52位律師解答

• 

  李國(guó)民

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：快樂(lè)好,，我們?nèi)绻麤](méi)有商業(yè)的書(shū)面文件,，證明你們之間的房屋房租已經(jīng)已經(jīng)變紅的話，當(dāng)然可以了,，最新的那么合同來(lái)看,，里面那么可愛(ài)，你還可以組成你的裝修費(fèi),，可以折疊,，不過(guò)如果房東來(lái)之后，那么一般情況下要要根據(jù)你們合同里的約定的約定,。
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    2020-01-10 17:14:27
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，如果雙方已經(jīng)達(dá)成了和解協(xié)議，那么是可以提交答辯狀,，并且在答辯狀中寫(xiě)明你們之間已經(jīng)達(dá)成了書(shū)面的約定啊,，和解協(xié)議，嗯,，這樣的話是可以付錢簽訂的書(shū)面調(diào)解協(xié)議或和解協(xié)議,，這樣的話,，法院會(huì)優(yōu)先按照你們雙方簽訂的協(xié)議或者是做出的口頭協(xié)議來(lái)進(jìn)行判決,，建議你積極出庭進(jìn)行答辯,，提供法庭已經(jīng)支付對(duì)方租金的相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬單據(jù)。
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    2020-01-10 17:14:31
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，由于當(dāng)初合同已經(jīng)簽訂了,，沒(méi)有約定經(jīng)營(yíng)不善，可以解除合同,，屬于風(fēng)險(xiǎn)未規(guī)避到位,，盡量協(xié)商調(diào)解處理吧。
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    2020-01-10 17:14:36
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• 

  南曉峰

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，你好,，由于你們簽訂了房屋租賃合同，約約定了這個(gè)租賃期限,，如果說(shuō)你中途退出的話,，也應(yīng)該是承擔(dān)違約責(zé)任的，呃,，這個(gè)生活哪個(gè)這個(gè)結(jié)果呢,？嗯結(jié)果呢？嗯,，對(duì)你呢,？對(duì)你那個(gè)不是都有利，可以手術(shù)條件也可以呢,，和對(duì)方進(jìn)行和解,。
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    2020-01-10 17:14:37
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-01-10 17:16:05
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：提交答辯狀，并把所有證據(jù)交上去,，爭(zhēng)取少支付一些租金,。
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    2020-01-10 17:16:43
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以爭(zhēng)取法院調(diào)解后達(dá)成和解協(xié)議，雙方解除租賃合同,，減付部分租金,，對(duì)方將房屋收回，另租他人,。就裝修而言,，房東可以留用,，不留用的，房東有權(quán)要求拆除恢復(fù)原狀,。和解不成,，由法院判決。
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    2020-01-10 17:18:20
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好,，朋友,，怎么按照您說(shuō)的這個(gè)情況的話，這個(gè)房東明顯提出的要求不合理,，不合法,，那么你已經(jīng)跟他約定好了，半年的房租,，那為什么起訴你要你承擔(dān)一年的房租呢,？那么您可以這邊委托律師積極應(yīng)訴
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    2020-01-10 17:21:53
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• 

  王寶珊

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  • 你好，建議你收集到起訴狀副本之后在十五天內(nèi)及答辯必要的時(shí)候需要向法庭提供證人證言來(lái)證明你們已經(jīng)達(dá)成新的協(xié)議包括口頭協(xié)議,，可以按照新的協(xié)議來(lái)履行,，房屋按照約定第3年降到2.5萬(wàn)元。
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    2020-01-10 17:28:45
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• 

  任金芳

  律師

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況積極應(yīng)訴就可以,，嗯，可以拿出當(dāng)時(shí)經(jīng)過(guò)這個(gè)經(jīng)委會(huì)調(diào)解的這個(gè)協(xié)議,，或者找當(dāng)時(shí)在場(chǎng)的人員給你作證,，房租降低的，這個(gè)這個(gè)事實(shí),，還有你們當(dāng)時(shí)約定支付半年這個(gè)事實(shí)嗯,，季節(jié)的因素吧。
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    2020-01-10 17:30:57
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，原則上你們雙方如果已經(jīng)訂立了合同,，就應(yīng)當(dāng)遵守合同的契約精神，在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行合同規(guī)定的義務(wù)交付租金,。
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    2020-01-10 17:31:45
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果三方的協(xié)議只是口頭有錄音的,，在民事證據(jù)規(guī)則上也是可以作為證據(jù)使用的，但是錄音的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)中心突出,，主體明確,，這樣的證明力才會(huì)更強(qiáng)
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    2020-01-10 19:49:38
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述啊,，你首先是得積極應(yīng)訴,，然后呢，對(duì)于調(diào)解這一塊，是以雙方自愿為前提,，如果對(duì)方不讓步,，很難調(diào)解成功。
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    2020-01-10 17:32:45
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• 

  蔣巍巍

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：既然你跟房東權(quán)利沒(méi)有租房合同,，然后約定的是支付利益房租,，你就必須得按照合同約定月底去旅行，如果說(shuō)你不想給的話,，那么你得證明你要這樣子,，要達(dá)成那個(gè)協(xié)議是雙方同意。
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    2020-01-10 17:43:28
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• 

  胡澤鵬

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  • 經(jīng)社區(qū)管委會(huì)調(diào)解達(dá)成降房租協(xié)議,，因你沒(méi)有履行，其效力無(wú)法得到法院的認(rèn)可,。社區(qū)管委會(huì)也不見(jiàn)得能給你證明曾達(dá)成降租協(xié)議,，建議你向法院表明愿意訴前調(diào)解。以便化解矛盾
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    2020-01-10 17:45:11
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• 

  潘才華

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  • 你好,，合同如何約定的,？建議積極應(yīng)訴，需要根據(jù)你們之間的合同具體分析的,；合同有約定一般是按照約定履行,。
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    2020-01-10 17:55:21
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• 

  項(xiàng)檢

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)你可以拿當(dāng)初的條件輸出來(lái)作為曲靖城際,。
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    2020-01-10 17:58:10
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• 

  王聰

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  • 建議積極應(yīng)訴,。把這個(gè)事情告訴法官，一是房租本身跟市場(chǎng)價(jià)格不一致,，高出1倍,。二是你當(dāng)時(shí)裝修10天付了10萬(wàn)多。30你們已經(jīng)通過(guò)社區(qū)管委會(huì)的條件,，除了調(diào)解協(xié)議,，要把調(diào)解協(xié)議帶上去
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    2020-01-10 17:59:24
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 73″
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    2020-01-10 18:01:17
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• 

  彭云霞

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  • 嗯，這種情況的話得看一下您當(dāng)時(shí)簽了合同的內(nèi)容,，您可以把當(dāng)時(shí)簽的租賃合同發(fā)給我看一下,，看有沒(méi)有辦法從這些條款里面找出一些對(duì)我們比較有利的。我的微信wxkaixinjiuhao1234
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    2020-01-10 18:04:46
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，如果你已經(jīng)與房東重新約定了租賃期限,，建議收集好相關(guān)證據(jù)，積極應(yīng)訴,，提交答辯狀和證據(jù),，請(qǐng)求法院給予調(diào)解處理，盡量與房東協(xié)商達(dá)成協(xié)議處理。
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    2020-01-10 18:10:39
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• 

  孫成山

  律師

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你合同簽了三年啊,，那現(xiàn)在你要做的話,，就是要找證據(jù)證明你們當(dāng)時(shí)在那個(gè)光榮會(huì)兒啊，那個(gè)委員會(huì)那邊確實(shí)條件也已經(jīng)達(dá)成協(xié)議了,，如果沒(méi)有書(shū)面的是口頭達(dá)成的話,，那你就要去那個(gè)鯨委員會(huì)會(huì)那邊，讓他們出證據(jù),，負(fù)重重量證明你們已經(jīng)對(duì)原合同進(jìn)行變更了啊,，這個(gè)租期為兩年半，而且第三年的諸君啊已經(jīng)降下來(lái)了??！
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    2020-01-10 18:18:21
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  • 孫成山 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：建議吧，找律師,，知道你用戶包括組織證據(jù)啊,，如果說(shuō)找朱婷的話，可能會(huì)會(huì)高一點(diǎn),，從那個(gè)草擬答辯狀啊,，從你可以現(xiàn)象作知道她有需要的話可以加我微信578138229。
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    2020-01-10 18:18:53
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• 

  朱小方

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  • 你好,，雙方有合同的話,，按照合同約定，沒(méi)有合同雙方可協(xié)商,，協(xié)商不成可以向法院起訴,，最終由法院依法判決。
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    2020-01-10 18:27:11
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• 

  李彩鈺

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  • 你有你當(dāng)時(shí)協(xié)調(diào)時(shí)的紙質(zhì)記錄嗎,？既然當(dāng)初簽了合同,，就要按照合同來(lái)履行，房東確實(shí)可以要求你繼續(xù)履行合同,，如果有后續(xù)調(diào)解的記錄,，可以證明你們后續(xù)達(dá)成了新的協(xié)議，可以按照新的協(xié)議來(lái)
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    2020-01-10 18:55:14
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• 

  陸暢言

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你既然跟房東是實(shí)際上好了,，那么是應(yīng)該是照著協(xié)商的協(xié)議來(lái)履行,，你不能行房東西比喻一點(diǎn)沒(méi)問(wèn)題，關(guān)系,。
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    2020-01-10 18:59:53
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，經(jīng)管委會(huì)協(xié)調(diào)對(duì)租賃協(xié)議進(jìn)行了變更，應(yīng)當(dāng)按變更后的條款執(zhí)行,。房東反悔要執(zhí)行原合同,，不能被法院支持。你需要提供的是調(diào)解后達(dá)成的協(xié)議。沒(méi)有書(shū)面的可以申請(qǐng)管委會(huì)出個(gè)證明或由調(diào)解人員作證,。
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    2020-01-10 19:03:23
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• 

  孔繁越

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下,，您已經(jīng)使用房屋，這期間的房租肯定是要負(fù)擔(dān)的,，那么你要做的實(shí)際上是即使得跟房東解除原合同辦理房屋這個(gè)之后,，你就不用再承擔(dān)相應(yīng)的房租了，所以要把時(shí)間節(jié)點(diǎn)計(jì)算好在開(kāi)庭的時(shí)候,，最好能請(qǐng)個(gè)律師,，如果不能請(qǐng)律師，那你自己答辯要注意對(duì)方提出的請(qǐng)求,，必須要有支持,，沒(méi)有證據(jù)的話，你可以主張對(duì)方?jīng)]有實(shí)際損失,。
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    2020-01-10 19:07:43
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• 

  李長(zhǎng)泉

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  • 你好,，根據(jù)你陳述的情況，如果你們之間已經(jīng)協(xié)商變更租賃合同的內(nèi)容,，你可以持你們當(dāng)時(shí)達(dá)成的書(shū)面合同或者協(xié)議直接到法院應(yīng)訴即可，你們按照變更后的合同履行即可
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    2020-01-10 19:19:33
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，如果雙方訂立了房屋租賃合同,，一般就應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條款履行。但如果因?yàn)樘厥庠?，需要提前解除合同,，雙方可以盡量協(xié)商處理。對(duì)方到法院起訴,，也是解決問(wèn)題的一種合法途徑,，你可以積極應(yīng)訴，針對(duì)對(duì)方的訴訟請(qǐng)求以及事實(shí)和理由提出有利于你本人的答辯意見(jiàn),，必要時(shí)可以委托專業(yè)律師代理訴訟,，維護(hù)自身的合法權(quán)益。
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    2020-01-10 19:22:20
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，到法庭積極應(yīng)訴吧,，向法官說(shuō)明雙方已經(jīng)約定好做到年底，將今年年底前沒(méi)有支付的房租支付給房東,，爭(zhēng)取除房租外另外不支付費(fèi)用
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    2020-01-10 19:23:43
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• 

  郭淑嬌

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  • 11″
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    2020-01-10 19:33:07
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• 

  李新宇

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，那個(gè)既然那個(gè)房東已經(jīng)起送你了，那現(xiàn)在只能是起訴了,，提出你自己的抗辯理由啊說(shuō)最后有個(gè)如果,，如果有不懂的我可以幫你解決啊，你是哪里人啊,？如果可以的話,，我可以幫你出庭。
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    2020-01-10 19:42:36
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• 

  黃春華

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  • 只要錄音手機(jī)還在,，那就視為你們已經(jīng)變更了房屋租賃合同,，包括租賃期限，最后一年租金標(biāo)準(zhǔn),，該變更雖然沒(méi)有書(shū)面約定,，但只要房東接受了，那對(duì)雙方具有約束力,。房東即使起訴,，只要你能按上述舉證，應(yīng)該問(wèn)題不大,。
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    2020-01-10 19:52:15
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• 

  黃浩

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，您好，您既然船票已經(jīng)給您了,，您該硬速硬速啊,，該處停處停處停，盡量找一些證據(jù)嘛,，為維護(hù)自身的權(quán)利,。
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    2020-01-10 20:00:22
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• 

  張鳳啟

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  • 57″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉，您好,，雖然您還有兩萬(wàn)多的房租沒(méi)有付,，但是您已經(jīng)提前半年和房東打了招呼，說(shuō)明了情況,，并且經(jīng)過(guò)居委會(huì)等三方的這個(gè)協(xié)調(diào),，但您現(xiàn)在又一個(gè)人注意這個(gè)證據(jù)就是經(jīng)過(guò)居委會(huì)這三方協(xié)調(diào)的那個(gè)弦調(diào)記錄，或者是協(xié)議,，憑這個(gè)就能夠做主張,，你已經(jīng)進(jìn)到了解除合同的告知義務(wù)，因?yàn)槟愕脑虮容^特殊,，一直處于虧損,，另外在簽訂合同的時(shí)候，當(dāng)時(shí)房東給你的房租顯然偏高,，叫做法律上嫁的顯示公平,，那在這種情況下，你要求解除合同具有一定的合法性,，合理性,。
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    2020-01-10 20:11:58
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果有錄音，可以應(yīng)訴到法庭時(shí)進(jìn)行抗辯,，要求按照后協(xié)商的支付租金,，關(guān)于裝修問(wèn)題，看合同有沒(méi)有約定,，如果沒(méi)有約定,，非固定物可以拿走，也可以協(xié)商讓房東給一部分補(bǔ)償,。
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    2020-01-10 20:14:46
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-01-10 20:15:20
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• 

  張超

  律師

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  • 如果有錄音，可以提交錄音,，并把錄音主要內(nèi)容整理成書(shū)面材料,，必要時(shí)，還可以申請(qǐng)其它參與人作為證人出庭作證,。
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    2020-01-10 20:18:24
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• 

  何勇

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你可以叫你們當(dāng)時(shí)的口頭協(xié)議的錄音就會(huì)給法院。
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    2020-01-10 20:32:38
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• 

  宋洋

  律師

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  • 你收到的傳票有沒(méi)有起訴書(shū),？如果有起訴書(shū)的話,，對(duì)方的訴訟請(qǐng)求是什么？要把這些描述清楚,，律師才能幫你解決問(wèn)題
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    2020-01-10 21:04:43
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• 

  彭桂江

  律師

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  • 這種情況下，即便是有錄音,，三方調(diào)解的意見(jiàn)也只能是當(dāng)時(shí)的狀態(tài)下對(duì)方的態(tài)度,。對(duì)方仍然有提起訴訟的這種權(quán)利，建議訴訟之后,，在法院的組織下進(jìn)行調(diào)解并制定調(diào)解書(shū),，調(diào)解書(shū)是具有法律效力的。
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    2020-01-10 21:15:35
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• 

  楊康

  律師

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  • 這種情況,，需要你提供證據(jù)證明居委會(huì)協(xié)調(diào)降租以及租賃時(shí)間發(fā)生變化,，如果不能提供證據(jù)證明，需要按照書(shū)面合同履行,。
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    2020-01-10 21:26:21
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• 

  范羲

  律師

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  • 首先你已經(jīng)收到傳票了,，必須要去應(yīng)訴，不要想著不去,，否則不利于查明事實(shí),，怕你不去法官作出對(duì)你不利的判決,。第二，你把你們簽的租賃合同打印出來(lái),，再把這份錄音打成文字,，也就是翻譯出來(lái)，把錄音拷貝到一個(gè)不用的u盤(pán)里,。第三,，寫(xiě)一份答辯狀，大概意思是你認(rèn)可交半年的租金25000元的一半即12500元,，畢竟你是做了半年,，這半年的租金還是實(shí)際產(chǎn)生的，如果不會(huì)寫(xiě)找律師給你寫(xiě)好,。第四,，把前兩項(xiàng)所說(shuō)的按照法院規(guī)定的時(shí)間交到法院的訴訟服務(wù)大廳的材料轉(zhuǎn)遞窗口。
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    2020-01-10 21:35:14
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• 

  金青松

  律師

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  • 根據(jù)你所陳述的,，如果在后期租賃期間,，有對(duì)租金另行協(xié)商降低的，可以按照協(xié)商后的金額確定租金,，有錄音證據(jù)和居委會(huì)協(xié)調(diào)人員作證,，建議積極應(yīng)訴就可以。
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    2020-01-10 21:39:03
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，雖然說(shuō)沒(méi)有紙質(zhì)的合同,，但是說(shuō)你們之間已經(jīng)成立了合同的關(guān)系，這個(gè)協(xié)議就是合同紙質(zhì)合同的協(xié)議的載體,，而不是合同的本身,，您可以就是說(shuō)以這個(gè)來(lái)看看，這個(gè)就是說(shuō)對(duì)方起訴的,，這個(gè)是可以正確的,，然后如果說(shuō)您是準(zhǔn)備應(yīng)訴的材料，或者是什么的話,？您可以就是說(shuō),，在平臺(tái)指定一個(gè)律師，然后看一下起訴狀,，還有材料,，然后包括您的這個(gè)東西，對(duì)方的嗯,，主張是以教育法無(wú)據(jù),，短信可以，就是說(shuō)把證據(jù)跟平臺(tái)的歷史充分溝通之后整理一下應(yīng)訴的材料,，材料材料應(yīng)該不會(huì)敗訴的,。
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    2020-01-10 21:41:04
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• 

  吳述松

  律師

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  • 判決生效后,，被告無(wú)能力償還或暫時(shí)不具備履行能力的，可以協(xié)商分期償還或以其它的清償方式,。 如果被告無(wú)財(cái)物支付能力,，也可以在原告同意情況下，由被告以用自身的勞動(dòng)能力或技能為債權(quán)方提供相應(yīng)的勞務(wù)和勞動(dòng),，以勞務(wù)付出頂代賠償債務(wù),。
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    3″
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    2020-01-10 21:56:14
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況下，你可以提供錄音證據(jù)能證明你們經(jīng)濟(jì)會(huì)協(xié)商將房租,，口頭協(xié)商變更為25000,，那么這種情況下，您只能按照這個(gè)歸你們的約定去支付工資,，或者是協(xié)商解除,。
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    2020-01-10 22:04:16
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• 

  倪津

  律師

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  • 1.你如果認(rèn)為錄音有用，需要在法院指定的舉證期限內(nèi),，提交兩份,，建議以光盤(pán)刻錄，同時(shí)提供一份錄音對(duì)文字版本,。 2.實(shí)在不會(huì)建議聘請(qǐng)律師處置
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    2020-01-10 22:05:28
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您所說(shuō)的情況，建議最好通過(guò)調(diào)節(jié)解決問(wèn)題,，不要跟對(duì)方發(fā)生正面沖突,，能減免一部分最好，既然對(duì)方起訴了,，應(yīng)訴就可以
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    2020-01-10 22:45:04
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以到反而輸送了,。
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    2020-01-10 23:09:59
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• 

  李剛

  律師

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  • 答謝
    大概率你是輸了官司了，至于多少,？基本上是按合同約定的來(lái),，你沒(méi)有用的這部分時(shí)間，按照違約金處理,，一般是租金的30%計(jì)算。
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    2020-01-10 23:22:36
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• 

  劉洋

  律師

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  • 答謝
    接到傳票就積極應(yīng)訴吧,，針對(duì)起訴狀內(nèi)容提出你的答辯觀點(diǎn),，比如你說(shuō)的內(nèi)容都可以整理一下，連同錄音證據(jù)一起交給法院,，如果是你違約解除合同,，裝修費(fèi)是不會(huì)得到賠償?shù)模绻繓|不要求解除,，你再看看合同里有沒(méi)有轉(zhuǎn)租條款,，如果有可以轉(zhuǎn)租出去,。
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    2020-01-11 09:25:04
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• 

  王倩一男

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  • 答謝
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，您這種情況口頭協(xié)議有錄音可以證明也是可以作為證據(jù)提交的。
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    2020-01-11 14:52:10
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