44位律師解答

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  劉學勤

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    2019-08-07 15:22:32
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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• 

  呂海

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  • 根據(jù)我國合同法第52條之規(guī)定,，您這里提到的確認書是以合法形式掩蓋非法目的，在法律上是沒有效力的,，因此,，簽訂所謂的此份確認書沒有任何實際意義。
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    2019-08-07 15:24:40
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• 

  南曉峰

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  • 對于雙方的真實目的可以一份情況說明,，但是這樣反而證明了領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的欺騙行為,，如果到時候發(fā)生糾紛，通過法律途徑解決,，會確認租賃合同無效,，但是法院會把行政違法行為移交工商局。
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    2019-08-07 15:25:38
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  • 南曉峰 服務方：
    如果涉及陰陽合同的問題,，可以寫一份情況說明,，但是如果對方以后按后一合同執(zhí)行，如果通過法院解決,，會認定后一合同無效,，同時將行政違法行為移送工商局處理。
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    2019-08-07 16:12:06
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• 

  甄理

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  • 你好,。你是想請律師代為撰寫這樣一個確認書對吧,，那你選擇一下律師信任哪一位，那就找哪一個寫就可以了,。其實沒有必要再寫這么一個確認書,，他有租房合同就完全可以辦理營業(yè)執(zhí)照。
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    2019-08-07 15:25:54
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• 

  李小苑

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  • 樓主：
    麻煩說一下怎么約束對方拿假合同要挾
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    2019-08-07 15:50:31
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  李國民

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  王寶珊

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  • 你好,，這份假合同很可能會因為違反法律規(guī)定而無效,，因為這個合同本身并非雙方真實的意思表示，是為了辦理相關(guān)手續(xù)而規(guī)定,，后期如果被發(fā)現(xiàn),，注冊的營業(yè)執(zhí)照也可能會被吊銷
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    2019-08-07 15:36:19
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• 

  張慧君

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，可以在平臺里下單,，與律師詳細溝通后由其起草具體的文書，幫你最大限度的規(guī)避法律風險,。
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    2019-08-07 15:40:31
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• 

  賀圭胤

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  • 建議備案后,，再簽訂一份真實的合同。
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  何勇

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  • 35″
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  曾穎超

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  • 直接按照租賃合同模板編寫即可,，備案的目的也就是確認房屋使用狀況,，沒有其他特殊的含義,，如實填寫就好了。
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    2019-08-07 15:48:05
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• 

  朱家明

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  • 18″
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  張通

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  • 樓主：
    有真的租賃合同,，他擔心稅務問題,，所以要寫個假合同去備案，假合同把總租金寫少些
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    2019-08-07 15:58:30
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• 

  楊康

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  • 12″
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    2019-08-07 16:05:58
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  朱曼

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  • 工商部門不查出來或者沒人舉報,，是沒事的,，如果被查出或者有人舉報，被罰的就不止租客了,，還有你這個房東,，也會被處罰的，建議你千萬慎重考慮后再做決定吧,！
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  徐范霽

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  王建勛

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    2019-08-07 16:27:09
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  張海圓

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  • 你們可以經(jīng)營簽訂一份按照你們實際履行的合同就行了,，并注明以雙方以該份合同條款履行，要求對方確認簽名,。
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    2019-08-07 16:39:54
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  楊力

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  徐同亮

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  李萌立

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  • 建議用真合同,。備案的合同就是官方認可的真實有效合同。如果用假合同很可能會使你自己的權(quán)益受到侵害,。建議不要這么操作,。 如實在是想用假合同備案,。最好先要律師跟你審一下,。
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  李歡歡

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  • 你不是只需要合同去備案就好了，為什么還需要確認書,！ 確認書簡單的涉及房子具體位置,，使用權(quán)歸誰，現(xiàn)在租賃給誰適用即可,！
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  李曉軒

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  魯強

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  • 14″
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  朱燕軍

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  • 確認書中需注明雙方的身份信息,，因備案所需，在備案之時所簽訂合同中的部分內(nèi)容現(xiàn)需進行變動,，把變動事實闡述清楚,，注明雙方自愿接受并履行該確認書，要有日期和簽訂地點
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    2019-08-07 17:29:01
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  馬紅麗

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  • 你好,，你可以在平臺上發(fā)布信息,，委托律師起草，和律師說一下具體的原因,，事情的經(jīng)過,，以便更有針對性的給你提出意見。
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• 

  張建松

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  • 張建松 服務方：
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  趙靜

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  • 你好,，可以在平臺上直接下單,，要求書寫一份相關(guān)材料,，來預防法律風險。還需要確認如果此操作造成損失的,，所需承擔的違約責任,。
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  陸暢言

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  • 17″
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  馬艷婷

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  • 你好，可以寫一份確認書,，就你們之前的權(quán)利義務和事實情況進行說明,。因涉及具體的風險問題的防范，建議委托律師書寫,。
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    2019-08-07 18:14:41
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  王煒華

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  • 這個是可以的,，但是效力只在你們之間發(fā)生，具體的話呢,，你們在約定的時候要約定清楚,，不要有任何爭議。那他一般性不能對抗對抗外面的善意第3人,。
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  張釗

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• 

  王景生

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  • 18″
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  常彥奎

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  • 4″
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  賈志紅

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  • 24″
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  陳光文

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  • 1″
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  葉愈浦

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  • 8″
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  許家苗

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  • 42″
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    2019-08-07 20:02:43
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  周明明

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答,，維護您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2019-08-07 20:15:55
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  孫成山

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  • 30″
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  趙駿峰

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  • 14″
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、一般來說不存在假合同，你這個可以說是備案合同與實際執(zhí)行合同有差異,；2,、需要聯(lián)系本律師針對合同履行及效力問題，委托擬定詳細具體的條款約定,；3,、盡快告知兩份合同的差異。
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    2019-08-07 21:05:40
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• 

  張曉妮

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  • 你好,，這樣就屬于陰陽合同,，法律效力為無效，另外工商備案合同后面發(fā)生糾紛對方可以以此為證據(jù),，給予約定的租金,，存在風險
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    2019-08-07 21:10:46
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