40位律師解答

• 

  崔兵

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    感覺(jué)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和疑難問(wèn)題處理經(jīng)驗(yàn),，如果普通去敗訴的可能性非常大,，關(guān)鍵是正確的方法和但上著生力的可能性大一些
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    2021-12-07 17:03:11
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• 

  李曉軒

  律師

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    雖然滋事你姐替你爸簽的，但是合同已經(jīng)實(shí)際在履行,，而且已經(jīng)履行兩年了,。說(shuō)明你吧，已經(jīng)認(rèn)可你姐簽字了,，現(xiàn)在起訴屬于你們違約,。雖然地有可能要得回來(lái)，但是你們得賠償人家一筆錢。這種不講誠(chéng)信的行為還是最好不要,。
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    2021-12-07 17:03:23
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• 

  李新宇

  律師

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    2021-12-07 17:03:30
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• 

  孔繁越

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    13″
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    2021-12-07 17:03:55
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好,，您涉及到雙方合同撤銷權(quán)的期限問(wèn)題，因?yàn)槟銈冸p方約定三年,，但是,，還有一年的期限，前兩年為什么沒(méi)有提出,？再加上表件代理權(quán)的問(wèn)題,，我個(gè)人認(rèn)為你們?nèi)绻叻沙绦騽僭V不大
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    2021-12-07 17:04:14
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    不建議起訴，可以點(diǎn)擊頭像在線溝通,。,。。,。,。
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    2021-12-07 17:04:20
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• 

  張健

  律師

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    如果你是一開(kāi)始說(shuō)代簽不承認(rèn)是可以的，已經(jīng)履行兩年了你現(xiàn)在說(shuō)代簽,，兩年沒(méi)有提異議法官大概率會(huì)認(rèn)定你已經(jīng)事實(shí)追認(rèn)了,，這種情況建議協(xié)商，協(xié)商可以重新簽個(gè)協(xié)議,，租期再長(zhǎng)一點(diǎn),，租金合理一點(diǎn)，這樣雙方都好,，否則租期期滿后你們可以租給其他人,，對(duì)現(xiàn)在的承租人來(lái)說(shuō)也沒(méi)什么好處
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    2021-12-07 17:05:47
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    67″
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    2021-12-07 17:06:14
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    75″
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    2021-12-07 17:06:39
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• 

  王群英

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    您好，根據(jù)您的描述,，判斷您說(shuō)的上訴應(yīng)該是起訴,。合同有效期三年，現(xiàn)在還沒(méi)到期,，如果收回來(lái)是你們違約,，要承擔(dān)違約責(zé)任的。即便有代簽的事實(shí),，也不好證明,，且難度較大。如果真想起訴,，我有辦法幫你,，有需要可以詳細(xì)咨詢。
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    2021-12-07 17:09:20
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• 

  丁輝

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    2021-12-07 17:09:40
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• 

  范明

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    2021-12-07 17:10:09
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• 

  趙煒

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    根據(jù)您的情況描述,，即便不是你爸簽的,，或者其他人簽的,，但是你們已經(jīng)在實(shí)際履行這么長(zhǎng)時(shí)間了，從法律的角度來(lái)說(shuō)已經(jīng)實(shí)際履行了,，合同已經(jīng)有效了。
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    2021-12-07 17:12:15
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• 

  張鳳啟

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    2021-12-07 17:14:59
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• 

  張華北

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• 

  王珍

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    2021-12-07 17:21:24
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• 

  王寶珊

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    您好,，雖然可以起訴,，但被支持的概率并不大，因?yàn)橐呀?jīng)使用了兩年,，應(yīng)視為對(duì)同意對(duì)方使用的土地的一種追認(rèn),，以租金不合理提起訴訟很難勝訴
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    2021-12-07 17:21:33
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• 

  陳娜

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    合同已經(jīng)履行兩年了，雖然你爸爸代理你姐簽的字,，但已經(jīng)實(shí)際履行,，說(shuō)明你們認(rèn)可該代簽字行為。你們現(xiàn)在解除合同的話是屬于違約行為,，你們起訴也沒(méi)用,。
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    2021-12-07 17:28:51
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• 

  胡志苗

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    可以起訴，如果價(jià)格相差非常不合理,，可以要求解除合同,。土地直補(bǔ)，如果沒(méi)有約定,，應(yīng)該歸土地所有人所有,。情況較為復(fù)雜，建議來(lái)電咨詢,。給你詳細(xì)解答,。
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    2021-12-07 17:30:06
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• 

  黃一洪

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    2021-12-07 17:31:04
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• 

  令秀

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    2021-12-07 17:33:41
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• 

  李鑫

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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2021-12-07 17:35:57
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• 

  王銀

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    2021-12-07 17:40:20
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• 

  項(xiàng)檢

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    2021-12-07 17:44:23
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• 

  張佳偉

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    首先，根據(jù)我們國(guó)家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定：如果雙方簽署的合同存在明顯不合理的地方可以以顯失公平為由撤銷,。
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    2021-12-07 17:49:43
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• 

  劉躍

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    18″
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    2021-12-07 18:29:58
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• 

  賈增橋

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    你好,，你所說(shuō)的這種情況呢，嗯,，是你姐代替你爸簽的名字,，已經(jīng)過(guò)去兩年了，你爸沒(méi)有提出異議,，那么這一點(diǎn)再起訴,，是不可以的了。土地直補(bǔ),，這一點(diǎn)可能可以要回來(lái),。
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    2021-12-07 18:39:14
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• 

  孫成山

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    16″
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    2021-12-07 18:44:34
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• 

  趙宴敏

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  ￥15

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    2021-12-07 19:00:04
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  • 樓主：
    這個(gè)地是我爸包了之后轉(zhuǎn)租給他的，那土地支補(bǔ)應(yīng)該是誰(shuí)的
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    2021-12-07 19:11:05
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• 

  馬范君

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    20″
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    2021-12-07 19:01:32
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• 

  陳舒婷

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    如果對(duì)方有和你爸的聊天記錄,，聊天記錄里面你爸指定你姐去簽的字,，那么這樣的簽字是具有法律效力的,。如果你姐沒(méi)有任何你爸的授權(quán)，擅自簽訂那么該協(xié)議不具有法律效力
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    2021-12-07 19:06:49
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• 

  任宇飛

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    23″
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    2021-12-07 19:09:33
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• 

  范月東

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    第一,，要看看你們的當(dāng)初的承包協(xié)議怎么約定的,？第二，還有一年到期現(xiàn)在解除的話要考慮是否合算,。第三,，先協(xié)商處理，協(xié)商不成的話再訴訟,，至于簽字不是重點(diǎn),，因?yàn)槎家褜?shí)際履行。
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    2021-12-07 19:11:18
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• 

  黃美溪

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    您好,，該合同已經(jīng)實(shí)際履行了兩年了,，現(xiàn)在要收回的話屬于單方違約，起訴的話你們贏的概率不大,，關(guān)于土地直補(bǔ),，合同沒(méi)有約定，你爸包過(guò)來(lái)的時(shí)候是給到原來(lái)發(fā)包方還是承包方,？沒(méi)有約定按照原來(lái)的方式來(lái)執(zhí)行,。
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    2021-12-07 19:24:40
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• 

  何勇

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  ￥15

  • 42″
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    2021-12-07 19:26:29
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  • 樓主：
    主要是這地不是我家的，是我爸轉(zhuǎn)租給他的,，之前我爸種這個(gè)地的時(shí)候支補(bǔ)是我家的,，現(xiàn)在呢
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    2021-12-07 19:35:54
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• 

  張超

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    合同不是本人簽字，但已經(jīng)履行了三年,，視為認(rèn)可,。起訴打贏的可能性不大。合同如果沒(méi)有約定直補(bǔ)歸誰(shuí),，可能按照誰(shuí)耕種歸誰(shuí),。
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    2021-12-07 19:41:01
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• 

  陸萍

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    以你父親沒(méi)有授權(quán)為由主張合同無(wú)效，這個(gè)訴求法院應(yīng)該不會(huì)支持,，因?yàn)橐呀?jīng)履行了兩年的協(xié)議構(gòu)成事實(shí)上的有效合同,。您可以顯失公平等等其他理由作為訴求向法院起訴。
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    2021-12-07 19:49:38
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• 

  楊慧慧

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    建議土地直補(bǔ)在土地承包時(shí)應(yīng)做好協(xié)商,，留下字據(jù),，土地直補(bǔ)歸誰(shuí)要寫清楚，雙方互相同意后簽字,，避免后續(xù)發(fā)生糾紛,，你們之前沒(méi)有協(xié)商清楚，根據(jù)租金市場(chǎng)價(jià),，應(yīng)該歸您父親所有,。
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    2021-12-07 20:07:38
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• 

  吳煒

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    雖然字是你爸爸簽的,，但是這么久你姐姐沒(méi)有提出異議，表示他對(duì)這個(gè)簽字行為進(jìn)行了追認(rèn) 是有效的,，起訴只能協(xié)商
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    2021-12-07 22:20:20
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• 

  羅超

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    土地根據(jù)土地法規(guī)定,。有租賃合同嗎？ 我們處理過(guò)類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2021-12-08 09:47:40
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