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151****5807
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山東省臨沂市 | 財產(chǎn)損害 | 2019-08-15 17:44:39

因臺風(fēng)刮倒了樹砸壞了別人房子,，我需要賠償嗎樹我已經(jīng)出售了
我老家農(nóng)村有塊土地,，種了樹,，一個月前賣出去了,，錢是當(dāng)場結(jié)的,，因為只有老人在家所以沒有簽合同但是給買樹的說了一個周內(nèi)把樹木都處理好,，后來臺風(fēng)來了，樹刮倒了,，砸壞了別人的房子,，現(xiàn)在受害者要求賠償，我家目前有什么關(guān)系
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補
已經(jīng)付過錢了,，當(dāng)時
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2019-08-15 17:47:27
補
現(xiàn)在他要起訴我,，
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2019-08-15 17:54:43
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38位律師解答

  • 劉學(xué)勤

    律師

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      1″
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      2019-08-15 17:45:19
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      您好,，您不需要賠償,！
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      2019-08-15 17:45:44
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      臺風(fēng)屬于自然災(zāi)害，客觀事件
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      2019-08-15 17:46:09
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      回答滿意給個獎勵
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      2019-08-15 17:46:48
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      根據(jù)我國法律規(guī)定,，這個錢已經(jīng)付過了,，種類物已經(jīng)變成特定物風(fēng)險已經(jīng)轉(zhuǎn)移。
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      2019-08-15 17:49:03
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      對方未按約定提樹,，對方責(zé)任,，你沒有責(zé)任
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      2019-08-15 17:49:30
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      回答滿意給個獎勵，謝謝,！
      展開
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      2019-08-15 17:49:42
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      合同法第一百四十二條 標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),，交付之后由買受人承擔(dān),，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。這個是法律依據(jù)
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      2019-08-15 17:50:16
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      起訴你,，你可以積極應(yīng)訴,，不要怕
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      2019-08-15 18:04:03
    • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
      回答滿意么，給個獎勵
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      收起
      2019-08-15 18:04:17
    • 答謝
      7″
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      2019-08-15 17:45:20
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      屬于法律上的不可抗力,，你沒有賠償?shù)呢?zé)任,。
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      收起
      2019-08-15 17:45:49
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      與是否付錢沒關(guān)系，不可抗力可以免責(zé),。
      展開
      收起
      2019-08-15 17:49:51
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      進(jìn)一步說付了錢所有權(quán)轉(zhuǎn)移,，你更沒責(zé)任了
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      2019-08-15 17:50:24
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
  • ￥25
    • 答謝
      有關(guān)系的，你現(xiàn)在樹還沒有賣,，雖然說你們口頭上約定了這個樹賣別人,，但你們實際還沒有買賣，所以有賠償責(zé)任
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      2019-08-15 17:46:36
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      我國《民法通則》規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的,，不承擔(dān)民事責(zé)任,，法律另有規(guī)定的除外?！薄安豢煽沽Α笔侵副┯?、洪澇、雷擊,、大風(fēng),、雷雨、冰雹等自然災(zāi)害,。如果樹木生長情況良好,，樹的管理單位不存在養(yǎng)護(hù)過失、且在大風(fēng)來臨前做了相當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施,，則管養(yǎng)單位可以提出“不可抗力”以免除自身的民事賠償責(zé)任,；如果此樹本身因干枯已經(jīng)造成隱患，屬于樹木管理單位或管理人維護(hù)不當(dāng),，則要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。 具體賠償根據(jù)過錯責(zé)任和損害后果由當(dāng)事雙方協(xié)商解決，也可通過訴訟渠道解決,。
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      2019-08-15 17:46:58
    • 黃浩 服務(wù)方：
      但是自己疏忽管理yexuuaopeic
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      2019-08-15 17:48:11
    • 答謝
      主要是看這片樹林的實際控制人是誰,，如果你把這片樹林賣出去了，已經(jīng)交付給對方了,，那么這件事情跟你是沒有任何關(guān)系的,。
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      2019-08-15 17:52:04
    • 答謝
      第九十條【林木折斷損害責(zé)任】因林木折斷造成他人損 害，林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的,，應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。 本條規(guī)定的是過錯推定責(zé)任原則，即林木折斷造成他人損害的,，林木的所有人或者管理人只有舉證證明自己沒有過錯的情形下,，才不需要承擔(dān)責(zé)任。本條的責(zé)任構(gòu)成要件是：(1)林木折斷,。本條所指的林木斷裂致人損害,，不僅包括林木枝蔓等的掉落造成他人損害，還包括果實墜落砸傷路人，樹木傾倒壓壞路旁汽車等,。(2)他人受害。第一,，他人受有損害或受有妨害,。第二，他人是林木所有人或者管理人之外的第三人,。（3）林木折斷與他人受害之間有因果關(guān)系,。（4)林木的所有人或者管理人有過錯。第一,，過錯推定,，即由林木的所有人或者管理人證明自己沒有過錯。第二,，過錯的內(nèi)容：首先,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)林木生長的具體情況,，在認(rèn)定林木所有人或者管理人的過錯時應(yīng)有所區(qū)別,；其次，林木所有人或者管理人的過錯在于,，沒有對林木進(jìn)行合理的管理與維護(hù)或者沒有采取相應(yīng)的安全措施，以致林木折斷或傾覆等,，出現(xiàn)危害他人安全或造成他人損害的情形,。 你覺得你有過錯嗎?根據(jù)你所描述情況，你應(yīng)該是沒有過錯的,，并且,，免責(zé)事由，臺風(fēng)屬于不可抗力,，掛到樹木,，造成損害，在無過錯的情況下可以免責(zé),，不承擔(dān)責(zé)任 綜上所述,，你沒有責(zé)任,，可以先和對方說明,，要是說不好,，就讓對方走法律程序
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      2019-08-15 17:52:41
  • 王倩一男

    律師

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    • 答謝
      你好,，起訴你的話建議積極出庭應(yīng)訴,，提交法院你們已經(jīng)交易完成的證據(jù)包括聊天記錄和轉(zhuǎn)賬記錄,，雖然沒有簽訂書面協(xié)議,，但以實際行為已經(jīng)履行完畢，買賣合同樹木的管理權(quán)就應(yīng)當(dāng)由賣方來承擔(dān),，目前造成的損失也需要賣方來承擔(dān),。
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      2019-08-15 17:58:39
    • 答謝
      你好，樹雖然出售了,，但是還是在你家的管理范圍內(nèi)，并未進(jìn)行移交,，所以如果是因為沒有對樹木盡到管理養(yǎng)護(hù)責(zé)任導(dǎo)致砸壞別人房屋的,，需要承賠償責(zé)任，但是其中還有一部分屬于不可抗力的因素,，可以要求減輕責(zé)任
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      2019-08-15 18:02:03
    • 答謝
      7″
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      2019-08-15 18:17:28
    • 李曉軒 服務(wù)方：
      起訴你也好,，由法院判決對你更公平一些
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      2019-08-15 18:17:51
    • 答謝
      你好，這種情況你們是不需要承擔(dān)賠償責(zé)任的,，你們負(fù)責(zé)的是樹的質(zhì)量和栽種,，如果你們不存在過錯，不需要承擔(dān)
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      2019-08-15 18:26:51
    • 答謝
      您好,！根據(jù)案情介紹,，這種情況下需要考慮，您家的樹種植的位置情況,、護(hù)欄情況等,，是否明顯有影響鄰居的可能性，從而評估各方的過錯比例,。另外,，因為您家沒有與買家簽合同，且承諾一周內(nèi)處理樹木,，因此買家承擔(dān)責(zé)任的可能性較小。建議與鄰居協(xié)商賠償?shù)氖虑?，也可以與買家協(xié)商讓其承擔(dān)一部分。
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      2019-08-15 18:28:37
    • 答謝
      如果可以證明,，你已經(jīng)將樹賣給對方,，并交付了對方,，那么對于樹的風(fēng)險已經(jīng)轉(zhuǎn)移給買方，由于樹倒而造成的損失也是需由對方承擔(dān)的
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      2019-08-15 18:39:24
    • 答謝
      既然已經(jīng)賣了,，可以通過電話錄音確認(rèn)什么時候賣的,，賣給誰了,，然后由買家負(fù)責(zé)賠償或修繕給別人家房子造成的損失
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      2019-08-15 18:50:50
    • 答謝
      1″
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      2019-08-15 19:34:35
    • 彭云霞 服務(wù)方：
      臺風(fēng)屬于自然災(zāi)害,，您個人沒有責(zé)任
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      收起
      2019-08-15 19:34:49
    • 答謝
      嗯，因為是不可抗力,，或者說是呃外來因素導(dǎo)致的,，那么相對過錯方呢，你這邊會少一點,，但是或多或少起訴可能會承擔(dān)一部分責(zé)任，要看當(dāng)時臺風(fēng)刮的時候呢,，你這邊的物品有沒有保管好或者固定好,。
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      2019-08-15 19:39:46
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      你好，根據(jù)你的描述,，按照現(xiàn)有法律規(guī)定,，雖然你已經(jīng)將樹買給對方并已收取貨款,，但是樹還在你的地里,，風(fēng)險還沒有轉(zhuǎn)移,，但是樹是由于臺風(fēng)原因?qū)е?，你沒有過錯,，是不需要承擔(dān)責(zé)任的。對方已經(jīng)起訴,，你現(xiàn)在需要積極應(yīng)訴,，向法庭講清楚具體關(guān)系即可,。
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      收起
      2019-08-15 19:44:52
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      因為這個樹是在你們家的管理范圍內(nèi)的，所以你們有義務(wù)對這個樹進(jìn)行管理現(xiàn)在由于臺風(fēng)將樹枝壓倒造成他人的損失需要你們承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任
      展開
      收起
      2019-08-15 22:15:38
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