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54位律師解答

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    • 涉嫌違法，可以報(bào)警處理,。物業(yè)有管理責(zé)任,，應(yīng)該加強(qiáng)巡查管理，但很難要求物業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 涉嫌違法,，可以報(bào)警處理。物業(yè)有管理責(zé)任，應(yīng)該加強(qiáng)巡查管理,，但很難要求物業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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      2019-12-31 09:45:11
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    • 你現(xiàn)在能找到人嗎？如果知道是誰可以提起民事訴訟,，但是僅以損失為限,，比如門的損失，物業(yè)對(duì)次也應(yīng)承擔(dān)次要責(zé)任,。
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      2019-12-31 09:45:26
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    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以報(bào)警處理,，抓住竅門的人，要求他賠償你的損失,。
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      2019-12-31 09:45:43
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好,，像這種行為，首先物業(yè)是有管理責(zé)任的,。如果和物業(yè)無法溝通的話,，您可以選擇報(bào)警，公安機(jī)關(guān)處理還是比較合適的,，未裝修的房子也是屬于您的合法財(cái)產(chǎn),，別人未經(jīng)允許是不能侵入的。
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      2019-12-31 09:45:44
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    • 45″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，先看那個(gè)贊,，不贊同水池嗯，如果造成損失情況下打了一個(gè)數(shù)字,，可以那個(gè)報(bào)警處理是否倒貼行為,，如果沒有的情況下，可以找物業(yè),，學(xué)長,，護(hù)理保定好贈(zèng)品是否能會(huì)有損壞啊有那個(gè)錄像的取證，然后正常來說,，物業(yè)是有這個(gè)對(duì)小區(qū)內(nèi)的安全漏洞,，維護(hù)義務(wù)的啊，如果當(dāng)時(shí)可以兌換監(jiān)控,，是否有那個(gè)可以熱舞,，如果他們見過壞了，或者說她他沒有見到這個(gè)巡邏呀安全義務(wù),，導(dǎo)致肚子比較開啊,，他們是對(duì)你的損失，他是有責(zé)任性賠償?shù)?，至于存在的部分啊,，可能是按比例存在或者全部存在?
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      2019-12-31 09:45:45
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    • 1.物業(yè)沒有盡到相應(yīng)的職責(zé)，但是如果不是物業(yè)人員做的,，他們也不能說違法,。 2.你可以到物業(yè)調(diào)查相關(guān)的監(jiān)控，然后報(bào)警,。
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      2019-12-31 09:47:30
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    • 要看這個(gè)陽臺(tái)門有沒有安裝瑕疵,，符不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，你這種情況是不是小區(qū)進(jìn)了小偷？ 如果進(jìn)了小偷，物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任,，要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》中的具體約定進(jìn)行分析。只要物業(yè)公司的管理人員履行了正常的安全防范義務(wù),，不存在失職情形,，業(yè)主家中財(cái)產(chǎn)失竊，不能要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任,；如果有證據(jù)能夠證明物業(yè)公司有明顯失職情形,，并且這種失職與業(yè)主家中被盜存在一定的因果關(guān)系，比如保安人員是否脫崗,，監(jiān)控系統(tǒng)是否全面良好運(yùn)作,，可疑人員是否被盤查詢問等。如物業(yè)公司存在以上某一方面的職責(zé)疏忽,，則應(yīng)該承擔(dān)一定的賠償責(zé)任,。 建議你自己加固一下陽臺(tái)門，做好防盜工作,，以防自己的財(cái)產(chǎn)受到損失,。
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      2019-12-31 09:47:47
  • 張凌雪

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 第一，根據(jù)我國物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定,，如果您已購買該套不動(dòng)產(chǎn),，則您對(duì)該套不動(dòng)產(chǎn)具有完全的所有權(quán)，任何人侵入該不動(dòng)產(chǎn)的行為均是對(duì)您合法權(quán)益的侵犯,。第二,，物業(yè)對(duì)此是否應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，主要看您與該物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同是如何約定的,。
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      2019-12-31 09:48:02
    • 張凌雪 服務(wù)方：
      如果雙方在物業(yè)管理合同中已經(jīng)明確約定,，物業(yè)公司對(duì)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)具有明確的照看義務(wù)，則在此種情形下物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)損失承擔(dān)連帶責(zé)任,。即使沒有相關(guān)約定,，物業(yè)也有義務(wù)協(xié)助業(yè)主找到實(shí)施相關(guān)侵權(quán)行為的人。
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      2019-12-31 09:48:20
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    • 25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：安定好,，那么你的房子沒有裝,，即便沒有裝修,，有人私自撬開房門，那么已經(jīng)涉嫌違反治安管理處罰法,，建議你向當(dāng)?shù)鼐綀?bào)案,，由警方進(jìn)行偵查，同時(shí),，物業(yè)公司沒有履行相應(yīng)的管理和職責(zé),，也是對(duì)此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)。
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      2019-12-31 09:48:11
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    • 你好,，你知道是誰撬開的嗎,？有監(jiān)控?cái)z像頭證明嗎？建議你報(bào)警處理,。至于和物業(yè)溝通,，你一直在繳納物業(yè)費(fèi)嗎？如果是物業(yè)有一定的監(jiān)管保護(hù)義務(wù),。
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      2019-12-31 09:48:15
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    • 根據(jù)你的描述,，陽臺(tái)門周圍是否有監(jiān)控？你屋內(nèi)是否有財(cái)物丟失,？你跟物業(yè)溝通過這個(gè)問題沒,？修門花費(fèi)的相關(guān)憑證你是否保存？
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      2019-12-31 09:50:03
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    • ①根據(jù)我國《物權(quán)法》以及《治安管理處罰法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，這種擅自進(jìn)入他人房屋的行為已涉嫌違法,，建議您先報(bào)警以保存相關(guān)證據(jù)，并追究相關(guān)人員的法律責(zé)任,。 ②根據(jù)我國《物權(quán)法》《合同法》以及相關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定,，物業(yè)公司對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)負(fù)有必要的照看義務(wù)。業(yè)主財(cái)物被多次損壞,，業(yè)主有權(quán)根據(jù)物業(yè)公司的過錯(cuò)程度要求其承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,。
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      2019-12-31 09:50:19
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    • 可以報(bào)警處理，如果能抓到撬門的人,，可以要求其賠償損失,。對(duì)于物業(yè)可以要求其加強(qiáng)巡邏，對(duì)于有過錯(cuò)的情況,，可以要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償
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      2019-12-31 09:51:55
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  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 47″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，如果該陽臺(tái)的鎖是你所有的話，那這種情況他多次撬鎖的行為就是涉嫌故意毀壞財(cái)物,，是可以先第一時(shí)間報(bào)案,，由警方依法調(diào)查處理，可能涉及的財(cái)務(wù)不利,，不會(huì)勾立行上艦,，但是這種情況也違反治安管理處罰法,，是要被處罰款罰款或者是治安拘留處罰，另外呢,，你可以和物業(yè)進(jìn)行溝通,，因?yàn)槟阏＠U納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)沒有盡到管理和看護(hù)的義務(wù),，你是可以以你和物業(yè)之間存在服務(wù)合同的關(guān)系，向物業(yè)來主張違約責(zé)任,，就你的損失可以向物業(yè)進(jìn)行追償,。
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      2019-12-31 10:04:55
  • ￥0.66
    • 你好，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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      2019-12-31 10:06:37
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    • 你好,，這種情況屬于違法行為,，是可以先選擇報(bào)警，也可以找物業(yè)公司進(jìn)行溝通協(xié)商,，給你造成的損失應(yīng)由實(shí)際損壞財(cái)物人賠償
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      2019-12-31 10:07:40
  • 劉學(xué)勤

    律師

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    • 你好,，如果陽臺(tái)被撬開多次肯定屬于違法行為，那么如果物業(yè)負(fù)有安保義務(wù)的話,，那么你這個(gè)違法行為物業(yè)肯定要負(fù)責(zé)任的,，那如果說物業(yè)負(fù)責(zé)這個(gè)安保這一塊的話，那么您可以直接起訴那個(gè)侵權(quán)的人或者去報(bào)案
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      2019-12-31 10:08:25
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 您好,，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)自己履行安全保障義務(wù)進(jìn)行舉證,，如果物業(yè)公司在安防方面不能提供巡查記錄，視頻監(jiān)控系統(tǒng),，造成業(yè)主損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，雙方協(xié)商不成，可以向物業(yè)的主管單位反映
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      2019-12-31 10:13:23
  • ￥0.66
    • 對(duì)于你所講的這種情況,，如果所購買的房產(chǎn)尚未交付,。開發(fā)商以及物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)安全保障義務(wù)，對(duì)于這種情況,，他們就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，協(xié)商處理不成，可及時(shí)向法院訴訟解決,。
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      2019-12-31 10:13:41
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    • 第一,，你沒有說清楚，陽臺(tái)門被撬開,，是收房前還是收房后,，這有一個(gè)責(zé)任劃斷的問題,；第二，如果是收房后,，且是毛坯房,，一般陽臺(tái)門都會(huì)換掉的，所以也談不上什么損失,；第三,，雖然物業(yè)可能有錯(cuò)，但因?yàn)槭悄慵业年柵_(tái)門,，不可能有監(jiān)控,，物業(yè)要找作案人也是很難的。
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      2019-12-31 10:20:43
  • ￥0.66
    • 31″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：對(duì)你好,，既然那個(gè)房子已經(jīng)被撬這個(gè)情況下,，您還是要由物業(yè)來交涉，因?yàn)槲飿I(yè)就是保障小區(qū)業(yè)主安全的,，有這個(gè)安保障安全的義務(wù)?。?
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      2019-12-31 10:22:47
  • ￥0.66
    • 是的,，一定是違法行為,，物業(yè)負(fù)有安全保衛(wèi)義務(wù)，如果造成損失,，可以要求物業(yè)進(jìn)行賠償,，或者起訴要求物業(yè)履行安保責(zé)任！
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      2019-12-31 10:32:07
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 26″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：物業(yè)合同當(dāng)中沒有約定安保值得的話,，我也應(yīng)該不復(fù)雜,，這個(gè)被盜被偷這種那個(gè)安全責(zé)任應(yīng)該是報(bào)警的那個(gè)派出所或者那個(gè)警方來處理，如果合同約定了安保,，那么按照合同的約定自己,。
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      2019-12-31 10:32:16
  • ￥0.66
    • 物業(yè)當(dāng)然應(yīng)當(dāng)對(duì)此負(fù)責(zé)任，物業(yè)沒有盡到安全保障的義務(wù),，在小區(qū)內(nèi)多次被人盜開門物業(yè)沒有發(fā)現(xiàn)屬于嚴(yán)重失職,，如果有損可以找物業(yè)索賠。
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      2019-12-31 10:34:07
  • ￥0.66
    • 按照你所述的情況,，涉及到第三人侵權(quán)責(zé)任以及物管的安保義務(wù)責(zé)任,，物管有義務(wù)協(xié)助配合查找第三人情況，建議提前報(bào)警,，不破壞現(xiàn)場情況,。如果是第三人所為，物管部門也頂多在未盡到安保義務(wù)的責(zé)任范圍內(nèi)給予賠償,。
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      2019-12-31 10:37:37
  • 胡澤鵬

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 陽臺(tái)門被別人多次撬開,，他們撬開做什么用的,，干了什么？有沒有破壞你的房間內(nèi)的結(jié)構(gòu),，設(shè)施等,，沒有構(gòu)成侵權(quán)或者毀壞財(cái)物。你沒有住人,，在法律意義上稱不上“戶”,，夠不上非法侵入住宅?？梢耘c物業(yè)繼續(xù)溝通,，講明你的態(tài)度，否則起訴他們侵權(quán),，疏于管理,！
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      2019-12-31 10:44:34
  • 魯強(qiáng)

    律師

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    ￥0.66
    • 14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你說的這個(gè)情況,，對(duì)方屬于違法的，你現(xiàn)在這個(gè)情況你直接報(bào)警就可以了,，報(bào)警查名這個(gè)情況屬于非法侵入他人住宅?。?
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      2019-12-31 10:48:16
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.66
    • 如你所述,，什么人在你不知情的情況下撬開了你的陽臺(tái)門,？為什么要撬門，是盜竊,，還是什么原因,？這事和物業(yè)有什么關(guān)聯(lián)嗎？一般來說,，發(fā)現(xiàn)家里被撬門扭鎖,，第一反應(yīng)是報(bào)警處理，而非找物業(yè),，或許你有特別的理由找物業(yè),，方便說明嗎，總不會(huì)是物業(yè)撬了你們家的曬臺(tái)門的吧,？
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      2019-12-31 10:49:04
  • ￥0.66
    • 這個(gè)需要物業(yè)部門協(xié)商處理,，物業(yè)有責(zé)任對(duì)相鄰權(quán)產(chǎn)生糾紛進(jìn)行處理，如果物業(yè)不履行義務(wù),，可以選擇報(bào)警,，由公安機(jī)關(guān)調(diào)解，調(diào)解無果的情況下,，可以走訴訟渠道的,，你的陽臺(tái)雖未裝修,，但所有人是你，鄰居不應(yīng)當(dāng)為了自己裝修的便利,，對(duì)他人的房子損害,。
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      2019-12-31 10:50:26
  • ￥0.66
    • 你好，根據(jù)您的敘述,，這種情況涉嫌刑事犯罪,，建議您及時(shí)報(bào)警，針對(duì)民事賠償部分,，物業(yè)沒有進(jìn)到責(zé)任需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
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      2019-12-31 10:50:29
  • ￥0.66
    • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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      2019-12-31 10:59:50
  • ￥0.66
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，別人調(diào)侃你,，楊開門的這種行為屬于故意毀壞財(cái)財(cái)務(wù)行為,，如果呃，這是你的損失數(shù)比較小的話,，他就能受到這樣出發(fā),，如果說數(shù)額較大的話，他構(gòu)成犯罪,，你可以用這個(gè)物業(yè)的反應(yīng)也可以相關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)案,。
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      2019-12-31 11:07:10
  • ￥0.66
    • 22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)確實(shí)是屬于違法行為，你應(yīng)該立刻報(bào)警,，現(xiàn)在有公安機(jī)關(guān)對(duì)這個(gè)行為進(jìn)行立案,，正常看,，確定是有外人進(jìn)入,，還是說是物物業(yè)上的人作為如果說拋出是他們到期的話，那么這個(gè)物業(yè)肯定要是要要是賠償?shù)摹?
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      2019-12-31 11:10:48
  • ￥0.66
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下,，涉嫌違法,，但是要弄清楚他們的目的是什么？如果對(duì)你的財(cái)產(chǎn)造成了損壞,，那么可以要求賠償損失,。
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      2019-12-31 11:12:12
  • ￥0.66
    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，你好，你所說的這種情況呢,？如果是能找到實(shí)際的破壞者,，這個(gè)屬于進(jìn)賢人啊，由對(duì)方來承擔(dān)這個(gè)責(zé)任,，如果找不到實(shí)際的侵權(quán)人的話,，都是由物業(yè)來承擔(dān)這個(gè)損害賠償責(zé)任。
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      2019-12-31 11:15:34
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    • 朋友,，根據(jù)你反映的情況,，屬于非法侵入他人住宅及故意毀壞財(cái)產(chǎn)，可報(bào)警處理,，公安機(jī)關(guān)可根據(jù)《治安管理處罰法》進(jìn)行查處,。
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      2019-12-31 11:46:57
  • ￥0.66
    • 14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)情況是可以跟我眼熟，你要找到被撬開死誰來撬的是這種人也可以向警方報(bào)案,。
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      2019-12-31 12:18:53
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    • 嗯,，您好，根據(jù)您的問題目前來看的話,，要看物業(yè)是不是做到安全保障的義務(wù) 或者說物業(yè)能不能提供相關(guān)的線索或者監(jiān)控,，如果對(duì)方不能提供的話，那可以要求物業(yè)直接賠償
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      2019-12-31 12:47:47
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      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：違法資金所以說,，但是你這個(gè)物業(yè),，你要說物業(yè)有沒有責(zé)任,？你得看物業(yè)貼的合作力,，物業(yè)的安保，他應(yīng)該進(jìn)到什么到什么樣,，到底是什么樣的責(zé)任,？這才能確定他要求。
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      2019-12-31 13:16:20
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    • 如果開發(fā)商已經(jīng)交房了,，物業(yè)的行為屬于違法,，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。如果尚未交房,，開發(fā)商有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查,。
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      2019-12-31 13:21:34
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    • 你好，可以報(bào)警處理,，你的房子就屬于你自己了,，別人不能私自進(jìn)入。物業(yè)有責(zé)任進(jìn)行管理,，你可以和物業(yè)溝通,，不行可以投訴。
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      2019-12-31 13:23:17
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述，“毛坯房陽臺(tái)門被別人在自己不知情得情況下撬開多次”,，建議首先報(bào)警,；其次，如果可能調(diào)取小區(qū)監(jiān)控,，盡量查明是誰人所為,；第三，如果知道是誰所為,，向其提起侵權(quán)之訴,，要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；第四,，在無法確定是誰人所為的情況下,，再找物業(yè)，要求其履行安保職責(zé),。
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      2019-12-31 13:32:07
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    • 17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)門是誰唱的？嗯,，是物業(yè)抄的嗎,？如果是物業(yè)吵的話，可以要求物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,，如果不是物業(yè)的話,，物業(yè)這塊有沒有保障家里資產(chǎn)安全的業(yè)務(wù)？
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      2019-12-31 13:32:49
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    • 你好,，撬門的行為侵犯了你對(duì)房子的所有權(quán),，可以找物業(yè)溝通調(diào)查侵權(quán)人是誰，物業(yè)不提供的,，物業(yè)應(yīng)該進(jìn)行維修
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      2019-12-31 14:36:26
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    • 這取決于你和物業(yè)公司之間的物業(yè)服務(wù)合同約定,，是否包括治安防盜義務(wù)約定；還有你發(fā)現(xiàn)第一次被撬后,，有沒有及時(shí)報(bào)警及告知物業(yè),；物業(yè)有無采取有效措施。
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      2019-12-31 14:50:30
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    • 36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，您說的這種情況呢,？首先是撬門撬門窗的人是第一責(zé)任人，然后的物業(yè)是次要責(zé)任,，而且惡業(yè),，他是一個(gè)監(jiān)督管理的責(zé)任，如果他安排了比較合適的保安進(jìn)行了巡邏,，然后進(jìn)行了必要的這個(gè)管理呢,？嗯,，您找物業(yè)也是找不到物業(yè)的責(zé)任的，還是誰撬的門就找誰吧,，您這要不要轉(zhuǎn)移了這個(gè)矛盾的焦點(diǎn),？希望可以幫到你。
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      2019-12-31 15:00:13
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    • 17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，這種情況物業(yè)公司是有責(zé)任的啊,，如果溝通協(xié)商未果的話，你可以向法院起訴,，要求物業(yè)公司承擔(dān)這個(gè)修復(fù)賠償那個(gè),。
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      2019-12-31 15:26:16
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    • 看看有沒有監(jiān)控什么的，可以直接找侵權(quán)人,，物業(yè)有管理責(zé)任,，也可以找物業(yè)，就你們的損失要求承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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      2019-12-31 15:26:35
  • 劉博

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我問一下,，你這個(gè)毛坯房有沒有物品丟失呢？如果有物品就是這個(gè)行為就屬于入室盜竊了,，你應(yīng)該報(bào)警處理,。
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      2019-12-31 15:28:46
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    • 你好，根據(jù)你陳述的情況,，如果房屋在交房后發(fā)生上述情況,，你可以要求物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的賠償或者維修責(zé)任，如果雙方協(xié)商不成,，你可以到法院起訴對(duì)方,。
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      2019-12-31 15:29:09
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    • 39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，這種情況屬于違法,，所以非法其人他人住宅或者是會(huì)財(cái)務(wù)也可以報(bào)警求助,，如果我也不管的話,，你可以報(bào)警求助,，另外呢，物業(yè),，物業(yè)司法富有這種根據(jù)你們和物業(yè)簽訂的協(xié)議進(jìn)行約定,，如果有約定，如如果誤解,，對(duì)負(fù)有管理職責(zé)的話,，我也是需要承擔(dān)責(zé)任的，可以可以到房管部門去投訴物業(yè),。
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      2019-12-31 15:43:37
    • 答謝
      物業(yè)對(duì)小區(qū)安全有保障的義務(wù),，可以讓他提供這個(gè)時(shí)間段的監(jiān)控錄像，來往的車輛和人員登記情況，如造成你財(cái)產(chǎn)損失的,，可以先報(bào)警做個(gè)筆錄,，隨后起訴物業(yè)和其他責(zé)任人
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      2020-01-01 09:10:08
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