52位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 既然同意轉(zhuǎn)租,，原租賃合同視為解除,，應(yīng)當(dāng)退還押金。
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    2019-07-26 20:46:43
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  • 樓主：
    但是他說我理虧在先,，我還可以要回來嗎,？現(xiàn)在鑰匙也給了。押金不退我,。我是不是只有報警了
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    2019-07-26 21:20:28
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    這屬于民事糾紛,，還是找居委會吧，警力有限
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    2019-07-26 21:21:20
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，該房東提前拿回鑰匙,，收回房屋的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，你可以先起訴對方來要求繼續(xù)履行合同,，或者解除合同,，退還余下的房租和押金
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    2019-07-26 20:46:45
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• 

  金宸宸

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  • 要看你們合同約定，如果合同約定不能退出去的話是很難退的或者你找證據(jù)證明他同意退
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    2019-07-26 20:46:47
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• 

  賀圭胤

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  • 25″
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    2019-07-26 20:46:57
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
    10″
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    2019-07-26 20:47:14
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• 

  楊子興

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  • 你好,，需要有證據(jù)證明才可以,。先協(xié)商下吧,，同時建議多收集固定證據(jù)
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    2019-07-26 20:47:06
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  • 樓主：
    什么證據(jù)證明。證明他原先同意我轉(zhuǎn)租的證據(jù)嗎,？我有聊天記錄,。結(jié)果找到人轉(zhuǎn)租了，他又不同意了,。
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    2019-07-26 20:49:42
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  • 楊子興 服務(wù)方：
    聊天記錄或者通話記錄都可以,，可以證明他同意你轉(zhuǎn)租，退押金等的證據(jù),，先協(xié)商吧,，走訴訟時間長，耗費(fèi)精力物力
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    2019-07-26 20:51:42
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  • 楊子興 服務(wù)方：
    如果對我的回答滿意,，請多支持我哦
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    2019-07-26 20:54:43
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，如果同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)該退押金
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    2019-07-26 20:48:43
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  • 樓主：
    先前同意了,，但是我找到了租房子的人,，他又不干了，不同意了
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    2019-07-26 21:02:46
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• 

  曾穎超

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  • 可以先讓律師審核一下合同再下判斷,，還是要以你們的合同為基礎(chǔ),，口頭承諾到法院得不到支持。
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    2019-07-26 20:49:16
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• 

  胡悅

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  • 你好,，同意轉(zhuǎn)租,，那么應(yīng)當(dāng)退還押金。
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    2019-07-26 20:49:36
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  • 樓主：
    她是同意了轉(zhuǎn)租,。但是我找到了轉(zhuǎn)租的人了,，他又各種不同意，什么不租給這種人,，不租給那種人,。我說那我就退給你吧,。他說退給你就不退押金,。這分明就是理由！
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    2019-07-26 20:52:40
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• 

  李曉軒

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  • 9″
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• 

  張通

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  • 28″
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    2019-07-26 20:51:57
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  • 樓主：
    是他要起訴我,。?。?！我只想把押金退回來而已,。再問個問題，民宿受法律保護(hù)嗎,？如果萬一民宿有什么問題,，是租房子者承擔(dān),，還是房東承擔(dān)
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    2019-07-26 20:55:19
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• 

  賈志紅

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  • 有同意退押金，轉(zhuǎn)租的證據(jù)嗎,？沒有的話,，很被動。
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    2019-07-26 20:52:58
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  • 樓主：
    有微信,，聊天記錄
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    2019-07-26 20:56:03
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    那就應(yīng)訴,，同時提起反訴要求退還押金。
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    2019-07-26 20:56:52
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• 

  楊力

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  • 你好,，你如有證據(jù)證明房東同意轉(zhuǎn)租,，應(yīng)當(dāng)退還你的押金。
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    2019-07-26 20:53:45
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• 

  黃春華

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  • 房東心太黑,，舉報他吧,，到公安部門，稅務(wù)部門
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    2019-07-26 20:55:44
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  • 樓主：
    他一直再威脅我,，他公安局有朋友,。房地產(chǎn)有朋友，律師有朋友,，隨便我怎么咨詢,。還說不服氣可以起訴他！??！他說是我理虧在先
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    2019-07-26 20:57:44
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  • 黃春華 服務(wù)方：
    房東這是在忽悠你，你舉報看看,，如相關(guān)部門沒有在合法期限內(nèi)給予答復(fù),，向上級部門追加投訴
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    2019-07-26 21:11:50
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你現(xiàn)在只是有房東對你的口頭承諾并沒有書面證據(jù)，但是可以要回鑰匙,，繼續(xù)使用該房屋至租期屆滿,，否則房東就構(gòu)成違約
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    2019-07-26 20:56:59
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  • 樓主：
    我有聊天記錄，轉(zhuǎn)租,，他同意了的,，退全都押金也是同意了的，我轉(zhuǎn)租出去,，他同意,，也是有聊天記錄的。今天交房,，態(tài)度特別好,，我就沒多想。我就把什么就交還給他了,，最后退錢的時候,，他不退了?。⊙航鸱皱X不退,，還說我理虧再先
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    2019-07-26 21:00:10
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    如果有證據(jù)能夠證明你們已經(jīng)有新的口頭協(xié)議,，對方如果在微信上承諾，表示達(dá)成這個新的口頭協(xié)議,，目前如此做已構(gòu)成違約,，協(xié)商不成是可以到法院起訴
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    2019-07-26 21:01:19
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• 

  苗世靜

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  • 12″
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    2019-07-26 20:57:53
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• 

  朱燕軍

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  • 根據(jù)你的描述，你的連接房屋的合同義務(wù)已經(jīng)完成了,，可以起訴房東要求退還押金
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    2019-07-26 20:58:35
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• 

  李爽

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  • 首先你沒有違約,，房東違約了，其次你可以起訴追究房東的違約責(zé)任,。
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    2019-07-26 21:01:36
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• 

  王建勛

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  • 可以要求退還剩余房子租金及押金 因為房東同意轉(zhuǎn)租而且沒有造成房東損失
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    2019-07-26 21:02:00
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• 

  李剛

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  • 一切都要用證據(jù)說話,，并說那些口頭的東西，你很累,，吃虧上當(dāng),，也許就這樣一次。
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    2019-07-26 21:02:09
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  • 樓主：
    你是自貢的吧,。我是內(nèi)江的?。?！我也覺得很累,，2000塊錢的押金，只不過我覺得我做到了仁至義盡,，我承認(rèn)我沒到期,，我退租，是我不對,！我已經(jīng)找人轉(zhuǎn)租了,，他也同意了，但是找到人了,，他又不同意那個人租,。我又繼續(xù)給他找另外的人到至今。今天他說要收回房子,，我說好,，我把所有東西都給他了,，他卻不退我押金了
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    2019-07-26 21:07:49
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• 

  黃振波

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  • 你好,，既然房東同意承租人轉(zhuǎn)租，就默認(rèn)了 對承租人租賃合同的終止,，可以要求退還押金,，如果協(xié)商不成,，建議組織相關(guān)的證據(jù)向當(dāng)?shù)亟值擂k或者房租租賃管理中心進(jìn)行投訴。應(yīng)該能解決
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    2019-07-26 21:04:37
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  • 樓主：
    我轉(zhuǎn)租出去,。找的人來租,，他又不滿意，我就一直給他找,，直到今天
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    2019-07-26 21:08:53
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• 

  李歡歡

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  • 對方已經(jīng)同意你提前退房且也同意退還你押金,，你們雙方已經(jīng)形成新的合同關(guān)系！,！現(xiàn)在房東反悔屬于違約,，還可以要求他返還押金，并承擔(dān)你的損失??！ 他說要起訴你純屬嚇唬你，你也可以找他協(xié)商,，協(xié)商不成你起訴他?。∫驗槟阌形⑿帕奶煊涗?，這是最好的證據(jù)?。?/div>

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    2019-07-26 21:04:40

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  • 樓主：
    我就是不知道,，我占不占理,。他一直說我理虧，還說他咨詢了律師朋友,，房地產(chǎn)朋友,，公安朋友，都說我用來做民宿日租房要損害他的利息,。他要付法律責(zé)任,。就算我做民宿日租房也該是我的責(zé)任。跟他沒關(guān)系吧,。不到期退租,，這些都是理所當(dāng)然的不退押金
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    2019-07-26 21:25:21
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• 

  徐范霽

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  • 你好，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情,。建議你當(dāng)面咨詢律師,，詳聊案情。
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    2019-07-26 21:07:04
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，如果他同意轉(zhuǎn)租,，應(yīng)該退還押金
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    2019-07-26 21:08:56
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• 

  李國民

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    2019-07-26 21:12:55
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• 

  常彥奎

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    2019-07-26 21:17:15
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• 

  趙靜

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  • 你好，可以要求返還押金,，因為對方同意轉(zhuǎn)租就證明可以解除合同,。另外已有人居住,，房租并未損失。
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    2019-07-26 21:17:57
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  • 樓主：
    沒人居住,。我找了很多個人,，他都不滿意。我一直在給他找,。直到今天,，中介，58同城,，都可以查到我的轉(zhuǎn)租信息
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    2019-07-26 21:27:38
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  • 趙靜 服務(wù)方：
    你好,，既然你交了房屋，對方也收了,，房屋租賃關(guān)系已經(jīng)解除,，他應(yīng)該退回租金。
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    2019-07-26 21:29:47
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  • 樓主：
    他現(xiàn)在就已我用來做民宿日租房這個理由,，不退我押金了,！說他要承擔(dān)法律責(zé)任。就算我做名宿日租房也該我承擔(dān)責(zé)任吧,。跟他沒關(guān)系吧,。你說呢？
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    2019-07-26 21:34:57
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，當(dāng)初你們簽訂的租賃合同中對違約,、轉(zhuǎn)租、提前解約是如何約定的,？房東同意轉(zhuǎn)租你是否有證據(jù)證明,？為了降低自己提前解約而導(dǎo)致的損失將出租房作為“民宿日租房”，個人之拙見,，且不說是否違約,、是否得到房東的同意，日租房的租賃人不穩(wěn)定,，平繁進(jìn)出,，存在極大的安全風(fēng)險，你的做法欠妥,。其實(shí)你提前解約,，即使房東不同意，協(xié)商不成,，完全可以通過訴訟解紛止?fàn)幍摹?/div>

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    2019-07-26 21:33:50

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  • 樓主：
    那按照你的說法,。就是我理虧,！我要不回押金了,？,？是嗎,？
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    2019-07-26 21:36:30
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• 

  許家苗

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  • 房東同意轉(zhuǎn)租的證據(jù)只要充分,，就去起訴房東,，要回押金，或者轉(zhuǎn)租出去,。
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    2019-07-26 21:37:30
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  • 樓主：
    我都有聊天記錄證明?。〉撬F(xiàn)在就以名宿日租房來算我理虧,，不退押金,！我算不算理虧，我還能要回押金嗎,？
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    2019-07-26 21:41:43
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,，既然對方已經(jīng)同意你轉(zhuǎn)租了，那他不退租金沒有道理,，可以去法院起訴她
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    2019-07-26 21:41:33
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• 

  何勇

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  • 35″
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    2019-07-26 21:42:37
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  • 樓主：
    最先是同意的,，現(xiàn)在她是以民宿日租房這個理由來不退押金了！鑰匙也收走了,，我該怎么辦,？我還能要回押金嗎？
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    2019-07-26 21:45:09
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• 

  王景生

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  • 14″
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    2019-07-26 21:43:13
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，你要咨詢的問題是什么,？把問題說清楚。
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    2019-07-26 21:44:47
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  • 樓主：
    說的比較清楚了吧,，我還有補(bǔ)充內(nèi)容,，你看看。謝謝,，我現(xiàn)在就關(guān)心,，我能否要回押金
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    2019-07-26 21:45:59
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• 

  陳光文

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  • 我認(rèn)為是可以退還押金的，你們應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以向法院起訴
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    2019-07-26 21:47:45
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• 

  彭云霞

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    2019-07-26 21:52:07
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，具體情況要看合同的約定。
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    2019-07-26 21:53:23
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議委托律師進(jìn)一步了解分析,。
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    2019-07-26 21:56:52
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你需要提前準(zhǔn)備對方同意退全部押金的證據(jù)。
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    2019-07-26 21:57:30
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 既然協(xié)商確定變更合同,，應(yīng)該退還押金的,，應(yīng)及時收集相關(guān)證據(jù)。
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    2019-07-26 21:58:25
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  聶博敏

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  • 您好！根據(jù)案情介紹,，這種情況下最好發(fā)個律師函過去施加壓力,，然后協(xié)商談判。最后考慮起訴
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    2019-07-26 21:58:43
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  朱家明

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    2019-07-26 22:08:59
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  馬艷婷

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  • 你好,，如果證據(jù)材料充足的話,，協(xié)商不成可以起訴處理。
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  李丹瑒

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  趙駿峰

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  梁保軍

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  • 你好,，就你所說的情況,，屬于房東違約，那么他就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任
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    2019-07-26 22:40:18
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  朱曼

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  • 同意轉(zhuǎn)租,，拿走鑰匙,，就能夠證明原租賃合同解除，押金應(yīng)該退回,。
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    2019-07-26 22:56:46
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  時蔓利

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  • 你既然有房東同意轉(zhuǎn)租的證據(jù),，就不算違約。房東現(xiàn)在提前收走鑰匙,，屬于違約行為,，你可以起訴。
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    2019-07-26 23:18:28
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• 

  施鴻偉

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  • 同意轉(zhuǎn)租,，租賃合同經(jīng)協(xié)商解除,，可以要求退還押金。
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    2019-07-26 23:32:00
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• 

  張馨元

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  • 提前退租的情況需要根據(jù)雙方的租賃合同中的約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-07-26 23:34:57
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• 

  劉曉亮

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  • 你的問題可以聯(lián)系我進(jìn)行詳細(xì)咨詢,，會盡快為你解答。
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• 

  邵新林

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  • 您好,，對于房東不退租金押金的問題,，您可以提起訴訟
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    2019-07-26 23:37:47
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• 

  王偉政

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  • 這種情況對方同意轉(zhuǎn)租，那原租賃合同就解除,，應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)的租金,。
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    2019-07-26 23:41:58
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  董帥

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  • 你好，租賃合同視為解除,，房東應(yīng)當(dāng)退回押金
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    2019-07-27 02:22:12
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