58位律師解答

• 

  王偉政

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  • 答謝
    依照你所描述的這種情況，按照相關法律的規(guī)定，雙方約定的違約金一般不超過合同標的金額的30%,。因此你與第三方在房屋買賣合同中約定的違約金符合法律規(guī)定,。如果對方存在違約行為，可以依法按照合同的約定,，要求對方支付違約金,，承擔違約責任。 如有其他不清楚的問題,，可及時與本律師電話聯(lián)系,，為您詳解。
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    2020-04-20 06:17:34
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• 

  王曉寧

  律師

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    1,，根據(jù)相關的法律規(guī)定,，當事人在簽訂合同的時候，可以約定如果合同出現(xiàn)違約的情況,，違約方應當向守約方支付違約金,。由法律規(guī)定可知，違約金不要求非違約方遭受損失,，只要有違約情況的出現(xiàn),，違約方就應當支付違約金。根據(jù)相關的法律規(guī)定,，當事人在簽訂合同的時候,，可以約定如果合同出現(xiàn)違約的情況，違約方應當向守約方支付違約金,。由法律規(guī)定可知,，違約金不要求非違約方遭受損失，只要有違約情況的出現(xiàn),，違約方就應當支付違約金,。 如果對違約金的金額有異議，即約定的違約金低于造成的損失,，當事人可以請求法院予以增加,。約定的違約金過高，當事人可以請求法院適當?shù)臏p少,。同時,，法院也可以運用自由裁量權，對違約金進行自行調整,，使其大致符合實際的損失,。 如果對違約金的金額有異議，即約定的違約金低于造成的損失,，當事人可以請求法院予以增加,。約定的違約金過高,，當事人可以請求法院適當?shù)臏p少,。同時,，法院也可以運用自由裁量權，對違約金進行自行調整,，使其大致符合實際的損失,。 2，30%違約金對方?jīng)]有請求降低的話法院會支持,，如果對方請求,，法院會酌情確定比例，具體在10%—30%
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    2020-04-20 06:18:52
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• 

  皇甫莉莉

  律師

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    這種情況要看你的實際損失,，我國合同法解釋二規(guī)定,，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”,。 ?
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    2020-04-20 06:20:40
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• 

  陳華明

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    1.根據(jù)法律規(guī)定,，違約金超過實際損失的30%的，一般會被認定為過高,，對方都會要求法院降低違約金數(shù)額,。 2.如果對方違約，你可以要求對方承擔違約責任,，法院也會根據(jù)你的實際損失情況,，要求對方對你進行賠償，但是,，讓對方承擔全部的違約金,，可能性不大。
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    2020-04-20 06:20:42
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• 

  丁輝

  律師

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    你的問題看過了,，你是賣方,，通過中介賣房，后第三方違約不買了,，你進行起訴,，問30%違約金是否過高？具體合同如何約定的,？點擊圖文咨詢或電話咨詢給你詳細解答,。
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    2020-04-20 06:20:50
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• 

  郭啟蘭

  律師

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    你好，這樣情況屬于違約金過高,，當事人可以申請法院進行調整,。 合同法第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,。 約定的違約金低于造成的損失的,，當事人可，以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的,，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少,。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后,，還應當履行債務,。
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    2020-04-20 06:20:58
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  • 郭啟蘭 服務方：
    法院調整違約金一般，以違約造成的損失為基準,、當事人在合同中的履行情況,、違約情形、預期利益,、房地產(chǎn)市場情況等因素,，本著公平、誠實信用的原則予以綜合考慮,。
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    2020-04-20 06:23:28
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  • 樓主：
    一般的損失指的那些,？
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    2020-04-20 06:31:07
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  • 郭啟蘭 服務方：
    一般損失一般包括利息損失，以及房價的差額損失,，也包括你方因出售房屋而付出的時間成本,，因對方違約進行訴訟而花費的律師費用等。
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    2020-04-20 06:34:44
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• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    10″
    自動轉換：哦,，你好,，我先看看你的描述啊，最后給你詳細的解答,。
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    2020-04-20 06:26:58
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  • 李新宇 服務方：
    48″
    自動轉換：嗯嗯,，你好啊，你們簽訂的房屋買賣合同是在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂的,，不并不違反雙方的真實意思表示,，所以說呢，這個違約金30%啊是可以這么決定的,，如果對方覺得按照圍巾過高的話,，可以向法院主張將降低約金啊，法院也會綜合考慮呃,，合同的履行情況啊,，作出是否調低違約金，這個這個判決啊所以說呢,，這個需要是否過高,，需要看雙方的實際履行情況啊，如果對方惡意違約的話,，那肯定是不高的,。
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    2020-04-20 06:32:12
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  • 李新宇 服務方：
    12″
    自動轉換：我是主要做房產(chǎn)糾紛的律師,，如果你后續(xù)還有不明白的地方會繼續(xù)問我，然后會跟你出去的詳細的法律意見,。
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    2020-04-20 06:32:39
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• 

  呂海

  律師

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  • 答謝
    當事人,，您好。約定按照房款總價的30%支付違約金,，一般能夠得到法院的支持,。但是，如果對方能夠舉證證明此項違約金遠遠超過你方因違約而遭受的損失,，則超過部分不會得到法院的支持。如對方無法舉證證明相關情況,，則其需依合同約定承擔違約責任,。
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    2020-04-20 06:27:50
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥40

  • 你好，嗯,，根據(jù)你的描述,，按照相關法律規(guī)定雙方約定的違約金，一般不超過合同標的的30%,，因此你與第三方的房屋買賣合同中約定的違約金,，是符合法律規(guī)定的，如果存在違約行為可以依照合同的約定,，向對方主張違約金,，承擔違約責任，如果說有損失的話,，還可以主張損害,。嗯，我是主要做房產(chǎn)糾紛的律師,。如果你不懂的可以繼續(xù)問我,。你可以點一下右上角的答謝，隨后找我私聊或者通過電話咨詢,。
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    2020-04-20 06:30:21
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  • 樓主：
    一般的律師費怎么算,？
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    2020-04-20 06:38:56
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  • 郭淑嬌 服務方：
    嗯，這個律師費的話一般需要和律師具體詳談,，這個沒有一個明確的收費標準,，一般是按照6%~8%收取。這樣吧,，你可以點一下右上角的大戲啊,，隨后有不懂的可以找我詳細溝通。
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    2020-04-20 06:44:06
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  • 樓主：
    合同標的是什么意思,？
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    2020-04-20 06:52:40
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  • 郭淑嬌 服務方：
    嗯,，這樣吧,，你可以找我私聊啊，關于這個具體的問題啊,，咱們可以詳細溝通啊,。嗯，可以點一下右上角的答謝,，隨后有不懂的可以和我私聊,，給我發(fā)私信，或者電話溝通,，因為這個問題不是一兩句話能說清的,，好吧
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    2020-04-20 06:57:53
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  • 樓主：
    你好，怎么聯(lián)系你
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    2020-04-20 08:29:59
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  • 郭淑嬌 服務方：
    這上邊可以發(fā)私信,，可以聯(lián)系我,。。,。,。。,。,。。,。,。,。,。。,。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。,。,。。
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    2020-04-20 08:42:10
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  • 樓主：
    沒找到,？
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    2020-04-20 08:53:28
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  • 郭淑嬌 服務方：
    點我頭像看看有沒有。,。。。。。,。,。,。,。。。。。。。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。要不就發(fā)個圖文咨詢,。。,。,。。,。,。。,。,。。
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    2020-04-20 09:03:21
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• 

  李國民

  律師

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  • 答謝
    13″
    自動轉換：你好，那么這個版本30不是果果說是符合放了一個月了,，可以按照你們之間的約定,，而這些所以說建議你可以讓你操作。
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    2020-04-20 06:30:22
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• 

  韓澄

  律師

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    一般不超過合同標的百分之30,，法院不會進行調整,，但是對方肯定會提出過高，具體看法院判決了,。一般30以內可以的
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    2020-04-20 06:39:57
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  • 樓主：
    合同標的是什么意思,？
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    2020-04-20 06:41:28
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  • 韓澄 服務方：
    你可以理解為合同的總金額………………………………………………………………………………………………………………………………………………
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    2020-04-20 07:36:58
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• 

  滕月輝

  律師

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  • 答謝
    你好，根據(jù)你的描述,，雙方自愿簽訂的合同有效,，違約金一般不超20%，損失嚴重可以上浮到30%,。對方違約,，你可以按合同先主張，由法院來判決對方賠償?shù)木唧w數(shù)額,！
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    2020-04-20 06:41:28
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 答謝
    13″
    自動轉換：5月5月經(jīng)的最高的風景是超過30%,，看法院怎么來支持你？
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    2020-04-20 06:41:33
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 答謝
    55″
    自動轉換：你好,，按照合同法的規(guī)定,，違約金一般是15%到20%左右，30%確實有點過高,，但是嗯,，這個30%這是是不是嚴重的損害你的利益？這個30%也是要根據(jù)實際情況來確定,，如果您因為對方的違約給您造成了非常大的損失,，實際損失高于或等于30%的違約金，那您通過舉證仍然可以得到法院的支持,，我知道啊,！
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    2020-04-20 06:45:05
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    40″
    自動轉換：你好,，這個約定的總房款的30%，他這個違約金并不高,，按照合同法的相關規(guī)定,，如果一方違約另一方可以向違約方主張相應的違約，違約金,，那么違約金的數(shù)額不能超過你是本人實際損失的30%,，也就是說您現(xiàn)在因對方違約導致合同不能繼續(xù)履行實際造成的損失，應該是罰款，那按照房款的30%來作為位進行計算,，是符合法律規(guī)定的,。
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    2020-04-20 06:48:36
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• 

  任金芳

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  • 答謝
    21″
    自動轉換：你好嗯，按照法律的規(guī)定,，這個違約金一般是不超過總價款的30%的哦,，您可以這樣約定，也可以按照這個來舉證質證啊,，最后建議調解的調解來解決吧這樣的話比較好,。
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    2020-04-20 06:53:07
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• 

  陳晨曉

  律師

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  • 答謝
    違約金不能超過30%，這是法律規(guī)定的,。所以你要起訴的話,，趕快找個律師去法院起訴。如果合同里面寫的什么就按照什么來,。希望能幫到你,。
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    2020-04-20 06:58:03
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• 

  諶見平

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  • 答謝
    93″
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    2020-04-20 07:06:35
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• 

  南曉峰

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  • 答謝
    26″
    自動轉換：你好，對于這個我覺得那比例法律上沒有明確的不一定而有關司法解釋規(guī)定,，而我這個違約金超過所受損失的31%般兩位國內第一呢,，你可以要求按合同來執(zhí)行，第二呢,？嗯,，你要盡量收集給你說說損失的一些證據(jù)。
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    2020-04-20 07:10:38
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    如果是作為違約金,，一般是不能超過損失的30%,。具體法律依據(jù)如下，最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,，人民法院應當以實際損失為基礎,，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,，并做出裁決。 當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”,。
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    2020-04-20 07:16:17
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    那要看實際損失是多少，30%的違約金過高,，未必得到支持,，但請求返還雙倍定金，及利息,，承擔中介費,，律師費等費用還是可以的
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    2020-04-20 07:16:50
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• 

  劉威

  律師

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  • 答謝
    您好,，您說的這種情況主要看是對方是什么原因不購買了，一把約有30%的本金,，但是實際中不會判的太多的,，需要結合你那個房屋的總價款不會支持這么多的，嗯,，建議您可以找律師給您看一下合同,，具體面談一下，有必要的話可以委托律師進行訴訟,，有其他情況可以補充之后再幫您解答
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    2020-04-20 07:17:36
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好,，你說的這個違約金的比例約定是有效的，因為最好不超過百分之30,，建議你按照合同約定去主張,，維護你的合法權益。
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    2020-04-20 07:19:10
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    一般來說30%確實是過高的法律對策,，請詳細通過電話向我咨詢一兩句是講不明白的,，如果確實需要。講明詳細情況來幫你,。
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    2020-04-20 07:24:39
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• 

  徐同亮

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述，根據(jù)合同法等法律規(guī)定,，30%是可以得到法院的支持,。這個問題你不用擔心。你可以在這個平臺尋找貴陽的律師,。
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    2020-04-20 07:27:27
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• 

  趙嚴

  律師

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  • 答謝
    1,、買賣可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,。約定的違約金低于造成的損失的,，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的,，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少,。 2、一方主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,，人民法院應當以實際損失為基礎,，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決,。 3,、雙方約定的違約金最高不超過造成損失的百分之三十，雖然你們約定違約賠償房屋總價款的30%，但實際賠付不了這么多的,，需要根據(jù)第二條中所提到的各種綜合考量因素來賠付的,。 希望回答能夠幫到你。
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    2020-04-20 07:27:27
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• 

  劉學勤

  律師

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  • 答謝
    36″
    自動轉換：額,，你好朋友,，能不能按照法律規(guī)定啊,？雙方約定的合同違約金不能超過合同標的額的30%那么像您說的這個30%啊,，確實是頂額處理偏高了啊，對方也是可以要求是這樣降低的,，但是降低多少的話啊,，這個法官有自己的自由裁量權，那么結合您的損失情況和實際情況的話,，有可能那么25%啊,，或者26有可能這樣判決。
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    2020-04-20 07:31:01
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• 

  邵偉林

  律師

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  • 答謝
    你好,，你們雙方買賣合同都已經(jīng)簽過的,，買賣合同當中約定買方違約的，需要支付總合同價款的30%的違約金,，你可以起訴對方要求按照這個對方支付,，法院衡量之后覺得過高的，法院會自行判決的,。
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    2020-04-20 07:32:15
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 答謝
    13″
    自動轉換：總房款的30%,，這個約定并不高，沒有超過法律的限定范圍,，法院應該會支持你的,，我盡快去起訴吧！
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    2020-04-20 07:35:41
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• 

  吳煒

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  • 答謝
    違約金是否過高要看你的實際損失,，如果你能夠證明你的損失有這么多,，那法院就不會調低，相反,，如果你沒有這么多損失,，那么對方肯定會要求法院調低
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    2020-04-20 07:39:04
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• 

  龐帥

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  • 答謝
    56″
    自動轉換：嗯首先呢，就是30%的圍巾一定是過高的,，嗯,，因為是買賣房屋買賣合同嗎？那對方如果不要了的話,，它可能是并沒有給你造成實際的損失啊,，其實這個圍巾是不能超過實際損失總額的30%也就是說他沒有給你超長實際損失,，那你這個要求他支付這個圍巾是房款總額的百的膳食一定是最高法院是一定會嗯，那個對方啊對方是一定要可以要求法院減少這個違約金的,，但是他是一定要支付給你違約金啊,，這一斤多少嗯，具體為具體會多少,，那時看看法院會怎么判?。?
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    2020-04-20 07:39:27
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 答謝
    15″
    自動轉換：你好,，這個地方可以主張有點廣告啊,，我們是你需要提供證據(jù)證明年的實際算是多少人講的話，一般情況下反應會在你實際轉化來轉化,，現(xiàn)在那個現(xiàn)在那個內內內內內內內內內認定感情啊,。
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    2020-04-20 07:39:34
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• 

  韓文華

  律師

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  • 答謝
    15″
    自動轉換：這個違約金是合理的，嗯,，就是說不超過36%的功效,，都是法律允許的，所以說你這個并而為了解并不是過高,，完全合律,。
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    2020-04-20 07:52:18
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• 

  張榮利

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    1、30%不屬于過高,，高于36%是過高,。 2、30%可以按合同支付,。24%——36%屬于自愿履行,。起訴的話，法院只支持24%以下的,。 3,、對方支付了24%——30%部分，不能依法要求返還,。
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    2020-04-20 07:55:16
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  宋洋

  律師

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    這個30%是否過高與對方不要這個房子的原因有一定的關系,。如果對方覺得30%的違約金過高要提出過高的理由及其不能購買該房屋的理由
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    2020-04-20 07:56:33
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  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，合同交易價格的百分之30是違約金的上限,，已經(jīng)有點偏高了，可以主張,，法院會酌情給你下調違約金的數(shù)額,。
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    2020-04-20 07:58:36
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  李達

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    你好，你這種情況約定30%這個是可以的,，但是在實際過程中一般來說,，法院不會支持這么多,，是按照你實際損失來計算的
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    2020-04-20 08:02:06
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  張慧君

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    你好，根據(jù)你的描述,，如果對方認為30%的違約金過高是可以請求法院適當減少的，具體能否支持取決于很多因素,，一般情況下會按合同約定來,。
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    2020-04-20 08:02:28
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  梁文彥

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    根據(jù)《合同法司法解釋二全文》 第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎,，兼顧合同的履行情況,、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,，并作出裁決,。 當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”,。
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    2020-04-20 08:07:09
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  楊康

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    可以按照合同主張30%的違約金,。
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    2020-04-20 08:11:03
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  鄭磊

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    根據(jù)合同法第一百一十四條和合同法司法解釋二第二十九條的規(guī)定，只要不超過30%,，暨會認定約定有效,，在合同符合法定形式條件下，一般會得到支持
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    2020-04-20 08:14:05
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  范月東

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    這個可以,，但是能否支持,，或者對方會要求減少違約金的賠償。百分之二十是可以支持,。具體看看什么原因違約,。
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    2020-04-20 08:23:29
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  秦惠芳

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    你好，你所說的30%是否屬于合同約定的呢,？這個要看實際損失,，如果違約金過高的話，對方是可以申請降低的
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    2020-04-20 08:23:39
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• 

  華東旭

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    30%,確實偏高,，房屋總價的30%賠償過高，法院會酌情進行調整,。但是確實是對方違約了,，對方肯定要承擔相應的違約責任的。
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    2020-04-20 08:27:21
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  巴波

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    對方可以以約定違約金過高為由,，向法院提出要求酌情予以調低,。具體需由法官自由裁量。您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師,，9年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-04-20 08:43:55
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• 

  邱偉

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    您好,，總金額的30%違約金約定過高，法院會根據(jù)違約實際造成的損失進行調整,。一般違約金是不能超過損失的30%,。
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    2020-04-20 08:49:14
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  崔巖

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    首先呢，這個數(shù)額無特殊情況下的,，沒有超過合合同法的法定的最高數(shù)額,。但是如果買方認為數(shù)額過大不同意支付的話，無論你們雙方誰起訴到法院,。法院綜合事實,、及雙方提供的證據(jù)，如果認定違約金約定超過你實際損失,，法院有調整違約金的權力,。事實上呢，
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    2020-04-20 09:09:59
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  榮明昇

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    你好,！ 按照你說的這個情況來看,，你的這個事情屬于房屋買賣合同糾紛。既然已經(jīng)簽訂了二手房買賣合同,，對方就應當按照合同約定履行自己的合同義務,，否則就要承擔相應的違約責任。合同中約定的違約責任為總房款30%的屬于合法的范圍,，一般法律規(guī)定的違約金最高也是30%,，可以要求對方按照合同約定支付違約金。 違約金的法律規(guī)定上限是合同違約金上限是不超過實際損失的30%,。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的,。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,。約定的違約金低于造成的損失,，當事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失,，當事人可以請求法院適當減少,。 【法律依據(jù)】 根據(jù)《合同法》第一百一十四條，約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加,；約定的違約金過分高于造成的損失,，當事人可以請求法院適當減少。
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    2020-04-20 09:10:55
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  許家苗

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    44″
    自動轉換：這個總額的30%,，這個不一定就是當成粉絲的高于倒數(shù)分數(shù)30%的可以高于你的鉆石,，但是高于對你造成損失的30%的可以要求法院商檢，這個前提是對方向法院提起減少的請求,，法院呢,，有可能支持，如果他不提話,，那么你這個3十百%分之50都沒有問題,，都可以要求就是作為你立方，你大可以照著合同的約定,，就要求給我多少30%這個對方的訴求,，你先不要管他。
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    2020-04-20 09:27:09
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• 

  羅林

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    你好,，按照的合同法及相應司法解釋的規(guī)定,，違約金超過損失的30%為過高。你按照總房價的30%計算違約金過高,。
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    2020-04-20 09:57:49
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• 

  袁明

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    關于違約金主要是以實際損失為基礎,，兼顧合同履行情況、當事人過錯以及合同履行的預期收益,。如果因為對方不履行合同導致實際損失遠超過房款的30%,，可以按合同約定來主張，甚至可以追加,。如果實際損失等沒有超過30%,，也應該由對方來證明30%約定過高。
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    2020-04-20 10:02:05
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• 

  郭峰

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    最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定,，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少。所以不超過30是可以的,，你需要起訴要求對方承擔違約責任
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    2020-04-20 10:03:21
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• 

  牛振平

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    通常是按照合同約定 確定違約 責任,，如果 違約金過高，可以申請法院適當調低違約金。加微 詳詢,，同 手機
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    2020-04-20 10:07:57
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• 

  尹威振

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    您好,，《合同法解釋二》第二十九條規(guī)定，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,，人民法院應當以實際損失為基礎,，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,，并作出裁決。 當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”,。
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    2020-04-20 10:27:46
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• 

  張海圓

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    有和同學約定的話按照合同的約定，建議你把合同發(fā)出來看一下,，可以根據(jù)合同約定給你具體的法律意見,，或者下單咨詢
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    2020-04-20 10:52:16
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• 

  馬范君

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    29″
    自動轉換：您好，關于30%約定啊啊,，應該不高,，因為根據(jù)法律的規(guī)定啊，只有明顯高于實際損失的時候,，那么再進行調整,，嗯，一般的是一30%為一個標準,，你這個呢,？直接規(guī)定30%呢？應該不算不算高的哦,，希望我的解答,，這些有房主，如果你還有更進一步的話,，我像你咨詢我,。
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    2020-04-20 13:15:11
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• 

  崔譯文

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    可以根據(jù)合同約定的違約條款來主張對方賠償。房屋總價款是多少,，如果對方覺得高的話可以主張法院調整違約金數(shù)額,。但是對方不主張的話，法官不會主動下調,。
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    2020-04-20 15:37:22
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• 

  王煥

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    房價的30%,，高不高是由法院的自由裁量權來決定，給訴之人民法院,，要求對方承擔房款合同中約定的違約金,。
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    2020-05-22 12:11:47
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