52位律師解答

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  劉學(xué)勤

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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    肯定有影響
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一樣的
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    2019-08-16 14:25:34
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• 

  朱家明

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• 

  黃浩

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• 

  劉闖

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  • 你好，如果房子是自己的那么補(bǔ)償依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該不同,，一個(gè)是按照商業(yè)用房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償一個(gè)是按照住宅用房補(bǔ)償具體建議咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦
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    2019-08-16 14:26:45
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• 

  彭云霞

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  • 到時(shí)候會(huì)在拆遷前就確認(rèn)補(bǔ)償范圍的,，建議不要中斷了，一直開(kāi)著減少成本就好
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    2019-08-16 14:27:23
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• 

  甄理

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  • 你好,。關(guān)于拆遷,，如果補(bǔ)償我們國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的法律規(guī)定，也沒(méi)有統(tǒng)一的政策規(guī)定,，都是各地在制定政策,。真的如何拆遷怎么補(bǔ)償誰(shuí)都判斷不出來(lái)
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    2019-08-16 14:30:38
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• 

  姜昆

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  • 商業(yè)用房和普通居民居住用房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不一樣。
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    2019-08-16 14:31:00
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這個(gè)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，現(xiàn)在還沒(méi)有開(kāi)始拆遷,，如果只是聽(tīng)說(shuō)的話，是不好判斷的,，建議咨詢當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門(mén)
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    2019-08-16 14:34:28
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• 

  南曉峰

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    2019-08-16 14:35:35
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定：作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,；（二）因征收房屋造成的搬遷,、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市,、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì),。該條例明確規(guī)定了征收房屋需要向房屋被征收人進(jìn)行哪些補(bǔ)償，其中第三款規(guī)定了因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,，所以你被征收的房屋，是可以向房屋征收部門(mén)提出相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)性損失的,。
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    2019-08-16 14:59:53
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• 

  李曉軒

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    2019-08-16 14:39:00
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• 

  朱曼

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  • 拆遷之前干也許因?yàn)檎跔I(yíng)業(yè)期間,，補(bǔ)償會(huì)多點(diǎn)，不干了也許會(huì)少點(diǎn),，其他方面的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該同本地其他拆遷戶標(biāo)準(zhǔn)一樣,，具體情況你要詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén),，看看拆遷標(biāo)準(zhǔn)是否一樣,？
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    2019-08-16 14:39:46
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  王偉政

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  談俊威

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  • 您好,，小型商業(yè)業(yè)務(wù)用房拆遷與住宅用房拆遷在補(bǔ)償范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面存在一定差異。補(bǔ)償范圍一般由法律明確規(guī)定,，包括房屋補(bǔ)償,、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,；一般停產(chǎn)停業(yè)損失會(huì)出現(xiàn)比較大的差異,，一般由有資質(zhì)的評(píng)估公司采取收益法或者其他合理方法評(píng)估損失 在營(yíng)業(yè)的超市補(bǔ)償，肯定比停業(yè)的要多,，涉及到拆遷造成的經(jīng)營(yíng)損失
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    2019-08-16 14:45:24
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  賈志紅

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  劉軍鵬

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  • 您好，商業(yè)用房比住宅補(bǔ)償高,，營(yíng)業(yè)商鋪有對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償,，與經(jīng)營(yíng)年限沒(méi)有多大的關(guān)系，主營(yíng)與你的資產(chǎn),、營(yíng)業(yè)狀況有關(guān)系,。建議您采納劉軍鵬律師,，詳細(xì)咨詢。
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    2019-08-16 14:48:38
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• 

  孫成山

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  • 停業(yè)損失的補(bǔ)償,?！秶?guó)有土地征收條例》第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益,、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定,。具體辦法由省、自治區(qū),、直轄市制定,。
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    2019-08-16 14:54:57
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  王寶珊

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  • 你好，建議你本人先到當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)部門(mén)咨詢一下拆遷補(bǔ)償政策,。會(huì)有相應(yīng)的公式關(guān)于商業(yè)房產(chǎn)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)
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    2019-08-16 15:10:29
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  何勇

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  李國(guó)民

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• 

  張通

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  徐范霽

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  楊子興

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• 

  彭桂江

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  • 這種賠償當(dāng)?shù)厥怯袠?biāo)準(zhǔn)的,，從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)和普通房產(chǎn)存在一定的差距。 建議通過(guò)當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén)進(jìn)一步了解相關(guān)政策,，再做具體的應(yīng)對(duì)方案,。
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    2019-08-16 15:56:33
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• 

  高婉瑩

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  • 超市營(yíng)業(yè)獲得拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)會(huì)更多，除了要補(bǔ)償房屋本身的價(jià)值,、安置費(fèi)以外還要補(bǔ)償因拆遷停止經(jīng)營(yíng)的費(fèi)用的,。
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    2019-08-16 15:59:13
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• 

  楊力

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  苗世靜

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  • 您好，您是租房子干超市還是自己的房子干超市,，這個(gè)各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不太一樣,，您可以參考一下你們當(dāng)?shù)仄渌鞯氐貐^(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般不會(huì)有太大的影響
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    2019-08-16 16:09:51
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• 

  張建松

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• 

  陳光文

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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2019-08-16 16:32:40
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• 

  劉銳

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  • 是一樣的,。只要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，在開(kāi)業(yè)狀態(tài)，而不能是其他狀態(tài)才行,。拆遷補(bǔ)償時(shí)有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,，即在經(jīng)營(yíng)期間就行
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    2019-08-16 16:40:13
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• 

  陸暢言

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    2019-08-16 16:47:01
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• 

  孟丹

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  • 正規(guī)的商鋪用途的房屋，按商鋪補(bǔ)償,。拆遷補(bǔ)償分為幾部分,，一是對(duì)地的補(bǔ)償，二是地上附著物的補(bǔ)償，最低是建筑成本價(jià),，三是因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,，四是合理的搬遷費(fèi)用。停產(chǎn)停業(yè)損失需要根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算
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    2019-08-16 16:47:13
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• 

  李歡歡

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  • 拆遷補(bǔ)償居民住房與商業(yè)房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,，超市肯定屬于商業(yè)房補(bǔ)償,！超市補(bǔ)償一般有裝修裝飾品補(bǔ)償，停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償,，如果租期沒(méi)到期被拆還有租金補(bǔ)償,！
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    2019-08-16 17:12:39
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• 

  張鳳啟

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    2019-08-16 17:16:22
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，征收補(bǔ)償依據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉恼魇昭a(bǔ)償方案來(lái)確定與經(jīng)營(yíng)年限沒(méi)有多大的關(guān)系,，只要在征收時(shí)確定處于經(jīng)營(yíng)狀態(tài),，房屋被認(rèn)定為商業(yè)用房就可以，商業(yè)用房的補(bǔ)償比住宅用房要高,，而且要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)所造成的損失,，停產(chǎn)停業(yè)的損失一般依據(jù)營(yíng)業(yè)額確定。
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    2019-08-16 17:20:58
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• 

  徐同亮

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    2019-08-16 17:23:51
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• 

  趙靜

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  • 你好,，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地有相關(guān)政策,，根據(jù)政策進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷前,，拆遷補(bǔ)償政策會(huì)進(jìn)行公示,，可以依據(jù)政策進(jìn)行補(bǔ)償。
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    2019-08-16 17:31:00
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• 

  崔勇強(qiáng)

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    2019-08-16 17:47:23
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• 

  李彩娥

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  • 當(dāng)然有區(qū)別了,。 我國(guó)最新的國(guó)有土地拆遷（征收）補(bǔ)償條例《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,， 對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償,、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助,、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,。 是否營(yíng)業(yè)關(guān)乎停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償多少
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    2019-08-16 18:03:00
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好?？梢岳^續(xù)開(kāi)超市,。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,；（二）因征收房屋造成的搬遷,、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,。
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• 

  許家苗

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• 

  聶博敏

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  • 您好,！這種情況下，需要考慮當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)政策的規(guī)定。如果還有2年才搬遷,，且目前尚未看到明確的搬遷通知,，可以考慮營(yíng)業(yè)。
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    2019-08-16 18:28:36
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• 

  徐倩倩

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• 

  王建勛

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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，商業(yè)用房與住宅用房的拆遷補(bǔ)償可能不會(huì)是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),，但是拆遷補(bǔ)償是依據(jù)此次拆遷政策所規(guī)定，各地,、各處的政策不同,，所以也很難分析判斷。如果沒(méi)有特別的困難,，不如再堅(jiān)持兩年,，兩年后的事兒真的很難掌控。
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    2019-08-16 19:14:22
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，現(xiàn)在我國(guó)拆遷補(bǔ)償?shù)囊话阏呤前捶孔用娣e補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是統(tǒng)一的,，是否營(yíng)業(yè)影響不大,。
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    2019-08-16 19:18:51
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• 

  王煒華

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  • 看這個(gè)超市具體是屬于一個(gè)啊，你們的產(chǎn)權(quán)還是屬于一個(gè)租賃物,，那么具體如果是一個(gè)產(chǎn)權(quán)的話,，或者是屬于一個(gè)使用權(quán)房的話，是可以要求相應(yīng)的拆遷權(quán)益的,。
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• 

  王景生

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  • 你好,，只要是拆遷時(shí)屬于商業(yè)用房就可以的，不影響有關(guān)補(bǔ)償?shù)?。具體的政策需要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定就可以了,，以此來(lái)確定具體請(qǐng)求就是。
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• 

  陳鵬

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  葉愈浦

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  常彥奎

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• 

  王倩一男

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