24位律師解答

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  王偉政

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    2019-08-23 13:14:35
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  李曉軒

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  劉闖

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    2019-08-23 13:15:17
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  張冬梅

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    你大大爺在你們宅基地上蓋房子的時(shí)候有沒有取得建房許可，建房許可證上是誰(shuí)的名字,，你要把這兩個(gè)問(wèn)題補(bǔ)充說(shuō)明一下,。
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    2019-08-23 13:15:37
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  賀圭胤

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    要看屬于誰(shuí)的,。
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    2019-08-23 13:15:39
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  黃浩

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    屬于，因?yàn)檎厥褂脵?quán)未進(jìn)行變更登記,。這屬于土地使用權(quán)爭(zhēng)議,，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)當(dāng)先向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或者縣級(jí)人民政府申請(qǐng)?zhí)幚?，?duì)人民政府的處理決定不服的,，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向人民法院起訴,。如果不存在權(quán)屬爭(zhēng)議,，就可以直接起訴要求返還。 根據(jù)《土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，由人民政府處理,。 單位之間的爭(zhēng)議,，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間,、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理,。 當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴,。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
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    2019-08-23 13:16:43
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  王寶珊

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    你好,，能否要回該房產(chǎn)主要看你父親手中的現(xiàn)有證據(jù)是否充足,？你的爺爺奶奶和你父親之間是否有房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議？房產(chǎn)證上登記的是你爺爺?shù)拿诌€是誰(shuí)的名字,？這些都是能否主張回房產(chǎn)的關(guān)鍵所在,。
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    2019-08-23 13:22:46
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  劉學(xué)勤

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    2019-08-23 13:24:00
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    你好，你們可以要回來(lái)的哦
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    2019-08-23 13:24:11
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    可以找村委開個(gè)證明
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    2019-08-23 13:24:36
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么現(xiàn)在關(guān)鍵的問(wèn)題就是證據(jù),，您可以讓鄰居等開個(gè)證明,，最好是村民代表或者村委等開的證明
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    2019-08-23 13:25:43
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    后續(xù)不懂可以再聯(lián)系我，回答滿意給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì),，謝謝,！
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    2019-08-23 13:26:02
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  • 樓主：
    事情過(guò)去了好多年，村里宅基地測(cè)量過(guò)好多次,，現(xiàn)在那處宅子很有可能宅基證上是我堂哥的名字,。但我奶奶還在世能證明那是贈(zèng)予我爸的宅子，這樣是不是不能要回來(lái)了
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    2019-08-23 13:54:19
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    可以的！
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    2019-08-23 13:57:34
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    您是哪里的,，可以私信給我,，這邊回答滿意給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)
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    2019-08-23 13:58:04
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  施鴻偉

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    1、宅基地及所建房屋一般屬于宅基地權(quán)證所屬人員的,；2,、可以根據(jù)實(shí)際情況，實(shí)際自建房屋,，委托專業(yè)律師收集證據(jù)起訴要求賠償,；3、盡快委托律師起訴,。
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    2019-08-23 13:24:58
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  李國(guó)民

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    2019-08-23 13:25:05
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  徐歡

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    進(jìn)行訴訟解決,，要在訴訟時(shí)效范圍內(nèi)進(jìn)行。如你所述情況,，恐怕超過(guò)了該時(shí)效,。建議先到村里要求解決，然后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所調(diào)處,。
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    2019-08-23 13:45:41
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  楊子興

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    2019-08-23 13:50:00
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  張建松

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  南曉峰

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  • 你好,，如果你爺爺還在世，可以讓你爺爺做主,，分家析產(chǎn),，如果你爺爺不在世了，這些屬于遺產(chǎn),，可以打遺產(chǎn)繼承官司,。
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    2019-08-23 13:56:32
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    需要補(bǔ)充一下，宅基地使用權(quán)不能繼承,，你可以向村委反映此事,，可以另行申請(qǐng)。
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    2019-08-23 13:59:41
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  許家苗

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  劉銳

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  • 在農(nóng)村,，每家只能擁有一塊宅基地,，你大大爺?shù)膬鹤硬蛔〉哪莻€(gè)房子和宅基地就可以歸你家所有，但需要支付房屋的費(fèi)用給你大大爺?shù)膬鹤?，但如果通過(guò)協(xié)商他們不要費(fèi)用也是有可能的,。或者你們家可以找村委會(huì)再申請(qǐng)一處宅基地,，并建房即可,。
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    2019-08-23 13:56:43
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  王景生

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    你好，需要提供證據(jù)來(lái)證實(shí)當(dāng)時(shí)房屋屬屬于你們的,，就可以要回就是的,?？纯?是否有宅基地證等有關(guān)材料來(lái)證實(shí)，或讓村里出具材料來(lái)證實(shí),。協(xié)商不成可以起訴等處理,。
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  李歡歡

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  • 你大大爺本來(lái)侵占了你爸的房子及宅基地是不合法的，但是你們家沒有人反對(duì),，而且你大大爺又自己蓋了,，相當(dāng)于你們的房子已經(jīng)沒有了，現(xiàn)在你大大爺才是房子的所有人,！ 但是房子下面的地,，是否屬于你大大爺?shù)木筒缓谜f(shuō)，如果你們能拿出宅基地證等證明是你們家的,，那你大大爺蓋的房子如果已經(jīng)破損,，你們是可以要求返還你們的地方！
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  徐范霽

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  張鳳啟

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  王建勛

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  秦惠芳

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    你好,，如果你們有合法的使用權(quán)證,，是可以要求對(duì)方返還的，協(xié)商不成的話,，也可以通過(guò)法院訴訟來(lái)解決,。需要收集你們有合法權(quán)的證據(jù)
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    2019-08-23 14:06:54
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  韓其虎

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  陸暢言

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