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¥25
土地流轉(zhuǎn) | 2020-02-22 14:57:05

沒簽合同,,但是我定金付了,,怎么要回?

我與他人口頭承包土地1000畝,,總計金額350000元,,我先付定金50000,有轉(zhuǎn)賬記錄,,但是簽合同時發(fā)現(xiàn)和預定內(nèi)容不一樣,,我想要回定金怎么辦,對方給我打了定金條
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之前約定水費(澆地用水)和現(xiàn)在要簽的水費價格不一樣,,貴了很多,。
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2020-02-22 15:05:43
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55位律師解答

  • 蔣巍巍

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換:如果說有點的內(nèi)容與你們簽訂的不一致的話,,這個合同是可以撤銷的,,你可以返回來。
      展開
      收起
      2020-02-22 14:58:27
  • 任金芳

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 32″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,,這個合同內(nèi)容和預訂內(nèi)容不同,,是在哪方面不同呢?是根本不同嗎,?如果是根本不同的話,,您您可以要回定金,,嗯,如果是嗯沒有根本不同,,只是一些小的也不影響到合同目的地方呢嗯,,如果不再簽訂合同的話,定金是很難要回的,,希望可以幫到你,。
      展開
      收起
      2020-02-22 14:58:36
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
  • ¥0.45
    • 雙方如果有之前已經(jīng)有約定并交了定金,就應當按雙方之前的約定履行義務,,如果對方交付的標的物不符合雙方之前的約定,,那可以要求對方雙倍返還定金,并追究相應的違約責任,,也可以要求對方對方雙倍返還定金,,并要求對方繼續(xù)履行。
      展開
      收起
      2020-02-22 14:58:49
  • ¥0.45
    • 首先需要看是由于什么原因?qū)е码p方合同未達成,,如果是由于對方原因?qū)е挛春灪贤?,可以起訴要求雙倍返還定金。
      展開
      收起
      2020-02-22 14:59:00
  • ¥0.45
    • 你好,,根據(jù)你的敘述,,如果沒有簽訂書面的合同,但是可以證明之前的約定與之后履行的不一致,,那么屬于對方違約,,有權(quán)要回定金,。
      展開
      收起
      2020-02-22 14:59:21
  • 張鳳啟

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 50″
      自動轉(zhuǎn)換:唉,,你好,如果你們當初約定的內(nèi)容而在實際履行的過程當中,,您發(fā)現(xiàn)對方是誰,?在一個欺詐或者是合同的內(nèi)容與原來的不符,嚴重的影響你的合同目的,,那您可以要求撤銷合同,,因為對方存在著一個隱瞞重大情況或者是西藏的一個行為是根據(jù)法律的規(guī)定,您可以要求撤銷合同,,同時要求對方退回您雙倍的定金,。
      展開
      收起
      2020-02-22 14:59:22
  • ¥0.45
    • 如果和預定內(nèi)容嚴重不一致,這個不一致足以導致你不能實現(xiàn)合同目的的可以要回來,,需要通過訴訟的方式要回來,。因為對方肯定不會主動退給你,都知道定金退不了,。不行就自己訴訟吧,,也不是難事
      展開
      收起
      2020-02-22 14:59:49
  • 郭啟蘭

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,,雖然你們沒有簽到書面的合同,但是你們雙方形成了口頭的合同,,并且繳納了定金,。你們雙方的合同已經(jīng)成立并生效。 如果你想要回定金,,就需要對方違反了相關(guān)的合同約定,,無法達到合同目地才行。 如果需要具體咨詢,,也可以直接向我下單咨詢,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:00:03
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,一般而言定金是不退的,。但要回定金,,你可以以和原來商議的條款不一致去主張要回。也就是不是和當初的邀約有出入,。協(xié)商要,,不行的話,直接起訴,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:00:08
  • 陳華明

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 1.跟對方協(xié)商,,要求對方修改合同內(nèi)容,否則將定金返還,。 2.如果對方不同意,,你可以告訴對方,你將會起訴他,,他需要承擔不利后果,。 3.你最好有所有的聊天記錄,聊天記錄中有你催對方還款的消息,,甚至,,你可以先報警,詐他一下,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:00:33
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,,預定內(nèi)容是否有證據(jù)約定,如果能夠提供你們之前的約定與預定的內(nèi)容不同的相關(guān)證據(jù),,那么是可以起訴對方來索要退還雙倍定金
      展開
      收起
      2020-02-22 15:00:58
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,!您這種情形屬于締約過失的行為,并不代表已經(jīng)付定金,,雙方的租賃關(guān)系就已成立,,并不適用《合同法》的定金法則。如果合同能夠繼續(xù)履行,雙方可以就合同內(nèi)容中爭議的條款進行協(xié)商,,除非雙方已經(jīng)就核心部分不能達成協(xié)議,,無法繼續(xù)履行,可以請求返還定金,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:03:04
    • 黃振波 服務方:
      但是滿足上述的條件,,承租方如果要求出租方,返還定金,,承租方應當舉證對方違反了《合同法》第42條第二項的規(guī)定,。也就是說,出租方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況給承租方造成錯誤的認識而繳納的定金行為,,承包人就有權(quán)要求發(fā)包人退回所交付的定金,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:10:58
  • 南曉峰

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,可以要回,,第一,,定金合同應當采用書面形式,可以主張口頭定金合同無效,,雖然你實際支付了,,可以主張定金合同無效。第二,,定金合同屬于從合同,,主合同還沒有簽訂,無從主張定金,。第三,你們之間口頭約定不明,,是違約定金還是締約定金,?由于口頭約定,不能證明,,可以主張定金合同無效,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:03:26
    • 南曉峰 服務方:
      《擔保法》 第九十條 定金應當以書面形式約定,。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限,。定金合同從實際交付定金之日起生效,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:04:11
    • 南曉峰 服務方:
      21″
      自動轉(zhuǎn)換:如果你們協(xié)商不成的話,,可以向法院起訴并建議呢,呃,,通過微信聊天或者說是通話中,,ing的方式在進一步取證,就是說證明就是當時口頭約定的內(nèi)容與實際要簽到這個合同內(nèi)容上有區(qū)別,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:05:58
  • 樓紅鋒

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 既然你先付了定金,那說明你們對合同的部分內(nèi)容已經(jīng)有過協(xié)商,,那么你們協(xié)商的內(nèi)容里面有沒有明確承包的標的是哪里,?如果合同沒有成立生效,那么定金是可以要求退回的,,除非該定金是訂約定金,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:03:34
  • 王孟輝

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,預訂的內(nèi)容和實際不一樣,,直接解除合同即可,。你這邊可以單方面要求解除合同也可以。你們沒有約定違約賠償,。直接要求解除合同
      展開
      收起
      2020-02-22 15:06:27
  • 劉學勤

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 您好,,你這邊只要能拿出證據(jù)證明對方構(gòu)成欺詐,或者按照您說的,,和預訂內(nèi)容不一樣,,那么對方構(gòu)成違約,可要求對方返還雙倍定金
      展開
      收起
      2020-02-22 15:07:17
    • 劉學勤 服務方:
      那么按照您說的,,對方構(gòu)成違約,,可以要求對方承擔雙倍賠償責任,那么這里可以給我一個獎勵,,后續(xù)問題可以聯(lián)系私信給我
      展開
      收起
      2020-02-22 15:08:08
  • ¥0.45
    • 如果是訂金,,可以要回。如果是定金,,適用定金法則,,交付定金一方違約,不能要求返還,。由于雙方對合同內(nèi)容不能達成一致導致無法締結(jié)履行合同,,可以要求返還定金,雙方根據(jù)過錯承擔締約過失責任,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:11:11
  • 李國民

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換:啊你好,,那么這種情況下,你可以起訴要求對方返還定金啊,,因為你的合同內(nèi)容和預訂內(nèi)容完全不一致,,那么這種情況是你有權(quán)要求返還定金的。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:11:44
  • 宋太旺

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 商議承包事宜的時候有沒有童話錄音,聊天記錄之類的記錄,,此外,,內(nèi)容不同的地方是什么?定金條的內(nèi)容是什么,?
      展開
      收起
      2020-02-22 15:12:32
  • ¥0.45
    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換:這個約定的,,跟現(xiàn)在的不同,有證據(jù)嗎,?有證據(jù)的話可以沒有證據(jù)的話,,你這方面主張的話,再打官司,,有一定風險,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:15:59
  • ¥0.45
  • 侯鐵男

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,與口頭約定的不符造成合同不能履行,,可以索要定金,。建議你搜集能夠證明對方與你口頭約定的內(nèi)容的相關(guān)證據(jù)。先協(xié)商,,協(xié)商不成起訴處理,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:19:57
  • 王景生

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,如果說你有證據(jù)證實呢,,你后來簽訂的合同和你們當時的約定有明顯的不相符的情況,,且這種情況呢,是由于對方違約導致的,,對方需要雙倍返還定金,,現(xiàn)在不成的話可以起訴到法院,要求對方返還就可以了,,有事情隨時聯(lián)系,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:31:22
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
    • 49″
      自動轉(zhuǎn)換:你這個約定的水費和那個上面那個誰會這個有沒有明確的合同內(nèi)容與證據(jù)?如果確實有這一種,,這就是合同內(nèi)容的重大變更,,那么就不算是你問一下,你就可以要回來靜靜,,如果你沒有這樣的這么遠,,單方面違約問題,這個經(jīng)濟你要不回來,,這就是競技法則的運用,,在合同法當中,,靜靜就是不是保證看見正式的合同,?那么因為合同內(nèi)容把人撞到變紅不符合約定的內(nèi)容,可以要求邊控可以要求這個特別好的。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:35:13
  • ¥0.45
    • ①雖然您與對方?jīng)]有簽訂書面的承包合同,,但如果您能舉證證明您曾與對方以口頭方式約定了水費的價格,,則現(xiàn)在可以認定對方已構(gòu)成違約。 ②在您能夠舉證證明水費出現(xiàn)了大幅上漲,,對您履行合同造成實質(zhì)性障礙的情況下,,您有權(quán)解除合同并要求對方返還定金。 ③建議您先與對方友好協(xié)商解除合同事宜,,如協(xié)商不成,,可以向當?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會申請對此組織調(diào)解。人民調(diào)解委員會一般設在當?shù)鼐用裎瘑T會或村民委員會,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:39:57
  • ¥0.45
    • 根據(jù)誰主張誰舉證的原則,,你要提供證據(jù)證明你們之間的約定事項,也就是你必須得有合同來證明你所描述的事實
      展開
      收起
      2020-02-22 15:44:02
  • ¥0.45
    • 如果能證明要簽訂的書面合同和之前的口頭約定不符,,未能簽訂合同就不屬于你的責任,,可以要求退還。關(guān)鍵在于能否證明,。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:47:33
  • ¥0.45
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換:第一個就是你們雙方協(xié)商一下,,看看能不能退回來?如果是協(xié)商不了的話,,那你只能去那個法院去立案起訴了,,把這個定金要回來。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:47:43
  • ¥0.45
    • 你好,,可以要求返還定金,,但是需要證明合同的內(nèi)容確實與事先約定的出入很大,即對方存在違約行為,,否則,,需要承擔一定的違約責任。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:47:50
  • 朱燕軍

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 根據(jù)你的描述,,你們之前口頭約定的內(nèi)容是否有相關(guān)的證據(jù)能夠證明,,如果沒有相關(guān)的證據(jù)的話,建議現(xiàn)在可以進行取證,,比如說打電話錄音等,?
      展開
      收起
      2020-02-22 15:56:29
  • 萬國建

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 合同內(nèi)容和預定內(nèi)容不同,是根本不同還是一些小的地方不同,?如果是根本不同,,說明之前的約定與之后的履行不一致,足以導致不能實現(xiàn)合同目的,,屬于對方欺詐違約,,你可以依法要回定金,。如果是一些小的地方不同,不影響你實現(xiàn)合同的目的,,說明對方?jīng)]有根本違約,,是不能要回定金的。 在這里有一點需要說明的是,,農(nóng)村澆地用水的價格是不能由個人約定的,,是由水行政主管部門依據(jù)國家法律和相關(guān)政策確定。為了保護水資源,,避免農(nóng)業(yè)用水過度浪費,,國家水費收取標準根據(jù)不同用水目的進行了劃分。
      展開
      收起
      2020-02-22 15:59:24
  • 施鴻偉

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 1,、需要看你們承包土地合同約定,,如果是協(xié)商與紙質(zhì)不同,要求更改至協(xié)商的為止,,建議委托律師幫助處理,;2、可以委托本專業(yè)律師幫忙協(xié)助處理事宜,。(威信:一三六,、〇五六〇、一七零八)
      展開
      收起
      2020-02-22 16:25:50
  • 李曉軒

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換:你想要回定金,,必須有證據(jù)證明對方存在違約或者欺詐行為,,如果提供不了證據(jù),定金要不回,。
      展開
      收起
      2020-02-22 16:32:57
  • 王偉政

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 對于您所講的這種情況,,對方如果沒有簽訂合同成功就應當全額返還您的定金。協(xié)商處理不成,,可及時向法院起訴,,由法院判決對方返還全部款項并賠償因因此造成的損失。
      展開
      收起
      2020-02-22 16:35:43
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
    • 如你所述“付定金50000,,有轉(zhuǎn)賬記錄,,但是簽合同時發(fā)現(xiàn)和預定內(nèi)容不一樣”。因此,,你可以去法院起訴締約過失責任糾紛,,要求償還定金50000元。
      展開
      收起
      2020-02-22 16:47:30
  • 梁文彥

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你可以繼續(xù)與對方協(xié)商,,沒有簽訂合同說明你們所約定的事項沒有法律的約束力,。你可以要求對方返還定金。如果協(xié)商不成,,可以向法院起訴解決,。
      展開
      收起
      2020-02-22 16:48:57
  • ¥0.45
    • 21″
      自動轉(zhuǎn)換:由于之前是口頭約定,,所以說相應的于正卻不太充分,那么你需要考慮這個水費是否符合當?shù)氐囊粋€市場行情和繳費率一起冒,,另外,,對你現(xiàn)在的交易影響有多大,?如果不是一個根本上的影響,,那么就有可以這個繼續(xù)履約,如果是有根本上的影響,,你要能證明的話,,可以要求解約。
      展開
      收起
      2020-02-22 17:04:08
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.45
    • 如你所述,,你們當初為什么沒有當場簽訂書面合同,?或者是否口頭約定簽訂書面合同的時間及違約責任的承擔?你是否有證據(jù)證明水價的問題,?如果有證據(jù)證明對方單方面修改合同條款可以收集好證據(jù)向法院起訴要求撤銷合同,,雙倍返還定金。否則,,你可能會自己承擔不利的后果,。
      展開
      收起
      2020-02-22 17:17:18
  • 周明明

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 您好,請詳細說說情況及目前遇到的問題,,委托律師進一步了解分析,,以便詳細為您解答,維護您的權(quán)益,,提供解決方案,。
      展開
      收起
      2020-02-22 17:22:42
  • 桂方芳

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 建議與對方協(xié)商合同內(nèi)容,如果就合同內(nèi)容協(xié)商不成,,那說明因雙方原因無法簽訂新的合同,,定金對方需要退還給你。
      展開
      收起
      2020-02-22 17:26:15
  • 徐范霽

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,,對于你說的這種案件,,是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,建議你最好還是當面咨詢律師,。
      展開
      收起
      2020-02-22 17:26:37
  • 馬冬梅

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 之前約定的水費是通過什么方式約定的,?書面還是口頭?有無證據(jù),?定金的性質(zhì)是立約定金,,還是履約定金?如果沒有證據(jù),,您定金要回的可能性較低,,根據(jù)定金罰則,,交付定金一方違約無權(quán)要回定金。
      展開
      收起
      2020-02-22 17:43:46
  • 彭桂江

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 25″
      自動轉(zhuǎn)換:向您所說的這情況,,只要有充分的證據(jù)證明,,前期雙方約定的內(nèi)容,后期對方存在違約行為,,完全可以要求對方雙倍返還你的定金,,嗯,如果說是能夠協(xié)商解決是最好,,假如協(xié)商解決不成的話,,可以通過訴訟方式要求對方雙倍返還。
      展開
      收起
      2020-02-22 17:46:35
  • 陸暢言

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 16″
      自動轉(zhuǎn)換:看了你咨詢的問題,,沒簽合同,,你們雙方各自各自各自一次,到時候都說不清楚,,要成批的,,你要提供相關(guān)的證據(jù),當時的時候是怎么談的,?
      展開
      收起
      2020-02-22 18:10:30
  • ¥0.45
    • 盡量協(xié)商一下,,在租金上爭取減免點,如果實在不想租,,你要準備好證據(jù),,證明當時談的租金和用水價格,如果能證明,,可以訴訟要求返還定金,。
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      2020-02-22 18:18:11
  • 李新宇

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 14″
      自動轉(zhuǎn)換:五月被國際平臺的觀眾所識。
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      2020-02-22 18:59:57
  • ¥0.45
    • 14″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,,這種情況還是建議您走這個法院起訴的程序來討要這個錢啊,,但是呢,現(xiàn)在由于疫情的原因,,法院暫時不辦公?。?
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      2020-02-22 19:08:03
  • 張康兄

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 立案所需材料:1.起訴狀 2. 原被告身份信息 3.證據(jù)材料(書證,、物證,、證人證言、微信聊天記錄,、錄音錄像,、照片等均可)在被告所在地起訴。借貸,、網(wǎng)絡購物,、侵權(quán)等案件,,可以在原告所在地立案,方便訴訟,。起訴前,,也可以委托律師發(fā)律師函催告。
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      2020-02-22 19:24:48
  • 梁保軍

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 您好,,就您所說的情況,,你們之間既然有口頭約定而且你也交了定金了,如果與約定不服,,,,可以視為對方違約,,你方可以要求取消合同,,對方需要雙倍返還定金
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      2020-02-22 19:31:18
  • ¥0.45
    • 22″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,之前你們是如何商量的,,有商量,,有相關(guān)的聊天記錄,相應的記錄嗎,?如果有的,,現(xiàn)在數(shù)明顯,由于你們之前預付的情況是不一樣,,現(xiàn)在不是一部未達成合同的簽訂,,屬于對方臨時增加了費用,與你沒有關(guān)系,,這個定金還應該退給你,。
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      2020-02-22 19:31:42
  • 陳光文

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 19″
      自動轉(zhuǎn)換:你好,根據(jù)你說的情況,,那雖然你們沒有簽訂合同,,但是對方啊,如果是合同簽不成的話,,那對這個定金啊需要方法呢,,你可以跟對方協(xié)商,協(xié)商不成的話,,再向法院起訴,。
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      2020-02-22 20:23:14
  • 苗世靜

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 13″
      自動轉(zhuǎn)換:您好,如果你有證,,證明對方的行為屬于違約的話,,您是可以要求解除合同,并且要求對方承擔違約人,,你就說這個定金并可以要求雙倍返還對方,。
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      2020-02-22 20:27:31
  • 徐同亮

    律師

    投訴
    ¥0.45
    • 你好,,根據(jù)你的描述,如果說是簽訂了定金,,但是內(nèi)容,,如果有當初所約定的內(nèi)容不一樣,可以對方違約,,要求返還定金,。
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      2020-02-22 20:29:38
  • ¥0.45
    • 根據(jù)定金罰則,收取定金一方違約的,,應當雙倍返還定金,,而如果是交付定金一方違約的,定金將被對方?jīng)]收,。您好,,我是北京京都(上海)律師事務所的律師,9年律師經(jīng)驗,,平臺認證律師,,很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,,歡迎繼續(xù)提問。
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      2020-02-22 20:40:11
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