南曉峰 服務(wù)方：
???父母房屋贈與子女需要手續(xù)
? ? ? ??一,、贈與人與受贈人簽署房屋贈與的書面條約。
? ? ? ??１,、贈與人與受贈人的姓名,、性別、出生日期和家庭住址,；
? ? ? ??２,、贈與人與受贈人的干系；
? ? ? ??３,、贈與的來由,；
? ? ? ??４、被贈與標的物的名稱,、數(shù)目和根本狀態(tài),、坐落地點；
? ? ? ??５,、贈與人對贈與舉動的意思表現(xiàn),；
? ? ? ??６、贈與人在贈與書上署名或蓋印,、署名日期,。
? ? ? ??二、辦理公證
? ? ? ??憑據(jù)法律部,、設(shè)置裝備部署部《關(guān)于房產(chǎn)登記辦理中增強公證的團結(jié)關(guān)照》的劃定,，衡宇贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與舉動產(chǎn)生地公證處受理,。
? ? ? ??１,、贈與人的身份證件（住民身份證、戶口簿,、護照,、通暢證復(fù)印件）；
? ? ? ??２,、贈與書,；
? ? ? ??３、贈與物清單及全部權(quán)證明,，如房產(chǎn)證,、存單等；
? ? ? ??４,、贈與物為共有產(chǎn)業(yè)的,，應(yīng)提供共有人同意將產(chǎn)業(yè)贈與他人的書面意見；贈與物為團體全部的,，應(yīng)提交該團體構(gòu)造成員同意贈與的書面意見,；贈與物為全民全部的,，應(yīng)提交國有資產(chǎn)辦理部分答應(yīng)贈與的文件；
? ? ? ??三,、辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
? ? ? ??房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)辦理機構(gòu)申請變動登記,，應(yīng)提交下列證件：
? ? ? ??１、房子贈與申請表,；
? ? ? ??２,、房屋權(quán)屬證書（共有的提供共有權(quán)證）；
? ? ? ??３,、戶型平面圖,；
? ? ? ??４、贈與公證書,；
? ? ? ??５,、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件查對）；
? ? ? ??６,、契稅收條
? ? ? ??四,、贈與人將房子交付受贈人
? ? ? ??這里的交付要以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。要是未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與條約,，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，憑據(jù)《人民法院關(guān)于貫徹實行〈中華人民共和百姓法通則〉多少題目標意見》第１２８條劃定,，也應(yīng)當(dāng)認定贈與建立,，然后補辦過戶手續(xù)。
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2019-06-13 10:47:05
