42位律師解答

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  李國民

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  • 19″
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    2019-04-22 22:11:11
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你說的不是很清楚！你的宅基地,？開發(fā)商跟你要房抵工程款嗎,？
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    2019-04-22 22:12:00
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• 

  張劍

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  • 宅基地上蓋的房子當然是你自己的。你最好把協(xié)議拍照片發(fā)出來看,，你說的看不懂
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    2019-04-22 22:12:02
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  陸暢言

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  • 89″
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    2019-04-22 22:12:06
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  王寶珊

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  • 你好 如果現(xiàn)在房子沒有辦理房產(chǎn)證的情況下是不能對外進行銷售的 需要你收集好你和之前開發(fā)商之間是委托合同關(guān)系,，你委托開發(fā)商幫你建造的,，基于房屋的原始取得,，所有權(quán)應該歸你個人所有，雖然更換了法定代表人,，但是仍要遵循你們之間的委托合同關(guān)系,，必要時可以起訴來維權(quán)
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    2019-04-22 22:12:34
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，對方跟你爭產(chǎn)權(quán)的依據(jù)和理由是什么,？只有詳細了解之后才能解答
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    2019-04-22 22:12:52
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• 

  楊康

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  • 土地的使用權(quán)屬于你的,，根據(jù)房隨地走的原則，房屋所有權(quán)屬于你,。
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    2019-04-22 22:14:04
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• 

  李桂娟

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  • 產(chǎn)權(quán)不明確的情況下,，是沒有資格出賣房屋的。
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    2019-04-22 22:14:14
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• 

  南曉峰

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  • 建筑商無權(quán)出賣房子,，因為你是和開發(fā)商達成的協(xié)議,，開發(fā)商并沒有委托他銷售。
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    2019-04-22 22:14:16
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• 

  陳娜

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  • 你說的不是很清楚,，建議你把合同發(fā)過來幫你詳細分析
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    2019-04-22 22:14:22
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• 

  張晶

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  • 最好讓律師審核一下你們之間的協(xié)議
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    2019-04-22 22:15:33
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• 

  黃振波

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  • 你的提問有點自相矛盾,，既然你能證明是自己的宅基地,，為什么有人還能跟你爭房屋的產(chǎn)權(quán)？另外請開發(fā)商翻新套房,，開發(fā)商不是建筑隊,，沒有建筑資質(zhì)。
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    2019-04-22 22:15:50
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  • 黃振波 服務方：
    開發(fā)商開發(fā)房地產(chǎn),，需要具備的五證二書,，沒有這些證書，不是說光是接活干就可以的
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    2019-04-22 22:17:44
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• 

  朱家明

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  • 18″
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    2019-04-22 22:17:13
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  孔繁越

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  • 您如果只是委托一個第三方替您建造這個房子,，是不會涉及到他跟您爭奪產(chǎn)權(quán)的問題的,，因為他作為承攬方是無權(quán)對房產(chǎn)主張所有權(quán)的。
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    2019-04-22 22:18:21
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  • 孔繁越 服務方：
    根據(jù)我對于農(nóng)村宅基地建房的了解,，你在你的宅基地上面開發(fā)新的開發(fā)新的房是要向當?shù)卮逦瘯M行申請的,，你的這個申請材料都能說明這個房產(chǎn)的所有權(quán)人是你，所以說這個問題應該可以比較清晰容易的解決,。
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    2019-04-22 22:19:16
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• 

  張家平

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  • 你好,，宅基地上的房租是無法將房產(chǎn)過戶給別人的，房產(chǎn)必須由本村集體成員購買,。
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    2019-04-22 22:26:10
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  張也

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  • 關(guān)于房屋情況這方面,，你說的不是很清楚。
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    2019-04-22 22:27:55
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  李達

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  • 11″
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    2019-04-22 22:32:04
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  • 李達 服務方：
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    2019-04-22 22:33:26
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，房屋的所有權(quán)是你的,，開發(fā)商只是建造，沒有任何權(quán)利處置這座建筑
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    2019-04-22 22:42:29
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,，雙方有爭議的情況下,，對方無權(quán)擅自賣房。協(xié)商不成,，可以起訴的法院,。
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    2019-04-22 22:45:11
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• 

  胡悅

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  • 你好，在您的宅基地上建房,，房屋是屬于您的,。
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    2019-04-22 22:50:38
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• 

  鄭志燕

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  • 您好，建議您收集好當時的證據(jù),，原則上來說宅基地是你的,，房屋也應該是你的，雙方可以協(xié)商,，協(xié)商不了可以取法院起訴,。
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    2019-04-22 22:56:29
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• 

  王倩一男

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  • 您好，這種情況建議您委托律師處理
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    2019-04-22 23:01:03
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• 

  霍朋杰

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  • 您好,，宅基地是你的,，你和開發(fā)商也約定了由開發(fā)商幫你蓋房,，房屋蓋好以后，房子的所有權(quán)是你的,。聽您的表述,，應該是開發(fā)商換法人了，但是這不影響合同的效力,，還是要按照原合同履行,。
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    2019-04-22 23:05:17
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• 

  華盛

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  • 你好，宅基地是分配給你的,，在宅基地上修建房屋是屬于你,，沒有房產(chǎn)證是不可以買賣的，不受法律保護
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    2019-04-22 23:09:09
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• 

  王景生

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  • 20″
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    2019-04-22 23:12:05
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• 

  張慧君

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  • 表述不是很清楚,，沒有講清楚事實
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    2019-04-22 23:15:03
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• 

  羅艷琳

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  • 你好,，農(nóng)村宅基地上修建的房屋只能在本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，況且你的房屋尚未辦理房產(chǎn)證,，是不能進行物權(quán)變更的,。
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    2019-04-22 23:35:05
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• 

  陳瑤

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  • 沒有產(chǎn)權(quán)的房子一般沒人買，但價格便宜,，也有人會購買居住,，或者購買進行出租
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    2019-04-22 23:36:13
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，你敘述的情況不是很明晰,，建議將事情說清楚,。
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    2019-04-22 23:41:34
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• 

  楊天寶

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  • 25″
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    2019-04-22 23:41:36
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• 

  于淑君

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  • 你好，如果宅基地使用權(quán)是你的,，那么原則上在宅基地上所建的房屋也是屬于你的,，對方的主張沒有合理依據(jù)
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    2019-04-22 23:44:06
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• 

  馬曉鵬

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  • 你的宅基地上的房屋是你的，任何人沒有權(quán)利買賣,。
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    2019-04-22 23:53:30
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• 

  馬冬梅

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  • 委托開發(fā)商代建,，在宅基地建房產(chǎn)權(quán)人是您,，施工單位（建筑商）只是施工方而已,，無權(quán)處分您的房產(chǎn)，開發(fā)商法人去世,，但只要開發(fā)商沒有注銷,，就應該繼續(xù)履行你們之間的合同。
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    2019-04-22 23:55:14
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• 

  劉錦山

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  • 您好,，如果您和開發(fā)商約定了房子是您的,，那對方?jīng)]有權(quán)利賣，建議您收集房子歸屬方面的證據(jù)
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    2019-04-23 00:02:09
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• 

  劉曉亮

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  • 請明確一下到底是什么情況,，看的稀里糊涂,。
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    2019-04-23 00:09:18
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• 

  張飛

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  • 你好,，如果是屬于在您的宅基地上翻新的房子。房屋所有權(quán)當然是您的,。
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    2019-04-23 00:22:25
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• 

  汪險峰

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  • 把協(xié)議拍照片發(fā)來看看,，加微信flzxs17給你詳細解答
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    2019-04-23 00:25:32
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• 

  朱小方

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  • 你好，產(chǎn)權(quán)不明晰的話是沒有資格出賣這個房子的
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    2019-04-23 00:26:10
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• 

  甄理

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  • 你好,。這個答案是顯而易見的,，建筑商怎么能賣這個房子呢，沒有這個權(quán)利,。
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    2019-04-23 00:33:16
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況,，如果有房產(chǎn)證件合法證件的話，那就可以出賣
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    2019-04-23 01:36:17
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• 

  何勇

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  • 11″
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    2019-04-23 02:00:13
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，你的宅基地,，屬于你，對方賣不了
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    2019-04-23 03:38:44
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