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遺囑 | 2020-04-18 21:30:30

老人房產(chǎn)怎么分配

各位律師好,問題是這樣的,,我奶有我爸三個兒子,,我奶有一處住宅,老人生活和看病,,都是三個兒子平攤的,,我爺過世時我爸管的,也葬我們地里?,F(xiàn)在那片住宅分割問題,,我爸他們弟兄三人按抓鬮的辦法,住宅按六萬元算,,誰抓到住宅是誰的,,抓的住宅的拿出四萬給其他二人每人兩萬,老人老時就老誰家里,。結(jié)果我爸抓到了,,現(xiàn)在那片住宅屬于我爸,我爸給他們兩家每人兩萬,,他們簽的都有字,,我奶按的也有質(zhì)押…………現(xiàn)在我奶不想把宅子給我們了,如果在我們不知道情況下,,立下遺囑宅子給他們兩家誰家了,,她立的遺書是否生肖。這樣的話我們是不是花了四萬塊錢,,到我奶過世后,,別人拿出遺書,我們家錢也花了,,宅子也不屬于我們?。课覀儸F(xiàn)在改怎么辦……
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做出協(xié)議時,,我奶還有我爸兄弟三人都在場,,沒有找其他人做公正,上面我爸兄弟三人都簽了字,,我奶也按了手印,,在這種情況下如果我奶在我家不知道的情況下立下遺書,農(nóng)村老宅給其他兩家任何一家了,,之前做出的那份協(xié)議還有效嗎,?
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2020-04-18 22:18:45
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56位律師解答

  • ¥0.66
    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,我先看你的這個描述啊,,最后給你做詳細的解答,,抽煙到了,寶寶,,我們早反正又餓了,。
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      2020-04-18 21:31:10
    • 樓主:
      嗯,好的,,
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      2020-04-18 21:32:16
    • 李新宇 服務(wù)方:
      42″
      自動轉(zhuǎn)換:我說嗯,,你好嗯嗯,,目前是這種情況,,就是說你爸他們這個兄弟三人啊,這個關(guān)于處置這個住宅的這個問題啊,,這個協(xié)議啊啊是無效的,,因為這個住宅是啊,侵犯了你奶奶,,你的奶奶的這個全權(quán)益啊,,因為這個您的爺爺爺去世之后呢,這個奶奶是有繼承權(quán)的啊,,并且對這個房產(chǎn)局有一定份額,,然后就不能對這個住宅的這個份額來主張有兄弟三人來評分啊,這是侵犯了這個老人的這個權(quán)利,。
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      2020-04-18 21:34:51
    • 李新宇 服務(wù)方:
      34″
      自動轉(zhuǎn)換:哦,,我給你的建議就是讓那個二兄弟啊,把這個錢退給您的爸爸啊,,然后等這個老人百年之后啊,,這個房產(chǎn)指定是成為這個繼承的遺產(chǎn)然后啊,然后如果在老人沒有遺囑的情況下才能使用這個法定繼承啊,,這個法定繼承或者是這個兄弟三人就這個繼承的遺產(chǎn)再達成協(xié)議,,那時候這個協(xié)議是生效的,現(xiàn)在指定是侵犯了老人的這個住宅的一個權(quán)益啊是無效的,。
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      2020-04-18 21:35:53
    • 樓主:
      不是,,我奶奶也參加了,也在場,,她也按了指壓的
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      2020-04-18 21:41:44
  • ¥0.66
    • 這種情況應(yīng)當(dāng)將你奶與其他繼承人共同到公證處辦理遺囑公證,,或者如果房屋可以過戶,在你奶奶去世先將房屋過戶,,否則存在很大風(fēng)險
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      2020-04-18 21:33:21
  • ¥0.66
    • 對于你所說的這種情況,,如果你的祖母,,再重新立遺囑,原來你父親付給其他人的錢款,,就應(yīng)當(dāng)全部返還,,并賠償因此造成的損失。如果你的祖母沒有立遺囑,,就可以由他們按照原來的協(xié)商條件進行履行,。建議盡量本著團結(jié)和睦的原則協(xié)商處理。
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      2020-04-18 21:33:32
  • ¥0.66
    • 只要之前寫的字據(jù)都在,,你們也能拿出給他們兩家各兩萬元的證據(jù),,你奶的簽字有人給證明是真實的,具備了以上條件自己就是生效且履行完畢了的,,你奶奶就不能反悔啦,,即便再立遺囑,也不能對抗已生效的字據(jù),。
      展開
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      2020-04-18 21:34:26
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.66
    • 120″
      展開
      收起
      2020-04-18 21:34:44
    • 樓主:
      你好,,我們那份協(xié)議寫的不是很專業(yè),你這邊能幫助寫一下書面協(xié)議嗎,,怎么才能具有法律效益
      展開
      收起
      2020-04-18 21:45:39
    • 劉闖 服務(wù)方:
      11″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,,是可以的,您您可以點擊我的頭像找我私下私信,,而一對一詳談,,幫您具體分析啊,幫您起草,。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:47:18
  • ¥0.66
    • 既然已經(jīng)做過一次分家析產(chǎn)的一個協(xié)議,,幾方都簽字了,正常情況下這個宅子肯定是你爸爸的,。但是,,如果你奶奶再立一個遺囑的話,將來可能會發(fā)生很多糾紛?,F(xiàn)在最經(jīng)濟實惠的方法就是,,給那個之前那個分家析產(chǎn)協(xié)議做一個公證。
      展開
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      2020-04-18 21:35:24
    • 樓主:
      你好,,請問之前的協(xié)議怎么做一下公正
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      收起
      2020-04-18 21:37:53
    • 華東旭 服務(wù)方:
      做公證的話需要聯(lián)系一下你家當(dāng)?shù)氐墓C處,,然后根據(jù)公證員的要求去做,當(dāng)然這個公證最基本需要帶著協(xié)議去,,然后簽協(xié)議的人也需要去,。具體的每個地方可能有些不一樣,就按照公證員的要求就可以了,。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:45:53
  • ¥0.66
    • 您好,,這份協(xié)議簽字確認后是合法有效的,,如果您的奶奶將來立有遺囑,將住宅反悔贈與給其他兩個兒子,,那么您的父親可以向法院起訴來要求按照協(xié)議約定來履行繼承這間住宅
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      收起
      2020-04-18 21:36:07
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.66
    • 你好,!只是老人家的個人財產(chǎn)。自然是由老人家自由處分,,從法理上分析,,依據(jù)《繼承法》以及《物權(quán)法》的規(guī)定,由老人后續(xù)出具的遺囑在法律效力上都優(yōu)于三兄弟抓鬮的形式效力,。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:36:08
    • 黃振波 服務(wù)方:
      也就是說三兄弟對于老人家財產(chǎn)私自處分的行為是無效的,。但是對老人家贍養(yǎng)是作為子女的法定義務(wù),不能因為老人沒有將自己的財產(chǎn)給子女其中之一,,而放棄對老人的贍養(yǎng),。我國《民法通則》和民法總則有明確規(guī)定,對于對老人家履行贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人,,在分配老人遺產(chǎn)時可以適當(dāng)照顧多分,。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:41:32
    • 黃振波 服務(wù)方:
      即使是三兄弟抓鬮想做律師競爭或者是公證處公證,因為是屬于無權(quán)處分老人的財產(chǎn),,都不會獲得受理。因此,,用公平公正的解決辦法就是,,三兄弟輪流贍養(yǎng)老人,由老人決定對自己財產(chǎn)處分給任意其中之一兄弟,,未獲得遺囑的兄弟也應(yīng)當(dāng)無異議,。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:58:02
    • 黃振波 服務(wù)方:
      筆誤更正:抓鬮對行為是無權(quán)處理老人的財產(chǎn),即使律師見證或者請公證處公證也將不予受理,。除非三兄弟另行對于老人遺產(chǎn)分配訂立協(xié)議,,協(xié)議內(nèi)容做如下描述:沒有贍養(yǎng)老人的一方獲得老人對遺囑繼承后,愿意放棄遺囑繼承,,配合將老人房產(chǎn)過戶到實際贍養(yǎng)老人一方兄弟名下,。
      展開
      收起
      2020-04-18 22:03:57
    • 黃振波 服務(wù)方:
      這樣形成一個效力待定合同,對三兄弟日后都有約束力,,一旦老人另行將以財產(chǎn)立遺囑指定沒有實際贍養(yǎng)老人的另一兄弟繼承,,該合同就隨著情勢發(fā)生效力。
      展開
      收起
      2020-04-18 22:07:01
  • ¥0.66
    • 31″
      自動轉(zhuǎn)換:從你描述的情況來看你爺爺奶奶買的房子,,你爺爺?shù)?,你描述的情況是可以的,你也只能處理他的一部分,,你奶奶這一部分他沒有簽字的,,那么是不能處理,,如果你奶奶有簽字的人說他是反悔不了了,我給你,。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:36:50
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.66
    • 你好,,如果你奶奶立遺囑的話。如果遺囑符合繼承法的規(guī)定,,那么遺囑是有效的,。建議進行目前遺產(chǎn)分割的公證,效果最好
      展開
      收起
      2020-04-18 21:37:19
  • ¥0.66
    • 50″
      自動轉(zhuǎn)換:唉,,以后嗯,,農(nóng)村的住宅,如果說沒有房子,,是不能繼承的,,如果有房子的話可以繼承,嗯,,假如說我在有房子的情況下,,但是沒有遺囑的情況下,按法定繼承,,如果有遺囑的話按遺囑繼承,,當(dāng)然要看這個遺囑是否有效,這個遺囑是否有效呢,?而他與是否高層這個繼承人,,他與這個沒有關(guān)系,你看是自述一種啊還是袋鼠一種啊,,如果說自修也自助一種的話是有效的,,如果再屬于的話,代書里頭的話,,那需要兩個無利害關(guān)系的人進行見證了就可以,。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:37:30
  • ¥0.66
    • 你的問題看過了,你爺爺過世,,你奶有一處宅院,,你父親三兄弟進行了分配。后你奶不同意分配事宜,。這種情況,,你奶奶對她那一部分具有支配權(quán)。你父親可以讓其他二人返還,。點擊圖文咨詢或電話咨詢給你詳細解答,。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:38:05
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.66
    • 您好,根據(jù)您的描述呢,,就是這份錢這份協(xié)議,,簽字確認后是合法有效的,,如果老人將來立有遺囑,將住宅贈與其兩個,,其他兩個兒子,,那么您的父親可以向法院起訴,要求按照協(xié)議來履行,,繼承這間住宅
      展開
      收起
      2020-04-18 21:39:34
  • ¥0.66
    • 你奶奶都沒有去世,,怎么可以處理他的財產(chǎn)呢?這本身就是不合法的,,沒有利的協(xié)議都是不作數(shù)的,。只有他去世了之后再分割財產(chǎn)才是合法的,所以之前那一些給的錢的都是能要回來的都不作數(shù),,什么彝彝族的問題他當(dāng)然可以立遺囑啊,,想想是他的他可以作出。能幫到你,。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:40:38
  • ¥0.66
    • 主要要看你奶的意思,。如果先前方案作廢,則返-款重新約定或立遺囑,。(后立遺囑是有效的,。)否則以后容易有糾紛的。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:41:56
  • ¥0.66
    • 你好,,該住宅中奶奶的份額,,她是有權(quán)力立遺囑進行處分的,如果真的不分給你們的話,,你們也可以要求其他人返還你們的錢款
      展開
      收起
      2020-04-18 21:46:48
  • ¥0.66
    • 26″
      自動轉(zhuǎn)換:啊,你說他們首先那么老人的房產(chǎn)還是屬于其他老人的夫妻共同財產(chǎn),,這里也已經(jīng)去世的情況下,,老人有權(quán)處置其個人的部分爺爺去世的爺爺?shù)模@個房產(chǎn)及份額是在您奶奶以及你父親兄弟三個進行分配,。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:49:06
  • ¥0.66
    • 你乃和三個兒子約定了房產(chǎn)的分割方法,,如果你家擔(dān)心,可以讓他們兩個補個收到兩萬的收條,,同時在原協(xié)議基礎(chǔ)上簽補充協(xié)議,,要求如你奶立遺囑變更房屋的所有權(quán),則另兩個人必須把各自拿到的兩萬元歸還給你父親,。這樣可以有效保護你家的權(quán)利,。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:50:34
    • 這種情況下,分家析產(chǎn)協(xié)議已經(jīng)寫明房子是你父親的,,那么你奶奶無權(quán)處分,,所立遺囑也是無效的,,要保留好協(xié)議的原件
      展開
      收起
      2020-04-18 21:52:57
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    ¥0.66
    • 20″
      自動轉(zhuǎn)換:那你好朋友,那么按照您說的這個行為的話,,還是要您您奶奶的遺囑為啊依據(jù)的,,因為您您爸爸還有他家來了幾個兄弟啊,在你奶奶申請所做的這個協(xié)議也是無效的,,還是無效的,?我又犯法律規(guī)定。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:53:06
  • ¥0.66
    • 你好,,這處住宅是城鎮(zhèn)房屋還是農(nóng)村房屋,,是否有產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)在是單獨登記在你奶奶名下,?是否屬于你爺爺奶奶婚后共同購置,?涉及房屋的繼承問題比較復(fù)雜。按簡單的來說,,如果該房屋屬于你奶奶個人財產(chǎn),,她同意上述處理方案,并且辦理了更名過戶,,那意味著已經(jīng)對房產(chǎn)做了處分,,再立遺囑不能變更處分。建議協(xié)議達成后盡快更名過戶,。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:54:11
  • 張榮利

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.66
    • 1,、這種情況很少見,是農(nóng)村的,,還是城市的,,寫著誰的名字。如果是你奶奶或你爺爺?shù)拿?,你奶奶只?/5的份額,,你奶奶只能對該份額作出處分。 2,、最好讓你奶奶做份公證遺囑,,約定明確,因為公證遺囑效力最高,,只有在后公證遺囑才能撤銷它,,其他類型的則不行。
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      收起
      2020-04-18 21:54:22
    • 樓主:
      你好,,是農(nóng)村的老宅,,我爺爺去世幾年了,我們管的,現(xiàn)在房產(chǎn)證上應(yīng)該是我奶奶的名字,,怎么做公正處理啊
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      收起
      2020-04-18 21:58:16
  • ¥0.66
    • 可以將三人包括你奶簽字的字據(jù)去公證處進行公正,,公正后你奶再立下遺囑就不能對抗此前生效的字據(jù)了,這樣就能很好的解決問題了,。 希望回答能夠幫助你,。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:56:49
    • 樓主:
      對法律不是太明白,公正處一般是在什么地方
      展開
      收起
      2020-04-18 22:00:11
  • ¥0.66
    • 尊敬的求助人 您好,,代書遺囑,,代書遺囑: 合法有效的代書遺囑應(yīng)具備哪些條件: 根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定,代書遺囑也屬于遺囑的一種形式,,即遺囑可以由他人代書,。而代書遺囑應(yīng)符合以下條件: (1)符合遺囑的一般要求,即a,、立遺囑人為完全民事行為能力人,,限制行為能力人和無民事行為能力人不能設(shè)立遺囑;b,、立遺囑人思想表示真實,;c、遺囑處分的財產(chǎn)為立遺囑人合法財產(chǎn),; (2)應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,,且與繼承人無利害關(guān)系; (3)見證人中的一人代書,,并注明年,、月、日,; (4)代書人,、其他見證人、遺囑人簽名,。 需要注意的是,,下列人員不能作為遺囑見證人:(1)無行為能力人、限制行為能力人,; (2)繼承人、受遺贈人,; (3)與繼承人,、受遺贈人有利害關(guān)系的人。 (4) 繼承人,、受遺贈人的債權(quán)人,、債務(wù)人,共同經(jīng)營的合伙人,,也應(yīng)當(dāng)視為與繼承人,、受遺贈人有利害關(guān)系,,不能作為遺囑的見證人。希望對你有幫助,,謝謝,!
      展開
      收起
      2020-04-18 21:57:18
  • ¥0.66
    • 您好,房子是您奶奶的個人財產(chǎn)還是你奶奶和爺爺?shù)姆蚱薰餐敭a(chǎn),?如果是后者,,那么您爸兄弟三個分割房子只能分割屬于您爺爺遺產(chǎn)的那部分,也就是房子份額的八分之三,,其他部分屬于您奶奶的財產(chǎn),,需要經(jīng)過您奶奶的同意才能分割,您奶奶不同意的話,,她可以寫遺囑,,處分屬于她的那部分房產(chǎn)份額。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:57:59
  • ¥0.66
    • 其實不用太擔(dān)心,,既然有協(xié)議,,假設(shè)你奶奶有遺囑不留給你家,那么可以要求退還四萬,。只要三兄弟認可那個協(xié)議,,相信即使有遺囑,也會認可由你家得房的,,不然其他得房的還要拿錢出來補償未得房的,。供參考。
      展開
      收起
      2020-04-18 21:58:12
  • ¥0.66
    • 首先,,奶奶的遺囑只能對其自己的份額進行分配,,對爺爺過世后兄弟3人的繼承份額無權(quán)處置。 其次,,要看你們共同簽的協(xié)議是否有效(看協(xié)議內(nèi)容),。如果有效,則可以對抗其遺囑 第三,,為保險起見,,你可對協(xié)議進行公證。 如還有其他疑問可選擇我的圖文一對一服務(wù),。
      展開
      收起
      2020-04-18 22:00:42
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.66
    • 如你所述,,如果你奶奶真的立了遺囑,只要是在她神志清醒時作出的,,又是她本人親筆,,那么遺囑有效。所以,你爸三兄弟及你奶奶應(yīng)當(dāng)坐下來,,共同簽訂房產(chǎn)處理協(xié)議,。
      展開
      收起
      2020-04-18 22:01:03
  • ¥0.66
  • ¥0.66
    • 您好,請詳細說說情況及目前遇到的問題,,委托律師進一步了解分析,,以便詳細為您解答,維護您的權(quán)益,,提供解決方案,。
      展開
      收起
      2020-04-18 22:12:14
  • ¥0.66
    • 1、針對爺爺去世遺產(chǎn)部分,,按照法定繼承處理,;2、針對您奶奶遺囑,,需要看遺囑是否合理,;3、其他遺產(chǎn)按照這個方式分配,。需要找本人幫助,,可以致電一三六、〇五六〇,、一七零八
      展開
      收起
      2020-04-18 22:13:41
  • ¥0.66
    • 你好,,房產(chǎn)問題比較復(fù)雜,一兩句是說不清楚的,,我就是專業(yè)房地產(chǎn)律師,,具體確實需要幫助,請通過電話咨詢,,這樣才能真正幫到您,。
      展開
      收起
      2020-04-18 22:26:52
  • ¥0.66
    • 你好,現(xiàn)在需要看多方協(xié)議里是否為贈予,,如果是贈予,,也可以要求辦理過戶手續(xù);如果是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,,那么你們?nèi)绻男辛损B(yǎng)老義務(wù),,才可以發(fā)生效力;如果奶奶要變更遺贈撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑,,涉及兩個問題,,一個是房子還有爺爺?shù)姆荩凑绽^承,,爺爺沒有遺囑的話,那部分是不能納入遺囑內(nèi)容的,另一個就是原來的協(xié)議也就無效,,可以要求兩個叔叔返還錢款,。
      展開
      收起
      2020-04-18 22:28:08
  • ¥0.66
    • 你們的協(xié)議內(nèi)容就是,房子歸你爸爸所有,,然后你爸爸給他們每人兩萬塊錢,?如果你奶奶做了遺囑,你可以主張這個協(xié)議無效,,然后找他們要回這四萬塊錢來,。
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      2020-04-18 22:33:07
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.66
    • 你好,應(yīng)該以第一份協(xié)議為準,,因為所有繼承人也認同了,,也都簽字了。至于你奶奶后來的行為其實屬于無權(quán)處分,,是無效的,。
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      2020-04-18 22:45:35
  • ¥0.66
    • 你好! 你說的這個事情屬于遺產(chǎn)繼承的問題,。 一,、遺產(chǎn)繼承從何時起算? 根據(jù)《繼承法》規(guī)定:“繼承從被繼承人死亡時開始,?!边@就說明繼承發(fā)生必須要有一個死亡事實的發(fā)生,父母健在,,子女不能繼承父母的財產(chǎn),。在這里父母死亡可以分為兩種情況: 一是:父母自然死亡,也是通常所說的生理死亡,,這時子女可以繼承父母的財產(chǎn),。 二是:父母被宣告死亡,也就是父母由于失蹤達一定期間,,人民法院判決宣告父母死亡,,這時就以法院判決中確定的父母死亡的日期,為繼承開始的時間,。 二,、處理遺產(chǎn)繼承糾紛應(yīng)遵循什么原則 遺產(chǎn)繼承糾紛的調(diào)解處理遵循四個原則: 一是:男女享有平等繼承權(quán); 二是:養(yǎng)老育幼,保護弱者; 三是:權(quán)利義務(wù)相一致; 四是:充分發(fā)揮遺產(chǎn)效用,。 三:遺產(chǎn)繼承有哪些方式,? 繼承分為法定繼承、遺囑繼承,、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承三種繼承方式,。當(dāng)繼承開始后,,先看是否有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,受遺贈人表示接受遺贈的,,按協(xié)議辦理;有遺囑的,,按遺囑辦理;沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議或遺囑的按法定繼承辦理。只要遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或遺囑系被繼承人的真實意思表示,,沒有法定無效的情況發(fā)生,,則按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議辦理。問 題 四:遺囑和遺贈哪個效力更高 被繼承人生前與他人訂有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,,同時又立有遺囑的: (1) 如果遺贈撫養(yǎng)協(xié)議與遺囑沒有抵觸,,遺產(chǎn)分別按協(xié)議和遺囑處理; (2) 如果有抵觸,按協(xié)議處理,,與協(xié)議抵觸的遺囑全部或部分無效,。 即:遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是相互附有條件的有償協(xié)議,扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈人生養(yǎng)死葬的義務(wù),,并于遺贈人死后取得相應(yīng)遺產(chǎn),,其法律效力高于法定繼承和遺囑繼承,遺贈扶養(yǎng)協(xié)議一經(jīng)簽訂,,雙方必須認真遵守協(xié)議的各項規(guī)定,。 五、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議中受遺贈人的權(quán)利義務(wù)是什么,? 權(quán)利: (1) 表示接受或放棄受遺贈的權(quán)利; (2)要求遺囑執(zhí)行人按遺囑的指定給付遺囑財產(chǎn)的權(quán)利; (3) 當(dāng)受遺贈權(quán)遭受非法侵害時,,向法院起訴請求給予保護的權(quán)利。 義務(wù): (1)在附義務(wù)的遺贈中,,受遺贈人完成義務(wù)后方能接受遺產(chǎn); (2) 受贈人行使受遺贈權(quán)不得妨礙清償遺贈人依法應(yīng)當(dāng)那個繳納的稅款和債務(wù); (3)受遺贈人行使受遺贈權(quán)不得損害缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的特留份額; (4) 依法繳納不動產(chǎn)契稅,。 六、遺囑有哪些形式,? 共有5種形式: (1) 自書遺囑,,由遺囑人親筆書寫,簽名,,注明年,、月、日; (2)代書遺囑,,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,,由其中一人代書,注明年,、月,、日,并由代書人,、其他見證人和遺囑人簽名; (3) 錄音遺囑,,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證; (4)口頭遺囑,,口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,,所立的口頭遺囑無效; (5)公證遺囑,,由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。 七,、多份遺囑如何確定效力 公證遺囑最有效力,。根據(jù)繼承法規(guī)定,同一繼承物的遺書如果超出一份以上,,且前后內(nèi)容抵觸,,應(yīng)分不同情況考慮: (1) 如果都進行公證的,應(yīng)該以最后一份為準; (2)如果都沒有公證也是以最后一份為準; (3)如果進行公證和沒有公證的遺囑都存在,,應(yīng)該以有公證的為準,。 八、法定遺產(chǎn)繼承份額如何確定,? (1) 同一順位繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,,一般應(yīng)當(dāng)均等; (2)對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時要予以照顧; (3) 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,,分配遺產(chǎn)時,,可以多分; (4)對有撫養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,,分配遺產(chǎn)時,,應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,,也可以不分; (5) 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,,或者繼承人以外的對被繼承人撫養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn),。 九,、獨生子女就能繼承全部遺產(chǎn)嗎? 不一定,。法定繼承的第一順序為配偶,、子女、父母,,第二順序為兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母,。而同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,,一般應(yīng)當(dāng)均等,。 十、再婚家庭,,遺產(chǎn)只歸再婚子女嗎 不一定,。父母離婚后,由一方撫養(yǎng)的子女與另一方的父母子女關(guān)系依然存在,,依然有權(quán)繼承其遺產(chǎn),。同時,繼父母與繼子女之間形成長期的撫養(yǎng)關(guān)系,,他們之間互相享有繼承權(quán),。 十一、收養(yǎng)的子女能繼承生父母的遺產(chǎn)嗎,? 符合條件就可以,。被收養(yǎng)的子女作為繼承人以外的,若對生父母扶養(yǎng)較多,,可適當(dāng)分得遺產(chǎn),。雖然自收養(yǎng)關(guān)系成立后,被收養(yǎng)的子女與生父母的權(quán)利義務(wù)關(guān)系就消除了,,也不享有繼承權(quán),,但是出于道德心對生父母進行扶養(yǎng),也能繼承遺產(chǎn),。 十二,、子女誰照顧老人多就能多分遺產(chǎn)? 是的,。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,,分配遺產(chǎn)時,可以多分,。盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)主要是指對被繼承人的生活提供了主要經(jīng)濟來源,,或在勞務(wù)方面給予了主要扶助。與被繼承人共同生活的繼承人,,一般而言,,他們對繼承人所盡的扶養(yǎng)義務(wù)要比那些不與被繼承人生活在一起的繼承人要多一些,所以,,法律規(guī)定也可以多分遺產(chǎn),。 另 外: (1)依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的,分配遺產(chǎn)時,,應(yīng)當(dāng)予以照顧,。 (2)有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,,分配遺產(chǎn)時,,應(yīng)當(dāng)不分或者少分,。 (3)繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等,。
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      2020-04-18 22:46:14
  • ¥0.66
    • 你好,,對于你說的這種案件,是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,,建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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      2020-04-18 22:50:42
  • ¥0.66
    • 您好,您說的這種情況,,如果老人還在世的話,,是可以根據(jù)自己的意愿自由處置自己所有具有處分權(quán)的房產(chǎn)的,這是沒有問題的,,但是如果你們進行出資或者其他情況的話,是可以要求退回的或者按貢獻進行分配的,,有其他問題的話可以補充之后再幫您解答
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      2020-04-18 22:52:21
  • ¥0.66
    • 1.協(xié)議是有效的,,只要你爸造成房子的更名手續(xù),然后履行付款和照看義務(wù)就可以了,。 2.如果你奶奶反悔,,那么,根據(jù)我國法律規(guī)定,,房子是屬于你爺爺和奶奶共有的,,那么,你爺爺有一半的份額,,那么根據(jù)法定繼承的選擇,,那么,你爸有和他的兩個兄弟各有1/8的份額,,你奶奶有5/8的份額,,根據(jù)法律規(guī)定,你奶奶只能處分她的份額,,其他人的份額她無權(quán)處分,。 3.即使你奶奶留下遺囑,如果你父親之前根據(jù)協(xié)議已經(jīng)完成了付款義務(wù),,那么,,其他人主張繼承的情況下,那么,,就需要退款,。 有點復(fù)雜,如果你想問的更明白一些,,可以給我下電話咨詢訂單,。
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      2020-04-18 22:52:39
  • ¥0.66
    • 您好,,就您所說的情況,既然已經(jīng)把錢分給另外兩家了,,而且已經(jīng)確認通過了,,如果想改變,盡量協(xié)商解決,,畢竟親情是主要的
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      2020-04-18 22:56:30
  • ¥0.66
    • 根據(jù)你說的情況,,你奶奶和爺爺應(yīng)當(dāng)是共同共有這處住宅,你那爺爺在去世后,,你奶奶,、你父親和其他的兒子共同約定財產(chǎn)分配方式,對你們是有法律效力的,。如果你奶奶立遺囑,,他也只能處分屬于自己的一部分的財產(chǎn)。
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      2020-04-18 22:56:57
  • ¥0.66
    • 老人所立的遺囑,,如果財產(chǎn)是他的所有權(quán),,那么你就是有效的,但是如果遺囑中處理的他人的財產(chǎn)份額,,那是屬于無效的條款
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      2020-04-18 22:58:13
  • ¥0.66
    • 你好,,按照你說的這個情況,實際上你們當(dāng)時直接處分的這個財產(chǎn),,并不是直接歸屬兄弟三人所有的,,所以他們關(guān)于這個房子的約定本身就是無效的一個處分,但是這個房子也并不都是歸屬于你奶奶,,在你爺爺過世的時候相當(dāng)于房子的一半是歸屬兄弟三人,,一半是歸屬老人所以這個是要按比例計算的。
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      2020-04-18 23:00:41
  • ¥0.66
    • 您好,,這個問題您先明確一下這個房子,,您所說的這個宅子是屬于奶奶的個人財產(chǎn),還是屬于爺爺奶奶的夫妻共同財產(chǎn),。也就是說這個宅子的房產(chǎn)證上面寫了是不是爺爺奶奶兩個人的名字,,如果是夫妻共同財產(chǎn)的話,這個問題就比較復(fù)雜了. 咱們現(xiàn)在就假設(shè)這個房子是奶奶一個人的,,奶奶和三兄弟所簽署的這份協(xié)議,,實際上有兩個法律關(guān)系,一個是奶奶她對于自己的這個遺產(chǎn)的一個 處理,,另外一個就是三兄弟對于遺產(chǎn)分割的一個協(xié)議. 那其中奶奶她作為這個訂立遺囑的人,,他是有權(quán)利在去世之前去隨時去改變他的遺囑,如果奶奶變更了他的遺囑,那到時候這個房產(chǎn)的權(quán)屬是以奶奶最后的遺囑為準的,。但是三兄弟之間的協(xié)議是有效的,,也就是說如果最后奶奶把房子給了其他的兄弟,那你們已經(jīng)支付給其他兄弟各2萬塊錢,,到時候你們可以主張,,讓其他兄弟把這個已經(jīng)收到的錢再還給你們.
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      2020-04-18 23:01:31
  • ¥0.66
    • 如果協(xié)議是繼承人、共有人對財產(chǎn)處理的真實意思,,那么是具有法律效力的,,但是對于奶奶的份額處分問題,她可以訂立遺囑,,另行進行處理,。您好,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,,9年律師經(jīng)驗,,平臺認證律師,很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,歡迎繼續(xù)提問,。
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      2020-04-18 23:07:09
  • ¥0.66
    • 你好,根據(jù)你的描述,,你這個房子應(yīng)該是一個農(nóng)村的房子,,既然現(xiàn)在簽了協(xié)議,建議你們盡快把這個房子名字改成你父親的
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      2020-04-18 23:10:52
  • ¥0.66
    • 你好,,這個房子如果還是登記在你奶奶名下的,,那還是屬于她的財產(chǎn),她有權(quán)利進行處分的,,她如果另外出具遺囑對房子進行處理也是可以的,,之前的協(xié)議就無效了。
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      2020-04-18 23:15:54
  • ¥0.66
    • 首先就是那片宅子,,是不是你爺爺和你奶奶夫妻共同財產(chǎn),,還有就是假如有什么協(xié)議的話,你可以發(fā)上來讓大家?guī)湍憧匆幌?,這樣比較直觀幫你講解
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      2020-04-18 23:38:08
  • ¥0.66
  • ¥0.66
    • 法律上,,你父親兄弟三人只能分割你爺爺?shù)囊徊糠诌z產(chǎn)。你奶奶那部分,,雖然她在協(xié)議上摁了手印,,但可以在去世前推翻,重新分配。
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      2020-04-18 23:49:57
  • ¥0.66
    • 30″
      自動轉(zhuǎn)換:嗯,,總之這個協(xié)議書是有效的,,可以按照協(xié)議的約定來辦任何違反這個協(xié)議的行為都將是無效的,呃,,這個轉(zhuǎn)移受到損害,,完全可以通過法院起訴這些處理好嗎?
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      2020-04-19 00:56:50
  • ¥0.66
    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換:可以,,那段分析有效也也也許能分析所屬于一陣濮陽西,,他向你高一一種。
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      2020-04-19 01:33:04
  • ¥0.66
    • 你好,,根據(jù)你說的情況,,如果你奶奶立下遺囑,則遺囑是生效的,,繼承開始后,,按法律規(guī)定,遺囑繼承人優(yōu)先,。之前的協(xié)議并不能對抗遺囑的效力,。
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      2020-04-19 02:10:00
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      首先你需要明確這套房屋是屬于什么性質(zhì)的,了,。從你的復(fù)述,,我推測這應(yīng)該是一個農(nóng)村宅基地上的房屋。如果是這樣的,,那么你父輩家庭成員之間簽署的那個協(xié)議屬于分家析產(chǎn)協(xié)議的性質(zhì),,只要這塊地上的家庭成員以及你爺爺?shù)睦^承人都同意并簽字,這個分割的約定是有法律效力的,。
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      2020-04-20 11:12:10
    • 答謝
      都是協(xié)議的時候,,你們不是已經(jīng)進行分配過了嗎?那你奶奶就沒有處分權(quán)了,,他不能處分,。先前那個協(xié)議還有效。
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      2020-05-22 20:51:56
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