21位律師解答

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  顏波

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    2019-04-17 08:10:31
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  屈偉

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你可以退房,，要求其承擔違約損失
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    2019-04-17 08:11:15
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  鄭秋云

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    你好，你們現在最重要的是補充收集開發(fā)商當時承諾的證據,，這個證據拿到后可以投訴到建設局也可以起訴要求解除合同,、退還購房款
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    2019-04-17 08:11:26
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  • 鄭秋云 服務方：
    因為你們買的是精裝房，所以開發(fā)商很好推脫,，是不是承諾你們可以通過改造達到小復式二層的目的,，這點你們要讓開發(fā)商自己承認一開始就是這么說的并錄音下來
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    2019-04-17 08:15:53
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  • 鄭秋云 服務方：
    還有置業(yè)顧問這邊采用同樣的方式錄音，對房屋情況沒有披露這一行為，就可以要求置業(yè)顧問一起承擔違約責任
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    2019-04-17 08:16:56
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  李新宇

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    你好,，建議準備好證據直接起訴對方,，要求承擔違約責任，我可以幫助你
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    2019-04-17 08:11:48
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  陳歷云

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    置業(yè)顧問給你們的承諾有沒有在購房合同里體現出來,，如果有,，對方存在重大違約，可以要求對方賠償或解除合同,，另外所謂的團購費肯定是不合法的,，存在偷稅漏稅的問題，可以要求補發(fā)票
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    2019-04-17 08:12:00
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  谷召亮

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    2019-04-17 08:12:06
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  朱家明

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    該回復2019-04-17 08:28:53被作者刪除
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    2019-04-17 08:12:53
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  錢雪冬

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    你好,，合同中是否有約定一樓層高4.2米,，有的話，可以訴其違約,，承擔違約責任
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    2019-04-17 08:13:10
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  王寶珊

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  • 你好,，這種情況的最關鍵是能收集到開發(fā)商曾經對你的承諾未兌現的證據，來證明開發(fā)商涉嫌欺詐消費者,，包括證人證言,、通話錄音、聊天記錄等,，起訴來申請法院撤銷該購房協議,，退還已支付的房款,。另外,，要求支付團購費確實涉嫌偷漏稅，可以到當地稅務部門進行投訴舉報
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    2019-04-17 08:13:30
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  南曉峰

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    該回復2019-04-17 08:42:29被作者刪除
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    2019-04-17 08:16:20
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  • 南曉峰 服務方：
    該回復2019-04-17 08:42:35被作者刪除,。
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    2019-04-17 08:18:01
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  • 南曉峰 服務方：
    該回復2019-04-17 08:42:40被作者刪除,。
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    2019-04-17 08:19:11
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  呂海

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    首先，對您的購房遭遇表示深深的理解和同情!結合近期奔馳4s店店大欺客的相關討論,，現為您提出如下法律建議,。 第一，建議你方以合同法的相關規(guī)定維護自身的合法權益,，此案維權的關鍵在于證據,，一方面你方需要證明開發(fā)商做出了夸大宣傳或者虛假承諾，另一方面,，你方還需要證明你們在購房之前就已經提出了相應的改造要求,。面對一貫強勢的開發(fā)商，只有消費者拿出充分的證據和法律依據才能維權成功,。 第二,，關于開發(fā)商收取團購費不開具發(fā)票一事，可以向當地稅務機關舉報其逃稅行為。
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    2019-04-17 08:19:43
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  王景生

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    該回復2019-04-17 08:28:11被作者刪除
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    2019-04-17 08:19:53
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  • 王景生 服務方：
    該回復2019-04-17 08:28:07被作者刪除,。
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    2019-04-17 08:20:28
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  代群

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    你好,，建議保全證據，畢竟到了法庭上講究的都是證據,，可以在于開發(fā)商協商解決時進行錄音,，還原當時承諾的情況
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    2019-04-17 08:20:08
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  黃振波

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    具體還需要看，合同當中對于一層樓高度使用上是如何約定的,？開發(fā)商就是在這上面做文章,，即使樓高有4.2米，但是合同當中如果有約定可以隔層,，顯然開發(fā)商就存在欺詐行為,。要求開發(fā)商承擔違約責任，可以到住建部門進行投訴,，如果解決不了,，只能向法院提起訴訟。
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    2019-04-17 08:21:35
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  樊傳恒

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    你可以收集固定證據比如說商家的宣傳,、廣告和給你的承諾,，以合同違約起訴，要求商家支付違約金,、賠償你的損失,，建議找律師操作。
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    2019-04-17 08:23:05
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  朱曼

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    開發(fā)商的行為嚴重違約,，收集開發(fā)商承諾內容的證據,，包括聊天記錄，錄音記錄等,，以對方違約為由起訴到法院,，要求解除購房合同，退回購房款,，關于團購費的問題涉嫌偷稅,，可以直接去稅務局舉報。
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    2019-04-17 08:23:25
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  孔繁越

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    該回復2019-04-17 09:41:54被作者刪除
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    2019-04-17 08:23:31
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  胡悅

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    你好,，可以搜集證據,，起訴開發(fā)商承擔違約責任。
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    2019-04-17 08:25:04
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  張飛

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    你好,，如果開發(fā)商如您所說,，根據合同的約定，確實存在欺詐以及損害購房者知情權的嫌疑,。建議您根據合同就決定,，以及開發(fā)商對您做出的承諾，積極協商，如果協商不成可以提起訴訟,。對于開發(fā)商多收的費用,，如果沒有開具發(fā)票，涉嫌偷稅,。
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    2019-04-17 08:32:08
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  甄理

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    你好,。可以向法院起訴,，依法撤銷這個合同,。
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    2019-04-17 08:32:38
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  王孟輝

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    你好，開發(fā)商虛假宣傳可以要求賠償,?；蛲朔俊Ｔ斍榭梢詠黼娮稍兓蛭⑿烹娫?8856159515,。
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    2019-04-17 10:04:02
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