27位律師解答

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  李新宇

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    11″
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    2019-11-07 20:56:16
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，今天這種情況,，這個房子已經(jīng)拍賣了，舅舅就沒有返回來,，返回的余地啊啊,，除非你和那個他們說可以還款可以，或者可以提供抵押或者可以這個及時就是是履行這個這款其實履行了就沒事了就可以不用拍賣了,。
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    2019-11-07 20:57:28
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  • 樓主：
    聽不到聲音
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    2019-11-07 20:57:46
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  • 樓主：
    已經(jīng)拍賣了,，還沒走交房，如果把錢還給債權(quán)人,，還可以收回房子嗎
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    2019-11-07 21:00:58
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    30″
    自動轉(zhuǎn)換：如果這個房子已經(jīng)拍賣履行完了,，這個拍賣流程啊，這個法院肯定會出這個裁定書,，然后呢,，這個拍賣，這個成交的啊,，可以拿這個裁定書要求這個方法局進行過戶,，那這樣的情況下，你只能和這個成交的是吧對方和這個買買就是拍拍到房子這個人去協(xié)商,，能不能就是說?。堪堰@款項給他,，然后把這個房子收回來,。
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    2019-11-07 21:02:54
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• 

  劉學(xué)勤

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    那你這個情況的話，在現(xiàn)實當(dāng)中存在很多的這個情形,，那么如果您認(rèn)為這個拍賣價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于這個市場價格,，那么建議您申請重新拍賣，這個是可以的,，您可以跟執(zhí)行法官溝通
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    2019-11-07 20:57:33
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么像您這個問題的話,，因為房子的價格拍賣之后，屬于資不抵債或者就是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價格,，這個價格的比例一般是低于市場價格的70%,，就屬于明顯低于市場價格了,，那么后續(xù)問題你可以聯(lián)系我
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    2019-11-07 20:58:07
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么這里回答滿意啊，給我一個獎勵,，那么后續(xù)問題你都可以聯(lián)系私信我,。
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    2019-11-07 21:00:25
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• 

  張建松

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    35″
    自動轉(zhuǎn)換：那你在拍賣之前的這個房屋評估當(dāng)中為什么沒有提出意義呢？都已經(jīng)拍完了,，你這個東西的話就不好講了,，其實在整個拍賣程序當(dāng)中，你可以提出意義異對房屋評估的價格啊,，所以說現(xiàn)在也有可能性啊,，那就看具體情況，想寫的話講一下的話,，你可以加微威信18563713148好吧,，我那個給你再給你那個支持那個意見支持點的好吧！
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    2019-11-07 20:57:35
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    49″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，申請拍賣的房子一般不低于市價的70%,，像你這種情況，如果已經(jīng)拍賣成功很難在申請重新拍賣或者由自己進行變賣,，這種情況你只能啊優(yōu)先將房屋拍賣的房款來償還你拖欠的債務(wù),，你可以和你的堂弟協(xié)商，因為你這拍賣掉的是你明名下唯一的一套房產(chǎn)會影響到你的居住權(quán),，你可以和你的伴法官以及原告,，也就是你的堂弟進行溝通，要要求它能夠提供按月支付你相應(yīng)的租房的費用來保證你的居住條件,。
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    2019-11-07 20:58:18
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• 

  李曉軒

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    11″
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    2019-11-07 21:00:13
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• 

  王寶珊

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    你好,，經(jīng)過拍賣的房屋價格一般不會低于市價的70%。房屋已經(jīng)拍賣,，那么是不能再申請重拍或者變賣,，而且被拍賣的房款會優(yōu)先償還拖欠的債務(wù)
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    2019-11-07 21:00:39
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• 

  張超

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    如果已經(jīng)拍賣了，挽回不了了,，拍賣是一個公開的程序,，要保護善意第三人，也就是購房人的利益,。法拍房就是這樣,，一方面法院按評估價打八九折掛上網(wǎng)，另一方面大家對法拍有很多疑慮,，價格抬不上去,。進入執(zhí)行后通過法院拍，肯定吃虧，沒辦法,。
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    2019-11-07 21:01:39
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• 

  孫成山

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    46″
    自動轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在已經(jīng)拍賣成交了嗎,？是一排還是二拍哦，如果拍賣已經(jīng)成交的情況下來說的話啊,，這個價值很難回想往回很難挽回了,，可能是一個一個再怎么去一個執(zhí)行監(jiān)督的問題啊,？如果說現(xiàn)在只是評估一一作出了，你可以對那個蘋果一個作提出疑義啊,，因為她現(xiàn)在這個司法拍賣嘛,，大多數(shù)都是采取委托四法進行機構(gòu)對這個房對這個房屋進行那個，這個價值鑒定啊,，或者說嗯嗯,，很少數(shù)吧，可能會采取網(wǎng)上詢價呀,，包括當(dāng)時議價的方式嗯,，我不知道你現(xiàn)在在哪個階段？
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    2019-11-07 21:02:36
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  • 孫成山 服務(wù)方：
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，如果想進一步提速的情況下,，可以通過平臺等級，我的頭像與我進行私聊進行一對一的對話,。
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    2019-11-07 21:03:11
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• 

  南曉峰

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    你好 ,，如果已經(jīng)拍賣成功，是無法改變的,，除非拍賣存在違法情況,，你可以提出異議。因為,，拍賣是執(zhí)行中的一個環(huán)節(jié),，如果不存在違法行為，就發(fā)生法律效力了,。
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    2019-11-07 21:04:15
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• 

  陳鵬

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    10″
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    2019-11-07 21:04:34
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• 

  孔繁越

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    你如果只有這一個房產(chǎn),，法院已經(jīng)申請執(zhí)行了，你除非是拿其他的財產(chǎn)能夠用于支付給債權(quán)人,，不然的話法院是可以處置你的財產(chǎn)的,，你如果不能找到替代品，那么真的沒有什么辦法,，除非讓你的愛人提個異議,，或者其他權(quán)利人提個1億，先把它終止掉
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    2019-11-07 21:06:01
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• 

  李夢輝

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    拍賣程序已經(jīng)完成的，重新再拍,，可能性不大,，但是你可以向法院提出異議，因為是唯一住房,，你可以要求他們給你留參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)5~8年的房租,。
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    2019-11-07 21:06:16
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• 

  任金芳

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    你好,，如果房子已經(jīng)被拍賣成交了的話,，這種情況下你只能和執(zhí)行法官來溝通，再由執(zhí)行法官去跟競拍的人溝通,，能否取消拍賣,，因為你作為房屋的原有產(chǎn)權(quán)人如果不配合,，競拍的人也是很難順利的拿到房產(chǎn)的。建議可以和先和法官溝通,，再由法官和競拍的人溝通,，哪怕賠償一點損失呢，然后由自己來對外出售,，可以獲得一個較高的價格,，對雙方都是有利的，從這個角度來談一下,。
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    2019-11-07 21:07:22
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• 

  劉威

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    你好,，如果說你們已經(jīng)走到執(zhí)行階段，對于評估房地產(chǎn)的價格有異議的話,，是可以申請重新評估拍賣的,，這樣的話對你來說也是比較有好處的，因為市場價格在變化嗎,？如果重新評估的話可能會有會高一點,，而且就是很可能就是換一家評估機構(gòu)的話會對你們有所有所提高，但是要注意下這個費用的問題,，評估費的話也是從被執(zhí)行人的錢里面扣的
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    2019-11-07 21:08:14
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• 

  汪險峰

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    可以向法院,。申請重新。申請重新拍賣,。情第三方,。機構(gòu)估價還有不明白的可以加為好友，繼續(xù)追問,?；卮饾M意，請發(fā)個心意,，謝謝,。
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    2019-11-07 21:10:00
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• 

  張慧君

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    你好,，根據(jù)你的描述，如果拍賣價款確實不合理,，是可以提起執(zhí)行異議,，但是必須是執(zhí)行程序有違法的情形，如果只是你單純覺得價格低是沒用的,，拍賣保留價可以是評估價的70%,，二次拍賣可以再次降低保留價。
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    2019-11-07 21:10:35
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• 

  申迎杰

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    拍賣房產(chǎn)的價格是要經(jīng)過評估機構(gòu)評估后確定的價格,，但一般低于市場價,，在其70%-80%都是正常的。以評估價格為起拍價,，流拍的話就會降價起拍,。所以一旦進入拍賣程序就沒有辦法了。但可以試著提出執(zhí)行異議,，看能不能成立，成立后即可停止執(zhí)行
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    2019-11-07 21:14:14
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• 

  樊傳恒

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    根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣,、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 第三條 人民法院拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機構(gòu)進行，并對拍賣機構(gòu)的拍賣進行監(jiān)督,，但法律,、司法解釋另有規(guī)定的除外?！诹鶙l 人民法院收到評估機構(gòu)作出的評估報告后,，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將評估報告發(fā)送當(dāng)事人及其他利害關(guān)系人。當(dāng)事人或者其他利害關(guān)系人對評估報告有異議的,，可以在收到評估報告后十日內(nèi)以書面形式向人民法院提出,。 當(dāng)事人或者其他利害關(guān)系人有證據(jù)證明評估機構(gòu)、評估人員不具備相應(yīng)的評估資質(zhì)或者評估程序嚴(yán)重違法而申請重新評估的,，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許
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    2019-11-07 21:16:27
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• 

  魯強

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    2019-11-07 21:20:47
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• 

  李晶晶

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  ￥30

  • 可以讓你老婆提出執(zhí)行異議要求分割夫妻共同財產(chǎn),，也可以自己買下來！現(xiàn)在的補救方式就是這個,，或者和你堂弟達成執(zhí)行和解,，LJLS18151357225
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    2019-11-07 21:20:47
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• 

  陸暢言

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    13″
    自動轉(zhuǎn)換：已經(jīng)完成拍賣了是不可能再重新拍賣，或者自己賣的,。
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    2019-11-07 21:27:58
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• 

  丁潔

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    目前看來是沒有什么辦法的,，房子已經(jīng)被拍賣了，沒有辦法撤銷之前的拍賣,。即使是低于房產(chǎn)市價,，但拍賣嘛，總歸是要折一點的。
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    2019-11-07 21:32:59
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• 

  朱家明

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，這個是沒有辦法的話，已經(jīng)到了執(zhí)行階段,，而且已經(jīng)拍賣成功的話,，那么就只能按照拍賣弗的甲亢啊，就是你那個就行了,。
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    2019-11-07 21:35:41
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• 

  劉超

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    都已經(jīng)拍賣了還怎么挽回,，除非您提供等額現(xiàn)金先把錢還了，你應(yīng)該早點找律師啊,，現(xiàn)在有點晚了,。律師有很多方法可以延緩執(zhí)行
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    2019-11-07 21:38:24
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• 

  楊志軍

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    23″
    自動轉(zhuǎn)換：你看現(xiàn)在法院那邊已經(jīng)拍賣的話，我們這樣已經(jīng)咨詢完畢,，第一只能是得這個執(zhí)行行為,，有一億的話，拍賣行為有的話,，你可以向人民法院提出對這個意義不服不服的話可以申訴或者負(fù)一,。
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    2019-11-07 23:16:19
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• 

  許家苗

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    89″
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    2019-11-08 06:00:37
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    18″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，這種情況下,，您可以跟她就是說好好協(xié)商,，另外就是說您可以把房屋做抵押，然后去拿這個房屋抵押的價值來還給他一部分,，要不然還您這個損失實在是太大了,。
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    2019-11-10 00:18:03
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