可以,但是有很大的風(fēng)險(xiǎn),。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定,認(rèn)定無效:
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的,;
(二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的,;
(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。
法律效果:
建設(shè)工程施工合同無效,,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持,。
建設(shè)工程施工合同無效,,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理:
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,,應(yīng)予支持;
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,,不予支持。
因建設(shè)工程不合格造成的損失,,發(fā)包人有過錯(cuò)的,,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
擴(kuò)展材料:
《合同法》第五十八條規(guī)定,,合同無效或者被撤銷后,,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還,;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償,。建設(shè)工程施工合同具有特殊性,,合同履行的過程,就是將勞動(dòng)和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品的過程,。
合同被確認(rèn)無效后,,已經(jīng)履行的內(nèi)容不能適用返還的方式使合同恢復(fù)到簽約前的狀態(tài),而只能按照折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚?。從建設(shè)工程施工合同的實(shí)際履行情況看,,當(dāng)合同被確認(rèn)無效后,,有兩種折價(jià)補(bǔ)償方式。
一是以工程定額為標(biāo)準(zhǔn),,通過鑒定確定建設(shè)工程價(jià)值,,考慮到目前我國(guó)建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況,有的發(fā)包人簽訂合同時(shí)往往把工程價(jià)款壓得很低,,如果合同被確認(rèn)無效還按照第一方案折價(jià)補(bǔ)償,,將會(huì)造成無效合同比有效合同的工程價(jià)款還高,這超出了當(dāng)事人簽訂合同的預(yù)期,。
二是參照合同約定結(jié)算工程價(jià)款,。這種折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞讲粌H符合雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)的真實(shí)意思,而且還可以節(jié)省鑒定費(fèi)用,,提高訴訟效率,。
因此,通過對(duì)以上兩種折價(jià)補(bǔ)償方案的比較,,根據(jù)我國(guó)建筑行業(yè)的現(xiàn)狀,,衡平合同各方當(dāng)事人的利益,在《解釋》第2條規(guī)定,,建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無效以后,,建設(shè)工程質(zhì)量合格的,可以參照合同約定結(jié)算工程價(jià)款,?!督忉尅反_立了參照合同約定結(jié)算工程價(jià)款的折價(jià)補(bǔ)償原則。
這與《民法通則》,、《合同法》第五十八條的規(guī)定并不矛盾,,而是在處理無效的建設(shè)工程施工合同糾紛案件中具體體現(xiàn)了《合同法》規(guī)定的無效處理原則?!督忉尅返?條規(guī)定適用的無效合同僅指合同標(biāo)的物為質(zhì)量合格的建設(shè)工程,,不包括質(zhì)量不合格的建設(shè)工程。
建設(shè)工程質(zhì)量合格,,包括兩方面的意思,,一是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,二是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,,但是經(jīng)過承包人修復(fù)后,,再驗(yàn)收合格??傊?,只要建設(shè)工程經(jīng)過驗(yàn)收合格,即使確認(rèn)合同無效,,也可以按照合同約定結(jié)算工程價(jià)款,。
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2019-12-29 08:47:35