54位律師解答

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  劉學(xué)勤

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    2019-08-26 15:27:22
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么你好,，如果說是物業(yè)的責(zé)任,，可以要求物業(yè)賠償?shù)?/div>

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    2019-08-26 15:27:46

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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么如果說這個(gè)維修責(zé)任方不是物業(yè)，比如說是這個(gè)開發(fā)商的問題那么就只能找開發(fā)商
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    2019-08-26 15:28:30
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    您當(dāng)初有沒有這個(gè)合同的,？可以發(fā)我看一下,，我可以幫您看一下
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    2019-08-26 15:28:45
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  • 樓主：
    您好，這個(gè)房子是老房子我們像物業(yè)交物業(yè)費(fèi)得,，去找物業(yè)物業(yè)直說可以修外面防水屋里不管,，可是屋里我新裝修的，全部損壞了,，屋里這個(gè)可以要求賠償嗎,？
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    2019-08-26 15:32:39
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    你好，可以和物業(yè)協(xié)商,，物業(yè)不賠的話你可以向人民法院起訴,，以物業(yè)和開發(fā)商為共同被告。
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    2019-08-26 15:33:26
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  賀圭胤

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    2019-08-26 15:27:41
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
    可以賠償,。
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    2019-08-26 15:28:00
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  • 樓主：
    您好,，物業(yè)說只修防水，不賠償我新裝修的屋里得損失,。這種情況可以像他們索賠嗎,？
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    2019-08-26 15:33:37
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
    家里的損失可以做價(jià)值鑒定的，如果房屋頂上漏水的責(zé)任主體是物業(yè),，那么需要照價(jià)賠償,。
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    2019-08-26 15:35:45
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• 

  黃浩

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    2019-08-26 15:27:44
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  • 黃浩 服務(wù)方：
    你好，這種情況,，建議你申請鑒定
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    2019-08-26 15:28:12
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  • 樓主：
    您好,，鑒定什么？需要哪些東西,，物業(yè)說外面排水給修,，但是屋里不會(huì)賠償。
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    2019-08-26 15:35:10
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  • 黃浩 服務(wù)方：
    建議您起訴后,，申請司法鑒定,，鑒定排水設(shè)計(jì)不合理,，導(dǎo)致屋內(nèi)進(jìn)水，給你造成了損失
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    2019-08-26 15:41:05
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  王偉政

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  • 樓主：
    您好,，可是物業(yè)只管做外面的防水,，不管我們屋里得經(jīng)濟(jì)損失我們新裝修的全部都損壞了，這種情況可以要求索賠嗎,？
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    2019-08-26 15:30:43
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  • 王偉政 服務(wù)方：
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  • 樓主：
    這種情況我們需要把今年的物業(yè)費(fèi)交了嗎,？可以拒交嗎？物業(yè)態(tài)度很強(qiáng)硬,，說不關(guān)他們的事
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    2019-08-26 15:37:34
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  • 王偉政 服務(wù)方：
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    2019-08-26 15:39:30
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• 

  陳鵬

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  • 如果是工程質(zhì)量問題 開發(fā)商賠 如果是管理問題 物業(yè)賠
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    2019-08-26 15:28:27
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• 

  南曉峰

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  • 如果給業(yè)主造成損失,，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
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    2019-08-26 15:28:52
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    要及時(shí)固定證據(jù),，拍照或者錄像
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    2019-08-26 15:33:25
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  楊子興

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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  張通

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  • 張通 服務(wù)方：
    微信18682951945
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    2019-08-26 15:30:18
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  杜心悅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 小區(qū)的房子一般質(zhì)保期都有5年,如果在質(zhì)保期內(nèi),，漏水不是人為的情況下,那么房屋漏水由開發(fā)商負(fù)責(zé)。開發(fā)商不處理可以到當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)部門投訴,投訴沒用可以起訴開發(fā)商,并要求維修房屋,。如房子已過了質(zhì)保期,那么可以向物業(yè)申請房屋維修基金進(jìn)行撥款維修,，物業(yè)不維修可以起訴物業(yè)。
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    2019-08-26 15:30:53
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• 

  趙駿峰

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  • 如果是由于物業(yè)公司的原因?qū)е碌某霈F(xiàn)情形,，那么責(zé)任應(yīng)該是物業(yè)公司的責(zé)任導(dǎo)致的,。違約責(zé)任等出現(xiàn)的問題也應(yīng)該由物業(yè)公司承擔(dān)
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    2019-08-26 15:31:50
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• 

  楊政

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  • 你好，需要了解房屋質(zhì)量是否在開發(fā)商保修期內(nèi),，一般屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，保修期為5年。過了房屋保修期可以要求物業(yè)整改,！
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    2019-08-26 15:34:08
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  何勇

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  彭云霞

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  • 記得攝像并拍照留下證據(jù)
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    2019-08-26 15:41:24
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  王燕鳳

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    2019-08-26 15:44:47
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  • 王燕鳳 服務(wù)方：
    排水應(yīng)該開發(fā)商做的,，物業(yè)只是維護(hù)，只能要求維修,，不能要求賠償
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    2019-08-26 15:46:57
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-08-26 15:51:51
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  張康兄

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    2019-08-26 15:51:52
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  李萌立

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  • 具體看物業(yè)合同怎么約定的,。 有的物業(yè)公司的服務(wù)到位包括疏通下水道，有的不包括,，你去查一查合同,，業(yè)委會(huì)那邊一般都有。
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    2019-08-26 15:56:55
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  朱家明

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    2019-08-26 16:01:06
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  韓其虎

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  • 您好,，如果物業(yè)合同中有明確約定,，該部分損壞需要由物業(yè)進(jìn)行賠償或者修理，您可以估算出具體的損失,，找物業(yè)修復(fù)或者賠償
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    2019-08-26 16:02:15
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  王寶珊

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  • 你好,，需要看堵塞漏水物業(yè)是否沒有盡到管理和維修義務(wù)來判斷是否理賠,，如果是開發(fā)商在建造設(shè)計(jì)上存在的漏洞該損失物業(yè)是不賠償?shù)?/div>

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    2019-08-26 16:03:13

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  徐范霽

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    2019-08-26 16:03:45
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  姜昆

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    2019-08-26 16:06:37
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  李國民

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    2019-08-26 16:07:07
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  王景生

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  • 你好，如果是屬于物業(yè)維修等責(zé)任,，而物業(yè)沒有處理好的話,，物業(yè)是有責(zé)任的，同時(shí)物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。具體賠償數(shù)額需要根據(jù)具體案情來確定的,。
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    2019-08-26 16:16:08
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  張鳳啟

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    2019-08-26 16:19:38
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  常彥奎

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    2019-08-26 16:41:12
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  李新宇

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    2019-08-26 16:44:18
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  徐同亮

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    2019-08-26 16:55:45
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• 

  曾穎超

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  • 首先可以找開發(fā)商要求賠償，開發(fā)商如果怠于承擔(dān)責(zé)任的話可以找到物業(yè)要求物業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任,，因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)都會(huì)有維修基金的,。
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    2019-08-26 17:01:47
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• 

  朱燕軍

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  • 房子入住多久了？看下購房合同,，目前是否還在質(zhì)保期,！建議找物業(yè)溝通一下，看下物業(yè)怎么答復(fù)解決這個(gè)問題,！保存好因漏雨完成相關(guān)損失的證據(jù)
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    2019-08-26 17:02:31
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• 

  葉錦音

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  • 物業(yè)有管理和維修的義務(wù),，如果因物業(yè)管理和維修義務(wù)沒有做到，而造成了業(yè)主的損失,，物業(yè)公司需要承擔(dān)賠償責(zé)任的,，現(xiàn)在你要做的就是固定好證據(jù)，拍照或者錄像,，保存好之后,，與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，向人民法院進(jìn)行起訴
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    2019-08-26 17:07:30
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，網(wǎng)點(diǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于誰的？房產(chǎn)是否仍然在保修期內(nèi),？為什么防水是物業(yè)做的,？物業(yè)是開發(fā)商的，通常防水在網(wǎng)點(diǎn)的房產(chǎn)建造時(shí)就應(yīng)該做的,，不該物業(yè)的事兒,。建議委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)樓頂漏水原因進(jìn)行鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)果,，如尚在保修期內(nèi),，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，賠償因漏水給網(wǎng)點(diǎn)造成的損失,。
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    2019-08-26 17:30:30
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• 

  李歡歡

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  • 如果確實(shí)是屬于物業(yè)排水沒有做好的話,，物業(yè)是有責(zé)任的，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,！ 可以先找物業(yè)協(xié)商,，協(xié)商不成的可以通過訴訟要求無業(yè)承擔(dān)維修或賠償維修費(fèi)
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    2019-08-26 17:31:38
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• 

  王煒華

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  • 對(duì)于這些弱勢人群的還是要去主張,，其實(shí)相關(guān)的責(zé)任呢，可能是由他們造成的,，但是具體還是要救市救人搞到水的問題,，目的談的有問題。
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    2019-08-26 17:45:22
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• 

  陸暢言

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    2019-08-26 17:54:17
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• 

  趙靜

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  • 你好,，首先需要確定漏水的原因是什么,，如果屬于物業(yè)管理范圍內(nèi)，則物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任,；如果是房屋本身的質(zhì)量問題,，開發(fā)商在保質(zhì)期內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2019-08-26 18:08:48
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• 

  劉威

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  • 您好,，您說的這種情況物業(yè)是否應(yīng)該賠償,，主要看他這個(gè)房屋的質(zhì)量問題有沒有達(dá)到需要賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，如果說是因?yàn)檫@個(gè)房子本身存問題或者是物業(yè)的疏忽造成的問題的話是需要賠償?shù)?，但是建議您如果是小問題的話,，建議你們雙方來協(xié)商解決，如果協(xié)商解決不了的話,，建議在整個(gè)過程中保留一下證據(jù),，以后訴訟的話能夠用的到。
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    2019-08-26 18:15:55
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• 

  賈志紅

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    2019-08-26 18:44:38
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• 

  張秀麗 贊 投訴

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  • 你好,，根據(jù)你簡單的描述,，如果說，這些排水障礙是由于建房子的時(shí)候,，物業(yè)管理不善的原因造成的,，你就可以到法院直接起訴對(duì)方，這一部分的賠償也應(yīng)該由物業(yè)來承擔(dān)
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    2019-08-26 18:56:06
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• 

  李小苑

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    2019-08-26 18:59:55
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-08-26 19:19:16
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• 

  張晉

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  苗世靜

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  王建勛

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  周明明

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  • 您好,，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2019-08-26 19:44:57
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果是屬于公共部分的排水系統(tǒng)，物業(yè)沒有履行維護(hù)維修義務(wù),，依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例及侵權(quán)責(zé)任法的相關(guān)規(guī)定,，物業(yè)負(fù)有賠償業(yè)主損失的責(zé)任和義務(wù)?？梢酝ㄟ^業(yè)委會(huì)或者街道辦反映 ,，調(diào)解不成的,，組織造成損失及物業(yè)維護(hù)范圍的公共排水系統(tǒng)故障的證據(jù)向法院提起訴訟。
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    2019-08-26 19:50:44
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  張晶

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  • 根據(jù)你的描述這種情況,，你需要舉證物業(yè)存在過失,，提起民事訴訟要求賠償，打官司就是打證據(jù),，你必須得有相關(guān)的證據(jù)
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    2019-08-26 19:58:10
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  陳光文

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  張建松

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    2019-08-26 20:41:08
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  王倩一男

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    2019-08-26 20:47:44
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  魏敬環(huán)

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  • 你好,，這種情況下屬于開發(fā)商的責(zé)任。物業(yè)公司是要對(duì)主體的 下水道等管道負(fù)責(zé)任,。所以你這種情況造成的損失可以向物業(yè)公司主張賠償,。
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  徐倩倩

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    2019-08-26 21:06:30
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  秦惠芳

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  • 你好，如果是物業(yè)造成的問題,，你是可以要求物業(yè)賠償?shù)?，建議先跟物業(yè)公司協(xié)商一下，如果實(shí)在協(xié)商不成的話,，可以到法院起訴
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    2019-08-26 21:14:07
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