59位律師解答

• 

  屈偉

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    這種情況可以視為對你的贈與房子屬于夫妻的共同財產(chǎn)。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:07:29
    回復
  • 屈偉 服務方：
    如果不加名字直接簽贈與協(xié)議也是可以的,。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:07:43
    回復
  • 屈偉 服務方：
    簽證與協(xié)議的話主要要準備一個完善的贈與合同,。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:08:02
    回復
  • 屈偉 服務方：
    確保贈與合同的完整有效。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:08:12
    回復
  • 屈偉 服務方：
    協(xié)議和不動產(chǎn)變更是不一樣的,。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:54:57
    回復
  • 屈偉 服務方：
    這個是一個策略問題,。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:55:34
    回復
  • 屈偉 服務方：
    你可以加我薇信594212009。我們可以從贈與合同開始然后再完善相關的程序,，保證不動產(chǎn)順利的轉(zhuǎn)移到你的名下,。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:56:05
    回復
• 

  余煬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    加名字約定份額沒有？如果沒有約定,，就算共有了
    展開
    收起
    2019-07-04 14:07:41
    回復
• 

  劉學勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    您好,，贈予協(xié)議不一定要求公證的
    展開
    收起
    2019-07-04 14:07:44
    回復
  • 劉學勤 服務方：
    您們雙方約定好即可
    展開
    收起
    2019-07-04 14:08:07
    回復
• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    應視為你們夫妻共同財產(chǎn)，不用公正,。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:08:00
    回復
  • 劉博 服務方：
    如果公正了,，那不加名字也為有效的協(xié)議
    展開
    收起
    2019-07-04 14:09:20
    回復
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，加上你的名字就屬于夫妻共同財產(chǎn),，如果是簽協(xié)議的話,，可以進行公證也是有效的
    展開
    收起
    2019-07-04 14:08:24
    回復
• 

  楊路

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    婚前全款買的房加上你的名字視為贈予，贈予協(xié)議經(jīng)公證有效,，但還是要做登記,，物權(quán)以登記為效力,，準備贈予協(xié)議雙方簽字即可
    展開
    收起
    2019-07-04 14:08:34
    回復
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥6.25

  • 你好，房產(chǎn)證上添加您的名字就視為對您本人的贈與,，該房產(chǎn)就屬于你夫妻共同財產(chǎn),，離婚時候你可以主張分配一半。如果不加名字簽訂贈與協(xié)議后需要到公證部門辦理公證手續(xù)
    展開
    收起
    2019-07-04 14:08:57
    回復
  • 王寶珊 服務方：
    建議在協(xié)議中明確寫明,，該協(xié)議不能撤銷,。辦理公證時需要雙方都到場，拿著房產(chǎn)證,、身份證,、戶口本、簽訂的書面贈與協(xié)議等材料辦理
    展開
    收起
    2019-07-04 14:10:06
    回復
  • 樓主：
    請問,，注明協(xié)議不可撤銷,，房產(chǎn)是不是不可以隨意變更？還是什么意思,？
    展開
    收起
    2019-07-04 14:32:23
    回復 刪除
  • 王寶珊 服務方：
    因為房產(chǎn)屬于不動產(chǎn),，贈與行為應當以過戶為生效要件，如果只簽訂協(xié)議不及時辦理,，過戶贈與人是有權(quán)撤銷贈與,，也就是隨時可以要回房產(chǎn)。建議在協(xié)議中約定好不可任意撤銷
    展開
    收起
    2019-07-04 14:34:23
    回復
  • 樓主：
    如果協(xié)議中注明不可隨意撤銷,，是不是就更有保障,，對方還可不可以有辦法撤銷贈予呢？
    展開
    收起
    2019-07-04 14:38:24
    回復 刪除
  • 王寶珊 服務方：
    是的,，寫了會更有保障,，這樣只能在存在法定撤銷贈與的情況下才能進行撤銷
    展開
    收起
    2019-07-04 14:39:10
    回復
  • 王寶珊 服務方：
    《合同法》第一百九十二條有明確規(guī)定，贈與的法定撤銷情節(jié) 受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬,； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務,。 贈與人的撤銷權(quán),，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:40:46
    回復
  • 王寶珊 服務方：
    沒有上面192條中的情形,，明確不能任意撤銷和公證后的贈與協(xié)議具有更高法定效力,，贈與人不能隨意再進行撤銷
    展開
    收起
    2019-07-04 14:43:09
    回復
• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-07-04 18:35:31被作者刪除
    展開
    收起
    10″
    展開
    收起
    2019-07-04 14:09:55
    回復
  • 朱家明 服務方：
    該回復2019-07-04 18:35:35被作者刪除。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:10:53
    回復
• 

  鐘夏愚

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    40″
    展開
    收起
    2019-07-04 14:11:14
    回復
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    16″
    展開
    收起
    2019-07-04 14:12:57
    回復
  • 孔繁越 服務方：
    8″
    展開
    收起
    2019-07-04 14:13:10
    回復
• 

  陳歷云

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    加名字則屬于贈予,，那么就會被認定為共同財產(chǎn),，協(xié)定協(xié)議沒有加名字應該視為贈予行為沒有完成，對方可以撤銷
    展開
    收起
    2019-07-04 14:13:43
    回復
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    房產(chǎn)證增加你的名字，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:14:07
    回復
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    46″
    展開
    收起
    2019-07-04 14:14:47
    回復
• 

  張通

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，變更為夫妻共同所有即視為夫妻共同財產(chǎn)，贈與協(xié)議有沒有無所謂,，有的話更好,。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:20:17
    回復
• 

  李爽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    視為贈與,，只要證上有你的名字,，視為贈與。贈與協(xié)議不如直接在房產(chǎn)證上加名字,。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:23:06
    回復
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    30″
    展開
    收起
    2019-07-04 14:23:54
    回復
• 

  趙駿峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    首先,，加名是實際履行行為，最直白的可以證明你對該房屋享有部分權(quán)力,。其次,，簽訂贈與協(xié)議也是可以的，但贈與在未履行之前,，贈與人是可以反悔的,，所以，不管是哪種方式,，履行是最有保障的
    展開
    收起
    2019-07-04 14:28:19
    回復
• 

  樊傳恒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    加上你名字即視為房產(chǎn)為贈與取得的共有財產(chǎn),，若離婚可以主張一半房產(chǎn)。但如產(chǎn)證上不加名字只有贈與協(xié)議,，那么離婚時還需要法院確認協(xié)議是否有效
    展開
    收起
    2019-07-04 14:32:33
    回復
  • 131****6199 服務方：
    而且贈與合同為實踐性合同,，實際履行之前贈與人有權(quán)撒銷
    展開
    收起
    2019-07-04 14:36:43
    回復
• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    加名，如無其他約定,，視為贈予,；不加名簽協(xié)議公證，有效,，但仍需變更登記,；房產(chǎn)以登記為準。簽協(xié)議,，內(nèi)容協(xié)商一致,，簽字即可。登記的產(chǎn)權(quán)人到房管部門申請變更登記,。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:35:24
    回復
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    是的,，如果加你名就是贈與你一半。簽贈與協(xié)議并公證也可以,。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:40:07
    回復
• 

  曹強

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，贈予協(xié)議也不一定要去公證，但是公證的法律效力更強一些
    展開
    收起
    2019-07-04 14:44:27
    回復
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    1″
    展開
    收起
    2019-07-04 14:44:58
    回復
  • 常彥奎 服務方：
    1″
    展開
    收起
    2019-07-04 17:55:37
    回復
• 

  孫成山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    這種情況可以視為對你的贈與房子屬于夫妻的共同財產(chǎn)，可以直接加名,，有需要可以加V578138229
    展開
    收起
    2019-07-04 14:47:19
    回復
• 

  周志超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    加上你名字即視為房產(chǎn)為贈與取得的共有財產(chǎn),， 若離婚可以主張一半房產(chǎn)。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:48:27
    回復
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥6.25

  • 婚后加上名字屬于贈與,，如果只簽訂贈與協(xié)議,，所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，男方可以隨時撤回,。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:49:44
    回復
  • 南曉峰 服務方：
    物權(quán)法規(guī)定,，不動產(chǎn)以登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式
    展開
    收起
    2019-07-04 14:50:45
    回復
  • 南曉峰 服務方：
    《合同法》第一百八十六條贈與合同的任意撤銷與限制 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,。具有救災,、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,，不適用前款規(guī)定,。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:52:01
    回復
  • 南曉峰 服務方：
    贈與協(xié)議不需要什么材料,，就是寫明將房屋贈與你的意思就行。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:53:33
    回復
  • 南曉峰 服務方：
    該回復2019-07-04 15:09:02被作者刪除,。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:54:58
    回復
  • 南曉峰 服務方：
    該回復2019-07-04 15:09:34被作者刪除,。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:55:34
    回復
  • 南曉峰 服務方：
    因為合同法規(guī)定贈與物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前可以撤銷贈與，約定了不可撤銷因為與合同法相勃,，條款不會得到法律支持
    展開
    收起
    2019-07-04 15:00:21
    回復
  • 南曉峰 服務方：
    公證了不能隨意撤銷,，從公證的效力來說，具有債權(quán)內(nèi)容的合同經(jīng)過國家 公證機關的公證,，直接具有申請法院執(zhí)行的效力,。所以，這類合同不得撤銷,。
    展開
    收起
    2019-07-04 15:09:24
    回復
• 

  錢金婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    婚后加名最保險,，就視為共同才慘；簽贈與協(xié)議后可以不用公證的,，公證費用也很高,；
    展開
    收起
    2019-07-04 14:53:52
    回復
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    婚后加上女方的名字就屬于雙方共有了。
    展開
    收起
    2019-07-04 14:56:30
    回復
• 

  王路波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    加名字不約定份額就已經(jīng)是贈予給你
    展開
    收起
    2019-07-04 14:58:22
    回復
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    15″
    展開
    收起
    2019-07-04 14:59:35
    回復
  • 張鳳啟 服務方：
    19″
    展開
    收起
    2019-07-04 15:00:31
    回復
  • 張鳳啟 服務方：
    13″
    展開
    收起
    2019-07-04 16:02:11
    回復
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    要么加名,，要么去公證處公證,，否則對方可以撤銷贈與
    展開
    收起
    2019-07-04 15:00:42
    回復
• 

  彭桂江

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    加上名字應為夫妻共同財產(chǎn)，如果是贈與,，應該簽訂書面協(xié)議并公正,。
    展開
    收起
    2019-07-04 15:12:42
    回復
• 

  張晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    婚后加你名字是不是對你的贈與不加名字去公證也可以。
    展開
    收起
    2019-07-04 15:13:13
    回復
• 

  王龍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥6.25

  • 婚后丈夫?qū)⑵涿碌姆慨a(chǎn)添加妻子的名字,，也就是丈夫婚前的婚前個人財產(chǎn)后變?yōu)楣灿胸敭a(chǎn),，如果沒有特別的其他約定,，那么可以認定贈與；如果進行贈與公證,，可以認定贈與協(xié)議的效力,，但是不動產(chǎn)的所有權(quán)變更以登記為準，也需要將房屋所有權(quán)人變更為夫妻兩人,，贈與協(xié)議需要對贈與的份額進行明確約定
    展開
    收起
    2019-07-04 15:13:47
    回復
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，如果加上名字或者簽訂贈予協(xié)議，就屬于夫妻共同財產(chǎn)了
    展開
    收起
    2019-07-04 15:16:03
    回復
• 

  張晉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    簽訂贈予合同,，然后名字就是共同財產(chǎn)
    展開
    收起
    2019-07-04 15:16:29
    回復
• 

  方澤強

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    如果沒有明確具體份額,，那么就是共同共有。
    展開
    收起
    2019-07-04 15:20:23
    回復
• 

  王建勛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    簽訂贈與協(xié)議 將房屋過戶即可完成房屋贈與手續(xù)
    展開
    收起
    2019-07-04 15:23:40
    回復
• 

  李洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，加名字或者有贈予協(xié)議都可以,，協(xié)議辦理公證更保險,，這樣房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2019-07-04 15:47:21
    回復
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    22″
    展開
    收起
    2019-07-04 15:49:51
    回復
• 

  徐甜甜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    加名字就可以視為贈予，贈予合同也可以
    展開
    收起
    2019-07-04 15:53:56
    回復
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，建議委托律師進一步了解分析,。
    展開
    收起
    2019-07-04 15:54:12
    回復
• 

  胡悅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，如果已經(jīng)加上了名字,，那么房產(chǎn)是屬于你們雙方的共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2019-07-04 15:54:21
    回復
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-07-04 19:58:09被作者刪除
    展開
    收起
    2019-07-04 15:54:37
    回復
• 

  黃春華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    1.能被視為贈與，但究竟多少份額,，取決于你和你丈夫在申請登記時的合意,；如不辦理房產(chǎn)登記，雖然經(jīng)公證的贈與協(xié)議是有效的,，但該協(xié)議仍然可以以公證方式撤銷,； 2.單純的贈與協(xié)議僅僅是物權(quán)變動的原因行為，不能代替物權(quán)行為本身
    展開
    收起
    2019-07-04 15:55:03
    回復
• 

  朱曼

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    贈予協(xié)議不一定非要公證,，加名字在房產(chǎn)證上就有效力,，視為贈予接受成功，房子為夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2019-07-04 16:07:13
    回復
• 

  徐同亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    18″
    展開
    收起
    2019-07-04 16:31:03
    回復
• 

  王世東

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，可以視為對你的贈與，贈與協(xié)議不公正也有效
    展開
    收起
    2019-07-04 16:47:39
    回復
• 

  崔勇強

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    如果婚后加上了名字,，則屬于夫妻共同財產(chǎn),。
    展開
    收起
    2019-07-04 17:11:15
    回復
• 

  彭云霞

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    房子是以登記作為生效要件的，如果已經(jīng)公證簽署了贈予協(xié)議,，還是要及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記
    展開
    收起
    2019-07-04 17:16:02
    回復
• 

  陳景軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    如果不加名字,，協(xié)議有效,，但產(chǎn)權(quán)仍屬老公
    展開
    收起
    2019-07-04 17:16:57
    回復
• 

  臧宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥6.25

  • 51″
    展開
    收起
    2019-07-04 17:46:03
    回復
  • 臧宇 服務方：
    50″
    展開
    收起
    2019-07-04 17:47:22
    回復
  • 樓主：
    請問是房子的多少點來算的
    展開
    收起
    2019-07-04 18:12:46
    回復 刪除
  • 臧宇 服務方：
    各地不一樣，一般是1％到2％,，你可以打電話問一下你們當?shù)毓C處
    展開
    收起
    2019-07-04 18:21:16
    回復
  • 樓主：
    好的,，謝謝
    展開
    收起
    2019-07-04 18:26:49
    回復 刪除
• 

  王宇

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    6″
    展開
    收起
    2019-07-04 17:56:25
    回復
• 

  陳瑤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    房產(chǎn)證加名字，沒約定份額為共同共有,，屬于共同財產(chǎn),，約定了份額為按份共有。
    展開
    收起
    2019-07-04 17:56:53
    回復
• 

  賀圭胤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    8″
    展開
    收起
    2019-07-04 18:03:59
    回復
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    我國的不動產(chǎn)是以登記為生效要件的,。如果只是通過贈與方式的進行公證,，而沒有做實際的不動產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記，是不可以對抗第三方公示力的,，也就是說行政機關不予認可只是贈與協(xié)議的公證,。
    展開
    收起
    2019-07-04 18:09:33
    回復
• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好，最好是在房產(chǎn)證上加上你的名字這樣就屬于夫妻共同財產(chǎn),，如果贈與后面他是可以撤銷的不保險
    展開
    收起
    2019-07-04 18:11:53
    回復
• 

  魯強

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，簽協(xié)議也要公證，最好是加名字
    展開
    收起
    2019-07-04 18:15:07
    回復
• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    你好,，可以直接加名,，也可以寫協(xié)議去公證，都是可以的,。
    展開
    收起
    2019-07-04 18:20:31
    回復
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  • 答謝
    該回復2019-07-04 18:28:43被作者刪除
    展開
    收起
    2019-07-04 18:28:30
    回復