40位律師解答

• 

  孔繁越

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  • 您作為您父親的侄女是有繼承權(quán),，但是您父親現(xiàn)在并沒(méi)有發(fā)生財(cái)產(chǎn)繼承的問(wèn)題，這個(gè)房屋您是沒(méi)有要求去進(jìn)行分割和所有一部分的,。
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    2019-04-21 09:51:11
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    子女,，不是侄女。說(shuō)錯(cuò)了
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    2019-04-21 09:51:36
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• 

  王景生

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  • 26″
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• 

  劉曉亮

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  • 你父母離婚時(shí)簽訂的離婚協(xié)議是有效的,，你父親當(dāng)然沒(méi)有權(quán)利單方處置這個(gè)房子。
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    2019-04-21 09:51:58
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    實(shí)踐中對(duì)于這個(gè)房子是否歸你所有還有些爭(zhēng)議,，在贈(zèng)予完成前還是父母的財(cái)產(chǎn),。但是你父親沒(méi)有經(jīng)過(guò)你母親，他單方賣掉肯定是有問(wèn)題的,。
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    2019-04-21 09:55:38
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    你可以考慮的維權(quán)方式有兩種一是以你的名義主張房屋歸屬你所有,，申請(qǐng)確認(rèn)買賣協(xié)議無(wú)效，要求返還房產(chǎn),。另一種是以你母親的名義起訴維權(quán),，要求確認(rèn)協(xié)議無(wú)效返還房產(chǎn)。
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    2019-04-21 09:58:36
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，因?yàn)橥訒r(shí)間較早,，根據(jù)當(dāng)時(shí)的法律規(guī)定，你父母確實(shí)屬于事實(shí)婚姻關(guān)系,，但是雙方離婚不能通過(guò)私下約定辦理而是需要到當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洸块T辦理離婚手續(xù),。但是該協(xié)議是有效的，明確約定了房產(chǎn)的分配問(wèn)題,。你父親違法的約定私自將房產(chǎn)變賣,，協(xié)商不成,，可以到法院起訴來(lái)索要售房款
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    2019-04-21 09:52:18
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    違反約定
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    2019-04-21 09:52:49
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• 

  朱家明

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  • 你好 ，協(xié)議是有效的,，你父親違反合同約定將給你的房產(chǎn)出賣,，侵害了你的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，建議你委托律師向法院起訴,，要求你父親賠償你的損失,。
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    2019-04-21 09:52:20
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• 

  張晶

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  • 侵犯了你的所有權(quán)你可以提起訴訟確認(rèn)合同無(wú)效
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    2019-04-21 09:53:00
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你父母的婚姻屬于事實(shí)婚姻,，離婚是應(yīng)當(dāng)辦理手續(xù)的,，離婚協(xié)議也是在辦理手續(xù)之后才能生效
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    2019-04-21 09:54:34
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• 

  呂海

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  • 第一，如果離婚協(xié)議是在雙方自愿平等的基礎(chǔ)上簽訂的,，那么該份協(xié)議符合我國(guó)婚姻法的相關(guān)規(guī)定,，是有效的。 第二,，您父親擅自處分房產(chǎn),，侵害了您的合法權(quán)益，您可以要求您父親承擔(dān)賠償責(zé)任,，即將賣房所得分配給您一部分,。 第三，如果買房人在購(gòu)房時(shí)內(nèi)心存在惡意,，即其明知你父親與母親曾有類似離婚協(xié)議,，但仍然購(gòu)買此套房產(chǎn)，則你方有權(quán)要求其返還房產(chǎn),。 以上答復(fù)因了解事件細(xì)節(jié)有限,，僅供參考。
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    2019-04-21 09:54:37
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• 

  南曉峰

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  • 答謝
    該回復(fù)2019-04-21 10:06:28被作者刪除
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    2019-04-21 09:56:20
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    屬于事實(shí)婚姻,，但是離婚應(yīng)當(dāng)辦理離婚證,，否則婚姻關(guān)系不能認(rèn)為已經(jīng)解除。
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    2019-04-21 10:07:23
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• 

  徐亞軍

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  • 合同有效房子是您的,，您父親賣房子是無(wú)權(quán)處分,，可以通過(guò)法律途徑來(lái)維權(quán)。
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    2019-04-21 10:02:37
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• 

  曲微

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  • 你父母簽訂的離婚協(xié)議是有效的,。簽訂協(xié)議時(shí),，你父母同意房產(chǎn)的所有權(quán)歸你，屬于贈(zèng)與,，但是因?yàn)闆](méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記,，贈(zèng)與沒(méi)有實(shí)際履行，可以撤銷。該房屋應(yīng)屬于你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn),，你父親單方處置,，是不符合法律規(guī)定的，可以以你母親的名義申請(qǐng)確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效,，主張房屋所有權(quán),。
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    2019-04-21 10:14:23
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 當(dāng)時(shí)簽的協(xié)議在哪里？如在你手中,，可以作為證據(jù),，起訴要求你父親返還賣房款。
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    2019-04-21 10:16:30
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• 

  甄理

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  • 你好,，你說(shuō)的簽字畫(huà)押屬于贈(zèng)與,。因?yàn)榉慨a(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶。所以你不享有所有權(quán),。你父親有權(quán)出賣,。一般的贈(zèng)與是一種實(shí)踐法律行為。沒(méi)有交付的,，協(xié)議不生效,？
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    2019-04-21 10:17:26
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，離婚必須到民政局辦理,，否則不生效,。但是，協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)的約定,，是有效力的,。
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    2019-04-21 10:17:40
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• 

  黃振波

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  • 雖然該離婚協(xié)議沒(méi)有民政部門登記備案，但是,，從1994年 2月1號(hào)之前結(jié)婚的沒(méi)有辦理結(jié)婚證,，已經(jīng)屬于事實(shí)婚姻，因此雙方為合法的婚姻關(guān)系,，離婚時(shí)簽訂的離婚協(xié)議對(duì)雙方都有約束力，如果當(dāng)時(shí)你并沒(méi)有成年,，你的父親是不可以任意變賣贈(zèng)與未成年人的房產(chǎn)的,，因此可以要求男方返還，否則可以委托監(jiān)護(hù)人訴訟代理,，要求確認(rèn)變賣房產(chǎn)無(wú)效
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    2019-04-21 10:19:39
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• 

  楊軍

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  • 你父母沒(méi)有補(bǔ)辦結(jié)婚證,，雙方協(xié)議“離婚”，屬于解除同居關(guān)系,，因此,，你母親對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有份額。但是,，你父母協(xié)議中,，你父親表示房產(chǎn)要給你,，屬于贈(zèng)與；而父母對(duì)子女的贈(zèng)與,，屬于“道德義務(wù)”性質(zhì)的贈(zèng)與,，不可撤銷，因此,，你可以向你父親主張房產(chǎn),。你父親已經(jīng)將房產(chǎn)賣了，如果買家是善意第三人,，房產(chǎn)是要不回來(lái)的,，這種情況下，你可以向你父親主張賠償,。
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    2019-04-21 10:20:00
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• 

  張家平

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  • 你好,，你的問(wèn)題涉及很多復(fù)雜的法律關(guān)系，建議一對(duì)一詳細(xì)描述,，并提供專業(yè)的咨詢,。
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    2019-04-21 10:23:03
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• 

  李歡歡

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  • 協(xié)議是有效的，你應(yīng)該享有房子的所有權(quán),，你可以去法院通過(guò)訴訟索要自己的損失,。
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    2019-04-21 10:28:22
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• 

  李達(dá)

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    2019-04-21 10:36:42
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• 

  李國(guó)民

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  • 28″
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    2019-04-21 10:45:06
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• 

  蔚松芬

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  • 你好,，你父母簽訂的離婚協(xié)議是有效的,，你父親無(wú)權(quán)單方處置。
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    2019-04-21 10:55:05
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• 

  胡悅

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  • 你好,，當(dāng)時(shí)的協(xié)議有效,，你可以起訴，確認(rèn)買賣無(wú)效,。
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    2019-04-21 10:59:46
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你父親處理了你的房產(chǎn),，那么你是可以起訴他要求他承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2019-04-21 11:00:30
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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  • 法律指導(dǎo)解決問(wèn)題 電話微信flzxs17
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    2019-04-21 11:11:06
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• 

  鄭志燕

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  • 您好,，您父母所簽的該份協(xié)議是有效的,，您可以依據(jù)協(xié)議維護(hù)您的權(quán)力，房子已經(jīng)賣了想要追回來(lái)比較困難,，但錢可以要求返還,。
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    2019-04-21 11:49:18
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• 

  陸暢言

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  • 75″
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    2019-04-21 11:50:01
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• 

  劉錦山

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  • 您好，您對(duì)于房子是有權(quán)利的,，房子賣了可以要求返錢
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    2019-04-21 11:52:33
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• 

  陳娜

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  • 根據(jù)你的描述合同是有效的,，他這樣做是不合理的。可以通過(guò)訴訟的方式向你的父親追回房款
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    2019-04-21 12:03:02
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議收集證據(jù),，可以起訴追究對(duì)方違約責(zé)任。
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    2019-04-21 12:16:17
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，就你所述情況,，你父母當(dāng)時(shí)簽訂的離婚協(xié)議書(shū)是有效的，你父親沒(méi)有權(quán)利自己把房產(chǎn)賣掉,，你可以收集你說(shuō)中的相關(guān)證據(jù)到法院起訴,。
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    2019-04-21 12:43:22
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• 

  常彥奎

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    2019-04-21 13:01:41
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• 

  于淑君

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  • 56″
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    2019-04-21 13:33:24
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，你父母結(jié)婚時(shí)雖未辦理結(jié)婚登記,，但是是在1994年2月以前,，屬于事實(shí)婚姻。你父母離婚時(shí)未經(jīng)離婚登記,，也未經(jīng)訴訟離婚,，所以他們的離婚協(xié)議無(wú)效。你爺爺?shù)姆慨a(chǎn)是在你父母婚前給你父親的,，還是婚后給你父親的,？房產(chǎn)有無(wú)其他約定情況？?jī)H憑你的敘述,，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不明,，所以這套房產(chǎn)尚不能確認(rèn)是你的財(cái)產(chǎn)。
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    2019-04-21 13:35:26
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• 

  陳慧玲

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  • 您還,，具體需要看當(dāng)時(shí)把房子給您行為具體是什么性質(zhì),。
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    2019-04-21 14:01:56
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• 

  馬曉鵬

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  • 你可以起訴到人民法院，要求確認(rèn)合同無(wú)效,。
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    2019-04-21 14:37:33
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• 

  何勇

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  • 12″
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    2019-04-21 15:10:41
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• 

  張也

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  • 房屋贈(zèng)予需要辦理過(guò)戶登記手續(xù),，你可以讓你母親起訴，要求履行離婚協(xié)議,。
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    2019-04-21 15:10:59
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• 

  張慧君

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  • 你父母的離婚協(xié)議未生效,，財(cái)產(chǎn)現(xiàn)在還屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn)
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    2019-04-21 15:37:23
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• 

  程才

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  • 協(xié)議有效，你父親無(wú)權(quán)處分房屋,，可以要求撤銷房屋買賣,，但是，如果買受人構(gòu)成善意取得的話,，就難要回了，
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    2019-04-21 15:43:40
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• 

  楊康

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  • 按照你的描述,，需要提供證據(jù)來(lái)證明
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    2019-04-21 15:48:38
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