63位律師解答

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  孔繁越

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  • 孔繁越 服務(wù)方：
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
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  余煬

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  • 余煬 服務(wù)方：
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  屈偉

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  • 你要按按2015到2021的標(biāo)準(zhǔn)來收取租賃費(fèi),。
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  張鳳啟

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  南曉峰

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  李翠曉

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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，合同是有效的,，可以按照合同的約定要求對方履行合同義務(wù)，繳納租金,。
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    2019-07-04 08:26:20
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，雖然對方2015年3月才搬入，但是合同已經(jīng)明確了租賃開始的期限,，就可以以合同記載的時(shí)間開始計(jì)算租期開始時(shí)間,，你可以憑借此協(xié)議向?qū)Ψ剿饕饨?/div>

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    2019-07-04 08:26:40

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• 

  朱琦菡

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  • 要按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)算，合同是有效的,。
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    2019-07-04 08:26:50
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  王世東

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  • 你好,，合同有效，你可以根據(jù)合同約定想對方索要租金
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    2019-07-04 08:27:30
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• 

  楊康

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  • 合同是有效的,，可以按照合同約定向?qū)Ψ绞杖∽饨稹?/div>

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    2019-07-04 08:27:31

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• 

  趙駿峰

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  • 121″
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  劉博

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  • 25″
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    2019-07-04 08:28:04
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  胡悅

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  • 你好,，合同是有效的的，延后搬進(jìn)去時(shí)間可以順延,。
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• 

  趙靜

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  • 你好,，前期沒有住進(jìn)去的原因在于你還是對方？房屋是否因?yàn)楹贤谙薅罩?？需要進(jìn)行判斷,，才能確定是否能要前期的房租。
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    2019-07-04 08:30:14
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好,，合同是有效的，你可以依據(jù)合同向?qū)Ψ剿饕饨?/div>

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    2019-07-04 08:33:28

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• 

  王建勛

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  • 按照誠實(shí)信用原則來履行合同 合同中是雙方真實(shí)意思表示的部分是有效 的
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    2019-07-04 08:34:50
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• 

  張晉

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  • 有效的是什么原因才延后搬進(jìn)去,。對方原因
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    2019-07-04 08:36:19
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• 

  鞠曉亮

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  • 不可以要以實(shí)際發(fā)生的事實(shí)為依據(jù),。
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    2019-07-04 08:38:26
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  楊力

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  • 你好，這份合同有效,，可以按合同約定的時(shí)間計(jì)算收取房租,。
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    2019-07-04 08:38:58
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，你們之間簽訂的租賃合同是有效的,，合同簽訂后是否已經(jīng)將出租房的鑰匙交付給租戶,？其滯后一年才入住什么原因？對方主動和你說過或者你主動詢問過嗎,？
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    2019-07-04 08:39:58
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• 

  李國民

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  • 14″
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    2019-07-04 08:51:09
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• 

  張通

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  • 你好,，按照合同收，簽合同時(shí)已經(jīng)生效,。
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    2019-07-04 08:52:43
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• 

  高潤寧

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  • 你好,，不可以的，只能按照實(shí)際入住情況收取租金,。
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    2019-07-04 08:54:10
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• 

  陳夢龍

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  • 你好,，如果不是因?yàn)楣P誤導(dǎo)致的話,，你可以要求從2014年3月要求支付房租，但是如果之前的3月是筆誤的話就只能從2014年11月開始收費(fèi),，因?yàn)槟愫炗喌娜掌趤砜词怯袥_突的
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    2019-07-04 08:55:22
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 合同簽訂即生效,，與租戶何時(shí)實(shí)際使用沒有關(guān)系，應(yīng)從簽訂日期或合同約定日期起交房租,。
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    2019-07-04 09:03:05
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 合同沒有約定以入住作為起算時(shí)間的,，以合同訂立時(shí)間為準(zhǔn)。
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    2019-07-04 09:03:15
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    也就是以2014-3-20日作為起算點(diǎn),，合同如不存在合同法52-54條規(guī)定的情形,，均具有法律效力，雙方應(yīng)受合同內(nèi)容的約束,。
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    2019-07-04 09:07:27
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  • 樓主：
    合同法52-54寫的是什么
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    2019-07-04 09:24:10
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• 

  李溈

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  • 合同有效,，你可以從2014年開始收租金，雖說對方2015年才搬進(jìn)去,，但合同注明了租賃時(shí)間,，同時(shí)，你從合同簽訂后,，也沒有租給其它人,，你是按約履行了
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    2019-07-04 09:07:55
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• 

  陳歷云

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  • 可以明確的是，合同自你們雙方簽字后生效,。至于對方何時(shí)搬進(jìn)去與合同是否有效沒有任何關(guān)系
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    2019-07-04 09:08:02
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• 

  陳博靈

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  • 補(bǔ)簽合同是有效的,，但是房客應(yīng)該不會同意這樣吧。
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    2019-07-04 09:08:38
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• 

  徐同亮

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  • 26″
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    2019-07-04 09:14:33
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• 

  李小苑

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  • 您好,！如果合同中有明確約定,，應(yīng)當(dāng)按照約定履行。但是這么長時(shí)間未入住的原因是什么,，還需要結(jié)合實(shí)際,，從公平公正的角度進(jìn)行調(diào)整。
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    2019-07-04 09:30:36
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 你好,，根據(jù)你的描述合同是有效的,，可以按照合同的約定向?qū)Ψ绞杖∽饨稹?/div>

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    2019-07-04 09:40:27

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• 

  楊路

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  • 可以，租客什么時(shí)候搬進(jìn)去不影響合同的效力,，按合同上注明的時(shí)間計(jì)算租金
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    2019-07-04 09:41:27
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• 

  何勇

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  • 6″
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    2019-07-04 09:43:32
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• 

  劉銳

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  • 合同當(dāng)然是有效的,，你應(yīng)該按照合同約定收取房租。
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    2019-07-04 09:45:47
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• 

  常彥奎

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    2019-07-04 10:05:02
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• 

  彭云霞

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  • 租房合同的時(shí)間雖是2014,，還需要看您是否在2014年就將房租轉(zhuǎn)移到租客的控制之下,，也就是租客是否在2014年就可以居住，至于他實(shí)際有沒有居住不影響
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    2019-07-04 10:07:21
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• 

  李新宇

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  • 你好,，補(bǔ)簽合同是有效的,，但是對方應(yīng)該不會同意,，可以詳細(xì)咨詢
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    2019-07-04 10:08:55
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• 

  張慧君

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  • 你好，合同是有效的,，至于從何時(shí)開始收取租金,，要看合同里是如何約定的。
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    2019-07-04 10:10:40
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• 

  王加軍

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  • 可以的,，只要不是你的原因?qū)е滤麤]有搬進(jìn)來,，或者寫入住后才開始支付房租的話，是應(yīng)該按照合同簽訂的日期來支付房租
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    2019-07-04 10:12:02
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 對方?jīng)]有入住之前是不可以收房租的,，除非你們之間有明確約定
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    2019-07-04 10:12:16
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，雙方訂立合同并生效之后。都應(yīng)當(dāng)按照合同條款的約定履行合同義務(wù),。因此,，完全可以按合同上寫明的租賃期限收取房租。
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    2019-07-04 10:12:46
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• 

  孫成山

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  • 一般合同是有效的,，可以按照合同的約定要求對方履行合同義務(wù),，繳納租金。但不知道是否合同中有其他特別約定,，可以加V578138229幫您看下合同
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    2019-07-04 10:21:55
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• 

  賀圭胤

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  • 6″
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    2019-07-04 10:25:20
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• 

  秦曉鋒

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  • 收取房屋不能只看書面寫的內(nèi)容,，要結(jié)合實(shí)際，什么時(shí)候?qū)⒎课萁桓秾Ψ?，你就可以從什么時(shí)候收租,。
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    2019-07-04 10:35:08
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• 

  梁保軍

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  • 你好，既然簽訂了合同,，可以按合同約定支付房租就行T
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    2019-07-04 10:59:52
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• 

  錢金婷

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  • 合同有效,，不可以收2014年的費(fèi)用，會保護(hù)實(shí)際承租人的實(shí)際承租的利益,。
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    2019-07-04 11:04:38
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• 

  臧宇

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  • 合同有效,，租客搬進(jìn)去的日期跟這個(gè)無關(guān),，他可以租了之后一直不搬進(jìn)去,，這是他的自由。日期的問題可以說是一開始就租給他了,，后面補(bǔ)的合同,，他既然簽了字就是同意了，你當(dāng)然可以按合同收租,。
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    2019-07-04 11:05:07
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情。建議你當(dāng)面咨詢律師,，詳聊案情,。
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    2019-07-04 11:22:30
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 合同是有效的,，你可以按照合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)收取租賃費(fèi)
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    2019-07-04 11:23:35
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• 

  陳景軍

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  • 可以按照合同的約定，主張您的收取租金的權(quán)利,。
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    2019-07-04 11:50:34
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• 

  朱家明

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    2019-07-04 11:52:17
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• 

  于淑君

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  • 21″
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    2019-07-04 11:55:34
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• 

  陸暢言

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  • 31″
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    2019-07-04 12:19:32
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• 

  彭桂江

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  • 合同只要不違法,，是雙方的真實(shí)意思就有效。對方應(yīng)該按照合同約定支付房租,。但你期間是否一直在主張很重要,。
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    2019-07-04 12:20:12
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• 

  李歡歡

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  • 合同有效，你可以按照合同約定收取租金??！
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    2019-07-04 12:20:26
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• 

  張馨元

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  • 合同有效，搬進(jìn)去實(shí)際使用和租客實(shí)際承租日期是不一樣的概念,。
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    2019-07-04 12:28:05
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• 

  陳瑤

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  • 合同有效,，按合同簽訂時(shí)間計(jì)算。
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    2019-07-04 12:46:45
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 是可以索要2014年的對應(yīng)租金,。
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    2019-07-04 13:35:49
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• 

  金群霞

  律師

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  • 租賃合同生效日期如果是已經(jīng)確認(rèn)是在之前,，至于房客搬不搬進(jìn)去都要向你支付房租。
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    2019-07-04 13:55:02
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 您好,，這個(gè)合同是有效的,，這個(gè)需要從搬進(jìn)去之后收房租
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    2019-07-04 13:58:09
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• 

  王宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
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    2019-07-04 18:43:30
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