55位律師解答

• 

  錢雪冬

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  • 你好,，建議起訴要求返還本金及利息,，判決下來后申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院會拍賣其房產(chǎn)
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    2019-03-27 17:10:18
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果對方已經(jīng)違約,，可以到法院起訴來主張還款包括利息?？梢韵壬暾埛ㄔ罕Ｈ珜Ψ降拿仑?cái)產(chǎn)包括房產(chǎn),，勝訴后申請法院執(zhí)行
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    2019-03-27 17:10:23
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• 

  王銘

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  • 欠您多少錢，到時(shí)候起訴可以申請法院查封他的房子
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    2019-03-27 17:10:36
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• 

  張晶

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  • 你可以起訴對方,，如果知道對方的財(cái)產(chǎn)線索可以向法院申請查封保全他的財(cái)產(chǎn),，比如房產(chǎn)車輛
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    2019-03-27 17:10:42
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況你可以收集證明借貸關(guān)系的證據(jù)到法院起訴，同時(shí)申請保全對方的財(cái)產(chǎn),，勝訴之后可以申請強(qiáng)制執(zhí)行
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    2019-03-27 17:10:43
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• 

  王國強(qiáng)

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  • 答謝
    該回復(fù)2019-03-27 17:13:21被作者刪除
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    2019-03-27 17:13:04
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  • 王國強(qiáng) 服務(wù)方：
    可以協(xié)商以商鋪產(chǎn)權(quán)份額抵債,，但一定要完成不動(dòng)產(chǎn)變更登記；建議收集借款相關(guān)證據(jù),，已備通過訴訟追索,。
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    2019-03-27 17:14:09
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• 

  李桂娟

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  • 你通過法院直接起訴，判決生效后對方如果拒不執(zhí)行,，你可以強(qiáng)制執(zhí)行,，要求法院評估拍賣房產(chǎn)。
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    2019-03-27 17:14:11
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• 

  朱家明

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  • 19″
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    2019-03-27 17:14:22
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• 

  南曉峰

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  • 25″
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    2019-03-27 17:15:10
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• 

  高充

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  • 您可以持借款合同及轉(zhuǎn)賬憑證起訴對方,，要求償還借款本金及利息,。注意法院只支持年24%內(nèi)的利息。 起訴同時(shí)可向法院同時(shí)申請財(cái)產(chǎn)保全查封對方名下房產(chǎn),。這樣既能保證將來判決可執(zhí)行,；另一方面,，也能促成調(diào)解,，促使對方積極、盡快的聯(lián)系您主動(dòng)還款,。
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    2019-03-27 17:15:38
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  • 高充 服務(wù)方：
    您也可以同對方協(xié)商以商鋪產(chǎn)權(quán)抵債，但要簽訂書面合同明確抵債的金額,、享有商鋪的產(chǎn)權(quán)份額等具體事項(xiàng)，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記,。如果達(dá)不成一致意見就盡快起訴,。
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    2019-03-27 17:22:07
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• 

  張家平

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  • 你好,，建議你盡快起訴，并對商鋪進(jìn)行保全,。待法院判決勝訴后,，會對商鋪進(jìn)行拍賣，用拍賣款償還你的債務(wù),。如果對方同意,，你們當(dāng)然可以要求對方將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給你，但是必須全部轉(zhuǎn)讓,，目前我國還不支持只買賣部分房產(chǎn),，因?yàn)檫@樣沒有辦法辦理過戶登記,。
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    2019-03-27 17:16:48
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  • 張家平 服務(wù)方：
    當(dāng)然，你也可以起訴要求對方用租金償還債務(wù),，直接由你收取租金,。
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    2019-03-27 17:17:59
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• 

  谷召亮

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  • 18″
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    2019-03-27 17:18:52
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  • 谷召亮 服務(wù)方：
    可以私聊，我在長沙執(zhí)業(yè),，方便維權(quán)
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    2019-03-27 17:19:42
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• 

  李新宇

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  • 你好,，建議起訴，判下來申請強(qiáng)制執(zhí)行
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    2019-03-27 17:19:24
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    你好,，建議起訴要求對方返還本金和利息,，判決下來后申請強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2019-03-27 20:35:00
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• 

  鄔登成

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  • 1.你可以起訴要求他還款,，并在訴前保全他的房屋,。判決后，拍賣商鋪償還你借款,。 2.他不同意,，不配合，你無法得到商鋪權(quán)屬,。 3.從你的描述中,，得知他是認(rèn)可利息轉(zhuǎn)本金的。 但最高院民間借貸司法解釋規(guī)定,，利息轉(zhuǎn)本金,，最終計(jì)算利息不得超過初始本金24%利息。 他的可能超過了,，而且他認(rèn)可,，建議你走協(xié)商途徑（訴訟請求的本息可能沒約定高）。想辦法將他的商品房賣出是個(gè)不錯(cuò)的選擇,。 另,，可加微信18715154565 以備聯(lián)系。
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    2019-03-27 17:20:24
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，可以起訴他要求還款,，執(zhí)行的時(shí)候可以執(zhí)行他的財(cái)產(chǎn)。
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    2019-03-27 17:20:57
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• 

  何勇

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  • 14″
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    2019-03-27 17:25:27
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，建議盡快起訴,，在起訴的過程中保全被告的房產(chǎn)，便于勝訴以后執(zhí)行,。
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    2019-03-27 17:37:20
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• 

  王倩一男

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  • 這種情況建議您起訴要求返還本金和利息
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    2019-03-27 17:41:09
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• 

  王小兵

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  • 10″
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    2019-03-27 17:49:47
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述這種情況下可以簽訂以物抵債協(xié)議，如果對方不同意則可以直接到人民法院起訴
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    2019-03-27 17:54:08
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• 

  賈志紅

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  • 可以起訴,，勝訴后由法院拍賣房產(chǎn)償還債務(wù),。
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    2019-03-27 17:55:12
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• 

  李林

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  • 你跟他簽一個(gè)房屋買賣協(xié)議，然后去公證處公證,?；蛘咦屗逊慨a(chǎn)抵押給你。
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    2019-03-27 18:03:58
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• 

  陳慶

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  • 不能直接要求產(chǎn)權(quán),，可以起訴后執(zhí)行租金
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    2019-03-27 18:05:30
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• 

  鄭千惠

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  • 第一步,，先去法院申請?jiān)V前保全，防止他轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),，即使判決勝訴也執(zhí)行不了就很麻煩,。第二步起訴。第三步,，判決下來可就保全財(cái)產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行,。具體如何操作可電話咨詢15105513213
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    2019-03-27 18:08:01
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• 

  徐甜甜

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  • 可以起訴法院，申請強(qiáng)制執(zhí)行,，由法院拍賣房產(chǎn)
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    2019-03-27 18:19:19
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• 

  蔚松芬

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  • 你好,，還是建議盡快提起訴訟然后做財(cái)產(chǎn)保全
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    2019-03-27 18:24:51
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• 

  湯景輝

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  • 起訴要求對方支付本金和利息，在訴訟中進(jìn)行對其房產(chǎn)進(jìn)行保全,。
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    2019-03-27 18:28:44
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• 

  周志超

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  • 搜集證據(jù)盡快起訴 可以做訴中保全
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    2019-03-27 18:29:19
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• 

  馬冬梅

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  • 轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的可能性不大,，除非對方自愿與您簽協(xié)議，約定為按份共有,，并辦理過戶,。
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    2019-03-27 18:33:12
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  • 馬冬梅 服務(wù)方：
    比較可行的方式是,，盡快到法院起訴,，并保全其名下的財(cái)產(chǎn)，法院會查封,，在執(zhí)行階段可以拍賣,，拍賣價(jià)款可以清償您的債權(quán)。
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    2019-03-27 18:34:44
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，你們可以向法院起訴追索債務(wù),。起訴后申請財(cái)產(chǎn)保全，待法院的裁判生效后,，對方仍然未自動(dòng)履行還款義務(wù),，你們可以申請執(zhí)行。
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    2019-03-27 18:54:13
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• 

  張也

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  • 你這樣的情況,，協(xié)商不成你就只能起訴了,。
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    2019-03-27 18:54:35
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• 

  楊康

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  • 可以起訴對方，查封其不動(dòng)產(chǎn)，在執(zhí)行階段可以達(dá)成執(zhí)行和解
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    2019-03-27 18:58:52
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• 

  文璐璐

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  • 建議拿著相關(guān)證據(jù)直接向法院起訴要求還款,，判決做出后如果對方不履行的,，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行他的房屋或者商鋪。
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    2019-03-27 19:06:19
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• 

  呂海

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  • 從您介紹的情況來看,，如果債務(wù)人現(xiàn)在資金周轉(zhuǎn)困難,，你方想盡快實(shí)現(xiàn)債權(quán)是不太可能的。根據(jù)我國物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定,，您可以與債務(wù)人協(xié)商對其所有的商鋪享有部分份額,，這樣債務(wù)人不需要把商鋪的全部份額轉(zhuǎn)讓給你，只需要把一部分份額轉(zhuǎn)讓給你,，他在心理上也是能夠承受的,。而這種方式在法律上被稱作按份共有。
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    2019-03-27 19:24:22
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• 

  王世東

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  • 你好,，如果對方一直拖著不還,，建議去法院起訴
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    2019-03-27 19:30:18
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• 

  常彥奎

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  • 3″
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    2019-03-27 19:42:53
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• 

  孫劍

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  • 在對方配合下，可以約定以資產(chǎn)抵債
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    2019-03-27 19:56:18
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• 

  王景生

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  • 你好,，對于欠款及利息計(jì)算出來具體數(shù)額后找對方協(xié)商處理,。協(xié)商不成可以起訴處理，同時(shí)保全對方財(cái)產(chǎn),。判決后執(zhí)行就是,。
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    2019-03-27 19:58:11
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• 

  李國民

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  • 26″
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    2019-03-27 20:02:10
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，建議盡快到法院起訴,，法院確認(rèn)你的債權(quán)并判決你勝訴后,，你可以申請執(zhí)行，拍賣對方的房產(chǎn)還你的款,。
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    2019-03-27 20:06:15
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• 

  馮碩

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  • 您好,，您可以直接起訴對方，對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全,。
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    2019-03-27 20:08:42
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• 

  吳濤

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  • 其一,，雖然是親戚，建議還是要簽署相應(yīng)的借款協(xié)議或者打下欠條,，以免后期不利于維權(quán),。 其二，建議先與對方協(xié)商還款事宜,，如果無法按時(shí)償還,，建議收集相關(guān)證據(jù)（欠條、轉(zhuǎn)賬記錄,、聊天記錄,、通話錄音、還款記錄、對方身份證信息）,，并起草起訴狀起訴到法院,。 其三，可以聘請律師代為查詢其個(gè)人名下財(cái)產(chǎn),，起訴到法院時(shí)提出財(cái)產(chǎn)保全,，查封相應(yīng)房產(chǎn)、商鋪,。在無法償還的情況下,，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣,、變賣相應(yīng)財(cái)產(chǎn),。就拍賣、變賣所得款項(xiàng)用于清償你的債務(wù),。 其四,，目前不知道你所說的親戚還有沒有欠其他人大額債務(wù)，這也會影響到你的債務(wù)清償,。 綜合看來,，對方無法還款，建議及時(shí)起訴查封相應(yīng)財(cái)產(chǎn),。
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    2019-03-27 20:14:04
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• 

  樊傳恒

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  • 沒有約定還款期限的,，可以隨時(shí)要求對方還本付息，按你說的這個(gè)情況,，索要無望,，還是委托律師直接訴訟，由法院拍賣省事一些,。
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    2019-03-27 20:15:40
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，如果與對方協(xié)商處理不成，可以及時(shí)向法院起訴,，由法院判決對方償還,，支付借款本金及利息,。
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    2019-03-27 20:16:44
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以同對方協(xié)商,。讓他轉(zhuǎn)讓商鋪部分產(chǎn)權(quán)給你，去房屋登記部門辦理過戶,。
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    2019-03-27 20:23:43
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，如果協(xié)商不成，可以到法院,，通過執(zhí)行程序處理
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    2019-03-27 20:36:14
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• 

  陳娜

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  • 對方借了你們多少錢呢,？可以到法院起訴來主張還款以及利息，同時(shí)申請法院，保全對方名下的財(cái)產(chǎn),，勝訴后可以強(qiáng)制執(zhí)行
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    2019-03-27 20:41:17
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• 

  張磊

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  • 可以簽訂協(xié)議約定商鋪部分份額歸你,，并辦理產(chǎn)權(quán)登記，按份額取得租金收益,。協(xié)商不成建議起訴解決,。
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    2019-03-27 20:41:21
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• 

  周明明

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  • 你好，建議協(xié)商,，協(xié)商不了可以起訴至法院進(jìn)行處理,， 必要時(shí)可以對對方名下財(cái)產(chǎn)或賬戶申請法院凍結(jié)相關(guān)款項(xiàng)，待法院判決后強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2019-03-27 20:47:48
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你陳述的情況,，最好盡快起訴解決。
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    2019-03-27 20:50:41
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• 

  李洋

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  • 你好,，可以起訴要求對方還款,，起訴夠可以要求保全對方名下房產(chǎn)，不能還款的可以拍賣房產(chǎn),。
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    2019-03-27 21:24:01
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你只能對債務(wù)人在長沙的房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全,，再通過訴訟的方式，向法院提起債權(quán)債務(wù)糾紛訴訟,，判決生效后,，就可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，對該房產(chǎn)進(jìn)行拍賣,。如果發(fā)生流拍的現(xiàn)象,，可能該房產(chǎn)就抵沖債權(quán)人，憑法院生效的裁定書,，以及擔(dān)保公司的解壓擔(dān)保證明,，可以辦理過戶手續(xù)
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    2019-03-27 21:40:52
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• 

  郭峰

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  • 可以提起訴訟，解除合同,。需要證明對方經(jīng)營狀況惡化,。
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    2019-03-27 21:57:04
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• 

  于淑君

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  • 21″
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    2019-03-27 22:19:49
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• 

  梁保軍

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  • 您好，建議去法院起訴解決這件事情,。
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    2019-03-27 22:58:17
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