59位律師解答

• 

  屈偉

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  • 那要看你的意向，如果你把房子指定給某一個人,，那么遺囑比較好
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    2019-06-13 10:38:41
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• 

  李新宇

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  • 你好,，建議走贈予的方式，具體可以詳細咨詢
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    2019-06-13 10:38:46
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  • 李新宇 服務方：
    贈予的話可以直接過戶,，繼承的話需要繼承人去世后才能繼承,，中間會有不可控因素產(chǎn)生
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    2019-06-13 10:40:01
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• 

  王路波

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  • 你好，到公證處去公證你的遺囑就好了
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    2019-06-13 10:38:58
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，立遺囑的同時可以到公證處進行公證,，防止以后出現(xiàn)爭議。
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    2019-06-13 10:38:58
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• 

  王銘

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  • 你好我可以幫你,，請你描述一下,，
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    2019-06-13 10:38:59
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  • 王銘 服務方：
    您可以加我好友
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    2019-06-13 10:39:25
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• 

  胡悅

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  • 你好，建議到公證處立一份公證遺囑,。
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    2019-06-13 10:39:02
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• 

  陸暢言

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  • 你只需要在遺囑上寫清楚,，你過世后房子給誰或誰來繼承你的房子就可以了，需要寫清楚房屋的坐落及門牌號……
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    2019-06-13 10:40:33
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• 

  張鳳啟

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  • 遺囑的訂立要綜合各方面的情況,，在法律上盡可能做到完善,，所以最好是找律師代書。
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    2019-06-13 10:41:05
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果贈與的話直接就可以到當?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理不容易出現(xiàn)糾紛,，立遺囑建議自己書寫到公證部門辦理公證手續(xù)
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    2019-06-13 10:42:06
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 18″
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    2019-06-13 10:42:07
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  • 孔繁越 服務方：
    6″
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    2019-06-13 10:42:28
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  南曉峰

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  • 你可以讓別人代寫,，你簽名，兩個無厲害關(guān)系人在場就行,。
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    2019-06-13 10:42:36
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  • 南曉峰 服務方：
    走贈與比較好,，在你在世時把財產(chǎn)給孩子 減少許多麻煩。
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    2019-06-13 10:43:26
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  • 南曉峰 服務方：
    ???父母房屋贈與子女需要手續(xù) ? ? ? ??一,、贈與人與受贈人簽署房屋贈與的書面條約,。 ? ? ? ??１、贈與人與受贈人的姓名,、性別,、出生日期和家庭住址； ? ? ? ??２,、贈與人與受贈人的干系,； ? ? ? ??３、贈與的來由,； ? ? ? ??４,、被贈與標的物的名稱、數(shù)目和根本狀態(tài),、坐落地點,； ? ? ? ??５、贈與人對贈與舉動的意思表現(xiàn),； ? ? ? ??６,、贈與人在贈與書上署名或蓋印、署名日期,。 ? ? ? ??二,、辦理公證 ? ? ? ??憑據(jù)法律部、設(shè)置裝備部署部《關(guān)于房產(chǎn)登記辦理中增強公證的團結(jié)關(guān)照》的劃定,，衡宇贈與必須辦理公證,。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與舉動產(chǎn)生地公證處受理。 ? ? ? ??１,、贈與人的身份證件（住民身份證,、戶口簿、護照,、通暢證復印件）,； ? ? ? ??２、贈與書,； ? ? ? ??３,、贈與物清單及全部權(quán)證明,，如房產(chǎn)證,、存單等,； ? ? ? ??４、贈與物為共有產(chǎn)業(yè)的,，應提供共有人同意將產(chǎn)業(yè)贈與他人的書面意見,；贈與物為團體全部的，應提交該團體構(gòu)造成員同意贈與的書面意見,；贈與物為全民全部的,，應提交國有資產(chǎn)辦理部分答應贈與的文件； ? ? ? ??三,、辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) ? ? ? ??房屋贈與當事人到房地產(chǎn)辦理機構(gòu)申請變動登記,，應提交下列證件： ? ? ? ??１、房子贈與申請表,； ? ? ? ??２,、房屋權(quán)屬證書（共有的提供共有權(quán)證）； ? ? ? ??３,、戶型平面圖,； ? ? ? ??４、贈與公證書,； ? ? ? ??５,、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件查對）； ? ? ? ??６,、契稅收條 ? ? ? ??四,、贈與人將房子交付受贈人 ? ? ? ??這里的交付要以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。要是未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，但當事人之間訂立了書面贈與條約,，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，憑據(jù)《人民法院關(guān)于貫徹實行〈中華人民共和百姓法通則〉多少題目標意見》第１２８條劃定,，也應當認定贈與建立,，然后補辦過戶手續(xù)。
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    2019-06-13 10:47:05
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  • 南曉峰 服務方：
    《中華人民共和國繼承法》第十七條第三款規(guī)定：“代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,，由其中一人代書,，注明年、月,、日,，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名”
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    2019-06-13 11:02:43
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• 

  張慧君

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  • 你好,，可以去公證處簽訂遺囑,，這樣最具有法律效力，防止發(fā)生糾紛。
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    2019-06-13 10:43:45
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• 

  曹強

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  • 你好,，遺囑寫贈與,，最好手寫，按手印,，最好找律師或沒有利益相關(guān)的人做一個見證,，三人以上為宜，也可以去做個公證,。
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    2019-06-13 10:43:47
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• 

  張蓉

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  • 贈予是你現(xiàn)在就可以將房產(chǎn)贈予給你的子女并辦理過戶登記,。繼承是你百年之后，你的子女依遺囑取得你房屋的所有權(quán),。如擔心以后出現(xiàn)糾紛,，可辦理一份遺囑公證。
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    2019-06-13 10:45:23
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• 

  朱曼

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  • 贈予現(xiàn)在或者以后可以給,，繼承是等被繼承人去世后發(fā)生,，既然是給自己孩子，建議遺囑為繼承內(nèi)容吧,，因為繼承比贈予繳納的稅費低,。
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    2019-06-13 10:45:28
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  • 朱曼 服務方：
    最好去做份公證！
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    2019-06-13 10:46:35
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• 

  張振琪

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  • 建議你立一份公證遺囑,，法律效力最高,，身體不便可以讓公證處的人前往你住處辦理，房子給你的孩子用遺囑比較好,，如果生前想處分給孩子,，用贈與也可以，……
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    2019-06-13 10:46:45
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• 

  何勇

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  • 17″
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    2019-06-13 10:47:07
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• 

  申迎杰

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  • 遺囑建議您進行公證,，這樣效力會高,，或者請律師做執(zhí)行人，這樣也便于遺囑實現(xiàn),。 如果作為贈予會比遺產(chǎn)繼承稅的部分高,。如果可以還是建議繼承比較適合。
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    2019-06-13 10:47:12
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• 

  李國民

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  • 15″
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    2019-06-13 10:51:03
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• 

  彭桂江

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  • 贈與和遺囑的方式不同,，房產(chǎn)交易的時間也不同,，具體看你想達到什么目的。這種情況建議直接找律師協(xié)助處理,。
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    2019-06-13 10:51:09
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• 

  馮碩

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  • 您好,，這種情況您可以對遺囑進行公證。
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    2019-06-13 10:54:11
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• 

  彭云霞

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  • 可以請其他人代書,，并請2位第三方人士做見證,；也可以直接公證做遺囑,。 對您自己親生孩子的情況屬于遺囑繼承
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    2019-06-13 10:56:00
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• 

  王加軍

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  • 可以通過律師見證，或者公證處來訂立遺囑
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    2019-06-13 10:56:42
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• 

  李溈

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  • 最好的遺囑是公證遺囑,，你可以去公證處辦一個公證,，這樣的效力最佳
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    2019-06-13 11:03:52
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• 

  孟丹

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  • 關(guān)于房子的問題，你只需要把房子的基本信息都寫明,，贈與或者是由誰繼承，意思是差不多,。只要意思寫明白了,，不會有任何糾紛，建議去公證處公證一下,。這個遺囑的效力就會更高一些
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    2019-06-13 11:04:26
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• 

  郭峰

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  • 你好,，公證即可，建議選擇贈與方式
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    2019-06-13 11:10:02
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• 

  張通

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  • 你好,，可以對遺囑進行公證,，去當?shù)毓C處辦理。
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    2019-06-13 11:16:40
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• 

  常彥奎

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  • 2″
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    2019-06-13 11:17:46
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，是以“遺囑”,，還是“贈予”的方式將你個人的合法財產(chǎn)給予自己的子女，選擇權(quán),、決定權(quán)在你自己,。“遺囑”的形式,，是你身后的事,；而贈予，現(xiàn)在就可以辦理,。
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    2019-06-13 11:23:20
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  • 張堅 服務方：
    如果因為健康的原因,，或是擔心書寫不清晰，你可以與當?shù)氐墓C機關(guān)電話聯(lián)系,，他們有上門為當事人提供服務的相對應的措施,。
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    2019-06-13 11:26:02
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• 

  馬曉鵬

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  • 你好，這種情況建議你去公證處辦理吧,。
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    2019-06-13 11:25:03
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• 

  李小苑

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  • 您好,！建議您進行公證遺囑，此遺囑效力最高,，根據(jù)孩子的情況,，建議您可以考慮配套信托等財產(chǎn)管理，以避免一大筆錢給到孩子,，有可能給他帶去的不是您想要的,。
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    2019-06-13 11:26:27
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• 

  吳濤

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  • 建議去做一個遺囑公證,，明確指定某某名下具體房屋由某某人繼承，其他人無權(quán)繼承,，以免產(chǎn)生不必要的繼承糾紛,。
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    2019-06-13 11:38:19
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• 

  張馨元

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  • 建議有條件的情況下進行公證遺囑，效力會高一些,。即使不公證,，也應該有兩名以上的證人才行。
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    2019-06-13 11:44:18
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• 

  賈志紅

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  • 可以錄音錄像的形式立遺囑,?；蛘咧苯尤プ兏怯洝?/div>

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    2019-06-13 11:46:28

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• 

  趙靜

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  • 你好,，可以直接去公證,，由公證員給你出具書面材料，你只要表達清楚自己的意愿即可,。
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    2019-06-13 11:46:36
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這個情況建議你委托律師審核一下，然后把遺囑進行公證
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    2019-06-13 11:58:40
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• 

  劉小山

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  • 您好,，根據(jù)您的情況,，建議通過贈與方式，在生前將財產(chǎn)處理好,。
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    2019-06-13 12:03:15
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• 

  朱家明

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  • 你好,，遺囑就是繼承，建議你辦理公證遺囑
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    2019-06-13 12:03:35
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• 

  張釗

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  • 自書遺囑是有效的,?！吨腥A人民共和國繼承法》第17條2款規(guī)定：“自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名,，注明年,、月、日”,。因此可以不辦公證,。但實踐中有的地方房產(chǎn)局不認可未公證的，不給辦過戶,，如經(jīng)濟允許,，盡量辦公證，以免以后潛在麻煩,。 代書文稿,，可請律師寫，小錢即可,。
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    2019-06-13 12:04:19
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• 

  張晶

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  • 你可以找律師做一個律師見證,。,。
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    2019-06-13 12:05:38
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• 

  陳景軍

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  • 可以贈與也可以立遺囑，您這個情況可以進行公證
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    2019-06-13 12:07:16
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• 

  董帥

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  • 你好,，建議委托律師辦理遺囑及其相關(guān)事項
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    2019-06-13 12:10:48
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，建議你去公證處公證遺囑或者找律師見證遺囑。
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    2019-06-13 12:18:31
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• 

  黃振波

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  • 如果擔心自己所立的遺囑會產(chǎn)生內(nèi)部糾紛,?？梢钥紤]兩點:1. 趁著在世之前，做一份贈與協(xié)議,。將房產(chǎn)贈與給孩子,，并且辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)經(jīng)過登記,，就當然的成為孩子個人的物權(quán)。,，即便共同繼承權(quán)人,，日后提出繼承權(quán)爭議，也不會對抗實際登記的法律效力,。
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    2019-06-13 12:23:35
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  • 黃振波 服務方：
    2.自己攜帶遺囑到公證處辦理公證,，取得公證書也是屬于具有法律公信力和效力的證據(jù)
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    2019-06-13 12:25:54
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• 

  李月彬

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  • 你可以打印出來嗎？然后簽字嘛,，然后那個按手印啊
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    2019-06-13 12:24:39
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況下建議您寫一份遺囑由律師審查,，一般情況下需要寫上標題正文以及簽名寫日期，全文手寫,。遺囑當然是寫繼承了
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    2019-06-13 12:50:09
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• 

  苗世靜

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  • 11″
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    2019-06-13 13:07:30
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• 

  楊力

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  • 你好,，建議你去做一份公證遺囑比較好。
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    2019-06-13 13:10:05
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• 

  于淑君

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  • 31″
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    2019-06-13 13:19:18
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• 

  鞠曉亮

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  • 建議你寫遺囑或遺贈協(xié)議,，要具體分析你的身體狀況,，還有給哪個子女繼承，以及誰承擔主要撫養(yǎng)義務,，遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議最好公證一下
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    2019-06-13 13:34:01
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述這種房產(chǎn)遺囑人身性比較強,，建議辦理公證遺囑房屋所在地的公證處辦理,。
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    2019-06-13 13:39:52
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• 

  陳娜

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  • 建議你可以去公證處公正一下比較好。
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    2019-06-13 14:56:41
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，就你所說的情況,，建議立一份遺囑然后再去公證處做公證即可
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    2019-06-13 14:58:02
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• 

  張晉

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  • 直接去公證處辦理公證遺囑，這樣比較保險有效
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    2019-06-13 15:38:11
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• 

  陳慶

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  • 遺囑自己書寫最好,，您字跡不公正為了防止歧義,，建議您去公證處公正遺囑最佳
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    2019-06-13 15:39:27
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 贈與是在世之前生效行為,，繼承是去世之后生效的行為，因此建議走贈與程序,，麻煩較少
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    2019-06-13 15:52:37
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• 

  霍朋杰

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  • 你好,，建議到公證處辦理公證遺囑或者贈予協(xié)議，防止出現(xiàn)糾紛,。贈予的話可以盡快辦理房產(chǎn)過戶,，遺囑繼承需要被繼承權(quán)出事后繼承人才能繼承。
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    2019-06-13 16:08:17
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，如果你本人對相關(guān)法律知識不熟悉,，建議委托專業(yè)律師詳細咨詢或者代為書寫。
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    2019-06-13 16:09:02
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• 

  李碧蘭

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  • 您好,，可以親自到公證處立一份遺囑,。
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    2019-06-13 16:23:48
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