51位律師解答

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  劉學(xué)勤

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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
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    2019-09-01 11:30:44
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    嗯,，后續(xù)有問題也可以聯(lián)系我,，我給你留個微信號碼18868196843
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    2019-09-01 11:31:08
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• 

  陸暢言

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  朱琦菡

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  朱家明

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  張鳳啟

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  劉闖

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• 

  王寶珊

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  • 你好，房東已經(jīng)構(gòu)成違約,，你可以要求按照原約定租金繼續(xù)履行租賃合同,，或者解除租賃關(guān)系退還定金，因房東違約你可以要求雙倍退還定金,，拒絕退還建議走訴訟程序來索要
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    2019-09-01 11:32:21
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• 

  甄理

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  • 你好，可以要求退回定金,。因為他們又漲價了,，這個情況下你可以不簽訂合同,，解除合同或者是要求返還你的錢,，如果協(xié)商不成,，只能到法院打官司,。
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    2019-09-01 11:34:04
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• 

  呂海

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  • 對于這種情況,，你方有權(quán)依據(jù)我國合同法第54條之規(guī)定，以存在重大誤解為由,，請求人民法院或者仲裁機構(gòu)撤銷該合同,。就您介紹的基本情況來看,，您需舉證證明您在同意轉(zhuǎn)讓相關(guān)店鋪條件時存在重大誤解。此類證據(jù)包括但不限于證人證言,，微信溝通記錄,，電話通話錄音等等。當(dāng)然,，如果雙方能夠協(xié)商一致,，就退還相關(guān)款項事宜達(dá)成一致意見，則無需通過法院或者仲裁機構(gòu)解決此類爭議,。
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    2019-09-01 11:34:09
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,！可以提供以下兩個指引:1.你需要有證據(jù)證明對方跟你約定租賃的原月租金以及除了合同中明確的定金外，你實際已經(jīng)支付該筆定金作為基本的證據(jù),。這樣才能證明并不是承租人與存在過錯,，是原店鋪老板在轉(zhuǎn)租過程中沒有向原房東了解房屋的價位。
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    2019-09-01 11:36:09
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.原承租人在與房東約定的租賃期并沒有到期,，原承租人需要轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓,，都必須要經(jīng)過房東同意。房東沒有同意那么雙方的租賃關(guān)系是無效的,，合同既然無效,，那就歸屬于無效的情形，可以要求退還相應(yīng)的定金及已經(jīng)交付的費用,。
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    2019-09-01 11:39:14
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• 

  趙曉志

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  • 你們之間貌似沒有什么書面合同，你起訴老板返還不當(dāng)?shù)美?。你們之間貌似沒有什么書面合同,，你起訴老板返還不當(dāng)?shù)美伞Ｆ脚_要求發(fā)言50字,。
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    2019-09-01 11:36:39
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• 

  李曉軒

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• 

  南曉峰

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• 

  徐璐穎

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  • 當(dāng)時你們談這個店鋪轉(zhuǎn)讓費的時候,，有沒有簽訂書面的合同轉(zhuǎn)讓合同，或者是否有錄音等其他佐證可以證明,，你說的這個轉(zhuǎn)讓費是79,000
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    2019-09-01 11:45:12
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• 

  韓成鳳

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  • 1.首先,，銀行轉(zhuǎn)款的定金，可以要求對方雙倍返還,。 2.其次,，需要提供的證據(jù)： （1）轉(zhuǎn)款憑證，如果備注為定金更有利,。 （2）談合同的內(nèi)容證據(jù)（微信聊天,，手機錄音，證人證言）：約定了定金多少,，租金多少,。如果沒有,，可以補救。 （3）發(fā)一個律師函或者律師函,，固定你所陳述的證據(jù),。
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    2019-09-01 11:48:38
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• 

  韓其虎

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• 

  趙靜

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  • 你好，可以直接要求退款,，相當(dāng)于對方變更的合同的主要內(nèi)容,，屬于對方違約。如果只是轉(zhuǎn)賬,，未明確是定金的話,，合同未成立，無論什么原因,，都可以要求返還,。
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    2019-09-01 11:54:32
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• 

  李歡歡

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  • 有轉(zhuǎn)賬記錄的話可以再結(jié)合雙方的聊天記錄、語音通話等憑證,，開證明對方收到了你5000的押金,，然后可以憑此來要求對方退還，先協(xié)商,，協(xié)商不成的可以通過訴訟,！
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    2019-09-01 12:03:04
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  李國民

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• 

  黃浩

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  劉威

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  • 您好，由于你們之間欠缺合同對你的比較是不利的,，建議你收集相關(guān)證據(jù)跟對方電話錄音或者做相關(guān)的證據(jù)調(diào)查,，要確定讓對方是違約，然后這樣的話,，也可以起訴,，但是對于你標(biāo)的額只有5000起訴的話成本會比較高，所以建議你們盡可能的協(xié)商解決一下
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    2019-09-01 12:16:13
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• 

  何勇

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  賀圭胤

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  張晉

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  周明明

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  • 您好,，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2019-09-01 12:44:09
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  常彥奎

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• 

  張家平

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  • 你好,，對方應(yīng)該退還你定金,，并要求對方賠償你5000元損失。由于對方未做到按照約定租賃租賃房屋的約定,，你可以適用定金罰則,。
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    2019-09-01 12:53:06
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• 

  王偉政

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• 

  彭云霞

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• 

  徐同亮

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    2019-09-01 13:27:42
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• 

  王建勛

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    2019-09-01 13:51:17
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，店鋪主的做法是不合法的,，你完全可以要求對方返還已經(jīng)交付的定金,，如果協(xié)商不成，可以去起訴對方,。
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    2019-09-01 13:54:49
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• 

  李新宇

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  • 你好,，把租賃合同發(fā)給我給你詳細(xì)分析下。,。,。
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    2019-09-01 14:13:30
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你說的情況，屬于對方違約,，應(yīng)雙倍返還定金給你,，房東還不想返還5000元，只要你的證據(jù)充分,，建議起訴對方,，返還定金1萬元。
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    2019-09-01 14:21:24
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• 

  崔勇強

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• 

  姜昆

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  王倩一男

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• 

  王煒華

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  • 對于房租的漲價啊,，你們之前的,。7萬多的一個租金啊，是不是有約定或者說,？或者說有沒有別的證據(jù)能證明之前你們這個7萬多的租金是雙方談好的,，那么有一個證據(jù)來主張，那么可以跟對方去起訴,，或者說要求對方賠償你們這邊的一個增加租金的損失
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    2019-09-01 14:43:01
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• 

  趙駿峰

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• 

  楊力

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  苗世靜

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  余煬

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  • 具體案情可以跟我詳細(xì)聯(lián)系,，武漢市十佳律師事務(wù)所，刑事會見,，刑事辯護,，婚姻，繼承,，合同，買賣,，房產(chǎn)等各種糾紛,，聯(lián)系電話13971374564（微信同號）
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    2019-09-01 15:07:40
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• 

  魯強

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• 

  李萌立

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  • 不給錢他還想不想安生做生意。
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  王燕鳳

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  • 王燕鳳 服務(wù)方：
    這個要看你們合同約定,，看誰先違約
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    2019-09-01 16:25:35
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，就你所說的情況。本來約定好的,，價錢是7.8萬,，但是對方又憑空漲到了9.3萬，這屬于對方違約,，因此,，對方應(yīng)該退回你所提交的定金,。
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    2019-09-01 16:33:04
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• 

  王景生

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  • 你好，只要是合法解除租賃合同,，你沒有違約的話,，保證金就應(yīng)該退回的。協(xié)商不成可以起訴處理就是,。還可以追究對方的違約責(zé)任,。
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    2019-09-01 16:37:52
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-09-01 16:54:27
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• 

  陳景軍

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  • 按照法律規(guī)定的定金罰則，接受定金一方不履行合同,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,，按照您所述出租方違約，他應(yīng)該返還您10000定金
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    2019-09-01 17:02:43
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• 

  陳光文

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    2019-09-01 17:18:26
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、租房期滿,，需要退還押金（定金）；2,、如果房東不愿退還,，可以起訴索要違約責(zé)任；3,、薇信號一三六,、零五六、〇一七,、零八,，隨時都可以咨詢
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    2019-09-01 17:18:40
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