53位律師解答

• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你好啊,，中介的行為涉嫌欺詐，你可以因此要求解除合同賠償損失
    展開
    收起
    2019-05-09 20:31:50
    回復(fù)
• 

  曹強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 是的,，你完全可以以交付的房屋和合同描述的不符來解除合同,，并可以要求賠償
    展開
    收起
    2019-05-09 20:32:05
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你的租房合同里面是否寫了房屋的面積？如果寫了房屋的面積,，然后你再實(shí)際測(cè)量一下你實(shí)際居住的房屋的面積,，中間如果有明顯差額的話可以向房管局或者是相應(yīng)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，并且如果一直沒有結(jié)果的話可以向法院進(jìn)行起訴,。
    展開
    收起
    2019-05-09 20:32:22
    回復(fù)
  • 孔繁越 服務(wù)方：
    中介如果軟硬不吃,，你就直接起訴他或者投訴他作為一個(gè)在北京的一個(gè)中介，他們實(shí)際上說的條條框框還是很多的
    展開
    收起
    2019-05-09 21:48:15
    回復(fù)
  • 孔繁越 服務(wù)方：
    我是北京東城區(qū)的律師,，如果有需要整個(gè)北京的所有事情,，你都可以直接咨詢我，或者委托我們替你處理
    展開
    收起
    2019-05-09 21:48:32
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    該回復(fù)2019-05-09 20:34:12被作者刪除
    展開
    收起
    2019-05-09 20:33:08
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-05-09 20:34:20被作者刪除,。
    展開
    收起
    2019-05-09 20:33:57
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果合同約定了解除條件應(yīng)當(dāng)按合同辦理,，如果沒有約定解除條件，應(yīng)當(dāng)在不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情況下才可以行使解除權(quán),。
    展開
    收起
    2019-05-09 20:38:08
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    可以起訴請(qǐng)求中介承擔(dān)違約責(zé)任
    展開
    收起
    2019-05-09 20:48:52
    回復(fù)
• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 可以起訴要求解除合同,，或者減少租金。
    展開
    收起
    2019-05-09 20:34:37
    回復(fù)
• 

  郭啟蘭

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你好,，可以按照合同的約定,，提出你的主張，如果對(duì)方交付的房屋與合同約定的房嚴(yán)重不符,，達(dá)不到合同使用的目地,，可以要求解除合同，并承擔(dān)違約責(zé)任,。另外,，根據(jù)你與中介簽訂的居間合同，中介公司如存在違約行為,，也可以主張中介公司返還中介費(fèi)用,。
    展開
    收起
    2019-05-09 20:35:40
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 14″
    展開
    收起
    2019-05-09 20:36:16
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你好，按照你所描述中介方式存在故意欺詐消費(fèi)者的嫌疑,，建議您收集好這方面的證據(jù),，包括之前的聊天記錄簽訂的合同和實(shí)際房屋的面積大小等，協(xié)商不成可以到法院起訴，建議以違約起訴,，解除合同退還房款的同時(shí)同時(shí)可以按照合同約定主張違約賠償
    展開
    收起
    2019-05-09 20:36:41
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定,，如果僅以租住房屋實(shí)際使用面積與約定不符為由，提出解除合同,，很難獲得法院的支持,，除非乙方能夠舉證證明實(shí)際居住面積與合同約定的居住面積存在20%以上的差距，也就是對(duì)方在訂立合同時(shí)存在欺詐的行為,。
    展開
    收起
    2019-05-09 20:36:45
    回復(fù)
• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 可以依據(jù)合同中的具體約定追究對(duì)方的違約責(zé)任
    展開
    收起
    2019-05-09 20:37:24
    回復(fù)
• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 14″
    展開
    收起
    2019-05-09 20:38:32
    回復(fù)
• 

  唐志

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 如果你要退房,，解除租賃合同，則應(yīng)當(dāng)起訴房東,，中介是提供中介服務(wù),，但租賃關(guān)系是你和房東之間形成。此外,，能否解除還得看你們合同的約定,，看你是否能提交證據(jù)存在欺詐等。
    展開
    收起
    2019-05-09 20:38:47
    回復(fù)
  • 樓主：
    沒有房東,，只有中介公司,。而且合同中房屋基本情況中只寫了房屋面積，而且實(shí)際面積與寫的不相符
    展開
    收起
    2019-05-09 21:58:19
    回復(fù) 刪除
• 

  彭桂江

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 建議先投訴解決,，訴訟解決也可以,，但是訴訟是保護(hù)自身權(quán)利的最后方式。
    展開
    收起
    2019-05-09 20:39:15
    回復(fù)
  • 樓主：
    您好,，我應(yīng)該如何投訴,？
    展開
    收起
    2019-05-09 20:42:17
    回復(fù) 刪除
  • 彭桂江 服務(wù)方：
    每個(gè)行業(yè)內(nèi)有投訴電話，你通過中介租房也屬于消費(fèi)者,，所以也可以打消協(xié)投訴電話,。
    展開
    收起
    2019-05-09 20:44:31
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 可以欺詐、重大誤解等為由,，在一年內(nèi)去法院起訴,，要求撤銷合同、退還價(jià)款并賠償損失,。
    展開
    收起
    2019-05-09 20:39:55
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 如果房屋實(shí)際情況已合成約定的內(nèi)容存在較大差異,，影響你租賃該房屋的目的，可以要求解除合同,。
    展開
    收起
    2019-05-09 20:43:08
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 33″
    展開
    收起
    2019-05-09 20:46:01
    回復(fù)
• 

  朱曼

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 中介涉嫌欺詐,，你可以要求跟對(duì)方解除租賃合同,，并要求對(duì)方賠償合理?yè)p失,，協(xié)商不成，可以通過訴訟維權(quán)。
    展開
    收起
    2019-05-09 20:47:47
    回復(fù)
• 

  胡悅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你好,，中介涉嫌欺詐,，可以搜集相關(guān)證據(jù)進(jìn)行訴訟。
    展開
    收起
    2019-05-09 20:49:10
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 15″
    展開
    收起
    2019-05-09 20:49:33
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你好,，你可以根據(jù)合同約定起訴中介公司,，要求解除合同并賠償損失。
    展開
    收起
    2019-05-09 21:14:25
    回復(fù)
  • 楊力 服務(wù)方：
    起訴合同相對(duì)方
    展開
    收起
    2019-05-09 21:16:01
    回復(fù)
• 

  朱國(guó)林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 按照合同約定來判斷對(duì)方是否違約
    展開
    收起
    2019-05-09 21:15:08
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你好,，就你所說的情況,，房屋描述與實(shí)際不符，中介涉嫌欺詐,，你可以解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的
    展開
    收起
    2019-05-09 21:15:19
    回復(fù)
• 

  霍朋杰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你好,，如果合同約定有房屋的面積和基礎(chǔ)設(shè)施，而實(shí)際交付的房屋面積較小,，基礎(chǔ)設(shè)施與約定也出入很大,，此時(shí)你可以起訴要求解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
    展開
    收起
    2019-05-09 21:15:58
    回復(fù)
• 

  李達(dá)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 7″
    展開
    收起
    2019-05-09 21:24:05
    回復(fù)
• 

  劉偉琦

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 您好,，您是可以起訴要求解除合同的，如果不想解除合同可以要求減少租金,。
    展開
    收起
    2019-05-09 21:24:35
    回復(fù)
• 

  劉敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你可以收集證據(jù),，如房屋實(shí)際面積，合同等,，與中介協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，準(zhǔn)備訴狀,、證據(jù)材料去法院起訴中介,，要求解除合同支付違約金或給予賠償
    展開
    收起
    2019-05-09 21:27:15
    回復(fù)
• 

  張馨元

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 您是可以起訴要求退還租金、解除合同的,。
    展開
    收起
    2019-05-09 21:29:30
    回復(fù)
• 

  高潤(rùn)寧

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你好,，你可以直接到法院起訴對(duì)方，要求解除租賃合同,。
    展開
    收起
    2019-05-09 21:31:07
    回復(fù)
• 

  蔚松芬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你好,，按照你的說法可以要求解除合同的
    展開
    收起
    2019-05-09 21:42:19
    回復(fù)
• 

  姜昆

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 可以直接向工商管理部門投訴對(duì)方。
    展開
    收起
    2019-05-09 21:48:07
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 可以起訴解除與中介之間的居間合同
    展開
    收起
    2019-05-09 21:48:18
    回復(fù)
• 

  羅姍姍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 中介違約,，可以單方解除合同,，具體看合同約定
    展開
    收起
    2019-05-09 21:50:44
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 如果居間合同中沒有明確面積的差距，在約定的面積中如果存在欺詐的,，可以通過訴訟來解除合同,，要求返還已經(jīng)付的款項(xiàng)
    展開
    收起
    2019-05-09 21:58:33
    回復(fù)
• 

  馬曉鵬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 中介涉嫌欺詐,，可以投訴，也可以收集證據(jù)起訴到法院,。
    展開
    收起
    2019-05-09 22:08:27
    回復(fù)
• 

  鞠曉亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 中介有涉嫌欺詐的行為,，你可以收集相關(guān)證據(jù)到監(jiān)管部門投訴，或者是提起訴訟
    展開
    收起
    2019-05-09 22:12:01
    回復(fù)
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 39″
    展開
    收起
    2019-05-09 22:12:42
    回復(fù)
• 

  李洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你好,，房屋面積與合同不符屬于違約,，可以解除合同同事要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。中介對(duì)實(shí)情有隱瞞可以要求解除中介合同,，賠償損失,。
    展開
    收起
    2019-05-09 22:20:35
    回復(fù)
• 

  李小苑

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 21″
    展開
    收起
    2019-05-09 22:24:40
    回復(fù)
• 

  張蓉

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第三十一條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)將在日常監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的違法違規(guī)行為、經(jīng)查證屬實(shí)的被投訴舉報(bào)記錄等情況,，作為不良信用記錄記入其信用檔案,。你可以向市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局投訴。
    展開
    收起
    2019-05-09 22:29:56
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 房屋面積誤差在3%以內(nèi)（含3%）,，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持,；面積誤差超出3%,，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的,，應(yīng)予支持,。
    展開
    收起
    2019-05-09 22:31:03
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 收集簽訂合同的證據(jù)協(xié)商不成就到法院起訴來主張違約責(zé)任吧
    展開
    收起
    2019-05-09 22:37:19
    回復(fù)
  • jinzhu1 服務(wù)方：
    垃圾垃圾垃圾垃圾垃圾垃圾垃圾垃圾垃圾騙子啊你能回家閉上眼睛??嗎
    展開
    收起
    2019-05-09 23:02:10
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你好，建議收集證據(jù),，可以起訴追究對(duì)方違約責(zé)任,。
    展開
    收起
    2019-05-09 22:53:43
    回復(fù)
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 18″
    展開
    收起
    2019-05-09 22:56:15
    回復(fù)
• 

  錢金婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 欺詐是法定的可撤銷合同的一個(gè)依據(jù)；可以根據(jù)欺詐這是根據(jù)事實(shí)不符的這個(gè)情況去要求房屋所在地法院起訴要求撤銷合同
    展開
    收起
    2019-05-09 23:03:35
    回復(fù)
• 

  方一坤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 中介行為屬于欺詐,，起訴撤銷合同
    展開
    收起
    2019-05-09 23:09:18
    回復(fù)
• 

  陳娜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 根據(jù)你的描述房屋面積與實(shí)際面積不符,，可以因此提起訴訟，要求解除合同
    展開
    收起
    2019-05-09 23:12:07
    回復(fù)
• 

  馬冬梅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 您可以對(duì)出租方起訴,，將中介列為第三人,。
    展開
    收起
    2019-05-09 23:18:22
    回復(fù)
• 

  文璐璐

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 這種情況，可以直接向法院起訴要求解除合同,。
    展開
    收起
    2019-05-09 23:19:31
    回復(fù)
• 

  徐同亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你好,，如果中介涉嫌欺詐可以撤銷該租賃合同。
    展開
    收起
    2019-05-09 23:29:37
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 對(duì)于你所講的這種情況,，如果雙方的合同,，不能實(shí)現(xiàn)合同的目的，可以及時(shí)向法院起訴,，由法院判決解除合同,。
    展開
    收起
    2019-05-09 23:56:00
    回復(fù)
• 

  陳瑤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 可以起訴要求解除合同,，或者根據(jù)合同約定要求承擔(dān)違約責(zé)任。
    展開
    收起
    2019-05-09 23:59:13
    回復(fù)
• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你好,，如果實(shí)際房屋面積和約定面積差異很大是可以要求解除合同的，此外如果還有其他實(shí)際情況和合同約定不符也是可以解除合同,，建議起訴處理
    展開
    收起
    2019-05-10 00:20:41
    回復(fù)
• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.48

  • 你好,，你可以根據(jù)對(duì)方違約情況，請(qǐng)求解除合同,。
    展開
    收起
    2019-05-10 01:01:15
    回復(fù)