58位律師解答

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  朱家明

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  • 朱家明 服務(wù)方：
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果你們房產(chǎn)是按照4:6的比例按份共有,，那么如果你不愿意接受對(duì)方給你的對(duì)應(yīng)補(bǔ)償款 雙方最終達(dá)不成分配協(xié)議,，該房產(chǎn)仍舊是可以被申請(qǐng)拍賣(mài)，來(lái)按比例分配房款
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• 

  李新宇

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  • 你好,，我可以給你計(jì)算一下,，可以詳細(xì)咨詢(xún)15830137559？,。,。
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• 

  羅姍姍

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  • 雙方都認(rèn)可100萬(wàn)市值，就按4：6的比例分,，折價(jià)40萬(wàn),，不同意的可以拍賣(mài)
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• 

  陸暢言

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  南曉峰

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• 

  趙洪

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  • 1.如果房子值100萬(wàn)，你擁有房屋40%的產(chǎn)權(quán),，那么你可以主張40萬(wàn),。 2.房子是否還有貸款，如果貸款沒(méi)有還清的話(huà),，這個(gè)需要扣除,。 3.不同意折價(jià)，又不愿拍賣(mài)的情況下,，法院會(huì)讓評(píng)估,，以評(píng)估價(jià)為依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償。
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• 

  高潤(rùn)寧

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  • 你好,，應(yīng)該按照房產(chǎn)價(jià)值的部分乘以你應(yīng)占有的部分,。如果你想拍賣(mài)對(duì)方不同意，那么對(duì)方就要按照你要求的支付房款,。
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    2019-05-07 12:57:54
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，對(duì)方愿意出20萬(wàn)的折價(jià)款補(bǔ)償給你,，法院是尊重你們的協(xié)商意見(jiàn)的，你可以獲得20萬(wàn)的折價(jià)補(bǔ)償款,，當(dāng)然你也可以不同意調(diào)解,，然后由法院進(jìn)行判決，如果是調(diào)解法院尊重你們雙方之間的協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn),。
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    2019-05-07 12:59:00
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• 

  呂海

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  • 第一,，如果經(jīng)過(guò)審理，法院認(rèn)定你方擁有房產(chǎn)的40%份額,，對(duì)方有60%,，那么應(yīng)當(dāng)按照房屋估價(jià)的40%給予您相應(yīng)的折價(jià)款，如果房屋估價(jià)為100萬(wàn)元,，則您應(yīng)當(dāng)獲得40萬(wàn)元的折價(jià)款,。 第二，如果你方主張拍賣(mài)該套房產(chǎn),，而對(duì)方不同意,，在該套房產(chǎn)登記在對(duì)方名下的情況下，法院通常會(huì)判決對(duì)方向你方支付折價(jià)款,，也就是駁回你方的主張,。
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    2019-05-07 13:00:43
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• 

  彭桂江

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  • 房子市場(chǎng)價(jià)格100，你應(yīng)該得到40萬(wàn)補(bǔ)償,，鑒于已經(jīng)走訴訟程序了,，建議盡快找律師協(xié)助處理。
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    2019-05-07 13:01:19
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• 

  李創(chuàng)

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  • 你好,，對(duì)方應(yīng)該給你40萬(wàn),，如果對(duì)方不給你，可以要求拍賣(mài)后再分,，你具體在哪個(gè)城市呢,，可以私下聯(lián)系我
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    2019-05-07 13:01:49
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• 

  洪迪昀

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  • 不經(jīng)過(guò)拍賣(mài)直接折價(jià)補(bǔ)償?shù)那疤崾请p方一致認(rèn)可房產(chǎn)價(jià)格，如果你不認(rèn)可建議要求法院直接拍賣(mài),，之后按比例受償,。
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    2019-05-07 13:01:55
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 建議先對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，再按照你的份額要求對(duì)方支付你
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    2019-05-07 13:03:59
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• 

  孔繁越

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  • 對(duì)方出的折價(jià)應(yīng)該是你房款的40%,，也就是你總房款價(jià)值40%
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    2019-05-07 13:04:13
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    如果他不同意給你40萬(wàn)元作為折價(jià)的話(huà),，這種情況你和他屬于按份共有這套房產(chǎn)，未來(lái)交易必須要經(jīng)過(guò)你同意才能進(jìn)行交易,，或者他未來(lái)在出資購(gòu)買(mǎi)
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    2019-05-07 13:04:35
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    如果你們各方都不同意繼續(xù)共同持有,，那可以將房屋進(jìn)行變賣(mài)，然后分別受讓相應(yīng)比例的價(jià)款,。
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    2019-05-07 13:05:05
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• 

  霍朋杰

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  • 你好,，房屋價(jià)值是100萬(wàn)，按4:6的比例分配,，你是40萬(wàn),，對(duì)方是60萬(wàn)，如果你對(duì)房屋價(jià)值有異議或者不同意對(duì)方折價(jià),，你可以申請(qǐng)司法拍賣(mài),。
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    2019-05-07 13:05:41
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• 

  杜少華

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  • 100萬(wàn)的市值你們雙方都認(rèn)可嗎,？誰(shuí)要房子？調(diào)解中可以提條件,，建議電話(huà)咨詢(xún)細(xì)節(jié)問(wèn)題,。
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    2019-05-07 13:09:08
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• 

  張晶

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  • 你問(wèn)清楚法院到底能有多少錢(qián)屬于你，如果是對(duì)方名字那么法院會(huì)判決把房子給對(duì)方,，折價(jià)給你
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    2019-05-07 13:09:42
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• 

  楊康

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  • 你可以申請(qǐng)對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,。按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
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    2019-05-07 13:14:15
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• 

  張也

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  • 你占40%就是40萬(wàn),，都無(wú)法協(xié)商,，法院會(huì)判給其中一方。
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    2019-05-07 13:16:04
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果房子值100萬(wàn),，你不要房子的話(huà)，可以得到40萬(wàn)的補(bǔ)償
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    2019-05-07 13:16:15
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• 

  張蓉

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  • 房屋市值,，需要委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)值鑒定,。按照鑒定現(xiàn)值的40%折價(jià)給你,。如果你不同意折價(jià)補(bǔ)償這種方式,，可要求拍賣(mài)房屋，所得價(jià)款按比例分配,。
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    2019-05-07 13:17:24
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 所得比例是多少錢(qián)是由房屋價(jià)值決定的,；如果不同意對(duì)方給的價(jià)格，可以申請(qǐng)法院拍賣(mài)或評(píng)估,，然后根據(jù)拍賣(mài)或評(píng)估價(jià)款按比例分割,。
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    2019-05-07 13:18:20
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• 

  何勇

  律師

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    2019-05-07 13:19:21
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• 

  趙靜

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  • 你好，如果雙方認(rèn)可房屋價(jià)值是100萬(wàn),，你擁有房屋的40％,，也就是價(jià)值40萬(wàn)，對(duì)方愿意給付這個(gè)金額,，你也接受,，那么房屋歸對(duì)方；如果你不同意這種方法,，可以要求拍賣(mài),，拍賣(mài)后的價(jià)款兩人按4:6分。
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    2019-05-07 13:27:46
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• 

  劉偉琦

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  • 您好,，按照法院的說(shuō)法的話(huà),，您是占該房產(chǎn)的40%，也就是可以拿到40萬(wàn)的補(bǔ)償款,，如果對(duì)方不同意給您折價(jià)款的話(huà),，你是可以申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)的,。
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    2019-05-07 13:27:52
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• 

  胡悅

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  • 你好，值100萬(wàn),，百分之四十是40萬(wàn),，你們可以協(xié)商,，協(xié)商不成可以拍賣(mài),。
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    2019-05-07 13:30:43
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你有40%，那就你可以要40萬(wàn),。
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    2019-05-07 13:36:00
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• 

  黃振波

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  • 這樣計(jì)算不科學(xué)也不合理,，即使你只占40%，也要再加上房產(chǎn)的增值部分的40%才是顯示公平的,。況且房產(chǎn)的評(píng)估應(yīng)當(dāng)由第三方有資質(zhì)的評(píng)估才有證明力,。
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    2019-05-07 13:36:52
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• 

  朱曼

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  • 如果你不同意對(duì)方所出的折價(jià)款，你可以拒絕,，可以要求法院對(duì)該房進(jìn)行拍賣(mài)后拿40%的款項(xiàng),。
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    2019-05-07 13:42:01
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• 

  張康兄

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  • 你好，對(duì)方應(yīng)該補(bǔ)償給你40萬(wàn),，如果補(bǔ)償不了的話(huà)你可以要房子,，然后給對(duì)方60萬(wàn)的補(bǔ)償。
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    2019-05-07 13:44:36
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述應(yīng)該是40萬(wàn)元,。協(xié)商不成可以拍賣(mài)。
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    2019-05-07 14:04:10
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• 

  張家平

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  • 你好,，你可以得到40萬(wàn),。如果對(duì)方愿意補(bǔ)償你的份額，法院一般不會(huì)同意出賣(mài)房屋的,。
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    2019-05-07 14:09:15
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• 

  孫成山

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  • 雙方都認(rèn)可100萬(wàn)市值,，就按4：6的比例分，折價(jià)40萬(wàn),，不同意的可以拍賣(mài)
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    2019-05-07 14:12:15
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• 

  任靜欣

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  • 你好,，這里所說(shuō)的占有份額是指占有全部房產(chǎn)的份額。按照你的描述,，房子值100萬(wàn),，你占40%應(yīng)該是可以拿到40萬(wàn)。你想拍賣(mài),，對(duì)方不想拍賣(mài),，對(duì)方可以出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)你的份額。
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    2019-05-07 14:14:02
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• 

  朱國(guó)林

  律師

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  • 離婚訴訟中,，夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般來(lái)說(shuō)是一人一半,，法院是以什么理由認(rèn)定你有40%的產(chǎn)權(quán)呢
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    2019-05-07 14:29:35
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• 

  李月彬

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  • 如果是唯一的住房的話(huà),，法院會(huì)考慮不會(huì)拍賣(mài)這個(gè)房子
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    2019-05-07 14:34:27
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，你們的房產(chǎn)經(jīng)過(guò)評(píng)估鑒定了嗎,？如果雙方協(xié)商分割不成,，法院的裁判生效后可以申請(qǐng)拍賣(mài)房產(chǎn)分割價(jià)款。
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    2019-05-07 14:37:44
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    既然是在訴訟中,，可以向你的主審法官提出自己的具體主張,，不妨聽(tīng)聽(tīng)法官的協(xié)調(diào)建議。
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    2019-05-07 14:39:37
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• 

  陳瑤

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  • 四六分,，按價(jià)值100萬(wàn),，你可以要求四十萬(wàn)啊，達(dá)不成協(xié)議就拍賣(mài),。
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    2019-05-07 14:38:49
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• 

  李洋

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  • 你好,，協(xié)商不了可以申請(qǐng)法院拍賣(mài)，拍得價(jià)款按照比例分割,。
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    2019-05-07 14:40:34
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• 

  楊力

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  • 雙方如可以對(duì)房屋價(jià)值達(dá)成一致意見(jiàn),，對(duì)方應(yīng)當(dāng)給你房屋價(jià)值40%的折價(jià)款，即40萬(wàn),。如雙方對(duì)房屋的價(jià)值不能夠達(dá)成一致意見(jiàn),，可申請(qǐng)法院對(duì)該房屋的價(jià)值進(jìn)行司法鑒定，根據(jù)鑒定的結(jié)果進(jìn)行分割,。
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    2019-05-07 15:05:58
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好,，如果是100萬(wàn)，你有40%得權(quán)益,，那就是40萬(wàn)
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    2019-05-07 15:10:12
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，如果協(xié)商不成對(duì)方又不同意拍賣(mài)，那可以按照你應(yīng)得的價(jià)款支付給你就可以了
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    2019-05-07 15:23:32
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• 

  陳景軍

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  • 既然共同房產(chǎn),，那就是均分,，除非有份額的約定！
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    2019-05-07 15:28:01
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• 

  陳娜

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  • 如果房子市值100萬(wàn)的話(huà),，你擁有40%的房產(chǎn),，可以得到40萬(wàn)的房產(chǎn)，如果協(xié)商不成可以通過(guò)法院拍賣(mài)
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    2019-05-07 15:42:16
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• 

  周志超

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  • 如果你不同意對(duì)方所出的折價(jià)款,， 你可以可以要求法院對(duì)該房進(jìn)行拍賣(mài)后拿40%的款項(xiàng),。
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    2019-05-07 16:01:16
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• 

  鞠曉亮

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  • 4:6開(kāi)的話(huà)你可以分40萬(wàn)，如果達(dá)不成協(xié)議或者你想要更多的話(huà)可以申請(qǐng)拍賣(mài),，但是拍賣(mài)起來(lái)這個(gè)時(shí)間周期比較長(zhǎng),，而且拍賣(mài)的金額不一定能達(dá)到你的預(yù)期，或者比你的預(yù)期高，也可能比你的預(yù)期低
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    2019-05-07 16:24:38
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• 

  蘇建秋

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  • 房子價(jià)值一百萬(wàn),，他折價(jià)給你,，你就應(yīng)該取得百分之四十，四十萬(wàn),，如果有貸款,，應(yīng)該扣除貸款。如果協(xié)商達(dá)不成,，那么最終還是可以拍賣(mài)的,。
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    2019-05-07 16:58:40
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好如果雙方對(duì)房屋的分割協(xié)商不成，法院會(huì)對(duì)房屋拍賣(mài),，對(duì)房款進(jìn)行分割
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    2019-05-07 17:19:30
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  • 郭啟蘭 服務(wù)方：
    最好是雙方協(xié)商,，因?yàn)樵u(píng)估費(fèi)許拍賣(mài)費(fèi)也是首先從房款中扣除,，吃虧的是你們雙方,。
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    2019-05-07 17:20:43
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• 

  黃帥

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  • 你的算法是錯(cuò)誤的，如果只針對(duì)這個(gè)值100萬(wàn)的房子,，你占4成,，說(shuō)明你應(yīng)該得到40萬(wàn)才對(duì)，但還要除了首付款問(wèn)題與增值問(wèn)題,，還有后期付債問(wèn)題,，比如值100萬(wàn)，欠銀行40萬(wàn),，也就值財(cái)產(chǎn)60萬(wàn)來(lái)四六分,，債務(wù)也是基本平分的。如果要細(xì)算,，請(qǐng)與我聯(lián)系,。VX：jqfeiyang
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    2019-05-07 17:23:10
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• 

  張海圓

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  • 在訴訟中雙方就房屋價(jià)款無(wú)法協(xié)商一致，一般會(huì)找鑒定機(jī)構(gòu)鑒定房屋價(jià)格
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    2019-05-07 17:29:07
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• 

  王偉政

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  • 如果房子的價(jià)值100萬(wàn)元,，對(duì)方如果不同意,，折價(jià)補(bǔ)償你，可以要求法院對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài),，按照比例進(jìn)行分割拍賣(mài)的款項(xiàng),。
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    2019-05-07 17:31:18
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• 

  方一坤

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  • 你可以不同意調(diào)解，由法院判決,。
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    2019-05-07 17:54:06
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• 

  王景生

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  • 20″
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    2019-05-07 18:05:26
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• 

  蔚松芬

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  • 你好,，不管房屋價(jià)值是多少，都是按照比例來(lái)分配的,。
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    2019-05-07 18:07:24
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議委托律師詳細(xì)計(jì)算處理。
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    2019-05-07 18:54:25
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• 

  張飛

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  • 答謝
    您好，不知道您怎么算的8萬(wàn)多,，對(duì)方愿意出20萬(wàn)折價(jià)款,，這個(gè)法庭不會(huì)干涉。想將房屋拍賣(mài),，可以另行提起訴訟,，法院在離婚訴訟中，只會(huì)處理分配份額的問(wèn)題,。
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    2019-05-07 19:24:52
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• 

  胡錦川

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  • 答謝
    如果對(duì)方不同意拍賣(mài)變賣(mài)房屋,，需要將你所有的40%份額折價(jià)給你，不知對(duì)于房屋的價(jià)值是否有爭(zhēng)議
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    2019-05-07 19:52:17
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