50位律師解答

• 

  徐同亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 你好，對方只有拿到法院判決才能申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,，強(qiáng)制執(zhí)行內(nèi)容包括拍賣。他在沒有勝訴的前提下直接拍賣違法,。首先,，你爭取打贏這個官司。其次,，即使你輸了，你也可以和法院溝通好,，變通一下你房產(chǎn)的抵押,，自己處置讓后還錢,，最后解押。換句話說,，還錢是少不了的。就是通過什么途徑還錢,。
    展開
    收起
    2019-08-16 02:52:32
    回復(fù)
• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 4″
    展開
    收起
    2019-08-16 03:10:31
    回復(fù)
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 1″
    展開
    收起
    2019-08-16 03:11:13
    回復(fù)
• 

  談俊威

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 還是一樣的首先建議尋找合同中的漏洞然后進(jìn)行起訴,。典當(dāng)行的利率他也不能好過年百分之24,，針對它其中的漏洞或者是缺點(diǎn),，進(jìn)行起訴，并且他如果公司人有其他的不正當(dāng)行為,，干擾正常生活。也可以作為起訴的訴求起訴賠償精神損失,。這樣做的主要目的還是獲得更多的時間去進(jìn)行資金的籌措,，到時候如果他不肯接受還款也可以進(jìn)行起訴，出借人有接受還款的義務(wù),，如果因?yàn)樗唤邮苓€款而對你造成的損失,，這個也是可以進(jìn)行起訴的
    展開
    收起
    2019-08-16 03:41:10
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 29″
    展開
    收起
    2019-08-16 04:43:18
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 只要還未被法院查封,，你都可以自己賣,。但如被法院查封了，你自已沒法賣,，只能通過法院的評、拍程序賣房子了,。
    展開
    收起
    2019-08-16 04:50:35
    回復(fù)
• 

  彭云霞

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 1″
    展開
    收起
    2019-08-16 04:53:01
    回復(fù)
  • 彭云霞 服務(wù)方：
    對方有查封房產(chǎn)嗎
    展開
    收起
    2019-08-16 04:53:22
    回復(fù)
  • 樓主：
    我讓我朋友先一步起訴我，已查封
    展開
    收起
    2019-08-16 07:20:04
    回復(fù) 刪除
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 你好,，在處理房屋時，你或者讓朋友來處理就是,。可以買下,，但是款項(xiàng)要及時償還。也可以操作,，霍及時把款項(xiàng)還清也可以,。
    展開
    收起
    2019-08-16 04:59:28
    回復(fù)
• 

  陳鵬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 1″
    展開
    收起
    2019-08-16 05:40:04
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 60″
    展開
    收起
    2019-08-16 05:40:19
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 你好,，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第三十四條 對查封,、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn),，當(dāng)事人雙方及有關(guān)權(quán)利人同意變賣的，可以變賣金銀及其制品,、當(dāng)?shù)厥袌鲇泄_交易價(jià)格的動產(chǎn)、易腐爛變質(zhì)的物品,、季節(jié)性商品,、保管困難或者保管費(fèi)用過高的物品,，人民法院可以決定變賣,。因此，是否能變賣前提是由雙方協(xié)商一致或者由法院決定的
    展開
    收起
    2019-08-16 05:46:49
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 你好,，有沒有協(xié)議,，把協(xié)議發(fā)給我看一下,，一般是根據(jù)協(xié)議履行，一般情況下你是可以自行拍賣變賣的,，可以通過法律程序解決問題,。。,。
    展開
    收起
    2019-08-16 05:54:25
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 33″
    展開
    收起
    2019-08-16 06:00:31
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 3″
    展開
    收起
    2019-08-16 06:02:45
    回復(fù)
• 

  張冬梅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 因?yàn)槟惴课菰诘洚?dāng)行做了抵押，所以如果你要買賣的話必須經(jīng)抵押權(quán)人也就是典當(dāng)行的同意,，但是通過法院的話要收執(zhí)行費(fèi)和拍賣費(fèi),。你那邊有沒有現(xiàn)金收房的中介或個人,，你可以找好買家以后,，再和典當(dāng)行協(xié)商，讓買家將錢本金和利息支付給典當(dāng)行,，這樣你們雙方都省事。
    展開
    收起
    2019-08-16 06:10:06
    回復(fù)
• 

  高潤寧

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 你好,，對方之所以不同意你自行變賣主要是對方怕不能收回相應(yīng)的款項(xiàng)?，F(xiàn)在唯一你的辦法就是找墊資,，先行償還債務(wù),，然后再自行變賣。
    展開
    收起
    2019-08-16 06:17:54
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 8″
    展開
    收起
    2019-08-16 06:18:55
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 13″
    展開
    收起
    2019-08-16 06:26:45
    回復(fù)
  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    23″
    展開
    收起
    2019-08-16 06:27:13
    回復(fù)
  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    26″
    展開
    收起
    2019-08-16 06:27:43
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 27″
    展開
    收起
    2019-08-16 06:27:28
    回復(fù)
• 

  王建勛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 39″
    展開
    收起
    2019-08-16 06:37:35
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 12″
    展開
    收起
    2019-08-16 06:41:39
    回復(fù)
• 

  崔勇強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 14″
    展開
    收起
    2019-08-16 06:51:46
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 房產(chǎn)買賣過戶必須要先行解除房屋他項(xiàng)權(quán)利，可以聯(lián)系保險(xiǎn)公司,，對于抵押權(quán)進(jìn)行反擔(dān)保，解除抵押權(quán)后再自行變賣
    展開
    收起
    2019-08-16 06:58:15
    回復(fù)
• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 21″
    展開
    收起
    2019-08-16 07:01:41
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 第一,，根據(jù)我國典當(dāng)管理辦法第43條之規(guī)定,，如果絕當(dāng)物品估價(jià)金額在3萬元以上的，可以按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定處理,，也可以由雙方約定由典當(dāng)行委托拍賣行公開拍賣,。 第二，如果您不同意對方提出的處理絕當(dāng)物的方式,，您可以依據(jù)我國擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定,，與其協(xié)商處置方式。但是根據(jù)我國擔(dān)保法第53條之規(guī)定,，對方有決定處置方式的權(quán)利,。 第三，建議你方提供相應(yīng)證據(jù)證明,，如果絕當(dāng)物經(jīng)你方變買,，其所獲價(jià)款將超過對方處置方式所獲價(jià)款，這樣才能打消對方的疑慮,，同意采取你方提出的處置方式,。
    展開
    收起
    2019-08-16 07:04:46
    回復(fù)
• 

  高婉瑩

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 你可以等進(jìn)入執(zhí)行程序后，在法官的主持下再與對方進(jìn)行談判和解,，如果對方不同意你又沒有其他財(cái)產(chǎn)償還,，就只能等待法院拍賣了。
    展開
    收起
    2019-08-16 07:05:48
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 28″
    展開
    收起
    2019-08-16 07:08:37
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 你好，實(shí)事求是的說,，只能協(xié)商,，因?yàn)樵诘洚?dāng)關(guān)系中，債務(wù)人不履行債務(wù)時,，典當(dāng)行可將抵押物或質(zhì)押物按絕當(dāng)處置,。如事先做了有強(qiáng)制執(zhí)行力的公證，一旦出現(xiàn)當(dāng)戶不能如期贖當(dāng)或在續(xù)當(dāng)期內(nèi)仍不能償還當(dāng)金贖回當(dāng)物,，典當(dāng)行可依公證約定申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,，以當(dāng)物來清償因典當(dāng)關(guān)系而形成的債務(wù)。
    展開
    收起
    2019-08-16 07:10:22
    回復(fù)
• 

  姜昆

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 可以自行尋找買主
    展開
    收起
    12″
    展開
    收起
    2019-08-16 07:16:52
    回復(fù)
• 

  陳歷云

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 12″
    展開
    收起
    2019-08-16 07:17:26
    回復(fù)
• 

  彭桂江

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 41″
    展開
    收起
    2019-08-16 07:24:40
    回復(fù)
• 

  魯強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 12″
    展開
    收起
    2019-08-16 07:27:42
    回復(fù)
• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 你好,，根據(jù)你的描述,，請問一下辦理典當(dāng)時是否辦理了抵押登記，是否辦理過公證手續(xù),？如果都辦理過,，只能去和典當(dāng)行協(xié)商解決。
    展開
    收起
    2019-08-16 07:31:34
    回復(fù)
• 

  葉錦音

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 1″
    展開
    收起
    2019-08-16 07:32:47
    回復(fù)
  • 葉錦音 服務(wù)方：
    協(xié)商解決
    展開
    收起
    2019-08-16 07:32:58
    回復(fù)
  • 葉錦音 服務(wù)方：
    如果公證了,，就很難
    展開
    收起
    2019-08-16 08:42:46
    回復(fù)
• 

  余煬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 執(zhí)行前,，可以和解，和解和解內(nèi)容你們自行決定,，這個需要對方同意,，跟債權(quán)人好好協(xié)商，告訴對方拍賣流程復(fù)雜,，回款慢,，對方會同意的
    展開
    收起
    2019-08-16 07:42:28
    回復(fù)
• 

  徐璐穎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 爭取達(dá)成和解協(xié)議，或者你先履行一部分執(zhí)行款后,，后對方協(xié)商解封并出售該房屋,，否則沒有辦法由你自己出售的
    展開
    收起
    2019-08-16 07:43:05
    回復(fù)
• 

  侯鐵男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 1″
    展開
    收起
    2019-08-16 07:49:00
    回復(fù)
  • 侯鐵男 服務(wù)方：
    你好，一般典當(dāng)?shù)姆课荻紩霈F(xiàn)抵押的問題,，如果有抵押,，你是不能私自把房屋賣掉的，也辦理不了過戶手續(xù),。
    展開
    收起
    2019-08-16 07:49:52
    回復(fù)
  • 侯鐵男 服務(wù)方：
    當(dāng)然你可以自行尋找買主,，然后與典當(dāng)公司協(xié)商，如果他們同意可以解壓,，解壓后將房屋過戶,，然后你所得的賣房款優(yōu)先償還典當(dāng)行的債務(wù)。
    展開
    收起
    2019-08-16 07:50:47
    回復(fù)
  • 侯鐵男 服務(wù)方：
    如果長期歸還不了借款,，有可能構(gòu)成絕當(dāng),，這樣典當(dāng)行有權(quán)處理房產(chǎn),。
    展開
    收起
    2019-08-16 07:51:47
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 您好，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
    展開
    收起
    2019-08-16 07:55:31
    回復(fù)
• 

  陳瑤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 公證過的債權(quán)文書可以申請強(qiáng)制執(zhí)行，但是對方還沒有通過法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，這需要一個過程,，在此期間,，房屋未被查封凍結(jié),，你可以自行處置。
    展開
    收起
    2019-08-16 07:58:35
    回復(fù)
• 

  李歡歡

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 房子已經(jīng)公正過了,，你再自行賣的話很可能賣不出去的,！ 你可以與對方協(xié)商，一起出賣,，賣的價(jià)款歸還他本金及利息,，如果所得價(jià)款低于本金利息如何辦。 協(xié)商不成的,，人家走拍賣也是合法程序
    展開
    收起
    2019-08-16 08:02:01
    回復(fù)
• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 如你所述,，當(dāng)初辦理典當(dāng)時你們雙方如何約定的？你說的是辦理典當(dāng)手續(xù)后經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證了嗎,？對方申請法院執(zhí)行,，執(zhí)行中執(zhí)行法官也會先行調(diào)解，你可以爭取執(zhí)行和解與對方協(xié)商自己賣房還款,。
    展開
    收起
    2019-08-16 08:02:27
    回復(fù)
• 

  劉錦山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 8″
    展開
    收起
    2019-08-16 08:09:08
    回復(fù)
• 

  賀圭胤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 1″
    展開
    收起
    2019-08-16 08:12:05
    回復(fù)
• 

  甄理

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 你好,，你這個抵押進(jìn)行登記了沒有,怎么公證可以他們自行變賣了，一般的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)要經(jīng)過司法程序啊,，你這個問題首先要考慮公眾的合法性,。
    展開
    收起
    2019-08-16 08:12:45
    回復(fù)
  • 樓主：
    已抵押登記
    展開
    收起
    2019-08-16 08:17:17
    回復(fù) 刪除
• 

  張晉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 對方是要申請強(qiáng)制執(zhí)行嗎？做過公正,，你可以提出執(zhí)行異議,，不成可以提出執(zhí)行異議之訴，你這個可以走擔(dān)保合同 不是買賣合同
    展開
    收起
    2019-08-16 08:16:12
    回復(fù)
• 

  徐倩倩

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 34″
    展開
    收起
    2019-08-16 08:20:43
    回復(fù)
  • 徐倩倩 服務(wù)方：
    25″
    展開
    收起
    2019-08-16 08:23:55
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥1.06

  • 17″
    展開
    收起
    2019-08-16 08:27:28
    回復(fù)
• 

  劉軍鵬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    57″
    展開
    收起
    2019-08-16 09:19:58
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    54″
    展開
    收起
    2019-08-16 10:26:55
    回復(fù)
• 

  李彩娥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你找好買家,，聯(lián)系法官說你找好了買家,，由買家直接付款給執(zhí)行申請人，余款給你,，法官樂意這么做的,，省得麻煩。法官會溝通對方一起來處理。 我們以前做過這種案子,，雙贏的結(jié)局,，法官也高興。
    展開
    收起
    2019-08-16 16:10:40
    回復(fù)