41位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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  • 你好，那么二手房買賣的話,，像您說的這個(gè)情況有很多類似的這個(gè)現(xiàn)象,，那么你要找到當(dāng)初的賣家，讓他提供相應(yīng)的稅票,，那么如果他不提供的話,，您可以起訴他承擔(dān)違約責(zé)任的，他這個(gè)屬于違約的情形
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    2019-12-09 10:26:32
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么這里您可以給我一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì),，我有相關(guān)的經(jīng)驗(yàn),，那么后續(xù)問題您可以聯(lián)系私信我，包括但不限于您現(xiàn)在咨詢的法律問題
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    2019-12-09 10:26:52
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• 

  易飛凡

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  • 這個(gè)稅務(wù)局一定有記錄的,，如果沒有電子版的,，那也一定有紙質(zhì)的記錄，所以建議您再和稅務(wù)局的人員溝通,。如果沒有的話要追究稅務(wù)局的責(zé)任,，這個(gè)完稅證明非常重要！
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    2019-12-09 10:26:34
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• 

  李國民

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，你可以再次找一下你手頭上當(dāng)時(shí)的繳稅票據(jù),，房管局查不到，你還可以去稅務(wù)機(jī)關(guān)去查詢啊,，原始存根啊,，收集官肯定有相應(yīng)的原始中觀，如果上述都查詢不到的情況下,，那么你可以起訴房管局要求房管局承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)賠償者,。
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    2019-12-09 10:26:35
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• 

  陳華明

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  • 向房管局問清楚，到底是因?yàn)橄到y(tǒng)升級暫時(shí)查不到,，還是當(dāng)初就沒有提交,，如果是前者，那就沒辦法,，先等下,，時(shí)間不會(huì)太久，注意隨時(shí)跟進(jìn)就行，如果是后者,，那么就需要查明到底是誰沒有交,，然后讓房管局開證明，你就可以要求對方補(bǔ)繳發(fā)票了,。
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    2019-12-09 10:28:10
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果之前在合同中明確約定，由中介方辦理相應(yīng)的稅務(wù)手續(xù),，那么這個(gè)單據(jù)都市應(yīng)當(dāng)由中介方來承擔(dān),，因此給你造成不能辦理房屋過手續(xù)的損失也應(yīng)當(dāng)由中介來承擔(dān)，但協(xié)商不成的話是可以到法院起訴來相中了,，相中了相中,，并以違約來主張賠償，后期的話是可以重新補(bǔ)繳稅款來重新開具相應(yīng)的稅務(wù)單據(jù),，這筆損失可以向中介來進(jìn)行追償,。
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    2019-12-09 10:28:25
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  • 樓主：
    那么起訴的時(shí)間長嗎？因?yàn)槲乙布敝X
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    2019-12-09 10:47:23
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：起訴的時(shí)間確實(shí)很長,，一般一審是在六個(gè)月左右,，那這種情況你如果要著急賣房的話，可以從重新再繳納一遍稅款,，那么稅款的單據(jù)和證據(jù)要收集好,，而事后呢，你賣完房之后,，有時(shí)間可以直接到法院起訴來向中介方進(jìn)行追償,，追你的損失向中介方來進(jìn)行一個(gè)追加理賠。
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    2019-12-09 10:48:43
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  • 樓主：
    那我自己在交一次稅錢那是按以前的稅錢交嗎,？
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    2019-12-09 10:55:26
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一般會(huì)需要按照之前的進(jìn)行補(bǔ)交,，嗯，你可以先到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門進(jìn)行詳細(xì)詢問進(jìn)行辦理,，無論是按哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)交的,，這筆損失都應(yīng)當(dāng)由中介方來承擔(dān)，因?yàn)橹薪榉酱嬖谶^錯(cuò),。
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    2019-12-09 10:58:49
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• 

  祝彬

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  • 你好,，根據(jù)你的描述你之前是否已經(jīng)成功過戶？如果因?yàn)榉抗芫窒到y(tǒng)原因可以去咨詢房管局這種情況如何處理,，如果是因中介原因可以要求中介幫助處理,。
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    2019-12-09 10:29:36
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• 

  張鳳啟

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您您這情況啊，首先要去不動(dòng)產(chǎn)中心確認(rèn)是不是系統(tǒng)升級需要等待,？如果確實(shí)是這樣,，那就應(yīng)該等待,，如果是一個(gè)托詞，那您就可以起訴原來的中介或者是賣方,。
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    2019-12-09 10:31:43
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• 

  孔繁越

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那現(xiàn)在這種情況下,，只能是去稅務(wù)機(jī)關(guān)看能不能進(jìn)行補(bǔ)辦？或者是補(bǔ)覺你自己如果有繳稅的憑證可以證明已經(jīng)繳稅了,，那么也可以拿著你的憑證去辦理一個(gè)五萬,，如果他們的檔案有缺失的話，那就是從他們內(nèi)部還進(jìn)行一個(gè)怎么樣來救濟(jì),？
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    2019-12-09 10:35:56
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• 

  任金芳

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果這個(gè)房子當(dāng)時(shí)已經(jīng)過戶到您的名下呢？一定是有這個(gè)稅票的,，這個(gè)這個(gè)稅票現(xiàn)在就是說在哪里的問題,？嗯，這個(gè)這個(gè)稅務(wù)機(jī)關(guān)這個(gè)系統(tǒng)肯定就沒有原件呢,，也有掃描件，這個(gè)肯定是有的,，您看看再跟那個(gè)數(shù)據(jù)溝通一下能不能找到嗯,？如果找不到呢，就就直接找那個(gè)中介公司吧,，讓他們來賠償,，或者是再看一下能不能去原始飄窗那里補(bǔ)辦？希望可以幫到你,。
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    2019-12-09 10:37:36
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，可以先到稅務(wù)部門查看中介是否真的代為繳納了稅款，如因中介原因?qū)е聸]有稅票,，可以起訴中介方來進(jìn)行索賠包括應(yīng)該繳納稅款以及給你買賣房屋期間造成的損失
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    2019-12-09 10:38:39
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• 

  許家苗

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房管局找不到宿舍,，應(yīng)該是房管局的，有個(gè)團(tuán)進(jìn)房管局的責(zé)任,，你的這個(gè)兩萬塊錢的損失可以用行政訴訟的方式不操你的嘴,。
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    2019-12-09 11:03:26
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，因?yàn)榉孔右呀?jīng)辦理了房產(chǎn)證件,，在房子的登記檔案中,，一定是有購買交易的發(fā)票的。如果進(jìn)行出售,，只要有房產(chǎn)證件,，就能夠進(jìn)行合法交易，丟失的發(fā)票是房屋管理機(jī)構(gòu)的責(zé)任,。
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    2019-12-09 11:06:56
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• 

  南曉峰

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你想這個(gè)情況,，你可以向上級稅務(wù)們還有一個(gè)房管部門去發(fā)展一下，爭取呢啊，他們這間協(xié)調(diào)一下,，特別特慢,。
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    2019-12-09 11:12:55
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• 

  何勇

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你這種情況下,，售票開始以來的中介方的沒有,，沒有交稅還是怎么弄的？如果爺爺?shù)闹虚g沒有交稅了,，他他報(bào)告后沒有交稅的話,，這個(gè)損失的你可以現(xiàn)在補(bǔ)覺補(bǔ)覺的肯定有自拍鏡的，這個(gè)是比較以及自大勁的婦幼有中介的承擔(dān),。
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    2019-12-09 11:15:01
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  • 樓主：
    中介那邊說的100%交了稅錢的,，不然房產(chǎn)證怎么下來的。我也覺得是,。但始終是房管局沒有,。
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    2019-12-09 11:18:00
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• 

  孫成山

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  • 46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：除了看這個(gè)，當(dāng)時(shí)你現(xiàn)在是三方協(xié)議還是雙方協(xié)議,，如果沖擊當(dāng)時(shí)是幫你代交這個(gè)稅費(fèi)的情況下啊,，你可以要求對方出這個(gè)繳稅，這個(gè)憑證啊,，然后說,，然后說有門，確實(shí)是因?yàn)閿?shù)學(xué)共個(gè)人原因啊,，他沒有跟你開具這個(gè)發(fā)票到這個(gè)說沒有教啊,，那你問題不大，熱水客觀因素到時(shí)候這個(gè)哪怕你后續(xù)的這個(gè)購房和東北約可以這個(gè)課關(guān)節(jié)放在變化啊不預(yù)支付付費(fèi)傭金如果是因?yàn)槟莻€(gè)中介的原因沒有交稅,，導(dǎo)致這個(gè)發(fā)票沒有開,，那你這個(gè)相關(guān)損失是可以要求中介的費(fèi)用可以用賠償?shù)摹?
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    2019-12-09 11:24:15
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友，如果你手上有已還稅的其它證據(jù),，不能影響過戶,，無論是系統(tǒng)升級還是保管的問題，稅票找不到不是業(yè)主的責(zé)任,。起訴太漫長了,，可向當(dāng)?shù)丶o(jì)委投訴。
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    2019-12-09 11:26:17
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• 

  陸暢言

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題,，如果說是14年的,，是系統(tǒng)還沒有升級的話，呃,，你這個(gè)應(yīng)該手上是有三證的房產(chǎn)證,，土地使用證更氣質(zhì),，你如果手上有氣質(zhì)的，你不需要查稅票的,。
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    2019-12-09 11:34:14
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  • 樓主：
    房產(chǎn)證土地證都有就契稅沒有
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    2019-12-09 11:50:55
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  • 陸暢言 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：按照當(dāng)時(shí)的情況是,，沒有土地證啊，沒有簽證是辦不出土地證,，房產(chǎn)證的,，這個(gè)氣正肯定是有你可以到稅務(wù)局去查，這個(gè)區(qū)間就可以了,。
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    2019-12-09 12:06:17
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• 

  劉威

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  • 您好,，您說的這種情況的話，建議您及時(shí)與這個(gè)中介公司聯(lián)系,，讓他們出幾個(gè)方案找到這個(gè)票,，如果說確實(shí)這個(gè)票是因?yàn)橄到y(tǒng)問題，還好如果說確實(shí)是因?yàn)槠渌膯栴}沒有這個(gè)票的話,，或者是弄丟失的話,，建議你們就是起訴保留相關(guān)的證據(jù)材料，讓這個(gè)中介承擔(dān)相關(guān)的違約損失,，要不然你那個(gè)賣房子這塊兒,，拿不到錢的話，還是很被動(dòng)的,，建議您如果溝通協(xié)商不成的話，可以給對方發(fā)個(gè)律師函,，看看對方態(tài)度,，保留起訴權(quán)利，如果對方不配合或者是無法解決的話,，建議您及時(shí)起訴,，有其他問題的話可以補(bǔ)充咨詢，希望可以幫助到您
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    2019-12-09 11:45:37
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• 

  毛煜

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  • 導(dǎo)致實(shí)際違約的,，建議以不可抗力做為抗辯,，因政府部門原因?qū)е逻`約，屬于實(shí)在無法控制的情況,。 關(guān)于房產(chǎn)局的問題,，可以進(jìn)行行政復(fù)議或者行政訴訟，因其不作為導(dǎo)致你合同違約的事實(shí),，可以依法向同級人民政府或上級主管機(jī)關(guān)進(jìn)行行政復(fù)議,，或向有管轄權(quán)的法院進(jìn)行起訴。
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    2019-12-09 11:46:15
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• 

  曾穎超

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  • 當(dāng)時(shí)是誰負(fù)責(zé)繳納稅款的呢,？看到底是他人原因還是自身原因還是稅務(wù)局原因,，如果起訴的話,，時(shí)間會(huì)長，如果有更好的辦法解決的話比如提供稅款繳納憑據(jù),，補(bǔ)開稅票,，是否行得通？
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    2019-12-09 11:48:45
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的,，可以看你們合同,，中介有無幫忙辦理發(fā)票的義務(wù)，如果確實(shí)是因?yàn)榉抗芫窒到y(tǒng)升級原因,，不能辦理發(fā)票的,，看能不能先要求房管局出具證明。
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    2019-12-09 12:07:57
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• 

  苗世靜

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，其實(shí)的時(shí)間也比較長,，因?yàn)槲叶己喴壮煽兊脑挘瑥陌驳教幣袥Q是三個(gè)月,，如果普普通通運(yùn)動(dòng)化16個(gè)月,。
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    2019-12-09 12:23:25
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• 

  朱家明

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好,，這個(gè)你要去發(fā)現(xiàn)過去問一下有沒有他們有沒有沒有如果是如果是這一種升級,？那么這個(gè)只能等，如果說確實(shí)是這樣的,，從這里面沒有弄那這個(gè)要找中介,？
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    2019-12-09 12:23:26
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述“房管局查檔案查不到稅票”，但稅務(wù)局也會(huì)有留存,，所以建議你去稅務(wù)局查下檔案,，應(yīng)該還是能查到。
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    2019-12-09 12:31:21
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• 

  黃振波

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  • 你好,，這是房管部門以及稅務(wù)部門,，自身的過錯(cuò)。如果因此不能及時(shí)履行行政職責(zé),，出具稅票,。給業(yè)主造成損失，業(yè)主是可以向法院提起行政賠償之訴,，
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    2019-12-09 12:34:43
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• 

  華盛

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  • 你好,，建議你到房管局去問一下，這到底是什么原因,？是因?yàn)槟莻€(gè)中介沒有交繳費(fèi)導(dǎo)致房管局查不到檔案,，還是由于其他什么原因？如果是中介那邊的原因?qū)е碌?，我建議你要去起訴,，要求中介負(fù)責(zé)辦理,，如果是房管局的系統(tǒng)有問題的話，我建議你也要房管局出具相關(guān)的證明好進(jìn)行下一步
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    2019-12-09 12:38:38
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• 

  宋洋

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  • 首先要看這個(gè)稅票的保管職責(zé)歸誰,，如果這個(gè)責(zé)任在于房租管理局,，那么遺失了的損害賠償責(zé)任就應(yīng)當(dāng)由房管局來承擔(dān)
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    2019-12-09 12:41:25
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• 

  常彥奎

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)你建議到那個(gè)15級官咨詢一下，就是人到底怎么辦,？是不是當(dāng)時(shí)漏掉了這個(gè)人最快了,？相信詳細(xì)就是把這次次搞清楚了再說。
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    2019-12-09 13:04:37
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我知道??！
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    2019-12-09 13:15:15
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，你可以想一想當(dāng)時(shí)你買房子時(shí)候的情況,，具體查詢一下怎么回事,，如果是原房主的問題，你可以在聯(lián)系他,，如果是中介的問題,，可以要求中介給你處理。同時(shí)向新買主說明情況,。
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    2019-12-09 13:18:57
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• 

  陳瑤

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  • 起訴當(dāng)然要程序啊,，不是一天兩天的事。簡易程序三個(gè)月,，普通程序六個(gè)月,，特殊情況還可以延長，把繳費(fèi)憑證找到是最快的解決辦法,。
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    2019-12-09 13:25:23
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果房管局那邊查不到你的稅務(wù)，稅務(wù),，稅務(wù)發(fā)票什么的，你可以去你當(dāng)時(shí)交契稅的那個(gè)地方稅務(wù)局那邊去找一找,，看看能查到這個(gè)東西吧,，一般情況也就是從哪兒開始？從哪兒交的稅從哪兒應(yīng)該能有這個(gè)底子,？你去那兒看一看,。
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    2019-12-09 13:35:27
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  王景生

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  • 你好，正常來說就是稅務(wù)系統(tǒng)升級,。也可以查到稅票的,。如果查不到，需要補(bǔ)交稅款,。起訴時(shí)間比較長的,。建議協(xié)商處理吧,。
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    2019-12-09 13:54:00
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  楊康

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  • 如果你和中介之間有合同約定，中介需要辦理過戶手續(xù),，可以起訴中介繼續(xù)履行合同或賠償損失,，如果是房產(chǎn)局的原因，可以起訴房產(chǎn)局履行登記義務(wù),。
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    2019-12-09 14:15:45
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  張超

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  • 如果你還留著以前買房時(shí)的發(fā)票,，可以提交給稅務(wù)局看能不能用。如果不行,，并且確實(shí)是房管局系統(tǒng)升級的原因,，可以去政務(wù)熱線等投訴試試。
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    2019-12-09 14:18:28
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• 

  李夢輝

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  • 起訴是需要幾個(gè)月時(shí)間的,，沒有那么快解決 你買的二手房,，能順利過戶到你的名下，應(yīng)該是有稅票,，聯(lián)系跟稅務(wù)局溝通查一查,。
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    2019-12-09 14:20:51
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• 

  趙靜

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  • 你好，繳納稅款,，自己應(yīng)該就有票據(jù),；如果自己票據(jù)丟失，可以去稅務(wù)部門核實(shí),，或者你可以提供你自己的轉(zhuǎn)款記錄等證明繳納了稅款,。
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    2019-12-09 14:31:48
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-12-09 14:37:09
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• 

  李長泉

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  • 你好,，根據(jù)你陳述的情況,，你們可以到房管局檔案室查詢紙質(zhì)檔案，看檔案里有沒有稅票信息,；既然房子已經(jīng)過戶到你的名下,，那稅票等材料應(yīng)該是齊全的，你看房管局那邊能否出具相應(yīng)證明,，配合你方將房屋過戶到對方名下,。
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    2019-12-09 14:58:25
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  桂方芳

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  • 首先搞清楚沒有稅票的具體原因，建議找房管局及稅務(wù)局溝通,，讓他們告知原因,，并告知旅行期限。至于買你房子的人,，可以溝通協(xié)調(diào)過戶日期,。
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    2019-12-09 15:18:36
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• 

  李曉軒

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  • 答謝
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你當(dāng)初買房子交完稅應(yīng)該稅票在你手里才對啊,。
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    2019-12-09 18:15:06
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