰 服務方：
    33″
    自動轉換：他當年的這個梨樹苗,，他已經死了,，他不能夠再進行評估了，嗯,，你現在你可以聘請啊,，可以進行，就是具有這種知識的人就是你當地呃,，這個果園的這個啊,，中秋后啊，就是中指中指這個阿里樹的啊,，這個鐘之后啊他們呃呃呃,，這個當年的這個和歷史的價格把金評估一下啊，這是具有這個這個他他們在一意見呢也是具有這個證據效力的。
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    2020-05-01 14:40:37
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據你所反映的問題,，賠償給村委會的梨樹,，按照合同給他們補償就可以了，也可以不用核桃樹進行折抵,。但是這中間牽涉的利益問題太多,，
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    2020-05-01 11:02:18
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  郭啟蘭

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  • 你好，看了看你的敘述,，你方沒有聘請律師幫助你嗎,？通過平臺描述的不是很清晰，建議你方可以一對一咨詢,。需要查看你的判決書,，以及案卷中的證據，才可以給你提供準確的意見,。
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    2020-05-01 11:03:58
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• 

  陳華明

  律師

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  • 1.返還土地你們已經確定了,，除非你將核桃樹全部轉移走，否則,，你只能要求讓村委會你補差價,。（當然，你也可以考慮一下把核桃樹全部賣出,，或者轉移到新的土地上）,。 2.你可以上訴，要求繼續(xù)承租,，但是這個一般需要村委會的批準,。
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    2020-05-01 11:05:47
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，案件已經發(fā)回重審,，說明案件復雜爭議大,，建議調解結案，雖然達不到預期但能減少損失,。如果不同意調解,，那么依約你方要按80元每顆梨樹苗的價格進行賠償，村委會收回土地亦應當對你方種植的核桃苗進行補償,，兩項能夠進行抵銷,，最后多還少補。
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    2020-05-01 11:08:36
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• 

  崔兵

  律師

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  • 中院的判決關鍵是什么事實不清,，這個很關鍵，不能一句話把你糊弄過去,。26年資深律師,。如果您需要幫助，請直接跟我聯系，祝您順利,。
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    2020-05-01 11:16:11
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況,，一定要圍繞土地承包經營合同這一關鍵證據進行訴訟。因為這是雙方權利和義務的基礎,。按照規(guī)定對于土地承包合同一般年限不低于30年,，到期后還可以續(xù)簽。因此您可以主張經營合同繼續(xù)履行,。這是完全合理合法的,。 一審的判決核桃樹和梨樹相互抵償，也是沒有事實根據的,。 因此建議一定要及時提出上訴,。并委托有經驗的專業(yè)律師提供法律幫助。具體情況可與本律師電話聯系,，詳細溝通,。
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    2020-05-01 11:21:52
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• 

  董帥

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  • 你好，目前已經上訴的情況下,，可以在當地委托律師進行代理,，可以在平臺直接發(fā)單，讓當地律師找你,，主要是證據
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    2020-05-01 11:25:09
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• 

  張榮利

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  • 你的訴求基本有理有據,，但只是賠償80元的每顆梨樹苗補償，村委會可能不同意,，因為你的敘述中在栽種梨樹苗承包土地時,，有一個補助。 綜上可以支付村委會補償加補助,，其他不合理不合法,。 實際是兩個合同，第一個是梨樹苗的,，按照約定處理,。第二個是核桃樹的，你家當時栽種時,，村委會沒有及時反對,，視為接受新合同。
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    2020-05-01 11:25:10
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據你的描述,，你可以提起上訴主要的觀點就是依據原合同履行你們支付每棵梨樹80元的賠償款，然后村委會按照核桃樹的價值,，對你們進行賠償,。
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    2020-05-01 11:34:00
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• 

  宋洋

  律師

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  • 您這種情況比較復雜，我建議您把一審二審以及發(fā)回重審一審的判決書發(fā)出來，以便律師看一下一審法院對事實是如何認定的,，以便幫助你解決
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    2020-05-01 11:34:16
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，在訴訟中，樹苗的損失經過鑒定機構進行評估的,，評估的價格減去梨樹苗的費用（每顆80元）由村委會賠償給你們,。
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    2020-05-01 11:46:45
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• 

  牛振平

  律師

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  • 既然本案已經經過了一審、二審,、發(fā)回重審一審,，那么如果尋找新的論點、論據,、新的角度,，需要看當時的判決書，結合案情綜合判定,。
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    2020-05-01 11:54:55
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• 

  黃振波

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  • 你好,，其實你們雙方的承包合同并不是土地的承包合同，而是梨樹的承包合同,，所以合同的標的確定的是梨樹,。但是由于梨樹的種植，有不可抗力的因素導致第一年全部失敗了,，但是你們已經則改變種植對象的補救措施,，具體還是要看你們的承包合同有沒有明確規(guī)定，必須種植梨樹,。如果是沒有明確規(guī)定,，則不具備強制性要求，改變種植標的這種情形屬于合同締約過失的行為,。
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    2020-05-01 11:59:17
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  • 黃振波 服務方：
    對于后期核桃已經種植培育成功,，卻因為核桃與梨樹的損失成本差價問題產生糾紛的，我們認為,，雙方爭議的焦點在于隨著時過境遷,，市場經濟物價的調整是跟著市場經濟秩序決定的，如果以梨樹與核桃樹的數量相抵,，勢必給承包人,。造成一定的損失，該中判決方式顯然是顯失公平的,。
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    2020-05-01 12:04:13
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  • 黃振波 服務方：
    所以按照折中的補償方式,，又符合民法物權填平原則，以合同的梨樹約定價款和核桃的實際評估價分開補償原則,，也就是說承包人可以向村委會補償按照合同約定80元每一株的價款,，但是村委會應當按照核桃樹實際評估價填平,。
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    2020-05-01 12:07:57
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  • 樓主：
    黃律，合同到期,，也沒有續(xù)簽。如果村委會拒絕補償給我們核桃樹補償,，也不上訴了,，就讓我們種地。愛咋咋滴,。 我們有什么方法應對嗎,？
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    2020-05-01 15:57:20
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  • 黃振波 服務方：
    都沒有看到你們合同是如何約定？如何得到最精準的回復,？建議您指定一對一深入咨詢,，每個人對咨詢字面的理解不同，適用的法律也不同,。
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    2020-05-02 10:18:15
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• 

  魯強

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  • 13″
    自動轉換：你好,，你們這個事應該按照你們之間的和之前簽的那個合同約定的，而不應該利用現在的合同表底當時的梨樹苗,，這兩者是不同的概念,。
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    2020-05-01 12:03:37
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• 

  許家苗

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  • 22″
    自動轉換：去調節(jié)，你可以不同意啊,，這種調節(jié)，你不能和他同意啊,，沒有達到你們心里預期,，而且就是下了原來的合同約定就是你們賠償這個80，這是對的,，你后來呢,？這是這是一種調節(jié)，你要求法院那個那個按照事實與法律判決就行了,。
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    2020-05-01 12:04:04
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 60″
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    2020-05-01 12:21:21
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  • 張鳳啟 服務方：
    27″
    自動轉換：唉,，你好，有證據證明您和崔玉形成了承包關系,，嗯,，您還是有道理的，所以如果能夠上訴的話呢淼面臨一個問題就是如何正確的從法律層面來應對,，而不是說盲目的楚楚謖的講這個道理,。
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    2020-05-01 16:29:53
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• 

  劉楊

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  • 承包合同內對于期滿后果樹所有權歸屬是否有約定？如果沒有約定,，而且村委會約定梨樹苗死亡后需賠償80元苗木費,，可以推定經過賠償后,，合同到期核桃樹所有權應當是你的。那么現在事實上就相當于你將你所有的核桃樹轉讓給村委會,，村委會應當按照合理價格進行補償,，同時你將當時約定的賠償款補交給村委會。
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    2020-05-01 12:26:26
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  • 樓主：
    您好,，現在合同到期,，也沒有續(xù)簽。如果村委會拒絕補償給我們核桃樹補償,，也不上訴了,，就讓我們種地。愛咋咋滴,。 我們有什么方法應對嗎,？
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    2020-05-01 15:55:23
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  • 劉楊 服務方：
    合同沒有續(xù)簽的話，如果前面沒有相關約定,，而且果樹繼續(xù)由你占有,，所有權就不會發(fā)生轉移,。如果對方消極應對,，建議判決書生效后去找法院執(zhí)行庭申請執(zhí)行,。
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    2020-05-01 16:31:48
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  • 樓主：
    劉律，現在案子有沒有可能,，因為對方拒絕賠償，也不起訴我們了,，就讓我們種地。 法院也無法調節(jié),。也就不了了之了,？ 最后我們無法得到核桃樹補償呢？
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    2020-05-01 17:03:43
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  • 劉楊 服務方：
    因為民事案件執(zhí)行難這個問題由來已久,，確實有可能存在對方耍老賴,。如果向法院申請執(zhí)行超過六個月未執(zhí)行，可以向上一級法院申請執(zhí)行,。另外可以信訪、投訴,、領導信箱,、12345市長熱線都反映下問題,，多條腿走路。不過因為已經進入司法程序,，信訪等渠道可能會不予受理,。
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    2020-05-01 17:18:27
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  • 樓主：
    劉律，經過一審判決 中級人民法院發(fā)回重審判決 重審開庭審理判決 現在村委會和我們又上訴到中級人民法院了,。 現在村委會可以撤訴嗎,？ 如果村委會撤訴，不起訴我們了,。 那么一審法院判決對我們核桃樹進行補償還有效嗎？ 如果對方撤訴,，我們可不可以因為合同到期,，村委會拒絕續(xù)簽合同，起訴村委會呢,？
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    2020-05-01 18:01:39
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  • 劉楊 服務方：
    一審發(fā)回重審相當于所有程序回到原點,，村委會可以撤訴，但是是否準許撤訴由法院裁定,。對方撤訴后一審判決無效,。如果當時合同中對承包期滿后處分有相應條款，可起訴對方違約,。
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    2020-05-01 19:06:15
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  • 樓主：
    謝謝,，非常感謝！
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    2020-05-01 21:04:13
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• 

  諶見平

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  • 10″
    自動轉換：尊重的求助人也好,，我首先要看一下你這個案子,，我分析一下，然后稍后再給你打,，滿意的答復,，謝謝。
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    2020-05-01 12:26:38
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  • 諶見平 服務方：
    66″
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    2020-05-01 12:32:05
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• 

  趙嚴

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  • 建議你委托律師當面把你的相關材料證據,，包括你的一審二審的判決書,，以及一審，二審期間的所有的證據材料都要拿過來讓律師幫你審核一下,，你這樣描述的不是特別清楚,，沒法具體給你回答。
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    2020-05-01 12:36:54
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• 

  龐宇婷

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  • 33″
    自動轉換：你是十幾年錢前的合同,，當時約定的金額是80元每度,，但是現在已經過了十多年了，通貨膨脹也好還了,，反正現在就是說這個金額是經過評估鑒定,，不是我完全能夠按照合同上的約定,，因為你們這個合同的約定是十幾年前的，而且從軍已經到期,，然后進行了一個嗯劇情的一個默認續(xù)約,，所以說你們這個合同具體的價格還要經過評估鑒定。
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    2020-05-01 12:45:14
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  • 樓主：
    您好,，梨樹苗已經死亡,，怎么鑒定？鑒定的話是按照成年樹鑒定還是梨樹苗鑒定,？謝謝
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    2020-05-01 13:42:35
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  • 龐宇婷 服務方：
    37″
    自動轉換：梨樹死亡了,，而且是距今已經有十多年了，這個現在已經沒有辦法鑒定了,，因為你這個本來的這個樹種也好,，還有這個樹標的物業(yè)好都沒有都不存在了，所以現在沒有辦法堅定,，而且現在現在現在現在現在現在現在現在要鑒定的是你這個現在有的這個數種核桃樹,，然后嗯嗯，包括現在的通貨膨脹的一些匯率也好,，這些東西綜合來看,，由鑒定機構給出一個他具體應該和以前那個梨樹她倆對等的價值應該是怎樣一個換算的方法？
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    2020-05-01 13:44:22
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答,，維護您的權益,，提供解決方案。
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    2020-05-01 12:56:04
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• 

  令秀

  律師

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  • 34″
    自動轉換：為你好,，看了你對整個情況的一個敘述,，你最好把這個判決書發(fā)上來，特別是第二次一審的判決書,，嗯,，法院他為什么把品種不同的這個果樹進行折疊，他的這個依據和理由是什么,？你要把判決書發(fā)上來提示呢啊,，把這個相關的隱私啊，可以冒火化處理,。
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    2020-05-01 13:01:05
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• 

  趙靜

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  • 你好,，梨樹已經有約定好的每顆賠償數額，只要知道死亡數量,，就能夠計算出賠償額度,；用你的損失的核桃樹的價值減去梨樹的賠償數額,，就應當是你們的賠償數額了。
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    2020-05-01 13:48:54
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況下,，可以申請法院委托評估機構進行評估,，自己去委托的評估，如果對方不認可,，在法院階段,，對方可以申請法院重新評估的。
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    2020-05-01 14:03:13
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• 

  王正綱

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  • 18″
    自動轉換：這個案子經過一審,，二審及再審,，說明案件確實比較復雜，需要看到你的判決書及相關證據才能夠準確的分析和判斷,。
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    2020-05-01 14:17:52
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• 

  鄭磊

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  • 首先,，你們的論點一定要強調是2個獨立的法律關系。一是承租土地及梨樹死亡的承包合同糾紛關系,。另一個是土地收回及地上財產補償關系。 在該案件中,，根據民訴法的規(guī)定,，可以就互付金額進行合并處理，但前提是單獨確定支付金額,。 其次,，關于梨樹苗死亡賠償金，根據舉證規(guī)則,，有村委會舉證,，而非你方。如果對方無法舉證或舉證方式不符合證據規(guī)則,，你方可主張金額不確定,，而免除賠償責任。
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    2020-05-01 14:19:57
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、找專業(yè)律師處理訴訟糾紛,，尤其是上訴問題；2,、單獨來電一對一找《本》人幫忙解決疑難糾紛,。告訴我具體情況,
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    2020-05-01 14:27:34
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您所說的情況,，可以拿核桃的價值與梨樹的價值相抵消來確定相應的賠償,，按照當前的市場價格對比也可，畢竟兩者的差距是很大的
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    2020-05-01 14:39:32
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• 

  羅姍姍

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  • 你好,，你雖然說了情況,，但是發(fā)回重審的案件本身意味著案情復雜,，在沒有看案卷材料的情況下，目前給不出具體的意見,，即使說出了也是不準確的,。
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    2020-05-01 14:46:52
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• 

  常彥奎

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  • 15″
    自動轉換：建議你這個現在如果這個司法鑒定和拼搏建立最好的那一個通過法院初中之后通法院那什么無法用美圖？
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    2020-05-01 15:07:53
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• 

  張晉

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  • 13″
    自動轉換：這個死亡的話,，這個速度肯定不好做,，現在你有其他證據嗎？然后保留一家要政治政治你能和李師傅,，但是這樣的事,。
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    2020-05-01 15:08:53
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• 

  李曉軒

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  • 17″
    自動轉換：梨樹苗已經死亡，不可能再做評估,，就依照合同約定,，因為合同中明確寫明了，如果梨樹死亡,，每科賠償,，巴士就要求以合同約定為準。
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    2020-05-01 15:29:16
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• 

  趙煒

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  • 按照你的描述情況來看,，那么當初這個合同上就規(guī)定了,，如果這個梨樹苗死亡，你們要以這個合同內容來進行補償村委會的損失,，你后來又說你用核桃樹那么進行了一個補栽,，那么這個行為是不是都通過了村委會同意了呢？還是你們擅自的個人行為呢,？如果僅就這個合同來說,，那么按照合同來補償這個村委會沒有錯，那么你們這個沒有得到對方允許或者同意的行為,，那么應該你們自己來承擔,。
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    2020-05-01 15:31:26
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好！就論點,，可強調前后系兩個獨立的法律關系,。前者是承包土地及梨樹死亡賠償的承包合同糾紛，后者是土地收回及地上財產補償糾紛,。 根據民訴法的相關規(guī)定,，可就互付金額進行合并處理，但應單獨確定賠償金額,。 梨樹苗合同上寫明的每棵80元,，即便需要重新評估價值，也應由村委會舉證。
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    2020-05-01 15:40:34
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，鑒于你的案子比較復雜,，還是建議你先自己去咨詢評估機構，心里有個基本的概念以后,，跟法院還有被告協商評估機構進行評估,。
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    2020-05-01 15:48:36
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• 

  張超

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  • 還有兩個兩個問題需要核實，補助金額是不是就買梨樹苗的錢,？承包有沒有費用,？因為雙方沒有約定合同到期后如何處理，導致現在法院認定起來,，自由裁量權很大,。八十元的補償標準，是基于當時的物價水平,，法院應該不會認可,。
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    2020-05-01 16:25:41
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  • 樓主：
    張律，我問父親了,，梨樹苗是我們栽種的,。核桃樹也是我們出資栽種的。村委會未出資,。 現在問題是,，如果村委會不起訴我們了，也不續(xù)簽合同,，更不補償給我們核桃樹。不收回了,。就讓我們種,。 我們可以有什么理由起訴村委會嗎？
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    2020-05-01 16:31:40
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  • 張超 服務方：
    你前面說了村委會補助,，不知道具體指什么,，還有承包費多少。如果正在進行的案子是村委起訴的,，村委有權撤訴,。你們能起訴什么，還是要看合同,。
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    2020-05-01 16:35:16
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  • 樓主：
    一審,，村委會起訴我們，我們贏了,。 中級人民法院發(fā)回重審,。 重審后：法院判，給我們地上種植物補償。現在就是補償金額有爭議,。 您的意思是：村委會可以撤訴嗎,？我們不能要求補償嗎？
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    2020-05-01 17:08:11
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• 

  李新宇

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  • 答謝
    10″
    自動轉換：哦,，你好,，你就是說這種情況啊，支持你上訴之日的可能性非常的大啊,，建議保留好證據,。
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    2020-05-01 20:04:14
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• 

  王煥

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  • 答謝
    因為合同中已經約定就是死亡一棵梨樹，賠償80元,。并沒有約定用核桃樹抵梨樹是你上訴的一個理由之一,。所以法院那樣判是不對的。梨樹已經死亡了,，那肯定不能評估,。當時市價的80元鑒定為現在的80元。折抵現在核桃樹的評估價,。嗯,，就是說這個村委會要撤訴那你們就繼續(xù)種這個核桃樹啊。
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    2020-05-16 21:51:03
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