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司法程序 | 2019-07-19 10:12:23

理論和實際操作區(qū)別

我知道我有權(quán)主張?zhí)岢龇指钜话?,房子是婚后加我名,是對方婚后贈與給我,,是按份共有,,我占二分之一,是我起訴離婚,,房產(chǎn)價值數(shù)百萬,,我主張分割一半,但是法院實際操作是不是可行呢,?1.法院會不會因為不用再進行析產(chǎn)為由拒絕分割房產(chǎn)?2.我問了案件相關(guān)人員,,他回應(yīng)如果對方堅決不愿意分割,法院也不會進行處理,,更加不會拍賣,,除非對方主動找我分割,如果對方主動找我分割我上法院干什么,?房子權(quán)屬明確,,案件也沒有其他爭議,僅僅是對方不同意分割就給出這樣的答案,,怎么會有這種說法,?
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只是查到對方有幾處房產(chǎn),可能沒等到判決對方就轉(zhuǎn)移過戶給別人了,,申請資產(chǎn)保全需要等同的錢,,我又沒有那么多,現(xiàn)在我只想案件能夠處理,,判房子或者判補償都沒關(guān)系,,說處理不了就不能接受了
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2019-07-19 10:33:17
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45位律師解答

  • ¥0.22
    • 看你想要房子還是想要錢,,還要看對方有沒有能力給付
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      2019-07-19 10:13:22
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    ¥0.22
    • 您好,,財產(chǎn)風(fēng)割問題你可以單獨起訴要求分割財產(chǎn)
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      2019-07-19 10:13:53
  • ¥0.22
    • 你好,你需要看對方有沒有能力給付,,具體可以詳細咨詢
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      2019-07-19 10:15:04
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    • 你好,,1.實踐中法院也需要依法進行判決,如果雙方達不成分配協(xié)議會將房產(chǎn)申請拍賣,,可以均分拍賣款2.你要求分配,,對方即使不同意達不成協(xié)議也可以申請拍賣
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      2019-07-19 10:18:13
  • ¥0.22
    • 不是這樣的。在你的判決書生效后,,你可以申請法院強制執(zhí)行,,通過強制執(zhí)行,來保護你的合法權(quán)益,。
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      2019-07-19 10:18:42
  • ¥0.22
    • 對方如果不同意分割房產(chǎn),,而你想要分割的情況下,建議你可以證明對方?jīng)]有給付的能力,,如果對方有給付能力,,那你的分割請求得不到支持
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      2019-07-19 10:21:22
  • ¥0.22
  • ¥0.22
    • 對于你所說的這種情況,雙方如果協(xié)商不成,,法院會依法判決,,原則上平均分割。
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      2019-07-19 10:26:44
  • ¥0.22
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  • 劉博

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.22
  • ¥0.22
    • 既然是離婚,,法院應(yīng)當(dāng)對于財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)一并判決,。既然房產(chǎn)沒有其他糾紛,就應(yīng)當(dāng)分割
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      2019-07-19 10:30:18
  • ¥0.22
    • 如果你主張要房子 你取得房屋所有權(quán) 給對方經(jīng)濟補償 如果對方要房子 對方取得房屋所有權(quán) 給你進行經(jīng)濟補償 如果雙方都要房子 出價高者得到房子給另一方經(jīng)濟補償 雙方都不要房子可以拍賣平分該房屋所得價款
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      2019-07-19 10:31:03
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.22
    • 如你所述,,因婚后加名的房產(chǎn)你取得了房產(chǎn)所有權(quán)的1/2份額,,從法理上說你有權(quán)利要求分割,法院在處理雙方當(dāng)事人的婚姻關(guān)系的同時還要依當(dāng)事人之訴分割雙方的共同財產(chǎn),。但是如何分割需要根據(jù)案件的具體情況而定,。
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      2019-07-19 10:32:33
    • 張堅 服務(wù)方:
      依個人之拙見,,加名房產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)公平、公正原則,,綜合考慮幾方面因素處理:一,、婚姻關(guān)系維系時間的長、短,;二,、夫妻感情破裂的原因;三,、加名方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間履行的義務(wù),。核心問題是體現(xiàn)法律的公平、公正,,以及判決生效后對社會的積極影響,。
      展開
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      2019-07-19 10:49:04
    • 樓主:
      如果不處理那我的權(quán)益是不是也得不到保障呢?如果說我必須要跟他生活到老,,這對我是不是也不公平呢,?對方比較兇暴,可能就是法院是怕對方會報復(fù)所以才會不處理案件
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      2019-07-19 11:01:52
  • ¥0.22
  • ¥0.22
  • ¥0.22
    • 你好,,如果離婚,,房產(chǎn)就需要分割,不需要經(jīng)過對方同意,,如果一方不能進行補償?shù)脑?,可以把房產(chǎn)拍賣
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      2019-07-19 10:50:40
  • ¥0.22
    • 婚后夫妻共同財產(chǎn),離婚分割,,你可以要求分割,,這是你的權(quán)利 。申請保全其實可以花幾千塊錢買保單,,不用等額財產(chǎn)做保,。
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      收起
      2019-07-19 11:00:11
  • ¥0.22
    • 你如果要房子的話不太好處理。如果是你要錢的話對房子價值不能達成一致,,申請鑒定確定金額,,要求對方給你房屋價值一半的金額
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      2019-07-19 11:02:38
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.22
    • 如果雙方達不成協(xié)議,房子是可以申請拍賣來分配
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      2019-07-19 11:05:48
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.22
    • 堅決要求分割房產(chǎn),,房子已變成夫妻共同財產(chǎn),,除非在這過程中有證據(jù)證明你采取了非法手段,欺騙手段幫其加房產(chǎn)名,。
      展開
      收起
      2019-07-19 11:15:27
  • ¥0.22
    • 是可以分割的,,可競價取得、折價補償或拍賣分配
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      收起
      2019-07-19 11:18:43
  • ¥0.22
    • 你好,,這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細的案情,。建議你當(dāng)面咨詢律師,,詳聊案情。
      展開
      收起
      2019-07-19 11:44:15
  • ¥0.22
    • 你好,,在判決之后,,如果對方不履行給付一半款項義務(wù),你可以向法院這個申請強制執(zhí)行,,拍賣房屋。
      展開
      收起
      2019-07-19 11:46:00
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.22
    • 你好,,你可以直接主張要求對方折價補償,。
      展開
      收起
      2019-07-19 11:47:22
  • ¥0.22
  • 王宇

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.22
  • ¥0.22
    • 看你是要房子還是要錢,要房子就要補錢給他,,不要房子他就要補錢給你,。
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      收起
      2019-07-19 11:52:19
  • ¥0.22
    • 超過20萬的財產(chǎn),雙方不能一致同意由法院跟離婚案件一并處理,,法院一般建議你們另案處理,,因為離婚和財產(chǎn)分割是兩種法律關(guān)系,除非一致同意,,法院不會主動處理,。既然是婚后贈予,你可以分割到一半份額,,你可以另案提起析產(chǎn)訴訟,,一人一半,要房子一方可以折價給對方,,如果不要房子又不想給錢,,那么申請法院委托評估機構(gòu)進行評估后進行拍賣,拍賣款一人一半,。
      展開
      收起
      2019-07-19 12:03:09
  • ¥0.22
    • 在已離婚已確定財產(chǎn)分額的情況下,,你是可以另行申請強制執(zhí)行的,取得房產(chǎn)的一方補償對方相應(yīng)的折價款,,均不同意取得房產(chǎn)的,,進行評估拍賣,平均分配房屋價款,。
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      收起
      2019-07-19 12:44:27
  • ¥0.22
    • 你已經(jīng)取得50%產(chǎn)權(quán),,作為按份共有人,你可隨時要求分割,,協(xié)商或提起訴訟,。法院會根據(jù)實際情況并查證雙方意愿進行判決。如一方想要房子,,則按評估價判折價補償對方,;如雙方不要或無力補償對方,,則判變價分配。 《中華人民共和國物權(quán)法》第一百條規(guī)定:“共有人可以協(xié)商確定分割方式,。達不成協(xié)議,,共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的,應(yīng)當(dāng)對實物予以分割,;難以分割或者因分割會減損價值的,,應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割,?!卑凑丈鲜鲆?guī)定,共有房屋析產(chǎn)包括實物分割,、折價分割和變價分割三種方式,。具體而言: (1)實物分割,是指直接分割房產(chǎn),,在各共有權(quán)人均主張取得房屋,,并且房屋滿足實物分割的條件時適用。舉例而言,,如一棟兩層樓的房屋,,兩個產(chǎn)權(quán)人等份共有,則可以考慮各分得一層房屋的所有權(quán),。 (2)折價分割,,是指房屋作價補償,即由其中一個或者部分共有人取得房屋全部所有權(quán),,并對放棄產(chǎn)權(quán)的其他共有人作出補償,。 (3)變價分割,是指所有共有人均不愿取得房屋所有權(quán),,通過將房屋出售或者拍賣等方式,,將賣得的價款按照產(chǎn)權(quán)份額進行分配。
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      2019-07-19 12:48:53
  • ¥0.22
    • 理論是美好的,,實際是殘酷的,。理論是從學(xué)術(shù)的角度考慮問題,實際操作有各種因素的介入,。
      展開
      收起
      2019-07-19 13:04:58
  • ¥0.22
    • 你好,,可以進行析產(chǎn)訴訟,要求變價分割房屋,。
      展開
      收起
      2019-07-19 13:22:52
  • ¥0.22
    • 你陳述的情況,,法院會依法判決的,但要看具體的處理方式。
      展開
      收起
      2019-07-19 13:37:23
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.22
    • 你好,,建議離婚后單獨起訴分割財產(chǎn)
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      收起
      2019-07-19 13:38:12
    • 樓主:
      你好,,有什么理由嗎?為什么不能并案處理?
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      收起
      2019-07-19 13:46:43
  • ¥0.22
    • 你要分一半是否可行,,法院會依據(jù)法律來判,,但每個法院及每個法官的理解不同,最后結(jié)果會稍微有所偏差,!
      展開
      收起
      2019-07-19 13:49:54
  • ¥0.22
    • 房產(chǎn)的分割問題,,你可以提前單獨起訴,要求分割
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      收起
      2019-07-19 14:03:01
  • ¥0.22
    • 你好,,你可以起訴要求分割財產(chǎn),,具體的可以執(zhí)行
      展開
      收起
      2019-07-19 15:02:10
  • ¥0.22
    • 你好,收集證據(jù)后可以要求分割處理就是,。可以拍賣處理,。
      展開
      收起
      2019-07-19 15:19:27
  • ¥0.22
    • 在已離婚已確定財產(chǎn)分額的情況下,, 你是可以另行申請強制執(zhí)行的, 取得房產(chǎn)的一方補償對方相應(yīng)的折價款,, 均不同意取得房產(chǎn)的,,進行評估拍賣
      展開
      收起
      2019-07-19 15:25:43
  • ¥0.22
    • 你能否取得一般房產(chǎn)份額值得考慮
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      2019-07-19 15:35:19
  • ¥0.22
    • 你好,可以讓對方折價給付,,可以就財產(chǎn)分割另行起訴,。
      展開
      收起
      2019-07-19 15:49:58
  • ¥0.22
    • 這要看你想要房子還是要錢作為財產(chǎn)分割。
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      收起
      2019-07-19 16:11:18
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