31位律師解答

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  閔敏朋

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    你最后一條寫(xiě)的很清楚,，因非乙方原因或者消防原因，造成就是不能履行合同的,，還有應(yīng)該退費(fèi)的合同是有效的,，可以得到主張。
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    2019-11-23 17:55:46
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• 

  王寶珊

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    你好,，這種情況甲方對(duì)外轉(zhuǎn)讓需要承包方書(shū)面同意,，否則對(duì)外轉(zhuǎn)讓協(xié)議因違反法律規(guī)定無(wú)效。如果取得了承包方的書(shū)面同意,，那么根據(jù)合同的相對(duì)性,，你是可以向甲方來(lái)主張違約責(zé)任，要求按照原協(xié)議約定履行或者解除合同并支付違約金
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    2019-11-23 17:57:50
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• 

  張超

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    合同沒(méi)約定承租面積,，目前也未達(dá)到你不能經(jīng)營(yíng)的程度,，所以很難主張解除合同，返還相關(guān)款項(xiàng),。建議多溝通,，維持經(jīng)營(yíng)，等一年期滿再說(shuō),。
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    2019-11-23 17:59:18
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• 

  龐帥

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    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)不好辦勒,，首先你這個(gè)豬的區(qū)域沒(méi)有沒(méi)有明說(shuō)對(duì)吧,？住的地點(diǎn)只是增加檔口檔口的話,，這個(gè)空間有多大對(duì)吧,？他現(xiàn)在也給你檔口了，也就是說(shuō),，履行的合約只是這個(gè)檔口有多大,，你們?cè)诤贤锩鏇](méi)有明確，所以這個(gè)對(duì)你很不利,。
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    2019-11-23 18:02:00
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  • 龐帥 服務(wù)方：
    36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：再一個(gè)就是你有沒(méi)有看到那個(gè)嗯,？甲方從這個(gè)呃，那個(gè)算是什么,？就是算是校方那里嗯嗯的就是協(xié)議啊,，如果有的話，你要看看,，就是甲方那份協(xié)議,，他的就是嗯合法的那個(gè)就是空間有多大，假如說(shuō)就是嗯,，假如說(shuō)呢,，就是不包含你現(xiàn)在這個(gè)檔口的話，那他就是無(wú)權(quán)就是處分這個(gè)檔口的也就是這個(gè)協(xié)議就有可能被餓撰稿不下,。
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    2019-11-23 18:03:10
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• 

  劉闖

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    36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，現(xiàn)在是因?yàn)榧追胶统邪讨g的原因?qū)е履愫图追胶炗喌暮贤荒馨凑赵s定繼續(xù)履行，那么根據(jù)合同的相對(duì)性,，你可以向甲方來(lái)主張違約責(zé)任啊,，確認(rèn)甲方違約之后可以要求解除合同退還已經(jīng)支付的租金，并且來(lái)向向甲方主張因其違約給你造成的實(shí)際損失,。
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    2019-11-23 18:02:46
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• 

  張堅(jiān)

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    如你所述,，學(xué)校承包商與甲方之間是否約定了甲方可以分租部分?jǐn)偽唬咳绻麤](méi)有約定,，甲方未經(jīng)承包商的同意擅自分租攤位,，甲方的行為違約，由于甲方的違約行為導(dǎo)致甲方與你的分租協(xié)議無(wú)效,，所以你有權(quán)要求與甲方解除分租協(xié)議,，賠償你的損失，協(xié)商不成,，可以收集好證據(jù)通過(guò)訴訟維權(quán),。
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    2019-11-23 18:14:10
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• 

  南曉峰

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    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好這個(gè)甲方他對(duì)外反駁呢他應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過(guò)這個(gè)發(fā)包人同意才可以否則那是無(wú)效的
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    2019-11-23 18:36:18
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• 

  徐范霽

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    你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-11-23 18:38:37
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• 

  宋洋

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    你好，如果需要解除合同的話要么就是合同中約定了合同解除條款,，要么就是一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，或者遲延履行主要義務(wù)。
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    2019-11-23 18:56:14
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• 

  任金芳

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    您好,，可以根據(jù)合同最后面的條款,，嗯，校方或非乙方原因?qū)е碌臒o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)這條來(lái)解除合同,，要求對(duì)方退還押金和這個(gè)入場(chǎng)費(fèi),，如果對(duì)方拒絕退還的話可以提起訴訟，以訴訟的方式維護(hù)自身權(quán)益
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    2019-11-23 19:02:14
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• 

  許家苗

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    65″
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    2019-11-23 19:02:50
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• 

  常彥奎

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：合同算是有效,，但是修改了地方的按手印啊,，你吸引我自己不是？
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    2019-11-23 19:26:59
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  • 樓主：
    謝謝,，身份證號(hào)修改直接劃掉,，然后她寫(xiě)了一個(gè)17位數(shù)的
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    2019-11-23 19:28:37
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• 

  魯強(qiáng)

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    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你目前的情況來(lái)看,，也就是說(shuō)你現(xiàn)在租租的地方和原來(lái)原來(lái)租的那個(gè)不一樣了,，也就是說(shuō)和知識(shí)你的合同目的不能實(shí)現(xiàn)，也是就說(shuō)帶來(lái)了諸多的不便,，這種情況下的話,，你可以要求甲方直接退租,，然后退賠,。
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    2019-11-23 19:32:51
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• 

  梁保軍

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    您好，就您所說(shuō)的情況,，如果甲方未經(jīng)承包方同意而對(duì)外出租,，這種行為屬于違約，這樣甲方的分租協(xié)議是無(wú)效的,，因此可以要求對(duì)方按照協(xié)議賠償您的損失
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    2019-11-23 19:48:48
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• 

  徐歡

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    按照合同約定“因校方或非乙方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)退還裝修費(fèi)、租金和押金”,。所以,，你想退租并退還裝修費(fèi)等，必須找到“因校方或非乙方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)”的理由,。另甲方身份證號(hào)碼問(wèn)題,，說(shuō)不上欺詐。
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    2019-11-23 19:53:23
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• 

  顏忠軍

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    朋友,，《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百四十六條：行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效,。該協(xié)議名義上合作,，實(shí)質(zhì)上是轉(zhuǎn)租，雙方均系虛假的意思表示,。故：無(wú)效,。
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    2019-11-23 19:54:41
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• 

  李夢(mèng)輝

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    你可以以非因乙方原因?qū)е乱曳讲荒芙?jīng)營(yíng)，甲方退還裝修等費(fèi)用這一天要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,，把你的錢(qián)退還給你,，必要的話需要到法院起訴,。
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    2019-11-23 19:57:39
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• 

  李新宇

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    2019-11-23 20:08:54
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• 

  劉威

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    好,，您說(shuō)的這種情況的話，建議與對(duì)方積極協(xié)商解決,，嗯,，姐協(xié)商解決的話，有利于你維護(hù)你們的關(guān)系,，而且有利于就是說(shuō)不會(huì)把事情弄得那么糟糕,，如果說(shuō)協(xié)商不了的話，或者對(duì)方拒絕協(xié)商的話,，可以先給對(duì)方發(fā)個(gè)律師函,，保留訴訟的權(quán)利，如果律師函對(duì)方收到之后還是解決不了的話就可以,，嗯,，起訴處理了，期間注意要保持保護(hù)證據(jù),，保留證據(jù),，這樣的話訴訟的時(shí)候用的到，有需要的話可以再補(bǔ)充咨詢
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    2019-11-23 20:12:30
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• 

  徐同亮

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    你好,，這個(gè)修改身份證號(hào)碼也談不上欺詐,，對(duì)于這個(gè)合同來(lái)說(shuō)，沒(méi)有明確或者是具體約定,，何種情形下構(gòu)成合同解除的情形,，那么你得有證據(jù)證明，對(duì)方確實(shí)存在一些違約的行為,，比如說(shuō),，場(chǎng)地達(dá)不到使用的情況才能解除，否則很難解除,。
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    2019-11-23 20:40:46
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• 

  錢(qián)雪冬

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    你好,，首先合同中未約定租賃范圍，這對(duì)你方是不利的,，身份證號(hào)碼寫(xiě)錯(cuò)但是人名是正確的的話,，很難構(gòu)成欺詐,，現(xiàn)在只能看甲方將那個(gè)范圍出租給你是否是有權(quán)的，如果是無(wú)權(quán)的,，那么你可以要求退還剩余租金,。以及裝修費(fèi)，滿意請(qǐng)采納,，謝謝
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    2019-11-23 20:56:30
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• 

  李國(guó)民

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你作為以防當(dāng)然有權(quán)要求解除該合同到時(shí)候可能你要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和賠償金，或者說(shuō)我虞姬,。
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    2019-11-23 20:59:07
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• 

  何勇

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    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好陳主任講這樣租賃物轉(zhuǎn)租給其他人的話,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租人的同意，沒(méi)有經(jīng)過(guò)初中同意的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效,，可以轉(zhuǎn)租合同無(wú)效,，要求確認(rèn)你和你的上你家的租賃合同無(wú)效，從這方面入手,。
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    2019-11-23 21:02:50
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  • 何勇 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)人非常疼,，所以都是最聰明的人。
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    2019-11-23 22:58:28
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• 

  賈志紅

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    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：因?yàn)榻o你的經(jīng)營(yíng)面積擴(kuò)大,，并沒(méi)有證據(jù)支撐你的說(shuō)法,，所以對(duì)方或許減少你所使用的場(chǎng)地面積也是并不違約的，最好是協(xié)商處理,，減少損失,。
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    2019-11-23 21:09:06
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• 

  趙靜

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    你好，有銀行轉(zhuǎn)賬記錄,，基本上能夠證明雙方存在法律關(guān)系,，產(chǎn)生糾紛的解決辦法一般以合同為準(zhǔn)，合同沒(méi)有約定的,，看違約和雙方的損失情況,。
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    2019-11-23 21:09:07
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• 

  馬娜

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    若不影響你的正常經(jīng)營(yíng)，申請(qǐng)退還租金等費(fèi)用,，有些困難,。身份證信息的填寫(xiě)錯(cuò)誤，不構(gòu)成欺詐,，欺詐需要針對(duì)合同的主要條款,，使你作出錯(cuò)誤的意思表示。
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    2019-11-23 21:10:01
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• 

  陳鵬

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    10″
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    2019-11-23 22:08:59
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• 

  李沐

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  ￥25

  • 如果合同明確約定了只有15平米的面積,，又沒(méi)有其他證據(jù)證明承租的面積,，那么承包商是可以收回其他部分面積的使用權(quán)的，對(duì)于其他面積甲方?jīng)]有證據(jù)證明其已經(jīng)承租，你更沒(méi)有權(quán)利要求這部分面積?，F(xiàn)在你的經(jīng)營(yíng)點(diǎn)的面積仍然由你使用,，而且也未達(dá)到不能經(jīng)營(yíng)的程度，想解除合同是很難實(shí)現(xiàn)的,，建議協(xié)商解決,。
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    2019-11-23 22:13:46
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• 

  李達(dá)

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    你好，首先你這個(gè)是一個(gè)轉(zhuǎn)租啊,，轉(zhuǎn)租的話你需要這個(gè),，甲方他有書(shū)面的這個(gè)同意啊，嗯,，如果他沒(méi)有這個(gè)的話,，你是可以主張解除合同的，嗯,，如果他是同意轉(zhuǎn)租的話,，那么根據(jù)你這個(gè)約定的話，嗯,，你這個(gè)情況也是可以主張這個(gè)違約責(zé)任的
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    2019-11-23 22:32:06
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• 

  李曌

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    28″
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    2019-11-25 00:14:38
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• 

  徐學(xué)智

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    我們建議以欺詐或是重大誤解主張合同無(wú)效，這樣 可以主張退回 入場(chǎng)費(fèi),，具體訴訟細(xì)節(jié)可以 聯(lián)系微信 13321999973
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    2019-11-25 23:43:58
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