39位律師解答

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  胡悅

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  • 你好，沒有戶口無法拿到補償款,。
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    2019-05-23 19:06:18
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  • 胡悅 服務(wù)方：
    農(nóng)村土地歸集體所有,，不是村集體的人是無法得到補償?shù)摹?/div>

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    2019-05-23 19:07:04

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• 

  陸暢言

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  • 55″
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    2019-05-23 19:07:29
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• 

  張鳳啟

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  • 有風(fēng)險，如果小叔子不承認,，您就沒有依據(jù),，并且后續(xù)的拆遷您也無名無份。
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    2019-05-23 19:07:36
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• 

  李財

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  • 農(nóng)村宅基地屬于集體,，你不是農(nóng)村戶口不能享有宅基地,，關(guān)于房屋，你們可以寫一份協(xié)議,，約定該房屋相關(guān)的權(quán)益,，但只是內(nèi)部協(xié)議。
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    2019-05-23 19:07:47
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• 

  聶子鈞

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  • 風(fēng)險就是如果小叔子過后不認可能會出現(xiàn)麻煩,?？梢院瀭€協(xié)議，把出資建房情況明確,，動遷款分配情況呢,，約定越詳細越好。動遷沒有戶口的話,，得不到戶口那部分補償,。房子和宅基地的補償都會有，動遷之后跟你小叔子按協(xié)議約定分割就行了
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    2019-05-23 19:08:33
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• 

  南曉峰

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  • 21″
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    2019-05-23 19:09:06
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    20″
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    2019-05-23 19:11:18
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    農(nóng)村宅基地只有本村集體的農(nóng)民才會享有申請使用權(quán)利,，如果戶口已經(jīng)遷出了村集體至它處,，就是說已經(jīng)不是本村集體的人了，那么按照規(guī)定在村集體的宅基地就沒有使用權(quán),，所以如果現(xiàn)在是非農(nóng)戶口是沒有權(quán)利在翻建房屋的,。
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    2019-05-23 19:15:46
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    《土地管理法》規(guī)定，宅基地所有權(quán)屬村集體,，只有村集體成員才有宅基地使用權(quán),。由于宅基地跟房子是聯(lián)系在一起的，地隨房走,，擁有房屋所有權(quán)就等于擁有宅基地使用權(quán),，房子在，宅基地使用權(quán)就在,，房子不在,，宅基地所有權(quán)自然回歸村集體。所以，將房子拆除后,，意味著宅基地所有權(quán)回歸村集體,。
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    2019-05-23 19:17:25
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• 

  何勇

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  • 9″
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    2019-05-23 19:10:35
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  • 何勇 服務(wù)方：
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    2019-05-23 19:59:14
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  • 何勇 服務(wù)方：
    9″
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    2019-05-23 20:00:35
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• 

  王寶珊

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  • 你好，因為戶口已經(jīng)遷出,，所以房產(chǎn)證上只能登記你小叔的名字,，建議和你小叔子之間簽訂一份房屋代持協(xié)議，然后進行公證,，明確在協(xié)議中約定好拆遷款平均分配
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    2019-05-23 19:12:01
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• 

  李國民

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  • 21″
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    2019-05-23 19:14:55
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  • 李國民 服務(wù)方：
    27″
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    2019-05-23 22:14:39
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• 

  賈志紅

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  • 可以登記為雙方名字,；或者簽訂產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議,；拆遷要看按戶口還是按房產(chǎn)補償,，按戶口就沒有補償。
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    2019-05-23 19:20:53
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• 

  陳歷云

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  • 私底下在補簽一份投資協(xié)議,，約定好具體的內(nèi)容條款
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    2019-05-23 19:23:15
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況建議你們之間簽訂書面合同,，對后期的情況進行約定。
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    2019-05-23 19:26:41
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況下可以簽訂書面協(xié)議,，約定房屋的產(chǎn)權(quán)份額,，以及遇到拆遷時候拆遷補償款的分配分割。只要房屋在就有相應(yīng)的拆遷利益,。
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    2019-05-23 19:32:29
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• 

  朱家明

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  • 你好,，你們可以簽訂相關(guān)協(xié)議，對房產(chǎn)份額,，以及以后拆遷補償?shù)冗M行詳細的約定
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    2019-05-23 19:32:39
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• 

  趙靜

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  • 你好,，對于你來說風(fēng)險比較大，即便雙方簽訂了出資協(xié)議,，后期,，如果對方不予認可或者不支付相應(yīng)的拆遷款項，你可能只能獲取當(dāng)初出資的金額,。
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    2019-05-23 19:55:21
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，可以與你小叔子簽訂一個書面的協(xié)議約定一下，說明一下出資情況,，如果涉及到拆遷的話,，沒有一般是很難得到補償?shù)模部梢栽趨f(xié)議里約定一下
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    2019-05-23 19:58:55
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• 

  張馨元

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  • 房產(chǎn)登記在小叔子名下的話,，小叔子反悔就沒有保障了,。
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    2019-05-23 20:18:31
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 非本村組織的成員是不可以在農(nóng)村集體土地上蓋房的，以小叔的名譽建房存在二種風(fēng)險：1.關(guān)鍵是小叔子如果失信,，將房產(chǎn)確權(quán)為自己名下的不動產(chǎn),，有可能在日后的繼承或者隨時被交易，抵押或者贈與是不能預(yù)見的
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    2019-05-23 20:21:27
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.一旦發(fā)生政府公益性拆遷，獲得的補償還是你小叔的,，如果雙方?jīng)]有協(xié)議,，很有可能分文難取。對策：必須雙方訂立一份詳細的合資建房協(xié)議,，并經(jīng)過公證處公證或者律師事務(wù)所見證,，才是對雙方有約束力的。即使以后出現(xiàn)上述狀況,，至少你還是可以向小叔追償?shù)?/div>

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    2019-05-23 20:26:30

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• 

  張晉

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  • 你沒有集體戶口你的權(quán)益很難保障啊
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    2019-05-23 20:24:33
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• 

  張慧君

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  • 只能簽訂協(xié)議約定清楚,，但是還是存在一定的法律風(fēng)險
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    2019-05-23 20:25:42
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• 

  陳瑤

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  • 你們雙方之間可以簽訂一個協(xié)議，約定詳細情況,，但效力不對外,。
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    2019-05-23 20:28:38
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• 

  張堅

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  • 如你所述，你們?nèi)业膽艏呀?jīng)遷出原來的集體經(jīng)濟組織,，你們不屬于這個村的人了,，所以無法領(lǐng)取補貼。
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    2019-05-23 20:42:00
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• 

  楊力

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  • 你好,，建議你和小叔子簽合同,，對合同條款詳盡約定并辦理公證。
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    2019-05-23 20:52:26
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• 

  常彥奎

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  • 4″
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    2019-05-23 20:53:59
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，農(nóng)村的宅基地歸村集體成員所有,，否則就拿不到補償
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    2019-05-23 21:04:57
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• 

  劉錦山

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  • 您好，由于您的戶口不在本村了,，一般是得不到補償?shù)?/div>

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    2019-05-23 21:10:48

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• 

  劉闖

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  • 建議你們在簽訂的協(xié)議中明確約定好蓋房屋的事實,，以及房屋補償款的分配歸屬，包括違約條款
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    2019-05-23 21:21:59
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• 

  陳光文

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  • 農(nóng)村土地屬于集體所有,，如果你沒有農(nóng)村戶口不具備村集體經(jīng)濟成員資格,，不可以分有宅基地，如果涉及拆遷的話你是得不到補償?shù)?/div>

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    2019-05-23 21:43:45

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• 

  王景生

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  • 27″
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    2019-05-23 21:47:10
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• 

  陳娜

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  • 這種情況建議你們私下簽訂一份書面協(xié)議約定好具體的內(nèi)容和條款
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    2019-05-23 21:57:28
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• 

  李國棟

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  • 存在較大風(fēng)險,，產(chǎn)權(quán)無法明確是共同共有,，而且不是戶主也很難拿到補償款，容易產(chǎn)生糾紛,。
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    2019-05-23 22:21:50
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，建議簽訂書面協(xié)議，約定房產(chǎn)相關(guān)事項,。
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    2019-05-23 22:48:18
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• 

  馬冬梅

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  • 沒有村里戶口就不能獲得拆遷補償款,，建議您跟您小叔簽個協(xié)議，將情況約定清楚,。
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    2019-05-23 22:49:28
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  • 馬冬梅 服務(wù)方：
    由您小叔代為領(lǐng)取補償款,，但領(lǐng)取后的款項返還給您,。
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    2019-05-23 22:50:02
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• 

  董帥

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  • 你好，沒有戶口分不到補償,，但是你們之間簽訂協(xié)議的話,，是可能就協(xié)議要求分得一部分補償
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    2019-05-23 22:55:16
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• 

  周明明

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  • 你好，建議雙方簽訂一份合同協(xié)議約定,。
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    2019-05-23 22:58:42
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• 

  陳景軍

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  • 雖然戶口遷出,，但是村里有你的房產(chǎn),，他人無權(quán)干涉
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    2019-05-23 23:08:47
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• 

  邵新林

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  • 可以讓你兄弟出去一個說明書,，說明這個產(chǎn)權(quán)歸你所有,，是你實際出資的
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    2019-05-24 00:07:50
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• 

  張家平

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  • 你好，風(fēng)險巨大,，并且沒有合法的方法完全避免失去房產(chǎn)的可能,。
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    2019-05-24 00:18:52
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• 

  王偉政

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  • 答謝
    這種情況，因為你們沒有在那里的戶口,，因此一定要簽訂好相關(guān)合同和協(xié)議,。
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    2019-05-24 01:07:59
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