52位律師解答

• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 既然同意轉(zhuǎn)租，原租賃合同視為解除,，應(yīng)當(dāng)退還押金,。
    展開
    收起
    2019-07-26 20:46:43
    回復(fù)
  • 樓主：
    但是他說我理虧在先，我還可以要回來嗎,？現(xiàn)在鑰匙也給了,。押金不退我。我是不是只有報(bào)警了
    展開
    收起
    2019-07-26 21:20:28
    回復(fù) 刪除
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    這屬于民事糾紛,，還是找居委會(huì)吧,，警力有限
    展開
    收起
    2019-07-26 21:21:20
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好,，該房東提前拿回鑰匙，收回房屋的行為已經(jīng)構(gòu)成違約,，你可以先起訴對(duì)方來要求繼續(xù)履行合同,，或者解除合同，退還余下的房租和押金
    展開
    收起
    2019-07-26 20:46:45
    回復(fù)
• 

  金宸宸

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 要看你們合同約定,，如果合同約定不能退出去的話是很難退的或者你找證據(jù)證明他同意退
    展開
    收起
    2019-07-26 20:46:47
    回復(fù)
• 

  賀圭胤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 25″
    展開
    收起
    2019-07-26 20:46:57
    回復(fù)
  • 賀圭胤 服務(wù)方：
    10″
    展開
    收起
    2019-07-26 20:47:14
    回復(fù)
• 

  楊子興

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好,，需要有證據(jù)證明才可以。先協(xié)商下吧,，同時(shí)建議多收集固定證據(jù)
    展開
    收起
    2019-07-26 20:47:06
    回復(fù)
  • 樓主：
    什么證據(jù)證明,。證明他原先同意我轉(zhuǎn)租的證據(jù)嗎？我有聊天記錄,。結(jié)果找到人轉(zhuǎn)租了,，他又不同意了。
    展開
    收起
    2019-07-26 20:49:42
    回復(fù) 刪除
  • 楊子興 服務(wù)方：
    聊天記錄或者通話記錄都可以,，可以證明他同意你轉(zhuǎn)租,，退押金等的證據(jù)，先協(xié)商吧,，走訴訟時(shí)間長(zhǎng),，耗費(fèi)精力物力
    展開
    收起
    2019-07-26 20:51:42
    回復(fù)
  • 楊子興 服務(wù)方：
    如果對(duì)我的回答滿意，請(qǐng)多支持我哦
    展開
    收起
    2019-07-26 20:54:43
    回復(fù)
• 

  王倩一男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 您好,，如果同意轉(zhuǎn)租,，應(yīng)該退押金
    展開
    收起
    2019-07-26 20:48:43
    回復(fù)
  • 樓主：
    先前同意了，但是我找到了租房子的人,，他又不干了,，不同意了
    展開
    收起
    2019-07-26 21:02:46
    回復(fù) 刪除
• 

  曾穎超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 可以先讓律師審核一下合同再下判斷，還是要以你們的合同為基礎(chǔ),，口頭承諾到法院得不到支持,。
    展開
    收起
    2019-07-26 20:49:16
    回復(fù)
• 

  胡悅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好，同意轉(zhuǎn)租,，那么應(yīng)當(dāng)退還押金,。
    展開
    收起
    2019-07-26 20:49:36
    回復(fù)
  • 樓主：
    她是同意了轉(zhuǎn)租。但是我找到了轉(zhuǎn)租的人了,，他又各種不同意,，什么不租給這種人，不租給那種人,。我說那我就退給你吧,。他說退給你就不退押金。這分明就是理由！
    展開
    收起
    2019-07-26 20:52:40
    回復(fù) 刪除
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 9″
    展開
    收起
    2019-07-26 20:49:37
    回復(fù)
• 

  張通

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 28″
    展開
    收起
    2019-07-26 20:51:57
    回復(fù)
  • 樓主：
    是他要起訴我,。?。?！我只想把押金退回來而已,。再問個(gè)問題，民宿受法律保護(hù)嗎,？如果萬一民宿有什么問題,，是租房子者承擔(dān),，還是房東承擔(dān)
    展開
    收起
    2019-07-26 20:55:19
    回復(fù) 刪除
• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 有同意退押金,，轉(zhuǎn)租的證據(jù)嗎？沒有的話,，很被動(dòng),。
    展開
    收起
    2019-07-26 20:52:58
    回復(fù)
  • 樓主：
    有微信，聊天記錄
    展開
    收起
    2019-07-26 20:56:03
    回復(fù) 刪除
  • 賈志紅 服務(wù)方：
    那就應(yīng)訴,，同時(shí)提起反訴要求退還押金,。
    展開
    收起
    2019-07-26 20:56:52
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好，你如有證據(jù)證明房東同意轉(zhuǎn)租,，應(yīng)當(dāng)退還你的押金,。
    展開
    收起
    2019-07-26 20:53:45
    回復(fù)
• 

  黃春華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 房東心太黑，舉報(bào)他吧,，到公安部門,，稅務(wù)部門
    展開
    收起
    2019-07-26 20:55:44
    回復(fù)
  • 樓主：
    他一直再威脅我，他公安局有朋友,。房地產(chǎn)有朋友,，律師有朋友，隨便我怎么咨詢,。還說不服氣可以起訴他?。?！他說是我理虧在先
    展開
    收起
    2019-07-26 20:57:44
    回復(fù) 刪除
  • 黃春華 服務(wù)方：
    房東這是在忽悠你,，你舉報(bào)看看，如相關(guān)部門沒有在合法期限內(nèi)給予答復(fù),，向上級(jí)部門追加投訴
    展開
    收起
    2019-07-26 21:11:50
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你現(xiàn)在只是有房東對(duì)你的口頭承諾并沒有書面證據(jù),，但是可以要回鑰匙，繼續(xù)使用該房屋至租期屆滿,，否則房東就構(gòu)成違約
    展開
    收起
    2019-07-26 20:56:59
    回復(fù)
  • 樓主：
    我有聊天記錄,，轉(zhuǎn)租，他同意了的，退全都押金也是同意了的,，我轉(zhuǎn)租出去,，他同意，也是有聊天記錄的,。今天交房,，態(tài)度特別好，我就沒多想,。我就把什么就交還給他了,，最后退錢的時(shí)候，他不退了??！押金分錢不退，還說我理虧再先
    展開
    收起
    2019-07-26 21:00:10
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    如果有證據(jù)能夠證明你們已經(jīng)有新的口頭協(xié)議,，對(duì)方如果在微信上承諾,，表示達(dá)成這個(gè)新的口頭協(xié)議，目前如此做已構(gòu)成違約,，協(xié)商不成是可以到法院起訴
    展開
    收起
    2019-07-26 21:01:19
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 12″
    展開
    收起
    2019-07-26 20:57:53
    回復(fù)
• 

  朱燕軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 根據(jù)你的描述,，你的連接房屋的合同義務(wù)已經(jīng)完成了，可以起訴房東要求退還押金
    展開
    收起
    2019-07-26 20:58:35
    回復(fù)
• 

  李爽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 首先你沒有違約,，房東違約了,，其次你可以起訴追究房東的違約責(zé)任。
    展開
    收起
    2019-07-26 21:01:36
    回復(fù)
• 

  王建勛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 可以要求退還剩余房子租金及押金 因?yàn)榉繓|同意轉(zhuǎn)租而且沒有造成房東損失
    展開
    收起
    2019-07-26 21:02:00
    回復(fù)
• 

  李剛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 一切都要用證據(jù)說話,，并說那些口頭的東西,，你很累，吃虧上當(dāng),，也許就這樣一次,。
    展開
    收起
    2019-07-26 21:02:09
    回復(fù)
  • 樓主：
    你是自貢的吧。我是內(nèi)江的?。,。∥乙灿X得很累,，2000塊錢的押金,，只不過我覺得我做到了仁至義盡，我承認(rèn)我沒到期,，我退租,，是我不對(duì)！我已經(jīng)找人轉(zhuǎn)租了,，他也同意了,，但是找到人了,，他又不同意那個(gè)人租。我又繼續(xù)給他找另外的人到至今,。今天他說要收回房子,，我說好，我把所有東西都給他了,，他卻不退我押金了
    展開
    收起
    2019-07-26 21:07:49
    回復(fù) 刪除
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好,，既然房東同意承租人轉(zhuǎn)租，就默認(rèn)了 對(duì)承租人租賃合同的終止,，可以要求退還押金,，如果協(xié)商不成，建議組織相關(guān)的證據(jù)向當(dāng)?shù)亟值擂k或者房租租賃管理中心進(jìn)行投訴,。應(yīng)該能解決
    展開
    收起
    2019-07-26 21:04:37
    回復(fù)
  • 樓主：
    我轉(zhuǎn)租出去,。找的人來租，他又不滿意,，我就一直給他找,，直到今天
    展開
    收起
    2019-07-26 21:08:53
    回復(fù) 刪除
• 

  李歡歡

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 對(duì)方已經(jīng)同意你提前退房且也同意退還你押金,，你們雙方已經(jīng)形成新的合同關(guān)系?。‖F(xiàn)在房東反悔屬于違約,，還可以要求他返還押金,，并承擔(dān)你的損失！,！ 他說要起訴你純屬嚇唬你,，你也可以找他協(xié)商，協(xié)商不成你起訴他??！因?yàn)槟阌形⑿帕奶煊涗洠@是最好的證據(jù)??！
    展開
    收起
    2019-07-26 21:04:40
    回復(fù)
  • 樓主：
    我就是不知道，我占不占理,。他一直說我理虧,，還說他咨詢了律師朋友，房地產(chǎn)朋友,，公安朋友,，都說我用來做民宿日租房要損害他的利息。他要付法律責(zé)任,。就算我做民宿日租房也該是我的責(zé)任,。跟他沒關(guān)系吧。不到期退租，這些都是理所當(dāng)然的不退押金
    展開
    收起
    2019-07-26 21:25:21
    回復(fù) 刪除
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好,，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情,。建議你當(dāng)面咨詢律師，詳聊案情,。
    展開
    收起
    2019-07-26 21:07:04
    回復(fù)
• 

  馬紅麗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好,，如果他同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)該退還押金
    展開
    收起
    2019-07-26 21:08:56
    回復(fù)
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 21″
    展開
    收起
    2019-07-26 21:12:55
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 1″
    展開
    收起
    2019-07-26 21:17:15
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好,，可以要求返還押金,，因?yàn)閷?duì)方同意轉(zhuǎn)租就證明可以解除合同。另外已有人居住,，房租并未損失,。
    展開
    收起
    2019-07-26 21:17:57
    回復(fù)
  • 樓主：
    沒人居住。我找了很多個(gè)人,，他都不滿意,。我一直在給他找。直到今天,，中介,，58同城，都可以查到我的轉(zhuǎn)租信息
    展開
    收起
    2019-07-26 21:27:38
    回復(fù) 刪除
  • 趙靜 服務(wù)方：
    你好,，既然你交了房屋,，對(duì)方也收了，房屋租賃關(guān)系已經(jīng)解除,，他應(yīng)該退回租金,。
    展開
    收起
    2019-07-26 21:29:47
    回復(fù)
  • 樓主：
    他現(xiàn)在就已我用來做民宿日租房這個(gè)理由，不退我押金了,！說他要承擔(dān)法律責(zé)任,。就算我做名宿日租房也該我承擔(dān)責(zé)任吧。跟他沒關(guān)系吧,。你說呢,？
    展開
    收起
    2019-07-26 21:34:57
    回復(fù) 刪除
• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 如你所述，當(dāng)初你們簽訂的租賃合同中對(duì)違約,、轉(zhuǎn)租,、提前解約是如何約定的？房東同意轉(zhuǎn)租你是否有證據(jù)證明,？為了降低自己提前解約而導(dǎo)致的損失將出租房作為“民宿日租房”,，個(gè)人之拙見，且不說是否違約,、是否得到房東的同意,，日租房的租賃人不穩(wěn)定,，平繁進(jìn)出，存在極大的安全風(fēng)險(xiǎn),，你的做法欠妥,。其實(shí)你提前解約，即使房東不同意,，協(xié)商不成,，完全可以通過訴訟解紛止?fàn)幍摹?/div>

    展開

    收起

    2019-07-26 21:33:50

    回復(fù)
  • 樓主：
    那按照你的說法。就是我理虧,！我要不回押金了,？？是嗎,？
    展開
    收起
    2019-07-26 21:36:30
    回復(fù) 刪除
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 房東同意轉(zhuǎn)租的證據(jù)只要充分,，就去起訴房東，要回押金,，或者轉(zhuǎn)租出去,。
    展開
    收起
    2019-07-26 21:37:30
    回復(fù)
  • 樓主：
    我都有聊天記錄證明！,！但是他現(xiàn)在就以名宿日租房來算我理虧,，不退押金！我算不算理虧,，我還能要回押金嗎,？
    展開
    收起
    2019-07-26 21:41:43
    回復(fù) 刪除
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好，既然對(duì)方已經(jīng)同意你轉(zhuǎn)租了,，那他不退租金沒有道理，可以去法院起訴她
    展開
    收起
    2019-07-26 21:41:33
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 35″
    展開
    收起
    2019-07-26 21:42:37
    回復(fù)
  • 樓主：
    最先是同意的,，現(xiàn)在她是以民宿日租房這個(gè)理由來不退押金了,！鑰匙也收走了，我該怎么辦,？我還能要回押金嗎,？
    展開
    收起
    2019-07-26 21:45:09
    回復(fù) 刪除
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 14″
    展開
    收起
    2019-07-26 21:43:13
    回復(fù)
• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好，你要咨詢的問題是什么,？把問題說清楚,。
    展開
    收起
    2019-07-26 21:44:47
    回復(fù)
  • 樓主：
    說的比較清楚了吧，我還有補(bǔ)充內(nèi)容,，你看看,。謝謝，我現(xiàn)在就關(guān)心,，我能否要回押金
    展開
    收起
    2019-07-26 21:45:59
    回復(fù) 刪除
• 

  陳光文

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 我認(rèn)為是可以退還押金的,，你們應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以向法院起訴
    展開
    收起
    2019-07-26 21:47:45
    回復(fù)
• 

  彭云霞

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 1″
    展開
    收起
    2019-07-26 21:52:07
    回復(fù)
• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好，具體情況要看合同的約定,。
    展開
    收起
    2019-07-26 21:53:23
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好,，建議委托律師進(jìn)一步了解分析。
    展開
    收起
    2019-07-26 21:56:52
    回復(fù)
• 

  魏敬環(huán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你需要提前準(zhǔn)備對(duì)方同意退全部押金的證據(jù),。
    展開
    收起
    2019-07-26 21:57:30
    回復(fù)
• 

  崔勇強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 既然協(xié)商確定變更合同,，應(yīng)該退還押金的，應(yīng)及時(shí)收集相關(guān)證據(jù),。
    展開
    收起
    2019-07-26 21:58:25
    回復(fù)
• 

  聶博敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 您好,！根據(jù)案情介紹，這種情況下最好發(fā)個(gè)律師函過去施加壓力,，然后協(xié)商談判,。最后考慮起訴
    展開
    收起
    2019-07-26 21:58:43
    回復(fù)
• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 9″
    展開
    收起
    2019-07-26 22:08:59
    回復(fù)
• 

  馬艷婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好，如果證據(jù)材料充足的話,，協(xié)商不成可以起訴處理,。
    展開
    收起
    2019-07-26 22:15:51
    回復(fù)
• 

  李丹瑒

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 1″
    展開
    收起
    2019-07-26 22:18:59
    回復(fù)
• 

  趙駿峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 40″
    展開
    收起
    2019-07-26 22:29:24
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好，就你所說的情況,，屬于房東違約,，那么他就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任
    展開
    收起
    2019-07-26 22:40:18
    回復(fù)
• 

  朱曼

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 同意轉(zhuǎn)租，拿走鑰匙,，就能夠證明原租賃合同解除,，押金應(yīng)該退回。
    展開
    收起
    2019-07-26 22:56:46
    回復(fù)
• 

  時(shí)蔓利

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你既然有房東同意轉(zhuǎn)租的證據(jù),，就不算違約,。房東現(xiàn)在提前收走鑰匙，屬于違約行為,，你可以起訴,。
    展開
    收起
    2019-07-26 23:18:28
    回復(fù)
• 

  施鴻偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 同意轉(zhuǎn)租，租賃合同經(jīng)協(xié)商解除,，可以要求退還押金,。
    展開
    收起
    2019-07-26 23:32:00
    回復(fù)
• 

  張馨元

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 提前退租的情況需要根據(jù)雙方的租賃合同中的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
    展開
    收起
    2019-07-26 23:34:57
    回復(fù)
• 

  劉曉亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你的問題可以聯(lián)系我進(jìn)行詳細(xì)咨詢,，會(huì)盡快為你解答,。
    展開
    收起
    2019-07-26 23:36:01
    回復(fù)
• 

  邵新林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 您好，對(duì)于房東不退租金押金的問題,，您可以提起訴訟
    展開
    收起
    2019-07-26 23:37:47
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 這種情況對(duì)方同意轉(zhuǎn)租,，那原租賃合同就解除，應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)的租金,。
    展開
    收起
    2019-07-26 23:41:58
    回復(fù)
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.19

  • 你好,，租賃合同視為解除,，房東應(yīng)當(dāng)退回押金
    展開
    收起
    2019-07-27 02:22:12
    回復(fù)