可以,,但是有很大的風險。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的,,應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定,,認定無效:
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;
(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的,;
(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的,。
法律效果:
建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,,應予支持。
建設工程施工合同無效,,且建設工程經竣工驗收不合格的,,按照以下情形分別處理:
(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,,應予支持,;
(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,,不予支持,。
因建設工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,,也應承擔相應的民事責任,。
擴展材料:
《合同法》第五十八條規(guī)定,合同無效或者被撤銷后,,因該合同取得的財產,,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償,。建設工程施工合同具有特殊性,,合同履行的過程,就是將勞動和建筑材料物化在建筑產品的過程,。
合同被確認無效后,,已經履行的內容不能適用返還的方式使合同恢復到簽約前的狀態(tài),而只能按照折價補償?shù)姆绞教幚?。從建設工程施工合同的實際履行情況看,,當合同被確認無效后,有兩種折價補償方式,。
一是以工程定額為標準,,通過鑒定確定建設工程價值,考慮到目前我國建筑市場的實際情況,,有的發(fā)包人簽訂合同時往往把工程價款壓得很低,,如果合同被確認無效還按照第一方案折價補償,將會造成無效合同比有效合同的工程價款還高,,這超出了當事人簽訂合同的預期,。
二是參照合同約定結算工程價款。這種折價補償?shù)姆绞讲粌H符合雙方當事人在訂立合同時的真實意思,,而且還可以節(jié)省鑒定費用,,提高訴訟效率。
因此,,通過對以上兩種折價補償方案的比較,,根據(jù)我國建筑行業(yè)的現(xiàn)狀,衡平合同各方當事人的利益,,在《解釋》第2條規(guī)定,,建設工程施工合同被確認無效以后,建設工程質量合格的,,可以參照合同約定結算工程價款,?!督忉尅反_立了參照合同約定結算工程價款的折價補償原則,。
這與《民法通則》、《合同法》第五十八條的規(guī)定并不矛盾,,而是在處理無效的建設工程施工合同糾紛案件中具體體現(xiàn)了《合同法》規(guī)定的無效處理原則,。《解釋》第2條規(guī)定適用的無效合同僅指合同標的物為質量合格的建設工程,,不包括質量不合格的建設工程,。
建設工程質量合格,包括兩方面的意思,,一是建設工程經竣工驗收合格,,二是建設工程經竣工驗收不合格,,但是經過承包人修復后,再驗收合格,??傊灰ㄔO工程經過驗收合格,,即使確認合同無效,,也可以按照合同約定結算工程價款。
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2019-12-29 08:47:35