51位律師解答

• 

  王寶珊

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  • 你好,，由于目前房貸還沒有完全還清，是不能辦理房產(chǎn)證添加你的名字的相關(guān)手續(xù),，但是你們可以簽訂一份婚內(nèi)協(xié)議來明確約定該房產(chǎn)贈與你個人所有,。之后到公證部門辦理公證手續(xù)那么該贈與協(xié)議不能隨意撤銷離婚時法院會根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議來認定房產(chǎn)歸屬
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    2020-01-26 13:46:48
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• 

  龐帥

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  • 44″
    自動轉(zhuǎn)換：額，首先這個房子如果是婚前買的,，寫的是她個人的名字的話,，那這個房子本身是你老公的啊，但是呢,，婚后這個增值的部分和這個發(fā)呆的部分屬于你們共同的財產(chǎn),，現(xiàn)在是你打算讓她就是轉(zhuǎn)給你，那你可以讓他寫一個贈予協(xié)議啊,，證明你或者是你的孩子,，那這樣的話就是做一個就是紅公正,，然后是再去辦理一個就是過戶手續(xù)嗯，這個房子就是你的了,，以后離婚的時候他也屬于你，或者是你兒子的財產(chǎn),。
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    2020-01-26 13:47:17
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，這個不需要公證，現(xiàn)在先加上你的名字,，簽訂個協(xié)議就行,，約定再次出軌，自愿將房屋給你,，凈身出戶就行,。
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    2020-01-26 13:47:35
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• 

  李彩鈺

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  • 只把房產(chǎn)證寫上你一個人的名字不算是贈與，還是算夫妻共同財產(chǎn),，你們之間簽訂一個贈與協(xié)議,，也可以去做一個公正，是最保險的
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    2020-01-26 13:48:11
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 53″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，是可以簽訂一份書面的婚內(nèi)協(xié)議來將房產(chǎn)贈予給你個人所有,，呃，這是一種贈予行為,，只要雙方簽字確認,，那么該贈與行為就合法有效，但是目前房產(chǎn)證如果不能辦理過戶手續(xù),，那么雙方可以在簽訂書面協(xié)議之后呢,，到當?shù)毓C處辦理一下公證公證，那么該贈與行為不能南方不能任意的進行撤銷,，建議在婚內(nèi)協(xié)議中要寫清楚房屋贈予的詳細信息,，包括房產(chǎn)證上的房屋信息，房屋的地址,，瓶數(shù),，面積等，另外呢,，在贈協(xié)議中一定要寫明該協(xié)議簽訂之后不能任意被撤銷,。
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    2020-01-26 13:48:31
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• 

  陸暢言

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題是可以的,，做個做個公正證的時手續(xù)也可以或者是雙方簽訂的贈與協(xié)議也行也行,。
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    2020-01-26 13:48:42
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• 

  宋洋

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  • 房屋有貸款的情況下不可以過戶的。您可以選擇簽訂一個婚后財產(chǎn)協(xié)議來保護您的合法權(quán)益,。將相關(guān)的條款寫在合同當中,，約定清楚
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    2020-01-26 13:48:51
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• 

  陳華明

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  • 房子屬于男方婚前購買，那么，房屋產(chǎn)權(quán)歸男方,，結(jié)婚以后升職部分屬于夫妻共同財產(chǎn)?，F(xiàn)在，你讓對方寫一份贈予協(xié)議,，或者讓對方直接在房產(chǎn)證上加上你的名字,，那么整個房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果離婚,，你們需要對半分,，這樣能夠很好的保障你的權(quán)益（利益擴展了很多很多）。
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    2020-01-26 13:50:04
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況,，可以由對方贈與你,，并及時到房屋管理機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。雙方直接到房管局辦理即可,，不必辦理公證,。因為按照法律的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)已不動產(chǎn)權(quán)證書為準,。 房產(chǎn)變更登記到你的名下之后,，再訂立一份夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議，約定該房產(chǎn)歸你個人所有,。那該房產(chǎn)在你們離婚時就歸你個人了,。
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    2020-01-26 13:50:18
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• 

  李慶華

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  • 是的，贈予給你要有明確的約定協(xié)議,，有貸款可能還不能進行變更登記,，寫清楚房產(chǎn)取得的情況，并明確是你一人所有,，進行公正登記較好,。如果離婚對于還貸部分是婚內(nèi)共同債務(wù)離婚時已經(jīng)共同還款部分，最好也約定你一人所有,，沒有還完部分,，可以給予對方補償。
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    2020-01-26 13:50:23
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，你老公的婚前房產(chǎn)過戶給你,，這套房產(chǎn)的所有權(quán)就歸屬你個人所有了，過戶手續(xù)一經(jīng)辦理完畢,，你就是最大的贏家了,，不是多爭取點利益，而是利益最大化,。只要你老公同意,，沒毛病的,，法律允許。
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    2020-01-26 13:51:24
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• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：貸款沒還清不可能過戶到你名下,，房子仍然屬于男方的個人財產(chǎn),。
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    2020-01-26 13:51:56
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• 

  黃秋燕

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  • 你好，你老公婚前財產(chǎn)不列入共同財產(chǎn),，但是他是貸款購買,，那么該套房產(chǎn)在你們婚姻存續(xù)期間的這部分是屬于共同財產(chǎn)的，分割的話要先減扣婚前價值后平均分割,。房產(chǎn)未還清貸款是過不了戶，未有協(xié)議說明贈予的話,，也屬于共同財產(chǎn),。對方有過錯的前提下，你可以要求對方進行補償,。
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    2020-01-26 13:52:08
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• 

  黃振波

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  • 你這種情形,，也屬于婚內(nèi)忠誠協(xié)議，在起草簽署忠誠協(xié)議書時,，由雙方進行平等的協(xié)商,，以婚內(nèi)財產(chǎn)所有權(quán)為對象，做一些較為明確的約定,，而且不涉及人身等其他問題,，或者明確約定一方違反了忠誠協(xié)議與他人發(fā)生婚外情，另一方有權(quán)要求補償一定數(shù)額的財產(chǎn)等等,，那么作為夫妻財產(chǎn)約定的“忠誠協(xié)議”一樣可以具有法律效力,，但切忌出現(xiàn)什么凈身出戶，愿意放棄一切財產(chǎn)等等的內(nèi)容作為離婚條件就很難獲得法院的支持,。
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    2020-01-26 13:52:31
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    因為一旦被認定為涉及離婚條款,，就給了對方“反悔”的可能，并且法律是支持這種“反悔”的,。為避免法院認定協(xié)議中的財產(chǎn)分割條款屬于離婚條款,，建議夫妻雙方在“忠誠協(xié)議”中如是約定：“若一方出現(xiàn)違反忠實義務(wù)的情形，則自愿遵從如下財產(chǎn)約定：……”如此一來,，則轉(zhuǎn)化為夫妻財產(chǎn)約定,，受法律保護。
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    2020-01-26 13:59:24
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• 

  李國民

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下,，你可以將房產(chǎn)證上約定并不出具相應的產(chǎn)權(quán)證明，并決定具體的比例,，比如你占用百分99的份額就可以保障你的權(quán)利了,。
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    2020-01-26 13:55:47
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• 

  黃浩

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你們雙方都同意的情況下啊,，就是他同意把這個房子贈予給你的話，那可以直接你們簽一個贈予協(xié)議啊,，然后再過戶,，這套房產(chǎn)最好是做公證啊,！
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    2020-01-26 14:00:53
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• 

  蔣巍巍

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：可以直接把那個房產(chǎn)證的名字過戶到你的名下就可以了,，這就是一種懲罰，如果說以后離婚的那個房子也跟他沒有關(guān)系,。
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    2020-01-26 14:01:15
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• 

  南曉峰

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  • 你好,，可以過戶給你，這種情況是贈與,，你們共同去房管部門過戶就行,，不用公證，如果離婚,，屬于共同財產(chǎn),，因為你婚姻期間接受的贈與也是共同財產(chǎn)，除非他放棄財產(chǎn)份額,。
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    2020-01-26 14:01:57
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：如果這套房子過戶在你名下,，以后就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候應當是平均分割,。
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    2020-01-26 14:04:11
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：如果回答對那個幫助的話,，肯定能采納，獎勵一下,。
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    2020-01-26 14:06:27
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：如果這套房子目前還不能過戶的情況下,，可以達成一個贈與協(xié)議啊，然后呢,？機構(gòu)服務(wù)證,，結(jié)果工作以后呢，就具有執(zhí)行力,，如果說在離婚的時候可以要求拼音分隔,，按這樣一些人來執(zhí)行。
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    2020-01-26 14:08:41
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• 

  劉學勤

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  • 你好女士,，那么您可以聯(lián)系私信我這里拿給可以給我一個獎勵,，那么像您這個情況啊，可以寫一個婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,，把那個房子贈與給你,，或者贈與你相應的這個財產(chǎn)，以最大的保障你的權(quán)益
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    2020-01-26 14:05:39
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  • 劉學勤 服務(wù)方：
    那么這里回答滿意,，可以給我一個獎勵,，后續(xù)問題您都可以聯(lián)系私信我，那么我是專門從事婚姻家事方面的,，而我的律師事務(wù)所呢,，在浙江杭州
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    2020-01-26 14:05:57
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，這個情況可以的,。你們雙方之間可以對其財產(chǎn)進行約定,，男方也可以對其婚前財產(chǎn)進行處分，你們之間可以書面協(xié)議約定該房產(chǎn)由你方所有,，并去辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù),，同時也可以對該贈予合同進行公證,。但是，如果房產(chǎn)存在抵押的情況下,，是不能夠辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)的。
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    2020-01-26 14:06:29
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• 

  董帥

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  • 你好,。您老公婚前取得的財產(chǎn)一般應該認定為婚前財產(chǎn),，可以贈予，可以贈予公證,，但接受贈予后也是婚姻期間共同財產(chǎn),。如果離婚,，依然是平分財產(chǎn)
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    2020-01-26 14:10:31
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• 

  張超

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  • 婚姻關(guān)系存續(xù)期間可以約定財產(chǎn)制,，你們可以以贈與協(xié)議的形式約定，房產(chǎn)歸你所有,，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,。這樣房子就是你個人所有？
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    2020-01-26 14:18:16
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• 

  許家苗

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  • 64″
    自動轉(zhuǎn)換：你那個對這個房子如何約定啊,，兩人都可以,，如果離婚的話，那就是一回去給他賠償,，可以直接判給你那是哪不行了,，不打算離婚，那么就是合理的約定需要燒燒心燒好了怎么樣的,？各位法律的支持,，只不過他在對外的關(guān)系上,，你們這房子給男方還給女方就不一樣，對外的債務(wù)的負擔對外債務(wù),，如果是你們夫妻二人溝通的,，那么能不能私聊啊,？跟我講道什么的,，如果不是，然后你給我打電話,，單方面負擔這個,，你立馬回嘛，所以你這個房子完全可以緣由過在你的面前,，法律是知識,。
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    2020-01-26 14:22:59
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• 

  苗世靜

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，在沒有貸款還清的情況下,，這個房產(chǎn)是沒有辦法辦理過戶手續(xù)的,，也就是說后期只能在還清貸款之后再過戶，你在辦理過戶的時候肯定需要簽訂一個協(xié)議,，一般情況下需要簽訂一和書面的贈與,，一如果天天這個學習之后，那么正常的棒棒,，她就屬于你的個人財產(chǎn)被對方?jīng)]有關(guān)系,。
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    2020-01-26 14:25:07
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• 

  胡澤鵬

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  • 你可以和你老公約定一份忠誠協(xié)議，贈予是可以隨時撤回的,，他也可以以受到你的脅迫,，迫不得已，不是不是真實意思表示,。你達不到目的,。
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    2020-01-26 14:25:11
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• 

  呂海

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  • ①根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，男方將其名下的房產(chǎn)的部分或者全部份額無償轉(zhuǎn)讓給女方,，這在法律上定義為贈與,，是可行的。 ②從以往經(jīng)驗來看,，對于房屋所有權(quán)的贈與合同,，最好通過公證的方式確認其效力，以免日后發(fā)生糾紛,。 ③需要特別提示你方的是,，由于該套房產(chǎn)的貸款尚未還清，現(xiàn)在您與男方可以簽訂贈與合同,，但房屋所有權(quán)往往需待貸款還清之后才能辦理過戶登記,。
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    2020-01-26 14:27:46
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• 

  李道靜

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  • 該贈予行為必須是當事人的真是意思表示,。根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)以登記為生效要件,，如果你老公將房子過戶給你,，是屬于贈予，確已過戶了,，就不能再行駛撤銷權(quán),，如果你不放心的話，可以去做公證,。
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    2020-01-26 14:32:22
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• 

  賀圭胤

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：這個夫妻財產(chǎn)也是平分的,，至于南方有這個出軌的行為，可以要求對方對你進行賠償,。
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    2020-01-26 14:33:21
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果雙方簽訂協(xié)議進行公證全部贈與你的話，就屬于你的個人財產(chǎn),，對方是無法分割的,，如果加上你的名字，就屬于夫妻共同財產(chǎn),，雙方可以平均分割
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    2020-01-26 14:40:01
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• 

  段曉婷

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  • 106″
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    2020-01-26 14:53:19
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• 

  王景生

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  • 你好,，如果說你們之間有一份贈與合同，同時呢,，在房產(chǎn)部門辦理了過戶登記，這樣的話呢,，這個房產(chǎn)呢就是為對你個人的財產(chǎn),，否則的話呢，可能還是為你們夫妻共同財產(chǎn),，所以說呢,，建議呢，你們簽訂一份贈與合同,，同時去房產(chǎn)部門辦理過戶登記就可以了,，如果說以后離婚的話呢，這個房產(chǎn)屬于你個人,，所有有事情隨時聯(lián)系
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    2020-01-26 14:56:24
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• 

  辛保國

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  • 可以約定房屋贈與給你,，歸你個人所有，必須辦理房屋轉(zhuǎn)移登記,，更為你的名字,！過戶完成，以后再離婚就會屬于你個人財產(chǎn),，不會再分割,！具體如何表述,，如何實施建議與律師詳聊，防止表述不規(guī)范,，最后竹籃打水一場空,，！法律之外的建議：必須給教訓,，不要再被找理由給哄著不辦過戶,，很多離婚女方當事人就是一次兩次三次原諒，被哄一次哄兩次哄三次,，最后條件成熟不得不離婚了財產(chǎn)也沒落到手,，自己要有想法有自己的思想！,！
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    2020-01-26 15:02:08
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-01-26 15:10:27
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2020-01-26 15:16:08
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• 

  倪津

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  • 1.可以作出婚內(nèi)財產(chǎn)約定，也可以進行公證,。但是只對你們兩個有效力,，如果一方不履行,，可以起訴要求履行,。但對其他人沒有效力,，比如債權(quán)人。
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    2020-01-26 15:25:58
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• 

  李長泉

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  • 你好,，根據(jù)你陳述的情況，如果房子尚有貸款未還完,，在貸款未全部清償之前是不能辦理過戶登記的,，但你們之間可以簽訂贈與合同或者協(xié)議,，并辦理公證即可
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    2020-01-26 15:29:46
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• 

  張博

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  • 你好,，你可以跟他寫一份婚內(nèi)忠誠協(xié)議約定下什么為不忠誠以及代價?；橐龇慨a(chǎn)公正現(xiàn)在公證處好像早就不能給你做這種公證了,。具體你問問當?shù)氐墓C處吧。
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    2020-01-26 15:35:39
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  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：哎呦喂,，信息呢,？大家乘坐的一些危險。
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    2020-01-26 15:52:27
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  徐同亮

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，需要你老公簽訂一個贈與協(xié)議，把他的房子贈與給你,，不需要公證,，需要過戶到你的名下，后期即使離婚也算是你的個人財產(chǎn)了,。
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    2020-01-26 16:00:58
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• 

  施鴻偉

  律師

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  • 1,、盡快單獨聯(lián)系本律師幫助處理財產(chǎn)分割問題；2,、告訴我具體情況,薇信號一三六,、零五六,、〇一七,、零八,，隨時都可以咨詢
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    2020-01-26 16:03:51
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 房子屬于男方婚前個人財產(chǎn),，婚后還貸部分及對應的增值部分,，屬于夫妻共同財產(chǎn),。過戶給你后,，可以按夫妻共同財產(chǎn)
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    2020-01-26 16:28:09
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• 

  何勇

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種情況下啊，最好的先進個再進協(xié)議,，并變形計并到公證處辦理公證，然后呢,，房貸還清,，以后再及時辦理過戶這種情況下,，但是你們不要約定你以后的話，這個房子怎么怎么處理？你只需要房子的歸屬,，約定房子歸屬就就行了,。
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    2020-01-26 16:44:48
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，直接由你老公將房產(chǎn)過戶給你,，只登記在你一人名下,，并辦理贈予公證,，過戶完成后該贈與即且不可撤銷。今后萬一離婚,，該房產(chǎn)歸你所有,。
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    2020-01-26 16:56:35
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• 

  陳光文

  律師

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，你好,，如果你讓你老公把這個房子過戶給你的話,，這種啊會屬于變成這個夫妻共同財產(chǎn)了，到時候如果是有萬一的話,，那么你也是可以分割對他的這個財產(chǎn)進行分割的,。
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    2020-01-26 17:26:01
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您所說的情況,，如果房子是貸款買的,，需要等貸款還清以后才可以過戶，但是對于婚后所還貸款及其增值額屬于夫妻共同財產(chǎn),，如果你想得到更多,，可以簽一個婚內(nèi)協(xié)議把房子贈予你，等到還完貸款,，就可以過戶給你了
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    2020-01-26 17:37:53
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)你的描述,，一方婚前購買的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后過戶到另一方名下,，視為對另一方的贈與,，離婚時，按照共同財產(chǎn)進行分割
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    2020-01-26 17:43:13
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的,，你可以與對方約定,，將婚前房屋贈與給你個人，可以辦理變更過戶登記,?；蛘咦寣Ψ匠鼍弑ＷC協(xié)議，辦理附條件的贈與協(xié)議,，以約束對方,。
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    2020-01-26 17:49:55
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• 

  王聰

  律師

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：首先呢，你把房子過戶給你,，可能現(xiàn)在不行,，因為我貸款，明白嗎,？再貸款的話,，他這個房子不能過戶，不能加名必須還完貸款才能加名，所以要不這樣,，你先寫個贈予協(xié)議去公證,，然后等換換貸款可以給你加加盟不就行了嗎？這樣的話給你加名嗯嗯,，贈與你這樣的話,，這房子就是一人一半兒唄唄分割可以，如果真有離婚情況的話,，一人一半兒,。
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    2020-01-26 18:00:43
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• 

  范羲

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  • 可以雙方簽署一個婚內(nèi)財產(chǎn)約定,，最好是找律師擬定,，能過戶就找把戶過了,，如果經(jīng)濟允許也可以做個公證,，公證費也要不了多少錢，這樣以后如果出現(xiàn)糾紛請求男方過戶的問題才不大,。
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    2020-01-26 19:31:41
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• 

  李萌立

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  • 答謝
    可以操作的,。 先簽協(xié)議，拿著協(xié)議去公證處公證,，公證后務(wù)必去房管局辦過戶,，把名字寫成你一個人的。到這一步,，房子才算搞定到你一個人名下,，才有完全的物權(quán)。
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    2020-01-26 19:51:52
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• 

  徐學智

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  • 答謝
    可以做好做公正,，而且贈與合同要具體明確,，只要雙方愿意，是可以按照約定施行的,，你們的合同要找律師起草并審核更有保障,，可以聯(lián)系咨詢
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    • 
    2020-01-27 00:26:56
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