51位律師解答

• 

  屈偉

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這種情況下,，應(yīng)當(dāng)按事實(shí)正確的約定進(jìn)行計(jì)算,，而不應(yīng)該用誤差的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。
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    2019-07-02 08:57:59
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    這份合同有筆誤,，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改,。
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    2019-07-02 08:58:38
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    2014年，事實(shí)上并沒(méi)有入住你的房子,。你不可以按照合同向?qū)Ψ剿饕?014年的租金,。
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    2019-07-02 08:59:38
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    你的思路可以是先對(duì)合同的筆誤進(jìn)行修改,，然后追究對(duì)方的違約責(zé)任。
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    2019-07-02 09:00:15
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• 

  朱家明

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  • 5″
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    2019-07-02 08:58:05
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• 

  李國(guó)民

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  • 你好,，那么對(duì)方按照合同約定還欠你相應(yīng)的租金也當(dāng)然可以要求對(duì)方返還
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    2019-07-02 08:58:30
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  • 李國(guó)民 服務(wù)方：
    18″
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    2019-07-02 08:58:59
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• 

  張鳳啟

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  • 36″
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• 

  張晉

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  • 得提供你們當(dāng)時(shí)約定2015年開(kāi)始的其他證據(jù)
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    2019-07-02 08:59:08
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• 

  南曉峰

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  • 27″
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    2019-07-02 08:59:16
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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    2019-07-02 09:02:56
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    11″
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    2019-07-02 09:03:45
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果租金是以轉(zhuǎn)賬的形式來(lái)進(jìn)行支付，那么沒(méi)有14年的轉(zhuǎn)賬流水,，你是可以租客支付你14年的房租,。
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    2019-07-02 08:59:28
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    這份合同因?yàn)楹炗喌臅r(shí)間較早，需要你提供證據(jù)來(lái)證明雙方當(dāng)時(shí)簽訂時(shí)存在重大誤解,，否則該合同是合法有效的,，但是14年的租金對(duì)方?jīng)]有支付，可以向?qū)Ψ剿饕?/div>

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    2019-07-02 09:00:57

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• 

  賀圭胤

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  • 你好按照合同約定,，應(yīng)該收的房租可以收取,。
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    2019-07-02 08:59:35
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
    1″
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    2019-07-02 10:09:06
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• 

  李翠曉

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  • 你好，可根據(jù)你們簽訂合同的時(shí)間推算是2015年還是2014年,，如果其堅(jiān)稱是是2014年,，那你可以按照合同要求其支付2014年房租
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    2019-07-02 08:59:36
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 看一下你們當(dāng)初簽合同手寫的簽字日期，這個(gè)應(yīng)該是證據(jù)
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    2019-07-02 08:59:59
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  • 劉博 服務(wù)方：
    還有他第一筆租金會(huì)給你的時(shí)間
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    2019-07-02 09:00:52
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• 

  鞠曉亮

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  • 這種情況應(yīng)該以事實(shí)為依據(jù),，以法律為準(zhǔn)生而進(jìn)行協(xié)商,，
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    2019-07-02 09:00:06
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• 

  陸暢言

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  • 應(yīng)當(dāng)按實(shí)際的時(shí)間來(lái)計(jì)算租賃時(shí)間………
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    2019-07-02 09:01:39
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• 

  王建勛

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  • 合同內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示 沒(méi)有脅迫 沒(méi)有欺騙 就應(yīng)該是有效合同 對(duì)合同期限的理解有分歧 可以提供支持自己觀點(diǎn)的證據(jù) 比如房租何時(shí)支付的 是通過(guò)現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)賬 有沒(méi)有證人或者轉(zhuǎn)賬記錄
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    2019-07-02 09:02:21
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• 

  余煬

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  • 1″
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    2019-07-02 09:03:22
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 合同是有效的,，他提前搬走,，可以要求他承擔(dān)違約責(zé)任
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    2019-07-02 09:06:38
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好,，您這邊只要提供證據(jù)證明他是2015年開(kāi)始租用即可,、
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    2019-07-02 09:08:22
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    所謂誤載不失真意就是這個(gè)意思，您這邊提供銀行流水或者聊天記錄等證明日期是2015年開(kāi)始即可
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    2019-07-02 09:09:34
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    要求多方繼續(xù)履行合同,，否者對(duì)方違約
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    2019-07-02 09:09:59
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• 

  何勇

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  • 12″
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• 

  陳夢(mèng)龍

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  • 你好，這種事情一般來(lái)說(shuō)還是實(shí)事求是，因?yàn)閷?duì)方是從什么時(shí)候開(kāi)始租房的還是比較容易查清事實(shí)的,，這樣也就可以查出合同中存在筆誤的問(wèn)題，再行修改,，但是如果你也堅(jiān)持是從2014年開(kāi)始租房的,，一旦查清事實(shí)對(duì)你也很不利。對(duì)方如果真的狡辯,，可以向法院起訴,，只要拿出當(dāng)時(shí)招租信息、轉(zhuǎn)賬記錄之類的證據(jù)法院是可以查清事實(shí)的,。
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    2019-07-02 09:14:00
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• 

  劉銳

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  • 既然沒(méi)有證據(jù)證明他寫的,，你就可以按照合同約定要求對(duì)方支付剩余租金和2014年租金。
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    2019-07-02 09:17:03
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• 

  楊康

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  • 合同經(jīng)過(guò)簽名之后是有效的,，但是你可以向?qū)Ψ街鲝?014年未交納的房租
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    2019-07-02 09:18:23
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• 

  陳景軍

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  • 實(shí)際租房期限是什么時(shí)候開(kāi)始的,？
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    2019-07-02 09:23:40
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• 

  張康兄

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  • 15″
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    2019-07-02 09:23:58
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• 

  張通

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  • 35″
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    2019-07-02 09:28:05
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，合同是有效的，但支付租金應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際租賃的期限,，對(duì)方違約可以要求承擔(dān)違約責(zé)任
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    2019-07-02 09:28:11
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• 

  李達(dá)

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  • 16″
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    2019-07-02 09:29:28
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• 

  劉小山

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  • 根據(jù)您的描述情況,，您可以要求對(duì)方支付房租
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    2019-07-02 09:31:25
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• 

  李小苑

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  • 您好！合同如果只有五年,，只能按實(shí)際情況來(lái)了,。對(duì)于2014年的租金，您完全有權(quán)利要求他們支付,，如果不按時(shí)支付,，您可以通過(guò)法律途徑爭(zhēng)取。
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    2019-07-02 09:32:01
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• 

  胡悅

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  • 你好,，如果有證據(jù)證明之前存在筆誤,，那么是應(yīng)該按照實(shí)際情況進(jìn)行履行的。
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    2019-07-02 09:35:47
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 你好,，按照合同的約定應(yīng)該收的房租是可以收取的,。
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    2019-07-02 10:09:01
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    你好，按照合同約定該收的房租可以收取
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    2019-07-02 12:15:12
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情,。建議你當(dāng)面咨詢律師，詳聊案情,。
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    2019-07-02 10:11:09
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• 

  賈志紅

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  • 合同有效,，提前解除合同，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任,；實(shí)際不是從14年租房,，不能要求支付14年租金。
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    2019-07-02 10:21:51
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• 

  朱曼

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  • 以實(shí)際情況為準(zhǔn),，保留租期開(kāi)始的證據(jù),，包括聊天記錄，打房租記錄,，對(duì)方行為構(gòu)成實(shí)際違約,，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，可以要相應(yīng)合理的損失,。
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    2019-07-02 10:29:05
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，應(yīng)當(dāng)按照正確的合同期限履行，合同仍然具有法律效力,，對(duì)方如果違約,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失，協(xié)商不成,，可及時(shí)訴訟處理,。
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    2019-07-02 10:36:14
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• 

  錢金婷

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  • 2014年的租金法院不可能支持你的訴請(qǐng)，不能要,，否則涉嫌虛假訴訟,，法院判決是以事實(shí)為依據(jù)的；現(xiàn)在是2019年7月份,，租期是到2020年3月份,，他提前搬走，你按照合同約定該扣押金扣押金,，該要水電費(fèi)就要,，至于違約責(zé)任要按照合同約定來(lái)索賠。
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    2019-07-02 10:36:57
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• 

  王飛

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  • 根據(jù)你說(shuō)的,，他實(shí)際入住應(yīng)該是2015年,，那2014年的房租雖然寫了合同，但是沒(méi)有實(shí)際入住吧,。
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    2019-07-02 10:41:48
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• 

  劉闖

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  • 這份合同有效,，你也可以按照這份合同的約定向?qū)Ψ街鲝垼?014年的租金。
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    2019-07-02 11:06:23
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況下,，對(duì)方只是失誤,，不存在違約。誤載不害真意,。所以對(duì)方只要按實(shí)際時(shí)間支付了房租就好,。
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    2019-07-02 11:08:06
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• 

  王曉寧

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  • 1合同整體有效，時(shí)間部分因?yàn)楣P誤不影響 2通過(guò)他支付租金時(shí)間證明合同真實(shí)租賃期限 3前面的不可以要租金,，可以要他后面這一年的租金,，具體得看實(shí)際約定內(nèi)容及證據(jù)。
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    2019-07-02 11:14:56
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• 

  孫成山

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  • 應(yīng)當(dāng)按事實(shí)正確的約定進(jìn)行計(jì)算,，而不應(yīng)該用誤差的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算,。
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    2019-07-02 11:18:47
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• 

  張馨元

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  • 如果對(duì)方主張按照合同寫明的日期終止租賃，那就讓對(duì)方支付2014年的租金,。
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    2019-07-02 12:02:24
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• 

  張慧君

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  • 你好，可以按照實(shí)際履行的合同來(lái)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
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    2019-07-02 12:09:08
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議委托律師介入，進(jìn)一步了解分析,。
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    2019-07-02 12:26:34
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• 

  李歡歡

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  • 合同不論電子的手寫的,，也不論雙方誰(shuí)草擬的，既然已經(jīng)簽字，那就生效,，也應(yīng)按合同約定履行,！所以你可以向?qū)Ψ街鲝?4年的房租！
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    2019-07-02 13:08:26
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• 

  陳光文

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，你可以按照合同約定要求對(duì)方支付租金
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    2019-07-02 13:31:48
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 合同有效，你可以依據(jù)合同索要,。
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    2019-07-02 13:33:50
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，找到對(duì)方是2015年才開(kāi)始租房的證據(jù)確定他是從2015年才開(kāi)始租的。
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    2019-07-02 13:42:18
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• 

  馬曉鵬

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  • 合同合法有效,，實(shí)事求是計(jì)算即可
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    2019-07-02 14:04:10
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• 

  王景生

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  • 你好,，如果有問(wèn)題。應(yīng)按照事實(shí)上的履行來(lái)處理,。
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    2019-07-02 14:20:15
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• 

  周倩竹

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  • 實(shí)際這份租房合同的租期應(yīng)該是2015年3月3日到2020年的3月3日,，因?yàn)?014年這一整年租客是沒(méi)有承租你的房屋的，所以14年的房租他也沒(méi)有義務(wù)給你交,。
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    2019-07-02 14:42:41
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• 

  李新宇

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  • 你好,，把租房合同發(fā)給我看一下。,。
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    2019-07-02 14:44:48
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• 

  馬紅麗

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  • 答謝
    你好,，可以提供當(dāng)時(shí)約定的其他證據(jù)證明
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    2019-07-02 14:58:39
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